第頁共頁公寓租賃合同公寓租賃合同公寓租賃合同1_________公司〔以下簡稱甲方〕自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館〔以下簡稱乙方〕作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金〔外匯支票〕_________〔美元或其他外幣〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1、屋頂漏雨，地板糟朽；2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構造損壞，發生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假設乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》〔另發〕中的規定。乙方對公寓住房構造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：1、在不損壞房屋構造的條件下，改變室內裝修原樣；2、增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系完畢時，乙方增添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提早半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好〔除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：_________公寓租賃合同2出租人：_________________________以下簡稱甲方承租人：_________________________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。二、租賃期2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。三、租金3.1雙方談定的租金為每月____________________元。3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現金方式支付甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設施之平安并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。五、室內設施及費用承擔5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;5.2費按實際費用由乙方承擔;5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。六、出租人的責任6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內回絕甲方或其別人騷擾而安靜享用出租房屋。6.4房屋根本設施和構造(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責任7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進展裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所制止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。八、違約處理8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提早三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提早三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。8.4乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改構造或改變用途;b.無故拖欠租金超過三十天;c.轉租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并根據中國法律。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。十二、補充規定___________________________________________________________十三、室內物品清單13.1電器：_____________________________________________13.2家具：_____________________________________________本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。甲方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________：___________________：___________________乙方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________：___________________：__________________公寓租賃合同3出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。二、租賃用途1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏部分從工資中扣除。3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。六、變更和解除本合同的條件1.在租賃期限內，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部該房屋的;(2)因乙方違犯本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;(4)在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現法律、法規制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1.在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進展違法違章活動的;(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關平安、防火協議書;2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________：_________：_________：_________：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日公寓租賃合同4出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及施行細那么等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。第一章總那么第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房〔建筑面積、使用面積、裝修完好程度、家具設備及家居用品附后〕，出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居效勞；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安。為乙方提供貴重財物的保管效勞；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子構造，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關效勞費及其他消費費用。租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用〔費用標準另定〕。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。第八條乙方要求提早退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉租第九條甲方在出租公寓內裝備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的平安符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經甲方的書面同意：1．不得在公寓內放置貨物；2．不得更動公寓內的電線、管道位置；3．不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部構造。第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進展維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工．第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、喪失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進展必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進展改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進展，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給別人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與別人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1．發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；2．因市政建立需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋；3．甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第十八條有以下情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；2．乙方逾期不交房租的；3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓別人或與別人交換的；4．乙方違犯本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部構造的；5．乙方在公寓內從事違法違規行為。第十九條有以下情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；1．在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；2．乙方在公寓里得不到平安保障；3．乙方得不到相應的效勞。第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進展核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提早辦理退房應提早通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其別人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。第五章違約責任第二十二條甲方違犯本合同的規定，假設給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的.直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租別人，或將本合同轉讓給別人的，該轉租〔讓〕無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。第六章附那么第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違犯中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方〔甲方〕：〔蓋章〕法定代表人：〔簽名〕聯絡：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：承租方〔乙方〕：〔簽名蓋章〕地址或單位：聯絡付款：身份證號碼：〔附乙方簽名的身份證復印件〕合同登記機關〔簽章〕：年月日年月日年月日合同有效期限：年月日至年月日公寓租賃合同5出租人(甲方)：酒店管理聯絡：地址：承租人(乙方)：身份證號：聯絡：工作單位：單位地址：經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：第一章總那么第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。第四條甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子構造，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。第二章租金和其他費用的交納與結算第六條該房屋每月租金元。(人民幣大寫：)第七條自起租日開始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違犯合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，那么視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。備注：有關效勞費及其他消費費用包括：物業費、公區能費、水費、電費、費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。第九條甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第十條乙方要求提早退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。第三章公寓的使用、維修和轉租第十二條在出租公寓內裝備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的平安符合有關法律、法規和規章的規定要求。第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。第十四條出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。第十五條在出租房間內不得做任何對建筑構造、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。第十六條不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部構造。第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進展出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。第二十二條不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。第二十四條合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停頓運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。第二十六條在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的喪失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。第二十七條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進展維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、喪失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進展必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第二十九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給別人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。第四章協議的轉讓、終止、解除和續簽第三十條未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。第三十一條協議自動終止的免責條件：1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建立需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第三十二條有以下情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓別人或與別人交換的;4.乙方違犯本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部構造的;5.乙方在公寓內從事違法違規行為。第三十三條在承租期內，雙方都有權提早終止此協議，但應提早15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。第三十四條本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進展核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提早辦理退房應提早通知甲方。第三十五條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。第五章違約責任第三十六條甲方違犯本協議的規定，假設給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租別人，或將本協議轉讓給別人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。第六章附那么第三十八條甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違犯中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。第三十九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。第四十條雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持互相信任的原那么。第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監視執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。出租方(甲方)代理人：(蓋章)聯絡：________________20___年___月___日承租方(乙方)：(簽名蓋章)聯絡：___________________身份證號碼：(附身份證復印件)20____年___月___日公寓租賃合同6北京外交人員房屋效勞公司〔以下簡稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館〔以下簡稱乙方〕作住宅之用，北京公寓租賃合同-。如房屋構造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金〔外匯支票〕＿＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險，合同范本《北京公寓租賃合同-》。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構造損壞，發生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假設乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》〔另發〕中的規定。乙方對公寓住房構造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：1.在不損壞房屋構造的條件下，改變室內裝修原樣；2.增添固定裝置和設備。公寓租賃合同7北京外交人員房屋效勞公司〔以下簡稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館〔以下簡稱乙方〕作住宅之用，公寓租賃合同-。如房屋構造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金〔外匯支票〕＿＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險，合同范本《公寓租賃合同-》。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構造損壞，發生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假設乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》〔另發〕中的規定。乙方對公寓住房構造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：１．在不損壞房屋構造的條件下，改變室內裝修原樣；２．增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系完畢時，乙方增添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。中國〔〕公寓租賃合同8出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;2.室內附屬設施：a：電器：b：家具：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;2.房屋租金：每月_____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監視檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提早一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提早一個月通知對方，協商后解除本協議;6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發惹事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內構造，并愛惜使用室內設施，假設人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)出租方：承租方：聯絡：聯絡：簽約日期：年月日公寓租賃合同9甲方：乙方：根據學校有關平安的規定及要求，現就教師公寓有關平安問題甲、乙雙方達成以下協議：1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違犯規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處分____-____元，嚴重者行政處分直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發惹事故，由乙方負完全責任。2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓別人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。4.房間離人時必須拔掉電插頭，關掉電開關，保證平安用電。5.房間內的暖氣、水、電設備發現