PAGEPAGE1蓮花休閑廣場小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)編號(hào)：招標(biāo)文件xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2016年11月“蓮花休閑廣場小區(qū)”概況及招標(biāo)情況說明睬第一市章傲總則跟“殃蓮花信休閑持廣場救小區(qū)驗(yàn)”為墾商業(yè)跨，住似宅項(xiàng)芝目，薦由哪蘇州遍嘉慈頁房地貝產(chǎn)開嫩發(fā)仁有限抬公司豐開發(fā)耽，證座落胡于縫太倉乳市恢新區(qū)姑瀏太錘路北耕側(cè)，回江申階涇蘭西側(cè)侍。脅本項(xiàng)壩目船建設(shè)躁用地織蘿22太93益3.牌1膜基秘平方淺米，沉建筑蛇總面張積顏4吐79韻18苦.9毀1班鄉(xiāng)晃平方砌米，腐包括過地上悉面積攔購36鑄94鼓9.獸45攜擱費(fèi)珍平方土米、四地下竭面積悔1嫌09早69環(huán).4訂6使抹調(diào)網(wǎng)平方形米。膊項(xiàng)目瞎主體勾為屬花1份幢多塔層、延霸2疫幢航小高培層姨住宅稼。商縣業(yè)渠4瞧幢。銜項(xiàng)目蹤住宅蒸戶數(shù)勉為煎1包44播多戶。加項(xiàng)目脫預(yù)計(jì)逼交付緒時(shí)間厘為蕩逮20沸17罪.1坡2.月31緊猜挨猛澤(趟注：漠同湯期開錘發(fā)濕)豐。逢本公撤司根礦據(jù)《主物業(yè)敘管理券條例缸》、恐建設(shè)政部《鍵前期務(wù)物業(yè)獵管理紅招標(biāo)弓投標(biāo)迎管理互暫行器辦法裳》及謹(jǐn)《太侄倉市逗物業(yè)稿管理看招標(biāo)浙工作戚實(shí)施拿辦法否》的衰文件楊要求野，決開定采懼用辛邀請(qǐng)?jiān)冋袠?biāo)炊方式攀選聘梯前期芬物業(yè)餅管理冰公司鑄。烈一、狂“練蓮花沈休閑須廣場凡小區(qū)廈”規(guī)蠢劃建鳳設(shè)基駁本情堅(jiān)況饅(肅注：姓同痕期開驕發(fā)。犁)驅(qū)（一慮）總吉占地滋面積蟲：燙22皂93軌3.遞1眉攻股償m朗2帳。沒（二精）總睡建筑紋面積餡：則47眼91日8.市91院香創(chuàng)等盟m抬2宮。千地上福建筑善總面天積混36宇94駝9.絡(luò)45語圣嗎稅m區(qū)2城。其暖中多嬸層住炊宅建港筑面取積抗37杠25演.8蠻4廟買生m賠2貨、小兄高層驢/胸高層惜建筑戒面積啄11嘆04乖3.撥46余杰懲末m掉2授、商絞鋪建聾筑面包積市22倚18怪0.沖15戰(zhàn)螞鄭m饅2顯，物用業(yè)經(jīng)卵營用乓房和懷管理史用房億建筑保面積呆25蘆7.繼39嫂誓m權(quán)2巴。課地下足建筑懶總面桑積保10耐96裹9.顆46蠶產(chǎn)賣透m嫩2聞。其趨中車蝕庫及鴨其它府69繼69粉.9重1撈榆劍矩m謝2草（包漁括人盜防建阿筑面煎積門39篩99毛.5仔5偉編涉m得2塔）。暮（四之）車拿位情渡況：篩車位竟數(shù)籠懇3奸02樂捕肥個(gè)柜。其勾中地?cái)r上車生位岸3泳6伯個(gè)優(yōu)，地殲下車副位翅2司66遺爬個(gè)屬。滔（五債）公閥共設(shè)策施及奮公用霞設(shè)備篩：治綠地潛率：頁禍40罵.0諸3馬悅%狡容積妨率：開1匯.6榜虜著建筑冬密度藍(lán)：料艙32危.2質(zhì)振%突總配籠體量稠：住呆宅總圾戶數(shù)藏1珠44必奸碼妹戶沉建筑壁層數(shù)捕：益棄1拍原幢愿喘6蛋跪興層，危鉛1呆忌幢練械盞冶8淋層；偉誕1媽訴幢謙居1棗0惕咐層尊2柔棉愉幢檢丙餅3粒住層；絹須1聯(lián)嚇幢爆翠持4墊撥層；撥題1芹績幢趣思肥7互訓(xùn)層；狼主要煙設(shè)施絕及設(shè)立備情悼況：抄（交1吩）高生活碎給水珍系統(tǒng)障是否聾市政牽直供油水渡一芹～蓄三層斜為市售政直諷供水憂，四柴層以韻上為呼無負(fù)東壓增土壓供策水繡，是堪否有摸水泵界房膀有股，是械否分退高、析中、內(nèi)低區(qū)握否呈有努額3散扁臺(tái)變挖頻泵賺，功藍(lán)率分擔(dān)別是練每臺(tái)蓄5.謙5K浴W衛(wèi)宮炭；眠生活斥水箱那數(shù)量拉無堵，容棕量盈無忌。值（閉2且）生喘活排惱水、秤排污句系統(tǒng)姿、雨胳水系摔統(tǒng)惕生活雨污水模與雨帆水暫是否浩分流吸分流巴；米室內(nèi)必糞便樂污水堤與洗顏浴廢燃水緒是否懶分流鋒否鑰；住嚷宅廚辨房排初水設(shè)多置情元況職有芳，排此水泵信有短2摔8跡校個(gè)散功率鈔2撤.2孩KW耗椅表。究是否卸有化治糞池暫有齊，共難著5慎靈鉛只。劍（敗3栗）管泊材宵生活背給水勿管：除管徑懲見圖瘋,掘材質(zhì)胃D界N捕<7慰0賭采用壓襯情塑鋼令管，域其它接采用弦襯塑描給水裁鑄鐵且管肯,絮管道寬、管攜件及茄閥門界的工描作壓做力為糕趕0帽.4蜓7勝權(quán)MP米a冬。貞生活燙污毒廢水勒及雨爬水管造：忌管徑急見圖蝶,鐮材質(zhì)堅(jiān)P盾VC虧-U渣,躁室外依：舍HD仙PE襯雙壁奧纏繞慢排水縫管高,批管道夾、管艷件及臣閥門勢(shì)的工賣作壓低力為殼晉0.愛3衣惱MP孕a涼。骨（鑒4包）供孔配電呆系統(tǒng)警電源度等級(jí)索：廉電梯孝、應(yīng)拔急照績明，檢汽車越庫中膨的消欺防泵挪、噴燈淋泵瘋、排開煙風(fēng)善機(jī)、陳應(yīng)急勞照明畫以及擴(kuò)小區(qū)劉通訊野機(jī)房絲，消佛防控冷制室欣等用貍電為毫二罪級(jí)負(fù)造荷；勾其余位設(shè)備喪用電大為割三思級(jí)負(fù)雁荷。靠配電妄房是銅專變鴨還是桑公變肺公變伐，擬玩設(shè)顛并10謠布k鐘V腥開關(guān)儲(chǔ)站抽查1鎮(zhèn)問座，站1嬸0竭打kV奏電業(yè)恰變電旬站注1虧磨座。振（注餓：開妻關(guān)站寨與變衡電站偽合用躁）茶（導(dǎo)5踩）照懷明系帖統(tǒng)慶路燈陶是由辦物業(yè)頌（崇市政恐路燈柔管理猴所臟/蘋物業(yè)項(xiàng)公司恩）管升理維并護(hù)覺;淡路燈鈴7皇5禮弓只，棗功率照攜6K液W胡居；地睡下車控庫燈下3升50覺勿陪只，真功率逮同5.娃5k怨w槳稠；樓肆道燈衰是蔥聲控上（綠聲控卻/虎光控劑/蹄開關(guān)辭），盤共漫竿12專0遍讀只，桌功率革侵2K碑W看刪。為（樓6貼）防把雷接任地系瑞統(tǒng)材（賊7建）消突防電廉氣咸火災(zāi)嚇自動(dòng)貼報(bào)警州系統(tǒng)忙：暢在較商業(yè)社A鍋與謹(jǐn)D百樓及散地庫滋內(nèi)災(zāi)位置譽(yù)設(shè)火回災(zāi)自女動(dòng)報(bào)揪警系膜統(tǒng)；姜采用泛集中罩式報(bào)掀警郊系統(tǒng)擠。消到防控伸制室靜設(shè)于薦地庫糧位置糟。騙滅火耐聯(lián)動(dòng)講控制役系統(tǒng)徹：宵（襪8電）弱熟電系沫統(tǒng)桂電話枕通信眨：住予宅商鎮(zhèn)業(yè)電減話按賽1辯匹圣門創(chuàng)/壇戶考漂慮，淘小區(qū)全系統(tǒng)妨容量旋按何夫14話4恰摧門考伶慮；價(jià)小區(qū)粱數(shù)據(jù)環(huán)網(wǎng)可丟與丘IN兄TE冬RN善ET桃網(wǎng)等聽信息糠網(wǎng)聯(lián)慎網(wǎng)。粥通過移電信社總機(jī)高房內(nèi)統(tǒng)的網(wǎng)碑絡(luò)管鍬理設(shè)汁備。沙保安復(fù)監(jiān)控淺系統(tǒng)穩(wěn)：粉是否番與消事控室形在同乳一位擇置顆否職，保窩安監(jiān)果控室肅設(shè)在因商業(yè)漢D甘樓物銀業(yè)。憐是否毛有家勾庭安乓全防球范報(bào)泡警系怠統(tǒng)依無室，挖功率膚無論；是育否有律背景交音樂酒廣播吹系統(tǒng)騎有徑，仔功率珍5描KW技竹。船（余9旬）電半梯：孟寬1示8盾檔臺(tái)，軍功率種轎72惰KW籠袖比。這（灘10低）主艦入口構(gòu)煮1蘇浴個(gè)勉，次桿入口嚷梁0小搭個(gè)窄，是條否全哈部設(shè)摧置可姥關(guān)閉婦的大殲門士是槐，是蝦否必箏須全構(gòu)部診24闊小時(shí)秩打開飲是元。尤（臂11釘）水逐景系蹄統(tǒng)：辰水景緣的數(shù)械量辮無袍，容悲量遞無射，功冬率龍無中。緊二、墨“堪蓮花輝休閑欲小區(qū)瘡”的舟物業(yè)松配套綿設(shè)施肢設(shè)備獲保修原期限榜物業(yè)禿保修績期限塑：根紋據(jù)國惹務(wù)院爆第咱27港9沈號(hào)令南《建耳設(shè)工纖程質(zhì)停量管靠理?xiàng)l攻例》軍的規(guī)三定執(zhí)叛行。畢電梯跨：斤1漁2清來個(gè)育月厚主體扔主建港：稠糞24侄嬌碌個(gè)凳月阿主體損水電賴：欠睛2之4王害個(gè)械月洋供水艘系統(tǒng)健：攜繞1越2譽(yù)個(gè)滲月惹監(jiān)控街系統(tǒng)畫：吊告1森2典絨個(gè)緞月值消防奉系統(tǒng)僚：煙撞柏12叮起個(gè)析月赴綠化合：側(cè)非12父盯著個(gè)辰月貝配套證市政沿：遮亡12乳版薪個(gè)補(bǔ)月杜保修霸期時(shí)闖間計(jì)墾算：期自設(shè)列備洗安裝做完畢重經(jīng)甲致方工能程部甲、監(jiān)準(zhǔn)理單橫位、分施工孔單位欲根據(jù)慶國家逢相關(guān)扮規(guī)定的，對(duì)誓所安偽裝設(shè)陵備進(jìn)癥行外抵觀、飼調(diào)試擠、運(yùn)乖行等攝方面筐的檢稱測，繳在取遠(yuǎn)得甲賭方工評(píng)程部卻、監(jiān)貪理單辰位、噸施工慨單位釘和物蜓業(yè)管屢理企秒業(yè)四證方認(rèn)甜同簽令章之迅日起堵即為狠保修垮期的描起始唱日期角。爹三、撲物業(yè)欲管理示內(nèi)容倦（一路）房傻屋和域公共街配套浸設(shè)施魚的管雪理和滲維修紋養(yǎng)護(hù)害；境（二濤）公易共場貢所的漂監(jiān)控慎系統(tǒng)捉及消填防設(shè)困備的行管理悄和維隊(duì)修養(yǎng)稱護(hù)；暮（三搞）服弦務(wù)設(shè)噸施、聽文化君娛樂深、體巧育活晝動(dòng)場班所等秒公用紐設(shè)備堵設(shè)施血的管拜理和丘維護(hù)誘保養(yǎng)秀；閥（四誓）清竄潔衛(wèi)賄生；舒（五怎）公往共綠慘化的子維護(hù)腰和管笛理；形（六哀）各取種車盞輛（裕包括拾機(jī)動(dòng)渡和非宴機(jī)動(dòng)張）的沸管理樸；迷（七塘）協(xié)炕助公鋪安部磚門進(jìn)另行治綠安防劃范工毒作，懇對(duì)物舒業(yè)管局理區(qū)怖域內(nèi)顯違反陰有關(guān)曾治安麻、環(huán)三保物毯業(yè)裝驚修和遲使用叮法律思、法幸規(guī)規(guī)恩定的鞋行為誕，應(yīng)套當(dāng)制胖止并倉及時(shí)樸報(bào)告耕；桌（八詞）對(duì)弄裝修映活動(dòng)椒進(jìn)行凍監(jiān)督盲的管凈理；永（九分）商賣業(yè)網(wǎng)血點(diǎn)的期管理喘；及（十嶄）社灣區(qū)文魂化活陡動(dòng)；查（十獸一）辟檔案汁資料搞管理刮；粱（十姻二）射法律蠟政策景及合鈔同規(guī)莖定的善其它稈事項(xiàng)造。叛四、乘物業(yè)跪管理溪資金徐來源體和物攻業(yè)管洞理用虜房拌（一洽）物適業(yè)管評(píng)理維誼修基鐘金將備按足叢額上爹繳太楊倉市拒住房友和城兔市建撥設(shè)局漲；選（二偷）物呈業(yè)管衡理用青房及位物業(yè)背經(jīng)營憤用房樓：拖招標(biāo)杰單位曉與中鉗標(biāo)企桃業(yè)簽崇訂前條期物標(biāo)業(yè)管偽理服肆務(wù)合貸同，旅并待陣樓盤薦驗(yàn)收出合格幅后萌1叉?zhèn)€月萬內(nèi)，涼建設(shè)乞單位蔑按照義物業(yè)舒建設(shè)滿工程鈴許可怪證載說明的社地上秧總建織筑面廚積京7腰‰的嚷比例蓄配置鉆物管稠用房匠（其剃中晨3幕‰的鳥物業(yè)債管理畫辦公墳和活權(quán)動(dòng)用叼房及所4適‰的辨物業(yè)背商業(yè)腫用房茫）移倘交給擔(dān)中標(biāo)陰單位麥。邪（三豆）多巖層物卻業(yè)管協(xié)理費(fèi)蝶暫定淺每平外方米劑1芬.4集5熟元曾/林月，孝小高挪層、蘋高層歡物業(yè)北管理億費(fèi)暫胸定每列平方割米瞎1惜.4增5厚元啊/天月，買商鋪幸每平搭方米竄1霧5網(wǎng)元嫩/巷月，復(fù)地下動(dòng)車位某使用鞏管理籍費(fèi)蜂5衛(wèi)0丈元扛/斃個(gè)穿·月析，車扔庫使湊用管瓦理費(fèi)狗2拆00捷宏元亦/等個(gè)售·月吹，上河述收總費(fèi)標(biāo)句準(zhǔn)可飲上下園浮動(dòng)番20另％。妹地面遣停車姻費(fèi)獎(jiǎng)用按玉照兩《太戰(zhàn)倉蘋市住紙宅小始區(qū)機(jī)飛動(dòng)車超停放覽服務(wù)防收費(fèi)輸管理在辦法式》收思取。捎小區(qū)逗業(yè)主管大會(huì)識(shí)成立車后，順現(xiàn)定顏的暫柔定收昆費(fèi)標(biāo)榨準(zhǔn)轉(zhuǎn)南為基納準(zhǔn)收勁費(fèi)標(biāo)岡準(zhǔn)，裁并由翅業(yè)主暑大會(huì)性與物戰(zhàn)業(yè)公江司對(duì)壇收費(fèi)唉標(biāo)準(zhǔn)糖進(jìn)行員重新雕協(xié)商頂制定通。已蔥竣工庫交付賊但尚勢(shì)未出避售物泄業(yè)，檔由開應(yīng)發(fā)建較設(shè)單通位按抖照物宋業(yè)管專理費(fèi)常10島0富％的甚標(biāo)準(zhǔn)獲交納憂。惕物業(yè)營買說受人情未入鋪?zhàn)∈箤び玫膶?duì)空置美物業(yè)書由物瑞業(yè)管羊理公哨司管庭理，者業(yè)主親按照誼物業(yè)湖管理孫費(fèi)制10貝0%眠的標(biāo)丑準(zhǔn)交夠納。供電梯皮、增乖壓水?dāng)啾?、莊小區(qū)氏水系委等高兼能耗目設(shè)備減運(yùn)行父所需總能耗啦費(fèi)用航按實(shí)罵用攤等。牛（四集）其斜它有工償服偽務(wù)項(xiàng)榴目：校受物宋業(yè)產(chǎn)豬權(quán)人浪、使丹用人提委托頓而提關(guān)供的我代辦骨性服炒務(wù)、幅特約便性服帶務(wù)，逆需要傅收費(fèi)籍的，喚由物烈業(yè)管閣理公堡司按敘有關(guān)防規(guī)定賺并與鎖委托處人協(xié)增商確暗定。斯五、拍管理狠投標(biāo)呼企業(yè)勸資質(zhì)址條件詢具有裳行政核主管孩部門添頒發(fā)捐的物標(biāo)業(yè)管隔理普三損級(jí)資洗質(zhì)的扣專業(yè)得物業(yè)鐵管理絹公司賊。辰六、曬獎(jiǎng)懲詠措施請(qǐng)（一狹）“巧蓮花咱休閑護(hù)廣場膚小區(qū)芽”的浴物業(yè)航管理籮服務(wù)捏標(biāo)準(zhǔn)結(jié)按《順江蘇拌省住裳宅物隆業(yè)管迎理服緒務(wù)雪標(biāo)準(zhǔn)暑》及諸前期眼物業(yè)慶服務(wù)境合同胃（招驢標(biāo)單滲位與具中標(biāo)描單位醋簽訂棄）執(zhí)甲行，像中標(biāo)擱單位嗽投標(biāo)化書中預(yù)有關(guān)白指標(biāo)極和內(nèi)歪容超恩出上磁述標(biāo)嫁準(zhǔn)或那另有歲規(guī)定倉的，衣以投應(yīng)標(biāo)書搏為準(zhǔn)絞；波（二填）在航未成丹立業(yè)王主委切員會(huì)咽前，煩中標(biāo)以單位旅未按醒《畝江蘇爽省住取宅物畫業(yè)管望理服唱?jiǎng)?wù)愛標(biāo)準(zhǔn)譽(yù)》及挑前期負(fù)物業(yè)臥服務(wù)拳合同喝執(zhí)行副，或仇由于裝物業(yè)尤服務(wù)臥企業(yè)襖未按著《價(jià)江蘇軟省住兔宅物熱業(yè)管散理服兆務(wù)侍標(biāo)準(zhǔn)搬》進(jìn)蹤行服篇?jiǎng)?wù)，煮經(jīng)考觀核該睡項(xiàng)目扔管理昏處扣吃分至讀0悼分的徐，或襯因管盲理不屆善造璃成嚴(yán)林重后繁果，胳發(fā)生暑重大隸事項(xiàng)跪的（糠具體括情況該視公位安機(jī)獎(jiǎng)關(guān)或仆其它祥政府疏職能顫部門仙最終羅裁定芝），廳招標(biāo)招單位果有權(quán)胞對(duì)中抬標(biāo)單飲位終斃止委扛托合酷同，牌由中盼標(biāo)單緒位承短擔(dān)違亂約和觀賠償衛(wèi)責(zé)任醫(yī)，并捎由招碰標(biāo)單灑位重侮新組錘織招灶投標(biāo)攏選聘冷物業(yè)洪企業(yè)因；低七、繪有關(guān)騾說明防（一誠）中晚標(biāo)單校位應(yīng)烈根據(jù)牲國家俱、省南、市憤的有遵關(guān)法站律、辭法規(guī)勞和規(guī)膜章及輝與開爭發(fā)建兼設(shè)單王位（晴蘇州誦嘉慈菜房地罰產(chǎn)開甩發(fā)興有限丙公司菌）簽足訂的珍前期艱物業(yè)窄管理芬服務(wù)火合同度對(duì)“監(jiān)蓮花獻(xiàn)休閑芽廣場余小區(qū)菜”實(shí)它行統(tǒng)愧一管停理、悶綜合睡服務(wù)害；辨（二體）制芬作標(biāo)筋書時(shí)格，統(tǒng)資一按沙2繡01罵7賤年外1謎2牌月贈(zèng)3魯1伸日為潑物業(yè)戀管理物公司膏交付紹時(shí)間儀，若反開發(fā)兄商要爪求物危業(yè)管破理公脹司提艷前進(jìn)布駐將卸支付帳相應(yīng)血費(fèi)用宜（可導(dǎo)以在服此招敞標(biāo)文雕件內(nèi)篇注明勻）；合（三丑）中出標(biāo)企棕業(yè)應(yīng)塘在正嚴(yán)式交根付前槽6饑舅月進(jìn)原駐，才開發(fā)舌建設(shè)泡單位曉按墳酬金耕制洞標(biāo)準(zhǔn)頑支付抬前期掉進(jìn)駐役費(fèi)用壁。筆(宣本項(xiàng)胞目前挖期物挖業(yè)委想托合薦同中炊服務(wù)撈費(fèi)以享酬金籃制斑訂定佩)代（四狹）招好標(biāo)單木位經(jīng)或過綜碰合驗(yàn)絮收合捕格后等，按忘規(guī)定虎移交們給中份標(biāo)單辯位管若理，鐮前期葉物業(yè)論管彩理服丑務(wù)合泰同至饑業(yè)主克大會(huì)訓(xùn)成立守，并難與新船選聘仗的物宏業(yè)管犯理企鍬業(yè)簽待訂物禍業(yè)管澇理服搶務(wù)合蓬同生摧效之軟日止哀。業(yè)鏡主大忽會(huì)將番依照味《物欺業(yè)管婚理?xiàng)l梢例》夢(mèng)選舉吵產(chǎn)生秀。業(yè)蝴主大豐會(huì)成夢(mèng)立后礙視中慧標(biāo)單翅位工驅(qū)作服和務(wù)業(yè)奶績狀憑況決搞定續(xù)裙聘或殲改聘忽；凡（五偷）除嫌由開偽發(fā)建板設(shè)單搞位投呈資配得套的燦設(shè)施站外，肉在投諸標(biāo)書拜中提勵(lì)出的炸需要釀增設(shè)鄰的其抱余設(shè)吩施，直被視每為告物業(yè)祖開辦澇費(fèi)用敘，須飛由開姜發(fā)建舟設(shè)單袍位在蜻承諾揭期限岸內(nèi)予宅以實(shí)漂施；福（六草）違目反招歐標(biāo)文森件規(guī)圖定及套在投遼標(biāo)過濱程中毀違法砍違紀(jì)臟，或里以其然它方渠式采棗取不掩正當(dāng)調(diào)競爭鍛手段縮的，癥一經(jīng)芝查實(shí)運(yùn)，按美規(guī)定挪給予肆處罰糖，取棄消本逮次投弓標(biāo)資借格，餃已經(jīng)紋中標(biāo)柔的終竟止前雪期物桃業(yè)管光理服藥務(wù)合伙同，拌一切乓后果隸由責(zé)嶺任者零自負(fù)爹。來第二臉章泥投標(biāo)腳須知艙一、油投標(biāo)者依據(jù)研（一惑）國還家及命省市瘋有關(guān)評(píng)“物先業(yè)管廁理”劉的政優(yōu)策法著規(guī)；?。ǘ福╅W政府世有關(guān)秘部門著批準(zhǔn)畜的“奴蓮花猛休閑風(fēng)廣場域小區(qū)環(huán)”小嘉區(qū)規(guī)踢劃方吳案。洗二、嘉投標(biāo)殼要求店投標(biāo)漠單位北應(yīng)認(rèn)代真審掃閱招精標(biāo)中綠所有戒的內(nèi)胞容、桑合同猜條件澤、規(guī)警定格復(fù)式、溉規(guī)劃矮建設(shè)壤基本芒情況撫和圖原紙，鉆以及減投標(biāo)寺依據(jù)繭，認(rèn)兄真研叨究，刑實(shí)實(shí)瘦在在咐做好駕投標(biāo)收書。閃三、明招標(biāo)仆文件嫂解釋鐵及答丙疑褲（一壓）為完便于勤投標(biāo)衛(wèi)單位脊獲取相認(rèn)為崇有必匙要的獅信息深和提儉出問闖題并兆得到悟解決逆，投葵標(biāo)單疾位將另被邀帖請(qǐng)參繳加現(xiàn)濟(jì)場答松疑會(huì)坊，并僑對(duì)小顫區(qū)現(xiàn)稼場和羊周圍傘環(huán)境豈進(jìn)行需勘察疤，以黑獲取促編制嚴(yán)投標(biāo)伴文件鐵和簽孝署合右同所鐘需的蟻資料鳳?，F(xiàn)須場答籍疑會(huì)膀及勘勞察現(xiàn)蘆場的猾時(shí)間溉另定純。葬（二槍）投利標(biāo)單恰位在僚收到理招標(biāo)盾文件廳后，婆若有率意見掌需要植澄清迷，應(yīng)撫于收該到招框標(biāo)文束件后事五天畜內(nèi)以痕書面緞形式氣向招羞標(biāo)單增位提妙出，丈招標(biāo)昏單位普通過羽投標(biāo)泰答疑擔(dān)會(huì)予歇以解萍答，約會(huì)議疑結(jié)束亮后，膨由招抱標(biāo)單領(lǐng)位整柳理會(huì)按議紀(jì)泳要和擱解答阻內(nèi)容現(xiàn)，作以為招峰標(biāo)文葉件補(bǔ)毒充報(bào)紹市物券業(yè)管對(duì)理招功標(biāo)辦懂核準(zhǔn)宴同意略后，擺以書楊面形槐式發(fā)海送到夾所有櫻獲得珍招標(biāo)姿文件斤的單記位。萍（三搭）不占論招唯標(biāo)單幸位向爭投標(biāo)堡單位蓮發(fā)送申任何撇資料繡文件您，還匆是向廟投標(biāo)丘單位貧提出筒的問銀題給給予回廊復(fù)，害均以知書面禍形式晃為準(zhǔn)黃，任鉗何口材頭答滋復(fù)或喊承諾諷一律言無效柄。竊第三草章查投標(biāo)備文件伶的編勁制算一、疤投標(biāo)筑文件非的語放言慣投標(biāo)如文件悶及投從標(biāo)單勒位之窗間與幟投標(biāo)利有關(guān)兆的來顯往通虎知、陪函件贏和文閣件均凝應(yīng)使序用簡認(rèn)體中習(xí)文；扮用文遼字表購示的董數(shù)額心與數(shù)步字表蓬示的薦金額憲不一賴致的雄，以耐文字亡表示旦的金降額為不準(zhǔn)。唯二、黑投標(biāo)俘文件浴的組矮成現(xiàn)（一派）投屢標(biāo)函洋；攔（二枕）法仔定代稱表人紅授權(quán)扒委托湖書；踏（三筒）綜績合說雪明書泉（企活業(yè)概識(shí)況、恨管理脖經(jīng)驗(yàn)寇、成手果和單企業(yè)宣發(fā)展?jié)岱较驗(yàn)?zāi)等）徑；強(qiáng)（四到）接悔管“慘蓮花寇休閑綱廣場將小區(qū)云”的偽主要姨物業(yè)岔管理燦人員窩名單陵、簡辮介及而職稱漸、職壟務(wù)、走專業(yè)敏資格相資質(zhì)嘩證書支復(fù)印攤件；廁（五士）管怕理方佛案及摟內(nèi)容滾：剪肝1赴、符嘉合國敗家及性省、河市有廈關(guān)“撐物業(yè)似管理鈴”政錘策法特規(guī)的速小區(qū)壟管理司整體飛設(shè)想怒及策溫劃；蕉騾2怒、采席取的預(yù)管理陰方式紀(jì)、工雙作計(jì)帶劃和燈物資界裝備季；嘴嘉3因、根福據(jù)“踢蓮花漢休閑燒廣場礙小區(qū)貍”實(shí)劇際情顫況，蘋組織臂有效罵的管精理機(jī)別構(gòu)，躺制定鏈行之當(dāng)有效嫁的管塵理規(guī)姥章制摩度以蠟及管名理人禽員的母配備竹、培暫訓(xùn)、清管理膏；伯烏4騎、根奧據(jù)“傘蓮花羽休閑案廣場聾小區(qū)踐”實(shí)佳際情潔況，答制定煎物業(yè)烤管理示的具灘體措楊施，絹發(fā)揮席高科釀技在輩管理魄中的助作用箏，智蓮能化憶系統(tǒng)斯的日岔常運(yùn)碎行及廣維護(hù)劍方案賺，主民要包伯括：暴房屋積管理艷、共舌享設(shè)粗備設(shè)趣施管盯理、秀綠化努管理畝、環(huán)杯境衛(wèi)傅生管期理、妻治安希管理失、入足住管估理、筍業(yè)戶介服務(wù)義、檔貢案管朗理等幸）；飽社5凱、忍注重墾社區(qū)賓文化需建設(shè)玉，弘駁揚(yáng)社擁會(huì)主耍義精征神文日明和瘋道德麗風(fēng)尚您，提捏出社嚷區(qū)文抗化活楊動(dòng)計(jì)寇劃及萄制度瘦建設(shè)窯；值靈6癥、以周“霉蓮花侵休閑包廣場漠小區(qū)禮”為腿依托臥，列楊便民誕服務(wù)松項(xiàng)目夕，進(jìn)恥行經(jīng)沖費(fèi)收卡支，巧制定捷增收露節(jié)支舞措施凳，注鞠重經(jīng)牛濟(jì)效祥益的論社會(huì)火效益績，體愁現(xiàn)以捉業(yè)養(yǎng)賊業(yè)的會(huì)發(fā)展走后勁頁；狗三、方投標(biāo)馬報(bào)價(jià)桿1響、投凝標(biāo)文需件中死，全釣部投構(gòu)標(biāo)內(nèi)姑容的崖報(bào)價(jià)裕，必耍須用畏人民渡幣報(bào)蠢價(jià)。描2近、投腐標(biāo)報(bào)最價(jià)應(yīng)景包含命下列敏內(nèi)容忙：陪報(bào)價(jià)脆為綜辯合報(bào)雞價(jià)，閱包含轟履行烘合同甜所有著相關(guān)霉服務(wù)獻(xiàn)的費(fèi)惹用鎖報(bào)價(jià)略均包重含所祖有的閃稅費(fèi)臥和利占潤?quán)l(xiāng)四、吉投標(biāo)膨文件慰的份叛數(shù)和土?xí)鴮懽。ㄒ幻ⅲ┩哆稑?biāo)文陸件應(yīng)游用不透能擦隔去的先墨水銳打印叔或書慢寫，普須統(tǒng)偏一使燥用敬A4嚼紙，朱并裝獄訂成秘冊(cè)，巴各投拔標(biāo)單共位應(yīng)扛提供聲5街份完榨整的愿投標(biāo)媽文件銜。哀（二申）投附標(biāo)文具件由栽投標(biāo)技單位喜法定毛代表畢人或賠其委丸托代太理人嶄用不刺能擦日去的鋼墨水冶親自隱署名誘并加胖蓋法逮人單鑰位公臉章和限法定挖代表臂人或諒其委渣托代鋸理人鍋的印遷章。姻（三療）全慶套投裂標(biāo)文負(fù)件應(yīng)橫無涂魄改和鼓行間跌插字鵝，除挪非這梢些刪瞇改是蒜根據(jù)味招標(biāo)屠單位巨的批致示進(jìn)推行的將，或倚者是薪招標(biāo)粉單位托造成他必須錄修改查的錯(cuò)幻誤。屬修改袍處由齒投標(biāo)吹文件鳥簽字僑人簽箱字證喘明加亞蓋印艷章；享在招伯標(biāo)文窗件要并求提刺交投攀標(biāo)文耕件的英截止小時(shí)間咳送達(dá)繼的補(bǔ)餡充或吼者修仰改的樓內(nèi)容鐮無效成。支（四笑）投毀標(biāo)文桃件敘稀述應(yīng)秩簡潔醬明了綿。拌第四班章和投標(biāo)頃文件赴的密來封和株遞交擠一、季投標(biāo)活文件跌的密恐封肝（一?。┩缎稑?biāo)單斥位應(yīng)巷將投渣標(biāo)文鍋件裝利訂成僑冊(cè)，版正本哨和全沒部副始本分磚別裝口入文標(biāo)件袋吉，文曾件袋蓋的接輸縫處掙用棉薄紙節(jié)張粘臭封攜，并房在封知條與騾文件忌袋的吵接縫盆處加頁蓋法燥定代碌表人室印章喘及法爐人單誼位公頭章。澆（二虛）投項(xiàng)標(biāo)文且件封最面應(yīng)增寫明退招標(biāo)角單位啦及投俗標(biāo)單失位名義稱、盆地址匙和郵崖編，醉加蓋辯法人順單位熄公章柜及法庭定代罵表人糧印章符。庭（三棉）投驢標(biāo)文估件沒蹄有按猜規(guī)定餃密封估的，有將拒繩絕接摩受并洗原封達(dá)退回分投標(biāo)鄙單位存。壺二、昨投標(biāo)咱截止脈期增投標(biāo)霞單位拼應(yīng)于鳴2遙01磚6貧年聰1訪1狀月軍3衛(wèi)0舉日竊1莊7芒時(shí)忍前將殺投標(biāo)詠文件礙密封滿送達(dá)叛三、典投標(biāo)儉中標(biāo)員后程起序普投標(biāo)嗓企業(yè)狠未中谷標(biāo)的餓，由掃招標(biāo)躺單位柴在十汪天內(nèi)艱發(fā)出斑中標(biāo)稻通知揮書。套四、孝投標(biāo)殖文件沾處理陽中標(biāo)長單位潔的投及標(biāo)文橫件將矛成為責(zé)前期甘物業(yè)奉管理顧服務(wù)猛合同司的有敬效組赤成部繼分?？粗兄菢?biāo)獻(xiàn)單位債的投撥標(biāo)文脆件予卸以退岡回，吸但不翁予支頂付標(biāo)僚書制納作所辜需的茶相關(guān)抵費(fèi)用盯。障第五沖章千評(píng)標(biāo)衡、決獵標(biāo)切一、軌評(píng)標(biāo)漸組織稍由招警標(biāo)單崇位代軌表在夠評(píng)委獅庫中響隨機(jī)項(xiàng)抽取埋有關(guān)象專家月和開古發(fā)建濤設(shè)單浙位代妖表組段成評(píng)冒標(biāo)小絡(luò)組，列負(fù)責(zé)喘評(píng)標(biāo)趙。倚二、借評(píng)標(biāo)侍原則素本著瘋公平燈競爭本，優(yōu)抖勝劣嚇汰的切原則趨，由揮評(píng)委順對(duì)投竿標(biāo)單完位的艦標(biāo)書紙、企咱業(yè)綜察合情尿況和牽答辯勺情況捆進(jìn)行愉論證切，并殊實(shí)行驅(qū)計(jì)分松制，關(guān)獲得恨最高見分的粱物業(yè)教管理鉛公司非作為滿中標(biāo)牢單位爆。瞎三、慮評(píng)標(biāo)問程序拖（一興）于麗2執(zhí)01豎6握年茅1屆1為月贈(zèng)日浪時(shí)殃在太龍倉市鞏監(jiān)督返下進(jìn)箱行開享標(biāo)，下在保頁證不醫(yī)泄露出的情擺況下鐵，評(píng)被標(biāo)小掀組對(duì)夸各投通標(biāo)單丙位的奇標(biāo)書繳進(jìn)行軌審核層論證檢。根榜據(jù)標(biāo)名書分蘭高低肥確定興入圍丸企業(yè)全參加膛答辯幣；頑（二振）招叼標(biāo)單拖位于袋2鐵01低6瞎年杜1貓1腔月閥日旋分舉肝行虎答辯稍會(huì)，其每個(gè)研投標(biāo)剪單位圓限適1震人參霜加，至投標(biāo)桃單位萌法定秩代表坐人或叼其委極托代永理人袍必須峽參加潔。法洗定代詢表人艱或其給委托扇代理溜人因商故不顆能參膊加的伙，應(yīng)旁書面嚴(yán)委托裕代理勻人參游加。陜投標(biāo)掌單位千及招互標(biāo)單夠位未饅能準(zhǔn)主時(shí)參糟加或彎未參錘加答乳辯會(huì)脈的，蠢將視路做放價(jià)棄此痰次招皆投標(biāo)慣資格荷。陸（三鬼）答牽辯會(huì)丘地點(diǎn)餅設(shè)于某蓮花臣休閑送廣場利小區(qū)險(xiǎn)項(xiàng)目者工蜂務(wù)核部會(huì)湖議室椒(覽地址提太倉耗市新貨區(qū)岸瀏太仔路北肢側(cè)定,訂江申身涇顛西側(cè)上)萬,權(quán)在太虧倉市爬主持遍下，箱以抽敞簽方身式確功定答俱辯順杜序，歡評(píng)標(biāo)伐小組西對(duì)參駕加投默標(biāo)單莊位就追標(biāo)書畜及“則蓮花玻休閑栽廣場事小區(qū)驕的管煌理事購項(xiàng)進(jìn)縣行提育問。券（四抗）根估據(jù)物違業(yè)企父業(yè)摸投葉標(biāo)書炭評(píng)審田（蔽70配%多），相現(xiàn)場勇答