初級銀行從業資格之初級個人貸款能力提升試題打印帶答案

單選題（共100題）1、力求在客戶的心目中樹立一種獨特的觀念，并以這種獨特性為基礎，將它運用到市場競爭中的策略是（）。A.分層營銷策略B.專業化策略C.產品差異策略D.單一營銷策略【答案】C2、（）年，人民銀行開始組織商業銀行建設全國集中統一的個人征信系統。A.2003B.2002C.2004D.2000【答案】C3、下列選項中，不屬于銀行微觀環境的是（）。A.信貸資金的供求狀況B.銀行同業競爭對手的實力與策略C.銀行自身實力D.客戶的信貸需求和信貸動機【答案】C4、平面一般力系的平衡條件是：力系的（）均等于零。A.活荷載B.主失C.恒荷載D.主矩E.動荷載【答案】B5、辦理個人教育貸款時，可能面臨的信用風險不包括（）。A.借款人還款能力降低B.借款人還款意愿發生變化C.審批人對應審查的內容審查不嚴，導致內外勾結騙取銀行信貸D.借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為【答案】C6、下列選項中，屬于個人汽車貸款的貸后與檔案管理的風險點相對于個人教育貸款的貸后與檔案管理的風險點不同的是（）。A.未對貸款使用情況進行跟蹤調查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失B.貸后管理和貸款規模不相匹配，貸后管理力度偏弱，貸前調查材料較為簡單，貸后往往只關注借款人按月還款情況C.未按規定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀D.他項權利證書未按規定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失【答案】B7、反力、內力與（）有關。A.結構的尺寸B.構件截面尺寸C.結構的幾何形狀D.構件形狀E.支座沉陷【答案】A8、個人貸款的擔保方式不包括（）。A.質押擔保B.抵押擔保C.政府擔保D.保證擔保【答案】C9、（2019年真題）個人商用房貸款操作風險的主要內容不包括（）。A.貸款簽約、發放風險B.借款人還款能力變化風險C.貸款受理、調查、審查、審批風險D.貸后與檔案管理風險【答案】B10、準備金占不良貸款余額的比例是（）。A.貸款遷徙率指標B.不良資產率指標C.風險運營效率指標D.不良貸款撥備覆蓋率【答案】D11、符合基本條件的一手住房公積金貸款的借款人需提供的材料一般不包括()。A.借款人婚姻狀況證明文件B.房產證原件和復印件C.借款人身份證明文件D.已交付符合規定比例首付款的有效憑據【答案】B12、商業銀行向個人發放的無須提供特別擔保的人民幣貸款是()。A.無擔保流動資金貸款B.個人質押貸款C.個人信用貸款D.個人抵押授信貸款【答案】C13、以下因素不屬于銀行品牌營銷要素的是（）。A.質量第一B.誠信至上C.定位準確D.確保利益【答案】D14、銀行在辦理個人汽車貸款業務時，可采取的信用風險防控措施不包括（）。A.詳細調查客戶的還款能力B.將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經銷商進行C.科學合理地確定客戶還款方式D.嚴格審查客戶信息資料的真實性【答案】B15、以可設定抵押權的房產作為抵押物的，貸款最高額不得超過經貸款銀行認可的抵押物價值的（）。A.50%B.70%C.90%D.根據保證人信用等級確定【答案】B16、下列關于目前個人住房貸款特點的表述，錯誤的是（）A.實質是一種融資關系B.貸款期限長C.貸款定價隨市場供需情況波動D.風險具有系統性特點【答案】C17、1998年7月3日，“建立和完善以()為主的多層次城鎮住房供應體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個人住房貸款業務逐步進入快速發展階段。A.住房實物分配B.經濟適用住房C.商品房D.廉租房【答案】B18、個人住房貸款借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。A.損失貸款B.次級貸款C.關注貸款D.可疑貸款【答案】B19、押品管理基本流程順序正確的是（）。A.材料受理、抵質押權的設立與變更、押品價值評估、審查、押品的日常管理、押品的返還與處置B.材料受理、審查、押品價值評估、抵質押權的設立與變更、押品的日常管理、押品的返還與處置C.材料受理、押品價值評估、審查、抵質押權的設立與變更、押品的日常管理、押品的返還與處置D.材料受理、審查、抵質押權的設立與變更、押品價值評估、押品的日常管理、押品的返還與處置【答案】B20、下列關于購房者申請個人住房貸款的說法，錯誤的是（）。A.貸款還款期限越長越好B.購房者已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例一般不得低于50％C.貸款額度與購房者所能提供的擔保及自身的資信情況有關D.購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于30％【答案】A21、根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定，在個人貸款業務中，按照合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當()；貸款人委托第三方辦理的，應當()。A.加強審查；對抵押物登記情況予以核實B.加強審查；審查第三方的資質C.參與；對抵押物登記情況予以核實D.參與；審查第三方的資質【答案】C22、（2017年真題）征信服務中心應當在接受異議申請后（）個工作日內，向異議申請人或轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復。A.7B.10C.15D.30【答案】C23、個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的（）。A.30％B.40％C.50％D.60％【答案】C24、公積金住房貸款不以營利為目的，實行（）的利率政策。A.低進低出B.低進高出C.高進低出D.高進高出【答案】A25、根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定，在個人貸款業務中，按照合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當()；貸款人委托第三方辦理的，應當()。A.加強審查；對抵押物登記情況予以核實B.加強審查；審查第三方的資質C.參與；對抵押物登記情況予以核實D.參與；審查第三方的資質【答案】C26、對于僅提供保證擔保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的（）。A.80％B.70％C.60％D.50％【答案】D27、（）是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規定的擔保或信用條件，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。A.個人單筆貸款B.個人可循環額度C.個人不可循環額度D.個人多筆貸款【答案】B28、關于全國個人信用信息基礎數據庫系統，下列說法錯誤的是（）。A.包含個人在商業銀行的借款、抵押、擔保數據及身份驗證信息B.我國最大的個人征信數據庫，為中國人民銀行所建設并已投入使用C.包含個人在保險、證券、工商等領域業務的信用信息D.首先向金融監督管理機構提供個人信用信息的查詢服務【答案】D29、（）不屬于個人住房貸款的特點。A.貸款金額大，期限長B.貸款利率高，償還風險小C.以抵押為前提建立的借貸關系D.風險因素類似，風險具有系統性的特點【答案】B30、關于個人汽車貸款展期的說法，正確的是（）。A.可以不限展期次數但是展期期限不能超過一年B.只可以展期一次且展期期限不能超過一年C.可以不限展期次數且展期可以長于一年D.只可以展期一次但展期可以長于一年【答案】B31、()是貸款的一種擔保方式，并非一種貸款產品。A.個人質押貸款B.個人抵押貸款C.個人信用貸款D.個人消費貸款【答案】A32、下列不屬于商業銀行的合作機構風險的是（）。A.房地產商欺詐風險B.民營擔保公司的擔保風險C.房屋評估機構的價值評估風險D.銀行的流動性風險【答案】D33、個人汽車貸款中在貸款發放時，對于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續的，（）應及時將有關憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回。A.業務部門B.受理部門C.審批部門D.會計部門【答案】D34、按資金來源分類，不屬于個人住房貸款的是（）。A.商業性個人住房貸款B.個人商用房貸款C.公積金個人住房貸款D.個人住房組合貸款【答案】B35、下列不屬于個人貸款特征的是()。A.貸款品種多、用途廣B.貸款便利C.利率優惠D.還款方式靈活【答案】C36、（）又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。A.到期一次還本付息法B.等額本金還款法C.等比累進還款法D.等額累進還款法【答案】A37、（2016年真題）個人征信系統所搜集的個人信用信息包括個人基本信息、信貸信息、（）和客戶本人聲明等各類信息。A.個人身份信息B.居住信息C.個人職業信息D.非銀行信息【答案】D38、銀行對合作單位準入審查的內容不包括()。A.企業法人營業執照B.稅務登記證明C.合作單位員工素質D.會計報表【答案】C39、申請商業助學貸款時，貸款人（）。A.可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學校所在地的申請B.可受理借款人在生源地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請D.可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請【答案】D40、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過()年，符合相關條件的可放寬到()年。A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D41、一般來講，公積金個人住房貸款的發放方式是（）。A.售房人直接提取現金B.資金以轉賬方式劃入借款人賬戶C.借款人直接提取現金D.資金以轉賬方式劃入售房人賬戶【答案】D42、對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，實踐中銀行于（）起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。A.次日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日【答案】D43、個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業后一時難以找到工作，其父母等關系人又因失業、疾病等原因致使家庭經濟條件惡化，而無法按計劃償還貸款的，屬于()。A.借款人還款意愿風險B.借款人行為風險C.借款人還款能力風險D.借款人欺詐風險【答案】C44、花旗銀行在金融產品創新的基礎上，尋找新的競爭武器，為不同目標市場提供不同金融產能夠提供多達500種金融產品給客戶，成為銀行()的成功典范。A.市場定位B.市場細分C.選擇目標市場D.專業化【答案】B45、我國銀行業的汽車貸款業務萌芽于（）年。A.1993B.1995C.1996D.1997【答案】C46、不屬于“假個貸”行為的是（）。A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B.開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤C.借款人由于公司倒閉終止還款D.借款人首付款非自己交付或實際沒有交付【答案】C47、客戶可以在銀行所轄營業網點、個人貸款服務中心、金融超市、電子銀行等辦理個人貸款業務，這體現了個人貸款的（）特征。A.貸款品種多B.貸款便利C.還款方式靈活D.低資本消耗【答案】B48、（2019年真題）關于個人貸款業務中貸款合同的填寫，下列表述錯誤的是（）。A.貸款發放人應根據審批意見確定應使用的合同文本并填寫合同，在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務B.對采取抵押擔保方式的，抵押物共有人可以不必當面簽署個人汽車借款抵押合同C.合同填寫必須做到標準、規范、要素齊全、數字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式和還款方式等有關條款要與最終審批意見一致【答案】B49、商業銀行應在收到征信服務中心的復核通知之日起（）個工作日內給予答復。A.3B.5C.10D.15【答案】C50、下列關于房產稅及相關交易稅費的表述，錯誤的是()。A.依照房產余值計算繳納，稅率為1.5％；依照房產租金收入計算繳納，稅率為15％B.房產稅采用從價計稅，計稅依據為按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種C.最新的房產政策規定如果房屋購買未滿兩年進行交易的應交“增值稅”D.國務院2013年下發的“國五條”細則中，要求依法嚴格對個人轉讓住房所得(出售價與房屋原值差額)征收個人所得稅【答案】A51、下列關于國家助學貸款催收的說法，錯誤的是（）。A.各經辦銀行應建立詳細的還貸監測系統B.各經辦銀行要加強日常還貸催收工作，做好催收記錄，確認借款人已收到催收信息C.各經辦銀行應按季將已到還款期的借款學生還款情況反饋給學校，學校負責協助經辦銀行聯系拖欠還款的借款學生及時還款D.各經辦銀行應按季將已到還款期的借款學生還款情況通知學校，學生無法及時還款的，學校負責清償全部貸款。【答案】D52、老高因出差在外，未能及時歸還貸款本息，這屬于貸款形態中的（）。A.次級貸款B.關注貸款C.正常貸款D.可疑貸款【答案】C53、《汽車貸款管理辦法》頒布于()。A.1993年B.1997年C.1998年D.2004年【答案】D54、對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是（）。A.房地產經紀公司B.房地產開發商C.公積金管理中心D.保險經紀公司【答案】A55、零售貸款風險監控的原則不包括（）。A.差別管理B.動態管理C.重點關注D.強化等級【答案】D56、下列選項中，不屬于商業助學貸款貸后管理內容的是()。A.貸款的償還管理B.貸后檔案管理C.貸后貼息管理D.不良貸款管理【答案】C57、個人住房貸款盡職調查，對借款人及其家庭的收入還貸比有明確的準入要求，下列正確的是()。A.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應在50%(含)以下、月所有債務支出與月收入之比在75%(含)以下B.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應在55%(含)以下、月所有債務支出與月收入之比在50%(含)以下C.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應在50%(含)以下、月所有債務支出與月收入之比在55%(含)以下D.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應在55%(含)以下、月所有債務支出與月收入之比在75%(含)以下【答案】C58、增加交叉式服務，提供個性服務和關聯服務屬于（）。A.傳播品牌B.為品牌制造影響力和崇高感C.整合品牌資源D.建立品牌工作室【答案】B59、根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，房地產開發企業開發項目的資本金比例不低于()。A.10％B.20％C.35％D.50％【答案】C60、商業銀行的資金成本越高，個人貸款定價（）A.越高B.越低C.不確定D.不變【答案】A61、貸款支付管理中的風險不包括（）。A.貸款資金發放前，未審核借款人相關交易資料和憑證B.業務不合規，業務風險和效益不匹配C.直接將貸款資金發放至借款人賬戶D.在未接到借款人支付申請和支付委托的情況下，直接將貸款資金支付給汽車經銷商【答案】B62、個人住房貸款的保證人失去擔保能力，借款人拒絕或無法更換銀行認可的擔保的，銀行可以（）。A.強制要求借款人以其現有財產提供擔保B.提前收回已發放的貸款本息或解除合同C.只能提前收回已發放的貸款本息D.只能解除合同【答案】B63、個人住房貸款真正的快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行（）的頒布為標志。A.《貸款通則》B.《個人住房貸款管理辦法》C.《汽車貸款管理辦法》D.《中華人民共和國物權法》【答案】C64、以下不屬于貸款審查和審批中的風險的是(）。A.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放B.貸款資金發放前，未審核借款人相關交易資料和憑證C.業務不合規，業務風險和效益不匹配D.審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款，貸款容易發生風險或出現內外勾結騙取銀行信貸資金的情況【答案】B65、借款人無法按照計劃償還個人汽車貸款時，需提前（）天提出展期申請。A.25B.30C.60D.90【答案】B66、自2008年1月1日起．下崗失業小額擔保貸款經辦金融機構對個人新發放的小額擔保貸款，其貸款利率可在基準利率的基礎上上浮（）個百分點。A.2B.1C.4D.3【答案】D67、以第三方保證方式申請商業助學貸款的，保證人和貸款銀行之間應簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為()保證。A.可撤銷的連帶責任B.不可撤銷的連帶責任C.可撤銷的一般責任D.不可撤銷的一般責任【答案】B68、個人醫療貸款的使用者不可以是（）。A.借款人本人B.借款人的配偶C.借款人的舅舅D.借款人的子女【答案】C69、（2018年真題）下列屬于影響個人貸款定價因素中市場競爭的是（）。A.選擇性因素的存在是因為貸款期限一般較長，期間宏觀經濟形勢、客戶情況等都可能發生變化，從而造成不確定性B.資金成本越高，個人貸款定價就越高；反之，資金成本越低，個人貸款定價就越低，兩者呈正相關關系C.在個人貸款定價時，銀行應綜合考慮擔保的整體費用和收益D.如果銀行貸款定價高于市場水平，信貸產品的銷售就會收到不利的影響；如果貸款定價過低，又會增加銀行的風險并對銀行利潤造成沖擊【答案】D70、貸款調查應以（）為主、（）為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。A.實地調查；間接調查B.直接調查；間接調查C.間接調查；實地調査D.實地調査；問卷調查【答案】A71、借款人貸款本金為50萬元，貸款期限為30年，采用按月等額本金還款法，月利率為0．49％，借款人第一期的還款額為()元。A.2959.29B.3757.22C.3838.89D.3832.08【答案】C72、（2017年真題）下列不屬于個人住房貸款貸前調查的項目審查內容的是（）。A.項目資金到位情況審查B.項目的合法性審查C.開發商資信審查D.項目資料的完整性、真實性和有效性審查【答案】C73、以下各項中，不屬于專項貸款的是()。A.中國銀行的個人商用房貸款B.中國銀行的個人投資經營貸款C.交通銀行的個人商鋪貸款D.光大銀行的個人工程機械按揭貸款【答案】B74、下列不屬于銀行營銷組織模式的是（）。A.職能型營銷組織B.產品型營銷組織C.合作型營銷組織D.市場型營銷組織【答案】C75、（2016年真題）下列不屬于個人貸款合作單位的是（）。A.擔保機構B.開發商C.汽車經銷商D.房地產交易中心【答案】D76、下列關于貸后檔案管理的說法，正確的是()。A.貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料，必須是原件B.個人汽車貸款檔案借閱是對已登記的個人汽車貸款檔案資料的查閱、借出和歸還等進行管理，并保留全部交易的歷史信息C.檔案移交和接管時，應由接管方根據有關規定填寫有關清單、簽字并進行有關信息的登記工作D.借款人還清貸款本息后，所有檔案材料需要銷毀【答案】B77、根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定，貸款人應加強對貸款的發放管理，遵循()分離的原則，設立()放款管理部門或崗位，落實放款條件，發放滿足約定條件的個人貸款。A.前臺與后臺；獨立的B.調查與審查；專門的C.前臺與后臺；專門的D.審貸與放貸；獨立的【答案】D78、信用卡透支取現需要支付每日（）的利息，且無免息期。A.千分之五B.萬分之五C.百分之五D.萬分之一【答案】B79、征信服務中心認為商業銀行報送的信息可疑而向商業銀行發出復核通知時，商業銀行應當在收到復核通知之日起（）個工作日內給予答復。A.5B.10C.15D.20【答案】A80、對于有收益或有潛在收益的房地產，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們的收益和風險都能夠較準確的量化，適宜采用的房地產估價方法為（）。A.成本法B.收益法C.市場法D.假設開發法【答案】B81、個人征信査詢系統中，（）涵蓋了信用卡與貸款的明細等情況。A.個人身份信息B.信用交易信息C.個人職業信息D.居住信息【答案】B82、改善經濟增長結構，促進經濟可持續發展是個人征信系統的（）功能。A.經濟B.政治C.社會D.管理【答案】A83、銀行最終選擇的目標市場是（）。A.風險最大的一組客戶B.風險最小的一組客戶C.最有吸引力的一組客戶D.收益最大的一組客戶【答案】C84、“合同簽訂的風險”屬于（）環節出現的操作風險。A.貸款受理和調查中的風險B.貸款審査和審批中的風險C.貸款簽約和發放中的風險D.貸后與檔案管理中的風險【答案】C85、公積金個人住房貸款業務中，承辦銀行必須在收到公積金管理中心撥付的（）辦妥所購房屋抵押登記（備案）手續，審核放款資料齊全性，真實性和有效性之后發放貸款。A.住房維修基金B.委托貸款手續費C.住房委托貸款基金D.住房公積金【答案】C86、2016年5月初，王強欲向銀行申請100萬元的貸款，若他想償還的利息最少，應選擇（）。A.到期一次性還本付息B.等額本息還款C.等額本金還款D.組合還款【答案】C87、下列關于利率的表述，不正確的是()。A.利率是一定時期內利息額與本金的比率B.現實生活中，利率都是以某種具體形式存在C.利率是衡量利息高低的指標D.利率是借入貨幣的代價或貸出貨幣的報酬【答案】D88、個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房市場價值的__________，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的__________。（）A.40%；50%B.40%；55%C.50%；60%D.50%；55%【答案】D89、一般來講，公積金個人住房貸款的發放方式是（）。A.資金以轉賬方式劃入售房人賬戶B.資金以轉賬方式劃入借款人賬戶C.借款人直接提取現金D.售房人直接提取現金【答案】A90、以下關于市場細分策略的說法中，不正確的是（）。A.在采用集中策略時，只選擇一個市場作為目標市場B.相對于差異性策略，集中策略風險較小C.相對于集中策略，差異性策略成本費用較高D.中小銀行適合采用集中策略，大中型銀行適合采用差異性策略【答案】B91、商業銀行營銷策略中，（）是商業銀行依據客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區分為若干個子市場。A.產品差異策略B.分層營銷策略C.低成本策略D.專一營銷策略【答案】B92、一般來說，貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，以下做法錯誤的是（）。A.由借貸雙方按商業原則確定B.可在合同期間按月、按季、按年調整C.可采用固定利率的確定方式D.執行原合同利率【答案】D93、商業助學貸款的借款人最多可以申請（）次貸款展期。A.1B.2C.3D.4【答案】A94、下列選項中，不屬于營銷人員的品質特征的是()。A.誠信B.自信心C.進取心D.應變能力【答案】D95、“合同簽訂的風險”屬于下列（）環節出現的操作風險。A.貸款受理和調查中的風險B.貸款審查和審批中的風險C.貸款簽約和發放中的風險D.貸后與檔案管理中的風險【答案】C96、目前，個人征信系統數據的直接使用者不包括（）。A.商業銀行B.數據庫主體本人C.保險公司D.司法部門【答案】C97、《汽車貸款管理辦法》頒布于()。A.1993年B.1997年C.1998年D.2004年【答案】D98、個人經營貸款的合作機構主要是（）。A.公證機關B.擔保機構C.工商部門D.評估機構【答案】B99、關于個人汽車貸款業務中貸款合同的填寫，下列說法錯誤的是（）。A.貸款發放人有義務告知合同簽約方關于合同內容、權利義務、還款方式、還款過程中應注意的問題等內容B.對采取抵押擔保方式的，借款人簽署個人汽車借款抵押合同時應取得抵押物共有人授權C.合同填寫必須做到標準、規范、要素齊全、數字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式和還款方式等有關條款要與最終審批意見一致【答案】B100、（2017年真題）與公司類貸款比較，個人貸款最明顯的特征是（）。A.貸款數額小B.貸款時間長C.風險小D.低資本消耗【答案】D多選題（共40題）1、對開發商和項目以及合作機構檢查的要點包括（）。A.開發商的經營狀況及賬務狀況B.項目銷售情況及資金回籠情況C.開發商履行商品房銷售貸款合作協議的情況D.合作機構的資信情況、經營情況及財務情況等E.履行擔保責任的情況【答案】ABCD2、商用房貸款信用風險的主要內容包括（）。A.抵押物價值發生變化B.貸款人貸款能力發生變化C.借款人還款能力發生變化D.商用房出租情況發生變化E.保證人還款能力發生變化【答案】CD3、個人征信異議的種類包括()。A.身份、居住、職業等個人基本信息與實際情況不符B.對擔保信息有異議C.認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符D.對貸款逾期判斷標準有異議E.認為某一筆貸款或信用卡本人根本沒申請過【答案】ABC4、房地產估計方法之一市場法的操作步驟包括（）。A.搜索交易實例B.建立可比價格基礎C.測算折舊D.求取積算價格E.求取比準價格【答案】AB5、在客戶定位中，銀行一般要求個人貸款客戶至少需要滿足的基本條件有（）。A.年齡在18周歲（含）?65周歲（含）B.貸款具有真實的使用用途C.具有合法婚姻狀況證明D.無不良信用記錄E.具有還款意愿【答案】ABCD6、個人住房貸款貸前咨詢的方式主要有（）。A.現場咨詢B.電話銀行C.窗口咨詢D.網上銀行E.業務宣傳手冊【答案】ABCD7、在個人住房貸款的貸前調查環節，對開發商資信審查的內容包括（）。A.開發商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況B.企業資信等級或信用程度C.房地產開發商資質D.項目資金到位情況E.稅務登記證明【答案】ABC8、目前，個人征信系統數據的直接使用者包括（）。A.商業銀行B.數據主體本人C.金融監督管理機構D.司法部門E.數據主體本人所在的工作單位【答案】ABCD9、銀行市場環境分析的制度化是要從資料的()等方面建立起一定的工作制度和責任制度。A.收集B.整理加工C.流轉使用D.歸檔保管E.研究分析【答案】ABCD10、A銀行新推出了一款名為“輕松換房”的個人住房貸款產品，該產品主要針對有改善居住條件需求的客戶，該產品的特點有：(1)通過將客戶原有房產進行抵押貸款，彌補客戶支付首付款后家庭其他消費資金的不足；(2)與房產開發商合作，舉辦“購房讓利”活動；(3)開通貸款“綠色通道”，做到T+0放款，貸款審批快于其他銀行；(4)給予客戶最低利率、費用減免等優惠措施，并向客戶送家庭人身意外傷害保險，通過該產品A銀行個人住房貸款業務得到快速發展。通過以上材料，可判斷A銀行使用的市場定位策略有()。A.利益定位策略B.形象定位策略C.客戶定位策略D.競爭定位策略E.聯盟定位策略【答案】ACD11、個人教育貸款中操作風險的防范措施有()。A.熟練掌握個人教育貸款業務的規章制度B.規范業務操作C.熟悉關于操作風險的管理政策D.把握個人教育貸款業務流程中的主要操作風險點E.對于關鍵操作，完成后應做好記錄備查【答案】ABCD12、個人住房貸款中。抵押擔保法律風險表現為（）。A.抵押物的合法有效性B.抵押物重復抵押C.質押物的合法性D.未明確連帶責任保證，追索的難度大E.抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔保處于抵押不生效的風險中【答案】AB13、（2021年真題）商業銀行的一級分行擬加強其個貸業務操作風險管理，可以從以下（）方面著手。A.健全規章制度體系和工作機制B.責任追究、明確獎懲C.推進操作風險管理工作應用D.重視內外部審計檢查發現問題整改E.加強個貸業務集約化管理【答案】ABCD14、個人商用房貸款可采用（）。A.按月等額本息還款法B.按月等額本金還款法C.按周（雙周、三周）還本付息還款法D.到期一次性付款E.分期付款【答案】AB15、通風與空調系統安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統的風量平衡調試。單機試運轉和調試結果應符合設計要求；系統的總風量與設計風量的允許偏差不應大于（），風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于（）。A.15％B.5％C.20％D.10％E.0.25【答案】AD16、個人消費貸款的基礎是（）。A.消費者的信用B.消費者的現實購買力C.消費者的未來購買D.消費者的收人E.消費者的發展前景【答案】AC17、下列選項中可以作為合格的個人貸款對象的是（）。A.15歲的初中生李某B.某有限責任公司C.19歲的個體戶陳某D.22歲的趙某，因患精神疾病不能獨立從事民事行為E.18歲的大學生張某【答案】C18、個人商用房貸款的貸款審批需審查的內容包括（）。A.商業用戶房的地段及質量狀況B.借款申請人的資信是否良好C.貸款用途是否合規D.抵押房產權屬關系是否清晰E.借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力【答案】BD19、利用財務報表分析房地產獲利能力的主要指標有（）A.資產凈利潤B.運營資本C.銷售凈利潤D.成本費用利潤E.存貨周轉率【答案】ACD20、屬于“直客式”個人貸款營銷模式特點的有（）。A.房價折扣B.部分稅費可以減免C.保險、律師和公證一站式服務D.各類費用減免優惠E.就近選擇辦理網點【答案】ABCD21、個人住房貸款貸后檢查的內容包括（）。A.對借款人的檢查B.對保證人的檢查C.對抵押物的檢查D.對質押權利的檢查E.對擔保情況的檢查【答案】ABCD22、在個人住房貸款業務中，商業銀行的合作機構出現下列（）情況，商業銀行應暫停與相應機構的合作。A.與商業銀行合作的存量業務出現嚴重不良貸款的B.所進行的合作對商業銀行業務拓展沒有促進作用的C.經營出現明顯問題的D.有違法違規經營行為的E.存在其他對商業銀行業務發展不利因素的【答案】ABCD23、為了保證個人信用信息的合法使用，保護個人的合法權益，中國人民銀行采取了（）等措施，保護個人隱私和信息安全。A.授權查詢B.限定用途C.保障安全D.違規處罰E.查詢記錄【答案】ABCD24、國家助學貸款的還款方式有（）。A.等額變更還款法B.每月還息到期還本C.等額本金還款法D.等額本息還款法E.等比累進還款法【答案】CD25、下列關于個人商用房貸款期限的表述，正確的有()。A.借款人申請期限調整的應提交申請書B.貸款展期后全部貸款期限不得超過銀行規定的最長期限C.貸款展期期限不得超過一年D.貸款期限最短一年(含)，最長不超過10年E.借款人可于貸款到期時向銀行申請展期【答案】ABD26、個人信用貸款的特點包括()。A.貸款風險較低B.準入條件嚴格C.貸款額度小D.貸款期限短E.操作流程短【答案】BCD27、分期付款的期數有（）期A.3B.6C.8D.9E.12【答案】ABD28、客戶信貸需求包括的形態有（）。