杭州西溪投資發(fā)展有限公司

組織管控優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告（討論版）西溪投資項(xiàng)目組賽普管理咨詢西溪項(xiàng)目組2008月5月2報(bào)告提綱第一部分西溪投資發(fā)展有限公司組織架構(gòu)圖第二部分西溪投資發(fā)展有限公司部門(mén)職能定位第三部分部門(mén)崗位設(shè)計(jì)與崗位職責(zé)定位3杭州西溪投資發(fā)展有限公司組織架構(gòu)圖4杭州西溪投資發(fā)展有限公司組織架構(gòu)圖5報(bào)告提綱第一部分西溪投資發(fā)展有限公司組織架構(gòu)圖第二部分西溪投資發(fā)展有限公司部門(mén)職能定位第三部分部門(mén)崗位設(shè)計(jì)與崗位職責(zé)定位部門(mén)職能定位（1）部門(mén)職能定位（2）8報(bào)告提綱第一部分西溪投資發(fā)展有限公司組織架構(gòu)圖第二部分西溪投資發(fā)展有限公司部門(mén)職能定位第三部分部門(mén)崗位設(shè)計(jì)與崗位職責(zé)定位9總經(jīng)辦組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位總經(jīng)辦主任司機(jī)N前臺(tái)文員1IT工程師1企管主管1駕駛服務(wù)車(chē)輛維護(hù)部門(mén)建設(shè)公共關(guān)系管理決策支持固定資產(chǎn)管理車(chē)輛調(diào)度往來(lái)接待票務(wù)辦理報(bào)刊信函收發(fā)傳真收發(fā)辦公用品管理文書(shū)服務(wù)證照管理會(huì)務(wù)管理公文管理證照辦理公司印章管理IT軟硬件維護(hù)網(wǎng)站維護(hù)IT規(guī)劃信息安全管理IT設(shè)備采購(gòu)信息系統(tǒng)建設(shè)制度管理法務(wù)主管1法務(wù)管理

合同管理公司計(jì)劃管理流程管理行政文員1危機(jī)管理檔案管理員工活動(dòng)組織車(chē)輛證照保險(xiǎn)辦理餐飲服務(wù)保潔員N廚工N辦公區(qū)保潔食堂管理保安保潔管理總經(jīng)辦主任助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌10人力資源部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位人力資源部經(jīng)理招聘專(zhuān)員1績(jī)效專(zhuān)員1部門(mén)建設(shè)人力資源規(guī)劃組織管理招聘實(shí)施調(diào)配管理崗位說(shuō)明書(shū)維護(hù)招聘體系建設(shè)招聘組織人事手續(xù)辦理招聘資源管理人才信息庫(kù)維護(hù)培訓(xùn)實(shí)施培訓(xùn)實(shí)施結(jié)果評(píng)估培訓(xùn)策劃培訓(xùn)體系建設(shè)培訓(xùn)計(jì)劃管理專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)管理崗位編制管理績(jī)效方案制定績(jī)效數(shù)據(jù)匯總績(jī)效實(shí)施評(píng)估績(jī)效體系建設(shè)人事任免管理薪酬體系建設(shè)薪酬方案制定人事檔案管理社保福利管理員工關(guān)系管理薪酬數(shù)據(jù)處理培訓(xùn)專(zhuān)員1人力資源部經(jīng)理助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌人事專(zhuān)員1職業(yè)生涯規(guī)劃11財(cái)務(wù)部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位財(cái)務(wù)總監(jiān)核算會(huì)計(jì)1出納1現(xiàn)金出納銀行資產(chǎn)管理會(huì)計(jì)報(bào)表編制記帳憑證編制統(tǒng)計(jì)管理財(cái)務(wù)預(yù)算實(shí)施控制稅務(wù)策劃稅務(wù)核算稅務(wù)申報(bào)票據(jù)管理稅務(wù)政策收集與研究融資管理協(xié)助固定資產(chǎn)管理

銷(xiāo)售收款會(huì)計(jì)核算成本核算主管會(huì)計(jì)1部門(mén)建設(shè)稅務(wù)管理統(tǒng)籌融資資金管理財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)預(yù)算管理資金安全財(cái)務(wù)監(jiān)督審計(jì)財(cái)務(wù)總監(jiān)助理1分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌部門(mén)建設(shè)協(xié)助12設(shè)計(jì)總工設(shè)計(jì)文員1設(shè)計(jì)檔案管理文書(shū)服務(wù)部門(mén)建設(shè)產(chǎn)品研究組織項(xiàng)目可研參與部門(mén)行政后勤服務(wù)設(shè)計(jì)單位選擇參與景觀工程師N設(shè)計(jì)評(píng)審參與設(shè)計(jì)成本控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)變更審查材料選型封樣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)支持設(shè)計(jì)管理部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位設(shè)計(jì)過(guò)程管理結(jié)構(gòu)工程師N電氣工程師N建筑工程師N給排水工程師N設(shè)計(jì)評(píng)審組織暖通工程師N翻譯1翻譯總工程師設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌13成本管理部經(jīng)理部門(mén)建設(shè)成本文員1文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)成本檔案管理專(zhuān)業(yè)預(yù)決算編制成本信息管理動(dòng)態(tài)成本控制動(dòng)態(tài)成本核算精裝修造價(jià)師N專(zhuān)業(yè)預(yù)決算實(shí)施組織設(shè)計(jì)變更工程簽證審核成本管理部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位動(dòng)態(tài)成本管理土建造價(jià)師N機(jī)電造價(jià)師N目標(biāo)成本策劃說(shuō)明：造價(jià)師編制視項(xiàng)目情況配置成本管理部經(jīng)理助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌14合約采購(gòu)部經(jīng)理部門(mén)建設(shè)招投標(biāo)管理采購(gòu)工程師N采購(gòu)實(shí)施供應(yīng)商信息搜集采購(gòu)計(jì)劃管理材料設(shè)備信息庫(kù)管理材料信息搜集供應(yīng)商管理采購(gòu)文員1材料信息整理供應(yīng)商信息整理文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)招投標(biāo)協(xié)助合約采購(gòu)部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位合約采購(gòu)部副經(jīng)理1合同管理說(shuō)明：采購(gòu)工程師編制視項(xiàng)目情況配置15營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)策劃推廣經(jīng)理1營(yíng)銷(xiāo)策劃銷(xiāo)售經(jīng)理1投資拓展經(jīng)理1政策行業(yè)研究部門(mén)建設(shè)營(yíng)銷(xiāo)管理營(yíng)銷(xiāo)方案實(shí)施跟進(jìn)銷(xiāo)售支持銷(xiāo)控管理銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售信息管理策劃助理1銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)媒體計(jì)劃匯總廣告效果評(píng)估廣告推廣費(fèi)用統(tǒng)計(jì)與控制銷(xiāo)售檔案管理部門(mén)文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)方案實(shí)施監(jiān)控產(chǎn)品定位策劃組織營(yíng)銷(xiāo)企劃部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位營(yíng)銷(xiāo)推廣實(shí)施廣告策劃區(qū)域市場(chǎng)分析目標(biāo)地塊調(diào)研土地獲取土地政策研究營(yíng)銷(xiāo)策劃指導(dǎo)廣告推廣指導(dǎo)媒體推廣專(zhuān)員1置業(yè)顧問(wèn)N營(yíng)銷(xiāo)文員1售前準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售售后服務(wù)市場(chǎng)調(diào)研客訴處理投訴資料管理部門(mén)建設(shè)協(xié)助權(quán)證辦理營(yíng)銷(xiāo)推廣指導(dǎo)策劃推廣文書(shū)服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)助理1分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌產(chǎn)品交付組織銷(xiāo)售支持客戶關(guān)系管理交房服務(wù)客訴受理/分析客戶關(guān)系中心經(jīng)理1商業(yè)地產(chǎn)部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位·

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·商業(yè)物業(yè)部經(jīng)理商業(yè)文員1招商支持部門(mén)建設(shè)商業(yè)供方管理檔案管理商業(yè)策劃經(jīng)理N商業(yè)項(xiàng)目可研參與商業(yè)項(xiàng)目策劃招商管理文書(shū)服務(wù)商業(yè)信息庫(kù)管理商業(yè)策劃指導(dǎo)招商資源庫(kù)管理商業(yè)市場(chǎng)研究17工程部經(jīng)理土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定施工單位管理專(zhuān)業(yè)工程施工計(jì)劃管理部門(mén)建設(shè)工程文員1技術(shù)檔案管理工程文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)工程技術(shù)研究參與工程技術(shù)標(biāo)編制工程成本控制工程招投標(biāo)參與施工圖審核參與土建工程師N工程部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位景觀工程師N專(zhuān)業(yè)施工計(jì)劃編制參與專(zhuān)業(yè)工程成本控制供應(yīng)商協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)施工計(jì)劃實(shí)施控制材料設(shè)備需求計(jì)劃編制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理現(xiàn)場(chǎng)材料協(xié)管竣工驗(yàn)收參與工程主管N專(zhuān)業(yè)施工計(jì)劃組織編制施工圖審核組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理協(xié)調(diào)工程部經(jīng)理助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助土建施工計(jì)劃管理參與分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌竣工驗(yàn)收參與18機(jī)電總監(jiān)機(jī)電工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定施工單位管理機(jī)電工程施工計(jì)劃管理部門(mén)建設(shè)機(jī)電文員1技術(shù)檔案管理工程文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)工程技術(shù)研究參與工程技術(shù)標(biāo)編制機(jī)電工程成本控制機(jī)電工程招投標(biāo)參與施工圖審核參與機(jī)電工程師N機(jī)電部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位機(jī)電施工計(jì)劃編制參與機(jī)電工程成本控制供應(yīng)商協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理現(xiàn)場(chǎng)材料協(xié)管竣工驗(yàn)收參與材料設(shè)備選型建議機(jī)電施工計(jì)劃實(shí)施控制材料設(shè)備需求計(jì)劃編制機(jī)電施工計(jì)劃組織編制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理協(xié)調(diào)機(jī)電主管N機(jī)電總監(jiān)助理1部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌機(jī)電施工計(jì)劃管理參與竣工驗(yàn)收參與19精裝修總監(jiān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定施工單位管理精裝修工程施工計(jì)劃管理部門(mén)建設(shè)精裝修文員1技術(shù)檔案管理工程文書(shū)服務(wù)部門(mén)后勤服務(wù)工程技術(shù)研究參與工程技術(shù)標(biāo)編制工程成本控制精裝修工程招投標(biāo)參與精裝修工程師N精裝修部組織架構(gòu)圖與崗位職責(zé)定位精裝修施工計(jì)劃編制參與精裝修工程成本控制供應(yīng)商協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理現(xiàn)場(chǎng)材料協(xié)管竣工驗(yàn)收參與材料設(shè)備選型建議精裝修施工圖審核參與精裝修施工計(jì)劃實(shí)施控制材料設(shè)備需求計(jì)劃編制精裝修施工計(jì)劃組織編制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明管理協(xié)調(diào)精裝修施工圖審核組織精裝修主管N部門(mén)建設(shè)協(xié)助分管業(yè)務(wù)統(tǒng)籌精裝修施工計(jì)劃管理參與竣工驗(yàn)收參與精裝修總監(jiān)助理部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理總經(jīng)辦總經(jīng)辦主任1總經(jīng)辦主任助理1企管主管1可由部門(mén)經(jīng)理兼任IT工程師1法務(wù)主管1前臺(tái)文員1行政文員1廚工N根據(jù)需要配置保潔員N根據(jù)需要配置司機(jī)N根據(jù)需要配置20西溪投資發(fā)展有限公司崗位編制表部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理人力資源部人力資源部經(jīng)理1招聘專(zhuān)員1培訓(xùn)專(zhuān)員1人事專(zhuān)員1績(jī)效專(zhuān)員1人力資源部經(jīng)理助理1財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)總監(jiān)1主管會(huì)計(jì)1核算會(huì)計(jì)1出納1根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置財(cái)務(wù)總監(jiān)助理121西溪投資發(fā)展有限公司崗位編制表部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理設(shè)計(jì)管理部總工程師1設(shè)計(jì)總監(jiān)1設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理助理1建筑工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模配置機(jī)構(gòu)工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模配置景觀工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模配置電氣工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模配置給排水工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模配置暖通工程師N根據(jù)項(xiàng)目數(shù)量配置設(shè)計(jì)文員1翻譯122西溪投資發(fā)展有限公司崗位編制表部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理成本管理部成本管理部經(jīng)理1成本管理部經(jīng)理助理1土建造價(jià)師N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置機(jī)電造價(jià)師N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置精裝修造價(jià)師N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置成本文員1合約采購(gòu)部采購(gòu)管理部經(jīng)理1合約采購(gòu)部副經(jīng)理1采購(gòu)工程師N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置采購(gòu)文員123西溪投資發(fā)展有限公司崗位編制表部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理營(yíng)銷(xiāo)企劃部營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)1投資拓展經(jīng)理1銷(xiāo)售經(jīng)理1

策劃推廣經(jīng)理1營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)助理1媒體推廣專(zhuān)員1

策劃助理1

招商專(zhuān)員N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置置業(yè)顧問(wèn)N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置營(yíng)銷(xiāo)文員124西溪投資發(fā)展有限公司崗位編制表部門(mén)崗位建議編制批準(zhǔn)編制定員計(jì)劃備注/空缺崗位處理商業(yè)物業(yè)部商業(yè)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理1商業(yè)策劃經(jīng)理N根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置商業(yè)文員1工程部工程部經(jīng)理1工程主管N根據(jù)需要配置景觀工程師N根據(jù)需要配置土建工程師N根據(jù)需要配置工