第3頁共3頁臨時租賃協議官方版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經雙方協商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協議，供雙方共同遵守執行。一、臨時租賃位置。1、臨時租賃位置位于區層商鋪。2、甲方提供促銷展架計個、每個元，花車計個、每個元。3、經營范圍：臨時租賃位置僅限于經營。4、經營品牌：______________________________________。二、租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日止。三、該租賃攤位的租金為_____元。四、該攤位的質保金為_____元。五、乙方須在本協議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質保金共計人民幣_____元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區之日起二十天內將質保金退還乙方（不計利息）。六、臨時租賃期間雙方的權利、義務。1、甲方的權利和義務。①、甲方有權利提供攤位指定物業部門進行管理。②、甲方保留改進，擴充，增加或減少商場用途，數量或面積的權利。③、甲方盡量減少給乙方經營上帶來的不便。④、甲方有權合理使用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權利和義務。①、乙方必須遵守甲方各項規章制度和流程。②、乙方必須接受甲方指定的物業部門進行管理。③、臨時租賃期間，乙方承擔該租賃攤位的防火，防盜責任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協助。④、負責臨時租賃期間環境衛生，公共設施設備的保養，安全防范工作等。⑤、臨時租賃期間內，不得將攤位轉租，分租，轉讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或改變攤位用途。⑥、乙方經營活動中一切經濟和法律責任由其承擔。經營中一切債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方在經營過程中，因經營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協議。⑦在經營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件服從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發放工資。同時乙方應承擔員工國家法定節假日加班費、各項社會福利等。七、違約處理。雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔法律責任。乙方未按照本協議中約定的日期開業或為經甲方同意擅自停業的，連續二天以上不營業，甲方有權單方終止協議，收回商鋪，沒收乙方所交的質保金。八、本協議續租1、本協議期滿后，乙方有優先續租權。2、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協議。九、其它約定：1、如甲方經營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調整位置。2、乙方保證展示和銷售的產品必須為品牌。十、本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____臨時租賃協議官方版（二）甲方：_____乙方：_____甲方室內、外租花業務由乙方承接擺設，經雙方協商同意簽訂如下條款：1.擺放各種花卉植物的品種以雙方能接受的價格為準，并將花木價格清單（經雙方蓋章簽名后確認的）作為本合同的附件。2.本合同確定花擺放地點為：_____，雙方核定租金為_____，租金付款日期為每月____日前。3.如甲方提出需要增減或更換其它花卉的品種，按預算標準進行增減相應的費用。4.經雙方協商本租花合同從____年____月____日至____年____月____日止。5.甲方職責：要愛護所有擺放的植物，如有遺失或人為損壞的需按花的價值給以賠償。6.乙方職責：保證所擺放的植物生長正常，無病蟲害，及時修剪植物殘枝，專人負責日常管理，并定期派人檢查植物生長情況，生長不好的植物免費替換。7.雙方必須遵守合約，一方如解除合約，應提前一個月通知對方，以免造成對方的損失，雙方應本著互諒互讓的原則，執行本協議，如發生爭執雙方協商解決。8.本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日臨時租賃協議官方版（三）出租方：蘇州_____廣告策劃有限公司以下簡稱為出租方承租方：蘇州_____臵業有限公司以下簡稱為承租方以下合稱為雙方在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心_____主入口、何山路_____主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租賃場地1、1出租方同意承租方在出租方超市商業中心內設立臨時活動場地。1、2如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。二、租賃期間2、1本協議的租賃期間是（體育中心_____）____年____月____日至____年____月____日（何山路_____）____年____月____日至____年____月____日三、經營范圍3、1承租方的經營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經出租方書面同意，均被視為對本協議造成實質性的違約，出租方有權立即終止協議，并以此視為違約。3、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承擔現場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發生的所有費用。若出現違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。3、3承租方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號（或公司名稱）及服務標志。3、4承租方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。]3、5因承租方的經營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。3、6承租方不得進行違法的商業活動。如發生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。3、7如果，承租方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協議，則本協議自通知之日起終止。四、租金支付方法4、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，（體育中心_____63000元、何山路大潤發57000元）4、2承租方同意在本協議簽訂之日將所有租金付給出租方。五、規章制度5、1每天按照超市的營業時間開始營業，并遵守超市經營的時間。5、2承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區域扔垃圾，但指定的垃圾區除外。六、特別條款6、1租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協議，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項，則本協議自通知表明的日期起終止。6、2承租方同意，如其未能在規定的時間內搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當的方式進行處理。6、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁（3）個工作日通知另一方終止本協議，則本協議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。6、4承租方同意在以下情況下出租方無責任：——在租賃場地和專柜內的偷盜或損壞或損失。——非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。——超市與商業中心內其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄7、1本協議適用中國法律。甲、乙雙方就本協議的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同____年____月____日簽訂于蘇州市吳中區7、2本協議以中文作成，一式兩（2）份具有同等效力。7、3雙方經認真閱讀，充分了解本協議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。7