27五月2023某商業中心清潔生產審核驗收工作會議廣大商業中心清潔生產審核驗收工作會議第一部分企業基本情況第二部分清潔生產審核工作情況第三部分清潔生產審核績效匯報內容第四部分體會與持續清潔生產企業基本情況企業名稱：廣州大學商業中心公司法人代表：陳經理注冊資金：5億地址：廣州市番禺區大學城中環西路230號

企業類型：有限責任公司所屬行業：服務業成立時間：2002年規模：總經營面積達7萬平方米，是廣州大學城第二期規劃中最大的商業城，容納了名店城、數碼港、潮流基地、休閑娛樂廣場、特色美食文化城、星級酒店、戶外酒吧長廊、配套服務商業等多種經營業態。企業管理現狀：廣州大學商業中心公司以GB/T19001-2008標準建立了周全而嚴密的質量管理體系，努力提高服務質量，并通過了以下認證：ISO/TS16949:2009質量管理體系，ISO9001:2015質量管理體系。

廣州大學商業中心公司成立于2002年，位于廣州大學教學區與生活區的交界，以服務業為主，包括美食中心、數碼港、商務酒店等區域，設計年收益約6000萬。

企業基本情況——組織架構廣州大學商業中心公司組織架構圖如圖所示：企業基本情況——營業狀況美食中心環境優雅、口味眾多、價格可以接受，美食中心已稱為廣大學子生活中必不可少的一環，據不完全統計，超過3成學生一周會在美食中心消費5頓以上，以10元一頓為標準，年收益已經接近2000萬，儼然成為了商業中心的收入龍頭。數碼港、潮流基地和娛樂休閑區服飾、生活百貨、數碼用品等，此區域很好的完善了廣州大學的生活配套設施，不但吸引了廣大學子的光顧，也受到了不少外校同學的青睞，很多大學城商業南區和北區的商家都轉移到廣州商業中心，充分共享客流資源，獲取更多的財富收益。

商務酒店由風光優美的草地和環繞水邊的長廊、近百間客房構成，一流的管理和服務將為來自五湖四海的游客、留學生和島上各大學的參加學術會議的人士提供最好的服務。第一部分企業基本情況第二部分清潔生產審核工作情況第三部分清潔生產審核績效匯報內容第四部分體會與持續清潔生產清潔生產初步評價合理調整生產布局，使生產流程連貫順暢，減少上工序和下工序之間的存放時間和運輸過程；設備較先進，工藝水平處于行業中等水平；生產廢水分類收集進行預處理，產生的污水符合行業標準。生產廢氣有吸收處理裝置，商城通風良好；通過ISO14001質量管理體系認證；在用電還有試用燃氣方面有待提高試用的效率已采取清潔生產措施一直以來，廣大商業中心都非常重視節能工作，并落實到日常經營活動中。清潔生產水平現狀基本達到國內清潔生產先進水平。設備選用較合理，風機、水泵、電動機選用高效節能型。變壓器選用高效低耗型。使用具有凈化回收干洗劑功能的全封閉式干洗機。有配套的節電措施。定期清洗中央空調，定期清除制熱、制冷盤管上的灰塵和污漬。定期清除熱交換器（熱水系統、空調系統等所需要的熱換器）結垢。使用的洗滌劑都是環保型。2011年1月，我司認真貫徹《清潔生產促進法》，配合廣州市政府“千家企業清潔生產”行動，同時進一步削減能耗、減少污染，降低生產成本，提高產品市場競爭力，率先在商中范圍內自愿開展清潔生產審核。同時與技術咨詢單位簽訂清潔生產審核技術合同，標志著公司正式開展清潔生產工作。清潔生產審核工作——正式啟動全面啟動清潔生產工作：

2011年1月召開清潔生產審核啟動動員大會，成立了以商中行政部經理為組長，部分部門負責人為組員的清潔生產審核領導小組及清潔生產審核工作小組，定崗分工。審核準備工作：

清潔生產審核工作——準備階段2011年1月完成審核準備工作2011年2月完成預審核工作2011年3月完成審核工作2011年4月完成方案產生與篩選工作2011年5月完成方案確定工作2011年6-8月方案實施完畢2011年9月持續清潔生產2011年9月申請清潔生產評估及驗收清潔生產審核工作——階段進度清潔生產審核工作計劃：

2011年1月起，清潔生產審核工作小組開始在商中廣泛宣傳清潔產，組織員工進行培訓，并鼓勵全公司員工積極提出清潔生產合理化建議。在預審核過程中，全商中員工積極提出合理化建議，匯總分析后共落實包括設備維護和更新、過程優化控制、加強管理等28條無/低費方案。預審核情況：

環保狀況固廢環保守法狀況環保管理三廢排放情況制定審核目標確定審核重點基本概況經營狀況環保狀況清潔生產審核工作——預審核確定審核重點——供能系統和污染物處理審核小組對商中進行預審核，并建立物料、水和能源平衡圖，并對廢水、廢氣、噪音和固廢產生進行分析匯總。同時，審核小組及專家組通過加權分析比較，確定本輪清潔生產審核重點是商中供能系統和污染物處理。審核重點：供能系統和污染物處理采用：權重總和積分法基本概況調查經營狀況統計分析環保狀況統計分析清潔生產審核工作——審核重點清潔生產審核工作——審核目標清潔生產審核目標序號項目現狀（2011年）近期目標（2012年）遠期目標（2015年）1水使用量（萬噸）6.1955.54.5萬2電使用量度（度）1253051000008000003廢水產生量（萬噸）3.53.234廢固產生量（廚余生活垃圾等）（噸）2017.214.42011年1月，專家組及工作小組對供電系統和污染物處理進行審核，對審核重點的各工作流程進行詳細分析，并建立審核重點能源平衡圖和物料平衡圖。清潔生產審核—審核重點(供能系統)供能系統能源平衡清潔生產審核工作——審核重點電能天然氣能輸出能飯店餐廳的食物加工和服務管理酒店超市設備的使用服務管理燈空調電子設備其他設備其他用途加熱產品輸出能廢棄物能源損失回收能清潔生產審核工作——審核重點清潔生產審核—審核重點(廢棄物處理)自來水天然氣廣州大學商業中心輸入食材原料配料、水果調味料等零食、飲料、酒和普通商品其他輸出其他排泄物塑料等固體垃圾食物（廚余垃圾）廢氣污水物料平衡清潔生產審核工作——審核重點2011年1月商業中心供電系統能源流向圖清潔生產審核工作——審核重點2011年1月商業中心供水系統流向圖項目原因分析原輔料和能源一些食材及配料的不合理使用，導致原材料和配料過剩；在食材加工過程中沒有使用清潔能源和二次能源。供電系統在正常運轉的過程中，輸入輸出的均為電能，電能在轉換、傳輸過程中容易損耗。加工工藝和設備食材原料利用率低；連續的生產能力還不夠高。設備破舊、漏損；設備自動化控制水平低；有關加工設備之間設置不夠合理簡潔；食材加工設備缺乏有效維護和保養。廢棄物處理大部分清洗水不能夠循環使用；油煙廢氣沒能夠更好地處理后再排放。主要源于廚房、客房、后勤部以及娛樂健身房、超市。廚房為洗滌污水。客房為洗浴用水和衛生家廁所等。后勤部為清洗被單床單等用水。娛樂健身房超市為廁所用水。廚房的油煙廢氣和食物加工處理過程排放各種氣味等。客房的異味等。鍋爐房燃燒產生的氣體汽車尾氣等。管理和員工沒有有效地執行餐飲行業清潔生產指標；現行的管理制度不能滿足清潔生產的需求。員工的素質不能滿足生產需要，缺乏熟絡的加工人員，員工的技能不能滿足本崗位的需求，員工對清潔生產的意識較低。供能系統能耗產生和污染物處理不當分析清潔生產審核工作——審核重點2011年4月，清潔生產審核專家組、工作組就全酒店及審核重點中發現的問題提出解決方案，匯總出無/低費方案、中/高方案共31條。方案分成以下三類：（1）投資≤5萬元的為無/低費方案；（2）5萬元＜投資≤20萬元的為中費方案；（3）投資＞20萬元的為高費方案。清潔生產審核工作——方案產生方案的產生與篩選發動全員參與征詢同行專家意見審核重點系統分析同行國際先進企業考察產生并分類匯總28項無/低費方案3項中/高費方案篩選結果方案序號方案名稱預計投資（萬）是否實施初步篩選的中/高費方案29空氣能熱泵熱水器20是30冷水機組冷凝器加裝在線清洗裝置22是31循環水系統高頻定向集垢18是本階段全司共確定可落實的無/低費方案2項；初步篩選須調研的中/高費方案3項。方案的產生與篩選清潔生產審核工作——方案產生2011年5月，工作組對篩選出來的6個中/高費方案，分別從技術可行性、環境可行性和經濟可行性三方面來分析，并計算出每個方案的收益率。最后確定本輪實施3個中/高費方案。方案的確定與實施環境可行性分析技術可行性分析經濟可行性分析6項中/高費方案清潔生產審核工作——方案確定方案一、空氣能熱泵熱水器清潔生產審核工作——方案實施空氣能熱泵熱水器廣大商業中在用的電熱水器存在觸電隱患、容量小、保溫性能差、占用空間大、能耗大等缺點，并且需要時間來加熱，不符合酒店24小時供熱的環境要求。使用空氣能熱泵熱水器，可以實現全天24小時有熱水供應，并且一度電可以轉換成3~4倍的熱能，高效、節能。電熱水器清潔生產審核工作——方案實施項目費用/收益項目總投資20萬元折舊費按折舊年限2年計，折舊費為10萬元/年方案收益節約能源，可獲得經濟效益14.4萬/年投資回收期1.38年（本方案為高費方案，投資回收期＜10年，方案經濟可行）凈現值216萬元（本方案凈現值＞0，方案經濟可行）內部收益率35%（本方案內部收益率大于銀行基本利率及行業一般收益率，方案經濟可行）方案環境效益減少不必要的能源消耗方案費用收益表方案二、冷水機組冷凝器加裝在線清洗裝置清潔生產審核工作——方案實施

為避免冷水機組冷凝器結垢與滋生生物粘泥影響換熱效率，采用傳統的循環水添加化學藥劑清洗與周期性機械清洗相結合的方式進行阻垢清垢。傳統辦法不但成本投入大，還會產生化學腐蝕，不能徹底解決問題。且每次冷凝器的通炮與酸洗清洗時，平均排放出上百噸廢水，對環境較大影響。目前的清洗方式不能實現對冷凝器連續在線的清洗，在清洗完后，只要機器連續運行24小時，冷凝器就會重新被污染，效率再度降低，在兩次人工清洗的間隔時段內，機組已經額外消耗了大量的能源。對冷水機組加裝冷凝器在線清洗裝置，采用膠球對冷凝器換熱管束內表面進行循環在線清洗以去除污垢，始終保持在最佳換熱狀態，可實現節電率3-7%，由于消除了冷凝器結垢的顧慮，循環水濃縮倍率由4提升至10后，每年減少排污水量數千噸，相應減少補充水量。在線清洗裝置清潔生產審核工作——方案實施方案費用收益表項目經濟評估結論項目總投資22萬元折舊費4.4萬元方案收益10萬元投資回收期5年，本方案投資20萬元，屬于高費方案，投資回收期為5年＜10年，方案經濟可行凈現值5萬元，本方案凈現值＞0，方案經濟可行內部收益率7.2%，本方案內部收益率為7.2%，大于行業收益率及銀行利率，方案經濟可行清潔生產審核工作——方案實施方案三、循環水系統高頻定向集垢中央空調冷卻水循環系統長時間運行后會因冷卻水水質變差會在循環系統管壁內部形成水垢層，影響傳熱效果，使得中央空調冷凝器熱量得不到及時導出，進而降低整個系統能效。（冷卻水進出水溫差每提高1℃時，制冷量可提高4%）美國制冷研究權威機構的科研結果表明，冷凝器管壁上存在0.3mm厚的水垢就導致熱交換損失21%，使得空調多損耗10%的電能。通過除垢可以避免這些損耗。循環水系統高頻定向集垢裝置方案費用收益表項目費用/收益項目總投資18萬元折舊費按折舊年限5年計，折舊費為3.6萬元/年方案收益提高電能的利用效率獲得收益4.8萬元/年投資回收期5年（本方案為高費方案，投資回收期＜10年，方案經濟可行）凈現值7萬元（本方案凈現值＞0，方案經濟可行）內部收益率8.2%（本方案內部收益率大于銀行基本利率及行業一般收益率，方案經濟可行）方案環境效益減少能源消耗第一部分企業基本情況第二部分清潔生產審核工作情況第三部分清潔生產審核績效匯報內容第四部分體會與持續清潔生產本輪清潔生產的28項無/低費方案和3項中/高費方案，在2015年8月全部落實完畢，并投入正常生產中。共計節電：5萬度共計節水：7950噸減少廢水：4000噸減少廢棄物：3.7噸清潔生產審核績效清潔生產審核前后績效對比：清潔生產審核績效清潔生產審核前后績效對比：指標公司現狀（2015）近期目標(2016年)清潔生產審核后數值完成比例水使用量（萬噸）6.1955.55.4115%電使用量度（度）12530510000074756132%廢水產生量（萬噸）3.53.23.1103%廢固產生量（廚余生活垃圾等）（噸）2017.216.3105%清潔生產目標完成情況全部超額完成！本輪清潔生產審核共篩選出無/低費方案28項，方案已經全部實施，投資共72.7萬元。方案實施后，減少一次性用品，廢棄物排放0.7噸，降低成本1.2萬元/年

；在設備管理、維護方面，杜絕跑、冒、滴、漏加強設備、管道的檢查，減少浪費及廢棄物的產生，節約4萬/年；加強采購質量控制嚴格控制采購質量，減少廢棄物排放2噸/年，節約成本6萬元/年，空氣能熱泵熱水機組淘汰燃油鍋爐用于溫水，節約柴油543噸/年成本降低25萬/年；共可取得經濟效益36.2萬元/年。

本輪清潔生產審核共篩選出中/高費方案3項，3個方案均已實施。方案投資共60萬元，每年可減少廢水產生量4000噸，共可取得經濟效益48萬元/年，明顯減少了資源的消耗及污染物