單位名稱（公章）：申報單位法人代碼□□□□□□□□-□（□□）單位名稱（公章）：申報單位法人代碼□□□□□□□□-□（□□）單位名稱（公章）：申報單位法人代碼□□□□□□□□-□（□□）14.污染物名稱單位名稱（公章）：申報單位法人代碼□□□□□□□□-□（□□）備注：危險廢物包括醫療廢物；按照《國家危險廢物名錄》，醫療廢物包括醫院臨床廢物、醫藥廢物和廢藥物/藥品三類。表內指標關系：2≤3+4+8+11，4=5+6，8=9+10廣州鐵路集團公司廣房函〔2021〕139號關于規范建設項目用地管理有關問題的通知集團各單位：為規范集團公司建設項目用地管理，維護正常的用地管理程序，確保各項建設項目用地手續依法合規，根據國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令42號）、鐵道部《鐵路用地開發利用管理辦法》（鐵運〔2006〕198號）、集團公司《鐵路用地管理辦法》（廣房發〔2005〕149號）等有關規定，現就規范集團公司建設項目用地管理的有關問題通知如下：根據“集中統一、分層負責、嚴格制度、規范程序”的指導方針，建設項目用地的管理工作由集團公司土地房產管理處統一歸口負責；區域（合資公司）土地管理機構在土地房產管理處的領導下，按照各自管轄范圍開展建設項目用地的日常管理工作。建設項目用地的使用應遵循下列原則：（一）符合鐵路路網規劃和建設的發展要求；（二）符合鐵路運輸安全要求；（三）確保鐵路用地資產安全；（四）合理和集約利用鐵路用地；（五）符合國家建設用地管理的有關政策法規。三、建設項目用地的申請，按下列程序辦理：（一）集團公司土地房產管理處參與建設項目的審查并對土地利用方案提出審查意見。（二）項目審查通過后，由建設單位在項目開工前向集團公司土地房產管理處提出用地申請。建設項目用地申請應提交以下材料：1.鐵路項目用地審批表（見附件1）；2.集團公司對建設項目的批復文件、集團公司批準下達的立項投資計劃（含自籌計劃）；3.建設項目設計總平面布置圖。設計單位需在設計圖中注明占有鐵路用地的平面位置和用地數量；4.當地政府部門繪制的地形圖；5.其他有關說明材料。（三）集團公司土地房產管理處受理用地申請資料后，由區域（合資公司）土地管理機構進行現場踏勘，核實地界，更具踏勘情況在用地審批表上簽署意見，并繪制占地平面圖。（四）集團公司土地房產管理處根據有關單位簽署的意見，進行建設項目用地審查，簽署用地審批意見，對符合用地要求的項目核發《使用鐵路用地批準書》（見附件2）。四、建設項目開工時，建設單位通知區域（合資公司）土地管理機構參與驗線工作，并在《建設項目用地驗線核實表》（見附件3）上簽署意見。五、建設項目開工建設過程中，區域（合資公司）土地管理機構須對建設單位的用地情況進行不定期的監督檢查，并將檢查發現的用地有關問題及時處理并報告土地房產管理處。六、建設項目竣工后，建設單位通知集團公司土地管理房產處參與建設項目的竣工驗收。七、區域（合資公司）土地管理機構應根據建設項目的驗收情況，及時進行鐵路用地臺賬登記和資料歸檔。八、集團公司有關部門和單位應加強對建設項目的監控，未取得《使用鐵路用地批準書》的，不得發放施工許可證和準予施工。九、建設單位必須嚴格按照《建設項目用地申請審批表》和《使用鐵路用地批準書》的有關規定使用土地，不得擅自擴大用地面積，不得改變批準用途，不得將土地轉讓、出租、抵押和作價入股，如確需發生上述行為的，應重新到土地房產管理處辦理用地手續，待批準后方可實施。十、為顯化鐵路用地資產價值，明確投資回報關系，利用鐵路用地從事經營性開發的建設項目，建設單位需繳納土地費用。十一、建設項目用地涉及鐵路用地資產處置的，必須嚴格按照鐵道部《鐵路用地資產處置規定》（鐵運〔2006〕49號）的規定辦理用地審批手續。十二、合資鐵路利用既有國有鐵路用地的，按照鐵道部《關于合資鐵路利用既有鐵路用地資產的處理意見》（鐵運〔2006〕219號）的規定辦理。十三、未經集團公司土地房產管理處審批或者弄虛作假騙取批準，擅自使用鐵路用地的，集團公司出給予糾正外將按照《經營業績考核辦法》對責任單位嚴格考核，并對有關責任人給予紀律處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。附件：1.建設項目用地申請審批表2.使用鐵路用地批準書3.建設項目用地驗線核實表2021年月日附件1：編號：建設項目用地申請審批表申請人：（章）2021年月日建設項目用地申請表申請單位負責人電話項目名稱聯系人及建設地點省市（縣）區線K+m至K+m申請單位用地理由說明以上內容由申請人填寫；單位建設項目附上級部門下達的計劃文件；附當地政府部門繪制的地形圖和建設項目設計總平面布置圖(管線建設附敷設平面圖)一式四份；建設性質填：新建、改建、大建、維修；用地性質填：商業、住宅、工業（倉庫、生產、廠房）、綜合（辦公、文教衛）等；申請用地單位不得擴大建筑面積和占地面積，不改變批準的使用用途，不轉讓、不出租、不抵押、不作價入股，如確需發生此類行為，按國家和鐵路部門的有關規定辦理相關手續。建設項目用地審批表有關單位/人意見區域（合資公司）土地管理機構踏勘意見土地房產管理處審批意見集團主管領導批示注：1、有關單位（人）是指使用單位或相鄰單位（人）。一般項目經集團土地房產管理處審批即可，重大項目報集團主管領導批示。3、本表一式3份，土地房產管理處、區域（合資公司）土地管理機構、建設單位各1份。附圖注：本欄附現場彩色照片或照片掃面附件。如位置不夠可另附紙張。附圖：注：本欄附區域（合資公司）土地管理機構繪制的占地平面圖或紅線圖復印件，將具體位置標明。如位置不夠可另附紙張。附件2：使用鐵路用地批準書編號：根據《廣州鐵路（集團）公司鐵路用地管理辦法》規定，經審核本項目用地符合鐵路規劃、設計及安全要求，準予使用土地。批準機關：批準日期：年月日用地單位批準用地面積建設項目名稱立項批準文件土地用途土地類別土地位置土地使用期限遵守事項：1、本批準書為用地單位依法使用鐵路用地的有效憑證。2、凡未取得本批準書而使用鐵路用地的，屬違法用地。3、未經原批準部門審核同意，用地單位不得變更本批準書的有關規定。4、本批準書所需附圖與附件經主管部門確認，與本批準書具有同等效力。5、本批準書僅限于批準項目建設，不涉及土地權屬變更。6、本批準書一式3份，土地房產管理處、區域（合資公司）土地管理機構、建設單位各1份。附件3建設項目用地驗線核實表建設項目名稱土地位置用地批準書編號批準用地面積驗線日期驗線單位驗線情況及意見施工單位單位（章）：經辦人（簽字）：監理單位單位（章）：經辦人（簽字）：建設單位單位（章）：經辦人（簽字）：區域（合資公司）土地管理機構單位（章）：經辦人（簽字）：注：本表一式4份，土地房產管理處、區域（合資公司）土地管理機構、建設單位、施工單位各1份。建設項目用地申請程序（粵海土地管理辦公室）集團公司土地房產管理處管理參與建設項目的審查并對土地利用方案提出審查意見。項目審查通過后，由建設單位在項目開工前向集團公司土地房產處提出用地申請，建設項目申請應提交以下材料：1.鐵路建設項目用地審批表；2.集團項目的批復文件、批準下達的立項投資計劃（含自籌計劃）；3.建設項目設計總平面布置圖。設計單位需在設計圖中注明占有鐵路用地的平面位置和用地數量；4.當地政府部門繪制的地形圖；5.其他有關說明材料。集團公司土地房產管理處受理