閑暇之余，感慨于一個月之前融資租賃法務專員復試慘況，反復思索，于此總結面試融資租賃經驗所得，鑒于認知的有限，有不妥與余漏之處敬請見諒。但筆者認為如第一次面試此行業者能夠答出下述融資租賃相關方面問題，我想成功取得一份工作問題不大。同時，筆者認為下述信息無需在初試時完全闡述，初試重要之處乃在于為復試贏取機會，而復試才是決定你是否能取得這份工作的最重要原因，因此，初試時印象分很是重要，在略加一些對此行業的看法，進入復試應不太難。復試時如公司領導問及對融資租賃有什么了解或看法，那么各位學人以下述材料為基點就看各自的取舍而回答了。

限于目前能力，我簡單談一下我對融資租賃的看法：

1、融資租賃是承租人選擇租賃物及出賣人，然后由出租人購買租賃物交付給承租人使用的一種交易模式。

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應屆生求職季寶典開啟你的職場征途簡歷撰寫筆試真題面試攻略專業技能指導公務員專區含義：指客戶（承租人）將自有的設備出賣給融資租賃公司，再將該設備從融資租賃公司租回使用的融資租賃方式。

委托租賃：（委托租賃、聯合租賃、杠桿租賃的共同點是信托同租賃的結合。換句話說，就是在租賃公司提供的租賃融資中,部分或全部是信托財產。）

含義：是指融資租賃公司接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的局面委托，向委托人指定的承租人輸融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，融資租賃公司只收取手續費，不承擔風險。

聯合租賃：

含義：這是直接租賃的一種特例。如果某租賃項目的金額過大，出租人A從本身的融資能力、資產結構及分散風險等因素出發，在對項目進行審查后，同意接受項目，但只愿意作部分融資。出租人B對出租人A所作的該項目審查結果表示信任，并且愿意對其余的部分融資，雙方簽訂《聯合租賃協議書》共同作出租人，這樣就構成了聯合租賃。

杠桿租賃：

含義：融資租賃公司一般只需投資購置租賃物所需款項的20-40%，即可在經濟上擁有設備所有權，享受如同對設備100%投資的同等稅收待遇。設備成本中的大部分由銀行、保險公司和證券公司等金融機構提供不可追索的借款，但需融資租賃公司以設備第一抵押權、租賃合同和收取租金的受讓權作為對該項借款的擔保。購置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過這一財務杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處。交易各方，特別是融資租賃公司、承租人和貸款方，獲得一般租賃所不能獲得的更多的經濟利益。

廠商租賃：指融資租賃公司對廠商的下游客戶進行租賃融資，幫助廠商擴大銷售，同時培植設備二手市場的融資租賃方式。或者說指融信租賃與特定的設備生產商或經銷商建立戰略合作，通過與廠商合作為客戶開展融資租賃業務，為廠商建立多元化的銷售渠道來幫助廠商擴大銷售，回籠資金。、融資租賃是通過“融物”來達到“融資”的目的。其于20世紀50年代產生于美國，進入我國的時間是20世紀七、八十年代，在我國主要經歷了以下幾個1981年4月至1987年）1988年至1998年）；法制建設階段（1999年至2003年）2004年以后）。所以說，融資租賃在我國有著很大的市場與潛力，我很愿意在這行有所成就。

5《合同法》、《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃業管理辦法》、《企業會計準則—租賃》《物權法》及最高院為解決融資租賃合同糾紛案件出臺的《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》、《國家稅務總局關于融資租賃業務征收流轉稅問題的通知》《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》、商務部、國家日財政部和國家稅務總局發布經國務院同意的《營業稅改征增值稅試點方案》同時印發了《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點實施辦法》《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》和《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》，明確從2012年1月1日起，在上海市交通運輸業和部分現代服務業開展營業稅改征增值稅試點。對這些法律法規尤其是會計和稅務方面于能力所限，我在這不做過多闡述，僅寫作于此，如有興趣讀者可以自行鏈接查看。

6、融資租賃的一大特點在于出租人物權和債權的并存，表現于承租人只享有租賃物的使用和收益的權利，租賃物的所有權并不轉移仍歸出租人所有。然而我國的動產是占有公示的，這就存在一個風險控制問題，出租人會因承租人的擅自轉移租賃物而喪失對租賃物的所有權。奈何2007年《物權法》的出臺更是加劇了這種情況，其規定的第三人善意取得制度使得出租人的物權無法得以保障。為此，在今年的8月份租賃業發展與制度建設座談會著重于討論了這點，并對中國人民銀行征信中心的融資租賃登記系統給予了極大的評價。

72011確了融資租賃登記系統的有限范圍內的登記對抗效力，可以說是一個大的進步，希望能夠得到普遍的重視，從而促進我國融資租賃立法的前進。

在這說個有趣的事，面試時公司一副總問我，你辦理過經濟合同方面的案子嗎？我蒙了，學了那么多年法律著實沒聽過經濟合同這個名詞，所以只好老實回出來一拍腦袋，認為應該涉及經濟利益的合同都可算是經濟合同了吧？后與一些律師交談時問及此事，都說已無這種稱謂，此名詞是計劃經濟時代說法。后通過互聯網查詢，說法就相當紛雜了，有