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購買房協議書購買房協議書甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（賣房人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方欲購買乙方所持有的房產，乙方同意出售該房產，為明確各方權利義務，特擬定本協議書，供雙方共同遵守：一、房產基本信息房產地址：房屋面積：產權情況：二、甲方權利和義務1、支付房產購買款：甲方應于本協議簽訂之日起7個工作日內，向乙方支付房產購買款，總價為人民幣________________元，款項以轉賬方式支付，支付完畢后，乙方應將房產產權證交付甲方。2、驗收房產和設施：甲方應在支付房產購買款后，及時進行房屋及附屬設施的驗收，發現問題及時與乙方溝通解決。3、支付房產稅費和其他相關費用：甲方應負擔申請房產過戶的相關稅費及其他費用。4、維護房屋和設施：甲方應按時繳納房產相關費用，并保證房屋及附屬設施的正常使用和維護，不得在房屋內違法經營和從事違法行為。5、遵守相關法律法規：甲方應遵守中國現行的相關法律法規，不得以任何非法手段獲取利益或損害他人權益。三、乙方權利和義務1、保證在簽約之日，所出售房屋所有權沒有權屬糾紛，所有權完整，符合國家相關法律法規。2、向甲方提供相應的產證、房屋過戶材料等證明文件。3、對房屋及附屬設施進行實物保證，保證質量、規格、數量等符合合同約定。4、出售房屋后，應立即把房產過戶手續辦理完畢，并將房產產權證交付甲方。5、對本合同約定的義務確保履行完善，不得以任何理由違約或拖延交付房屋產權證等行為。四、履行方式和期限甲、乙雙方在本合同簽訂之日向對方支付或提供的各類資料和證明，均為合約有效的原始單據。本合同執行期限為_________日，甲方應在該期限內完成乙方購房款項的支付，乙方應在該期限內將房屋過戶手續辦理完畢，并將房產產權證交付甲方。五、違約責任1、甲方違反合同約定，未按時支付購房款項，應按下列規定支付違約金：違約金按欠款的月息計算，其數額為日息萬分之_____，自應付之日起至乙方領取違約款之日止。2、乙方違約，在甲方提起訴訟或其他合法彌補方式的情況下，應按欠款數額向甲方支付賠償金，賠償金的數額應等于甲方所需支付的購房款和其他直接相關費用的總額。3、由于不可抗力情況，造成本合同不能履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。六、法律效力和可執行性本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方未能完全或部分履行本協議規定的義務，均視為違反本協議，需要承擔相應的法律責任。本合同的簽訂、執行和解釋均適用中華人民共和國現行的相關法律法規。甲方（簽字/蓋章）：___

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