1/1租賃住房合同（匯編6篇）

租賃住房合同范文第1篇出租方(甲方)：

身份證號碼：

職業：

聯系電話：

現住所：郵政編碼：

郵寄地址：

協議簽訂時間：年月日

協議簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產證等相關權屬證書，乙方留存復印件。

第二條出租房屋基本情況

出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度)。

房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

第三條租金支付

1、租金每月人民幣(大寫)元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金。

2、租金每向甲方支付租金合計元;以后應在每個支付期到期后的前10日內付清下期租金。租金以現金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。(支付時間和方式雙方可以約定調整。)

3、其他

第四條房屋交付期限

甲方應于本合同生效______日內，將出租房屋交付給乙方。

第五條相關費用

1、出租房屋在租賃期間產生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產權有關的費用，由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第六條出租房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

2、租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

3、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第七條出租房屋的維修和使用

1、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

4、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出或一次折價轉讓給甲方，甲方應給予方便。

第八條合同的變更、解除和終止

1、租賃期間，雙方可以協商變更或解除本合同。

2、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但應提前_____日通知乙方：

(1)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(3)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3、有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并提前________日通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;

(3)其他___________________________________________。

4、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意，租金標準按合同約定的標準執行。

5、租賃期滿，在同等條件下，甲方應優先滿足乙方續租，續租時間由雙方商定。

第九條違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2、乙方的違約責任

(1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算(一般總金額不超過一個月租金)。

(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金。

第十條爭議的解決

對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)

1、在_____________所在地法院訴訟,

2、向_____________仲裁委申請仲裁。

第十一條其他約定

第十二條附則

1、本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

2、自本合同生效之日起日內，由甲方持本合同及有關證明文件向_____________申請租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起___________日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

3、本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

4、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

5、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃住房合同范文第2篇甲方（出租人）：XX縣房產管理局

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲、乙雙方經協商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。

第一條：租賃房屋概況

1、甲方出租房位于XX縣廉租住房，建筑面積為50平方米。

2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。

第二條：租賃、租金及支付方式

1、甲乙雙方約定，租賃期限從年月日起至年月日止。

2、該房屋每月租金為元（大寫佰拾元整）。

3、租金支付方式按每壹年結清一次，不得拖欠。

第三條：保證金及其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金：。本合同終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金如數退還乙方。

2、租賃期間，使用該房產發生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等均由乙方承擔。

第四條：房屋修繕

1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復，未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的`家用電器。

2、租賃期間，房屋發生非乙方原因造成的損壞，應及時報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協助。

第五條：約定事項

1、租賃期間，一方終止合同，應提前一個月書面通知另一方。

2、租賃期滿，乙方需續租，應提前一個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住；乙方家庭人口、收入資產或住房等發生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。

4、乙方在所分配的廉租房居住期間發生的人生、財產安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監護人進行監督，并提供監管協議書。

5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優先為城鎮計生家庭提供廉租房。

第六條：合同生效

本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：XX縣房產管理局

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

年月日

租賃住房合同范文第3篇出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止個人住房租賃合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的'10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本個人住房租賃合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

租賃住房合同范文第4篇出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。

第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

第六條甲方的權利和義務

1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。

2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。

3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。

第七條乙方的權利和義務

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

第八條合同的解除與終止

1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

6、乙方無正當理由連續空臵承租房屋6個月以上的。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

11、乙方違反租賃合同約定的。

12、違反國家有關規定的其他行為。

第九條房屋騰退

1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

第十條其他約定事項

1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，委托的`公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃住房合同范文第5篇出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(￥：)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙

方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。