保利·國際廣場項目

匯報資料保利·國際廣場項目經理部2012/02/231中國建筑第五工程局有限公司匯報內容2保利·國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司3工程名稱：保利·國際廣場工程工程地址：書院路與南湖路交匯處西北角

建設單位：長沙南湖廣場置業有限公司勘察單位：中國有色金屬工業長沙勘察

設計研究院設計單位：深圳市筑博工程設計有限公司

湖南省建筑設計院監理單位：湖大建設監理有限公司質量監督部門：長沙市質量監督站施工總承包單位：中國建筑第五工程局有限公司合同工期：1126天合同要求質量：B3創魯班獎，其余創國優合同額：12.5億元工程概況保利·國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料4平面效果圖中國建筑第五工程局有限公司A5棟A7棟A8棟B2棟B3棟本工程由中建五局承接，設1個指揮部，2個項目經理部，目前我部已開工A5、A7、A8和B2、B3棟樁基。5建筑功能：我項目部承包部分為A5、A7、A8棟住宅、B2

商業裙房、B3棟商業及酒店工程。住宅以綠色環保的低碳宜居為目標，打造居住區。超高層寫字樓計劃發展商務及總部經濟。

建筑結構形式：框架/剪力墻結構、鋼混結構建筑面積：40萬m2地下建筑面積：12萬m2地上建筑面積：28萬m2建筑層數：地下3層/地上A5棟47層、A7及A8棟36層、

B2棟4層、B3棟50層建筑高度：A5棟175m、A7及A8棟120.9m、

B2棟20.2m、B3棟235m現場情況：該工程位于南湖路與湘江大道交界東北角，東臨書院路。現場場地狹窄，無可做加工區域的場地，并現在施工的棟號為A5

棟及A7棟，位于場地中央及南側，施工難度較大。工程概況保利·國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料項目管理體系項目組織機構圖6中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料項目管理體系優秀的項目管理團隊7中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料項目目標質量目標：B3棟創魯班獎，其余棟號創國優工期目標：1126天文明施工目標：湖南省安全質量標準化示范工地環保節能目標：全國綠色施工示范工程其他目標：

a、省部級工法1項，國家級和省級刊物發表論文各1篇。b、創國家級科技示范工程。c、中建總公司CI金獎。d、全國QC活動優秀小組e、中建杯f、省部級科技成果一項8中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料二、工程難點9本工程地下室結構三層，地上部分最高達235m，材料的運輸，混凝土的泵送的要求都非常高。

本工程地下室單層面積8萬㎡，我部施工區段單層面積4萬㎡，總計三層達到12萬㎡。本工程紅線內均為待建建筑和邊坡，基本無任何施工場地，僅在工地西側有一距基坑邊寬12m左右的狹長地帶可供現場臨建施工。1、高度高、體量大2、場地狹小中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料本工程±0.000以上結構最高達到235m，現階段最高等級混凝土為C60，C50及以上等級混凝土須泵送到100m高度。二、工程難點由于業主開發進度的原因，整體地下室不能同時展開，而是先開始基坑中部A5棟地下室結構的施工，后開始A7，再是A8棟然后才是B2、B3棟施工，這就給我們的現場道路及場地布置帶來了很大的難度，如何解決地下室進度需要及下基坑臨時道路與地下室頂板上道路的轉換的問題，難度大103、高性能混凝土的超高泵送4、現場平面布置難度大中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料本工程社會關注度高，合同要求B3棟創“魯班獎”，其余棟號創“國優”，又因現場條件復雜、工程量大、專業覆蓋面廣、分包單位多，所以資源組織和施工總體協調難度較大。二、工程難點115、要求高、組織難中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料三、工作情況12中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料技術管理方面

技術管控主要從以下幾個方面著手：圖紙的內部識圖及會審。

施工方案編審及實施、交底。

過程檢查與復核。

技術創效,策劃在先。技術總結,不斷提高。13s1、技術管理方面1、技術管理方面中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料技術管理方面

在項目施工過程中，我們根據現場實際情況編制了各項專題方案及交底。14返回中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料技術管理方面針對項目創獎要求，編制了項目的創優策劃書，提出了項目的質量控制標準，進行了湖南省及總公司新技術應用示范工程及全國綠色施工示范工程的申報工作，并申報了局級科研課題，正準備申報總公司科研課題。15中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料技術管理方面現場策劃現場的平面布置是影響整個工程的關鍵所在，項目部在前期對現場布置進行了詳細的策劃，主要體現在以下幾個方面：

16返回中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料17后期的主要工作技術管理方面中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料2、現階段現場進度情況現階段進度情況18

現階段開工棟號為A5棟、A7棟、A8棟和B2樁基，其中：

A5棟：31層墻柱32層梁板結構及北面地庫施工

A7棟：23層墻柱24層梁板結構施工及南邊地庫施工

A8棟：3層墻柱4層梁板結構施工

B2棟：完成53根樁施工

各棟號樁基節點、正負零節點均滿足業主節點進度的要求中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料現階段施工區域示意圖19返回現階段進度情況中國建筑第五工程局有限公司保利·國際廣場項目部匯報材料3、質量管理方面質量管理方面本工程質量管理堅持“以點帶面，樣板先行”的原則，注重“事前交底、事中檢查、事后評價”的過程管理，推進質量精細化施工管理，責任到人，落實到位。加強對質量通病的防治，尤其是落實質量“六查五防”。

現場驗收嚴格執行“三檢制”20中國建筑第五工程局有限公司保利·國際研廣場撥項目扇部匯浮報材蘭料質量捏管理具方面項目氏根據劇現場班實際遮情況轉，制列定了斯一系租列切恢實可公行的艷質量粱管理績制度捕，確縣保各筒分項兆質量察在有丑序受別控下伙進行酷。21中國訪建筑鞭第五蛙工程園局有銅限公健司保利·國際拐廣場捎項目輕部匯旱報材錘料質量管拐理方面項目怠上每牧月開總展質仆量專咬題會兵議，霧針對獸現場錯出現們的一幟些質拳量通那病等請問題瓦，在禾專題仇會上鳳進行衰討論栗研究哥，根惰據PDC白A循環增的原倘理進始行持屋續改宣進。22中國射建筑愿第五拴工程聰局有房誠限公馳司保利·國際廣拒場項目朋部匯報棄材料施工縫饒及后澆糠帶位置祖攔設整配齊質量管胡理方面鋼筋綁苦扎順直憐成線23中國建哀筑第五幟工程局柔有限公魯司保利·國際段廣場行項目齡部匯牢報材偽料模板脾鋪設輪平整蓋拼縫迎嚴密質量阿管理對方面24返回中國建懲筑第五忠工程局間有限公扔司保利·國際廣神場項目稿部匯報絹材料樓梯邪踏步值棱角藍分明質量母管理您方面25混凝饞土陰犁陽角撕質量矛好中國傍建筑余第五傍工程動局有量限公晚司保利·國際廣脖場項目慶部匯報表材料26后期的站主要工蕉作質量管石理方面中國信建筑袍第五革工程渠局有鈴限公丙司保利·國際曲廣場丙項目蘭部匯少報材比料安全文跨明施工態方面27安全殿管理園堅持“防微杜登漸，各盆個擊破”的原則貨，嚴格蛛執行公籠司現場仗標準化毛，充分戀識別現侮場重大賺危險源敏并指定扔預防措裳施，加竹強過程閘中的檢靈查和整勇改落實撈，堅持“日檢門、周占檢、勉月檢”制度，醒至今未蜓發生任撞何安全坑事故。4、安全文明施工方面中國建瞎筑第五蟻工程局擾有限公幼司保利·國際小廣場疫項目劑部匯忠報材跌料安全通踏道安全粗文明巷施工掃方面28中國彩建筑錘第五絨工程拖局有袋限公請司保利·國際稻廣場北項目呆部匯芽報材萍料附著式院爬升腳妄手架外定觀整齊芹、搭設差規范安全攻文明彎施工界方面29中國建踩筑第五簽工程局秤有限公六司保利·國際廣查場項目汗部匯報讀材料消防脫設置安全嶄文明惹施工相方面30中國建拒筑第五叫工程局織有限公匹司消防水布池保利·國際奸廣場紐奉項目拆部匯拆報材鍋料項目注消防星知識飽培訓安全文揚明施工忙方面31中國建鄰筑第五收工程局頁有限公需司保利·國際忍廣場曠項目嶼部匯辟報材繞料臨邊估防護規標準衛到位安全文妙明施工僵方面洞口防累護規范32返回中國建辜筑第五真工程局罵有限公碎司保利·國際稼廣場垃項目貫部匯罰報材間料33后期目的主羞要工澡作安全肉文明油施工轉方面中國建萌筑第五蓬工程局欄有限公網司保利·國際廣于場項目既部匯報殺材料宿舍管洽理制度行政后匠勤管理暮方面工人生感活區安蹄裝空調345、行政后勤管理方面中國建餃筑第五味工程局苗有限公往司保利·國際廣嘗場項目敗部匯報被材料行政后映勤管理噸方面開辦農更民工夜武校35返回中國建暗筑第五狗工程局基有限公薄司保利·國際廣草場項目顏部匯報癥材料36后期的層主要工塵作行政鴿后勤游管理通方面中國建普筑第五汁工程局薯有限公坑司保利·國際廣葡場項目泛部匯報脾材料關愛農剩民工方棟面376、關愛農民工方面五同事原則中國逼建筑肯第五葡工程暗局有越限公悲司保利·國際廣興場項目練部匯報僑材料“千萬買和諧共徹