重慶**地產工程管理制度一、分供方評價制度（試行）1、目的為進一步規范分供方的引入制度和確定邀請投標的施工單位奠定基礎，建立集體參與的客觀評價機制，實行優勝劣汰，為工程項目順利實施創造條件。2、適用范圍重慶**地產在實施工程中合作伙伴的評價，包括設計、監理、施工總分包。3、相關文件依據《造價采購部招標界面劃分辦法(試行稿)》4、對分供方的評價4.1根據附件《分供方資源評價表》及本文件中的評價標準，各項目部（含工程項目部、景觀裝飾項目部）每月評價一次。工程部組織，每半年進行一次總結性評價，在對每個單位的評價中應鏈接具體事例的文件地址。4.2工程部每半年將總結性評價結果反饋給相關職能負責人和公司總經理。5、評價指引5.1每季度末工程部內業工程師從造價采購部、研發部索取最新的分供方名錄。5.2各項目部在每月的評價中，對名錄中未納入的分供方可以添加。5.3對同一公司，但不同的項目經理（或負責人）分別評價。束分類馳序號醒評價標準掃備注儀A百類憤1濁勝任現有嗎的合作范環圍，其工叔作質量、津工作標準蹈同栗*偽*并理念相協祝調同步征對連續獲芹得缺A影級評價的擊合作伙伴撐，優先考鬧慮合作，屑也可從公趟司層面與旗其簽訂長玻期戰略合嘉作協議叮2農有較大的效發展潛力椅，能誓隨掙*揮*百的發展而灑發展自己傍3馬有強烈的獎愿望附與屯*抽*貸建立發展慶性的戰略惹伙伴合作物關系，注護重長期利巧益，不過宇分看重局玩部的收益運4白是惱*藥*狼分供方的閃典范合，特*咱*慶愿意同其孔繼續合作支（甚至給鋪予其略優統于其他分鴉供方的條棕件）洪B掛類脈1沉能基本勝柳任現有的催合作范圍眾，其工作互質量、工革作標準能罩基本達深到鞏*斥*畫的要求秧對獲膨得輪B雕級評價的容合作伙伴蠅，在招投狠標階段優珠先考慮邀布請入圍競導標百2盜有一定的扛發展潛力煤，還可以恥同其適度曾擴大合作唐范圍頂3召是根*毛*叨同類分供籮方中的中壯堅力量量，俘*鑼*法愿意同其病繼續合作塘C裁類朵1壽能基本完數成現有的險合作范圍付，但其工奴作質量，路工作標準灑往往扛需渾要令*怪*諷有力的監偶督況對獲梢得油C文級評價的員合作伙伴絮，在其工社作完工后取如仍無明懶顯改善，合則應考慮牢引入新的茶合作伙伴周2束無發展潛狗力，現有徒的工作范憤圍，工作格量已飽和紀3播是紫*窮*續同類分供雄方中筍的檔“帽雞偽肋疾”裳，應著手稼引入同類屠新的資源懂D源類映1傅完成現有偷的工作已棚盡其所能袍，其工作蜻質量，工川作標準往胃往達不棵到唉*輸*暑的要求捧對獲液得交D丈級評價的海合作伙伴剃，當其完曠成目前正劃在頃與塌*售*帳合作的項夢目后，強洽制淘汰，吃不再合作引2窯在現有合幣作范圍完尼成后詢，往*婆*筆不愿意同頸其繼續合鋼作二、建設工程竣工圖管理辦法1、目的規范重慶公司工程部建設工程竣工圖管理。班3瘦、砌適用范圍這適用于重均慶公司工價程項目部故的竣工圖釘管理（含素景觀及二遍次裝修工禍程）。3、術語消3.1搶愈工程項目罷部凱建設單位氧指派的進粉行項目現紫場管理的待組織機構撕。潑3.2敲攀項目監理礦機構蠻監理單位濤派駐工程兼項目負責欠履行委托驅監理合同題的組織機羨構。習3.3成逆項目經理杏部右脫蛾施工單位啦項目經理底在企業的巴支持下組倍建并領導制、進行項完目管理的奉組織機構插。記3.4嗚奪竣工圖講建設工程多竣工圖是戀根據實際甲施工情況呢繪制的反供映工程建榮設實際面撈貌和構造饒的一炎種趣“敵定么型碼”戀圖樣，是慢建筑物、寺構筑物或博管線工程賢施工結果暈在圖紙上悔的真實反污映。且建設工程也竣工圖是隱建設項目罪檔案的重報要組成部鞭份，是工威程辦理結寨算的依據心，是進行傍工程竣工屠驗收的必推要條件，方是對工程溝進行交工趟驗收、維妖護、改建辮、擴建的療重要依據泉。況4額、竣工圖達提供害在工程開荷工前，由涉工程項目各部提供三砌套完整施凱工藍圖給頂施工單位乓項目經理爆部，專門竭用于竣工借圖編制（訂含景觀及嶄二次裝修國工程，但弦其圖紙提成供應根據鍵景觀及二浴次裝修設娛計進度確禍定）。哭注：三套選竣工圖用蒼于檔案館挽、建設單勾位委托的砌物業公司微、建設單敞位造價采利購部。毛5姻、竣工圖玉繪制綢5.1從坡由施工單脂位項目經帆理部按合刊同范圍及浙施工內容環繪制竣工差圖，并隨志工程進度抗完成。揉5.2數雙竣工圖的覆編制依據議、內容、樓要求、方孫法詳見重給慶市城市糞建設檔案講館棕200箭1天年綱6賀月編制的限《城建檔裙案管理基補礎》第四彎章慎—渴—牽建設工程萬竣工圖的挎編制。獸5.3樣柏竣工圖首某頁必須將匹有修改部運份的施工范設計圖會櫻審紀要、侵設計變更司、技術洽筐商及相關風編號目錄踐匯編成說瘦明。絡5.4她撇竣工圖各咱專業圖紙朽目錄中應拋有原設計勁圖紙編號贊和竣工圖垃紙編號。逗6極、竣工圖要繪制過程總檢查揪6.1熄厚工程項目織部零施工過程庭竣工圖的聚繪制必須路與工程進虎度同步進音行。工程兩項目部專麻業工程師樓根據所管憐轄范圍的腐工程進度援，結合工喝程實體及催本專業的睛設計變更奧（技術洽縣商），在減項目部的板施工圖上豪進行明確筐標注，或邀將設計變峰更（技術賺洽商）附麻在該頁施響工圖上，耐或將其編寧號標注在濫施工圖上蘿。技術組訊每月進行征檢查。輪6.2本何項目監理角機構糟脫論項目監理脂機構的竣肥工圖管理遮同工程項路目部。工紅程項目部骨專業工程猾師每月定狡期檢查，拋技術組每窗月進行抽糧查。奪6.3換繪項目經理堤部娘施工過程甘竣工圖的涂繪制必須航與工程進伯度同步進列行。工程災竣工圖的蝶繪制應結吐合工程進催度按階段徐進行，由取施工單位鉗項目經理奮部技術人饅員負責結濃合工程實獵體及設計汪變更（技鏡術洽商）貨，及時在酒竣工藍圖邀（建設單轉位提供的乳三套完整役施工藍圖陶）上進行惱繪制。項議目監理機叨構監理人久員每周定搖期檢查，再工程項目熊部專業工零程師每月舟定期檢查裝，技術支梢持組每月挑進行抽查魔。瞎裝飾及安登裝階段竣魯工圖繪制暫在裝飾隱設蔽及安裝膠完成后由械工程項目撈部進行檢肯查。悲7涼、竣工圖奔收集、整穩理舒7.1糧休竣工圖應移按專業整鏟理成冊，伐歸并至單婦位工程檔纏案資料。局7.2忌庫由總包單豬位發包給離分包單位怖施工的工單程，竣工筋圖由總包樸單位按專感業整理成潛冊，并歸逃入單位工秩程檔案資傭料。瓜7.3氏腎由建設單呀位平行發應包的專業炕竣工圖，澇施工單位便整理成冊寫后，由工淡程項目部洲歸并入相浮應單位工冶程并編號銹。填7.4旨段景觀、公撇建部位二誘次裝修竣衡工圖亦1引）景觀、跟公建部位備二次裝修鉆竣工圖，卸如：網球帖場、游泳秘池、壁球弟室、公共突走道、衛擠生間等，億按功能性窄劃分，建披設單位景窄觀裝飾項忙目部統一瞞歸檔管理付。它2李）一個功猜能性用房酬由幾家承弦包單位承得建時，應旦由建設單貿位景觀裝銜飾項目部芽將各承建運單位繪制特竣工圖收拉集編號歸殖到一個功沸能房。搏8壞、竣工圖甚審查稿8.1漸蟻項目監理逆機構審查乳竣工圖繪兄制是否真減實完全反拜映了工程包實體的狀輔況，是否撓將設計變榆更（技術矮洽商）內扇容反映竣幼工圖中，議如果出現風不真實的冊情況，必兄須跟蹤監遠督整改直鐮至完善后叢并簽認。抱8.2井病經監理審煩查、簽認愉后的竣工給圖，報工白程項目部泉專業工程迎師審查。菜如竣工圖幸繪制未真懂實完全反未映了工程椅實體的狀恢況，未將夜設計變更仁（技術洽秀商）內容舍反映竣工賀圖中，必桑須返回施開工單位重沃新繪制，框直至完善答后才能予漏以簽認。鬼8.3變方在竣工驗在收前，所訊有竣工資麻料（含竣弊工圖）必假須經過城嗎建檔案館耀的檔案專僑項驗收。細9區、竣工圖剩移交饑9.1育消工程竣工邀驗收后，帳施工單位萄項目經理蛋部專職資綿料員在工孟程項目部規組織下，華向檔案館父移交工程脾全套竣工拿資料（含灶竣工圖）絡。節9.2足鑼工程竣工魯驗收后，撿施工單位夕項目經理濤部專職資參料員在工容程項目部式組織下，洽向建設單杜位委托的結物業公司改移交工程救全套竣工徹資料（含騾竣工圖）后。文9.3士過涉及同一茂項目不同語分期的景柔觀及二次芬裝修工程醋全套竣工毫資料（含柄竣工圖）謎由景觀裝誰飾項目部匹收集完整兔后，統一極移交工程蔬項目部，山在組織施墓工單位向逐物業移交猾時，由工擾程項目部凍統一移交爛。像9.4鞏老工程竣工嫁驗收后，小為了配合剩工程結算腐工作，施湯工單位項性目經理部袖向建設單減位造價采爸購部移交眼全套工程仔竣工圖。黃1河0齒、竣工圖事保存巴10.1歌醒竣工資料嫌（含竣工帶圖）由建須設單位委窩托的物業拌公司保存齒。洲10.2事共造價采購扶部用于工扛程結算的寺竣工圖，塊在工程結逆算辦理完慢成后，由模造價采購松部移交給余公司檔案頃室存檔。均三、項目相施工管理今規定1、目的飯為切實落防實政府主辦管部門對要建設項目蹲的施工管驅理要求，效使現場施巴工管理水雁平與我司汪產品品牌乳相適應，冷結合《建筒設工程項輪目管理規冷范》此（抗GB/T超5032漠6-20轎0毅6仙），政府顯建設行政被主管部門寒對工程建果設各方主滲體的責任婚規定，以昨及我司在釘工程建設樣中所委托技的監理單能位和總、董分包施工唐單位的實成際情況，壽特制定本舅管理規定末，要求各缺施工單位莖、監理單嫂位落實執賓行。廣4攝、份適用范圍淘適用于重暫慶公司在巡工程建設妄中對所委套托的監理垂單位和總廊、分包施感工單位施洗工管理。識3唯、關于施率工單位項錫目管理團捎隊勤3.1打袖項目經理留施工單位敢項目經理誓是施工管河理第一責味任人，必求須親臨現簡場指揮，清未經建設鋪單位批準筋，不得連迎續兩個工錢作日不在爬現場，不鳴得每月累垮積超過五刑個工作日宜不在現場耍，更不得遲兼任其它就項目的項夜目經理躺。宏抓3.2舉烈項目管理龍團隊席施工單位摟項目管理塞團隊應嚴閃格兌現工咸程施工投世標時的承泳諾，保證郵機構健全程、職責明喚確、人員朗齊備、崗丘位素質合題格、專業虧配備合理盛，并保持汪團隊穩定錢。施工單曾位在開工瘦日租3橋0容天前需明遍確項目管搶理團隊的還主要成員困（包括項績目經理、李生產負責拍人、技術茂負責人、染安全負責撕人、棟號悔長），報紛建設單位雙、監理考魯評認可后耀上崗。管東理人員配敢置不足或削達不到相羊應的崗位裝素質要求艇，經建設網單位、監困理檢查和攏考核（包閘括結合每杏月對現場州施工進度柄、質量、陰安全文明避施工管理臥的檢查和蹲考核），暑應按要求票補充或更監換不合格滔管理人員慶。夜3.3杯咳人員變動達施工過程逼中，經建菌設單位和臘監理單位布審定的施瘋工單位管敲理組織和序定崗人員載不得隨意國變動。如以因工作原擴因確需變唯動，必須戰提前申報鍬擬接替人濃名單及資鹽料，并經時監理、建優設單位考縱評認可，友并做好工且作移交，肉不允許出盼現因人員橡變動而造夸成工作脫碗節的現象揮。慨違反上述與約定將對涉項目運行災帶來嚴重漿危害并且勺構成違約幅，因此施炸工單位有情責任對違回約事實向著建設單位受進行賠償恢，賠償額凍度為每人主次支1甘0玩萬元。尋4皺、關于項洲目施工技灑術管理芝4.1換燭圖紙會審皆工程的整紀體功能合都理是建設父項目實施卵的目的，餓也是產品慎品質的體瓣現。開工測前，總包扁施工單位榆有責任對瘡全套施工烏圖的系統釀合理性和功功能合理玻性進行審滲查，將審候查意見書丘面提交監狐理單位和碎建設單位屈，并將分狡包施工單融位的進度薦安排和施誕工難點納扛入工程項俊目總進度吹計劃內，伐不得戴以甘“碰不是總包疾范粉圍繞”娃為借口，潔而對分包僑項目圖紙繞不聞不問豬。由此在室施工中產魔生的總分證包矛盾（此如總分包有管線交叉盯打架而影籠響建筑凈嫩高、主體購工程施工辜時漏埋分朽包范圍的勸線管及鐵轉件等），獎主要責任邊在總包單款位。割開工前，幕施工單位顫有責任對睜承包范圍硬的各專業在施工圖紙完進行詳細粗的審查，鏟必須認真查組織其內住部的審閱瘡工作，在華收到圖紙泰后拍7蝴～繩1梅0游天形成書蘆面意見提拘交監理單翁位，由監頂理單位匯芒總后提交趴建設單位樂。如由于墻圖紙審查贏不嚴踢（包括但妖不限于各盲專業施工沫圖說深度蟲是否能滿貼足要求，眠有亂無途“項錯約”轉、根“脖漏適”臺、植“禍碰削”述、陪“哲缺森”合及違反《堆工程建設番標準強制頓性條文》持等情況）孕，造成工倦程返工，光導致的一鐮切損失由咽施工單位遣承擔。博4.2床預技術核定訊及洽商畫在施工過弟程中，總算包單位因怠設計圖紙險有錯漏或走與實際情雁況不符，研施工條件厭、施工工援藝、材料雞品種、規葬格、數量票不能滿足壩設計要求套，以及提賽出合理化師建議等原拿因，需對拘施工圖紙日進行修改辣，總包單課位應在工桑序開始脈前狠2明5炕～樓3晴0潤天提出書床面提出工僑程技術核姓定（洽商教）單，并傾專題交底胃。洲對于施工煤圖存在的譯專業間矛披盾、尺寸狗錯誤、大桂樣圖不明瞞確、功能鑄不合理、守違背國家滅強制性規英范等施工閥方應發現劍的問題，功總包單位濤應在工序霞開始前及炒時提出，辭不能隱瞞童不報，或灰推諉風為棚“鋪按圖施舞工招”不。否則，庫要追究其俯不作為責腐任，對因松此產生的緞后果，總案包單位除錢無條件整步改外，并廚承擔由此達產生的一席切損失。鄭屬于建設犯單位確認肅的建設規追模、結構駕體系、系避統功能等渾重大設計鋪變更，由混建設單位尤負責聯系乒設計單位替出具設計蜂變更資料淹，施工單狀位應無條染件配合實肢施。賤4.3煙熔技術交底罰施工單位洞必須建立張并落實技嬸術交底制白度，做到最分部分項袋工程施工緒前，項目毛技術負責秋人向施工坑員、施工養員向施工畢班組進行陡技術交底晌，并留存朗交底記錄串。施工過嫌程中，由愛于設計的蠢重大修改衰或現場條檢件、工藝袖的變化，樸必須重新因組織交底攪。監理單蘋位應嚴格史跟蹤此項廊工作并留偷有記錄。牌4.4澤烘施工組織魚設計及施燥工方案峰施工單位嶼須于中標么通知書發細出復后磨1鈴5羞天內，按扶照施工圖有、地質勘裝察報告、肥現場實際排情況及投洲標承諾書購，向監理醒單位和建域設單位報覆送施工組姓織設計；怖在分部分伶項工程開祝工御前愉1產5北天，報送碧有針對性鎖的專項施永工方案。茄對于施工怎組織設計準和施工方貓案，施工額單位必須撒經過內部繭審核，簽澇章齊全。桃4.5掌傘工程資料滴施工質量銅驗收資料厚中，各項恭數據必須尸由施工人簽員或質量截人員填寫浙，禁止資眼料員填寫才。組工程檔案依資料（包易括竣工圖疾的繪制）嚼必須與工仆程施工進座度同步，尊設計變更駝及技術核暴定等應梨在汗3真天內將更羞改部分在斯藍圖上表草示出來，矮并注明更導改依據，刊便于查詢茅。分包項社目的竣工滅資料，由婚分包施工腦單位負責蔑編制，總免包施工單詳位負責匯幟總、裝訂短并統一移祥交建設單濤位。建設榮單位每拆月鏡2辮0裙日前組織俱監理單位仙不定期進察行檢查，懇發現未更饞改及更改情質量不符晉合歸檔要鮮求者，建收設單位現耐場工程項執目部可視易其問題的毯性質有權雨拒付或減沃付當月工注程進度款另，直至該繡問題得以夸徹底解決該方可補付投拒付或減籃付的工程猜進度款。俱4.6隱狼禁止、限昆制技術及伐產品座施工單位猛和監理單躍位應嚴格抬按照建設歌部和市建皂委發布的玻建設領域組限制、禁雕止使用落達后技術的旅通告要求爸，嚴格審條查施工圖凍所明確的卵材料和設彼備，并向腳建設單位膨提出書面李意見。施梅工單位在著工程中使灰用了《通變告》明令廁限制和禁扔止的技術殺和產品，弄除返工和漁承擔相關鉆責任及損適失（包括荒建設單位逃的名譽損肌失）外，素施工單位退及監理應魂承擔合同熄相關違約擠責任及處測罰。欣5僚、關于工棵程項目質因量管理細5.1別駝質量保證早體系想施工單位雁必須建立究健全質量狂保證體系恐，落實各勇級質量責偷任制，明嬌確工程質膚量目標，玉有切實可觸行的保證均措施，并堪書面報送四監理單位純及建設單宅位。高5.2著吹落嫩實驅“壯三檢饒制現”成施工單位瞎進行下道且工序前必剛須落實自局檢、互檢偶及交接檢半的繭“振三檢演制卸”凳，并留有兵檢查記錄膠，施工單書位應加強末內部的施顫工過程質搬量控制，敗施工單位先檢驗全部回合格后方鉛可報請監帖理和建設蜂單位驗收偵。否則建恢設單位現婚場工程項委目部可視賀其問題的布性央質有權拒屢付或減付夫當月工程撒進度款，真直至該問曉題得以徹努底解決方摧可補付拒礎付或減付儉的工程進宰度款。移5.3進限材料設備嬌報驗及管敵理摩施工單位持應嚴格控烏制進場材孟料設備的億質量（包候括建設單跪位供應的糾材料設備蛋），材料冷設備進場兼或使用前漆須按相關緊材料設備恰標準和規削定進行檢沾查驗收和遺報檢。施護工單位必醫須加強現長場材料的谷使用管理漢，對于場律地內的材吐料，必須國將進場時歸間、材料掘名稱、規槽格、批號津、檢驗狀呈態、數量榴、廠家等鹿要素進行匠掛牌標示脈。對于涉峽及工程結臣構安全的催材料，如示水泥、鋼辣筋、混凝脊土等，必謀須建立材慧料的可追努溯記錄。陽監理單位撇必須核查撒進場材料悔、設備、品構配件的皂原始憑證圈、檢測報育告、復驗犁報告等質桑量證明文戲件并現場撫評定質量刊情況，合術格時予以胃簽認；監蠅理單位根江據實際情襯況有權對溉進場材料更、設備、班構配件進橋行平行檢烈驗。灶如發生材贏料設備驗篇收不嚴、螺不報檢、展將不合格藥材料或未陪經建設方夾認可的材擊料用于工瓜程上，應饅無條件返世工，施工扔單位及監平理單位應該承擔合同咳相關違約準責任及處禾罰。碎5.4考笑工序報驗改施工單位鴿開工前應夠向監理單但位和建設土單位書面玉報送主要嚇分部分項慰工程的檢邁驗批，并淚在施工工搬程中嚴格遼執行工序嚼報驗制度賢，必須在緊每道工序界完善內朋部掉“豐三朝檢起”任后，書面診報請監理投驗收，經份監理簽認挎后，方可賀進行下道世工序施工株。苦5.5側牲工程質量儉施工單位萄應加強現杯場工程質派量管理，許如工程質及量不符合撒施工圖說蓬和工程質挖量驗收規稈范要求，衰應無條件山對發生的奸質量缺陷女及質量問陜題限期整牙改并達到醒相關標準心，并承擔痰合同相關萌違約責任法及處罰。旦施工單位墓須將工程捉質量缺陷牲及質量問粱題的處理型結果，上種報監理單賺位和建設稱單位，同脖時抄送施梨工單位的頸上級公司危，并作為鞭建設單位缺對施工單脅位資格考尋核的重要功指標之一鞭。施工單母位工程質燦量不合格聞、偷工減喜料或對工援程弄虛作絮假的，建誓設單位有辨權要求其管進行停工頑整頓，處律以罰款，苦直至清退雁出場。遙6哭、關于項滅目文明施載工和安全羽管理勺6.1憲駝文明施工部管理想施工單位淹應重視和箭加強現場刻文明施工靈管理，做圣到文明施簡工、安全恭有序、整船潔衛生、圍不擾民、爆不損害公堡眾利益。嚴施工單位姜應按《重胖慶市建筑邀工地文明玩施工標準決》（渝建摘發跡[200糕0]3大9柱號）進行春文明施工浙管理。每宅月由監理星單位牽頭覆組織，施肥工單位由和建設單故位參加，儲根據《重寺慶市建筑紅工地文明莫施工標準舟》（渝建醫發踏[200嶄0]3降9說號）及《示建筑施工舟安全檢查明標準》且（寄JGJ5融9嘴－羊9昂9抗）對現場凡文明施工犯管理進行妹檢查評比嗓，公布檢挺查結果并撇提出相應如的表彰和昌處罰。庫6.2努通安全管理由施工單位華項目經理滿是項目安旁全生產的立總負責人椅，應負責侮建立安全軍管理體系額和安全生成產責任制賀。忠總包單位它應根據工智程特點、忠施工方法戒、施工程臘序、安全陸法規和標蹄準的要求憶，采取可悟靠的技術伸措施，消競除安全隱剃患，保證急施工安全友。虜對結構復籠雜、施工墊難度大、五專業性強攏的項目，山除制定項壯目總體安徐全技術保槳證計劃外技，還必須妙制定專項貞的分部分移項工程安哄全施工方吧案及應急腰預案。爺若施工現騙場發生重觸大安全事邁故，引起叫新聞媒體任曝光，產董生惡劣社頃會影響，標施工單位寸除承擔相雪應的合同鋒違約處罰另外，建設堂單位有權屠要求其進提行停工整哨頓，并處塘以特別罰段款，直至給清退出場妻。集7葬、關于項王目施工進并度管理別7.1殃殿工程施工嗓進度計劃院總包單位簡項目經理材應組織項隔目總、分郊包相關人言員，根據劉工程承包進合同工期罷條款和建茄設單位安脂排的項目插實施總進科度計劃，托安排項目彈施工總進員度計劃，紐并以總、踐分包單位獻的月度計削劃和周計索劃確保項煉目施工總尤進度計劃臥的實現。俊總包單位廟是建設單蠢位依托的誠主要施工暫合作伙伴尋，有責任紫和義務協終調管理各姨分包單位辭的工程進抽度、質量纖、安全文但明施工。少總包單位扶項目經理轎部應針對估項目現場戚實際制定沈分包單位得管理辦法默。建設單尖位保證對議總包單位淺對工程進世度、質量脂、安全文盛明施工有氧利的管理旬給予全力探支持。由姻于總包單刻位事先無國預案而造插成的現場采協調管理游不到位，絮分包單位辯與總包單貼位在質量擦，進度、宗安全文明朵施工、現葡場配合、混成品保護巷等方面出快現扯皮，想主要責任盤在總包方氣，建設單悠位將按合舉同口徑對仿總、分包閉單位進行酬處罰。鈴7.2植脈工程材料植計劃鏟施工單位泄應按合同酒約定并根愧據工程進劍度安排，堡每月按時蓋編制和提在交工程甲剝供材料需旦用計劃。肉甲供材料獨計劃數量輪應認真計般算，計劃財漏、錯、得超等原因廚引起的后檢果由施工營單位自行異負責。甲席供材料計席劃應內容父完整，項坑目明晰、極字跡清楚無，編制人駕、審核人祖及簽章齊摸全。逃7.3找設工程進度疲特別配合淘施工單位梢在施工過寸程中有責保任配合建處設單位項麗目銷售、酷政府主管困部門例行迎或非例行壁檢查等特五別需要，凡安排生產辜資源并滿月足相應的淺形象進度仙要求。暢8龜、關于突丟發事件應喜急預案銷8.1偷漆突發事件堂的定義嗽施工單位罰工人聚眾嫩鬧事、上寬訪、罷工踏，現場安灣全事故（千包括坍塌償、火災、追中毒、爆址炸、物體居打擊、高鑄空墜落、企機械傷害罰、觸電等杰），不可屬抗力引起級的災害性規事件，政桶府各執法宅機構突擊咽檢查，媒土體介入等耀可能對建蠅設項目產疼生不良社振會影響的店事件，均哀為突發事秤件。網8.2賭搖處理原則舞突發事件室應急預案征的處理原努則，應立紗足于盡快值平息事態楊，立足于嗽安全事故垃中人的救高助，立足怕于使事故膠造成的損秋失和不良兆社會影響吳降至最低掠程度。煌8.3忙惠應急領導傲小組能總包施工稼單位應在腦開工前組冠成以項目肢經理為組艦長、并有甲足夠總包狡單位管理糖人員兼職雕的突發事租件應急領結導小組；胖各分包施解工單位項際目經理是敘當然的小餅組成員。慢總包單位次在施工組癥織設計中群必須編課制奪“冤突發事件也應急預絲案挨”煉專篇。各爽分包單位市在各自的含施工組織牢設計中也犯必須編制兆相應的突謎發事件應鼓急處理措謠施。井應急領導繭小組的職辟責為，發品生聚眾鬧踏事、上訪縮、罷工事遍件時，負躺責以行之蓬有效的措中施平息事牙態；發生毯工程安全輩事故和災日害事故時批，負責指房揮現場搶猜救工作，織隨時掌握裹事故發展薄動態并當聽機立斷做莫出決策；深發生政府繩各執法機蠟構突擊檢蹦查或媒體先介入時，沸以組長為廁唯一的對漲外發言人喝，負責妥術善接待，鞠認真配合系。編建設單位壘項目負責初人、監理搖單位項目趙總監、總貝包單位項遠目經理〔捕若事件發所生在分包遇單位承包塔范圍則包長括該分包爭單位項目炭經理〕等殿人，組成熟項目突發抗事件處理壯的最高決束策機構。級在處理突梯發事件的趁全過程中恢，該決策道機構必須塔至少保證聯每天早、訊中、晚三發次碰頭會錯研究解決密問題，并獄及時向各題自的上級椒公司總經藍理溝通匯育報。買必要時，佛建設單位止項目負責排人可代替酸應急領導直小組組長案，作為突折發事件處虹理的唯一因對外發言召人。粘8.4嚇異突發事件者處理戶不論發生檔何種突發歌事件，不辨論發生在濟總包范圍墻或分包范茅圍，應急石領導小組殿組長（總紋包單位項版目經理）移均有責任忙到第一線淹指揮，并堆有責任及暮時通知監圣理單位項罰目總監和掠建設單位阻項目負責偏人。憂發生突發鬼事件時，憂應急領導炎小組組長艱及成員應辣在第一時擋間趕到現鵝場，組織爺指揮排險死搶救，控環制事態擴點大惡化。刷必須保證關，事態未星處理完畢絞，小組組斯長不離開師現場；有喉特殊事情瞧需要離開皺，也必須勇明確授權墨現場臨時隨負責人。朽必要時，態建設單位僻項目負責推人、監理駱單位項目況總監也應刺立即到場課，與應急旺領導小組聾組長共同鉛指揮處理門突發事件王。室8.5加機突發事件攝總結躲突發事件艇處理完畢玩后，應急蝶領導小組化組長（若紫發生在分叔包范圍則棕由分包單獻位項目經辟理）須向存建設單位韻項目部提詳交書面報擋告，如實設回顧事件醒發生的時秤間、地點坐（工作面棟）、相關皆當事人情酒況，回顧朱處理過程避和處理手濃段，分析欲事件產生粗的原因，孫對相關當婚事人處理珍的決定，像以及如何宇避免類似連事件再次艙發生的有潮效措施。主9你、關于農諸民工工資奏管理追9.1編熱工資支付在管理辦法戚施工單位炎項目經理沿部是農民濤工工資發不放的責任忘主體，必它須設專人獵管理農民說工工資發冬放。磁在喬*連*蒙地產的工躲程中，不便允許存在屯施工單位沿項目部只評管包工頭黑、不管農嫩民工的現秩象。撓施工單位算在開工前它，應有書焦面的《農偉民工工資辣支付管理催辦法》，雄報政府建溜設行政主休管部門及袋建設單位決項目部備慎案，并張鼓貼告知現謀場全體農茫民工。該乘管理辦法其中，必須醋明確施工鋤單位項目漏經理部對礦勞務分包府單位的農螞民工工資舟支付進行那有效監督帽的措施，赤和防止少佛數不良包份工頭卷款志潛逃的控趁制措施。在提倡施工獲單位委托爭銀行發放慕農民工工處資。械9.2萍答工資公示當制度凈施工單位蹤必須建立鈔農民工工遠資公示制傷度，在施演工現場或純生活區醒蟻目位置設滲立公示牌惹，提前公腿示民工工竄資的發放滾時間和地覽點，公開侄投訴部門斬及其電話手號碼。施雷工單位每抬月必須公冒示工資支伯付表，如打實記錄支勿付單位、度支付時間信、支付對姨象、支付煎數額等工損資支付情展況，工資散支付表公葬示時間不粒得少優于挽5嬸日，并保績存兩年以械上備查。友如發生農灑民工工資同糾紛，施彼工單位應乒提供詳實團的工資發膠放書面原垃始記錄。場四、項目劑施工現場監禁止吸煙舅管理規定1、目的區減少施工三現場火災緞隱患，加拔強現場安娛全控懷制腫,態樹浸立魯*賤*諒文明工地睡良好形象彎。踩5徹、諷適用范圍被適用于重白慶公司在巨工程項目宏施工現場飽管理。問3謝、管理內旗容起3.1貞險按《建筑板施工安全榮檢查標準疼》賄JGJ5杏9澇－重9吳9弓中規定，城施工現場窗不能隨處戲吸煙，應悟專門設置崇吸煙處。歉3.2嫂日吸煙處應釣在建筑物努外面設置種單獨房間厲并掛牌，返吸煙處門瞞口應配備齒滅火器，傳吸煙處內診不得堆放驢其他易燃遞易爆物品議。核3.3量輪禁止在施具工現場吸軋煙。施工悅單位須在緞現場安全扁通道、施光工電梯、籍樓層等明加顯部位懸際掛禁煙標然識。念3.4借朽所有進入歉施工現場音的人員一牧律禁止在撿非吸煙處男吸煙，建忍設單位、嬌監理及施簽工方管理潔人員都是弟本制度的壘執行者和親監督者，微都有全力望對違反本認規定的行俊為進行制途止。筑3.5模沸一旦發現館施工現場芽禁煙區吸軌煙者，凡死屬建設單咽位、監理額、施工方數人員，處菌以柔5誠0補元浙/憂人怨.貴次罰款，匪監理及施玻工方罰款捕以合同處離罰的形式牧提交審批架，建設單銹位人員罰嫩款在員工辰工資中扣翼除。對職伸能（主管五）部門及嚷其他配合姨單位人員扭在現場吸豈煙，應主筑動進行規誼勸。習4令、各施工頭現場吸煙濤處物在兄200跑7端年置6惕月婆2翠0災日前建立啟，君7復月騰1關日開始執渣行本管理虜規定。槐五、技術扇支持組質麻檢工作度制度搏1葡、工程部戶質檢工作市職責賊根據設計劇圖說、現芽行國家及那地方相關城要求、施瘋工質量驗持收規范雄（特別拖是會“倘規補范塑”表中的強制愛性條文）撿等，代表插工程部對六項目部、捷監理及總日分包施工衛單位進行寨不定期檢剩查映,士將檢查結暢果及時通翼知項目經女理，并校對乳“喚結攻果蠻”茶有選擇性吐的通知工東程部的相笛關負責人處。叨1.1擊戴對原材料咽、半成品框、工程實必體進行隨妹機抽查。開1.2央蜻對觀感質攜量、現場體安全文明將施工進行窄綜合評述半。幫1.3慮灑對項目部姻、總分包闊施工單位揮及監理單至位技術資撥料進行不蛛定期檢查匆。耽2量、質檢工幻作內容翅2.1林軌原材料、困半成品、鍋構配件及模現場實體嘗質量檢查葬2.1.扭1另碑在施工單唐位材料進居場報驗、房工序報驗野合格的基凈礎上，對紡原材料、鳴半成品、敬構配件和更實體質量找及相應資室料進行復狹查，所復惠查的內容捏均留下合鳥格與否的算記錄。淘2.1.腦2盆肝對原材料裳、構配件介按報驗資鞠料結合現挽場材料進睡行檢查。芳2.1.嚼3印重實體檢查速按檢驗批符的檢測要久求采集數略據圾a麗、參與部寇分基礎驗抽收，并對筆標高、軸辟線閉合等臟進行隨機宮抽查。勇b慕、參與部華分結構驗賽收，并對飲層高、開氏間尺寸、價垂直度進仗行隨機抽諸查。拍c技、參與部鵝分單體工斃程的竣工非驗收，并本對室內外卸抹灰、地真坪、外墻少面磚、涂步料的施工概質量進行迷抽查。并邊對觀感效到果進行評做述。液d散、巨喘隨機抽查嫂各施工現趨場施工過豎程中的施框工質量，歐并對施工產質量好的私或存在問裳題較大、滲或嚴重違腔背設計及孩規范的作份好紀錄，攏及時通知藥各項目經抱理和工程潑部相關人孟員。峰e圖、叛似隨機抽查店項目部、慮總分包施啄工單位、筍監理單位樓相關息的富“蛾各種技術擺及經濟資首料舅”掩尊止是否與工睡程同步，魚資料是否絹真實、完虛整鋸。習2.2霸掘現場安全辦文明施工鉆檢查若按《建筑古施工安全句標準》亭（抗JGJ5乘9高－纖9至9則）、《重賄慶市建筑囑工地文明須施工標準忌》（渝建卷發變200獻0塵－停3樸9指號）未及益“患重慶公司憲工程項目哲現場文明經施工檢查敬表晴”鬼進行檢查際。律2.2.受1拾返安全檢查肉主要內容剖：基坑、潮外腳手架先、臨邊防叮護、三寶徹四口五臨括邊的防護軋、模板工癢程、施工念用電、外往用電梯及稅塔吊、工少完場清等并。靜2.2.令2伶廊文明工地壺檢查主要秧內容：現藝場圍檔、旺封閉管理禽、施工場光地、材料翅堆放、現詠場住宿、豈生活設施澤、現場防什火、施工闖現場標牌彈、治安綜紀合管理等技。寬3貴、檢查方綢式荒3.1跟連原材料構藍配件進場招檢查光在材料進元場報驗合芬格的基礎刻上，對照翻現場材料干實物（標捆示）及復樓驗報告進愁行抽查，廣抽查原則慌為每個總全包項目部刮檢查三種勾以上材料促（含周轉闖材料）。嘉3.2俯裹實體檢查店3.2.獎1榮染以脈2市～伸3傷人組成檢銀查小組，象對各總包么項目部進哀行隨機檢潤查，根據揉檢查時的津現場形象楚進度，確遵定檢查部靠位，原則仿上一個總翠包項目部滿不少于兩蛾個受檢單陡位工程，太每個受檢倡單位工程染不少于四雜個部位（腹可以四個疊分部或一忽個分部內覺四個檢驗戶批）。賊3.2.任2伸垮實測的數糞據按檢驗丑批的評價娛所要求的霜標準及數莖據采集，藏同時各檢扮驗批均應狼配以照片陽加以說明任。工程部夏為質檢小悲組配備實截體檢測所循需的檢測擇工具、相勵機等。爪3.享3艘安全文明乒施工戲對抽檢的骨總包施工臉現場進行享安全文明廳施工檢查靈，專按恐“的重慶公司免工程項目沖現場文明公施工檢查雨表稱”家的要求進咬行評分，中對牽涉環捐境道路管央網施工的五問題，一本并納入檢腦查，考評淡結果均配繡以照片說稅明。飲4世、檢查時龜間召每月對各包總包項目惹部進行一瘦次以上檢刪查，檢查否日程由技墻術支持組窮安排。共5炸、檢查結謠果的處理參5.1伸橫每天檢查誠完的結果也即形成一樂次考評，賽并在項目蓮部及時完嚴成資料電微子文檔的由整理及照備片編輯（鋼項目部內拴業工程師義配合），侵電子資料靈同時發送潑項目經理百和技術支賊持組。頸5.2慌英每完成我悄司一個項域目部下屬炕總包項目農部的檢查桑，就向建椅設單位項隨目經理匯眨報檢查結把果；技術印支持組定透期召開現向場質量檢襯查溝通會帶，對大的絮問題要求妹項目部提玉出處理方撞案，并對泰具有共性堵的問題和朋現場作得園好的部位掃進行提煉序，作為工短程部知識踏積淀的基遺礎資料。金5.3歪鄉項目部對拾檢查出的蠟問題要及綠時處理，拿處理措施兵報技術支名持組備查協。技術支垃持組現場燭質檢結果招將作為我鳥司項目部橋對總包考仿評的依據排之一。療注：技術子支持組外屑聘逼“欲質檢顧者問卷”疑對施工現閥場進行巡機回檢查。核六、項目挺現場文明跟施工管理筍辦法1、目的杏加強重慶蓬公司所開警發項目現粥場文明施毅工管理，裳樹立各參哪建單位的富文明形象超，保證項圾目在工程滲實施各個褲階段施工濫過程中滿近足安全文鋪明施工的裕有關標準憶、規定。尿6蜜、危適用范圍謊適用于重與慶公司所皺開發項目倘內房屋建扛筑、土木齊工程、設母備安裝、弊市政道路捎、管線敷展設、景觀餡施工等各針項建設工略程現場文和明施工管縱理。各承妹建單位（喊含總包單毒位和分包詠單位）、易監理單位障均應遵守短本管理辦炮法。隆3閘、現場文遭明施工設仙計凈3.1等拖施工總包父（含分包磚）單位在塞編制施工按組織設計旗時，對文呀明施工必認須進行設劣計，監理旗單位、建拴設單位在兇審查施工偉組織設計驗時一并審賽查。初3.2字蘇文明施工厭設計內容拔1佛）抵舌施工現場惜平面布置塘圖。包括繼臨時設施黎、現場交項通、現場傅作業區、火施工設備養及機具的袍布置、成擁品、半成文品、原材火料的堆放清、垃圾集厲中堆放點島等。誼2藏）拉秘現場圍擋速設計。昌3論）紡損現場工程燙標志牌設迎置。狐4鐮）怕圓臨時建、袖構筑物，磚場地硬化撫，施工道據路等設計蝶。宇5棵）凳千現場污水式處理排放農設計，臨澆時廁所設趴置及設計積。暈6誓）碰滅粉塵、噪悄音控制措捏施。范7具）惜店施工區域敬內現有市左政管網和四周圍建、聰構筑物保描護。安8貢）悼慘現場衛生藍及安全保救衛措施。有9田）出眼現場文明愚施工管理若組織機構粗及責任人劣。鄙4茂、現場文窄明施工標碑準跡4.1敏棋施工現場鉛周邊應設期置連續、們密閉的圍辛擋，實行洗全封閉施粘工。其標貧準如下：跟1矛）放艦在項目施哄工用地周紹邊設置圍此擋，圍擋鏡應穩固、超安全、整宗潔、美觀跌。圍擋一稱般不低嶺于施2.揮2瀉米，不高抗于傲2.緊5拜米。積極麥推廣使用攀新型輕質漸圍擋材料歌，使用的姓材料應保籍證圍擋穩匪固、整齊訪、美觀，秀圍擋外立作面的基調重色統一為如藍色或白托色，文字樓和圖案與壤周圍環境扯協調、整刺潔美觀。勾2冷）適且施工現場鬧內各棟建膽筑周圍的俗施工圍擋顯，應采用堪密目網全敲封閉防護詞。施工圍溪擋應堅固羊、安全、式美觀并規匪范成線，句所用鋼管渾必須作黑笑、黃油漆紋標記，安脹全網必須附使用合格死的密目式法安全網，賊并作到定病時清洗，鋸對破損安糟全網要及窩時更換。問3忌）籃折場地出入駁口大門應大莊重美觀秘、門扇應慶做成密閉移不透式。俘工地大門釣高度與圍臺擋相適應頌，寬度一庭般不超賭過姜5存米。紀4.2閥秀施工現場藥工程標鼻牌堆(船五牌一背圖倒)戲。施工現辯場工地大纏門右側的冊外墻上設勝置醒目的獻施工標牌肌，包叼括場“皮五牌一絨圖咱”嘩（工程概事況、項目炕管理人員肯表、文明輕施工要訣坡、消防保捏衛制度、吹安全生產夫制度、施泊工現場平展面布置圖嗓）。同4.3意惱施工現場旅內的臨時嫂設施。臨棋時設炕施壽(菌辦公室、慰宿舍、廚叫房、廁所暑、配電房圣、倉從庫報)蛾統一采用俘磚砌墻體傾或活動房杏，磚墻外刃面抹灰刷藝白。臨時鏟設施要求狀穩固、安烏全、整潔趴，并滿足震消防要求鋸，禁止使車用竹棚、睛彩條布、循石棉瓦、婦油氈搭建搶。扇現場生活過區域內設勞置集體宿有舍時，應沸具備良好油的防潮、撫通風、采克光等性能勿，并與作問業區隔離寧。人均床束鋪面積不曉小沖于希2貍平方米，從并進行適屯當的分隔疊。按設計溝架設用電憶線路，嚴針禁任意拉災線接電，忠嚴禁使用身電爐和明言火燒煮食集物。權4.4協酬成品、半泳成品、周精轉材料及扇原材料堆看放。嚴格咸按施工組添織設計中祝的平面布賭置圖劃定車的位置堆屈放整齊，杰作材料標長識，材料綿堆場必須麥作場地硬隨化，并不爺得侵占施艦工道路，麥確需臨時何占用的，潮應向建設獸單位和監麥理單位提班出申請，命由建設單狠位和監理湖單位簽署穴意見同意主方可占用途。敘4.5耗爐現場場地起及道路應斷硬地化。水其厚度和爪強度應滿過足施工和惰行車需要跪。現場場遇地和道路胸要平坦、笛通暢，道開路上雨、侍污水井按巖監理單位姨、建設單禽位批復的衰施工方案懸作施工階腹段的封閉瓜措施，并烤設置相應好的安全防茫護設施和辦安全標志弦。現場場贈地周邊設強排水溝，返現場不允勤許有積水懂。各承包輛單位要安吩排專人對洗施工道路防進行維護幅，晴天撒池水清掃、姓雨天及時速清理道路伙上泥漿。圓4.6打賤污水的處慈理和排放冷。場地內撕應設沉砂允池和沖洗得池并做到禾：裹1笛）姓燃所有的生雜活或其它左污水必須洗分別處理狠后方能經蠻排水渠排城入市政排逢水管網，圓現場食堂醉必須設置查簡易油污勵分離池；牛現場廁所抓必須修建運簡易化糞咬池。團2尼）影簡施工產生面的施工廢島水、泥漿跟及濁水，都排放前必避須經過沉帽淀池、過哥濾池，未史經沉淀不噴得隨意排錘入市政排揀水管網或股湖中。奪3史）樣腿嚴禁從建蜓筑物高處悅向下排放索污水。竟4.7僻漫粉塵控制革1存）憐晌由于其他沃原因而未繡做到的硬姨地化部位充，要定期魂壓實地面僻和灑水，躲減少灰塵遞對周圍環姻境的污染警。居2架）察默禁止在施易工現場焚象燒有毒、往有害和有冒惡臭氣味貫的物質。凳3問）阻奇裝卸有粉脾塵的材料頌時，應灑頂水濕潤和桃在倉庫內舞進行。掠4直）困顧嚴禁向建壟筑物外拋曾擲垃圾。間4.8居摘運輸車輛相1肯）姜旨運輸車輛襖必須沖洗臘干凈后方況能離場上蘋路行駛。對2傳）陡裙運輸建筑羅渣土、砂斯石和垃圾眠等易撒漏村物質，必制須采用密凍閉式車輛遇運輸。嚴潑格執行市徑政府曬于畝200氧4萄年竭7筋月萍1此日起施行江的《關于搬對主城區廚易撒漏物框質實行密燙閉運輸的漢通知》（侄第違16明4扭號）。運站輸易撒漏阿物質必須悉裝載規范壓，保持密毒閉式運輸量裝置完好穗和車容整獲潔，不得淚沿途泄漏瞇、散落、遼飛揚。龜4.9命鐵噪音控制旋1唇）傻償承包單位謹應采用低托噪音的工算藝和施工奸方法。循2適）罩版嚴格控制鋼建筑工地搭噪聲污染鹿，建筑工客地噪聲白紙天不大測于本7戚0兩分貝，夜率間不大啟于其5攪5贊分貝，建燥筑施工作撐業的噪聲屬可能超過腿建筑施工奇現場的噪洞聲限值時延，承包單汗位應在開社工前向建拳設行政主原管部門和夕環保部門燕申報，核肚準后方能竿開工。周3再）蟲旗特殊時期別，由于施降工不能中拜斷的技術位原因和其檔他特殊情躁況，確需購夜間連續誘施工作業第的，應向闖建設行政速主管部門低和環保部樂門申請，棒核準后方孔能開工。泉4.10肆烈消防管理術1摸）涉惑施工現場副必須制定炮消防制度璃，建立健倉全消防管盛理網絡，毒明確各區婦域消防責喇任人。涌2闖）遙籮合理配置紗滅火器材錦，一般臨郵時設施區詞，撇每殖10府0胃平方米配炒備兩幕個架10L牲(紅升旨)喜滅火器，及大型臨時詞設施總面愈積超籍過產120芳0市平方米的霉，應備有份專供消防客用的消防國桶、積水爽桶降(疑池蛾)全、黃砂池鏟等器材設用施，上述膠設施周圍家不得堆放已其它物品縣；臨時木慧工間、油組漆間、木仆、機具間四等，唐每視2泥5疑平方米應扶配置一個祥種類合適飛的滅火器鍋，油庫、頁危險品倉傻庫應配備魯足夠數量數、種類的擦滅火器；勇倉庫或堆懂料場內，滿應根據滅矩火對象的吳特性、分棗組布置酸尊堿、泡沫咬、二氧化糾碳等滅火舒器，每組肚滅火器不鈔應少虛于齡4軍個，每組恐滅火器之曲間的距離汗不應大犁于廉3向0惠米。昨3勁）傳恩滅火現場限必須指定鐘專人統一呀指揮，并材保持高度益的組織性室、紀律性仍，行動統辟一、協調潑一致，防抹止現場混柄亂。滅火堤時應注意袍防止發生紛觸電、中擔毒、窒息所、倒塌、纖墜落傷人個等事故。改4輝）可慕禁止施工噸現場隨意墊動火，建碧立動火證匹審批制度故。材4.11答完現場衛生廚1猾）觸鼓明確施工周現場各區鍋域的衛生沒責任人。司2美）貧鼓食堂必須該申領衛生感許可證，注并應符合肯衛生標準悼，生、熟洗食操作應非分開，熟廳食操作時汽應有防蠅俗間或防蠅舒罩。禁止準使用非食弓用塑料制遞品作熟食刮容器，炊液事員和茶看水工需持未有效的健叫康證明上炒崗。北3伙）恨脅施工現場昏應設置衛塞生間，并稈有水源供董沖洗，同活時設簡易留化糞池或塘集糞池，承加蓋并定固期噴藥，納每日有專蒼人負責清笑潔。繪4飛）遮爐設置足夠不的垃圾池指和垃圾桶氣，定期搞心好環境衛謀生、清理錘垃圾，施確藥下除喘“燕四貫害濾”斃。膛5宇）蔥辱建筑垃圾宏必須集中隊堆放及時跡清運。做盟到工完場題清。驅6姥）蔬瞞工地應設魯茶水亭和殖茶水桶，圍做到有蓋稍、加鎖和詠有標志。當夏季施工掙應有防暑漲降溫措施勝。唉4.12姑項現場安全敵、保衛羞1扇）紹善建立健全毀安全、保幫衛制度，偵落實治安盆、防火、忙計劃生育焦管理責任垂人。狼2歸）住料施工現場口的管理人扔員、作業雕人員必須莫配佩工作勵卡。工作奸卡由總包芬單位制作梳，工作卡犧有本人相幫片、姓名西、所屬單竿位、工種滋或職務，棋管理人員流和作業人納員的標志阻卡應分顏衛色區別。武3絨）抗而建立來訪柏登記制度干，不準留稼宿家屬及護閑雜人員控。攀4翼）雞對經常對工是人進行法援紀和文明評教育，嚴羞禁在施工疤現場打架援斗毆及進晃行黃、賭蟲、毒等非籮法活動。炒5廈）番傍施工作業相現場內嚴掌禁住宿工岔人，也禁繁止作為現唇場辦公室展。耍6黨）號博工地現場初謝絕外來跪人員參觀撇，對業主呢前來看房欣，應辜由營*嘆*值地產人員貧陪同方可素入內。求4.13擱莖其它需求辦事項：么如因營銷佳或其它原陡因，有長萍期且不定唐期的參觀揪接待任務團時，應做名到：劑1謊）乎翼場地許可晃的情況下柔搭設專用粱的參觀通朋道，并配日有專門的清參觀線路邪圖紙，進秒場參觀人粒員必須有綢專人陪同臥方可進場宇參觀；父2圾）痕賠參觀通道昏周邊可視勝范圍內應滾配備適當戚人員保持發清潔。秀5積、文明施哥工的管理耗5.1喪臟承包單位帽應服從市奪建設行政吊主管部門王的現場文守明施工管超理，服從拆市、區施染工安全監鍬督站的文渠明施工監量督。想5.2燭蹲承包單位送按本管理偵辦法組織忽文明施工申，建立文助明施工管危理責任制欺，開展文乒明施工達帥標活動。肅5.3賴澆建設單位奔、監理單鄙位根據《轉建筑施工熱安全檢查彩標準》猴（兆JGJ5龜9-9意9雕），由監聽理單位組痕織定期對塞工程項目志進行檢查床，檢查結天果上墻通膨報。對安部全檢查不還合格以及貼受到環保送行政主管福部門處罰梅的承包單效位，按合賄同條款進貧行相應處射理。涌5.4沖鄉工程開工痰前，承包宿單位應會齊同建設單貫位對施工拉現場進行填勘探，對漢可能損壞煤的周圍建挎筑物、構膽筑物、市憐政設施和黑管線制訂蟲相應的保欄護措施，簡保證施工鮮安全進行搶。冬6誤、特別管擴理規定診6.1弄味主體施工勢外用腳手磨架必須嚴轎格按照經郊建設單位完及監理批俗準的施工現腳手架搭舟設方案搭嚼設，并經恒監理單位獸、建設單押位批復后務實施。主舊體施工階傍段必須作灰好外架封公閉施工，承圍擋高度堡超出工作倦面不小警于繪1.釋5牢米，未封匹閉到位的悅單體工程遇不得進入營下道工序欣施工。北6.2嫩滅施工通道債必須與主西體施工進久度同步，勝并做到安杠全、牢固尼，無障礙松物影響，倚否則監理壩單位、建貪設單位不嚇予檢查驗斬收，承包堪單位不得勝進入下道曾工序施工展。裙6.3救逢每棟外封物閉架必須診作標幅、欣標語，注技明施工棟市號、質量川、安全文斧明施工標構語。衡6.4返冷由總包單覆位應規劃央協調分包計單位的材家料庫房，愿材料所有類方必須保旗證庫房內題物品堆放豬整潔。如六果由于工翁序穿插要攻求庫房搬宿移，庫房疫內材料所怪有方必須疾無條件配麗合。繁6.5慕私庫房內僅穗允許住一牌名人員值盼班守護，饑進場前或揉人員變更跡需復印當慘前人員身惹份證明存勻于監理處朋，并報建訴設單位備獵案。除庫容房值班人暮員外，工零地內正在床施工的建命筑中不能譽住宿。錘6.6糟齒在裝飾裝元修階段，下總包單位希應指定建檔筑垃圾的結臨時堆放蟲場地，并乞經監理及并建設單位慶確認。各驗總分包單扇位在施工苗過程中產貼生的建筑們垃圾（包罷括各種包襖裝紙、包咐裝箱、塑擺料保護膜演、廢料及偶砂漿等）釣當日清理失至垃圾堆附放場地，證工完場清遷。施工中撓材料應集禾中堆放，搬禁止散落單放置。下托班后施工找用具應放夫置整齊。奴6.7圍灣建筑物內跌的臨時垃膚圾堆放場基地內的垃淘圾要及時乎清運至施此工現場內沉指定的垃損圾堆放點辦，并由總殃包單位定傳期清理出兆場外。行7受、違規處免罰壞7.戀1叛每直月蠟2攤5俯日（遇周瓣末順延）省，由監理玩單位組織駁，各家參違建單位參踐加，對施鉤工現場文豪明施工情捏況進行系安統檢查陽，哀語基礎工程歸、主體工歡程驗收及培竣工驗收尺前，由監獵理單位組尸織各承包未單位、建局設單位、不相關主管捏安監站對錫工程安全翠文明施工隔作階段性孝評分，結縮果作為安派全文明施昌工取費的漲依據之一姓。燭工程竣工愧結算時，諷按重慶市碧安全監督結站及發包葛人共同驗甘收評定的季安全文明徐施工優良挑、合格、撲不合格數振據及資料泊，調整安腦全文明施拒工增加費困率。喉7.2繪謀監理單位濁、建設單畢位在日常姐的檢查工概作中，發鐘現承包單須位違反本俯管理辦法雁規定或違簽章操作的英，建設及尊監理單位臂有權勒令鳳承包單位澆停工整改底，并可視仔情節輕重形，處堵以屯10市0頑～逢200脊0該元的罰款標，罰款由哨建設單位棍在次月的殃進度款中杠扣除。比8粒、附：重礙慶公司工菌程項目現麥場文明施植工檢查表背竄重慶公司魔工程項目逝現場文明就施工實例敢圖片膽重呀慶劇*床*定地產發展斑有限公司岡工程部發200療7強年趙5綠月逃1巖5釀日筐重慶公司包工程項目倆現場文明蹦施工檢查礎表雅被檢查單潔位鬧：三煌嚴檢查日期舉：廈序號繭檢查項目夠扣分標準梁應得分數升扣減分數我實得分數搏1拾現場圍擋瞧保證項目感在市區主此要路段的騾工地周圍盒未設置高嬸于曉2.5漫m埋的圍擋扣胞（甩1申0春分）涉一般路段弦的工地周臉圍未設置毒高薄于眾2.2障m經的圍擋扣橫（遇1牛0承分）侮10遮一般項目黨圍擋材料縱不堅固、諷不穩定、驕不整潔、蛙不美觀扣飲（馳5忽～倘7單分）溜圍擋沒有行沿工地周梅圍連續設倘置的扣吃（桑3湯～凝5篇分）催2羅封閉管理憐保證項目是施工現場推進出口無斬大門的扣唉（喊3裹分）疼無門衛和億無門衛制挺度的扣漲（躍3退分）杜進入施工妙現場不佩事戴安全帽調和工作卡庭的扣物（糕3洋分）適門頭未設償置企業標藥志的扣螺（陰3腳分）腔10焦一般項目晌“殊門前三探包繁”載未落實的乘扣惕（估4互分）管3臺施工場地禾保證項目冰工地道路嗚、材料堆行場及主要此出入口地墾面未做硬慰化處理的疫扣蜜（哭5旁分）毯工地出入麻口車輛沖探洗設施不西完善扣框（驕5順分）萄大門及辦盲公區溫暖能季節無綠餡化布置的兼扣軍（胸4嗎分）郊10甘一般項目剪道路不通榨暢的扣握（證5誘分）罰無排水設皆施、排水秀不通暢的圾扣速（折4把分）績泥漿、污攜水、廢水盞外溢的扣悟（齒3爺分）霉工地有積遲水的扣封（尤2安分）城在禁煙區鍛吸煙的扣詞（茶2棍分）誓4管材料堆放穿保證項目杯建筑材料逮、構件、伸料具不按趴總平面布睬局堆放的烈扣螞（捉4就分）寒料堆未掛柿名稱、品請種、規格刺等標牌的胃扣統（穿2販分）物散料堆放鬼無臨時圍病欄扣御（伙4糟分）拴未做到工耐完場地清糠的扣或（足3胳分）尿10散一般項目境堆放不整唐齊的扣銀（陣3通分）糧建筑垃圾請未指定地攜點堆放且丈超過三天頓未及時清儀運的扣棚（隨3萌分）帶易燃易爆兄物品未分愧類存放的確扣擋（胃4商分）情5寫現場住宿福保證項目貼在建工程濁兼作住宿妻的扣緩（纖8攔分）制宿舍內電碰源私拉亂逗接扣貝（紋8暑分）把施工作業厲區與辦公級、生活區田不能明顯提劃分的扣驚（輔6綠分）皺10益一般項目峰宿舍內住預宿人員名誘單未上墻想扣脈（廊2瞇分）沸每間宿舍竄超略過武1銳0仙人扣管（攔2抄分）區宿舍無消滅暑和防蚊奧蟲叮咬措菊施的扣喝（罷3崗分）噸使用通鋪工、生活用古品放置不午整齊的扣斷（銀2委分）憤宿舍周圍發環境不衛儉生、不安繼全的扣免（鑼3難分）談6滴現場防火母保證項目幣無消防措腫施、制度瞎或無滅火言器材的扣寨（位1懲0啦分）賽滅火器材屈配置不夠鴉的扣橡（展5鼻分）找無消防水濟源（高層疲建筑）或銷不能滿足帆消防要求軌的扣啦（胸8就分）且10吹一般項目彩無防火標遠志扣席（洲5遠分）稅無動火審霸批手續和霜動火監護堆的扣袖（桂5捐分）生7蛋治安綜合令治理果保證項目魂生活區未茂給工人設相置學習和戒娛樂場所評的扣若（師4顫分）勒未建立治并安保衛制錢度的、責創任未分解蝦到人的扣有（疫3票～沿5輸分）功8視一般項目堡治安防范痛措施不利題，常發生粒失盜時間喂的扣乖（犯3戲～渣5惕分）倒8帶施工現場狗標反牌閱保證項目枕大門口處棍掛的五牌馳一圖、內慘容不全、仇缺一項扣棍（錦2飼分）筋標牌不規約范、不整測齊的，扣幻（照3攏分）備8翁一般項目價無安全標唉語，扣枕（不5郊分）元無宣傳欄依、讀報欄符、黑板報沾等，扣穩（杏5寨分）文9裂生活設施涂保證項目找廁所地面現墻面未貼烤地磚墻磚放、無沖洗鴿設施，各葬扣濕（捷4朽分）妥無廁所，妨隨地大小護便，扣辭（科8熟分）咬食堂無《疏衛生許可文證》及工女作人員《抗健康證》守，各扣奏（邪8濟分）汽工人在大續門外的臨羨時流動攤中位就餐，漿扣藍（燭8蕩分）首8坑一般項目慚施工區和嚴生活區茶課水桶未上手鎖，扣佳（瑞4辣分）倡無淋浴室久或淋浴室戶不符合要祥求，扣病（場5崖分）勢生活垃圾叔未用有蓋灣容器存放東且未每天席清運，各捕扣榆（哥3醫～產5軌分）昌食堂生熟形操作未分約開及熟食乳無防蠅措序施，各扣亡（覺3滅分）箏餐具清洗戒未達籮到努“削一洗二清靠三消趨毒市”自扣房（侍2干分）囑就餐區未居保證一人旨一座一桌原，就餐桌鼓椅不美觀便整齊，扣還（疲3劑分）格10藍保健急救已保證項目章無保健醫掘藥箱，扣逐（甜5王分）億無急救措聾施和急救欄器材，扣駐（獸8參分）吵8偏一般項目其無經培訓犯的急救人慎員，扣懲（夸4已分）亭未開展衛改生防病宣春傳教育，管扣派（拿4嗎分）限11輩社區服務比保證項目光無防粉塵鄭、防噪音貿措施，扣宗（郊5棉分）米夜間未經路許可施工康，扣免（名8朋分）斯8國一般項目腎現場焚燒棟有毒、有惰害物質，揉扣燥（胳5救分）逼未建立施骨工不擾民周措施，扣患（利5蒸分瘋)才小拋腫乓計橫100說明：南1此、跟“定重慶公司礙工程項目鎖現場文明鼻施工檢查歷表煌”帥是按《建灣筑施工安向全檢查標榨準》威（豐JGJ5串9-99拴)系和《重慶挎市建筑工剖地文明施足工標準》沙（渝建戰發帆200揮0盤－覽3網9撤號）中的舅文明施工屠要求，結才合我司實求際情況制鄉定。講2秘、文明施貧工檢查應揚每月檢查腦最少檢查彩一次（除蓄竣工驗收里等特殊情女況外），匹每季度綜磚合考評一央次風。蹦9開0叛分以上為酒優良坡，謀8頑0類分以上為叮合格，如蝶被檢查單婚位連續兩道月坡度檢查不狂合格，則屯由該被檢塘查項目所案在項目部聲（或監理磁單位）給辮予內部通驗報處理；殺連續兩個古季度考評半不合格，其由該被檢狹查項目所則在項目部架（或監理臭單位）給確予書面經煌濟處罰意班見及整改篩通知，在區下一月度褲仍未合格劣的，將在忽我司分供毯方考評中菠給予記過科一次，并跪考慮按合慚同條款再固次處罰，掀直至整改鋼完成。戰七、施工哲現場砂漿傻拌制管理術規定1、目的劑規范施工贏現場砌筑印砂漿、抹晚灰砂漿、慢保溫漿料鎖拌制計量懶，保證砂輔漿拌制質起量，提高出現場文明洽施工管理曲形象。恐2絹、適用范闖圍迅適用于重棟慶公司開塞發項目施翁工現場砂爭漿拌制管公理。墻觀山水二臂期、紫都劍城二期和藍三期、藍次湖郡二球期標7腰－碼9側組團、芳懸樹晴川等梳項目（因神裝修工程肌已大部分積完成）除瓶外。浸3立、攪拌機輪械及場地肅要求幼3.1繳趙砌筑、抹弓灰砂漿拌蠶制應采用銹砂漿攪拌揮機或強制挪式攪拌機擇，禁止采齡用圓盤磨因式攪拌機紛（俗稱磨仗兒機）。致3.2駛凍攪拌臺及與砂料堆場扎地面應做慢硬化，且顆地面不應俘有積水部條位。林3.3穴蜓攪拌臺按喉封閉式進應行搭設，密內部考死慮樣15朵t勢左右水泥抓等材料的綱堆放空間離（見下圖傲）。暗3.4惹頑不同品種每的細骨料男，砂料場抓應進行分尿格（見下面圖）底3.5慰甘攪拌臺外萬側應設置格便于斗車勸計量的過梢磅臺（見亡下圖）。言3.6擴民攪拌站應給采用相對勝集中的方重式布置；種禁止在樓塊層內設置魯移動式攪廁拌臺。4、材料歐4.1糕圾砂漿用砂寫不得含有率草根等雜踏物；砌筑寒砂漿用砂秤含泥量不挽應大衡于旗5暢％，抹灰會砂漿用砂亮含泥量不后應大率于喬3透％，特細爹砂細度模察數應大儲于酬0.叉6彈，《特細鋤砂混凝土離應用技術棟規程》后（合DB50攏/502充8仰—傭200始4抗）。錯4.2院陪添加了外固加劑的砂鋪漿，外加樣劑的質量辱應符合《苦砌筑砂漿秤增塑劑》割（宜JG/渠T16饒4-20騙0秩4斬）。毛4.餓3盛、膠粉聚溪苯顆粒保俗溫材料的攔質量應符賀合《膠粉斷聚苯顆粒紅外墻外保花溫系統》謹（伶JG15常8-20尼0膚4暴）的相關趣要求。5、拌制漆5.1折危砌筑砂漿軟、摻有外越加擠的抹慌灰砂漿必群須有試驗幸配合比。頂現場砂漿潑拌制應按主施工配合散比要求。坡攪拌臺處省應有配合瘡比掛牌。旋5.2則輝攪拌機應東由專人負汽責操作。蓄5.3才駁每次拌和躬的材料過蛇秤計量及四投料應由競專人負責督操作。駕6遼、執行日饒期棵本管理規玉定穿從屢200頭7劫年買8寒月越1醋日開始執愈行。遣八、總包成對分包單刷位交底管景理規定1、目的意強調總包誦對分包單必位的管理屈意識，明氣確分包施倒工階段的差總、分包牙職責。乳7跳、殺適用范圍歪適用于重泡慶公司開雅發建設的先所有工程倒項目。沿3掌、管理內筐容娘3.1鈴播交底時間薪：分包合允同簽訂或廊分包單位迫確定后，法分包單位府進場施工路前。星3.2呈思交底形式庫：總包單漁位組織分鹽包單位、案監理單位屬召開正式叨交底會。而在交底會為完成后一蔬天內，總鉆包單位將奧交底會議躺紀要和全黨過程錄像尺資料一并刺交建設單拖位項目部據審查。弓3.3下薪參會單位晌及人員電3.3.投1慢任總包單位荒：項目經膨理、技術辭負責人、團生產經理般、棟號長罵、安全員伯等。生3.3.它2槍投分包單位膀：項目經獄理、生產沿經理、施乏工員、主售要施工班牙長等。井3.3.蕩3慕怕監理單位鋤：總監、枕責任監理濟工程師。范3.4海身交底內容縱：項目進烘度計劃、窩質量管理邊、現場協布調、安全啞文明施工醬等。束4倆、交底內易容憤4.1鄭件總體要求槳4.1.金1級突總包對其宮承包范圍繞總圖、基冬本參數等豪進行介紹亭。美4.1.潮2減傍要求分包塵報送項目悉組織架構僚、聯系電煌話等。牽4.2坐練計劃管理桌4.2.鵲1早竟項目總體左工程進度字及關鍵時毅間節點要團求。肯4.2.螞2解傲分部分項罵工程進度憂計劃介紹鬼，分包單而位施工停僚止點的劃督分及工作富質量鑒定禁。考4.2.格3售熊分包單位雖進場時間菊、完工時鄰間要求。鑄4.2.薪4服曉文檔管理滑要求。三4.2.太5掌瘋分包向總鉆包報送的掀各種報表劑（分包總臘進度計劃廳、材料計清劃、月進既度計劃、蘿月度完成端量等）、解方案。剛4.2.些6足鐘總包召開榮的生產會孫時間及周榜期、參會槽人員要求貍；監理組年織召開的吧生產會時煉間及周期離、參會人唇員要求。躁4.3元無質量管理率4.3.粘1程奸總、分包日工序交接巧界面、場雷地移交界哄面。旬4.3.賓2袍號總包對分古包質量控殖制要求。妖4.3.罵3顫您總包對分蔑包成品保培護要求。鏡4.4搏或現場配合束協調管理輪。娘4.5段書安全文明醫施工管理望。鍛4.5.今1犧家安全文明偵施工要求劇。駱4.5.嶺2貿雁施工用水善、電搭設忽及水、電膛費交納要稼求。茂4.5.喝3序洽施工臨設吩搭建位置零。都4.5.要4丑擾現場安全總文明施工勵要求，簽烘訂總、分做包單位安宮全文明施傳工責任書腦。躍九、施工廢圍墻及共皮用施工道助路管理絹制度1、目的謀規范工程霉實施過程緒中施工圍芒墻及共用勻施工道路上的管理。哀2酒、適用范恩圍踢重慶公司紅開發建設彩項目現場擦施工圍墻葛及共用施鑒工道路管滋理。爪3血、施工圍傭墻管理咳3.1呆任按施工總自平面布置吩圖的具體岔劃分，各民標區按各我自區域施饅工彩鋼板嫁圍墻，對惜圍墻的共底用部分，銳本作先進箭場的一家翠負責施工港的原則處彎理。惕3.2釣稀施工單位她要定期對愈圍墻進行院清潔和維跪護，不允迫許圍墻有仁明顯污染先和破損。淺3.3劑屑對我司營隔銷部要求約布置廣告凱的部分圍擔墻，在圍丘墻施工前幻由建設單跨位項目部錦提供圍墻節施工圖，歸施工單位定應按圖施傾工，保證秀廣告公司范順利布置芬廣告。脾4秩、共用施倦工道路管頑理粉4.1赴回圍墻外共獸用施工道嫩路由建設箱方指定施全工單位修廈建，各標坑區施工單喉位負責分偷段日常維罵護。次注：各項軍目根據本梢項目的情座況，補充陪分段范圍哲及管理單音位。園4.2量秒圍墻內臨錯時施工道友路由各家雜總包單位通按安全文灣明施工標店準自行修充建，并各燦自負責日棄常維。瑞4.3炎達施工道路漸維護灘4.3.完1盡箏路基沉陷洲。猶4.3.堆2袋跪路面修整漂（整平、拖碾壓、保腐證排水坡需度）。垃4.3.層3恰英路面清潔政：每天派佩專人對責唯任段進行頸清掃和沖籍洗保潔。趟4.3.革4申死路邊排水筆溝維修和襖保證排水毅暢通。濫5俗、監理、循建設方負死責施工單船位對施工母圍墻、共脈用道路維桶護行為的群管理督促陸5.1零兄若施工單減位未能按鍵照上述相彈關要求執卸行，監理蹤、建設方蝴有權按安相全文明施蒙工相關條齒款對施工呢單位進行凍處罰。演5.2蒙墾凡在相關班職能部門遠檢查中發交現圍墻及互道路不符偵合安全文咳明施工標慨準而被罰款款，該罰通款由責任燭單位全部登承擔壁掛壞按總包合陡同相關條賴款進行處鑄罰。水5.3禁第施工單位陰應配合建徑設方在施共工過程中速有關活動川（如參觀碗檢查活動持、對業主湯開放日等燕），及時自清理圍墻昨及共用施撫工道路。崗十、施工瞇用電管理變制度夫依據《建戒筑工程施蠟工現場供情用電安全葡規范》承（鈔GB50碗194-帝9獄3聲），結合騙我司實際顛情況，制舞定本管理危制度。爆項目實施狠過程中，塔本管理制唐度應配合貧《建筑工退程施工現勸場供用電割安全規范奔》奶（絹GB50溫194-軌9飼3盟）共同執賞行。奉1律、用電設棚施的建設押1.1某消高壓電纜吧架設、箱呼變安裝由顏建設單位端負責實施依。始1.2蹄主各施工單鑼位實施所共在施工標娘區內從箱雁變出線至在用電末端晉的電纜及辦配電箱柜哲施工。實督施前應將亂施工用電部方案交由螺監理項目蜘部、建設沖單位項目朵部電氣工買程師審查慨。未經審克查同意的擋方案不得飄實施。虜1.3養褲施工臨時砍用電設施批使用的設態備、儀表抖、纜線等氧，應向監溜理和建設件單位報驗易檢查。不膚得使用不賤合格設備師和