恒順·觀湖壹號院項目舉牌驗收專項施工方案編制：審核：甘肅建投建設有限公司恒順·觀湖壹號院項目二零二一年七月恒順·觀湖壹號院項目 舉牌驗收專項施工方案目錄11-22-35-46-5、舉牌驗收制度........................................-10-111-212-甘肅建投建設有限公司 I恒順·觀湖壹號院項目舉牌驗收專項施工方案恒順·觀湖壹號院項目舉牌驗收專項施工方案1、編制依據國家及省市的有關規范、規程和標準（1-1）序號國家及省市的有關規范、規程和標準名稱1-1編號1《建筑施工組織設計規范》（GB/T50502-2009）2《工程測量規范》（GB50026-2007）3《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300-2013）4《建筑地基與基礎工程施工及驗收規范》（GB50505-2018）5《地下防水技術規范》（GB50108-2008）6《地下防水工程施工及質量驗收規范》（GB50208-2011）7《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB50203-2011）8《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2011）9《鋼筋焊接及驗收規范》（JGJ18-2012）10《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2012）11《建筑地面工程施工及驗收規范》（GB50209-2010）12《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50310-2010）13《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2011）收規范》規范》

（GB20242-2002）（JGJ130-2011）《建筑施工高處作業安全技術規范》 （JGJ80-2016）《建筑機械使用安全技術規范》 （JGJ33-2012）《建筑工程施工現場消防安全技術規范》 （GB50720-2011）《建筑施工土石方工程安全技術規程》 （JGJ180-2009）《建筑施工模板安全技術規程》 （JGJ162-2008）維修安全技術規程》

（GB/T3787-2017）《建設工程施工現場供用電安全規范》 （GB50194-2014）《建筑施工安全檢查標準》 （JGJ59-2011）國家及省市的有關文件《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（2019】92）甘肅建投建設有限公司 《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的若干措施（2020315）《關于房屋建筑和市政基礎設施工程實施舉牌驗收制度的通知》（2021】74）2、工程概況基本工程概況恒順·觀湖壹號院項目，位于天水市麥積區麥積新城馬跑泉公園片區泉湖路東側，建筑工程等級二級，設計使用年限50功能為住宅，結構類型為剪力墻結構，場地濕陷性黃圖等級為IV/地上二級，地下防水等級為二級，屋面防水等級為I3699188191.7473829.8（2111.87091880014361.94㎡（其中人防面積3411.59㎡，非人防面積10950.35㎡，共9棟樓。甘肅建投建設有限公司 參建單位概況（1-2）參建單位概況一覽表1-2序號項目內容1工程名稱恒順·觀湖壹號院項目2工程地址天水市麥積區麥積新城馬跑泉公園片區泉湖路東側3建設單位天水恒達信房地產開發有限公司4設計單位成都基準方中建筑設計有限公司5監理單位西安高新建設工程監理有限責任公司6勘察單位甘肅省建筑科學研究院有限公司7施工單位甘肅建投建設有限公司8合同工期2021712023630日。9 質量目標 合格工程，確保天水市“麥積獎，爭創“飛天獎。甘肅建投建設有限公司 設計概況（1-3）

設計概況1#樓53.75m17設計概況1#樓53.75m17層2#樓3#樓53.75m53.75m17層17層建筑高度4#樓5#樓28.5m28.5m9層9層6#樓7#樓46.05m52.55m15層17層8#樓52.55m17層9#樓46.05m15層外檐裝飾 樓地裝修

外墻涂料、干掛石材、濕貼石材地磚、水泥砂漿、防靜電、環氧地坪漆、金剛砂耐磨地坪、門窗 中空玻璃斷橋鋁合金節能窗2.0mmI型及鋼筋混凝土自防水；地下室頂板防水2.0mm厚非固地下 防水等級：一級防水屋面 防水等級：一級

化橡膠瀝青防水卷材+3.0mm厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材II型。地下室頂板、底板及側壁均做防水處理。3.0mm厚m厚熱熔型聚酯胎S改性瀝青防水卷材；1.5mm厚聚氨酯防水涂膜。廁浴間 衛生間地面采用1.5厚型防水涂膜保溫節能 屋面：為140厚B1級擠塑聚苯板 墻體：90厚A級巖棉保溫板綠化 達到建筑綠色基本級優化規劃布局減少外部交通噪聲、汽車尾氣等對小區環境影響，合理安排小區內環境保護 配套商場、垃圾站、停車場、備有發電機房、風機房等配套設施的規劃布局，減因配套設施規劃布局不當造成對住戶的影響。甘肅建投建設有限公司 3、參加舉牌驗收人員施工單位施工班組長、施工員、項目質量員、項目技術負責人、監理單位專業監理工程師、建設單位項目代表。項目要嚴格履行現場聯合驗收，關鍵的節點及停止點進行現場舉牌拍照驗收，建立舉牌驗收管理臺賬，由監理單位組織，施工單位、監理單位覆蓋率100%，建設單位覆蓋率20%。發生質量問題按驗收照片相關責任人進行處罰。甘肅建投建設有限公司 恒順·觀湖壹號院項目恒順·觀湖壹號院項目4、舉牌驗收部位舉牌驗收節點序號 舉牌驗收節點

驗收要點 管控要相關記錄樁成孔尺寸，成孔長度，樁身 成孔深度和截面尺寸；擴大頭直徑和高度；鋼筋規格樁基工程 長度，鋼筋規格、型號、數量、 錄：、照片：成孔完成后的孔深，截面尺寸測量間距，砼標號。 截面尺寸測量照片；鋼筋籠下孔后孔口處照片。2錨桿長度、布置方式與間距和錨入長度與方案相符；厚度與方案相符；排水孔預留與方案相符；相關記護壁工程 鋼筋、砼、預應力、尺寸 壁全景照片；鋼筋網布設好后的照片；錨桿長度測量地基處理及地

照片。2、隱蔽工程驗收記錄表。換填過程控制和完成后確認；釬探過程控制。相關

土方換填、釬探 片；換填全景照片和測量照片、換填過程照片；釬探收記錄表。土方回填 回填土質、標高、回填密實 回填土質符合相關要求有確?；靥蠲軐嵭源胧ｋ[蔽工程驗收記錄表。

R角處理平滑；附加層、搭接長度、基層處理、材料品牌質量、搭接 牌、規格、型號與合同相符。相關記錄：1有水房間防水 長度 照片（能反映出附加層、搭接長度）；施工完成后的工程 錄表。關鍵部位鋼筋

鋼筋連接、鋼筋規格、型號、數

鋼筋成型質量和施工質量。相關記錄：1、照片（

量，鋼筋間距、保護層厚度，預

墻插筋完成時、砼澆筑前）。留預埋及定位清理干凈、連接處鑿毛處理，砼地下室后澆 強度，澆筑方式，振搗，觀感， 清理、鑿毛、模板平整牢固相關記錄：、澆筑前帶、施工縫 砼平整度，垂直度、截面尺寸， 照片，完成后照片；2、隱蔽驗收記錄表。砼養護。重大砼質量缺 處理方案及其確認、檢測數據、陷處理 驗收結論

每處附一組事前事中事后照片，相關記錄：甘肅建投建設有限公司舉牌驗收停止點序 檢查點名稱 檢查號 間筏板墊

檢查前提條件1、規劃部門提供定位放線點資

檢查內容

層施工

23

123

100后基礎施工前

測量儀器檢定、精度符合要求；4、復核方案審批完成并交底；12

對建筑物的朝向、方位、軸線位置逐一復核防水基層（應堅實、平整、干燥；無起砂、空鼓、防水基層（地

3

開裂、脫皮現象；坡度符合設計要求）；2、墻體 地下室底板、外

料原材料合格證、準用證（許可

3、

防水層

證4

預留孔洞、施工縫（后澆帶）、地漏、女兒墻、防 衛廚衛間，陽臺、露臺、屋面）

施工前

工方案已審批、施工人員上崗證

水反坎、管道進出口、外露管道、陽陰角等細節處 露防水層（地下室底板、外墻、

（防水工）；（防水工）；56理質量（堵孔砼澆筑密實；防水反坎質量、墻體根部陰角八字角；地漏落低等）施成并合格，需提供相關驗收記錄。1（表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷；防水卷材：卷材搭接寬度要地下求、搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有底板防水層防水層施工完畢、施工方自檢合皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；收頭與基層粘結并固定，面隱蔽前格縫口封嚴，不得翹邊）；2、防水卷材（涂料）上間、臺、屋面）

完成面以上250MM）；3、細部處理：附加層、天 班地下室后澆帶 混凝澆搗前

1（鋼筋、模板23施工交底記錄

溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫、轉角處、陰陽角、墻體管道根部和伸出層面管道等。12、檢查后澆帶模板支設質量，3、4、后澆帶澆筑必須滿足設計的要求時間；收縮型后澆帶一般在兩側 覆42天后施工，沉降型后澆帶必須待高層部位主體結構施工結束、沉降基本完成后澆5、后澆帶采用補償收縮混凝土澆筑，抗滲和6甘肅建投建設有限公司

門窗塞縫隱蔽

1以及性能檢測報告2、門窗框已安裝完畢，施工方自檢完畢3、門窗塞縫樣板已完成，并驗收確

后澆帶混凝土一次澆筑，不留設施工縫；混凝土澆筑后及時養護，養護時間不少于28天。1、門窗質量（安裝位置、連接方式符合設計及規范要求）2、門窗框安裝、預埋件（門窗框和副框的安裝牢固；預埋件的數量、位置、埋設方式，與框的連接方式符合設計要求）3、表面質量及成品保護（表面潔凈、 平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。大面無劃痕、碰 縫 傷。保護膜連續無破損）4、框與墻體之間的縫隙 必前 認4門窗塞縫施工交底記錄5、大?。p隙介于8mm-12mm之間）5、門窗框安門窗塞縫施工已完成，施工方自 質量（垂直度、水平度、框標高）6、門窗框體與檢合格 墻體之間縫隙填嵌飽滿連續，無切割現象。7、填嵌材料符合設計規范及集團標準8、門窗成品保護措施到位1、雨污水管道位置、標高符合設計要求；2、雨污1、單項管線施工圖、室外管線綜

水管道管徑尺寸符合設計要求；3、雨污水管道敷

覆土回

合圖施工圖齊全；2、施工用材

設的坡度、坡向符合設計要求；4、管道支撐符合 100安裝 填

施工規范要求；5、管道接口安裝符合設計與施工 施料已進場驗收。 規范要求；6、建筑物外墻套管、過管與套管已封堵；7、灌水試驗完成。屋面保溫層和

1、基層施工完成，施工方自檢2基礎已施工完成；3、擠塑聚苯

保溫基層（應堅實、平整、干燥；無起砂、空鼓、開裂、脫皮現象；符合設計要求）；23

保溫層

板及憎水巖棉板原材料合格證、

留孔洞、施工縫（后澆帶）、地漏、女兒墻、防水 屋樓梯間墻面

施工前

準用證（許可證）、復試合格報

反坎、管道進出口、外露管道、陽陰角等細節處理 梯告齊全；4、施工方案已審批；56保溫釘拉拔試驗合格

質量（堵孔砼澆筑密實；防水反坎質量、墻體根部陰角八字角；地漏落低等）1、保溫層施工質量（保溫材料：平均厚度要求，表屋面保溫層和

保溫層 保溫層施工完畢、施工方自檢

面平整，鋪貼均勻，保溫釘數量符合要求，粘貼砂 屋

隱蔽后 格

漿粘貼面積不小于80%；保溫材料：保溫材料搭接 梯寬度要求、放線定寬度要求、放線定1、墻地磚、吊頂龍骨等排版1、樓層及戶內標高控制線；100位完成，圖審批通過；2、戶內濕作業墻地面排版放線；項目鋪貼施2、放線定位施工單位自查合3、戶內墻、頂面造型線、標高定位線、吊單體工前格。桿定位線等。施工精裝放線定位9甘肅建投建設有限公司首批10首批10幕墻工程主體完 1、按深化圖紙尺寸進行整體排工后，幕 版，圖紙審批通過；墻安裝 2、放線定位施工單位自查合格。相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500～1000500應劃分為一個檢驗批。同一單位工程的不連續的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據幕墻的結構、工藝特點和幕墻工程規模，由監理單位（或建設單位）和施工單位協商確定。1、保溫層的厚度符合設計要求，且沒有負偏差，保溫層的構造做法符合建筑節能設計的要求。2、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條(縫)直線度等項目的允許偏差均不得大于4mm。500應檢500為一墻體保溫工程主體完工后，保1測報告2、施工方自檢合格1111213溫安裝3、施工交底記錄電氣照明工程主體完1、檢驗批進場驗收資料完整()和照明配電箱(盤)梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導管敷設，管內穿1工后，裝2、現場隱蔽、預埋完成線和槽盒內敷線，塑料護套線直敷布線，鋼索配線，飾裝修3、施工、班組自檢合格電纜頭制作，導線連接和線路絕緣測試，普通燈具階段安裝，專用燈具安裝，開關、插座、風扇安裝，建筑照明通電試運行基礎、主1、材料檢驗資料完整，接地裝置安裝、防雷引下線及接閃器安裝，建筑物1防雷接地工程體施工2、鋼筋安裝完成自檢合格。等電位連接等預埋部位階段3、施工交底記錄。甘肅建投建設有限公司恒順·觀湖壹號院項目舉牌驗收專項施工方案恒順·觀湖壹號院項目舉牌驗收專項施工方案5、舉牌驗收制度在施工現場驗收部位設立驗收公示牌（附件1），將工程名稱、分項工程名稱、驗收部位、驗收內容、驗收結論、驗收人、驗收時間等在公示牌上進行詳細記錄,同時在驗收完成后留存項目技術負責、專業工長、質量（安全）員、監理工程師等參與驗收人員手舉質量驗收公示牌的照片，影像資料做為工程質量驗收資料的附件一并存檔，實現工程質量責任可追溯。（2）舉牌驗收照片應作為相應驗收記錄的圖像資料附件，編入工程單位、檔案館與竣工資料一并移交。（3）建立舉牌驗收臺賬（附件2），按照驗收時間順序逐項記錄實施舉牌驗收的驗收事項、驗收內容、驗收人員、驗收結論、驗收時間等信息。（4）全面落實工程質量安全手冊制度，推進工程質量管理標準化，加強