經典word整理文檔，僅參考，轉Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！1、建筑工程清包工價格2、房地產建筑成本（按建筑平方米算）3、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量4、普通多層住宅樓施工預算經濟指標5、施工工效6、基礎數據一、建筑工程清包工價格由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。1、模板：2245元/平米（粘灰面）2、混凝土：4550元/立3、鋼筋：600850元/噸，或者綁扎一個平方2037元4、砌筑：90150元/立點擊此處免費領取500本常用規范5、抹灰：1018元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28/平米7600*600）28元/平米8、踢腳線：12元/米9、室內墻磚：30元/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元/平米、踏步板磨邊：16元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項：35元/平米14、蹲臺隔斷：180360元/蹭位15、大白乳膠漆：16元/平米16、外墻磚：65元/平米17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米18、屋面掛瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面積）20、住宅電氣照明部分：2326元/平米21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢1832元（實搭面積）二、房地產建筑成本（按建筑平方米算）170~100元/平方米；240~75KG/160~300元/平方米；30.3~0.5立方/100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/5、抹灰工程：25~40元/平方米；650~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；760~120元/平方米（按小區檔次，多層略8、屋面工程：15~30元/90.25~0.5平方90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區40~100元/1240~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；1570~150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；1730~50元/平方米；18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%之和*10%=90~180元/平方米；20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米點擊此處免費領取500本常用規范。1000~2000元/3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/2115~100元/平方米；22、監理費：3~30元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；100~500元/2000元/平方米以上的情況；2515%100~500元/平方米，各地標準都不一樣點擊此處免費領取500本常用規范。結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。12墻一個平方需要64塊標準磚18墻一個平方需要96塊標準磚24墻一個平方需要128塊標準磚37墻一個平方需為192塊標準磚49墻一個平方需為256塊標準磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/（0.24*0.12*0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墻一個平方需要80多塊標準磚三、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋30KG/㎡混凝土0.3—0.33m3/㎡2、多層框架match鋼筋38—42KG/㎡混凝土砼0.33—0.35m3/㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/㎡混凝土0.35m3/㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡混凝土0.36m3/㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/㎡混凝土0.42—0.47m3/㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡混凝土0.38—0.42m3/㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間※以上數據按抗震7度區規則結構設計四、普通多層住宅樓施工預算經濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內抹灰面積占建筑面積3.8五、施工工效1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍壓光90平米/天六、基礎數據1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點不同觀點1、一般多層砌體住宅：鋼筋25—30KG/㎡，其中經濟適用房為16—18KG/㎡。2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.50.7。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.32.2，現澆板多少、柱密度會引起其數值的變化。4240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000—3000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（）＝鋼筋的直徑（mm）鋼筋的直徑（mm）×0.00617其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的鋼筋一般小數點后取三位數Φ14至Φ25鋼筋一般小數點后取二位數Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg用起來也很方便。鋼材理論重量計算簡式↓材料名稱理論重量W）扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785×寬厚鋼管W＝0.02466×壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼W＝0.00785×邊厚（2邊寬邊厚）不等邊角鋼W＝邊厚（長邊寬短邊寬邊厚）工字鋼W＝