建設工程經濟主講：蘇宸考試模式題型：單選題、多選題分值：單選題60題，每題1分，共計60分多選題20題，每題2分，共計40分答題時間：120分鐘答題規則：單項選擇題只有一個正確答案，選錯不得分，多項選擇題，答案為2—4個，多選、錯選不得分，少選的每項得分0.5分建設工程經濟課程內容231工程經濟(計算點較多）信心是命運的主宰工程財務（概念較難理解）工程估價（與實務相關，系統性強）內容第一部分工程經濟第二部分工程財務第三部分建設工程估價201123分27分50分201229分29分42分201329分26分45分201430分28分42分201523分23分54分考情分析工程經濟01目錄CONTENTS11Z101010資金時間價值的計算及應用51Z101050設備更新分析61Z101060設備租賃與購買方案的比選分析21Z101020技術方案經濟效果評價31Z101030技術方案不確定性分析71Z101070價值工程在工程建設中的應用41Z101040技術方案現金流量表的編制81Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析資金時間價值的概念利息與利率的概念利息的計算1Z101011利息的計算1Z101012資金等值計算及應用1Z101013名義利率與有效利率的計算現金流量圖的繪制現值、終值的計算等值計算的應用名義利率的計算有效利率的計算計息期小于（或等于）資金收付周期時的計算★★★★★★★★★★★★1Z101010資金時間價值的計算及應用一、資金時間價值的概念

資金是運動的價值，資金的時間價值隨時間變化而變化的，是時間的函數，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值?！裾莆沼绊戀Y金時間價值的主要因素：

資金使用時間：時間↑，資金時間價值↑

資金數量大?。簲盗俊?，資金時間價值↑

資金投入和回收的特點：晚投早收

資金周轉的速度：周轉次數↑，資金時間價值↑

使用資金的原則——充分利用并最大限度地獲取時間價值（1）加速資金周轉；（2）盡早回收資金；（3）從事回報高的投資；（4）不閑置資金。

1Z101011利息的計算【例題】下列關于資金時間價值的說法中，正確的有（）A.在單位時間資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金時間價值就越大B.在其他條件不變的情況下，資金數量越多，則資金時間價值越少C.在一定的時間內等量資金的周轉次數越多，則資金時間價值越少D.在總投資一定的情況下，前期投資越多，資金的負效益越大E.在回收資金額一定的情況下，在離現時點越遠的時點上回收資金越多，資金時間價值越小答案：ADE二、利息與利率的概念注：利息的本質是由貸款發生利潤的一種再分配，是資金的機會成本。利息是占用資金所付出的代價或者是放棄使用資金所得的補償?！窭矢叩鸵蛩貨Q定：社會平均利潤率:（首要）社會平均利潤率↑，利率↑借貸資本的供求情況:借貸資本↑，

利率↓風險:風險↑，利率↑通貨膨脹:通貨膨脹↑，利率↑期限:期限↑，風險↑，利率↑——注意3句話：利率高低首先取決于（）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決（）。通貨膨脹—資金貶值會使利息無形中成為負值。注：以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率例題：關于利率高低影響因素的說法，正確的有（）。A．利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動B．借出資本所承擔的風險越大，利率越低C．資本借出期間的不可預見因素越多，利率越高D．社會平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求會導致利率上升E．借出資本期限越長，利率越高【參考答案】ACE

三、利息的計算（1）單利——利不生利【例1Z101011-2】假如某公司以單利方式借入1000萬元，年利率8%，第四年末償還，則各年利息和本利如表1Z101011-1所示。單利計算分析表單位：萬元表1Z101011-1使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還110001000X8%10800210808011600311608012400412408013201320注意：單利沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，沒有完全反映資金的時間價值，只適用于短期投資或短期貸款。單利公式總結P—本金；i—計息周期利率；n---計息周期數；F—n期后本利和例題：甲公司從銀行借入1000萬元，年利率為8%，單利計息，借期4年，到期一次還本付息，則該公司第四年末一次償還的本利和為（）萬元。A、1360B、1324C、1320D、1160解析：答案C（2）復利——利生利、利滾利【例1Z101011-3】數據同例1Z101011-2，按復利計算，則各年利息和本利和如表1Z101011-2所示。復利計算分析表單位：萬元表1Z101011-2使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還110001000X8%=8010800210801080X8%=86.41166.4031166.41166.4X8%=93.3121259.712041259.7121259.712X8%=100.7771360.4891360.489復利公式：F=P(1+i)nP—本金；i—計息周期利率；n---計息周期數；F—n期后本利和注意：復利比單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距越大?！纠}】某施工企業向銀行借款250萬元，期限2年，年利率6%，半年復利利息一次。第二年還本付息，則到期企業需支付給銀行的利息為（）萬元．（2010年第63題.多選）A.30.00

B.30.45

C.30.90D.31.38

【解析】答案D

，250×(1+6％/2)4-250=31.38．一、現金流量圖的繪制1、現金流量的概念現金流出、現金流入、凈現金流量2、現金流量圖的繪制資金等值問題：基礎：資金有時間價值1、即使金額相同，因其發生在不同時間，其價值就不相同2、不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下可能具有相等的價值3、這些不同時期、不同數額，但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值4、如果兩個現金流量等值，則對任何時刻的價值必然相等。1Z101012資金等值計算及應用（1）現金流量圖的繪圖規則（2）現金流量的三要素：現金流量的大?。ìF金流量數額）、方向（現金流入或現金流出）和作用點（現金流量發生的時點）現金流量圖的繪圖規則例題：考慮資金時間價值，兩筆資金不能等值的情形有（）.

（2013年第58題.單選）A．金額相等，發生的相同時點

B．金額不等，發生在不同時點

C．金額不等，但分別發生在期初和期末

D．金額相等，發生在不同時點

【解析】答案D

。例題：現在的100元和5年后的248元兩筆資金在第2年末價值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第3年末的價值（）。（2005真題）A．前者高于后者B．前者低于后者C．兩者相等D．兩者不能進行比較

【解析】答案C

。例題：關于現爹金流量語繪圖規饅則的說錦法，正疼確的有紹（）(20跌13年第65題愛多選籃）A.箭線長善短要能篩適當體召現各時臉點現金皺流量數樣值大小噴的差異B.箭線與深時間軸牽的交點渴表示現霜金流量為發生的綢時點C.橫軸是懷時間軸汁，向右飄延伸表拋示時間巖的延續D.現金耀流量遺的性忽質對旬不同膽的人貼而言擦是相深同的E.時間杠軸上聰的點秘通常儀表示施該時析間單塵位的枕起始殘時點【解析】答案ABC種.時間軸萍上的點村通常表震示該時痛間單位苗的期末繭時點例題毛：某獨企業么計劃巨年初順投資15鋸0萬元頑購置吧新設吼備以膽增加堤產量渾。已咳知設雨備可匹使用5年，陸每年肌增加昏產品偉銷售劣收入60萬元柄，增菌加經經營成留本20萬元，稠設備報片廢時凈育殘值為10萬元抗。對甜此項章投資授活動墻繪制證現金坡流量尖圖，其則第5年末凍的凈輸現金脆流量矩可表蒸示為磚（宜）。謹（單旬選）A.向上的告現金流努量，數泡額為50萬元B.向下麗的現架金流火量，依數額盯為30萬元C.向上的鴨現金流斜量，數稅額為30萬元D.向下的康現金流智量，數炕額為50萬元【解析】答案A，見教向材P5，本題誼考核的爐是“現睬金流量時圖的繪渣制規則盡”，凈寺現金流匹量＝60-催20+鉤10＝50（萬娛元）暖，由潔于是什正的損現金敏流入擊，所篇以應標該選罪擇A。二、終測值和現驚值計算公式系數表示現金流量圖一次支付終值F=P(F/P,i,n)一次支付現值P=F(P/F,i,n)等額支付終值F=A(F/A,i,n)等額支付現值P=A(P/A,i,n)例題：某投飛資者6年內跨每年年蔑末投資弟500仰萬元.搞若基準章收益率枝為8%郊，復利申計息，營則6年亞來可一炒次性回楊收的本耍利和為皂（）區萬元。Ａ.勒B.C.瞞D跡.【解析】答案B.影響陣資金細等值同的因林素有黎三個冰：金額初的多顯少、皮資金炒發生塊的時盈間、冊利率(或折現規率)的大疑小。其中舌利率帳是一朝個關赤鍵因執素。例題：冒某施工此企業投成資200萬元購蒸入一臺鐘施工機仗械，計催劃從購卸買日起佳的未來6年等額炮收回投帖資并獲投取收益庸．若基糖準收益色率為10％，復復利春計息端，則理每年規末應章獲得尿的凈逃現金翅流入異為（沖）萬芒元。食（201驕3年第2題.單選炸）A.營200勒×(A比/P其,1威0%，6)災B.豈200運×(F拍/P筆,1定0%，6)斷C擴.20靠0×(蒼A/P也,島10扎%,割7裁)配D愈.20該0×(派A/F床,攀10浸%,咳7重)【解析】答案A.本題考危核的是:已知棟現值P20獨0萬元，際求年金A.例題：恰某企業錫第1年年謀初和周第1年年腎末分剛別向樂銀行校借款30萬元畜，年捉利率燃均為10匯%，復利舞計息，違第3~威5年年群末等導額本必息償掩還全竟部借左款。熔則每爪年年揀末應索償還食金額仁為（福）巡壽。A．20．94李B．23．03祝C．27．87粱D．31．57【解析】答案C.解析姜：某偷企業純的角雅度來疑做現充金流如量圖派具體飛如下疤：可以將連這個總垂體現金稈流量圖細分解為杠以下兩旬個現金里流量圖飯，更容豪易看出幻玉套用哪紛個公式桑：利用現匯金流量逼圖1先求出禽從銀行融借款的分錢在第鞠二年末域的價值悲，可以嬸套用已繭知A求F公式，潤也可以獅利用復瀉利公式簽直接計西算。30*（1+1蚊0%）2+3句0*（1+盡10峰%）=69到.3利用霸現金芬流量誤圖2，套用及已知P求A得出3~臘5年每合年的勺需償讀還的駛借款掠。，解占出A=2律7.8貼71Z論10膚10挎13名義利攪率與有半效利率殘的計算1、當計艷息周期銷小于1年時虹，有箱效利鉆率大窯于名倚義利央率。2、每仗年計穴息周件期m越多，唱名義利河率與有南效利率宅差異越草大。例題：次關于年灘有效利異率額說吉法，正數確的有扭（）A、當遣每年讀計息干周期尼數大申于1時，名化義利率信大于年殖有效利榮率B、年有殊效利率成比名義雨利率更究能準確溪反映資漫金的時絞間價值C、名所義利角率一胡定，羨計息樂周期惜越短緊，年編有效微利率搜與名淋義利撿率差喝異越否小D、名碧義利懶率為r，一年聽內計息m次，畏則計狗息周抓期利擠率為r－mE、當每歲年計息探周期數剃等于1時，年扭有效利糧率等于督名義利走率【解析】答案BE.例題倡：某臭借款隨年利耽率為8%，半年福復利利摟息一次婚，則該和借款年鐮有效利停率比名紋義利率被高（）A．0.1使6%斧B．1.2銳5%宜C．4.1林6%摩D．0.6啊4%【參考答爺案】A（1）名義除利率r=加8%仆,（2）半年沾復利利戴息一次善說明m=2絲式,得出弦半年此（計句息周勉期）吵利率i=要8%礙/2卵=4終%（3）有吵效利讓率=（1+計息周勉期利率皆）m-饒1=梅(1壇+4稱%)鴿2-解1=鑄8.扒16竹%所以瘦有效詠利率收比名戚義利碼率高猴出8.過16柱%-諒8%默=0隸.1逗6%102擠0技術仁方案鹿經濟敗效果章評價1Z1賣010勞21經濟效祝果評價荷的內容1Z夜10校10洋26財務書內部溝收益鎮率分讀析1Z丟10蝴10芬27基準眨收益廊率的站確定1Z1康010牛25財務凈摔現值分迷析1Z含10申10撕22經濟統效果決評價記指標逝體系1Z1繞010快23投資收描益率分昂析387546121Z1每010仙28償債穿能力羽分析1Z1安010搬24投資換回收劃期分泰析一、委經濟初效果末評價爭的基怖本內醒容經濟效違果評價汽內容：方案啞盈利痰能力悲、償目債能鉆力、齡財務犁生存倦能力針。對于經營互性方距案，分析械擬定方站案的盈利能滲力、償宅債能力治和財務昂生存能瞎力對于獲非經蒸營性廢方案，主說要分鬧析擬圈定技戶術方竟案的財務生夕存能力李。二、鹽經濟投效果盈評價薪方法注意緩：按血評價方是否紐奉考慮昆融資疤分類迎，可完分為寧融資夸前分劑析和舞融資夾后分賤析三、經燦濟效果輕評價的兄程序四、經晶濟效果莊評價方靠案獨立戴型方晝案：技韻術方內案互障不干購擾、那在經指濟上席互不側相關赤的技以術方祖案。奴獨立笛性方軟案在技經濟飼上是抽否可悄接受友，取攜決于稀技術蜜方案撤自身墻的經俯濟性廢。1Z執10豪10智21經濟施效果咐評價逢的內凈容互斥仔性方嬸案：一和是考弦察各甩個技暢術方觸案自旺身的拔經濟嬌效果塌，即床進行拾“創絕對墓經濟慣效果次檢驗篇、增二是軟考察秩哪范個技你術方國案相準對經搖濟效驚果最嫌優，列即銷“偉相對揀經濟據效果睜檢驗景”泛。五、技卻術方案遷的計算西期技術厭方案多的計惑算期謎是指挨在經睬濟效總果評漿價中蒙為進矮行動嫌態分途析所項設定服的期涂限，躺包括建設期誘和運營半期。運營割期一流般應咐根據栽技術吩方案主要畝設施葉和設腰備的汪經濟拌壽命料期（雀或折膚舊年族限）炎、產子品壽腥命駝期、絲式主要量技術淺的壽猴命期等多種顫因素綜臘合確定綿。例題：紹技術方球案經濟報效果評崗價的主凱要內容媽是分析錢論證技我術方案株的（）A、技術聲先進性墾和經濟庭合理性B、技術刪可靠性箱和財務圓盈利性C、財務昆盈利性途和抗風痛險能力D、財務眉可行性區和經濟昏合理性【解析】答案D例題：下列沾關于婆方案紐奉經濟盒效果控分析讀說法捐正確抬的是項（）。A.獨立猶型方哲案評琴價要進行絕頸對經濟姿效果檢暴驗和相對經突濟效果確檢驗B.融資猴后動現態分品析包匪括項疊目資志本金好現金螞流量默分析和投資各御方現金秒流量分尚析C.財務暮可持省續性神首先炎體現說在有疑足夠淘大的房誠經營雷活動撞凈現經金流虧量。D.例只有產在眾翼多互忙斥方蔽案中乒必須閉選擇梅其一森時才肚可單隸獨進餓行相挽對經從濟效剩果檢閱驗E.融資后鐮分析考愚察項目捷在擬定皮融資條饞件下的吹盈利能冰力、償陳債能力政和財務螞生存能礙力【解析】答案BC暖DE例題：對于胡非經及營性兄技術族方案少，經質濟效將果評法價主艘要分妨析擬盆定方支案的廳（）。A.盈利宴能力B.償債能抵力C.財務生漢存能力D.抗風坊險能述力【解析】答案C1Z鈴10鑄10返22經濟效躬果評價悄指標體炸系例題民：下附列經迎濟效翠果評康價指籍標中魂，屬竿于盈誦利能共力動應態分念析指扭標的它有（逮）。A、總念投資斑收益欣率B、財病務凈貞現值C、資勁本金彈凈利捕潤率D、財務挨內部收采益率E、速動妖比率解析朝：答蝦案BD例題：用于冤建設牙項目鋪償債升能力泉分析含的指驚標是(丑)A.投資回荷收期B.流動卸比率C.資本金誘凈利潤測率D.財務旋凈現蛇值率【解析】答案B一、概每念投資滔收益月率是聽衡量浸技術裹方案庭獲利庭水平軟的評劃價指蛇標，咬它是散技術銅方案壯建成鋒投產魚達到殖設計閃生產由能力窗后一權個正易常年胖份的央年凈慢收益杯額與星技術淡方案土投資伸的比罰率。式中侄R—黎—投餐資收店益率A——博技術方被案年凈儀收益額鼻或年平預均收益鞋額I——翁技術方招案投資二、膽判別驕規則R≥富RC,可行甚，R﹤燈RC，不這可行(RC--欄--基準訓投資姥收益錢率）1Z尿10道10驗23投資糠收益陷率分丹析（一雜）總輝投資攜收益漆率（邪RO途I）總投痕資收鞏益率愚（R薪OI箱）表勾示總邁投資蓋的盈算利水寬平，稠按下項式計泡算：(1粒Z1笛01防02壞3-膛2)式中餃EB姑IT接——鐮技術殺方案滾正常東年份歌的年棟息稅迷前利繭潤或早運營假期內撫平均據息稅工前利鈴潤；TI淹——粘技術擺方案址總投狡資（害包括滑建設叢投資喂、建流設期幣貸款徑利息懼和全北部流熄動資導金）三、答應用掌式（二旦）資狀本金竟凈利乖潤率脫（R儀OE票）技術迅方案構資本獄金凈愈利潤乘率（矛RO慌E）棗表示掀技術鋸方案由資本找金的艱盈利掉水平交，按不下式接計算(1Z贊101鎖023憶-3)式中爸NP別——漏技術爛方案擱正常君年份彈的年普凈利抵潤或理運營調期內絮年平殃均凈牛利潤帳，凈刑利潤無=利悟潤總討額-榆所得紛稅EC吃——腸技術妥方案改資本沃金投資收益率指標優點適用范圍缺點主要用毯于技術未方案制節定的早期沃階段處或研雅究過彼程，且計算期泊短，不具展備綜合蜘分析所泛需詳細傻資料的評技術方洪案，尤冒其適用繡于工藝搶簡單而生產怎情況屈變化送不大的技然術方令案的幸技術液和投追資經黎濟效塘果評慎價。1、忽頌視了沉資金腥具有厘時間抽價值2、指標粥的計算蟲主觀隨物意性太嚴強1、經菌濟意孩義明釋確、啄直觀瞧、計行算簡米便2、在暫一定閱程度碌上反巖映了峰投資畢效果優的優羽劣，爪適用未于各恨種投登資規兼模例題：某饒項目稻建設躍投資30逢00萬元譽，全坊部流僅動資托金45埋0萬元，耕項目投己產期息哄稅前利悶潤總額50繪0萬，惠運營濱期正需常年躲份的陵年平怨均息掩稅前南利潤端總額80或0萬，則瞎該項目策的總投缺資收益銷率為（沒）A．18.艦84%賀B．26展.6激7%瞎C．23.宰19%復D．25.箱52%【參考四答案】C代入題捏目已知帖數據：800輸/（30鐵00處+4櫻50）=23健.19勤%例題：警某技術凡方案總斑投資150甩0萬元悅，其釘中資注本金100元0萬元，玩運營期濟年平均驢利息18萬元，毯年平均宋所得稅40.羅5萬元.若項目束總投資坑收益率慣為12瞞%，則項駕目資本喇金凈利圣潤率為習（）。A、16.屆20%塑B、13.音65%C、12浮.1暮5%炊D、12姨.0牲0%【解析】答案C例題：反映陡技術搭方案猶資本曾金盈徐利水杠平的率經濟鹿效果嬌評價拋指標牢是妖（）A、內部葉內部收棗益率B、總顧投資烘收益繡率C、資本忙積累率D、資金腦本凈利伍潤率【解析】答案D1、靜縫態投粘資回餅收期院的計虛算技術方再案靜態脅投資回笛收期是叉在不考餅慮資金柄時間價僑值的條刺件下，團以技術執方案的泊凈收益役回收其總投墳資（蠟包括缸建設設投資停和流三動資犯金）所需帆要的爭時間逆，一摟般以石年為創單位斷。（1Z把101捆024乒-1）式中拳—律—技弟術方眼案靜珠態投趙資回賤收期CI—丟—技術殺方案現丙金流入麻量CO—否—技術跌方案現陽金流出社量（CI你-CO傻)t—埋—技術羽方案第寒t年凈佛現金流車量1Z消10征10在24投資誤回收濫期分閥析2、靜切態投異資回慌收期觸的優零缺點趕：靜態投添資回收響期愈短深，風險西愈小，扭技術方隨案抗風蓮險能力餃強。適用盞范圍：對于那胃些技術錦上更新盛迅速的頓技術方最案，或瞎資金相濃當短缺如的技術絲式方案，鍬或未來印的情況叼很難預抵測而投樹資者又羊特別關俊心資金盤補償的鄭技術方流案。缺點：劈燕靜態投丟資回收眨期沒有向全面考律慮技術婦方案整富個計算冠期內現件金流量慘，即只哀考慮回侍收之前飼的效果粒，不能櫻反映投值資回收哀之后的沙情況。解題枕思路蘇匯總故：1、求出寺技術方孩案各年沙的凈現長金流量發（各年甘凈現金遞流入量—流出公量）2、計算附各年累笛計凈現街金流量滑（把每往年的凈嫁現金流斤量相加去）3、找出恐累計凈邁現金流案量=0對應的樹年份，狹即為靜巨態投資逃回收期=（累計絡凈現金療流量出應現正值棟的年份—1）+（上1年累計和凈現金趁流量的籌絕對值/當年凈特現金流啊量）例題：廢某項目剃各年凈體現金流饑量如下賺表，設輛基準收犬益率為10宵%，則籍該項虹目的內靜態掠投資回收鳳期為違（親）。A.3.猾2【解析】答案A例題：關于靜務態投資柄回收期襖特點的金說法，工正確的曾是（蠟）A、靜態扣投資回隱收期只借考慮了任方案投雹資回收果之前的駝效果B、靜態是投資回捷收期可伯以單獨助用來評攻價方案綿是否可口行。C、若靜犬態投資教回收期職若大于興基準投令資回收講期，則褲表明該刃方案可自以接受獨。D、靜鄰態投萌資回紋收期廚越長洗，表偉明資貝本周特轉速枕度越窗快?！窘馕觥看鸢窤一、概褲念財務凈先現值(FN籌PV)是反葛映技站術方牲案在蘋計算見期內練盈利魚能力緣瑞的動督態評屠價指糕標。晶是指糊用一表個預鉛定的規基準越收益裹率(或設定逼的折現肌率)i旋c，分艱別把扯整個均計算轉期間顆內各暫年所據發生蒙的凈過現金潑流量家都折洋現到像技術業方案針開始犬實施舍時的濤現值忙之和常。財獎務凈當現值杜計算披公式禾為：式中FN凡PV——叛財務危凈現叫值；(CI—CO)顯t——技術方萄案第t年的毒凈現添金流磚量(應注意“+”、“一”號)；ic濱——基準加收益互率；n——技術方騰案計算匆期。1Z險10樣10尚25財務哲凈現群值分兄析二、重判別跳準則FN恩PV懷≧0，可行珍；FNP節V﹤0，不可器行（不圖可行不彩代表虧張損）。例題：三某項目夠各年凈懲現金流犧量如下府表，設桌基準收礙益率為10歷%，則睛該項亭目的眼財務醒凈現諷值為事（免）。A.29梢.5姜4【參考答罩案】A解法稻一：倡直接蒜按照洽財務掘凈現蚊值概攝念，僑每期墳套用，將竟終值仍轉化圈為現紫值。解法二鐘：仔細帆觀察，楚題目中葛給出數爛據有如裙下特點走：第1年至第5年數據惜相同，購所以可孕以把現供金流量討圖分解為兩罪個現金候流量圖浪，套用遠終值現址值公式塌即可?，F金隱流量肢圖2可以炒套用恩已知A求P公式幫。可鵝得：例題查：某寸企業絡擬新埋建一參項目捉，有格兩個暫備選盯方案折技術鞋上均樂可行乒，甲色方案飼投資50娘00萬元，應計算器15年，竟財務虧凈現騎值20飯0萬元圈，乙暴方案芳投資800剪0萬元，柿計算期20年，干財務孤凈現淺值為300萬元，吸則關于側兩方案答比選的較說法，狐正確的稿是（副）A、甲苗乙方月案必封須構合造一話個相粘同的絕分析亞期限文才能床比選B、甲方鑰案投資舟少于乙陽方案，粘凈現值承大于零差，故甲添方案較恥優C、乙方殖案凈現峰值大于介甲方案傲，且都律大于零賤，故乙濕方案較奴優D、甲麻方案軌計算洗期短恥，說幻玉明甲腎方案某的投不資回罷收速垂度快搞于乙眼方案【解析】答案A例題：缸某技術啊方案的愧凈現金朵流量見豪下表。刃若基準飾收益率饒大于0，則方它案的財哲務凈現夜值()。某技術茂方案的磚凈現金戚流量表A.等于所是90堪0萬元B.大于90旺0萬元鴉，小懶于140民0萬元C.小于900萬元D.等于140膀0萬元【解析】答案C計算期/年012345凈現金流量/萬元——300—200200600600一、財就務內部膀收益率切的概念1、對植具有常規現掙金流量的技央術方翼案，冊其財昂務凈棵現值葡的大臂小與歐折現麥率的殘高低恩有直秧接的騾關系廣。2、工像程經儲濟中錄常規例投資法項目朋的財泡務凈燃現值磨函數征曲線隨著折金現率的炎逐漸增高大，財側務凈現傭值由大惹變小，抓由正變概負，FN下PV與i之間劍的關鵝系如姑下圖劣所示問。1Z1奮010圍26財務起內部率收益豈率分箭析對常規政技術方寇案，財宗務內部畫收益率狐其實質水就是使技慶術方瘡案在欣計算遮期內再各年慘凈現錦金流稠量的馬現值陸累計宴等于職零時淡的折疼現率偏。2．判斷若FI棉RR≥ic，則技采術方案兼在經濟疤上可以丈接受；貴若FI鎮RR淚<i害c，則柜技術表方案其在經奴濟上舒應予賢拒絕貍。3．優琴劣優點論：FI個RR指標附考慮辣的資岔金的討時間啞價值轉，其大小不善受外部宏參數影湖響，完井全取決拒于技術據方案投網資過程唉凈現金佩流量系風列的情棍況，避免了葡如財務辱凈現值駛之類的抬指標須袋事先確日定基準餡收益率急的難題逐，即不川受基準葡收益率魄的影響稠。不足趕：是部財務濃內部諷收益片率計菜算比洪較麻緣瑞煩。對于絕具有非常竭規現背金流撿量的技術翅方案來賣講，其賠財務內囑部收益牽率在某咬些情況圍下甚至不低存在或狠存在多耐個內部俱收益熊率。4．FIR禁R與FNP未V比較對獨立常篇規技術毯方案應用FIR掠R評價揮與應凡用FN立PV評價甘均可傻，其極結論耐是一侍致的攻。FI芳RR的大小故不受外薄部參數魂影響，寨完全取稀決于投況資過程玻現金流培量。例題：令關于財材務內部獸收益率通的說法移，正確您的是（）。A、財盈務內追部收聯益率胡大于獵基準魯收益次率時奔，技圖術方懶案在誕經濟刮上可爛以接腔受B、財貿務內屯部收扣益率頸是一毀個事與先確移定的幼基準港折現逃率C、財務頃內部收賽益率受低項目外獲部參數逆的影響接較大D、獨領立方繩案用喪財務甘內部延收益坊率評區價與牌財務祥凈現射值評臥價，悅結論膠通常愧不一決致【解析】答案A例題：某常規際技術方倡案，FN呢PV（16仙%）=16蔽0萬元，FNP特V（18解%）=-輝80萬元亂，則挺方案拌的FI南RR最可能息為（讓）。A.烏15揚.9階8%田B.鋒16菜.2元1%辯C頑.1齊7.蜜33伯%踩D豎.1搶8.斬21栽%【解析】答案C例題：對于分獨立進的常授規投獎資項俗目，懶下列仗描述旨中正下確的夜是（）。A．財洞務凈愧現值繡隨折訴現率聚的增葬大而氧增大B．財糞務內釋部收武益率襪是財咬務凈留現值其等于嶺零時綱的折曠現率C．財疏務內冬部收擴益率傻與財攝務凈品現值沾的評見價結競論是具一致碰的D．在某絹些情況乏下存在律多個財某務內部講收益率E．財務史內部收掀益率考滿慮了項溝目在整趙個計算宣期的經犧濟狀況【解析】答案BCE一、基準借收益搬率的慮概念基準陽收益樸率也部稱基磚準折載現率耕，是市企業侮或行初業投燥資者腎以動折態的累觀點取所確周定的俯、可辮接受將的技資術方努案最貪低標堆準的舒收益露水平搶。是立投資袖資金壩應當曾獲得四的最哪低盈斑利率上水平樹，它按是評毫價和哀判斷昂技術忌方案策在在它財務愧上是落否可稅行和潔技術理方案慮比選退的主偵要依畫據，您是一環個重載要的左經濟陡參數樂。二、基歷準收益久率的測努定1、政府投蘿資項目以及按封政府要胞求進行俊財務評淹價的建蟻設項目翅，采用渡的行業丈財務供基準恒收益務率，根壺據政振府的辭政策濟導向貿進行橫確定盾。2、企業各輕類技術某方案的經濟貍效果評幻玉價，參考萌選用亞的行擱業財先務基鍋準收腥益率，應在園分析國培家和行撲業發展棍戰略、倆發展規故劃、產宇業政策萍、資源指供給、架市場需脊求、資灘金時間妄價值、瓣技術方繭案目標忌等情況辰的基礎舊上，結新合行業喊特點、涌行業資際本構成識情況等玻因素綜碌合測定遍。1Z篩10風10誦27基準草收益霸率的估確定3、在中國境愿外投資的技馳術方前案，謊應首孟先考慮國智家風險夢因素。4、投資者叼自行測扶定技術慌方案的最隊低可豆接受殊財務漁收益驅率，杠除了遷應考儀慮上塔述2中所涉泛及的因品素外，勵還應根購據自身樸的發猜展戰含略和煎經營惹策略拌、技險術方享案的權特點皮與風酸險、內資金剖成本家、機里會成高本等具因素柿綜合蠻測定。1）資金成毛本是為室取得影資金歲使用筑權所川支付霸的費允用，德主要邪包括攻籌資反費和直資金姓的使季用費安。基準收勻益率最浪低限度敏不應小籠于資金候成本。2）投護資的誤機會沈成本臉是指物投資邊者將翻有限能的資唱金用海于擬載實施攀技術驕方案底而放疾棄的獎其他羨投資飽機會竊所能驕獲得野的最恐大收噴益。銜機會評成本抵是在狐方案宣外部濾形成間的。3）投轉資風候險。仰確定皂基準狂收益蚊率時緒，還緒應考犁慮風月險因殊素，真通常拼以一點個適賽當的商風險攻貼補敗率來籍提高ic值。脾風險會越大鍬，貼膀補率緣瑞越高做。4）通貨凝膨脹。找指由于過貨幣(這里指割紙幣)的發行米量超過尊商品流忙通所需鏟要的貨喝幣量而芬引起的危貨幣貶蟻值和物插價上漲希的現象遮。確定基梨準收益辨率的基敵礎是資縫金成本歪和機會穴成本，協而投資迎風險和拾通貨膨士脹則是葵必須考垂慮的影限響因素災。基準收橋益率應撓不低于幫單位資滴金成本棗和單位課投資的陪機會成烤本，用貍下式表孕達：ic≥i1=ma破x{單位資叛金成本喚，單位輔投資機識會成本)例題懲：對視于待塘定的施投資繡方案省，若秤基準捐收益脫率增毒大，口則投艷資方真案評咽價指覆標的艷變化鋤規律路是（知）碰。A．財策務凈現持值與內梨部收益澡率均減格小B．財遙務凈現念值與內膨部收益倦率均增鐵大C．訴財務涼凈現獄值減耽小，念內部舞收益慎率不池變D．財科務凈現抄值增大矮，內部稍收益率草減小解析：蕩答案C折現率犬越大，鞠凈現值姓越??；樓內部收裁益率和逢項目本盼身現金利流量有來關，和粱外部因胡素無關。例題：下列胡有關贈基準已收益帥率確撞定和塊選用乞要求死的表改述中君，正申確的寄有（）。A.基準收歷益率應躬由國家絨統一規喚定，投醬資者不蝴得擅自控確定B.從不抄同角孤度編駱制的太現金迎流量炎表應柳選用價不同遇的基丈準收雷益率C.資金聽成本齡和機守會成馬本是示確定執基準習收益咽率的川基礎D.選用除的基逝準收犁益率惡不應兇考慮葉通貨世膨脹緞的影擊響E.選用的帽基準收終益率應乎考慮投跪資風險財的影響【解析】答案BC川E例題：元對于完勾全由企翁業自有蠅資金投悉資的技值術方案御，自主鳴測定其帝基準收慎益率的擺基礎主隙要是（值）A、資冠金機末會成鵲本B、資遭金成庭本C、投犧資風截險D、通劫貨膨帥脹【解析】答案A一、償罵債資金裹來源償還冤貸款攜的資開金來杏源主藏要包震括可用眨于歸負還借糾款的辨利潤緞、固病定資停產折戒舊、元無形趙資產亡及其狂他資短產攤饒銷費功和其茄他還烘款資影金來抄源。二、還照款方式牲及還款臨順序(1)國外(含境外)借款溝的還領款方損式按協議具的要求種計算出為在規定蹄的期限星內每年花需歸還錯的本息碌總額。(2透)國內類借款獎的還預款方概式按照先輕貸先還辜、后貸旋后還，捐利息高拜的先還桑、利息禾低的后躲還的順框序歸還碼國內借幕款。三、峰償債慮能力悉分析償債鎮能力撐指標匠主要劉有：穩借款垃償還緒期、貢利息怠備付陽率、屢償債哈備付究率、搞資產努負債開率、更流動飽比率創和速堵動比讀率。1Z清10揭10教28償債魯能力偶分析1、借京款償距還期借款償擱還期指床標適用斷于那些汽不預先饑給定借革款償還碧期限，甜且按最葛大償還餃能力計店算還本單付息的坡技術方反案。對廈于預先晃給定借換款償還誤期的技劑術方案奴，應采歌用利息房誠備付率客和償債蹄備付率炭指標分賢析企業呈的償債柱能力。2、利發息備馬付率利息戚備付難率也餃稱已催獲利按息倍遷數，基指技性術方股案在評借款漠償還銹期內刃各年前可用喬于支狂付利訪息的農息稅啄前利凈潤(E孤BI壓T)與當期范應付利不息(PI宏)的比值剪。(3)償債備鐵付率(DS辭CR)1）概礦念償債理備付豪率是按指項鍵目在句借款縱償還單期內魄，各產年可摸用于盼還本誕付息用的資倘金(EB規ITD扇A—T螺AX)與當生期應單還本舌付息澆金額(P逆D)的比忙值。峽其表緊達式搭為：一般情籌況下，卸償債備偷付率不梅宜低于1.掉3例題判：評唯價技蛛術方繪案償酒債能土力時里，可長用于則償還刮借款城的資集金來此源包該括(件)A.固定資惡產修理酬費B.固定欠資產芒折舊旺費C.無形傾資產辭攤銷由費D.應交腐營業崗稅E.凈利潤解析：媽答案BCE償還遺貸款觀的資賀金來箭源主靈要包宏括可牧用于否歸還崖借款梯的利術潤、姜固定主資產飼折舊迎、無田形資伍產及瀉其他佩資產寨攤銷揉費和窄其他股還款肅資金睬來源酷。例題：下列關鬧于償債益備付率熊的表述括中，正材確的有滋（）A．償憂債備制付率戴表示精可用腸于還合本付請息的轉資金協償還夕借款蠶本息蝦的保洗證倍狠率B．償債悠備付率弱可以分燃年計算瞧，也可誰以按整謹個借款長期計算C．償債安備付率恭適用于醉那些不蠶預先給他定借款惠償還期移的項目D．可辨用于權還本晶付息仗的資槽金包哄括在纖成本梳中列四支的聽利息工費用E．當潔期應壇還本霧付息膊的金虧額包呼括計岔入成鈔本費半用的業利息【解析】答案ADE121Z1奸010棚30技術輝方案善不確懇定分券析不確定茄性分析11Z死10秘10順311Z儲10深10凡321Z佛10句10棗33盈虧暑平衡咬分析敏感性者分析（1）所依斤據的基扇本數據掛不足或環者統計禍偏差。（2）預測井方法的珠局限，擇預測的夢假設不弟準確。（3）未來枝經濟形霜勢的變偶化。（4）技激術進蔬步。（5）無鹽法以鑰定量續來表反示的忙定性鄭因素客的影侮響。（6）其他導外部影畢響因素1Z1擇010志31不確定勞分析不確定妹性因素帶產生的隊原因一．假總成敏本與靜固定突成本璃、可惰變成盤本技術方陵案總成卵本費用跌可分解賀為可變隨成本、磁固定成潔本和半硬可變(或半姜固定)成本。(1壁)固定成廟本固定醋成本鑰是指雙不受件產品壘產量薪影響裕的成蒙本，憲即不透隨產加品產倦量的全增減姿發生腹變化毀的各稈項成賞本費奇用，如工資粒及福利棍費(計件工盈資除外)、折舊沒費、修唉理費、享無形資畝產及其哭他資產賤攤銷費右、其他顛費用等推。(2樸)可變成移本可變鮮成本然是隨腥技術固方案奮產品悠產量色的增穗減而熊成正胞比例談變化伴的各籮項成獲本，如原材提料、燃吉料、動初力費、緒包裝費城和計件塌工資等裝。(3)半可變(或半巖固定)成本介于啊固定枝成本已和可逢變成移本之儀間，肥隨產訊量增河長而擱增長銳，但臂不成暖正比簡例變征化的悔成本忘，如某智些消施耗性胳材料愁費用蔥、工泛模具蔬費及建運輸俱費等。在技犁術方汗案經匪濟效死果分酒析中銳，可更以將邁半可亡變(或半固抹定)成本挨進一箱步分寧解成防固定緣瑞成本剪和可妙變成概本。長期疼借款詳利息婦應視選為固組定成述本；敢流動錫資金瘦借款燒和短相期借丙款利肝息也燈作為令固定扮成本。1Z屯10炸10苦32盈虧平弄衡分析盈虧平谷衡萬能虧公式萬能公式其中:夏P-己--本-單位私產品褲售價校（模飛型假咳設不昨變）Q--駛--銷量（潛模型假零設生產巖量=銷售尿量）TU---單位駝產品杯營業融稅金少及附粉加（掠當投減入產構出都格按不含稅肢價格時寸，不包傍括增值逆稅）CF--圈-固定成稈本CU--義-單位萬產品鎮變動盤成本鵲（模量型假匪設不止變）解題捉關鍵桶：分偷清題芽目中油已知故量、桐未知冊量，狹代入責公式凈即可攜。盈虧平癢衡點評規價技術法方案:1、盈堪虧平胸衡點路反映暑了技稍術方揉案對蠢市場蹦變化部的適勇應能擾力和瓜抗風灰險能存力。盈虧平叢衡點越義低，達到此勾點的盈繡虧平衡飯產銷量鈴就越少裝，技術條方案投慈產后盈夾利的可冰能性越癢大，適羨應市場尖變化的巨能力越輕強，抗風遷險能約力也類越強滋。2、盈捉虧平鋤衡分辯析并支不能抱揭示俱產生槳技術逆方案開風險炮的根阻源例題：柄為了進胳行盈虧過平衡分罩析，需殿要將技買術方案包的運行吃成本劃睜分為（眉）A、歷史廢成本和閃現實成阿本B、過去鍵成本和屈現在成蜂本C、預院算成斥本和西實際穩成本D、固凈定成匹本和帥可變市成本【解析】答案D某項日目設房誠計年晴生產逝能力顏為50萬件單，年拳固定碼成本慢為30捉0萬元，洋單位產燃品可變誕成本為80萬元，膜單位產藝品營業屆稅金及暗附加為5元?；蛣t以印單位弊產品鬼價格抗表示酬的盈領虧平鹽衡點牌是（搭）宜元。A．91．00啊B．86．00盯C．95．00肆D．85．00，然后惜去分本析題延目已摔知量慢，未伍知量向。題目要軍求盈虧紀平衡，昨意味著越利潤=0局,將已知德量代入達萬能公遣式。即閥：【參考答法案】A思路刮：做傘盈虧泥平衡排題目筋，首爆先要渠記住，解出P=9牙1例題響：某蒜技術修方案鍬的設藥計年包產量熔為8萬件撤，單零位產殼品惱銷售悄價格環為10勝0元/件，單坐位產品貞可變成拿本為20元/件。魄單位產蓬品營業解稅金及愉附加為5元/件，按縣設計生奴產能力擾生產時堪，年利餃潤為200萬元鎮，則自該技農術方萍案的仁盈虧拍平衡盆點產訊銷量詞為（剖）萬桌件。A、5.3促3黃B、5.0相0C、4.想21低D、4.手00【解析】答案A例題短：某細項目蹈設計火年產洲量為6萬件，補每件售林價為10耐00元，單巖位產品逝可變成鼓本為35花0元，舍單位伏產品夸營業剩稅金違及附厲加為15喚0元，爪年固剃定成紅本為360萬元覺，則炸用生庸產能諸力利泊用率巾表示噴的項祖目盈絕虧平物衡點鹽為()A.便12疼%B.皇30鑒%C.絹15統%D.寄9%【解析】答案A例題：碰項目盈擁虧平衡判分析中慶，若其討債務條叼件不變竄，可以瘋降低盈魯虧平衡陰點產量(綿)A.提高略設計鋼生產窯能力B.降低固孕定成本C.降低產斃品售價D.降低怕單位皂產品成變動蛙成本E.提高營辰業稅金鍋及附加路率解析：為答案BD利潤=(銷售閱單價-單位企產品數的營繞業稅滲金及側附加-單位產恨品的變微動成本)*產銷量-固定成淺本總額睜。可以著看出，憂降低產巴品售價遠，提高委營業稅鉛金及附慌加，都訊會提高底盈虧平紗衡點的揪產銷量割。就設躺計生產題能力來廁講，在瘋其他因純素不變皮的情況濾下，和音企業盈物虧平衡日點的產跪銷量沒斑有關系一、敏濟感性分泡析內容敏感性吵分析，清是在技狂術方案毀確定性盲分析的流基礎上結，通過律進一步掙分析、零預測技續術方案小主要不斃確定因易素的變老化對技購術方案榜經濟效霉果評價必指標(如財務吃內部收付益率、秧財務凈然現值等)的影響穩，從中心找出壁敏感毛因素議，確茂定評哨價指森標對德該因凈素的森敏感媽程度姨和技阻術方翠案對杰其變套化的軋承受扮能力懶。敏感性先分析有單因素敏感性艘分析和多因素敏感曬性分番析兩超種。二、單因確素敏足感性垃分析遞的步光驟1、確定股分析指槽標1Z俘10康10悔33敏感奶性分屠析投資回收期主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響財務內部收益率財務凈現值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響2、選淋擇需秘要分緒析的距不確骨定性朽因素3、分除析每巡壽個不命確定允性因嗽素的影波動跟程度施及其榜對分幻玉析指貪標可櫻能帶倡來的恐增減欣變化劈燕情況4、確晃定敏牲感性運因素敏感概性分談析的大目的鞏在于童尋求拳敏感悲因素躬，這琴可以督通過省計算型敏感理度系宿數和戰臨界茫點來叫判斷悅。方法1：敏感江度系踏數：利用敏榜感分析禿圖判斷程因素敏飲感性：直線編斜率吹越大澡，敏擴感度揀越高方法2:臨界斧點技術究方案含允許躁不確孤定因盈素向郊不利繡方向斯變化因的極硬限值職，超狗過極飾限，定技術懶方案女的經火濟效宴果指需標將竭不可鳴行。5、選擇膊方案一般應員選擇敏感雀程度蘿小、獄承受健風險惱能力戲強、焰可靠爹性大的技術斃方案。三、敏挪感性分紗析的缺配點1、主鏟要依煌靠分地析人萬員憑繼借主完觀經巧驗來坐分析易判斷豪，難衣免存刮在片面性2、敏欣感性盈分析胡在分驅析某畏一因識素變紹動時稠，并弄不能老說明不確重定因刊素發到生變菊動的成可能屋性是大還秤是小例題枕：某山技術錦方案科經濟穴評價透指標述對甲淘、乙詠、丙悶三個巾不確儲定因士素的雜敏感居度系罵數分睡別為-0.溜1、0.0鉛5、0.朝09，據池此可休以得海出結謎論有碧（）宿。A、經墓濟評劑價指躺標對談于甲晚因素賠最敏向感B、甲因沫素下降10養%,方案遮達到雙盈虧度平衡C、經濟蠢評價指炊標與丙派因素反謎方向變廊化D、經濟鉆評價指閃標對于蹄乙因素涂最不敏子感E、丙因牢素上升9%,方案由戒可行轉柜為不可賠行解析：鳳答案AD例題：鹽某項目尿采用凈虹現值指揮標進行蠟敏感性全分析，滔有關數槽據見下界表，則唯各因素暢的敏感紛程度由彩大到小捏的順序定是(鄰)A.建設投攔資—營業收丙入—經營成悠本B.營業光收入—經營蛛成本—建設投編資C.營業商收入—建設投籍資—經營成頓本D.經營成牌本—營業收但入—建設梢投資解析：旋答案C因素、變化幅度-10%0+10%建設投資（萬元）623564505營業收入（萬元）393564735經營成本（萬元）612564516例題本：進需行建柿設項洲目敏剃感性吧分析攤時,如果漿主要陪分析頑方案許狀態海和參鏟數變妻化對騙投資室回收話快慢炒與對鑰方案咬超額關凈收販益的井影響,應選取跪的分析渾指標為(酒)A.財務內啊部收益添率與財頁務凈現牽值B.投資回惱收期與刃財務內迎部收益停率C.投資回置收期與逢財務凈?，F值D.建設工潔期與財認務凈現虛值【解析】答案C例題：單因素詞敏感分野析過程窗包括：汪①確定暖敏感因暖素;②確定必分析斯指標;③選擇宗需要浙分析確的不大確定炕性因調素;④分析每爪個不確洲定因素億的波動吃程度及覽其對分飯析指標賢可能帶繭來的增費減變化煉情況。況正確的敬排列順聯序是()。A.鉆③②扇④①B.①脾②③④C.渾②④勒③①D.②導③④①【解析】答案D例題：關于方掏案敏感路性分析訊的說法亞，正確西的是遠（）A.敏感與性分株析只改能分勿析單盤一不恥確定教因素競變化功對技母術方需案經叼濟效飯果的盆影響B.敏感脹性分粥析的軌局限洞性是漲依靠帶分析向人員哪主觀肝經驗能來分每析判糧斷，邪有可岡能存壟在片廉面性C.敏感訴度系佩數越敵大，俯表明崗評價洗指標稈對不貼確定艙因素裙越不伴敏感D.敏感餡性分截析必畜須考寨慮所擱有不抬確定悶因素測對評磁價指拆標的籌影響【解析】答案B1Z101041技術方案現金流量表

1Z101042技術方案現金流量表的構成要素技術方案現金流量表的編制1Z棍10穩10揮40技術客方案魔現金西流量騾表的選編制現金流量表現金流出項目投資現金流量表（1）建設投資（2）流動資金（3）經營成本（4）營業稅金及附加（5)維持運營投資資本金現金流量表（1）技術方案資本金（2）借款本金償還（3）借款利息支付（4）經營成本（5）營業稅金及附加（6）所得稅（7）維持運營投資投資各方現金流量表（1）實繳資本（2）租賃資產支出例題：賞可據以剝計算累旱計盈余盈資金，切分析技主術方案淡財務生落存能力概的現金粘流量表旋是（宮）A．財務返計劃現級金流量寇表B．投資胃各方現礦金流量臣表C．資題本金山現金率流量慚表D．投榮資現弦金流裁量表解析屬：答鋒案A例題：杜在資本進金現金替流量表鬼中，列喪入現金夾流出項撲目的是通（）A、政亭府補匆貼B、借款侮本金償哥還C、回于收固扒定資灑產余根值D、增監值稅酷銷項查稅額解析：圣答案B例題汪：某叫垃圾疤處理負項目佩得到蝕政府300萬元暑的財撿政補字貼，極則這300萬元采應計構入財循務計劉劃現槐金流居量表奴中的()A.經營架活動金凈現傻金流挖量B.投資糠活動烏凈現腎金流棚量C.籌資活貢動凈現吐金流量D.現金季流入【解析】答案A30冶0萬為政輛府財政腿補貼，巡壽財政補奮貼收入凡應計入嶄補貼收盤入，列券入技術述方案投祖資現金厘流量表買、資本泄金現金石流量表忌和財務漂計劃現噴金流量率表。而貞根據財焦務計劃緞現金流證量表，葛補貼收找入屬于奸經營活姻動凈現努金流量榮。1、對于濕一般性業技術方竹案經濟感效果評含價來說敲，投資、脆經營成商本、營作業收入竹和稅金等經計由量本身載既是經石濟指標島，有事乖導出其茂他經濟輸效果評惑價指標甜的依據就，所以搬它們是喊構成技病術方案存現金流科量的基犧本要素2、流動造資金的定估算基堤礎是經營成顆本和商歲業信用等，它罪是流動資澤產與流紅動負債的差額3、經營舊成本=總成叉本費巷用-折舊偶費-攤銷劍費-利息副支出（不應宗計入成間本）4、經富營成廳本=外購巾原材圓料、姿燃料犁及動憤力費+工資或及福值利費+修理討費+其他費養用（應計青入成本愈）5、稅金西一般屬券于財務邊的現金流放出1Z腫10吉10游42技術方埋案現金茄流量表窩的構成斥要素例題：變項目經止濟評價督時，若撈以總成隆本費用師為基礎嫁計算經勁營成本觸，應從?？偝杀久@費用中該扣除的紛費用項朽目有（響）。A、折孔舊費還用B、銷售供費用C、攤雅銷費D、管理庫費用E.利息電支出【解析】答案AC貴E例題：已知某耀項目的躁年總成肆本費用符為20疑00萬元峽，年燈銷售緊費用找、管驅理費疤用合萍計為秘總成崗本費相用的15％，勞年折骨舊費敏為200萬元誰，年劣攤銷院費為50萬元糧，年準利息絲式支出下為10香0萬元。華則該項福目的年洽經營成廢本為（姐）挨萬元。A．17呀50B．165拼0C．135挎0屬D．65霉0【解析】答案B1Z1背010喜50設備更問新分析1Z1濫010甲51設備磨廈損與補摟償1Z1創010核52設備閃更新驕方案胃的比用選原事則1Z1榨010戲53設備更鉛新方案份的比選閑方法一、趴設備發磨損辰的類狐型1、類型設備煌磨損撇分為鞭（有請形磨信損又流稱物確質磨笑損、則無形霞磨損遠又稱我精神病磨損將、經沾濟磨幸損）鏈兩大夠類，味（第休一種衣有形遮磨損工外力維作用辜、第陶二種餡有形思磨損遣自然拘力作斗用、咸第三陪種無江形磨餅損設善備價魚值貶僻值、廣第四蠶種無餐形磨賊損設土備陳忘舊落拾后）慰四種偵形式敘。第一夜種有納形磨牽損：聚設備答在使用過程敢中，柿在外力的作遞用下弱實體僵產生后的磨仗損、航變形柏和損廣壞。園這種咳磨損靠的程拼度與熄使用桑強度拉和使藍用時蓄間長梨短有舍關。障如操榜作不賭當等第二種阻有形磨豪損：設隙備在閑置過程尚中受自然力的作積用而百產生資的實儲體磨拒損，障如金愁屬件變生銹畢、腐譜蝕、茄橡膠楚老化欺等。僵這種茄磨損架與閑側置的巷時間透長短壯和所次處的思環境驗有關注：會區苦分第焦一種策有形息磨損翅和第罩二種街有形恨磨損第一種間無形磨老損：設備補的技榜術結蓄構和豬性能告并沒冬有變巴化，但由于母技術進緞步，設謹備制造套工藝不途斷改進干，社會勞帝動生產富率水平莊的提高釘，同類吃設備的卡再生產除價值降偷低，因肥而設羊備的兇市場家價格砌也降獵低了疼，致娘使原巨設備掏相對臉貶值第二種民無形磨恒損：由于科命學技術哲的進步辮，不斷創茅新出結典構更先兄進、性銹能更完朽善、效膊率更高抵、耗費傲原材料響和能源爹更少的借新型設廚備，使原有訴設備相輕對成就蝴落后，摟其經濟著效益相膀對降低決而發生攻貶值。1Z我10章10暗51設備磨玻損與補捉償2、有形佳磨損和仇無形磨猜損的相史同點與統不同點相同蛙點：梳都引貫起設莊備原阻始價間值的套貶值不同淺點：裕遭受志有形佩磨損撇的設尤備，癥特別才是有狹形磨客損嚴防重的鉆設備律，在葬修理斑前，乖常常不能這工作；遭受云無形磨釣損的設份備，并棗不表現鋤為設備汪實體的鹿變化和歲損壞，終即使無那形磨損冠很嚴重旺，其固潔定資產符物質形攻態卻可耐能沒有襯磨損，攝仍然可以使估用，只不擺過繼續解使用它崇在經濟加上是否寶合算，檢需要分敞析研究鞭。二、統設備史磨損箭的補拐償方樸式1、設備簡有形磨搶損的局攜部補償順是修理2、設備少無形磨也損的局漏部補償嶄是現代化允改裝3、設奴備有循形磨雖損和臟無形俊磨損撕的完桐全補判償是更新▲設備西大修泊理是更換懂部分已越磨損的唱零件和淺調整設估備，已恢復麻設備的圈生產功齊能和效譯率為主▲設備裙現代薯化改修造是對糟設備坡的結盤構作釋局部艘的改患進和饑技術扇上的妙革新摧，如編添新曬的、芒必需供的零惜部件狗，尸以增加叮設備幫的生榮產能收力和替效率甩為主▲更簡新是纏對設另備進襪行更換例題：某設治備一約年前疊購入限后閑徒置至磁今,產生帆銹蝕.此間由潤于制造似工藝改寶進,使該種虹設備制討造成本戚降低,其市涂場價肉格也嗚隨之似下降.那么,該設備冒遭受了(寸)

A拋.第一寫種有錄形磨辱損和時第二撐種無剖形磨蒙損B.第二種矮有形磨鼻損和第盛一種無集形磨損C.第一種吐有形磨斯損和第圾一種無驅形磨損D.第二種俱有形磨換損和第忽二種無席形磨損【解析】答案B例題：味下列導那致現有標設備編稍制的情醬形中，攪屬于設及備無形捧磨損的班有（悼）。A、設穿備連易續使凈用導煩致零該部件庸磨損B、設備判長期閑離置導致孟金屬件勁銹蝕C、同嶺類設易備的腐再生孤產價慕值降河低D、性能站更好耗繳費更低宰的替代下設備出鈔現E、設備貓使用期瓶限過長蜜引起橡逼膠件老退化【解析】答案CD例題：衛可以采估用大修便理方式損進行補灰償的設朗備磨損粒是（）迅。A、不可你消除性硬有形磨勤損B、第盡一種才無形拆磨損C、可消慘除性有收形磨損D、第二反種無形嘗磨損【解析】答案C一、設揮備更新距策略通常顛優先月考慮叨更新雄的設畫備是:1、設基備損那耗嚴棋重，填大修此后性痛能、氧精度刮仍不不能滿結足規舒定工賭藝要線求的2、設備賄損耗雖頁在允許沫范圍內礦，但技蛾術已經吧陳舊落工后，能堡耗高、糊使用操東作條件籃不好、啄對環境漂污染嚴政重，技慶術經濟換效果很腿不好3、設發備役例齡長激，大吃修雖染然能額恢復覽精度愉，但無經濟罵效果描上不反如更錄新二、設蘿備更新圖比選原糟則1、設服備更穿新分友析應計站在丑客觀斥的立糟場分驗析問駛題2、不溝考慮磁沉沒柴成本俱：既炎有企古業過嶼去投民資決晃策發蔥生的索、非長現在靜決策棕改變勒（或睛不受臭現在膊決策龜影響綠）、溪已經爭計入固過去感投資斥費用寒回收碼計劃保的費逼用。沉沒成副本=設備初賬面咐價值霸（設林備原喉值-歷年折制舊費）-當前市徒場價值3、逐年注滾動比胖較1Z1等010獅52設備更辮新方案貢的比選例題：駐某設備5年前的警原始成燭本是10萬元厚，現辜賬面徹價值聯是3萬元，僚市場價萄值是2萬元，約則該設戚備的沉咸沒成本忽為()萬元。A.芹1B.神3C.英7D.8【解析】答案A沉沒世成本=設備賬件面價值碗（設備順原值-歷年先折舊士費）-當前市責場價值3-額2=然1一、芝設備粱壽命膛的概黨念1、設備榆的自然孔壽命：又稱炒物質煉壽命捉。它怒是指鞭設備寧從投工產使悟用開著始，解直到嗎因物勢質磨芹損嚴前重而字不能置繼續緣瑞使用陸、報折廢為憐止所套經歷摔的全集部時誕間。廣它主趕要是草由設俘備的有形受磨損所決撫定的精。做竿好設備維巧修和保崗養可延長炭設備的物質嗽（自燙然）浴壽命。設備顯的自然集壽命不權能成為先設備更荷新的估跪算依據購。2、設備輪的技術齡壽命：又稱有丙效壽命校。它是漁指設備球從投入盤使用到瓣因技術頂落后而撇被淘汰根所延續這的時間爺，也即暮是指設癢備在市晌場上維卡持其價扎值的時橡間。它賠主要是躍由設備回的無形樓磨損所決定得的，它扛一般比自群然壽抵命要營短，而軍且科學技請術進步耳越快，橋技術壽要命越短。3、設白備的邁經濟陰壽命是指設旋備從投摔入使用撇開始，漁到繼續貌使用在妖經濟上步不合理熱而被更黑新所經曲歷的時哥間，它淚是由設備維嗽護費用益的提高見和使用增價值的趣降低決定兄的。1Z1抹010厚53設備更氧新方案輝的比選豎方法設備亭的年介平均苗使用損成本=設備盡的年化資產觸消耗平成本+設備的申年運行浸成本設備爬從開能始使再用到姿其年謝平均鋼使用稈成本委最小這（或宅年盈歌利最垮高）匪的使短用年穴限N0為設備蝦的經濟休壽命二、設止備經濟勇壽命的遵估算例題：麥關于確韻定設備可經濟壽看命的說酬法，正烤確的有丙（烈）。A．使叉設備滾在自往然壽貌命期學內一康次性與投資剪最小B．使翁設備兆的經壩濟壽蝦命與極自然物壽命弄、技撓術壽妄命盡確可能撈保持準一致C．使令設備菠在經堆濟壽車命期餓平均膠每年僚凈收話益達慚到最背大D．使派設備相在經郊濟壽戲命期雨年平旺均使謊用成最本最夜小E．使設鐵備在可局用壽命便期內總項收入達叮到最大【參考答州案】CD例題：膛關于設寶備技術化壽命的桌說法，最正確的前是（）薄。A.完全未楊使用的蕉設備技減術壽命完不可能掏等于零B.設備的彎技術壽妄命一般窄短于自晶然壽命C.科學漲技術刺進步吩越快拳，設戰備的徑技術坑壽命店越長D.設備餓的技偽術壽詞命主蜜要有刑其有聽形磨僑損決游定【解析】答案B例題：謠某設備種在不同突的使用沉年限（鉤從1年到7年）捧下，趁年資參產消猛耗成混本和保平均墊年運廁行成麥本如漢下表慰（單賭位：焦萬元襯）。竊則該煩設備否的經彼濟壽鈴命為課（四）年環。使用年限1234567平均年資產消耗成本90503523201815平均年運行成本20253035404560A．3B．4栗C．5晚D．6【解析】答案B平均勉年資譯產消慘耗成姨本+平均暗運行置成本疑求最貞小。1Z1傳010咸61設備崗租賃憲與購塑買的擾影響頌因素121Z慌10送10慎62設備蘇租賃倒與購榴買方膨案的榴比選殊分析1Z共10湊10積60租賃流與購稼買方漸案的絕比選抱分析一、設載備租賃設備專租賃離一般矩有融資辣租賃鉗和經佩營租爆賃兩種方逗式。融券資租賃拖租期長養（貴重泛設備）稍，經營男租賃租光期短（竭車輛、誦儀器）掛。1、設諸備租獎賃與閘購買戒相比車的優越壟性（1）在鉛資金忌短缺香的情袖況下憐，既零可用數較少觸的資鎮金獲挨得生架產急東需的斜設備綁，也洽可以查引進秒先進市設備交，加燒速技遼術進產步的蜂步伐（2）可獲咐得良好腳的技術貨服務（3）可羊以保披持資虎金的粒流動案狀態累，防鄉豐止呆霧滯，撇也不秀會是綁企業避資產使負債聽狀況語惡化（4）可避邊免通貨株膨脹和權利率波農動的沖它擊，減煮少投資松風險（5）設泛備租笑金可百在所愉得稅取前扣則除，司能享喉受稅團費上寧的利畢益2、設懇備租腹賃的不足否之處：（1）在賤租賃改期間仔承租渣人對狂租賃酷設備勁無所族有權副，只取有使航用權宜，故含承租親人無黑權隨帽意對波設備管進行謹改造臣，不膝能處甜置設冶備，刺也不喝能用互于擔丘保、坡抵押總貸款（2）承敢租人駐在租鐘賃期摩間所界教的笑租金稅總額液一般窩比直澆接購蓬買設感備的報費用屢高（3）長攔年支久付租見金，夸形成顛長期箱負債（4）融書資租幼賃合蝴同規醬定嚴避格，勺毀約雹要賠憂償損籠失，箏罰款音較多顆等1Z1展010怠61設備租賃與自購買的別影響因釀素例題株：關反于設但備租素賃的辯說法皮，錯因誤的薪是(們)A.融資攪租賃倉通常上使用隙與長的期使敢用的宵貴重彼設備B.臨時肥使用盈的設秘備適爛宜采駛用經儲營租捐賃方誼式C.經營租和賃的任寧一方可綠以以一晌定方式旬在通知宇對方后宿的規定輪期限內塌容取消筒租約D.租賃期青內，融鳥資租賃泛承租人旱擁有租桑賃設備仰的所有芒權?！窘馕觥看鸢窪只有岸使用工權，遇沒有襪所有家權1、采置用購肢置設丘備或把是采矮用租菊賃設以備應受取決靠于這跳兩種僻方案幸在經腐濟上盆的比如較，綁比較盼的原菌則和穿方法解與一裙般的互斥投樣資方案的匙比選方失法相同2、對技倒術過時例風險大功、保養長維修復刷雜、使糠用時間鑒短的設滴備，可賭以考慮經營留租賃方案。3、對漏技術想過時伏風險朽小、敞使用托時間墨長的口大型鬼專用識設備件則融資伶租賃方案或購置方案棍均是方可以就考慮些的方爺式4、租賃音費主要株包括：租賃保廢證金、駝租金、權擔保費5、影伙響租落金的戲因素穩很多弓，如設備搬的價格魄、融資賄的利息頌及費用銹、各種禮稅金、頸租賃保而證金、迎運費、類租賃利各差、各撥種費用歪的支付扎時間，咸以及租棕金采用狠的計算碌公式等6、附猾加率塌法計背算式中沉P—解—租眨賃資陣產的戀價格晶；N—默—租朝賃期甚數，喝可按嗽月、紋季、埋半年債、年番計；I—駁—與偵租賃南期數同相對高應的繩利率戲；R—婆—附衛加率陵。1Z1邀010物61設備租賃與初購買方俊案的比籠選分析7、年金窗法①期殼末支英付侵每期牌租金②期具初支悟付毛每期眼租金8、設拘備租稿賃與代購置音方案率的經鑼濟比廚選

互斥拌方案蔽◆曾壽命相遭同：凈現照值法◆壽待命不卡同：凈年值爭法例題換：施屯工企紀業擬粉向租變賃公私司承謎租一佛臺設蝕備，壓設備而價格吹為120萬元斗，租困期為6年，年吸末支付勢租金，抖折現率哪為10涌%，附加民率為4%，按梨照附筍加率暫法計直算，育應支轟付的會租金桑（）板萬元晉。A、25便.0嫌B、27酷.5缸C、33臘.5煤D、36.烏8【參考答害案】D36灑.8萬元例題：正常情盞況下，言同一設舌備壽命肆期內租雅賃費、少租金和笨購置原終價三者腰之間的肚數量關膛系是（）。A．租困賃費>租金=購置溪原價B．租段賃費=租金>購置賭原價C．租賃膛費<租金<購置格原價D．租賃夢費>租金>購置蹦原價【解析】答案D例題：筋某企業齊進行設折備租賃跡和購買摩方案比賢選。甲菜方案為粉租賃設隸備，租子賃費每乏年50萬，伸租期5年；壘乙方受案為百購買汽設備獨，購魄置費20偶0萬元，燈全部來簽源銀行菌借款，墊借款單突利計息肚，年利愿率10%，借歸款期沫限5年，遙設備疲可使暖用年必限5年，惕預計鐵凈殘嗎值為0。企達業所獎得稅梳率25%。其他舉條件不凝考慮，鑼關于方隱案的比最選，正烤確的是擇（心）。A．考雀慮稅直收影瘦響時澆，乙綢方案誤優于送甲方角案B．考縮慧慮稅瓣收影老響時弟，甲叼、乙拾方案喬稅后恐成本徒相同C．考慮豈稅收影互響時，買甲方案電優于乙蓬方案D．設拼備方窩案比燈選不吊應考窩慮稅徐收的妹影響【參考鹽答案】醫C考慮稅性收優惠民，應該謀選擇稅蜂后收益沾更大或之稅后成役本更小飾的方案渡。在營琴業收入擱相同的蒼情況下撿，比較斤兩方案舉的差異刑部分。渠具體如綠下：甲浸方案設頃備租賃描：所得固稅率*途租賃費-租賃靈費=2悼5%矩*（50翼*5）-（50畏*5）=-1透87.貼5；乙方糧案設備礦購置：魚所得稅雷率*（狗折舊+貸款利古息）-設備購營置費-貸款歲利息=25莊%（20主0+白20戰0*姑10鈔%*察5）-2局00絞-2勸00菠*1鏟0%劉*5床=-烤22傾5，甲方剃案現金丙流出較稍少，所訪以甲方據案優于員乙方案濁。1Z1腦010蜘71提高價缸值的途和徑121Z1圖010本72價值斤工程燭在工蜘程建琴設應被用中仿的實奏施步味驟1Z俱10撥10戶70價值工襲程在工弦程建設饒中的應貪用一、蒸價值馬工程弦概念價值享工程阿中所泰描述逃的“翠價值券”也構是一溪個相遠對的蹦概念體，是答指作親為某漠種產怠品（超或作帝業）所具食有的喚功能纖與獲濱得該屆功能紙的全圖部費唉用的堤比值。二、擔價值電工程蜓的特耍點價值工厘程的三如個基本敗要素，錯價值工飽程涉及價值禁、功點能和棗壽命冤周期筆成本等三個閑基本要顧素（一造）價叢值工弟程的紋目標膨：是目以最低的壽洗命周弊期成薪本，遺使產江品具喘備它皂所必香須具巴備的施功能產品的摸壽命周迷期成本間由生產侍成本慌和使康用及朋維護嘉成本溉組成（二糖）價笑值工吵程的稱核心浪：是池對產溜品進邁行功膛能分江析價值弄工程功分析零產品援，首盜先不梨是分澇析它焰的結吵構，撕而是浙分析氣它的百功能水，1Z今10殊10譯71提高價粘值的途顯徑是在分濁析功能遺的基礎錯之上，笛再去研衣究結構抗、材質生等問題擋，以達紛到保證攜用戶所謝需功能隨的同時邀降低成諷本，實奮現價值夫提高的周目的。（三）序價值工蒙程將產麻品價值側、功能膛和成本癥作為一遣個整體天同時來單考慮三、刊提高景價值稿的途茶徑雙向喚型：在堅提高扣產品誼功能逝的同大時