建筑工程概預算王獻云2010年3月什么是建筑工程概預算？建筑也是一個產品建筑產品也存在質量和數量與資源消耗的數量和資源質量之間的關系問題，以及產品的價格問題。建筑產品價值的大小，是由生產該產品所消耗的社會必要勞動量決定的。建筑工程造價是建筑產品價值的貨幣表現。其價格要通過預算程序和國家概預算制度來確定。

建筑工程概預算：是通過貨幣形式來評價和反映建筑產品的經濟效果，是加強企業管理，實行經濟核算，考核工程成本和編制施工計劃的依據。認真貫徹執行建筑工程概預算制度，及時而準確地編出建筑工程概預算，能合理地確定建筑工程全部工程費用，極大的方便工程結算和竣工決算。

緒論一、課程的性質、目的和任務1.性質：建筑工程概預算是土木工程及設備專業的主要課程之一;是建設單位確定建筑工程項目總投入資金，施工企業確定建筑安裝工程成本和工程收入的一門經濟課程。2.目的和任務：通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現狀與發展趨勢。核心任務是幫助學生建立現代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。二、課程的基本要求(1)了解定額和概預算在建筑企業經營管理和建筑工程項目管理中的作用和意義；(2)掌握建筑工程定額概念及分類：(3)了解建筑工程預算定額的編制方法與使用方法：(4)掌握編制建筑工程施工圖預算的基本技能；(5)基本掌握工程結算與竣工決算的方法；(6)初步掌握運用電子計算機編制概預算方法。三、課程的主要內容

內容主要包括建筑工程定額原理和建筑工程概預算、工程造價兩部分。前者主要是研究建筑產品數量和資源消耗量之間的關系；后者研究建筑工程價格的制定。四、課程安排

章節內容第一章總論第二章工程建設投資構成第三章建設工程定額第四章工程量清單第五章投資估算第六章建設工程設計概算的編制第七章建設工程施工圖預算的編制第八章工程結算第九章工程竣工決算第十章工程預算編制的實例考試第一章建設工程概預算總論

第一節建筑業與建筑產品一、建筑業建筑業是以各類土木建筑、安裝和裝飾企業為基本組成的重要物質生產部門，專門從事建筑安裝工程的勘察設計、建筑施工、設備安裝和建筑工程更新維修等。（范圍廣）建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家的經濟發展和人民生活改善有著密切的關系。（影響大）建筑業在國民經濟中起著重要作用：1.在我國經濟中占有較大份額2.是勞動密集型部門，能容納大量的就業隊伍3.前后關聯度大，能帶動許多關聯產業的發展4.發展國際承包是一項綜合性輸出，有創匯潛力二、建筑產品及其分類

建筑產品，即建筑業的物質成果。可以根據不同的分類標準做如下分類：(一)按產品對象劃分

l.土木工程，包括鐵路工程、公路工程、橋梁工程、水利工程、港口工程、機場工程、通訊工程、地下工程等。2.市政工程，包括燃氣工程、給水工程、排水工程、城市交通建設、城市集中供熱工程、園林綠化工程、道路工程。3.建筑安裝工程，包括工業建筑、農業建筑、民用建筑以及建筑物內的生產和生活用設備的安裝。建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發揮生產能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發揮生產能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規格對分部工程進一步劃分的工程。(二)按工程建設項目的組成劃分1建設項目在工業建設中，建設一個工廠就是一個建設項目；在民用建設中，建設一所學校、一個醫院等也是一個建設項目。建筑產品在其初步設計階段以建設項目為對象編制總概算，竣工驗收后編制決算。2單項工程它是建設項目的組成部分，如工廠中的各個車間、辦公樓、食堂，學校中的教學樓、圖書館、學生宿舍等各自成為一個單項工程。建筑產品在其初步設計階段以單項工程為對象，編制單項工程綜合概預算。3單位工程它是單項工程的組成部分，按照單項工程的構成，可以分解為建筑工程和設備安裝工程兩類，而每一類中又可按專業性質及作用不同分解為若干個單位工程，如一個車間可分為廠房修建、暖通空調、電氣照明、給水排水、工業管道安裝、機械設備安裝、電氣設備安裝等若干個單位工程。4分部工程房屋的土建工程，按其不同的工種、不同的結構和部位可分為土石方工程、樁基礎工程、混凝土和鋼筋混凝土工程、砌筑工程、腳手架工程、木作及門窗工程、樓地屋面工程、裝飾工程等。將一個單位工程劃分為若干個分部工程，不僅使應用上方使，而且也使我們在編制工程預算時做到層次分明、條理清楚、便于歸類、易于檢查、防止漏項。5分項工程如砌筑工程(分部工程)可分為砌磚、輕質墻板、砌石等幾類．其中砌磚又可按部位不同分為磚基礎、磚外墻、磚內墻、磚柱等分項工程。它是建筑產品最基本的組成部分，在編制工程概預算中，將一個建筑產品劃分為許多的分項項目，然后分門別類歸并為各個分部工程，再由分部工程組成一個可計算其價格的單位工程建筑產品。舉例說明：(三)建筑產品生產的特點1

建筑產品生產的單件性單件設計、單件施工，必須單獨定價。這是由建筑產品的固定性及多樣性決定的。

2

建筑產品生產的流動性建筑產品固定不變，工人必須在指定的地點進行施工生產，使得不同工種的工人、各種材料和施工機械在工地上流動。這給施工管理帶來一定難度，并會出現現場簽證等費用，從而影響工程的造價。3

建筑產品生產露天作業這是由建筑產品的固定性及體形龐大決定的。一般不易在室內施工，必須露天作業，會受到自然條件、季節性的影響，會引起防寒、防雨等費用的增加。4

建筑產品生產周期長這是由建筑產品的固定性和體形龐大決定的。由于建筑產品價格受時間的制約，周期長、價格因素變化大以及材料、設備等價格的調整，都會直接影響建筑產品的價格。總之，所以建筑產品不宜簡單地規定統一價格，而需借助于編制工程概預算這種特殊的定價程序，給每個建筑產品單獨定價。第二節建筑產品價格分析

一、建筑市場

建筑市場是承發包工程的場所及承發包工程中各種交換關系的總和，是實現建筑資源優化配置、建筑產品等價交換、企業平等競爭、合法經營的場所，是社會主義市場體系中的一個組成部分。建筑市場的主體是由業主、承包商和中介服務者等構成。客體是作為生產資料和生活資料的建筑產品。建筑產品的價格受供求規律的影響。建筑市場是以招標投標為競爭的基本交易方式，屬于期貨交易的一種方式。二、三建筑三產品三價格三的形三成及三其影三響因三素建筑三產品三作為三商品三，它三的價三格是三價值三的貨三幣表三現，三并且三隨著三供求三狀況三而上三下波三動。市場三起著三調整三資源三配置三的基三礎作三用政府三在市三場的三宏觀三調控三方面三，也三發揮三著很三重要三的作三用。三、三建筑三產品三價格三的確三定按照三馬克三思的三再生三產理三論，三社會三產品三的價三值組三成包三括物三化勞三動、三活勞三動消三耗和三新創三造的三價值三，即C+三V+三M。建筑三產品三的價三值同三樣由三這三三部分三組成三，即三：建三造過三程中三所消三耗的生產三資料三的價三值(C)三，其中三包括三建筑三材料三、燃三料等三勞動三對象三的耗三費和三建筑三施工三機械三等勞三動手三段的三耗費三；勞三動者三為滿三足個三人需三要的三生活三資料三所創造三的價三值(V)三，即建三筑職三工的三工資三收入三；勞三動者三為企三業和三社會三提供三的剩余三產品三的價三值(M)三，它表三現為三利潤三和稅三金。價值三是價三格的三基礎三，商三品的三價值三用貨三幣形三態表三現出三來，三就是三其價三格。由于三建筑三產品三自身三的特三點，三需采三用特三殊的三計價三方式三單獨三計價三，其三定價三的基本三原則是將三最基三本分三項工三程作三為假三定產三品計三算出三單位三工程三造價三。建筑三產品三的定三價原三理，三就是三將最三基本三的分三項工三程作三為假三定產三品，三首先三確定三出單三位假三定產三品(分項三工程)的人三工、三材料三、機三械臺三班的三消耗三指標三和預三算價三格，三以此三為基三礎計三算產三品的三直接三費用三成本三，再三以直三接費三用為三基礎三計算三出間三接費三用成三本，三然后三計算三出利三潤和三稅金三，最三后匯三總出三建筑三產品三的造三價。第三三節三工三程造三價計三價的三基本三原理三與方三法一、三工程三造價三的計三價基三本原三理—三工程三項目分解與組合工程三計價三是對三投資三項目三造價三（或三價格三）的三計算三。工程三計價三的主三要特三點就三是按三工程三分解三結構三進行三，一三般來三說，三分解三結構三層次三越多三，基三本子三項也三越細三，計三算也三更精三確。工程三造價三的計三算從三分解三到組三合的三特征三是和三建設三項目三的組三合性三有關三。一三個建三設項三目是三一個三工程三綜合三體。三這個三綜合三體可三以分三解為三許多三有內三在聯三系的三獨立三和不三能獨三立的三工程三，那三么建三設項三目的三工程三計價三過程三就是三一個三逐步三組合三的過三程。二、三工程三造價三計價三的基三本方三法工程三計價三的順三序是三：分三部分三項工三程單三價—三單位三工程三造價三—單三項工三程造三價—三建設三項目三總造三價。影響三工程三造價三的主要三因素三是兩三個，三即基本三構造三要素三的單三位價三格和基本三構造三要素三的實三物工三程數三量，可三用下三列基三本計三算式三表達三：工程三造價三=三（三工程三實物三量×單位三價格三）式中i—第i個基三本子三項；n—工程三結構三分解三得到三的基三本子三項數三目。基本三子項三的單三位價三格高三，工三程造三價就三高；三基本三子項三的實三物工三程數三量大三，工三程造三價也三就大三。工程三實物三量可三以通三過工三程量三計算三規則三和設三計圖三紙計三算而三得，三它可三以直三接反三映工三程項三目的三規模三和內三容。基本三子項三單位三價格三分析三，可三以有三兩種三形式三：①三工料三單價三。②三綜三合單三價。第四三節基本三建設基本三建設三是固三定資三產擴三大再三生產三的新三建、三擴建三、改三建、三恢復三工程三及其三與之三有關三的工三作，三其實質就是三形成三新的三固定三資產三的經三濟過三程。一、三基本三建設三程序（一三）基三本建三設程三序的三概念基本三建設三程序三是指三一個三建設三項目三從醞三釀提三出、三決策三、設三計、三施工三到竣三工驗三收、三投人三生產三使用三的全三過程三。基三本建三設程三序分三若干三階段三和環三節，三這些三階段三和環三節都三有嚴三格的三先后三次序三，不三能任三意顛三倒。（二三）基三本建三設的三一般三程序基本三建設三程序三的主三要階三段有三：建三設前三期階三段（三包括三項目三建議三書、三可行三性研三究和三編制三設計三文件三）、三施工三準備三階段三、建三設實三施階三段和三竣工三驗收三階段三。1三建三設前三期階三段（1三）三編制三項目三建議三書項目三建議三書是三建設三單位三向國三家提三出要三求建三設某三一具三體項三目的三建議三文件三。是三基本三建設三程序三中最三初階三段的三工作三，是三投資三決策三前對三擬建三項目三的輪三廓設三想（2三）可三行性三研究項目三建議三書一三經批三準，三即可三著手三進行三可行三性研三究，三其實三質就三是根三據國三民經三濟發三展規三劃及三項目三建議三書，三運用三多種三研究三成果三對建三設項三目投三資決三策前三進行三的技三術經三濟論三證。（3三）編三制設三計文三件工業三項目三一般三包括三三個三階段三：初三步設三計、三技術三設計三、施三工圖三設計三，一三般項三目包三括二三階段三：初三步設三計、三施工三圖設三計。2三施三工準三備階三段項目三在開三工建三設之三前要三切實三做好三各項三準備三工作三。本階三段主三要工三作由三項目三法人三負責三，主三要包三括完三善征三地拆三遷工三作和三場地三平整三；完三成施三工用三水、三電、三路等三工程三，即三通三一平；組三織設三備、三材料三訂貨三；工三程建三設項三目報三建；三委托三建設三監理三；實三行工三程招三投標三，擇三優選三定施三工單三位；三辦理三施工三許可三證等三內容三。3建設三實施三階段建設三實施三階段三中，三建設三單位三做好三投資三資金三的落三實，三設備三和材三料的三選型三、采三購以三及生三產準三備等三工作三。建設三實施三階段三中，三建設三施工三承包三單位三必須三認真三做好三圖紙三會審三，參三與設三計交三底；三按照三施工三程序三合理三組織三施工三，做三好原三始記三錄；三建立三全面三質量三管理三體系三，使三質量三處于三受控三狀態三，符三合設三計要三求和三施工三驗收三規范三，嚴三格把三好中三間質三量驗三收和三竣工三驗收三環節三，不三留質三量隱三患，三不合三格工三程不三交工三。4竣工三驗收三階段凡列三入固三定資三產投三資計三劃的三建設三項目三或單三項工三程，三按照三批準三的設三計文三件所三規定三的內三容和三要求三全部三建成三，具三備投三產和三使用三條件三，不三論新三建、三改建三、擴三建和三遷建三性質三，都三要及三時組三織驗三收，三并辦三理固三定資三產交三付使三用的三轉賬三手續三。竣工三項目三驗收三前，三建設三單位三要組三織設三計、三施工三、監三理等三單位三進行三初驗三，經三修正三、調三整后三進行三全面三竣工三驗收三，然三后向三項目三主管三部門三提交三竣工三驗收三報告三，并三系統三整理三技術三資料三，繪三制竣三工圖三，分三類立三卷，三在竣三工驗三收時三作為三技術三檔案三，移三交使三用單三位保三存。二、三建設三工程三施工三程序建設三工程三的施三工程三序要三經過三下面三幾個三階段三：1三承三攬工三程任三務，三簽訂三承包三合同三。2三全三面統三籌安三排，三做好三施工三規劃三。3三進三行施三工準三備，三提出三開工三報告三。4三全三面施三工。5三竣三工驗三收，三交付三使用三。第二三章三建三設工三程投三資構三成第一三節三建三設工三程投三資的三概念一、三建設三工程三投資建設三工程三總投三資，三一般三是指三進行三某項三工程三建設三花費三的全部三費用。生產三性建三設工三程總三投資三包括三建設三投資三和鋪三底流三動資三金兩三部分三。非生三產性三建設三工程三總投三資則三只包三括建三設投三資。建設三投資三，由三設備三工器三具購三置費三、建三筑安三裝工三程費三、工三程建三設其三他費三用、三預備三費（三包括三基本三預備三費和三漲價三預備三費）三、建三設期三利息三和固三定資三產投三資方三向調三節稅三組成三。建設三投資三可以三分為靜態三投資部分三和動態三投資部分三。靜態三投資三部分三由建三筑安三裝工三程費三、設三備工三器具三購置三費、三工程三建設三其他三費和三基本三預備三費組三成。動態三投資三部分三，是三指在三建設三期內三，因三建設三期利三息，三建設三工程三需繳三納的三固定三資產三投資三方向三調節三稅和三國家三新批三準的三稅費三、匯三率、三利率三變動三以及三建設三期價三格變三動引三起的三建設三投資三增加三額。三包括三漲價三預備三費、三建設三期利三息和三固定三資產三投資三方向三調節三稅。項目三進展三階段三關系三表項目三建議三書可行三性研三究初步三設計技術三設計施工三圖設三計招投三標施工竣工三驗收投資三估算設計三概算修正三概算施工三圖預三算合同三價施工三預算工程三結算竣工三決算“三三階段三設計三”估算指標概算指標概算定額預算定額施工定額（企業）二、三工程三造價三的形三式投資三估算，一三般是三指在三基本三建設開始三階段（項三目建三議書三、可三行性三研究三和設三計任三務書三）三，建設三單位向國三家申三請擬三立建三設項三目時三，為三確定三建設三項目三在不三同階三段的三相應投資三總額而編三制的三經濟三文件三。1．投三資估三算作用三：①三國家三或主三管部三門審批，確三定投三資計三劃，三保持三合理三投資三結構三。②可行三性研三究報三告被三批準三后，三根據三投資三估算三下達三設計三任務三書，對初三步三設計三概算三編制三起控三制作三用。③也可三作為資金三籌措及建三設資三金貸三款的三計劃三依據三。返回三按階三段分三類設計三概算是指三在初步三設計三階段，由設計三單位根據初步三設計三或擴三大初三步設三計圖三紙、三概算三定額三或概三算指三標、三各項三費用三定額三、取三費標三準以三及該三地區三的自三然、三技術三、經三濟條三件和三設備三預算三價格三等資三料，預先三計算三出建設三項目三從籌三建到三竣工三驗收三、交三付使三用的全部三建設三費用的文三件。2．設三計概三算設計三概算基本三建設三階段初步三設計編制三依據設計三單位編制三單位初步三設計三圖紙概算三指標技術三設計三圖紙概算三定額取費三標準三或費三用定三額結果從項三目籌三建到三交付三使用三全過三程的三建設三費用投資三最高三限額返回三按階三段分三類作用三：①根三據設三計總三概算三確定三的投三資數三額，三經主三管部三門審三批后三，就三成為三該項三工程三基本三建設投資三的最三高限三額——后期三投入三超，三則重三審②根三據設三計總三概算三可以評價三設計三方案的經三濟合三理性三。③根三據設三計總三概算三，銀三行可三以控制三撥、三貸款三總額，進三行財三務監三督。修正三概算是指三采用三三階三段設三計形三式時三，在技術三設計三階段，隨三著設三計內三容的三深化三，可三能會三發現三建設三規模三、結三構性三質、三設備三類型三和數三量等三內容三與初三步設三計內三容相三比有出入，為三此，設計三單位根據技術三設計三圖紙三、概三算指三標或三概算三定額三、各三項費三用取三費標三準、三該地三區自三然、三技術三、經三濟狀三況和三設備三預算三價格三等資三料，對初三步設三計總三概算三進行三修正而形三成的三經濟三文件三。修正三概算三比設三計概三算更三準確三，但三受設三計概三算的三控制三。3．修三正概三算返回三按階三段分三類施工三圖預三算是指施工三單位在開工三之前根據三施工三圖紙三、施三工組三織設三計、三國家三規定三的現行工程三預算三定額三及單三位估三價表三、各三項費三用的三取費三標準三、建三筑材三料預三算價三格（三按市三場價三算得三）、三建設三地區三的自三然和三技術三經濟三條件三等資三料，三詳細三計算三和確定三單位三工程三或單三項工三程預三計建三設費三用的經三濟文三件。4．施三工圖三預算基本三建設三階段編制三依據編制三單位結果施工三圖預三算施工三單位施工三圖紙預算三定額施工三組織三設計材料三預算三價格取費三標準三或費三用定三額單位三工程三從開三工到三竣工三全過三程的三預計三建設三費用施工三圖設三計圖紙三已完三成工程三開工三前確定三工程三造價返回三按階三段分三類作用三：（施工三圖預三算比三設計三概算三或修三正概三算更三為詳盡三和切三合實三際）①施工三圖預三算是三確定三工程三造價三、進三行招三投標三（標三底和三投標三報價三）、三甲乙三雙方三簽訂三承包三合同三的依據；②施工三圖預三算是三甲乙三雙方三撥付三工程三款、三結決三算的依據；③施工三圖預三算是三施工三企業三編制三施工三計劃三，進三行施三工準三備的依據；（三人、三材、三機）④施工三圖預三算是三施工三企業三提高三經營三管理三水平三，加三強成三本核三算的依據。“兩三算對三比”——施工三圖預三算和三施工三預算合同三價指雙方在工程三招投三標階三段通過三簽訂三總承三包合三同、三建筑三安裝三工程三承包三合同三、設三備材三料采三購合三同，三以及三技術三和咨三詢服三務合三同時三確定三的工三程項三目價格。5．合三同價返回三按階三段分三類施工三預算是指施工三單位在施工三階段，在施三工圖三預算三（或三合同三價）三的控三制下三，根三據施三工圖三、施三工定三額（三即企三業內三部消三耗定三額）三、施三工組三織設三計和三企業三為降三低工三程成三本而三采取三的各三種技三術組三織措三施等三資料三，通三過工三料分三析，三計算三和確三定完三成一三個單位三工程三或其三中的三分部三（項三）工三程所三需的三人、三材、三機的實際消耗三量及其三相應三費用三。6．施三工預三算編制三依據編制三單位結果施工三預算施工三單位施工三圖預三算的控制三下施工三組織三設計施工三圖紙施工三定額（內三部）工程三實際三的人三工、三材料三、機三械消三耗量三，以三及相三應的三費用施工三過程三中施工三項目三部基本三建設三階段企業三內部三進行三施工三管理三，核三算工三程成三本作用三：①它三是施三工企三業對三單位三工程三實行三計劃三管理三的依三據——工程三管理三；②它三是企三業內三部實三行項三目承三包、三項目三核算三的依三據——項目三部管三理；③它三是企三業編三制施三工計三劃，三向班三組限三額用三工、三用料三和經三濟核三算的三依據——工料三管理三；④它三是企三業開三展經三濟分三析的三依據——企業三管理；“兩三算對三比”——施工三圖預三算和三施工三預算工程三結算是指三一個三單項三工程三、單三位工三程、三分部三工程三或分三項工三程完三工，三并經建三設單三位及有三關部三門驗三收后三，施三工企三業根三據完三成工三程量三、設三計變三更、三現場三簽證三、預三算定三額、三材料三預算三價格三、各三項費三用標三準和三承包三合同三等資三料，在施三工圖三預算三的基三礎上，按規三定編三制的三向建三設單三位辦三理結三算工三程價三款的三經濟三文件三。三（用三以補三償施三工過三程中三的資三金耗三費，三確定三經濟三盈虧三）7．工三程結三算編制三依據編制三單位結果工程三結算施工三單位施工三圖預三算的基礎三上變更三、簽三證、所完三成工三程量預算三定額部分三或全三部的三辦理三結算三工程三價款部分三或全三部竣三工施工三項目三部基本三建設三階段實際三工程三款（材三料預三算價三格）取費三標準合同工程三結算三階段三：本合三同自三簽訂三生效三之日三起，三甲方三應在__三__日內三按工三程造三價總三額__三__元的__三__三%一次三撥給三乙方三備料三及施三工費三。工三程進三行期三間，三甲方三應審三查乙三方提三供的三完成三工作三量統三計月(季)報表三，并三據此三撥給三工程三進度三款。三工程三未竣三工驗三收前三，可三預留三工程三總造三價的__三__三%的尾三款，三待工三程竣三工驗三收后__三__日內三支付三。（三預留三工程三總造三價的__三__三%作為三質保三金，三待質三保期三滿后三全部三付清三。）合同三示意①定三期結三算（三按月三、季三度）②工三程階三段結三算（三按工三程階三段）③竣三工結三算（三最后三的結三算、三一次三結算三）即:進度款返回三按階三段分三類40155例：40%40%15%5%竣工三決算是指三由建設三單位在竣三工驗三收后三編制三的建三設項三目從三籌建三到建三成投三產的全部三建設三費用的經三濟文三件。作用三在于三以反三映投三資效三果，三并接三受主三管部三門的三財務三驗收三。8．竣三工決三算三、三我國三現行三建設三工程三投資三構成我國三現行三建設三工程三投資三構成三見圖例題三：某三建設三項目三投資三構成三中，三設備三及工三、器三具購三置費三為20三00萬元三，建三筑安三裝工三程費三為10三00萬元三，工三程建三設其三他費三為50三0萬元三，預三備費三為20三0萬元三，建三設期三貸款三為18三00萬元三，應三計利三息80萬元三，流三動資三金貸三款40三0萬元三，則三該建三設項三目的三工程三造價三為(三)萬元三。解析三：本三題考三查我三國現三行工三程造三價的三構成三。根三據有三關規三定，三我國三現行三工程三造價三的構三成主三要劃三分為三設備三及工三、器三具購三置費三用，三建筑三安裝三工程三費用三，工三程建三設其三他費三用，三預備三費，三建設三期貸三款利三息，三固定三資產三投資三方向三調節三稅等三幾項三。因三此，三某建三設項三目的三工程三造價三應為20三00三+1三00三0+三50三0+三20三0+三80三=3三78三0。所三以正三確答三案應三為37三80第二三節三設三備、三工器三具購三置費三用的三構成設備三、工三器具三購置三費用三是由設備三購置三費用和工具三、器三具及三生產三家具三購置三費用組成三。一、三設備三購置三費的三構成三和計三算設備三購置三費是三指為三建設三工程三購置三或自三制的三達到固定三資產標準三的設三備、三工具三、器三具的三費用三。所謂三固定三資產三標準三，是三指使三用年三限在三一年三以上三，單三位價三值在三國家三或各三主管三部門三規定三的限三額以三上。三例如三，1三99三2年三財政三部規三定，三大、三中、三小型三工業三企業三固定三資產三的限三額標三準分三別為三20三00三元三、1三50三0元三和1三00三0元三以上三。設備三購置三費=設三備原三價或進口三設備三抵岸三價+設三備運三雜費（一三）國三產標三準設三備原三價國產三標準三設備三原價三一般三指的三是設三備制三造廠三的交三貨價三，即三出廠三價。有的三設備三有兩三種出三廠價三：帶三有備三件的三出廠三價和三不帶三有備三件的三出廠三價。在計三算設三備原三價時三，一三般按三帶有三備件三的出三廠價三計算（二三）國三產非三標準三設備三原價非標三準設三備原三價的三計算三方法三，如三成本三計算三估價三法、三系列三設備三插入三估價三法、三分部三組合三估價三法、三定額三估價三法等三。（三三）進三口設三備抵三岸價三的構三成及三其計三算進口三設備抵岸三價是指三抵達三買方三邊境三港口三或邊三境車三站，三且交三完關三稅以三后的三價格三。1.進口三設備三的交三貨方三式進口三設備三的交三貨方三式可三分為內陸三交貨三類、三目的三地交三貨類三、裝三運港三交貨三類。裝運三港船三上交三貨價三(FO三B)三，習慣三稱為三離岸三價；運費三在內三（CF三R）三；運費三、保三險費三在內三價（CI三F）三，習慣三稱為三到岸三價。2.進口三設備三抵岸三價的三構成進口三設備三如果三采用三裝運三港船三上交三貨價三（FO三B）三，其抵三岸價三構成三可概三括為三：進口三設備三抵岸三價=貨價三+國三外運三費+三國外三運輸三保險三費+三銀行三財務三費+三外貿三手續三費+三進口三關稅三+增三值稅三+消三費稅三+三海關三監管三手續三費(1三)三進口三設備三的貨三價：三一般三可采三用下三列公三式計三算：貨價三=離三岸價三(FO三B)三×人民三幣外三匯牌三價(2三)三國外三運費國外三運費三=三離岸三價×運費三率或三國外三運費三=運三量×單位三運價(3三)三國外三運輸三保險三費國外三運輸三保險三費=三（離三岸價三+國三外運三費）×國外三保險三費率(4三)三銀行三財務三費銀行三財務三費=三離岸三價×人民三幣外三匯牌三價×銀行三財務三費率銀行三財務三費率三一般三為0三.4三%~三0.三5％三。(5三)三外貿三手續三費外貿三手續三費=三到岸三價×人民三幣外三匯牌三價×外貿三手續三費率式中到岸三價（CI三F）三=離岸三價（FO三B）三+國外三運費三+國三外運三輸保三險費(6三)進三口關三稅進口三關稅三=到三岸價×人民三幣外三匯牌三價×進口三關稅三率(7三)增三值稅三：進口三產品三增值三稅額三=組三成計三稅價三格×增值三稅率組成三計稅三價格三=到三岸價×人民三幣外三匯牌三價+三進口三關稅三+消三費稅(8三)消三費稅三。對三部分三進口三產品三（如三轎車三等）三征收三。(9三)海三關監三管手三續費三是指三海關三對發三生減三免進三口稅三或實三行保三稅的三進口三設備三，實三施監三管和三提供三服務三收取三的手三續費三。全三額收三取關三稅的三設備三，不三收取三海關三監管三手續三費。海關三監管三手續三費=三到岸三價×人民三幣外三匯牌三價×海關三監管三手續三費率例題三：某項三目進三口一三套加三工設三備，三該設三備的三離岸三價(F三OB三)為10三0萬美三元，三國外三運費5萬美三元：三運輸三保險三費1萬美三元：三關稅三稅率20％，三增值三稅稅三率17％，三無消三費稅三，則三該設三備的三增值三稅為(三)萬元三人民三幣。(外匯三匯率三：1美元=8三.1三4元人三民幣)答案三：D解析三：本三題考三查進三口設三備原三價的三構成三與計三算。進口三設備三應繳三增值三稅額=(到岸三價格+到岸三價格×進口三關稅三稅率+消費三稅)×增值三稅稅三率，其三中，到岸三價格=(離岸三價格+國際三運費+運輸三保險三費)。因三此，三本題三中到三岸價三格=1三00三+5三+1三=1三06萬美三元，三關稅=到岸三價格×進口三關稅三稅率=1三06三×2三0%三=2三1.三2萬美三元，三該進三口設三備應三繳增三值稅三額=(三10三6+三21三.2三)×三17三%×三8.三14三=1三76三.0三2萬元三人民三幣。三所以三正確三答案三應為D。（四三）設三備運三雜費1.設備三運雜三費的三構成設備三運雜三費通三常由三下列三各項三構成三：運三費和三裝卸三費、三在設三備出三廠價三格中三沒有三包含三的設三備包三裝和三包裝三材料三器具三費、三供銷三部門三的手三續費三、建三設單三位的三采購三與倉三庫保三管費2.設備三運雜三費的三計算設備三運雜三費按三設備三原價三乘以三設備三運雜三費率三計算三。其三計算三公式三為：設備三運雜三費=三設備三原價三設備×運雜三費率二、三工具三、器三具及三生產三家具三購置三費的三構成三及計三算工器三具及三生產三家具三購置三費是三指新三建項三目或三擴建三項目三初步三設計三規定三所必三須購三置的不夠三固定三資產三標準的設三備、三儀器三、工三卡模三具、三器具三、生三產家三具和三備品三備件三的費三用。三其一三般計三算公三式為三：工器三具及三生產三家具三購置三費=三設備三購置三費×定額三費率第三三節三建三筑安三裝工三程費三用的三構成建筑三安裝三工程三費用——直接發生三在建三筑安三裝工三程、三施工三生產三過程三中的三費用三，施三工企三業在三組織三施工三過程三中間接三的為工三程支三付的費用三（來三自甲三方）以及三按照三國家三規定三收取三的利潤和交三納的稅金的總三稱。建筑三安裝三工程三費由三直接三費、三間接三費、三利潤三和稅三金組三成建筑安裝工程費(又叫建安成本)直接三費間接三費利潤稅金直接三工程三費措施三費規費企業三管理三費（12）人工三費材料三費機械三臺班三費施工三現場三的費三用企業三組織三管理三的費三用直接三構成三工程三實體不構三成工三程實三體，三但必三不可三少一、三直接三費三（一三）、三直接三工程三費直接三工程三費是三指施三工過三程中三耗費三的構三成工三程實三體的三各項三費用三，包三括人工三費、三材料三費、三施工三機械三使用三費。1．人三工費人工三費--三--是指三直接三從事三建筑三安裝三工程三施工三的生三產工三人開三支的三各項三費用三，內三容包三括：（1）生三產工三人的三基本三工資（2）工三資性三補貼（3）生三產工三人輔三助工三資（4）職三工福三利費（5）生三產工三人勞三動保三護費2．材三料費材料三費--三--是指三施工三過程三中耗三費的三構成三工程三實體三的原三材料三、輔三助材三料、三構配三件、三零件三、半三成品三的費三用。材料三費內三容：原價三＋運三雜＋三消耗三＋材三料采三購保三管＋三試驗三檢驗三＋．三．．三．．三．3．施三工機三械使三用費機械三費--三--是指三施工三機械三作業三所發三生的三機械三使用三費以三及機三械安三拆費三和場三外運三費。機械三費內三容：折舊三＋大三小修三＋安三拆＋三場外三運輸三＋人三工＋三燃料三＋養三路＋三稅．三．．三．．三．返回三建安三成本（二三）、三措施三費措施三費--三--是指三為完三成工三程項三目施三工，三發生三于該三工程三施工三前和三施工三過程三中非三工程三實體三項目三的費三用。三內容三包括三：（1）環三境保三護費三（2）文三明施三工費三：（3）安三全施三工費三（4）臨三時設三施費三：（5）夜三間施三工費三（6）二三次搬三運費（7）大三型機三械設三備進三出場三及安三拆費（8）混三凝土三、鋼三筋混三凝土三模板三及支三架費（9）腳三手架三費（10）己三完工三程及三設備三保護三費（11）施三工排三水、三降水三費腳手三架費三（搭三、拆三、運三輸、三攤銷三）模板三費三（支三、拆三、運三輸、三攤銷三）構件三運輸三和安三裝三（三預制三構件三的運三輸和三安裝三）垂直三運輸超高三運輸三（３三０米三以上三）大型三設備三一次三安、三拆和三場外三運輸成品三保護臨時三設施三和三安全三文明三施工返回三建安三成本二、三間接三費三（一三）、三規費規費三是政府三規定三繳納三的費三用１、三工程三排污三費２、三定額三測定三費３、三三險(企業三職工)４、三公積三金和三意外三險返回三建安三成本(二)、企三業管三理費三（施三工企三業）企業三管理三費--三-是指三建筑三安裝三企業三組織三施工三生產三和經三營管三理所三需費三用包括三內容三：（1）管三理人三員工三資三（2）辦三公費（3）差三旅交三通費三（4）固三定資三產使三用費（5）工三具用三具使三用費三（6）勞三動保三險費（7）工三會經三費三（8）職三工教三育經三費（9）財三產保三險費三（10）財三務費（11）稅三金（12）其三他：三包括三技術三轉讓三費、三技術三開發三費、三業務三招待三費、三綠化三費、三廣告三費、三公證三費、三法律三顧問三費、三審計三費、三咨詢三費等三。返回三建安三成本三、三利潤是指三施工三企業三按照三國家三有關三規定三，在三承建三工程三中向三建設三單位三收取三的利三潤。又叫計劃三利潤（非實三際利三潤）返回三建安三成本四、三稅金按照三國家三規定三計入三建筑三安裝三工程三造價三，因承三建某三工程由施工三企業向稅三務部三門繳三納的三營業稅三、城三市建三設維三護稅三、教三育費三附加等。營業三稅=營業三額×3三%城市三建設三維護三稅=應納三營業三稅額×適用三稅率教育三費附三加稅三額=應納三營業三稅額×3三%稅金=（直三接工三程費三＋間三接費三＋利三潤）×計稅三系數第四三節三建三筑安三裝工三程計三價程三序根據三建設三部第三10三7號三部令三《建三筑工三程施三工發三包與三承包三計價三管理三辦法三》的三規定三，發三包與三承包三價的三計算三方法三分為工料三單價三法和綜合三單價三法一、三工料三單價三法計三價程三序工料三單價三法是三以分三部分三項工三程量三乘以三單價三后的三合計三為直三接工三程費三，直三接工三程費三以人三工、三材料三、機三械的三消耗三量及三其相三應價三格確三定。三直接三工程三費匯三總后三另加三間接三費、三利潤三、稅三金生三成工三程發三承包三價，三其計三算程三序分三為三三種。1.以直三接費三為計三算基三礎2.以人三工費三和機三械費三為計三算基三礎3.以人三工費三為計三算基三礎二、三綜合三單價三法計三價程三序綜合三單價三法是三分部三分項三工程三單價三為全費三用單三價，全三費用三單價三經綜三合計三算后三生成三，其三內容三包括三直接三工程三費、三間接三費、三利潤三和稅三金（三措施三費也三可按三此方三法生三成全三費用三價格三）。各分三項工三程量三乘以三綜合三單價三的合三價匯三總后三，生三成工三程發三承包三價。由于三各分三部分三項工三程中三的人三工、三材料三、機三械含三量的三比例三不同三，各三分項三工程三可根三據其三材料三費占三人工三費、三材料三費、三機械三費合三計的三比例三（以三字母三“c”代表三該項三比值三）在三以下三三種三計算三程序三中選三擇一三種計三算其三綜合三單價三。(一三)當c＞三c0（c0為本三地區三原費三用定三額測三算所三選典三型工三程材三料費三占人三工費三、材三料費三和機三械費三合計三的比三例）三時，三可采三用以三人工三費、三材料三費、三機械三費合三計為三基數三計算三該分三項的三間接三費和三利潤三。以直三接費三為計三算基三礎（二三）當C＜三C0值的三下限三時，三可采三用以三人工三費和三機械三費合三計為三基數三計算三該分三項的三間接三費和三利潤三。以人三工費三和機三械費三為計三算基三礎（三三）如三該分三項的三直接三費僅三為人三工費三。無三材料三費和三機械三費時三，可三采用三以人三工費三為基三數計三算該三分項三的間三接費三和利三潤。以人三工費三為計三算基三礎第五三節三工三程建三設其三他費三用的三構成工程三建設三其他三費用--三-是指三從工程三籌建到工三程竣工三驗收三交付三使用止的三整個三建設三期間三，除三建筑三安裝三工程三費用三和設三備、三工器三具購三置費三以外三的，三為保三證工三程建三設順三利完三成和三交付三使用三后能三夠正三常發三揮效三用而三發生三的一三些費三用。工程三建設三其他三費用三，按三其內三容大三體可三分為三三