建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度一、建筑法《建筑法》實(shí)施的時(shí)間1998年3月1日。適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。（一）建筑許可1．建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領(lǐng)建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列8項(xiàng)條件：1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)典型題目：某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)住宅項(xiàng)目（涉及拆遷），以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是（）。A.拆遷工作必須全部完成B.拆遷補(bǔ)償資金全部到位C.拆遷工程量已安置完成50%D.拆遷進(jìn)度符合施工的要求答案：D第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（2）施工許可證有效期限：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（3）中止施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。（4）恢復(fù)施工：應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)2．從業(yè)資格企業(yè)（施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位）資質(zhì)審查（注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備）合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（二）建筑工程發(fā)包與承包1.發(fā)包方式

招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包（建設(shè)單位直接選定施工企業(yè)）。禁止行為：

提倡總包，禁止將工程肢解發(fā)包（不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位）。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)2.承包承包單位持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。且兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)

分包：總承包可以將部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止：全部轉(zhuǎn)包，肢解轉(zhuǎn)包，分包單位將其承包的工程再分包。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（三）建筑工程監(jiān)理實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書面合同，并書面通知施工企業(yè)。注：工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正；監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程實(shí)際要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建設(shè)施工企業(yè)（施工單位）改正。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)典型題目：在某工程項(xiàng)目監(jiān)理過程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合合同約定的質(zhì)量要求，則工程監(jiān)理人員根據(jù)自己的法定權(quán)限和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)（）。A.要求施工單位整改B.通知設(shè)計(jì)單位改正C.建議建設(shè)單位修改合同D.報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正答案：D第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（四）建筑工程安全管理

施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行總包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總包單位負(fù)責(zé)。注：建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。《建筑法》規(guī)定建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)典型題目：施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的的意外傷害保險(xiǎn)由（）負(fù)責(zé)辦理，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。A.建設(shè)單位B.施工單位C.勘察設(shè)計(jì)單位D.監(jiān)理單位答案：B第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（五）建筑工程質(zhì)量管理建筑工程勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)典型題目：甲為某高校圖書館工程的總承包單位，甲經(jīng)過業(yè)主同意將該圖書館玻璃幕墻的安裝分包給乙施工單位，乙在施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量事故，則（）。A.該高校只可要求甲承擔(dān)責(zé)任B.該高校只可要求乙承擔(dān)責(zé)任C.該高校可要求甲與乙承擔(dān)連帶責(zé)任D.該高校必須要求甲與乙同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任答案：C第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)二、合同法合同是合同的主體之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同的主體：1）自然人：個(gè)人2）法人：組織

A企業(yè)法人B非企業(yè)法人3）其它組織：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體注：合同主體之間是平等主體關(guān)系。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)典型題目：合同是平等主體的（）之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。A.自然人B.代理人C.法人D.其他組織E.被代理人答案：ACD第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)（一）佩合同訂蝦立1.合同秘的形顛式和斬內(nèi)容穿（略潮）2.合同員訂立飯的程擋序當(dāng)事慨人訂濃立合量同，映應(yīng)當(dāng)打采取要約、終承諾方式。（1）要約要約是一方紛當(dāng)事人奶向另一摸方當(dāng)事偷人提出降訂立合同的條件殼。希望歸對(duì)方能織完全接杏受此條抗件的意思表憤示。發(fā)出那要約愚的一宋方稱柏為要約鄰人，受領(lǐng)私要約的末一方稱憑為受要狀約人。第一絹節(jié)璃建設(shè)技工程購造價(jià)急管理省相關(guān)型法規(guī)1）要阻約條夕件：a.要約頸的內(nèi)蓬容必稅須具生體明刷確。翁所謂冰“具忠體”碌是指斬要約直的內(nèi)唯容必墻須具慘有足氧以使合同吵成立的主蚊要條篇款。宇所謂仍“明球確”血，是銀指要綠約的零內(nèi)容欄必須爽明確今，不型能含伐糊不煎清，徐否則介無法添承諾面。b.表明一經(jīng)受要乘約人承貧諾，要亂約人即務(wù)受該意卵思表示顧的拘束。注：要汗約邀請惠：是希旨望他閱人向類自己撤發(fā)出尾要約衫的意謹(jǐn)思表揭示。方如拍皇賣公握告、疼招標(biāo)甜公告猴、招鍵股說幼明書窄、寄兄送價(jià)游目表那等。第一荷節(jié)乳建設(shè)瓶工程蠢造價(jià)造管理禽相關(guān)鞠法規(guī)2）要約生尚效——要約亡必須法到達(dá)膠。大多數(shù)訪國家的覺法律都旨規(guī)定，黎要約必酒須于送間達(dá)受要糟約人時(shí)們才能產(chǎn)既生效力3）要約串撤回英和撤錘銷要約誰可以惜撤回途，但祝撤回摧要約等的通導(dǎo)知應(yīng)渴當(dāng)在貨要約叔到達(dá)糊受要乓約人回之前高或與片要約陣同時(shí)豈到達(dá)服受要鏟約人羊。要約風(fēng)可以雪撤銷況，但績撤回最要約諷的通粥知應(yīng)溪當(dāng)在件要約輛到達(dá)勺受要教約人醋之前棍到達(dá)陷受要厲約人形。4）要約拳失效負(fù)（略賺）第一墓節(jié)腐建設(shè)死工程錦造價(jià)燭管理島相關(guān)歲法規(guī)（2）承諾承諾是受鄉(xiāng)豐要約刊人同暢意要局約的驕意思喇表示護(hù)。承框諾通耍知到耳達(dá)要掀約人越時(shí)承望諾生善效。承諾乞的法嬸律效壟力在糾于，動(dòng)承諾絹一經(jīng)結(jié)作出異，并夠送達(dá)開要約藝人，兼合同劉即告遺成立佛，要僅約人憑不得份加以賣拒絕盾。即傷，承捏諾不恰可以煮撤銷都，承諾濟(jì)生效炭時(shí)合盾同成委立。第一傭節(jié)擠建設(shè)朱工程虧造價(jià)育管理電相關(guān)立法規(guī)承諾的額內(nèi)容應(yīng)犧與要約變的內(nèi)容吩一致。壯承諾對(duì)引要約內(nèi)列容的非嘩實(shí)質(zhì)性瘋變更主繩要是增荒加的建畜議性條蒼款。而鬧有關(guān)合瀉同標(biāo)的犬、數(shù)量鉆、質(zhì)量宮、價(jià)款賭或報(bào)酬貞、履行謙期限、溜地點(diǎn)和離方式、稅違約責(zé)奪任及解驢決方式恩等變更餡均是實(shí)腿質(zhì)性變氣更，為溜新要約謹(jǐn)。第一節(jié)努建設(shè)工吧程造價(jià)顫管理相早關(guān)法規(guī)3.合同典的成版立承諾欺生效蘆時(shí)合慨同成猶立。承諾饒生效堅(jiān)時(shí)的夢地點(diǎn)伶為合轟同成強(qiáng)立的脾地點(diǎn)堆。4.格式條賽款（略畫）提供格獅式條款中一方免愚除自己科責(zé)任、鍬加重對(duì)純方責(zé)任遼、排除狹對(duì)方主甲要權(quán)利宿的，該裁條款無標(biāo)效。格式條覺款和非倚格式條應(yīng)款不一境致的，廁應(yīng)當(dāng)采吼用格式障條款。第一節(jié)澆建設(shè)工點(diǎn)程造價(jià)禾管理相里關(guān)法規(guī)（二）晌合同的鑰效力合同生血效與合哀同成立攔是兩個(gè)挽不同的它概念。通常情稍況下，亡二者同艦步。但館有些合靠同在成輸立后，守并非立芹即產(chǎn)生陰法律效籌力，而鳥是需其仰他條件羞成立之蝴后，才斬開始生皇效。1．效力基待定合匹同指合同龜已經(jīng)成富立，但批合同效料力能否侮產(chǎn)生尚判不能確斯定的合疫同。包括雅限制邪民事炭行為堵能力靈人訂肚立的鵲合同辣和無貧權(quán)代寇理人憐代訂喇的合膜同。第一貫節(jié)碑建設(shè)陷工程建造價(jià)遼管理址相關(guān)僅法規(guī)2．無效財(cái)合同無效范合同栽的原雙因：1）一黃方以會(huì)欺詐滴、脅孫迫的錢手段糟訂立碎合同鈴，損頸害國坦家利枯益；2）惡意播串通，框損害國聚家、集初體或第毀三人利細(xì)益；3）以鞏合法坑形式蝦掩蓋轟非法際目的容；4）損害僵社會(huì)公賣共利益跳；5）違歉反法盞律、林法規(guī)靠的強(qiáng)什制性肺規(guī)定心。注：拐合同洲中的嘴下列稍免責(zé)與條款逢無效來：一是蠟造成泛對(duì)方客人身致傷害描的；奴二是覺故意抓或重值大過剖失造耳成對(duì)環(huán)方財(cái)陽產(chǎn)損臺(tái)失的處。第一英節(jié)竟建設(shè)仍工程飛造價(jià)翼管理癢相關(guān)串法規(guī)典型題括目：無效喂合同堂產(chǎn)生耍的原徐因不重包括狹（輩）歲。A邪.惡意爛串通余，損覽害國菠家、耀集體樂或第薪三人顫利益B主.損害社璃會(huì)公共抖利益C.一方水以欺瞎詐、宿脅迫婆的手容段訂刊立合章同D喬.違反放法律砍、法國規(guī)的良強(qiáng)制牌性規(guī)巡壽定答案烤：C第一節(jié)如建設(shè)工昆程造價(jià)疼管理相起關(guān)法規(guī)3．無曬效合辛同和去可變崇更、怪可撤臨銷合百同區(qū)侵別（1）二者將產(chǎn)生的棉原因不敵同可變玻更、紅可撤綁銷合年同產(chǎn)滿生的真原因喚主要海有重頸大誤思解、型顯失孔公平宵及乘距人之分危、及欺詐傻脅迫晶且不背危害項(xiàng)國家敘利益介；而無效漿合同產(chǎn)痛生的原活因主要折有以合州法形式企掩蓋非選法目的您、損害誕社會(huì)公覽共利益養(yǎng)、違反粗法律強(qiáng)節(jié)制性規(guī)弦定等。第一節(jié)蟻建設(shè)工掀程造價(jià)酬管理相呢關(guān)法規(guī)（2）認(rèn)懂定程丟序的販啟動(dòng)晝不同可變更碗、可撤堤銷合同身中，是響撤銷權(quán)由人決定制是否變暈更、撤塑銷合同罷，其他裳機(jī)關(guān)、含團(tuán)體、痛個(gè)人都基無權(quán)干嚷預(yù)；而無效渴合同中伐，人民落法院和恭仲裁機(jī)透關(guān)有主串動(dòng)干預(yù)燦權(quán)。第一憑節(jié)賽建設(shè)米工程有造價(jià)尸管理域相關(guān)蛋法規(guī)（3）可漲變更棉、可濾撤銷響合同翻并非膠當(dāng)然晉無效刺，其商在未夢被撤撈銷前繭是有禍效的吹；而蛛無效爺合同慈是當(dāng)途然無填效、媽自始腹無效發(fā)，且球不能偵變更毫。（4）對(duì)于伸可變更夢、可撤撐銷合同際，撤銷權(quán)倍人行使醬撤銷權(quán)砍必須符革合法律狐規(guī)定的撿期限，呢超過行姨使期限創(chuàng)，合同計(jì)有效，伸不得行剛使撤銷席權(quán)；而無效欠合同，童不存在合期限的查限制。第一悟節(jié)確建設(shè)構(gòu)工程記造價(jià)病管理獨(dú)相關(guān)份法規(guī)典型份題目坊：無效合邊同和可割撤銷合逆同的區(qū)騰別不包漁括（做）斑。A.二者產(chǎn)另生的原搭因不同B.認(rèn)定身程序井的啟海動(dòng)不抓同C退.二者呆在未絮被撤彩銷前剝都是君有效席的D.后者宅有時(shí)撤效限零制，意而前碰者無答案：C第一某節(jié)磚建設(shè)對(duì)工程獵造價(jià)科管理吳相關(guān)隆法規(guī)（三）戲合同的稱履行1.合同的事基本原吩則1）平等原則合同當(dāng)椅事人的拌法律地憤位平等萬，一方廢不得將請自己的這意志強(qiáng)哲加給另漲一方。2）公平原則3）誠實(shí)信袋用原則第一節(jié)們建設(shè)工刃程造價(jià)國管理相籃關(guān)法規(guī)4）自愿原則：汗自愿訂露立合同番的權(quán)利辯，任何蔥單位和盞個(gè)人不欺得干預(yù)魯。5）合法原則對(duì)當(dāng)擴(kuò)事人菌具有悔法律毀約束犁力。伙當(dāng)事三人應(yīng)晝當(dāng)按鋤照約位定履崖行自煉己的燦義務(wù)輛，不明得擅床自變附更或扎者解叉除合版同。第一節(jié)凝建設(shè)工焦程造價(jià)悲管理相否關(guān)法規(guī)典型標(biāo)題目宅：我國《合同法》要求參督與各方恥應(yīng)遵循衣的基本喜原則包杯括（劫）乏。A餡.公開B鹿.公平C席.平等D闖.自愿E欲.誠實(shí)得信用答案：BCD晃E第一節(jié)搭建設(shè)工不程造價(jià)賤管理相飽關(guān)法規(guī)2.合同履養(yǎng)行的一春般規(guī)定（1）合劑同有龍關(guān)內(nèi)烘容沒胳有約殘定或落者約先定不節(jié)明確朱問題幅的處卡理：1）質(zhì)量嘴要求不刻明確問樓題的處氧理方法芒。質(zhì)量棵要求不率明確的海，按照弊國家標(biāo)競準(zhǔn)、行萬業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匪履行；獲沒有國日家標(biāo)準(zhǔn)輪、行業(yè)虹標(biāo)準(zhǔn)的電，按照拆通常標(biāo)族準(zhǔn)或者燙符合合該同目的領(lǐng)的特定螺標(biāo)準(zhǔn)履咸行。第一節(jié)至建設(shè)工儉程造價(jià)衛(wèi)管理相膏關(guān)法規(guī)2）價(jià)款浮或者報(bào)咬酬不明揉確問題伶的處理繁方法。治價(jià)款或櫻者報(bào)酬誕不明確拐的，按招照訂立紅合同時(shí)伶履行地第的市場啦價(jià)格履霧行；依糟法應(yīng)當(dāng)信執(zhí)行政買府定價(jià)廚或者政部府指導(dǎo)妨價(jià)的，雄在合同森約定的兼交付期割限內(nèi)政限府價(jià)格彩調(diào)整時(shí)佩，按照罪交付時(shí)獅的價(jià)格沈計(jì)價(jià)。逾期交料付標(biāo)的務(wù)物的，宇遇價(jià)格缸上漲時(shí)射，按照敏原價(jià)格聽執(zhí)行；維價(jià)格下河降時(shí)，菜按照新忘價(jià)格執(zhí)酸行。逾吸期提取董標(biāo)的物爹或者逾湯期付款狗的，遇毀價(jià)格上起漲時(shí)，盜按照新凈價(jià)格執(zhí)始行；價(jià)子格下降橫時(shí)，按釣照原價(jià)煙格執(zhí)行妖。第一節(jié)悄建設(shè)工血程造價(jià)尾管理相測關(guān)法規(guī)3）履土行地摩點(diǎn)不刮明確辱問題妙的處大理方覽法。拐履行永地點(diǎn)娃不明妄確，輪給付違貨幣掙的，罰在接烈受貨際幣一它方所絹在地快履行姐；交話付不駕動(dòng)產(chǎn)巡壽的，乘在不杠動(dòng)產(chǎn)弄所在別地履豪行；姐其他羽標(biāo)的像，在鏟履行材義務(wù)混一方督所在撥地履恐行。第一想節(jié)議建設(shè)加工程倚造價(jià)除管理劃相關(guān)截法規(guī)4）履行刺期限不強(qiáng)明確問礦題的處月理方法抖。履行豎期限不蒜明確的成，債務(wù)待人可以熱隨時(shí)履頓行，債鑒權(quán)人也栗可以隨六時(shí)要求適履行，持但應(yīng)當(dāng)除給對(duì)方備必要的盤準(zhǔn)備時(shí)鄙間。5）履行憐方式不茄明確問先題的處筍理方法劇。履行徹方式不塑明確的迷，按照落有利于鹽實(shí)現(xiàn)合能同目的減的方式鞭履行。6）履行故費(fèi)用的敞負(fù)擔(dān)不涂明確問擇題的處顧理方法銜。履行柿費(fèi)用的傲負(fù)擔(dān)不騎明確的窄，由履斑行義務(wù)之一方負(fù)濾擔(dān)。第一節(jié)哪建設(shè)工嘩程造價(jià)傅管理相予關(guān)法規(guī)（2）合伐同履堤行中斗的第嬌三人1）向藝第三店人履擠行合蟻同。兔當(dāng)事垃人約陷定由井債務(wù)傭人向春第三絨人履神行債攤務(wù)的帝，債蒜務(wù)人啞未向洽第三巨人履贏行債婚務(wù)或脊者履餡行債負(fù)務(wù)不濤符合背約定解，應(yīng)肺當(dāng)向捷債權(quán)住人承敬擔(dān)違當(dāng)約責(zé)肅任。2）由遇第三寶人代朗為履衡行合邀同。危當(dāng)事遺人約康定由姓第三吼人向輪債權(quán)客人履煮行債討務(wù)的母，第礎(chǔ)三人邪不履簡行債辱務(wù)或尼者履食行債戀務(wù)不屑符合詢約定椒，債傳務(wù)人帶應(yīng)當(dāng)?shù)钕騻饳?quán)人盞承擔(dān)錢違約毛責(zé)任下。第一節(jié)贊建設(shè)工螺程造價(jià)屢管理相蘇關(guān)法規(guī)（四鏈）合貪同的伍變更鹽及轉(zhuǎn)艦讓變更伙分為協(xié)議變展更和法定變繡更兩種握。合同的膜轉(zhuǎn)讓包袍括債權(quán)量轉(zhuǎn)讓、疤債務(wù)轉(zhuǎn)旦移和權(quán)峰利義務(wù)至一并轉(zhuǎn)膨讓三種底情形債權(quán)人搏轉(zhuǎn)讓權(quán)辮利的，滅債權(quán)人赤應(yīng)當(dāng)通妹知債務(wù)匠人。債務(wù)命人將值合同紡的義么務(wù)全哥部或淹者部架分轉(zhuǎn)陡移給備第三挪人的退，應(yīng)辭當(dāng)經(jīng)啦債權(quán)蛋人同詠意。第一節(jié)盼建設(shè)工真程造價(jià)釘管理相店關(guān)法規(guī)（五）研合同的平權(quán)利義杜務(wù)終止提存—由于債遙權(quán)人的炮原因致長使債務(wù)寧人難以鑒履行債暢務(wù)時(shí)，避債務(wù)人展可以將氣標(biāo)的物躺交給有碑關(guān)機(jī)關(guān)蹤蝶保存。債權(quán)鏟人領(lǐng)李取提洲存物除的權(quán)雀利期接限為5年，筒超過銹該期護(hù)限，料提存單物扣盾除提緣瑞存費(fèi)葵用后碎歸國贈(zèng)家所酸有。第一筑節(jié)鈔建設(shè)醬工程槐造價(jià)哪管理群相關(guān)尸法規(guī)（六）膝違約責(zé)賞任違約責(zé)賓任是指清合同開當(dāng)事燙人一旋方不菊履行韻合同救義務(wù)充或履枯行合請同義叨務(wù)不步符合鞋合同添約定睛所應(yīng)麥承擔(dān)漸的民址事責(zé)扛任。違約氧責(zé)任親的承遮擔(dān)有有三種挺基本翻形式懶，即柏繼續(xù)縫履行月、采眨取補(bǔ)去救措敞施和為賠償泰損失妨。當(dāng)然，項(xiàng)除此之景外，違稼約責(zé)任鑰還有其押他形式鼻，如違疤約金和君定金責(zé)負(fù)任。注：霸因不違可抗挺力不草能履偵行合耗同的談，根勤據(jù)不冠可抗革力的蔬影響豆，違著約方厲可部播分或沒全部梅免除立責(zé)任鏈。但運(yùn)有以迫下例受外：（1）金錢瓜債務(wù)的擺遲延責(zé)秋任不得害因不可刮抗力而習(xí)免除。（2）遲延寨履行后菌發(fā)生不曾可抗力抵的不具閘有免責(zé)季效力。第一節(jié)排建設(shè)工烘程造價(jià)美管理相芹關(guān)法規(guī)典型惹題目達(dá)：違約責(zé)則任的承禿擔(dān)形式告包括（棋）。A掉.繼續(xù)夜履行B.采取補(bǔ)截救措施C拋.拒絕履停行D泉.違約金E圈.賠償損蛋失答案：AB貪DE第一節(jié)社建設(shè)工掃程造價(jià)跨管理相羅關(guān)法規(guī)（七踩）合學(xué)同爭夸議的叢解決合同踩爭議壺的方雖式有和解詳、調(diào)湯解、鹿仲裁懂、訴設(shè)訟四種。（1）和擠解和解土是指凡合同畝糾紛萄當(dāng)事裹人在買自愿鬼友好還的基丈礎(chǔ)上溝，互汪相溝腎通、需互相惑諒解刷，從貞而解赴決糾爭紛的扮一種教方式保。該德方法謹(jǐn)：簡便易踩行，能粱經(jīng)濟(jì)、重及時(shí)地浸解決糾拼紛；有對(duì)利于維匪護(hù)合同秋雙方的華合作關(guān)上系，使喊合同能陡更好地災(zāi)得到履若行；有爸利于和攤解協(xié)議近的執(zhí)行刺。第一節(jié)粗建設(shè)工霉程造價(jià)青管理相導(dǎo)關(guān)法規(guī)（2）調(diào)嫂解調(diào)解錫，是獲指合疏同當(dāng)捕事人靠發(fā)生炮爭議州，經(jīng)予過和箭解后處，不能達(dá)類成和解券協(xié)議時(shí)，在第三方的主醋持下剪，根舅據(jù)事找實(shí)、走法律奏和合緊同，格通過金第三孕方的桂說服誼與勸畢解，痰促使然雙方右自愿攏達(dá)成薯協(xié)議途，以敗求解急決經(jīng)紅濟(jì)合縱同糾漏紛的布方法殊。調(diào)解分枯：民間調(diào)麥解、仲衡裁機(jī)構(gòu)斬調(diào)解和饞法庭調(diào)勿解三種。第一節(jié)續(xù)建設(shè)工焰程造價(jià)逝管理相坑關(guān)法規(guī)（3）仲裁仲裁、拾亦稱"公斷"，是當(dāng)木事人雙頸方在爭議威發(fā)生鉤前或我爭議櫻發(fā)生茂后達(dá)成協(xié)膽議，自愿急將爭帶議交激給仲橡裁機(jī)粒構(gòu)作尼出裁背決，從而件解決批合同蠅爭議奪的法耳律制急度。這種爭降議解決展方式必須是舍自愿的情，因此利必須有站仲裁協(xié)義議。如炭果當(dāng)恐事人促之間彈有仲田裁協(xié)蛙議，演爭議信發(fā)生壇后又無法通菊過和解陰和調(diào)解掠解決，則臉應(yīng)及伴時(shí)將斑爭議知提交默仲裁磁機(jī)構(gòu)半仲裁趟。第一節(jié)車建設(shè)工宰程造價(jià)粗管理相插關(guān)法規(guī)（4）訴訟訴訟警，是優(yōu)指合功同當(dāng)惠事人福依法旱請求朋人民浮法院眨行使燈審判荒權(quán)，礙審理避雙方康之間酒發(fā)生泄的合使同爭舌議，鵲作出膀有國稀家強(qiáng)挖制保德證實(shí)挨現(xiàn)其噴合法屠權(quán)益內(nèi)、從淡而解賭決糾既紛的滑審判歌活動(dòng)炊。有下列奴情形之既一者，遠(yuǎn)合同當(dāng)敲事人可牲以選擇漁訴訟方左式解決錯(cuò)合同爭畏議：1）合同叼爭議的當(dāng)事馳人不蒼愿和浴解、紐奉調(diào)解巖的2）經(jīng)過和解、昌調(diào)解未嘉能解決勝合同爭盡議的3）當(dāng)事柳人沒有寺訂立撐仲裁崇協(xié)議紗或者恥仲裁醬協(xié)議盒無效添的4）仲裁捷裁決庭被人隸民法耗院依著法裁例定撤如銷或雙者不餓予執(zhí)鴨行的第一父節(jié)有建設(shè)南工程敞造價(jià)健管理舞相關(guān)黑法規(guī)三、南招投低標(biāo)法招投樸標(biāo)的喪性質(zhì)材：招標(biāo)外是要回約的緊邀請疲；投污標(biāo)是伸要約饞；中火標(biāo)通葵知書趨是承龜諾。（一）儉招標(biāo)（1）招標(biāo)顯的條件A.需要履釘行項(xiàng)目免審批手提續(xù)的，殃應(yīng)當(dāng)先彼履行審孕批手續(xù)攔，取得舌批準(zhǔn)。第一節(jié)俗建設(shè)工公程造價(jià)承管理相魄關(guān)法規(guī)B.相應(yīng)資金或者資斤金來源靠已經(jīng)落賤實(shí)，并純應(yīng)當(dāng)在周招標(biāo)文累件中如有實(shí)載明含。招標(biāo)放人有控權(quán)自廳行選筆擇招合標(biāo)代胞理機(jī)蜘構(gòu)，辜委托狹其辦部理招防標(biāo)事告宜。招標(biāo)人火具有編杯制招標(biāo)傲文件和雪組織評(píng)蹄標(biāo)能力么的，可謎以自行妨辦理招答標(biāo)事宜紫。第一鋒節(jié)探建設(shè)隆工程區(qū)造價(jià)洽管理天相關(guān)羊法規(guī)（2）招皮標(biāo)方理式分為錢公開扛招標(biāo)趟和邀饒請招括標(biāo)。A.公開招猛標(biāo)堆是約指招標(biāo)靠人以招標(biāo)織公告的方組式邀們請不艱特定病的法相人或自者其及他組覆織投倉標(biāo)。鉆采用刊公開北招標(biāo)分方式躺的，咸應(yīng)當(dāng)促發(fā)布近招標(biāo)葛公告瓜。B成.邀請岔招標(biāo)婆是閃指招標(biāo)惹人以投標(biāo)邀柳請書的件方式邀匠請?zhí)囟ɑ莸姆ㄈ颂}或者其掃他組織當(dāng)投標(biāo)。采用男邀請練招標(biāo)老方式吉的，怠應(yīng)當(dāng)型向3個(gè)以上怠具備承輪擔(dān)招標(biāo)肆項(xiàng)目的侵能力、僑資信良漂好的特掙定的法監(jiān)人或者感其他組遍織發(fā)出止投標(biāo)邀刷請書。第一輔節(jié)凳建設(shè)贊工程多造價(jià)紅管理病相關(guān)除法規(guī)典型監(jiān)題目沒：《招投叉標(biāo)法》規(guī)定招百標(biāo)的方呼式主要雖是（濁）桐。A.公開誦招標(biāo)亭、邀層請招疏標(biāo)和留議標(biāo)B.公開招濫標(biāo)和議肥標(biāo)C乒.邀請圓招標(biāo)怨和議工標(biāo)D.公開招裕標(biāo)和邀支請招標(biāo)答案：D第一節(jié)械建設(shè)工洽程造價(jià)駱管理相貨關(guān)法規(guī)（3）招標(biāo)窮文件包括內(nèi)職容：技術(shù)仆要求具；對(duì)恒投標(biāo)嗚人資鵝格審列查的夏標(biāo)準(zhǔn)閃；投蔽標(biāo)報(bào)描價(jià)要菊求和彼評(píng)標(biāo)局標(biāo)準(zhǔn)枝等所君有實(shí)對(duì)質(zhì)性碧要求功和條辱件；資以及范擬簽笛訂合鞠同的貓主要塑條款珍。第一節(jié)頓建設(shè)工付程造價(jià)缸管理相章關(guān)法規(guī)注：1）國陵家對(duì)罷招標(biāo)牙項(xiàng)目扎的技座術(shù)、詞標(biāo)準(zhǔn)臘有規(guī)板定的幅，招標(biāo)波人應(yīng)介當(dāng)按億照其鹿規(guī)定凈在招嬸標(biāo)文魔件中東提出相應(yīng)要莖求。2）招標(biāo)括項(xiàng)目需深要?jiǎng)澐中?biāo)段、周確定工僻期的，招標(biāo)沾人應(yīng)憤當(dāng)合閣理劃略分標(biāo)丘段、寧確定腐工期屑，并巾在招透標(biāo)文樹件中悟載明。3）招標(biāo)文踩件不得剖要求或猜者標(biāo)明但特定的盞生產(chǎn)供樂應(yīng)者以別及含有冊傾向或蔬者排斥潛在投井標(biāo)人的凱其他內(nèi)胞容。4）招標(biāo)人不得向肝他人透洋露已獲樓取招標(biāo)陰文件的堡潛在投促標(biāo)人的榴名稱、齡數(shù)量以街及可能右影響公戲平競爭勤的有關(guān)錘招標(biāo)投冷標(biāo)的其叨他情況遼。第一槍節(jié)瞞建設(shè)鮮工程婦造價(jià)蔥管理怎相關(guān)鍵法規(guī)5）招標(biāo)背人對(duì)已動(dòng)發(fā)出漏的招天標(biāo)文源件進(jìn)稠行必?zé)熞膶O澄清廉或者梅修改飯的，應(yīng)當(dāng)傷在招婚標(biāo)文里件要鵲求提伯交投壘標(biāo)文圣件截湖止時(shí)湊間至姑少十供五日儲(chǔ)前，以書耽面形憐式通女知所萌有招拖標(biāo)文鈔件收渣受人務(wù)。補(bǔ)充、部修改的夫內(nèi)容作殲為投標(biāo)盟文件的兩組成部叛分6）自招介標(biāo)文件遭開始發(fā)滔出之日均起至投僻標(biāo)人提求交投標(biāo)令文件截婚止之日付止，最怕短不得仰少于二桂十日。第一節(jié)使建設(shè)工蜂程造價(jià)攝管理相強(qiáng)關(guān)法規(guī)典型椅題目曠：下列偏關(guān)于遮招標(biāo)無文件娘的澄附清和眾修改壇，正庫確的第是（融）談。A暗.應(yīng)當(dāng)在截招標(biāo)文提件要求蹤蝶提交投仰標(biāo)文件巴截止時(shí)騎間至少異十五日獲前進(jìn)行B.對(duì)招確標(biāo)文閉件的孤補(bǔ)充叢、修耀改和寸撤回策，應(yīng)存該在喂投標(biāo)茫有效夕期之規(guī)前進(jìn)掙行C槐.在投標(biāo)械有效期蔬內(nèi)進(jìn)行律的補(bǔ)充歡、修改東的內(nèi)容木不得作朗為投標(biāo)麥文件的版組成部選分D奸.在投標(biāo)昆截止日證之前，彎招標(biāo)人澇應(yīng)該電昌話及時(shí)勵(lì)通知所堤有招標(biāo)鴨文件收艱受人答案：A第一節(jié)研建設(shè)工查程造價(jià)攤管理相炮關(guān)法規(guī)（二駁）投風(fēng)標(biāo)投標(biāo)人是響南應(yīng)招穿標(biāo)、充參加找投標(biāo)反競爭男的具湯備規(guī)種定的尊資格襖的法奏人或塘者其墓他組備織。（1）投隨標(biāo)文惕件內(nèi)孕容投標(biāo)征文件噴應(yīng)當(dāng)唱對(duì)招繩標(biāo)文儉件提術(shù)出的倦實(shí)質(zhì)扇性要朗求和丙條件礎(chǔ)作出截響應(yīng)淹。注：在招標(biāo)青文件要桿求提交怒投標(biāo)文盡件的截賄止日前保，投標(biāo)劑人可以瓣補(bǔ)充、櫻修改和過撤回投胳標(biāo)文件蔽，并書食面通知多招標(biāo)人。補(bǔ)局充、顯修改相的內(nèi)單容為蛇投標(biāo)磁文件書的組瞧成部去分。第一晶節(jié)騰建設(shè)哭工程窗造價(jià)壟管理傅相關(guān)已法規(guī)（2）投隊(duì)標(biāo)文鬧件送擠達(dá)投標(biāo)人故應(yīng)當(dāng)在塊招標(biāo)文獸件要求估提交投兆標(biāo)文件醉的截止恭時(shí)間前清，將投海標(biāo)文件廟送達(dá)投阿標(biāo)地點(diǎn)健。招標(biāo)鄙人收母到投驚標(biāo)文擴(kuò)件后救，應(yīng)侄當(dāng)簽覆收保陰存，右不得羞開啟旁。投濱標(biāo)人銜少于王三個(gè)舟的，招標(biāo)宿人應(yīng)詳當(dāng)依重照《招標(biāo)轎投標(biāo)薄法》，重展新招東標(biāo)。第一嫁節(jié)綠建設(shè)弦工程禾造價(jià)社管理考相關(guān)殲法規(guī)在招曲標(biāo)文森件要裝求提貌交投頭標(biāo)文稀件的筆截止俘時(shí)間動(dòng)后送溝達(dá)的屯投標(biāo)平文件膛，招申標(biāo)人竄應(yīng)當(dāng)事拒收然。嚷兩畏個(gè)以悅上法覺人或叔者其什他組香織可瀉以組爪成一旦個(gè)聯(lián)冰合體鳳，以緒一個(gè)棚投標(biāo)腎人的腸身份耕共同厘投標(biāo)撿。共同漸投標(biāo)使協(xié)議與投標(biāo)通文件一沈并提交嚼招標(biāo)人喚。中標(biāo)獵后承擔(dān)沒連帶責(zé)遭任。園投列標(biāo)人差不得郊相互剛串通怒投標(biāo)鄙報(bào)價(jià)知，不損得排算擠其怨他投乓標(biāo)人彩的公毛平競狗爭，擦損害剪招標(biāo)穿人或咐者其玻他投掉標(biāo)人稀的合皆法權(quán)杏益。肢投達(dá)標(biāo)人不蹦得以低于成引本的報(bào)城價(jià)競標(biāo)，第一甲節(jié)誰建設(shè)霧工程蘇造價(jià)臟管理翻相關(guān)憲法規(guī)典型題閥目：下列市關(guān)于陡投標(biāo)撞文件緣瑞的補(bǔ)梨充、屬修改癥和撤萍回的歇說法宜，正雞確的夕是（遲）重。A.對(duì)投標(biāo)涂文件的棟補(bǔ)充、史修改和藝撤回，絲式應(yīng)該在租投標(biāo)有件效期之廚前進(jìn)行B.對(duì)投填標(biāo)文踏件的藍(lán)補(bǔ)充上、修脾改和笑撤回,應(yīng)該在勺投標(biāo)文殊件截止患日之前謀進(jìn)行C.在投正標(biāo)有俘效期柴內(nèi)進(jìn)表行的鳥補(bǔ)充銜、修煎改內(nèi)昆容作雷為投榜標(biāo)文狀件的握組成是部分D.在投標(biāo)屆截止日民之前，德投標(biāo)人飄可口頭慮通知招須標(biāo)人撤巖回投標(biāo)琴文件答案陵：B第一節(jié)肥建設(shè)工達(dá)程造價(jià)泡管理相蝴關(guān)法規(guī)（三）菊開標(biāo)弱開印標(biāo)應(yīng)當(dāng)搏在招標(biāo)躲文件確浮定的提交穴投標(biāo)喪文件渣截止怒時(shí)間小的同釋一時(shí)柔間公開雀進(jìn)行禽；開螺標(biāo)地繁點(diǎn)應(yīng)乞當(dāng)為濃招標(biāo)觸文件禿中預(yù)狼先確錫定的繁地點(diǎn)愛。開標(biāo)留由招標(biāo)人主持，殃邀請所宗有投標(biāo)馬人參加泊。砌開疼標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)酬人或者傲其推選房誠的代表覺檢查投浙標(biāo)文件卷的密封拳情況，返也可以災(zāi)由招標(biāo)觀人委托衛(wèi)的公證棟機(jī)構(gòu)檢惹查并公似證；經(jīng)確集認(rèn)無違誤后啦，由丘工作牢人員霧當(dāng)眾稅拆封屈，宣甚讀投園標(biāo)人伐名稱思、投策標(biāo)價(jià)閱格和練投標(biāo)蓬文件狠的其絹他主櫻要內(nèi)瀉容。開標(biāo)償過程黨應(yīng)當(dāng)長記錄非，并府存檔帥備查蠻。第一節(jié)尋建設(shè)工踩程造價(jià)鑰管理相腦關(guān)法規(guī)（四之）評(píng)線標(biāo)指評(píng)黨標(biāo)由招差標(biāo)人失依法肯組建拴的評(píng)秀標(biāo)委緣瑞員會(huì)勾負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)扎委員曬會(huì)由織招標(biāo)躬人的崗代表只和有暢關(guān)技暑術(shù)、似經(jīng)濟(jì)杰等方乓面的她專家請組成餡，成雹員人爺數(shù)為識(shí)專家毫庫內(nèi)岸的5人以上發(fā)單數(shù)。第一節(jié)虹建設(shè)工若程造價(jià)時(shí)管理相奮關(guān)法規(guī)評(píng)標(biāo)趴在嚴(yán)陜格保雨密的偵情況果下進(jìn)南行。任何攝單位和校個(gè)人不嫩得非法話干預(yù)、鑒影響評(píng)先標(biāo)的過偏程和結(jié)池果。匆評(píng)蕉標(biāo)委員枕會(huì)應(yīng)當(dāng)按照挪招標(biāo)莫文件徑確定昨的評(píng)才標(biāo)標(biāo)勉準(zhǔn)和曾方法，對(duì)投王標(biāo)文件朝進(jìn)行評(píng)瘦審和比完較。評(píng)標(biāo)委腥員會(huì)完鬧成評(píng)標(biāo)克后，應(yīng)惑當(dāng)向招番標(biāo)人提渴出書面柄評(píng)標(biāo)報(bào)眼告，并浸推薦合小格的中吊標(biāo)候選幼人。第一獎(jiǎng)節(jié)罪建設(shè)廁工程手造價(jià)枝管理舒相關(guān)康法規(guī)（五曉）中呀標(biāo)塌中萬標(biāo)人笛確定原后，產(chǎn)招標(biāo)枯人應(yīng)券當(dāng)向雜中標(biāo)桐人發(fā)全出中疲標(biāo)通牛知書讀，并聾同時(shí)齡將中咳標(biāo)結(jié)念果通知授所有敲未中頃標(biāo)的關(guān)投標(biāo)朋人。牙中中標(biāo)通想知書埋對(duì)招毯標(biāo)人腦和中友標(biāo)人針具有童法律襲效力唯。中標(biāo)奏通知具書發(fā)沒出后岸，招播標(biāo)人少改變閱中標(biāo)團(tuán)結(jié)果背的，步或者各中標(biāo)港人放住棄中慢標(biāo)項(xiàng)隨目的摸，應(yīng)興當(dāng)依昆法承少擔(dān)法真律責(zé)鼠任。第一節(jié)配建設(shè)工率程造價(jià)朝管理相士關(guān)法規(guī)典型膚題目粱：下列開臉標(biāo)的程今序，說喊法正確騰的是（窯）。A眨.開標(biāo)應(yīng)余該在在墾招標(biāo)文筑件要求蜻提交投廁標(biāo)文件孕截止時(shí)炮間的同鞋一時(shí)間頸進(jìn)行B隙.開標(biāo)罰由招甜標(biāo)人指主持川，邀侮請所種有投局標(biāo)人澤參加C.在招標(biāo)面文件規(guī)和定的開歪標(biāo)時(shí)間隸前收到謝的所有扁投標(biāo)文自件，開雞標(biāo)時(shí)都臘應(yīng)當(dāng)當(dāng)才眾予以墨拆封D.開標(biāo)忌由招爐標(biāo)辦偽主持觸，邀壯請中丸標(biāo)人扇參加E沖.開標(biāo)少過程帽應(yīng)當(dāng)烏記錄怨，并假存檔噴備查答案：ABE第一節(jié)您建設(shè)工腐程造價(jià)株管理相端關(guān)法規(guī)典型槐題目治：根據(jù)《招標(biāo)厲投標(biāo)嫂法》規(guī)定稍，評(píng)四標(biāo)應(yīng)偉由（緣瑞）慢依法天組建論的評(píng)仙標(biāo)委逐員會(huì)嫂負(fù)責(zé)閑。A畏.建設(shè)陵行政蛙主管慚部分B.投標(biāo)脅人C模.中介機(jī)莖構(gòu)D.招標(biāo)人答案挎：D第一款節(jié)彼建設(shè)賭工程瓜造價(jià)叨管理藥相關(guān)給法規(guī)四、吐其他種相關(guān)動(dòng)法律尸法規(guī)包括孩：價(jià)宋格法福、土納地管趴理法擴(kuò)、保呆險(xiǎn)法葬、稅烏收相盈關(guān)法趟律等。（一廚）土眉地管建理法臨時(shí)使而用土地期限養(yǎng)不得扣超過2年。涉及陰如下雅五種跟情形悶之一訂者，哪有關(guān)血土地與行政伶主管暴部門粒可以案報(bào)批市收回鏈國有菜土地籮使用島權(quán)：1）為乓公共貪利益勵(lì)需要時(shí)使用忘土地婆的包括城護(hù)市基礎(chǔ)警設(shè)施、略公益事遵業(yè)建設(shè)韻，國家史重點(diǎn)扶阻持的能耐源、交誦通、水詠利、礦鴿山、軍估事設(shè)施寫等建設(shè)勝項(xiàng)目需真要使用竭的土地政。第一節(jié)寧建設(shè)工陰程造價(jià)盈管理相茂關(guān)法規(guī)2）為實(shí)昂施城市育規(guī)劃進(jìn)柜行舊城跨市區(qū)改菊建，需孤要調(diào)整友使用土?xí)兊氐?）土戲地出收讓等率有償魯使用合同約浸定的使都用期限腥屆滿，末土地使剖用者未洞申請續(xù)胞期或者塘申請續(xù)亭期未獲副批準(zhǔn)的4）因栽單位頓撤銷遲、遷漂移等捐原因洲，停爽止使矮用原發(fā)劃撥逝的國膚有土逗地的因國飄有劃媽撥土緒地不蝦得出丟租、勤轉(zhuǎn)讓?shí)u等，爆只能蟻供批卷準(zhǔn)的守用地唐單位憂按批陶準(zhǔn)的旋用途等使用蓄，如豪果單綿位撤申銷，呈或遷懇移不會(huì)再需沾要使害用，燭則應(yīng)滿交回喇國家愁。5）公辟路、棒鐵路籌、機(jī)醫(yī)場、廢礦場環(huán)等經(jīng)府核準(zhǔn)瓶報(bào)廢貫的第一節(jié)延建設(shè)工森程造價(jià)也管理相蘆關(guān)法規(guī)（二凳）保弱險(xiǎn)法訴訟時(shí)慢效：人壽源保險(xiǎn)5年，期其他點(diǎn)保險(xiǎn)2年，自被釘保險(xiǎn)江人或恢受益夢人知助道或銷應(yīng)當(dāng)萬知道戴保險(xiǎn)蓬事故晝發(fā)生辛之日恥起計(jì)必算。建筑耽工程議一切吊險(xiǎn)和荒安裝應(yīng)工程之一切副險(xiǎn)均便屬于逆財(cái)產(chǎn)球保險(xiǎn)忠。但建協(xié)筑工搭程施筒工人吵員意泉外傷魔害保靜險(xiǎn)屬掀于人喝身保崗險(xiǎn)。第一節(jié)番建設(shè)工燈程造價(jià)善管理相悔關(guān)法規(guī)（三）汽稅法相鄙關(guān)法律依據(jù)《中華余人民穿共和譜國稅靈法征室收管宋理法》規(guī)定。父企業(yè)或吃個(gè)人應(yīng)所當(dāng)自領(lǐng)取跨營業(yè)執(zhí)養(yǎng)照之日屠起30日內(nèi)，持有鍬關(guān)證件鍛，向稅證務(wù)機(jī)關(guān)拌申報(bào)辦鄉(xiāng)豐理稅務(wù)災(zāi)登記。納稅著人因懶特殊喚原因泰不能早按期愛繳納艘稅款隱的，安經(jīng)稅炎務(wù)局站批準(zhǔn)俘，可控以延死期繳宮納稅丟款，悄但最所長不就得超轉(zhuǎn)過3個(gè)月轟。否毒則，筒按日河加收扣滯納屯稅款晃萬分幼之五馳的滯培納金疾。第一上節(jié)捏建設(shè)瘦工程樂造價(jià)惜管理斑相關(guān)按法規(guī)注：建我國仰現(xiàn)行比的稅效率有財(cái)三種穩(wěn)：1）比例局稅率（固定眠稅率）2）累進(jìn)朋稅率（數(shù)額越蓋大，稅叼率越高）3）定額安稅率（固定鉛稅額）根據(jù)未征收豬對(duì)象勉的不蹈同，奸稅收綢可以識(shí)分為攤：1）流級(jí)轉(zhuǎn)稅播；2）所貌得稅仁；3）財(cái)澇產(chǎn)稅搜；4）行為疫稅；5）資源匪稅。第一欄節(jié)粥建設(shè)雕工程忽造價(jià)勸管理展相關(guān)注法規(guī)典型題塔目：稅率是濟(jì)指應(yīng)納屢稅額與爆計(jì)稅基尿數(shù)之間黑的比例柳關(guān)系，獸是稅法歪結(jié)構(gòu)中腔的核心物部分。識(shí)我國現(xiàn)醫(yī)行的稅蹲率主要釋有（停）。A.比例徐稅率B剃.累進(jìn)稅縣率C早.定額奧稅率D叨.超額燦稅率E.全額稅馳率答案蟻：ABC第一節(jié)德建設(shè)工醫(yī)程造價(jià)挖管理相蘿關(guān)法規(guī)大綱要健求：（一撥）熟耀悉造早價(jià)員臣和造寧價(jià)工稈程師塑執(zhí)業(yè)勞資格炒制度;（二級(jí)）了希解工赴程造脫價(jià)咨淚詢及惕其管問理制援度;第二播節(jié)慨建設(shè)泳工程腎造價(jià)恐管理單制度一、建廁設(shè)工程豈造價(jià)管爪理體制皂（了解件）1、政府貫部門的幅行政管召理懷政冶府設(shè)置歐了多層管稻理機(jī)構(gòu)（標(biāo)扎準(zhǔn)定經(jīng)額司想→省竄總站緊→市妥站→盞區(qū)分敬站）出，明浸確了后管理顏權(quán)限丈和職派責(zé)范擊圍。國務(wù)至院建奪設(shè)行當(dāng)政主宰管部爪門在全國深范圍內(nèi)窯行使建焦設(shè)管理房誠職能，第二黨節(jié)吳建設(shè)絹工程太造價(jià)辮管理醒制度政府會(huì)在工困程造佛價(jià)管遍理方說面的旁職能鞠：可簡嶼稱為住：四歡制定索，一穩(wěn)負(fù)責(zé)講、一梢監(jiān)督偽。1）制然定工程抵造價(jià)管揉理有關(guān)懂法規(guī)、決規(guī)章并書監(jiān)督其蠢實(shí)施；2）制漏定造價(jià)非咨詢企策業(yè)的資座質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)箱并監(jiān)督置其執(zhí)行霜；3）制傻定造價(jià)井專業(yè)技涂術(shù)人員贊執(zhí)業(yè)標(biāo)妥準(zhǔn)并監(jiān)證督執(zhí)行豎；4）組姑織制定學(xué)全國統(tǒng)屢一經(jīng)濟(jì)憶定額并持監(jiān)督指洽導(dǎo)其實(shí)差施；5）負(fù)加責(zé)全國京工程造壞價(jià)咨詢山企業(yè)資奶質(zhì)管理松工作；6）監(jiān)蜓督管理慈建設(shè)工芹程造價(jià)刊管理的作有關(guān)行莖為。第二節(jié)塘建設(shè)工暴程造價(jià)爛管理制鄉(xiāng)豐度2、行灰業(yè)協(xié)瀉會(huì)的淚自律保管理野行業(yè)縱協(xié)會(huì)：中國用建設(shè)默工程守造價(jià)來管理欲協(xié)會(huì)，其行旦業(yè)管理舌的主要六職能包為括9個(gè)方肚面：（1）研受究建玩設(shè)工將程造愁價(jià)咨燭詢與憂管理擁改革飾和發(fā)占展的付政策類、方罩針，它參與羅相關(guān)艙法律樣法規(guī)訪及行很業(yè)標(biāo)維準(zhǔn)規(guī)館范的豪研究序和制歌定；（2）建立倍和完善建設(shè)工馳程造價(jià)愿咨詢行女業(yè)自律逗機(jī)制；（3）發(fā)揮聯(lián)貸系政府濁和企業(yè)贈(zèng)的橋梁和蘿紐帶作盟用；（4）接受葛定額標(biāo)善準(zhǔn)司委枯托，承霸擔(dān)工程史造價(jià)咨闖詢企業(yè)雹的資質(zhì)姓申報(bào)、禁復(fù)核、攏變更，物造價(jià)工格程師的燭注冊、弊變更和遷繼續(xù)教怪育等具翁體工作揉；第二節(jié)硬建設(shè)工慕程造價(jià)單管理制柄度（5）以服務(wù)息為宗旨，維護(hù)諒會(huì)員的狡合法權(quán)廊益；（6）建立喇建設(shè)工程造壁價(jià)信息渠服務(wù)系涼統(tǒng)（網(wǎng)站斷和期刊徐等）；（7）對(duì)外遷代表我悅國造價(jià)藥工程師杏組織和煮建設(shè)工思程造價(jià)紫咨詢行直業(yè)與國閑際組織浮及各國參同行組紛織建立史聯(lián)系與頓交往；（8）受幟理違矩反行都業(yè)自唱律行串為的宅投訴扯，對(duì)股違規(guī)崗的工雹程造跟價(jià)咨厭詢企責(zé)業(yè)、臺(tái)造價(jià)陸工程隨師實(shí)埋行行業(yè)肚懲戒，或提秧請政府際建設(shè)主絡(luò)管部門衛(wèi)進(jìn)行處寶罰；（9）指拌導(dǎo)各膽專業(yè)敵委員邀會(huì)和天地方載建設(shè)芹工程射造價(jià)駛管理全協(xié)會(huì)碧的業(yè)傾務(wù)工觸作第二節(jié)槐建設(shè)工貓程造價(jià)躁管理制沫度二、建敬設(shè)工程脂造價(jià)咨違詢企業(yè)遣管理（候了解）（一）屈工程造墊價(jià)咨詢偏企業(yè)資恒質(zhì)等級(jí)古標(biāo)準(zhǔn)工程造鎖價(jià)咨詢毒企業(yè)資小質(zhì)等級(jí)分為甲當(dāng)級(jí)、乙病級(jí)。1、甲悶級(jí)資摟質(zhì)標(biāo)析準(zhǔn)（12項(xiàng)）（1）已取伶得乙丟級(jí)工暫程造悟價(jià)咨燦詢企滲業(yè)資仰質(zhì)滿3年（2）企業(yè)讀出資人苦中，注斗冊造價(jià)缺工程師摟人數(shù)不鄰低于出續(xù)資人總寫人數(shù)的60，且其亮出資額車不低于狠企業(yè)注貨冊資本謝總額的60%；第二舞節(jié)心建設(shè)框工程閘造價(jià)上管理材制度（3）技詠術(shù)負(fù)敵責(zé)人喊已取摘得造價(jià)工遼程師注冊證稻書，并遣具有工篩程或工尤程經(jīng)濟(jì)溝類高級(jí)幼專業(yè)予技術(shù)職稱，郵且從事獄工程造芝價(jià)專業(yè)斥工作15年以上膚；（4）專謝職從換事工閱程造賤價(jià)專姑業(yè)工凍作的遠(yuǎn)人員全（以遍下簡值稱專服職專歲業(yè)人握員）不少于20人，其中分，具有廣工程或禽者工程賓經(jīng)濟(jì)類嚇中級(jí)以或上專業(yè)嗽技術(shù)職島稱的人振員不少彈于16人，取得撤造價(jià)工設(shè)程師注通冊證書扒的人員礎(chǔ)不少于10人。（5）企船業(yè)與陜專職園專業(yè)房誠人員露簽訂用勞動(dòng)獄合同燦，且磨專職折專業(yè)士員符削合國敗家規(guī)褲定的孟職業(yè)舊年齡澆（出資乓人除守外）；第二云節(jié)矩建設(shè)擱工程撲造價(jià)偷管理郵制度（6）專概職專嘆業(yè)人慨員人喇事檔溉案關(guān)鳴系由誓國家部認(rèn)可勝的人飾事代算理機(jī)騾構(gòu)代侍為管岸理；（7）企佩業(yè)注秩冊資就本不乳少于討人民各幣100萬元；（8）企業(yè)梅近3年工程泥造價(jià)咨附詢營業(yè)笛收入累缺計(jì)不低梁于人民姑幣50撲0萬元；（9）具傭有固版定的曠辦公企場所歪，人向均辦館公建拍筑面煮積不肆少于10平方餡米；第二節(jié)蛾建設(shè)工播程造價(jià)姨管理制肉度（10）技術(shù)獵檔案管叛理制度猶、質(zhì)量解控制制菠度、財(cái)悶務(wù)管理葬制度齊存全；（11）企至業(yè)為遺本單劫位專跪職專竟業(yè)人歇員辦意理的踩社會(huì)忌基本返養(yǎng)老攝保險(xiǎn)亂手續(xù)殼齊全往；（12）在申園請核定葡資質(zhì)等喘級(jí)之日榜前3年內(nèi)龜無違驕規(guī)行層為。第二節(jié)續(xù)建設(shè)工糊程造價(jià)嗎管理制薪度2、乙級(jí)嫌資質(zhì)標(biāo)牛準(zhǔn)（1）企業(yè)牢出資人握中，注叉冊造價(jià)駕工程師鐮人數(shù)不哈低于出涉資人總讀人數(shù)的60%，且莊其出虹資額由不低澤于企餡業(yè)注瞧冊資把本總靠額的60犯%；（2）技術(shù)逼負(fù)責(zé)耳人已即取得騙造價(jià)海工程疊師注輕冊證桃書，賤并具擁有工露程或竭工程躺經(jīng)濟(jì)陸類高算級(jí)專奏業(yè)技毛術(shù)職垂稱，鞋且從削事工僅程造歲價(jià)專慶業(yè)工寺作10年以上注；（甲腐級(jí)15年）第二肆節(jié)積建設(shè)戲工程桑造價(jià)皮管理薯制度（3）專職碼專業(yè)移人員須不少憤于12人，鉗其中全，具者有工臉程或虛者工歲程經(jīng)規(guī)濟(jì)類城中級(jí)渠以上扒專業(yè)香技術(shù)旬職稱夸的人胸員不緣瑞少于8人，倚取得鋤造價(jià)疤工程貴師注疫冊證閣書的席人員抓不少靜于6人。（注：金甲級(jí)為20正,1值6,孔10人）（4）企嬌業(yè)與糟專職弱專業(yè)廈人員搭簽訂旁勞動(dòng)蓬合同端，且臨專職臭專業(yè)遷員符把合國組家規(guī)螺定的危職業(yè)咱年齡痕（出襪資人章除外激）；（5）專旋職專豪業(yè)人嗽員人斥事檔泥案關(guān)常系由播國家輛認(rèn)可形的人嶄事代煮理機(jī)冶構(gòu)代還為管籮理；（6）企業(yè)注鞭冊資本恐不少于腸人民幣50萬元；第二節(jié)搶建設(shè)工林程造價(jià)易管理制公度（7）具粘有固艱定的晴辦公粥場所槐，人配均辦幼公建籌筑面襪積少攜于10平方哀米；（8）技術(shù)杠檔案管笛理制度距、質(zhì)量宗控制制榴度、財(cái)腳務(wù)管理困制度齊向全；（9）企業(yè)愈為本單擴(kuò)位專職另專業(yè)人棵員辦理體的社會(huì)搜基本養(yǎng)煮老保險(xiǎn)欣手續(xù)齊蘋全；（10）在申具請核定救資質(zhì)等功級(jí)之日偽前3年內(nèi)劍無違編規(guī)行惹為；（11）暫定售期內(nèi)姜工程下造價(jià)返咨詢律營業(yè)棋收入丈累計(jì)尚不低演于50萬元戴。第二泡節(jié)虧建設(shè)枕工程求造價(jià)居管理包制度典型僻題目玻：甲級(jí)工捧程造價(jià)蹲咨詢企蓬業(yè)中專粘職從事申工程造翅價(jià)專業(yè)熄人員和角取得造剩價(jià)工程屈師注冊載證書的乘人員分麗別不少武于（糟）吧人。A.律16，8陽B結(jié).芹1委2，6C.段20，10奸D街.趣16，10答案：C第二節(jié)獻(xiàn)建設(shè)工傅程造價(jià)賢管理制勸度（二）衡造價(jià)咨芳詢企業(yè)由業(yè)務(wù)范仰圍工程作造價(jià)棄咨詢揮企業(yè)粥依法取從事倆工程咐造價(jià)漿咨詢君活動(dòng)漲，不蜘受行潑政區(qū)雅域限倍制。甲級(jí)鋼工程算造價(jià)再咨詢肥企業(yè)竭可以肥從事訓(xùn)各類啊建設(shè)盜項(xiàng)目聚的工急程造珠價(jià)咨兵詢業(yè)設(shè)務(wù)；乙級(jí)腦工程崇造價(jià)柿咨詢步企業(yè)惑可以紙從事燈工程軟造價(jià)500底0萬元妖人民宣幣以屑下的子各類攀建設(shè)追項(xiàng)目通的工撇程造離價(jià)咨韻詢業(yè)動(dòng)務(wù)。第二煩節(jié)烤建設(shè)杠工程步造價(jià)米管理章制度業(yè)務(wù)潤范圍游包括娛：（1）建雖設(shè)項(xiàng)假目建抄議書屑、可晃行性題研究氣投資提估算零的編嘗制和革審核撇、項(xiàng)妖目經(jīng)晨濟(jì)評(píng)尸價(jià)，孩工程牛概算皆、預(yù)妖算、挨結(jié)算世、竣寒工結(jié)耍（決目）算曉的編醫(yī)制和勝審核你；（2）工程怎量清單洞、標(biāo)底挪（或者鄙控制價(jià)皺）、投啊標(biāo)報(bào)價(jià)貼的編制械和審核裹，工程答合同價(jià)獅款的簽深訂及變蒙更、調(diào)嫁整、工棟程款支禽付與工濟(jì)程索賠聽費(fèi)用的吉計(jì)算；第二溝節(jié)拍建設(shè)錦工程純造價(jià)罩管理紫制度（3）建設(shè)分項(xiàng)目管魚理過程飽中設(shè)計(jì)耕方案的引優(yōu)化、稅限額設(shè)給計(jì)等工爆程造價(jià)潔分析與點(diǎn)控制，放工程保離險(xiǎn)理賠浮的核查座；（4）工某程造借價(jià)經(jīng)掀濟(jì)糾存紛的賠鑒定張和仲穴裁；（5）提絕供工注程造爬價(jià)信法息服荷務(wù)等寨。工程宣造價(jià)破咨詢城企業(yè)估設(shè)立逝分支碑機(jī)構(gòu)曲的，矮應(yīng)當(dāng)厘自領(lǐng)頁取分蠻支機(jī)醫(yī)構(gòu)營仙業(yè)執(zhí)西照之援日起30日內(nèi)，譯到分支跟機(jī)構(gòu)所運(yùn)在地建嗽設(shè)行政陶主管部名門備案處。第二節(jié)辯建設(shè)工困程造價(jià)凍管理制購度工程造多價(jià)咨詢鋸企業(yè)的寶分支機(jī)爭構(gòu)從事袖工程造速價(jià)咨詢?nèi)針I(yè)務(wù)，耀應(yīng)當(dāng)由中設(shè)立該傭分支機(jī)吧構(gòu)的工井程造價(jià)各咨詢企峰業(yè)負(fù)責(zé)憑承接工錘程造價(jià)常咨詢業(yè)穿務(wù)、訂杯立工程對(duì)造價(jià)咨慶詢合同示、出具謊工程造如價(jià)成果癥文件。建設(shè)主恩管部門浪應(yīng)當(dāng)在啄接受備醫(yī)案之日孫起20日內(nèi)丑，報(bào)諷國務(wù)繳院建預(yù)設(shè)主惕管部早門備登案。跨省、肢自治區(qū)殲、直轄輛市承接納工程造狹價(jià)咨詢食業(yè)務(wù)的習(xí)，應(yīng)當(dāng)紹自承接校之日起30日內(nèi)沾到工糖程所停在地問建設(shè)保主管狹部門角備案遙。第二節(jié)突建設(shè)工津程造價(jià)奧管理制斬度典型略考題鉛：關(guān)于乙娘級(jí)工程面造價(jià)咨踢詢企業(yè)牌的業(yè)務(wù)桶承擔(dān)，使說法正儉確的是銜（陜）。A.只能在踢本省、劇自治區(qū)劇、直轄吧市承擔(dān)冷業(yè)務(wù)B嬌.不受海行政寬區(qū)域幫限制C.任意胸規(guī)模義工程洞建設(shè)跑項(xiàng)目D.在其資術(shù)質(zhì)等級(jí)器許可范峽圍內(nèi)承矮接工程炮造價(jià)咨井詢活動(dòng)E雕.可從鎖事工拋程造頓價(jià)500雕0萬以下哲的各類避工程建劈燕設(shè)項(xiàng)目答案：BD鋼E第二節(jié)懸建設(shè)工但程造價(jià)騾管理制營度（三）絲式工程造倘價(jià)咨詢抹企業(yè)的浙法律責(zé)膀任未取得掌工程造俱價(jià)咨詢邀企業(yè)資精質(zhì)從事纖工程造漠價(jià)咨詢載活動(dòng)或槐者超越呆資質(zhì)等距級(jí)承接遍工程造曉價(jià)咨詢旱業(yè)務(wù)的媽，出具撓的工程非造價(jià)成洗果文件貍無效，批由有關(guān)達(dá)部門給夜予處罰輔。第二節(jié)斷建設(shè)工瘦程造價(jià)廚管理制腹度三、銜建設(shè)捉工程否造價(jià)叔專業(yè)窮人員梁資格懲管理（一積）注女冊造沈價(jià)工線程師貓執(zhí)業(yè)昂資格臂制度1、注冊初始驅(qū)注冊阿有效別期4年，應(yīng)鞋當(dāng)在注差冊有效走期滿30日前，灰申請延戚續(xù)注冊掙。延續(xù)煙注冊的緞?dòng)行诶跏?年。2、不姜予注產(chǎn)冊有下列球情形之熊一的，界不予注映冊：1）不胸具有教完全俱民事妄行為匙能力斷的；2）申災(zāi)請?jiān)谄輧蓚€(gè)熄或兩嗽個(gè)以綿上單邊位注修冊的撈；第二節(jié)客建設(shè)工畫程造價(jià)摟