金華市金西污水處理一期工程

初沉池單位工程質量評估報告

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程類別、等級：

4、工程結構規模：

本工程場地平均標高為34.35—34.90米（黃海高程）。水廠場地設計標高為37.00米，廠內

建筑物內外差為300。本工程建筑物、構筑物的工程安全等級為二級，建筑耐火等級為二級。最

大建筑高度為12.65米。

建構筑物?覽表

序

單

號

位

編號名稱尺寸或面積（m*m）數量結構備注

1C初沉池021.60*3.902座鋼混

本工程主要經濟技術指標：污水廠建設用地面積26000m2（約39畝），建筑物構筑物占地

9226m2,建筑密度35%,建筑面積2543m2,容積率0.098,硬化道路面積6019m2,綠地面積7800m2,

綠地率30%。本工程是一項造福于民的工程、同時也是一項政府實事工程。由浙江城鄉規劃

設計研究院設計。

本工程混凝土：池體（管廊、底板、壁板池）采用防水混凝土，強度等級為C25,抗滲等級

為S6,無抗滲要求的梁、板、柱、及基礎等混凝土強度等級為C25,墊層采用C15素混凝土。

鋼筋0W8為HPB235級鋼，0210為HPB335級鋼。HPB335級鋼之間焊接采用E50焊條，

HPB235級鋼之間焊接及HPB335級鋼與HPB235級鋼或Q235鋼焊接采用E43焊條，鋼筋焊接件

JGJ18-2003《鋼筋焊接及驗收規程》。

磚砌體用MU15混凝土磚，地面以下用MU15混凝土實心磚M10水泥砂漿砌筑，地面以上MU10

燒結多孔磚M5混合砂漿砌筑。所有欄桿和鋼梯均采用不銹鋼欄桿。

內粉刷：內壁為清水混凝土面不做粉刷，與污水接觸的內壁圖LM-復合防水涂料，干膜厚度

小于1.2mm,要求混凝土表面做到光滑平整，不得沾有油污、不得有蜂窩麻面現象存在，模板接

縫處不應有突變高差。

外粉刷：水池外壁地面以下部分用冷底子油二道刷面，地面以上外壁和走道板頂的下面采

用清水混凝土面，構筑物頂部設置跌水線，采用20厚火燒板貼面。池頂走道及樓梯上表面采用

1：3水泥砂漿底，防滑地磚貼面。池頂在池壁厚度(300mm)范圍內周邊采用水磨石，外壁板

38.1米標高以下采用蘑菇石貼面。

5、參建單位

(1)建設單位

(2)設計單位：

(3)監理單位：

(4)施工單位：浙

(5)工程質量監督單位

(6)工程安全監督單位：

7、工程開工日期：2009年9月5日

8、竣工驗收日期：2010年10月31日

二、監理范圍及監理工作目標

1、監理范圍：本工程施工階段的土建及水電安裝工程的監理，包括現場文明施工(按市有

關規定執行監理)、工程進度監督以及工程量審核等工作內容。

2、監理工作目標：

2.1投資目標：本工程工程總造價(包括土建和安裝)控制在3800萬元。

2.2工期目標：2010年10月31日前完成；

2.3質量目標：合格。

2.4安全目標：合格。

三、監理組織及崗位責任

1、監理組織形式：本工程設總監一名，土建監理工程師二名，安裝監理工程師二名，具體

如下：

2、監理崗位責任：

2.1總監理工程師的崗位職責

1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

2、主持編寫項目監理規劃，審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工

作；

3、審查分包單位的資質，并提出審查意見；

4、檢查和監督人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員

調換其工作；

5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；

6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；

7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;

8、審查和處理工程變更；

9、主持或參與工程質量事故的調查；

10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

11、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；

12、審核簽認分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質量檢驗評定資料，審查承

包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，組織竣工預驗

收，組織編寫質量評估報告，參與工程項目的竣工驗收；

13、主持整理工程項目的監理資料。

2.2專業監理工程師履行以下職責：

1、負責編制本專業的監理實施細則；

2、負責本專業監理工作的具體實施（含施工現場安全監理的具體實施）；

3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程

師提出建議；

4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提

出報告；

5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收，指導和參與旁站監理；

6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理

工程師匯報和請示；

7、根據本專業監理實施情況做好監理日記；

8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；

9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,

根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以

簽認；

10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

2.3監理員履行以下職責：

1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；

2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢

查記錄；

3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；

4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制

作及工序質量檢查結果進行記錄；

5、擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；

6、做好監理日記和有關的監理記錄。

四、工程質量評估依據

1、《建筑工程施工質量驗和統一標準(GB50300—2001)》，

2、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50202—2002)》，

3、《砌體工程施工質量驗收規范(GB50203—2002)》，

4、《混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204—2002)》，

5、《屋面工程施工質量驗收規范(GB50207—2002)》，

6、《建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209—2002)》，

7、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范(GB50210—2001)》，

8、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)》，

9、《建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303—2002)》，

10、《給排水構筑物工程施工質量驗收規范(GB50141—2008)》,

11、《城市污水處理廠工程質量驗收規范(GB50334—2002)》,

12、依法訂立的施工合同，工程建設監理合同及地方性強性條文。

13、工程設計施工圖、圖紙審查意見、圖紙會審紀要、設計變更。

14、監理巡查記錄和對分項工程實測記錄及對各分項綜合評定，監理收集的工程技術資料。

15、其它與工程有關的技術文件、相關批文。

五、施工現場質量管理體系運行的監理

1、施工現場質量管理體系

本工程施工現場質量管理體系：

2、施工現場質量管理檢查情況

2.1施工現場質量體系中質量例會制度、設計交底制度、技術交底制度、三檢及交接檢驗

制度、掛牌上崗制度等經檢查基本落實到位。

2.2項目部管理人員及特殊工種均持證上崗。

2.3施工組織設計、施工方案的編制、審批、批準手續齊全。

2.4計量管理制度及控制措施到位。

2.5對原材料、構配件落實了進場取樣制度。

2.6對各分項檢驗批能及時進行檢查。

3、監理發現的主要問題及整改情況

3.1施工初期，施工單位少數部分特殊工種未持證上崗；安全警示標志牌未按要求設置等問

題。監理針對此問題專門召集施工單位項目部相關人員進行協調要求在規定時間內給予整改處

理完畢，經過整改現場特殊工種均實行了持證上崗，防護欄桿，安全爬梯，相關警示標志牌已

有設置，給工程的安全文明施工奠定了良好的基礎。

3.2在基礎墊層開始施工階段，施工單位質檢人員不到位，施工方自檢力度不夠，給工程正

常施工造成了一定的影響，監理為此發了專門的監理通知，要求施工方調整補充，并在施工過

程中加強了質量控制力度，經過一?段時間的改進，工程現場管理有了一定的提高。

3.3隱蔽工程和檢驗批驗收時,施工單位未切實執行“三檢”制度，即提請項目監理部驗收,

在監理驗收過程中，發現了一些質量通病.經過召開工地例會,現場口頭指出和下發監理工程師

通知單等方式督促整改,施工單位規范了驗收相關程序。

3.4主體分部施工過程中，施工單位少數部分特殊工種（如架子工）未持證上崗。監理人員

在平時巡查中發現后，要求施工單位安排相應人員進行培訓，經考核合格后領取了上崗證，給

本項目的安全文明施工奠定了良好的基礎。

3.5在主體施工階段，施工單位自檢力度不夠，給工程正常施工造成了一定的影響，項目監

理部為此發了專門的監理通知，要求施工方調整補充，并在施工過程中加強了質量控制力度，

經過一段時間的改進，工程現場管理有了一定的提高。

3.3材料方面。各種材料進場均有出產合格證，重要材料均進行抽樣復試且試驗合格。不足

之處是有的材料復試不及時。經過監理例會的強調已有明顯改觀。

3.7工程定位測量作業時，軸線測設和自檢復核人員沒有分離。要求測、復分家，避免主觀

想當然出錯。

六、工程實體質量的監理

1、監理規劃、監理細則有關質量控制的措施落實情況

1.1針對本工程特點編寫了監理規劃，并分專業編寫了監理實施細則，從大局上把握了質量控

制方向；

1.2對施工單位的資質進行審查;

1.3認真研讀施工圖紙，提出了項目監理部的圖紙審核意見和建議；

L4及時審批施工單位的施工組織設計及施工技術方案，對其中不完善處提出了建議和意見；

1.5督促施工單位健全質量保證體系；

1.6參與圖紙會審及設計交底會議；

1.7及時審批施工單位的技術及業務聯系單；

1.8定期召開工程協調會，協調解決施工現場的各種問題；

L9組織項目部監理人員進行業務學習（并形成記錄），提高監理業務水平；

1.10按規范要求對進場材料進行驗收監理（落實隨機取樣的見證取樣制度）；

1.11開展日常監理巡視工作，并及時對工程進行隱蔽驗收、工序檢查和實測實量，發現問題

及時要求施工單位進行整改、糾偏；

1.12依據旁站監理方案實施旁站監理；

1.13及時收集各項工程技術資料，進行規范化管理并建立各種資料臺帳；

1.14完善事后控制手段，對不合格的工程責令施工單位整改后再予以驗收。

2、監理發現的主要質量問題及整改處理情況

監理采用口頭通知、監理通知、總監巡視意見、會議紀要等各種手段進行控制，并在監理

過程中發現以下主要問題，并督促施工單位進行整改。

2.1回填宕渣材料，監理發現局部含泥量偏大或粒徑過大；局部回填厚度過大，未進行分層

回填；

2.2局部鋼筋安裝連接、鋼筋保護層不符合要求。監理人員在現場巡視檢查時發現局部存在

鋼筋安裝連接、鋼筋保護層不符合要求的情況，口頭及時要求施工單位進行整改。

2.3基礎墊層、地梁碎澆搗時模板強度不夠,局部有漲模跑模現象,經監理以及甲方查看,要

求施工單位按規范要求對局部有漲模、澆后麻面等情況處進行處理。

2.4對已經澆筑完成的碎成品要未及時進行鋪筑毛毯及澆水養護。口頭及時要求施工單位

進行整改。

2.5鋼筋分項方面的不足之處主要有，縱筋未伸至梁底（國標圖集要求對各種柱生根問題不

能摳門，應伸至梁底或基礎底)；拉接筋植筋有松動現象。四周線條配筋未引起足夠重視等。以

上不足之處經監理要求整改后，已有明顯好轉。

2.6現澆碎巡查時發現無嚴重缺陷，局部有一般缺陷。比如墻板有局部脹模。

2.7局部磚地面污染和存有空鼓現象，且部分踢腳線上口平直度超出允許偏差范圍。后經返

工及處理，質量已符合質量驗收規范要求。

2.8池外墻面涂料局部污染，部分分隔條不平直，局部陰陽角不順直。后經全面返工，整改

效果明顯，同意進入下道工序施工。

2.9外墻涂料在施工過程中檢查發現，厚度不均勻，對存在的問題通知施工單位進行整改,

后檢查驗收符合要求。

2.10墻面磚在檢查過程中，多次發現空鼓，接縫不平整及少量色差現象，對存在的問題及

時通知施工單位進行整改，以達到驗收標準要求，后檢查符合設計和驗收規范要求。

2.11在業主、監理主持的安全生產檢查中多次發現施工用電不符合要求，亂拉亂接現象比

較普遍，經整改后，已符合要求。

以上問題項目部已在監理的監督下整改完成。

2.12給排水:

1、局部地漏破損未予以更換；

2、雨水管支架未做防銹處理；

2.13建筑電氣：

1、配管局部交叉高度偏高，影響結構保護層；

2、基礎接地裝置安裝過程中，基礎地梁承臺底部鋼筋未連接；

以上安裝問題已在監理監督下整改或返工，結果已符合要求。

七、各分部工程及其主要分項工程質量分析、評估及驗收結論。

(-)地基與基礎分部工程

1、無支護土方子分部有土方開挖、宕渣回填2個分項工程

1.1土方開挖分項工程

1.1.1土方開挖定位放線準確；

1.1.2土方開挖標高、長度、寬度等項目經現場實測符合規范要求；

LL3土方開挖分項工程共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所含

檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

1.2宕渣回填分項工程

1.2.1宕渣回填前，施工方對基底垃圾等雜物進行清除，抽除坑穴積水；

122少量填方宕渣含粒徑較大的石塊，回填土進行分層填筑，填筑厚度及壓實遍數基本符合

規范要求；

1.2.3宕渣回填結束后，土方表面標高、壓實程度符合檢驗標準的規定。

1.2.4宕渣回填分項工程共11個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所

含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

綜上所述，無支護土方子分部工程包括土方開挖分項宕渣回填分項2個分項（共12個檢

驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整、子分部工程有關安全

及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該無支護土方子

分部監理評定為合格。

2、碎基礎子分部有模板、鋼筋、碎3個分項工程

2.1模板分項工程

2.1.1涂刷模板隔離劑時，無粘污鋼筋和碎接搓處，模板的接縫質量及剛度、平整度、垂直度、

標高均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；

2.1.2碎澆筑前模板內雜物清理干凈，并澆水濕潤；

2.1.3側模拆除時碎強度等級能保證其表面及棱角不受傷。

模板分項（模板安裝、模板拆除）共12個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到合格標準，且該

分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

2.2鋼筋分項工程

2.2.1鋼筋進場嚴格執行見證取樣制度，抽樣對鋼筋進行力學試驗，且其表面平直、無損傷，

并無裂紋、油污、老銹現象，鋼筋質量符合要求；

2.2.2受力鋼筋的彎鉤及彎折符合相關規定，且箍筋末端均作彎鉤；

223現場采用機械法調直鋼筋，鋼筋加工的形狀、尺寸符合設計要求，偏差在允許范圍之內。

224鋼筋接頭設置位置及其設置方法符合設計及有關規定；

225鋼筋的品種、級別、規格和數量符合設計要求，其安裝位置偏差在允許范圍之內。

鋼筋分項工程（鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝）共16個檢驗批，經監理

檢查驗收，均已達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定

為合格。

2.3砂分項工程

2.3.1本工程采用捷達商品碎，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等質量符合設計和施工驗收規

范的要求；

2.3.2首次使用的碎配合比進行開盤鑒定，其工作性能滿足設計配合比的要求；

2.3.3用于檢查結構構件碎強度的試件，在碎澆筑現場隨機抽取，取樣與試件留置符合要求，

且結構碎的強度等級符合設計要求；

234碎運輸、澆筑及間歇全部時間未超過碎的初凝時間，施工過程中嚴格保證佐澆搗的連續

性，施工縫留置位置及處理符合設計要求及施工技術方案；

2.3.5碎澆筑完畢后，按施工技術方案及時采取有效養護措施。

2.3.6現澆結構外觀質量無嚴重缺陷，局部出現一般缺陷，如蜂窩、麻而等，施工單位已按

技術處理方案進行處理，經監理重新檢查驗收，已達到合格標準；

2.3.7現澆結構無影響結構性能和使用功能的尺寸偏差；

稅分項工程（碎原材料、配合比、施工、外觀質量、尺寸偏差）12個檢驗批，經監理檢查

驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

綜上所述，碎基礎子分部工程包括模板分項、鋼筋分項、碎分項三個分項（共24個檢驗

批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整、子分部工程有關安全及

功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該硅基礎子分部監

理評定為合格。

地基與基礎分部工程的質量分析評估及驗收結論：

經系統地核查（查看）技術資料和現場實物質量，監理認為該地基與基礎分部工程已達到

設計和施工規范所規定的標準，主控項目符合要求。地基與基礎分部工程有二個子分部，有

分項工程5項，合格5項；有檢驗批52項，合格52項，且該分部質量控制資料完整、分部

工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求。綜

合上述情況，該工程地基與基礎分部工程質量監理評估合格。

（二）主體結構分部工程

1、主體碎結構子分部

1.1模板分項工程

1.L1模板搭設過程中下層樓板承受荷載能力符合要求，模板的接縫質量及剛度、平整度、垂直

度、起拱度、標高及預留孔洞大小均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；

1.1.2位澆筑前模板內雜物清理干凈，并澆水濕潤；

1.1.3模板與好的接觸面清理干凈并涂刷隔離劑，但涂刷脫模油的時間控制欠理想，造成局部鋼

筋受脫模油污染;

1.1.4模板及其支架拆除的順序及安全措施按施工技術方案執行；

1.1.5側模拆除時碎強度等級能保證其表面及棱角不受傷，底模及其支架拆除時碎強度符合設計

要求；

LL6模板拆除時，未對樓層形成較大沖擊荷載，拆除的模板和支架分開堆放并及時清退。

模板分項（模板安裝、模板拆除）共6個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到合格標準，且該

分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

1.2鋼筋分項工程

121鋼筋進場嚴格執行見證取樣制度，抽樣對鋼筋進行力學試驗且其表面平直、無損傷，并無

裂紋、油污、老銹現象，鋼筋質量符合要求；

1.2.2受力鋼筋的彎鉤及彎折符合相關規定，且箍筋末端均作彎鉤；

1.2.3現場采用機械法調直鋼筋，鋼筋加工的形狀、尺寸符合設計要求，偏差在允許范圍之內；

1.2.4縱向受力鋼筋采用閃光對焊、電渣壓力焊、綁扎搭接等方法進行連接，其質量符合設計及

規范要求；

1.2.5鋼筋接頭設置位置及其設置方法符合設計及有關規定；

1.2.6鋼筋的品種、級別、規格和數量符合設計要求，其安裝位置偏差在允許范圍之內。

鋼筋分項工程（鋼筋原材、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝）共12個檢驗批，經監理檢查

驗收，均已達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合

格。

1.3砂分項工程

1.3.1本工程采用巨龍管業商品碎，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等質量符合設計和施工驗

收規范的要求；

1.3.2首次使用的碎配合比進行開盤鑒定，其工作性能滿足設計配合比的要求;

133用于檢查結構構件碎強度的試件，在碎澆筑現場隨機抽取，取樣與試件留置符合要求，

且結構碎的強度等級符合設計要求；

134碎運輸、澆筑及間歇全部時間未超過碎的初凝時間，施工過程中嚴格保證碎澆搗的連續

性，施工縫留置位置及處理符合設計要求及施工技術方案；

1.3.5碎澆筑完畢后，按施工技術方案及時采取有效養護措施。

稅分項工程（碎施工）共3個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含

檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

1.4現澆結構分項工程

141現澆結構外觀質量無嚴重缺陷，局部出現一般缺陷，如交接不良、麻面、露筋等，施工單

位已按技術處理方案進行處理，經監理重新檢查驗收，已達到合格標準；

142現澆結構無影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。

現澆結構分項工程（外觀質量、尺寸偏差）共3個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到合格標

準，且該分項所含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項質量評定為合格。

綜上所述，主體硅結構子分部工程包括模板、鋼筋、碎、現澆結構四個分項，經監理驗收,

均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整、子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣

檢驗檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該校主體子分部監理評定為合格。

2、建筑給、排水分項工程

2.1給、排水防水套管預埋項目，檢查進場材料合格證及材料規格、尺寸-、材質等符合要求，防

水套管預埋的座標、標高，經檢查符合要求。

2.2給、排水防水套管項目隱蔽資料為6項，經審核均合格。

3.建筑電氣分項工程

3.1電線導管安裝檢驗批主控項目，檢查導管合格證、檢驗報告、質保書齊全，符合設計要求、

導管的彎曲半徑、彎曲處彎扁度、配管埋設深度、導管間連接均符合規范要求。

3.2電線導管安裝檢驗批數量為12項，經審核均合格。

主體結構分部工程的質量分析評估及驗收結論

經系統地核查（查看）技術資料和現場實物質量，監理認為該主體分部工程已達到設計和

施工規范所規定的標準，主控項目符合要求。主體分部工程有一個子分部，有分項工程3項，

合格3項，且該分部質量控制資料完整、分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結果

符合有關規定，觀感質量驗收符合要求。綜合上述情況，該工程主體分部工程質量監理評估合

格。

（三）建筑裝飾裝修分部工程

建筑裝飾裝修分部工程包括涂飾、細部、廣場磚共三個子分部工程。

1.1涂飾子分部工程

涂飾子分部工程包括水性涂料涂飾一個分項工程。

1.1.1水性涂料涂飾分項工程

LLL1本工程采用的涂料，其品種、型號、性能、顏色符合要求。

1.1.L2水性涂料涂飾均勻，粘結牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。

1.1.1.3涂料和顏色、泛堿、咬色、噴點疏密程度符合施工規范要求。

1.1.1.4水性涂料涂飾工程的基層符合要求。

1.LL5復層涂料的涂飾質量（顏色、泛堿、咬色、噴點疏密程度）符合規定。

1.1.1.6涂層與其他裝修材料和設備銜接處吻合，界面清晰。

水性涂料分項共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗

批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，涂飾子分部工程包括水性涂料涂飾一個分項（共1個檢驗批），經監理驗收，均

達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結

果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該裝飾涂飾子分部工程質量監理評定為合格。

2.1細部子分部工程

細部子分部工程包括護欄和扶手制作與安裝一個分項工程。

2.1.1護欄和扶手制作與安裝分項工程

2.1.1.1樓梯扶手和窗護欄采用不銹鋼管，其材料的材質、規格、數量符合設計要求。

2.1.1.2欄桿和扶手的造型、尺寸和安裝位置符合設計要求。

2.LL3欄桿和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及欄桿與預埋件的連接點符合要求。

2.1.1.4欄桿高度、欄桿間距、安裝位置符合要求，欄桿安裝牢固。

2.LL5欄桿和扶手轉角弧度符合要求，接縫嚴密，表面光滑，無裂縫、翹曲及損壞。

2.1.1.6欄桿和扶手安裝的護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度等均在允許偏差范圍

之內。

護欄和扶手制作與安裝分項共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分

項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，細部子分部工程包括護欄和扶手制作共一個分項（共1個檢驗批），經監理驗收,

均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測

結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該裝飾細部子分部工程質量監理評定為合格。

3.1廣場磚子分部工程

廣場磚子分部工程包括飾面磚粘貼一個分項工程。

3.1.1廣場磚粘貼分項工程

3.1.1.1本工程衛生間墻面和室外墻裙采用的廣場磚，其品種、規格、圖案、顏色和性能符合要

求。

3.1.1.2廣場磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法符合國家現行產品標準和工

程技術標準的規定。

3.1.1.3廣場磚粘貼采用滿粘法施工，粘貼牢固。但部分邊角飾面轉粘貼存在空鼓的質量缺陷，

后經整改返工，結果已符合要求。

31.1.4廣場磚表面結凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

3.1.1.5陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合要求。

3.LL6廣場磚接縫平直、光滑、填嵌連續、密實；寬度和深度符合要求。

廣場磚粘貼分項共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢

驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，飾面磚子分部工程包括廣場磚粘貼分項一個分項（共1個檢驗批），經監理驗收,

均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測

結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該裝飾飾面磚子分部工程質量監理評定為合格。

建筑裝飾裝修分部工程共七個子分部（包括水性涂料涂飾、護欄和扶手制作與安裝、廣場

磚飾面磚粘貼等3個分項，共3個檢驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該分部質量控

制資料完整，分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要

求，故該建筑裝飾裝修分部工程質量監理評定為合格。

（四）建筑給水、排水及采暖分部工程

4.1池內給水系統子分部工程

池內給水系統子分部工程包括給水管道及配件安裝，共二個分項。

4.1.1給水管道及配件安裝分項工程

4.1.1.1池內給水管道的水壓試驗符合設計要求。

4.LL2給水系統交付使用前進行通水試驗并做記錄。

4.1.1.3生活給水系統管道在交付使用前進行沖洗和消毒，并經有關部門了取樣試驗，符合國家

《生活飲用水標準》。

4.1.1.4給水引入管與排水管安裝進符合要求。

4.1.1.5給水水平管應有一定的坡度坡向泄水裝置。

4.1.1.6給水管道和閥門安裝的水平管道縱橫方向彎曲、立管垂直度、成排管道和成排閥門的偏

差在允許范圍之內。

給水管道及配件安裝分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該

分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，室內給水系統子分部（共5個檢驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該

子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感

質量驗收符合要求，故該室內給水系統子分部工程質量監理評定為合格。

4.2室內排水系統子分部工程

室內排水系統子分部工程包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝共二個分項。

4.2.1排水管道及配件安裝分項工程

421.1材料驗收：排水管道采用阮式牌PVC-U雙壁波紋管材質、規格及型號符合設計相關技術

規范，三證齊全。

4.2.1.2隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前做灌水試驗，其灌水高度在衛生器具上邊緣或底層地面

高度。

排水管道及配件安裝分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該

分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

4.2.2雨水管道及配件安裝分項工程

4.221材料驗收：雨水管道采用阮式牌PVC-U雙壁波紋管、材質、規格及型號符合設計相關技

術規范，三證齊全。

4.2.2.2安裝在室內的雨水管道安裝后做灌水試驗，灌水高度在每根立管上部的雨水管。

4.2.2.3埋地雨水管道的最小坡度符合要求。

4.2.2.4雨水管與生活污水管道分開設置。

4.2.2.5雨水管道安裝偏差在允許范圍之內。

雨水管道及配件安裝分項共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項

所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，室內排水系統子分部工程包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝共二

個分項（共5+1=6個檢驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完

整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故

該室內排水系統子分部工程質量監理評定為合格。

建筑給水、排水及采暖分部工程共2個子分部（室內給水系統、室內排水系統、）共3個分

項，共12個檢驗批，經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整，子分部

有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該建筑給水、

排水及采暖分部工程質量監理評定為合格。

（五）建筑電氣分部工程

5.2電氣照明安裝子分部工程

電氣照明子分部工程包括照明配電箱（盤）安裝；電線導管、電纜導管和線槽敷設；電線、電

纜穿管和線槽敷設；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試；普通燈具安裝；開關、插座安裝；建

筑物照明通電運行共七個分項。

5.2.1成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力）、照明配電箱（盤）安裝分項工程

52L1采用的照明箱、其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.2.1.2該分項工程分成5個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

照明配電箱（盤）安裝分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且

該分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.2.2電線導管、電纜導管和線槽敷設分項工程

5.221采用的電線管其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.2.2.2該分項工程分成6個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

電線導管、電纜導管和線槽敷設分項工程共6個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格

標準，且該分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.2.3電線、電纜穿管和線槽敷設分項工程

523.1采用電線其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全，且復查合格。

5.2.3.2該分項工程分成5個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

電線、電纜穿管和線槽敷設分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準,

且該分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.2.4電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程

524.1采用電線，其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全，且復查合格。

5.2A.2該分項工程分成5個檢驗批，各檢驗批主控項目和一一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合

格標準，且該分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.2.5普通燈具安裝分項工程

5.2.5.1材料驗收：普通燈具材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.2.5.2該分項工程分成5個檢驗批，各檢驗批主控項目和一一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

普通燈具安裝分項工程共5個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所

包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.2.7建筑物照明通電運行分項工程

5.2.7.1該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

建筑物照明通電運行分項工程共1個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該

分項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，電氣照明子分部工程包括成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力）、照明配電箱（盤）

安裝；電線導管、電纜導管和線槽敷設；電線、電纜穿管和線槽敷設；電纜頭制作、接線和線

路絕緣測試；普通燈具安裝；開關、插座安裝；建筑物照明通電運行共八個分項（共

5+6+5+5+5+1=27個檢驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整,

子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該電

氣照明子分部工程質量監理評定為合格。

5.3防雷及接地裝置安裝子分部工程

防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位聯結、接地安裝

共四個分項。

5.3.1防雷引下線分項工程

5.3.1.1材料驗收：其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.3.1.2該分項工程分成10個檢驗批,各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

防雷引下線分項工程共10個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包

含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.3.2接閃器安裝分項工程

5.3.2.1其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.3.2.2該分項工程分成2個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

接閃器安裝分項工程共2個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包

含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.3.3建筑物等電位聯結分項工程

5.3.3.1其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.3.3.2該分項工程分成2個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

建筑物等電位聯結分項工程共2個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分

項所包含檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

5.3.4接地安裝分項工程

5.3.4.1其材質、規格及型號符合設計相關技術規范，三證齊全。

5.3.4.2該分項工程分成2個檢驗批，各檢驗批主控項目和一一般項目的質量經抽樣檢驗全部合格,

且具有完整的施工操作依據。

接地安裝分項工程共2個檢驗批，經監理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含

檢驗批的質量驗收記錄完整，故該分項工程質量監理評定為合格。

綜上所述，防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位

聯結、接地安裝共四個分項（共10+2+2+2=16個檢驗批），經監理驗收，均達到了合格標準，

且該子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，

觀感質量驗收符合要求，故該防雷及接地裝置安裝子分部工程質量監理評定為合格。

建筑電氣分部工程共有兩個子分部（電氣照明安裝、防雷及接地安裝）7個分項，43個檢

驗批，經監理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質量控制資料完整，子分部有關安全及功

能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，故該建筑電氣分部工程質量

監理評定為合格。

八、單位工程的質量分析評估及預驗收結論

經系統地核