PAGE1目錄第一章總論 11.1項目概況 11.2項目建議書的編制內容和依據(jù) 21.3項目建議書結論 2第二章項目建設的背景及必要性分析 42.1項目提出的背景 42.2項目建設的必要性分析 6第三章地塊解析及規(guī)劃方案設計 93.1地塊解析 93.2項目規(guī)劃方案設計 10第四章節(jié)能節(jié)水措施 134.1節(jié)能措施 134.2節(jié)水措施 13第五章項目組織與進度安排 155.1項目組織與管理 155.2項目進度安排 15第六章招投標 17第七章投資估算和資金籌措 197.1投資估算 197.2資金籌措 23第八章經濟效益分析 248.1直接經濟收益 248.2間接經濟收益 24第九章社會效益分析 269.1改善居住環(huán)境，提高居住質量 269.2促進經濟繁榮，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 289.3促進旅游業(yè)和城市綜合實力的發(fā)展和提高 299.4在城市建設中的功能 30第十章結論 3110.1結論 3110.2建議 31附件 331、南公園平面圖 332、南公園透視圖 343、北公園平面圖 374、北公園效果圖 38第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱XXXXXX路附屬街頭綠地建設工程1.1.2建設單位XXXX管理委員會1.1.3建設地點項目地塊位于XX市和平區(qū)XX，沿XX路。南公園：西鄰格林街、東臨長白三街、北鄰XX路；北公園：西鄰22#街、東臨長白四街、南鄰XX路。1.1.4項目建議書的編寫單位1.1.5項目建設性質本項目為新建工程，土地用地性質為公共綠地。1.1.6項目建設規(guī)模和內容本項目XX路景觀工程建設，建設內容為兩個公園。主要涉及綠化、硬地鋪裝、綠化、景觀小品、景觀設施及土建部分等。南公園規(guī)劃占地面積22000平方米，北公園規(guī)劃占地面積26000平方米。其中硬地鋪地6010㎡；綠化工程包含喬木4050株、灌木11000株、草坪28490㎡；土建部分水池13500㎡，親水平臺800㎡；景觀小品4處；成品設施含垃圾桶50組，座椅45組。1.2項目建議書的編制內容和依據(jù)1.2.1項目建議書的編制內容本項目建議書的編制內容包括：項目建設背景及必要性分析、地塊解析及規(guī)劃方案設計、節(jié)能節(jié)水措施、項目組織與進度安排、招投標、投資估算及資金籌措、經濟效益分析、社會效益分析和結論。1.2.2項目建議書的編制依據(jù)1、《XX市核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃——XX地區(qū)》；2、《XX市城市綠化條例》；3、《XX市城市綠地保護規(guī)定》；4、《XX市城市園林綠化管理規(guī)定》；5、《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》；6、《城市綠地系統(tǒng)編制綱要（試行）》；7、《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》；8、《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；9、關于編制《XXXXXX路附屬街頭綠地建設工程項目建議書》的委托書；10、委托方提供的規(guī)劃方案及其他相關資料。1.3項目建議書結論1.3.1項目建設的必要性南公園規(guī)劃占地面積22000平方米，北公園規(guī)劃占地面積26000平方米。根據(jù)XX市XX總體規(guī)劃，用地性質為公共綠地。南公園：西鄰格林街、東臨長白三街、北鄰XX路；北公園：西鄰22#街、東臨長白四街、南鄰XX路。沿線XX路為城市主要干道。地塊作為XX總體規(guī)劃的XX路景觀步行街附屬街頭綠地工程，是XX地區(qū)重要的城市形象展示窗口，承擔著美化城市環(huán)境、減輕污染、改善環(huán)境質量的作用，更有滿足市民日常的散步休閑、鍛煉游憩、舒緩壓力的精神要求。同時，本項目的建設必將為XX地區(qū)的經濟發(fā)展提供持續(xù)、長久的環(huán)境保障。因此，本項目的建設是十分必要的，是具有良好社會效益、環(huán)境效益和經濟效益的公益事業(yè)。1.3.2項目建設期本項目計劃建設期15個月，2011年81.3.3投資估算和資金籌措本項目總投資1010.68萬元，全部為政府投資。1.3.4項目綜合評價本項目具有很好的環(huán)境效益、社會效益和經濟效益，項目初步建設條件具備，項目可行，應盡快實施。第二章項目建設的背景及必要性分析2.1項目提出的背景2.1.1構建社會主義和諧社會的需求黨的十六屆六中全會《關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》中指出：“以解決危害群眾健康和影響可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境問題為重點，加強建設資源節(jié)能型、環(huán)境友好型社會；加強環(huán)境治理保護，促進人與自然相和諧”。城市是整個社會的一個單元和組成部分，城市的園林綠化也是環(huán)境治理的一個關鍵部分，園林綠化的保護和發(fā)展會直接影響到城市的環(huán)境建設，影響到市民與自然環(huán)境的和諧，也會影響到社會的安定團結。城市綠化是城市重要的基礎設施，是城市現(xiàn)代化建設的重要內容，是改善生態(tài)環(huán)境和提高廣大人民群眾生活質量的公益事業(yè)。改革開放以來，特別是90年代以來，我國的城市綠化工作受到了各級人民政府的普遍重視，取得了顯著成績，城市綠化水平有了很大提高。從新世紀開始，我國將進入全面建設小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化建設的新的發(fā)展階段。隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，越來越多的人口將轉向城鎮(zhèn)生活和工作，對城市生態(tài)環(huán)境的壓力也將越來越大，這就對城市綠化建設提出了更高和更加迫切的要求。當前生態(tài)需求是人們的主導需求，而城市園林綠化工程是城市生態(tài)建設的重要組成部分，近年來，隨著城市建設向生態(tài)、綠色、環(huán)保型發(fā)展，園林綠化成為環(huán)境建設越來越重要的組成部分。2.1.2XX城市建設發(fā)展需求XX是遼寧省的省會，東北地區(qū)的經濟、文化、交通和商貿中心，中國的工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城，地處東北亞經濟圈和環(huán)渤海經濟圈的中心，具有重要的戰(zhàn)略地位。XX市作為國家的老工業(yè)基地，經過幾年大規(guī)模的改造，獲得了國家“森林城市”桂冠，這個成果來之不易。市領導要求有關部門要求堅持高標準規(guī)劃，高水平建設，進一步加大綠化工作的力度，鞏固森林城市建設成果，提升綠化水平和檔次，努力創(chuàng)建生態(tài)城市，建設宜居XX。目前，XX市的綠化工作，將按照“城在林里、林立城中、城林一體”的建設目標，重點實施渾河兩岸綠化、二三環(huán)綠化、社區(qū)綠化、林陰大道建設、城市重點公園改造建設等工程。XX市綠化規(guī)劃的重點一是渾河兩岸的綠化，要形成風景優(yōu)美的景觀帶。二是結合四大空間的建設，搞好渾南和沈北的綠化規(guī)劃，把渾南的城市中央公園作為一個重要節(jié)點設計好。三是二三環(huán)的綠化，要補上斷檔，實現(xiàn)綠化帶的“全封閉”。四是社區(qū)綠化，這是直接惠及百姓的工程，要進一步拆違建綠，讓市民直接感覺到環(huán)境的變化。五是要搞好城市中一批重點公園的改造。六是要搞好金廊等林陰大道的規(guī)劃建設，增加林木覆蓋率。本項目屬于XX城市綠化規(guī)劃的社區(qū)綠化工程，是改善環(huán)境、造福居民的公益項目，是XX實現(xiàn)森林城市的基礎保障項目。根據(jù)《XX市城市綠化條例》，城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造必須留出相應的綠化用地。城市新區(qū)開發(fā)的規(guī)劃綠地面積，不得低于總用地面積的35%；舊區(qū)改造的規(guī)劃綠地面積，不得低于總用地面積的25%。城市新建居住區(qū)的綠地面積，不得低于總用地面積的30%；城市舊區(qū)改造中單位的附屬綠地面積，不得低于其總有地面積的30%，改建、擴建居住區(qū)的綠地面積，不得低于其用地面積的25%。本項目用地屬于XX居住區(qū)規(guī)劃公共綠地，對改善周邊居住環(huán)境、提升XX整體居住環(huán)境起著重要作用。2.1.3XX市XX總體規(guī)劃XX位于XX市城區(qū)南部，地處渾河南岸，北與和平老區(qū)隔渾河相望，西至長大鐵路與滿融經濟區(qū)相鄰，東至金陽大街與渾南新區(qū)相鄰，南至80米寬渾南大道。總面積10.84平方公里，可利用面積9.64平方公里，東西長約4.2公里，南北約3.7公里。XX是XX市的渾河明珠、鉆石寶地，極具開發(fā)潛力，XX與市區(qū)交通聯(lián)系便捷、景觀優(yōu)美、條件優(yōu)越，是XX大渾南開發(fā)戰(zhàn)略的重要的組成部分，也是XX市北依南拓的重要節(jié)點。規(guī)劃目標是將XX建設成為集人居、科技、商貿、生態(tài)、休閑、旅游于一體的綜合性濱水新城區(qū)。XX規(guī)劃以“和諧島城”為基本理念，主要體現(xiàn)三個層次的定位關系：第一層次，成為XX市“金廊銀帶”總體城市結構的組成部分——向南延伸中心城區(qū)核心區(qū)的職能；第二層次，成為和平區(qū)的發(fā)展空間部分——補充、完善、求新的區(qū)域職能；第三層次，成為與渾南新區(qū)并行發(fā)展的區(qū)域空間部分——兼容、互補的共同發(fā)展職能。根據(jù)三個層次的定位關系，規(guī)劃將XX定位為以人居、科技服務、商貿為主要功能，兼有生態(tài)休閑旅游功能的綜合性濱水新城區(qū)。XX綠化景觀規(guī)劃無疑是XX整體規(guī)劃中的重要部分，對整個XX的居住環(huán)境、經濟環(huán)境起著不可忽視的作用，是XX實現(xiàn)“和諧島城”規(guī)劃目標的重中之重。XX綠化景觀系統(tǒng)是由荷蘭尼克.諾森景觀設計公司做的概念性規(guī)劃設計，設計內容共分灘地公園、內河景觀帶、內河交通橋、公共綠地、道路綠化帶五個部分。規(guī)劃設計提出規(guī)劃“一軸、兩帶、一線”構架，突出XX城市特色。“一軸”即沈蘇路沿線，是城市的脊梁，是重要的形象展示區(qū)，集合商業(yè)、辦公等公共建筑。“兩帶”即渾河濱水景觀帶和內河市民休閑景觀帶，渾河濱水景觀帶打造具有特殊魅力濱水景觀帶，規(guī)劃該區(qū)域的功能以旅游休閑、會議、商務、商業(yè)等城市功能為主；內河市民休閑景觀帶，是島內市民文化生活、休閑娛樂的重要空間，規(guī)劃本著生態(tài)、宜居、宜游、宜憩的理念，在內河沿線建設生態(tài)公園、體育場、文化活動中心等城市公共服務設施，形成一條連續(xù)的市民休閑娛樂空間。“一線”即XX路時尚藝術風景線，將XX路建成城市林蔭道，加強島內陸與濱水區(qū)域的聯(lián)系，為周邊居民提供休閑、游戲、健身、展示、集會等多種活動空間，打造長白地區(qū)的一條時尚藝術風景線。根據(jù)《XX市核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃——XX地區(qū)》，本項目用地性質為公共綠地，為規(guī)劃的“一線”——XX路時尚藝術風景線的兩處公園，是實現(xiàn)建設生態(tài)、宜居、休閑XX濱水新區(qū)、提升XX居住環(huán)境的利國利民項目。2.2項目建設的必要性分析2.2.1園林綠化是建設環(huán)境友好型社會的重要內容黨的十七大報告指出：“必須把建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，落實到每個單位、每個家庭”，強調在2020年前“建設生態(tài)文明，生態(tài)環(huán)境質量明顯改善，生態(tài)文明觀念在全社會牢固樹立。城市中的園林綠地，具有吸碳制氧，吸收有害氣體，吸滯粉塵，殺死細菌、降低溫度、調節(jié)濕度、消減噪音等多種功能的作用，被稱為城市的“市肺”。城市中人們的呼吸、工業(yè)燃料消耗的氧氣、排出的二氧化碳和其他有害氣體，都需要植物來吸收這些有害氣體，凈化空氣，達到空氣的自然平衡。城市的園林綠化，不僅可以改善空氣質量，凈化城市生活環(huán)境，使廣大市民生活的更安逸，在鮮花綠草中得到身心健康，緩解一天的疲勞，以更飽滿的干勁與熱情投入到新的工作中去。2.2.2園林綠化是城市建設落實科學發(fā)展觀是否成功的重要標志園林綠化是城市唯一有生命力的基礎設施，是改善城市生態(tài)環(huán)境的主要載體，也是重要的城市公益事業(yè)。城市園林綠化有防災、生態(tài)、社會公益、增強人民身心健康的功能，也有旅游娛樂、節(jié)能減排等10多項功能，這些功能都突出體現(xiàn)了園林綠化是城市最重要基礎設施之一，也是唯一的具有生命力的基礎設施，是一個城市經濟、社會、生態(tài)是否協(xié)調發(fā)展的主要標志。這也正是現(xiàn)在許多城市都在創(chuàng)建園林城市，并進一步爭創(chuàng)生態(tài)園林城市的核心動力。城市園林綠化是否遵循節(jié)約之路也是城市園林綠化建設中落實科學發(fā)展觀是否成功的一個重要標志。2.2.3園林綠化是城市健康持續(xù)發(fā)展的必要條件隨著城市化進程加快、人口劇增、資源過度消耗、城市環(huán)境質量逐漸惡化，現(xiàn)實告訴我們自然界不可能無限度的承受侵害，人類也不能片面的追求經濟發(fā)展而忽視生態(tài)環(huán)境保護，可持續(xù)發(fā)展成為迫切需求。園林綠化是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必要條件，科學、合理的城市生態(tài)綠地系統(tǒng)能更好的發(fā)揮綠化的生態(tài)效益，提高居民生活環(huán)境質量，最大限度的促進生態(tài)系統(tǒng)的改善和城市可持續(xù)發(fā)展。城市園林綠化作為城市的自然因素和開放空間，構成了城市生態(tài)環(huán)境的主體。城市園林綠化是生物多樣性的主要載體，為城市功能提供了綠色的生態(tài)保障，增強了城市的綜合承載能力，為城市居民提供了適宜工作和居住的環(huán)境，為城市健康、可持續(xù)發(fā)展提供了保障。沒有城市綠化，從本質上說就不可能有適宜人們生活和工作的環(huán)境，更談不上宜居城市了。2.2.4園林綠化是落實節(jié)能減排戰(zhàn)略國策的主要抓手節(jié)能減排是一個非常復雜的、社會性的系統(tǒng)工程。城市園林綠化最大的生態(tài)功效就是吸收各類污染物、減緩熱島效應、降塵減噪、凈化空氣、涵養(yǎng)水源、保持水土等。大家都知道，城市消耗了所有能源的80%，產生了95%的污染，排放了80%的溫室氣體，所以節(jié)能減排的重點在城市。美國科學家經過研究分析得出一個結論：城市里面的每一棵大樹每年吸收有毒有害的氣體、放出氧氣等所產生的生態(tài)效益價值為3000美金。建設節(jié)約型城市園林綠化是落實節(jié)能減排工作的關鍵。2.2.5節(jié)約型城市園林綠化促進了城市建設模式的轉變園林綠化是與城市發(fā)展模式的轉型有著密切的關系，它必然會成為建設資源節(jié)約型城市的一個主要載體。城市園林綠化是一門新興的綜合性的學科，它既不同于建筑的土木工程學，也不同于林業(yè)的造林營林學。林學是植樹造林，核心是增加國土森林覆蓋率、生產木材等林產品，最后為了砍伐。園林是一門藝術類學科，而不是簡單的植樹造林，其核心是結合城市總體發(fā)展規(guī)劃來進行規(guī)劃設計，喬、灌、草立體布局、花草樹木合理配置，在改善城市生態(tài)環(huán)境的同時，要給城市居民以美的享受和自然情操的陶冶。城市園林綠化是需要永久性保留的，要成為城市中最美麗的、最有生命力的組成部分，而不是為了作為木材而砍伐，它具有與林業(yè)完全不同的目的。所以，園林綠化是與園藝學、生態(tài)學、植物學、環(huán)境學、地貌學、美學、城市規(guī)劃等多個學科都密切相關。在城市的建設發(fā)展過程中，園林綠化以其開放的空間、生態(tài)、休閑、防災減災等功能，成為城市健康發(fā)展的主要組成部分。因此，城市園林綠化發(fā)展模式的轉變必然帶動城市建設模式的轉變。第三章地塊解析及規(guī)劃方案設計3.1地塊解析3.1.1位置、四至、面積項目地塊位于XX市和平區(qū)XX，沿XX路。南公園：西鄰格林街、東臨長白三街、北鄰XX路；北公園：西鄰22#街、東臨長白四街、南鄰XX路。南公園規(guī)劃占地面積22000平方米，北公園規(guī)劃占地面積26000平方米。【項目位置示意圖】XX整體規(guī)劃設計提出規(guī)劃“一軸、兩帶、一線”構架，本項目即為XX規(guī)劃的“一線”——XX路時尚風景線的附屬街頭綠地工程，將建設兩個綠地公園，加強島內陸與濱水區(qū)域的聯(lián)系，為周邊居民提供休閑、游戲、健身、展示、集會等多種活動空間，打造長白地區(qū)的一條時尚藝術風景線。3.1.2地形、地勢本項目地塊整體地勢較為平坦。3.1.3地塊現(xiàn)狀本地塊為XX路沿線，XX路為規(guī)劃的景觀步行街。地塊兩側用地以居住、商業(yè)、辦公、綠化等為主，沿線已建成的住區(qū)有格林生活坊、長安佳園、安泰小區(qū)、建馨家園等。【地塊周邊現(xiàn)狀圖】3.1.4地塊基礎設施1、給排水本項目地處XX，給排水設施到位。2、供電供電設施到位。3、通訊通訊系統(tǒng)完全覆蓋本區(qū)域。4、地質條件項目區(qū)域無不良工程地質條件。結論：本項目地塊周邊給排水、供電及通訊等基礎設施已經到位，可支持本項目的開發(fā)建設。3.2項目規(guī)劃方案設計3.2.1規(guī)劃設計定位、原則1、總體定位為周邊居民提供休閑、游戲、健身、展示、集會等多種功能于一體的活動空間，將“藝術”的、“時尚”的設計手法滲透到兩個公園的設計中，打造長白地區(qū)特有的、綠色的、時尚的城市綠地公園。2、設計原則（1）整體性：注重景觀規(guī)劃設計的整體性，總體上簡潔明快、局部設計在遵循整體風格統(tǒng)一的基礎上力求變化。（2）舒適性：遵循“以人為本”的現(xiàn)代設計理念，整體上采用大色塊的設計手法，減少跳躍感；細部處理則提供適宜人體尺度、豐富的景觀層次以及材質和形式的變化。（3）空間感：根據(jù)現(xiàn)有的基地形態(tài)，以“收放結合”的平面形態(tài)配合豎向多層次的景觀元素（包括綠化、水體、燈具等），塑造道路環(huán)境的多元空間感。（4）視覺化：充分運用景觀設計的各類元素，在構圖、材料、質感、植物形態(tài)及色彩、平面等各個方面相配合，強化公園的視覺美感。綜合考慮水景與周邊環(huán)境的有機結合，以點、帶、面形成縱橫貫通、連為一體的城市水網(wǎng)景觀體系。3.2.21、設計理念運用現(xiàn)代設計手法，以流暢幾何線形，強化帶狀空間的縱深和擴展感，用生態(tài)學理論來指導景觀設計，通過合理的布局，增加公園的綠地率和綠化覆蓋率。發(fā)揮本項目特點，突出親水、綠色、生態(tài)、人文、時尚氣息，采用回歸自然的造園手法，追求簡潔的、自然美的現(xiàn)代景觀設計理念，將園林景觀納入XX整體環(huán)境中，全面規(guī)劃、合理布局，形成點、線、面相結合，自成系統(tǒng)的綠化景觀格局。2、設計主題（1）“游”主題通過研究和分析大眾行為心理，進行整合性景觀設計，使得景觀線具有開敞的視野、新鮮的空氣、同時注重親水小品的設計，增加空間的可接近性和可停留性，使得人們在期間駐足暢游。流連忘返。（2）“品”主題種植喬木、草坪、水生植物等，同時配置大量的花灌木、景觀廊架，盡顯自然景觀，設置親水平臺、成品設施等，塑造出可停、可行、可留、可望、可品、可嘆的綠色公園。（3）“談”主題在水景、鮮花、疏林、草地、喬灌木、特色構筑物的掩映下，設立木椅、石凳等園林小品，游人在這里休憩談心，體驗大自然帶給我們的寧靜。（4）“動”主題設置健身廣場，休閑娛樂的同時，可開展大型“藝術畫展”“婚紗展”“K歌大賽”等社會活動，體現(xiàn)時尚活力的設計主題。清晨、白天，以老年人健身活動為主，如打打拳、做做操、舞舞劍、跳跳舞、小團體活動等。中心區(qū)是公司職員（午餐）活動休息空間。夜晚，幽幽街燈，是家庭休閑散步時間，逛逛街邊小店，陶冶心扉；河邊是駐沈外國人和年輕人的世界，泡泡吧、說說話、散散步、談談心。假日，街道藝術嘉年華，藝術活動、展覽展示、運動休閑、交流交談、靜坐冥想，每個人都能放松身心，找到快樂。第四章節(jié)能節(jié)水措施4.1節(jié)能措施本項目倡導建設新型節(jié)能型城市濱河景觀工程。所謂節(jié)能型景觀工程是指以資源節(jié)約、合理利用、循環(huán)利用為原則的園林景觀建設和運營模式，就是要在園林的規(guī)劃設計、施工、養(yǎng)護等各個環(huán)節(jié)，最大限度的節(jié)約水、電、土地等資源，提高資源的利用率，減少能源消耗。本項目依據(jù)《城市綠地設計規(guī)范》設計，設計中始終遵守低碳、環(huán)保、節(jié)能理念。科學規(guī)劃、合理使用，提高土地的利用效率，使有限的土地，最大程度的發(fā)揮園林生態(tài)功能。景觀照明燈是現(xiàn)代景觀設計中必不可少的部分，它不僅自身具有較高的觀賞性，還強調藝術燈的景觀與景區(qū)的協(xié)調一致，設計中盡量采用LED節(jié)能景觀燈。設計中考慮灌水器具選用節(jié)水型器具，采用生態(tài)施工方法，后期維護適用低碳節(jié)能園林機械。4.2節(jié)水措施（1）合理選擇植物種類，優(yōu)化植物配置城市園林景觀是一個特殊的生態(tài)系統(tǒng)。植物是城市園林綠化的基礎，合理的植物種類選擇和配置方式是發(fā)展節(jié)水型園林的關鍵所在。本項目種植植物選擇依據(jù)三大原則：一是因地制宜，注重鄉(xiāng)土樹種的開發(fā)和應用；二是大量應用耐旱植物。三是優(yōu)化園林植物配置，本項目園林綠化種植以喬、灌木為主體，以復層植物群落結構為主導，強調綠量和生態(tài)效益，杜絕“以草代樹”現(xiàn)象。即便是選擇草坪，也是選擇抗旱性強的草種，這樣將會大大節(jié)約水源。本項目綠化講究空間上的多層利用，下面鋪草坪，再種些灌木，上面再種些喬木。喬木的蓄水性能很好，加上遮陰功效，有利于草坪保持濕度，節(jié)約水資源。（2）采用節(jié)水型灌溉方式傳統(tǒng)的澆灌不但會浪費大量的水，還會出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，使水流到人行道、街道或車行道上，影響周邊環(huán)境。噴灌是根據(jù)植物品種和土壤、氣候狀況，適時適量地進行噴灑，不易產生地表徑流和深層滲漏。噴灌比地面灌溉可省水30％-50％，而且還節(jié)省勞力，工效較高。噴灌特別適合于密植、低矮植物（如草坪、灌木、花卉）。本項目方案設計采用節(jié)水型灌溉方式——噴灌，對灌溉系統(tǒng)進行認真全面的設計，提高水資源利用率，同時在設計中提倡使用集水技術，推廣地面透氣透水鋪裝，注重雨水回收利用。提倡使用再生水（中水）灌溉，但應定期對水質進行檢測。（3）注重噴泉節(jié)水噴泉設計采用環(huán)保節(jié)能裝置，噴泉底部采用完善的防水構造，以避免景觀水的大量流失及被地表水污染。（4）加強后期維護管理要加強綠地種植好之后的后期維護管理，提高從業(yè)人員的節(jié)水意識。當前從事園林綠化事業(yè)的工作人員中，有相當一部分對我國水資源匱乏尤其是北方水資源匱乏的狀況不甚了解，尚未意識到節(jié)水的重要性。因此本項目在規(guī)劃設計階段即避免大面積草坪、大型水景等一些高耗水的景觀，在對植物生態(tài)習性充分了解的基礎上，合理地配置植物類別。另一方面，管理部門及管理人員在后期養(yǎng)護中，要采取有效的節(jié)水計劃和措施。本項目從設計階段至施工及維護階段將始終加大宣傳力度，提高從業(yè)人員的節(jié)水意識，將本項目建設成為新型節(jié)能型城市綠地景觀工程。第五章項目組織與進度安排5.1項目組織與管理本項目的建設是提升XX整體形象和市民居住環(huán)境的基礎設施建設項目，是促進XX地區(qū)經濟區(qū)發(fā)展的重要措施。為了保證本項目的建設質量能達到國家的有關標準，加強管理，完善制度，確保質量，XXXX管理委員會負責本項目的具體建設工作。（1）建立項目工程進度和質量管理主管部門責任制度，并建立部門領導責任人制度；（2）建立檔案制度和具體責任人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對項目的勘察設計、施工管理、工程監(jiān)理、招標投標和竣工驗收各個環(huán)節(jié)，都要建立具體明確的責任人制度；（3）加強監(jiān)督檢查，既要保證工期，還要保證工程質量。本項目實行項目法人負責制。組成項目管理機構，負責項目的具體運作，保證項目的順利實施。5.2項目進度安排本項目計劃建設期15個月，2011年8月1日至2012年10月30日。工程實施進度計劃方案，詳見下表：工程實施進度計劃方案規(guī)劃表階段工作內容進度計劃時間安排項目建議書、可研報告項目建議書、可研編制及審批30天2011.8.1-2011.8.31工程招標勘察、設計、監(jiān)理單位招標20天2011.8.11-2011.8.31初步設計初步設計及審批20天2011.8.21-2011.9.10施工圖設計施工圖設計40天2011.9.11-2011.10.20工程招標施工單位招標20天2011.10.1-2011.10.20施工包括施工準備及各工程施工11.3個月2011.10.21-2012.9.30竣工交付使用竣工驗收30天2012.10.1-2012.10.30項目工期15個月，XX冬季氣溫低無法施工，項目建設期內應統(tǒng)籌安排各項工作。在前期準備階段采取統(tǒng)籌作業(yè)，盡量縮短前期準備時間；施工期2011.10.21至2012.9.30期間，應根據(jù)當?shù)貙嶋H天氣情況安排施工。施工過程中，應積極協(xié)調各方關系，保障資金及時到位，爭取縮短工期，于2012年10

第六章招投標根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》的有關精神，市計委負責指導和協(xié)調全市招標投標工作，市各有關行政主管部門具體負責對本行業(yè)領域的招標投標的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項目根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定，組織進行招標投標活動。本項目的招標范圍建議為：勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料的采購。招標方式為公開招標，通過公開招標，可以在較廣的范圍內擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及豐富經驗的設計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產供應商，以保證工程的質量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應資質的中介機構代理招標。按照《招標投標法》，招標范圍和招標方式由市計委審批確定。招標人和投標人均需遵循招標投標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動，招標程序分別為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標廣告、進行資格預審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、技術答疑、評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。本項目招投標的具體要求詳見下表招標組織形式招標方式不采用招標方式招標范圍委托招標自行招標公開招標邀請招標全部招標部分招標勘察√√√設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√主要設備√√√重要材料√√√審批部門核準意見說明審批部門蓋章年月日第七章投資估算和資金籌措7.1投資估算7.1.1投資估算編制依據(jù)《遼寧省園林綠化工程計價定額》2008版；《遼寧省建筑工程計價定額》2008版；《工程建設其他費用定額》；同類工程造價比較；其他有關標準和依據(jù)。7.1.2投資估算本項目的投資估算價格指標參照遼寧省園林綠化工程計價定額以及XX市園林綠化市場價格情況，根據(jù)測算，本項目的總投資為1010.68萬元，其中工程費用842.81萬元，第二部分費用125.74萬元，預備費42.14萬元。附總投資估算表和各分項估算表。總投資估算表序號工程及費用名稱計算基數(shù)估算額（萬元）技術經濟指標備注單位數(shù)量單位造價（元/㎡）一工程費用842.81㎡48000175.581.1南公園372.39㎡22000169.271.2北公園470.42㎡26000180.93二第二部分費用125.74㎡2.1建設單位管理費842.8112.64㎡480002.63關于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的通知（財建[2002]394號）2.2勘察費480004.80㎡480001.00《勘察設計收費標準（2002年版）》2.3設計費842.8133.17㎡480006.91《勘察設計收費標準（2002年版）》2.4項目建議書編制費842.815.00㎡480001.04《國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號2.5工程監(jiān)理費842.8110.96㎡480002.28《國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)<建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）2.6招標代理費842.815.69㎡480001.19《國家計委關于印發(fā)<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知》（計價格[2002]1980號）2.7施工圖審查費842.811.26㎡480000.26《關于繼續(xù)實行建筑工程施工圖審查收費的通知》（遼價發(fā)[2002]119號）2.8供電工程費4800048.00㎡4800010.002.9工程造價咨詢費842.814.21㎡480000.88《關于制定<遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務收費管理辦法>的通知》（遼價發(fā)[2007]1號）三預備費5%42.14㎡480008.78四總投資1010.68㎡48000210.56南公園投資估算表序號景觀分類項目名稱單位工程量單位造價（元/㎡）估算額（元）1硬地鋪地㎡24001804320002綠化喬木株2000450900000灌木株500030150000草坪㎡1410015211500土方量m34500301350003土建部分水池㎡55002801540000親水平臺㎡4003001200004景觀小品景觀小品處220000400005成品設施垃圾桶組253007500座椅組20800160006景觀設施景觀給水觀排水觀照明燈具組451000450007小計2200037239008平米造價（元/㎡）169.27

北公園投資估算表序號景觀分類項目名稱單位工程量單位造價（元/㎡）估算額（元）1硬地鋪地㎡36101806498002綠化喬木株2050450922500灌木株600030180000草坪㎡1439015215850土方量m34300301290003土建部分水池㎡80002802240000親水平臺㎡4003001200004景觀小品景觀小品處220000400005成品設施垃圾桶組253007500座椅組25800200006景觀設施景觀給水觀排水觀照明燈具組501000500007小計2600047041608平米造價（元/㎡）180.937.2資金籌措項目資金全部為政府投資。第八章經濟效益分析8.1直接經濟收益城市園林綠化所創(chuàng)造的經濟效益是指它為城市提供的公益效能的數(shù)量和質量，分直接經濟效益和間接經濟效益，經濟效益又有宏觀和微觀之分。城市園林綠化為社會主義創(chuàng)造物質財富，產生直接的經濟效益。如，部分花卉、苗木（因為花木逐年長大成型、綠地密度高需間苗）產生的經濟效益。8.2間接經濟收益城市園林綠化間接經濟效益主要指園林綠化形成的良性生態(tài)環(huán)境效益和社會效益。微觀意義是指公園綠地中貨幣的投入和產出比例，宏觀意義是指社會效益、環(huán)境效益的綜合。（1）環(huán)境保護收益全面的經濟效益包括園林綠地建設，內部管理，三產服務創(chuàng)收和生態(tài)價值。例如，上海園林部門在20世紀90年代初統(tǒng)計，上海市園林綠化覆蓋率為3399hm2，科學數(shù)據(jù)表明，每hm2樹林每年吸收二氧化碳48t，放出氧氣36t。如按生產一公斤氧需要2元計算，總價值為8157.6萬元。由此可見，城市園林綠化間接效益比直接效益大得多。（2）拉動地區(qū)商業(yè)、房價、旅游業(yè)、其他行業(yè)發(fā)展收益市園林綠化形成的“經濟波瀾”滲透在社會經濟和人民生活的各個方面。結合城市建設工程進行綠化建設，以及在人口稠密、建筑擁擠的地區(qū)進行“拆房建綠”，對國家和建設單位來說，都是一筆不小的投入。但是綠化建設所形成的經濟動力，涉及許多經濟領域。本項目的設計突出“購”的主題，優(yōu)美宜人的城市林蔭步道，促進了周邊臨時及固定商業(yè)的經濟增長。新綠地的不斷涌現(xiàn)，環(huán)境的不斷優(yōu)化，使房地產業(yè)真正得到了“實惠”，房價因“綠”而漲，小區(qū)綠化是否配套成為市民購房的重要參考要素。而房產商則以優(yōu)美的綠化環(huán)境作為“賣點”吸引消費者。據(jù)初步統(tǒng)計，建在綠化公園周圍的商品房每平方米均有部分上浮。從而帶動金融市場、裝潢市場、建材市場、勞動力市場、搬運市場等的發(fā)展。本項目的實施必然改變周邊及整個長白地區(qū)的居住環(huán)境及品質，對長白地區(qū)房價及經濟增長做出貢獻。城市綠化提升了地區(qū)的物業(yè)價值，改善了居住條件，隊旅游業(yè)和其他行業(yè)的發(fā)展具有促進作用。城市園林中有著極其豐富的旅游資源，充分發(fā)揮、開發(fā)和利用，可成為風景旅游勝地，也是一項“綠色的無煙工廠”，利國利民，促進經濟發(fā)展。

第九章社會效益分析9.1改善居住環(huán)境，提高居住質量綠色是生命的象征，綠化在改善氣候，凈化空氣和美化環(huán)境中起著重要的作用。在生態(tài)系統(tǒng)中，綠色植物是地球上整個生命之網(wǎng)的一部分，在這個生命網(wǎng)中，植物和大地之間，植物和植物之間，植物和動物之間，都存在著密切的關系，綠色植物直接或間接的給人類和動物提供賴以生存的物質和能量。綠色環(huán)境有降溫增濕、改善光照、凈化大氣污染物、殺菌等功能，改善城市環(huán)境的生態(tài)效應和作用。水系生態(tài)景觀營造是一個復合的城市林水結合系統(tǒng)工程，將流域內氣勢渾宏“綠源”到千姿百態(tài)“綠基”，由自然伸展的“綠脈”串聯(lián)起來，構成一個支持現(xiàn)代生態(tài)文明的綠色網(wǎng)絡。曲徑通幽注入每個家庭，綠染社區(qū)，綠潤家園，實現(xiàn)人與自然的融合和和諧。（1）調節(jié)溫度綠地對城市小氣候的形成，有很大的影響。城市中有建筑和鋪裝地面所構成的空氣下墊面加上密集的熱源，據(jù)測定市區(qū)氣溫經常比大量植被覆蓋的郊區(qū)高2～5℃，形成“城市熱島”效應。園林綠化可以調節(jié)氣溫，起到冬暖夏涼的作用。樹木通過葉面蒸發(fā)水分，可降低自身的溫度，提高附近的空氣濕度。因而，夏季綠地內的氣溫較非綠地低3～5℃，建筑物地區(qū)可降低10℃左右。所以，在綠化好的地方，人們會感到空氣清新，可為人們提供消暑納涼、防暑降溫的良好環(huán)境。在寒冷的冬季，有喬木覆蓋的公園、庭院和道路上，由于樹木降低風速，減弱冷空氣的侵入，樹林內及其背向的一側溫度可提高1～2℃（2）調節(jié)濕度園林植物是濕度的“調節(jié)器”。植物通過葉面蒸騰水分，使土地的大量水分被釋放到空氣中，使空氣中的濕度明顯增加。據(jù)研究，森林中的空氣濕度比城市內高30％左右。由于樹木強大的蒸騰作用，使水氣增加，空氣濕潤，因而綠化區(qū)域內的濕度比非綠化區(qū)域大10％～20％，從而為人們在生產、生活上創(chuàng)造了涼爽、舒適的氣候環(huán)境。（3）凈化空氣規(guī)模的城市園林綠化，可以凈化城市空氣，調節(jié)城市氣候，并能極大地改善城市環(huán)境質量。以它巨大的葉面積，濃密的枝干，阻滯、過濾、吸附空氣中的灰塵和飄塵，同時還能起到滯留、分散、吸取大氣中的各種有毒氣體的作用，從而可使空氣得到凈化。據(jù)資料得到的數(shù)據(jù)，以某地500m×500m為單位，不同地段綠化覆蓋率與大氣中污染物的濃度有密切關系。干燥氣候，公園的降塵量比附近的商業(yè)區(qū)高出54％，比一般居住區(qū)高出300％。這就清楚地說明，在干燥的氣候大風降塵會飄行很遠，一旦遇到林木綠地則很快降落地面。綠化覆蓋率為10％、20％、40％時大氣中污染物濃度下降的總懸浮顆粒物和二氧化硫分別是15.7％、20％和31.4％、40％以及62.9％、80％。這就明顯說明綠化覆蓋率越高，大氣中污染物濃度下降就越大，相互成正比變化。（4）減弱噪音現(xiàn)代城市中工廠林立，建筑工地比比皆是，在生產過程中由于震動、摩擦和撞擊等而不斷產生噪音；同時，汽車、火車、輪船等也轟鳴尖叫。這些噪音，不僅影響人們的正常生活，嚴重的還危害人們的健康，影響人們的中樞神經系統(tǒng)和精神反應，出現(xiàn)精神不振、疲勞過度、脈搏和呼吸加快、血壓增高等癥狀。而利用綠化樹木的龐大的樹冠和枝干，則可以吸收和隔離噪音。據(jù)資料表明，在沒有樹木的高大建筑林立的街道上，噪音強度比兩側種滿了樹木的街道上大5倍以上。沿街房屋與街道之間，如能有一個5～7米的樹林帶，就可以減輕車輛的噪音。據(jù)測定，一個9m寬的綠帶如結構合理，實際可以降低噪音11～13分貝，而35m寬的綠帶可以降低25～29分貝。可見，園林綠化是噪音的“消聲器”，用來隔離噪聲源，可使居民區(qū)減弱和避免噪音的干擾。同時，園林綠化還可以減少降水徑流，也就減少了徑流所造成的河湖污染，涵蓄地下水。（5）改善城市布局，形成獨特的風格本項目綠化公園是實現(xiàn)XX“和諧島城”規(guī)劃目標的基礎設施項目，不僅是增加綠地面積，還對城市具有較強的美化效果，體現(xiàn)賞心悅目的美學功能。園林綠化是城市園林綠化系統(tǒng)的組成部分，也是城市環(huán)境設計的核心所在。作為人居環(huán)境的重要要素之一，園林是居民生活必不可少的戶外空間，它不僅能為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，還能為他們提供豐富多彩的活動場地。許多風景優(yōu)美的城市，不僅有優(yōu)越的自然地貌和良好的建筑群體，而且還有優(yōu)美的城市綠化環(huán)境。往往園林綠化的好壞對城市面貌起到了決定性的作用，沒有花草樹木的裝飾，整個城市就不會有生氣。如廣州之所以被稱為“花城”是因為廣州市的街道綠化，采用了大量的開花喬木作為行道樹，春花秋實，這樣既美化了城市環(huán)境又給城市增添了色彩和街景。9.2促進經濟繁榮，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展城市綠化是一門新興的環(huán)境產業(yè)。城市綠化的建設過程、功能要求和經營目的，與林業(yè)有所不同，但都是生產建設的組成部分，一個是以取材為主，一個是以環(huán)境保護為主。城市綠化是對社會環(huán)境資本的投入，其經濟回報是多方面的，而且是十分豐厚的。綠化的環(huán)境功能，是潛在的生產力，融合在社會生產的全過程中，作為一項重要的環(huán)境資本，是可持續(xù)發(fā)展的保障條件之一。許多城市和社區(qū)出現(xiàn)了“以綠引資，因綠興市”的連鎖反應，因環(huán)境改善、景觀美化，而招來投資者、旅游者，繁榮了經濟。有的城市計算建設投入與產出之比達到1:5的高值。一次投資長期受益，走上了環(huán)境與經濟互相促進、協(xié)調發(fā)展的道路。有遠見的建設者、開發(fā)商，為了適應當今人們注重環(huán)境選擇“擇綠而居”的時尚，自覺地投入土地、資金興建綠地，成為決策的熱點。因為有了綠色的環(huán)境而房價上升，樓盤熱銷，綠化與物業(yè)市場出現(xiàn)了密不可分的“經濟波瀾”。城市園林綠化形成的“經濟波瀾”滲透在社會經濟和人民生活的各個方面。結合城市建設工程進行綠化建設，以及在人口稠密、建筑擁擠的地區(qū)進行“拆房建綠”，對國家和建設單位來說，都是一筆不小的投入。但是綠化建設所形成的經濟動力，涉及許多經濟領域。首先是提高了環(huán)境質量，提升了地區(qū)的物業(yè)價值，改善了居住條件，造福人民；拉動了房地產市場、金融市場、裝潢市場、建材市場、勞動力市場、搬運市場等的發(fā)展。9.3促進旅游業(yè)和城市綜合實力的發(fā)展和提高XX有2300多年的歷史，是清王朝的發(fā)祥地，歷史留下的輝煌使得這座城市擁有了一定的文化厚度。XX共有三處世界文化遺產保護單位，是除北京之外中國世界文化遺產最多的城市。在發(fā)展旅游方面，XX市擁有深厚的歷史文化與工業(yè)積淀，堅持打造自己的特色，發(fā)展成為一個綠色的生態(tài)的城市。XX具有優(yōu)越的地理位置，地處XX南北金廊、東西銀帶的交匯點上，是未來XX現(xiàn)代化大都市的標志，中國最具發(fā)展?jié)摿Φ臑I水島城。XX北臨渾河，河水流經此處，自然形成了優(yōu)美的S形水灣，地形與上海的陸家嘴十分相似，素有“南有陸家嘴，北有XX”之美譽。因此，規(guī)劃建成的XX和諧島城必將成為XX新興的旅游勝地，而園林綠化在這城市形象塑造方面的作用是極其重要的。要形成優(yōu)美的旅游環(huán)境就必須栽花種樹、綠化裝飾，方可使旅游勝地錦上添花，讓旅客流連忘返。在風景區(qū)種植成林成片的植物，可使旅游者置身綠樹從中，而使風景區(qū)產生更大的旅游價值。新辟風景區(qū)，通過園林綠化，組景配置，建設更多的“百花園”、“方草地”，形