工程造價構成

一、課程名稱介紹：工程造價計價與控制是以建設項目、單項工程、單位工程為對象，研究其在建設前期、工程實施和工程竣工的全過程中計算和控制工程造價的理論、方法，以及工程造價運動規律的科學。二、工程造價的發展概況：20世紀70年代發展迅速。在英國提出了“全生命周期造價管理（lifecyclecostmanagement-LCCM）”的工程項目投資評估與造價管理的理論和方法。在美國推出了“全面造價管理（totalcostmanagement-TCM）”工程項目戰略資產管理、工程項目造價管理的概論和理論我國在20世紀80年代末90年代初提出了全過程造價管理（wholeprocesscostmanagement-WPCM）的思想和觀念。緒論一、工程造價計價的基本原理—工程項目分解與組合建設項目單項工程單位工程分項工程分部工程分解過程組合過程二、工程造價計價的基本方法（1）定額計價方法（亦稱直接費單價方法）工程造價＝（2）清單計價方法（亦稱綜合單價方法）工程造價＝緒論三、工程造價控制的基本方法在全過程中從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面采取措施。其中技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。主要方法：1.可行性研究2.限額設計3.價值工程4.招標投標5.合同管理緒論第一章：工程造價構成一、固定資產與固定資產投資

1、固定資產：是指使用年限在一年以上、單位價值在規定的額度以上(一般為2000元以上)的主要勞動資料和非生產用房屋、建筑物、設備等。凡不符合上述條件的勞動資料，一般稱為低值易耗品。低值易耗品與勞動對象統稱為流動資產。

2、固定資產投資：是指有貨幣形式表現的計劃期內建造、購置、安裝、或更新生產性和非生產性固定資產的工作量。分為：基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資、其它固定資產投資。第一章：工程造價構成二、基本建設及其分類1、基本建設：是指投資建造固定資產和形成物質基礎的經濟活動，凡是固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建及其與之有關的活動均稱基本建設。2、基本建設投資：是指用于基本建設的資金，即以貨幣表現的基本建設工作量。第一章：工程造價構成3、基本建設的分類：⑴按建設性質分為新建、擴建、改建、遷建、恢復建設等；⑵按建設規模分為大型、中型、小型等；⑶按建設階段分為籌建、施工、竣工、建成投產等；⑷按資金來源和投資渠道分為國家投資、銀行貸款、引資、長期資金市場籌資等；⑸按隸屬關系分為國家項目、地方項目、單位自建項目。第一章：工程造價構成三、基本建設項目的劃分1、建設項目：是指有一個設計任務書，按一個總體設計進行施工，經濟上實行獨立核算，有獨立的管理單位。如一個工廠、一所學校等。建設項目的工程造價一般由編制設計總概算或設計概算或修正概算來確定。2、單項工程（工程項目）：是指能獨立設計、施工、建成后能獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目。如教學樓、辦公樓等。其造價由編制單項工程綜合概預算確定。第一章：工程造價構成3、單位工程：是指可以獨立設計、施工，但不能獨立形成生產能力與發揮效益的工程。它是單項工程的組成部分。如一般土建工程、裝飾工程、水電安裝工程等。單位工程造價一般由編制施工圖預算（或單位工程設計概算）確定。4、分部工程：它是單位工程的組成部分。它是按照建筑物或構筑物的結構部位或主要的工種工程劃分的工程分部。如基礎工程、主體工程、鋼筋混凝土工程等。5、分項工程（定額子目）：它是分部工程的組成部分。一般按照施工過程、施工工序、施工方法、材料規格、結構特征、構件名稱、作用、用途等劃分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。四、建筑工程概預算與基本建設程序的關系1、基本關系：程序階段工作內容概預算階段及方法國民經濟長遠規劃項目建議書投資估算地區規劃、行業規劃可行性研究（報告）年度建設計劃設計任務書投資控制初步設計總概算技術設計修正總概算施工圖設計施工圖預算施工階段組織施工施工預算竣工驗收辦理交工手續竣工結算、竣工決算交付使用生產準備、設備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計第一章：工程造價構成第一章：工程造價構成

竣工決算

附：建設程序和各階段工程造價確定示意圖

世界銀行、國際咨詢工程師聯合會（FIDIC）工程造價構成為：1+2+3+4

1.項目直接建設成本（包括土地、場內外設施、工藝設備儀表、服務等費用）2.項目間接建設成本（包括項目管理、開工試車、業主行政性費用、生產前費用、運費保險費、地方稅）3.應急費（包括未明確項目準備金即估算時可能肯定要發生潛在項目費用和不可預見準備金即由于物質、社會、經濟的變化而準備的費用）4.成本上升費用(即價格變化引起的上升費用)

國際建筑安裝工程費用的構成為：1+2+3+4+5+61.材料費（原價、運雜費、稅金、運輸損耗及采購保管費、預漲費）2.施工機械費（自有機械費用、租賃機械費用）3.管理費用（工程現場管理費用、公司管理費用）4.利潤5.開辦費（施工用水、電費、土地清理費、周轉材料攤銷費、臨時設施費、其它開辦費）6.工資（工資、加班費、津貼、招雇解雇費、預漲工資）直接費我國建設項目總投資的構成間接費利潤稅金1、建筑安裝工程費用2、設備及工器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費1）.土地使用費（包括土地征用及遷移補償、土地使用權出讓金）2）.建設單位管理費3）.勘察設計費4）.研究試驗費5）.建設單位臨時設施費6）.工程監理費7）.引進技術和進口設備其它費用8）.工程承包費9）.工程保險費10）.聯合試運轉費11）.生產準備費.12）.辦公和生活家具購置費與項目建設有關的其它費用與未來企業生產經營有關的其它費用3、工程建設其它費用費用預備費4、基本預備費5、漲價預備費6、建設期貸款利息7、固定資產投資方向調節稅固定資產投資＝工程造價流動資產投資――8、流動資金＝流動資產－流動負債建設項目總投資工具器具及生產家具購置費附表：建筑安裝工程費用項目組成表

1.1.1人工費1.1.2材料費1.1.3施工機械使用費1.1直接工程費1.2.1環境保護1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4臨時設施1.2.5夜間施工1.2.6二次搬運1.2.7大型機械設備進出場及安拆1.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2.9腳手架1.2.10已完工程及設備保護1.2.11施工排水、降水1.2措施費1.直接費2.1.1工程排污費2.1.2工程定額測定費2.1.3社會保障費⑴養老保險費⑵失業保險費⑶醫療保險費2.1.4住房公積金2.1.5危險作業意外傷害保險2.1規費2.2.1管理人員工資2.2.2辦公費2.2.3差旅交通費2.2.4固定資產使用費2.2.5工具用具使用費2.2.6勞動保險費2.2.7工會經費2.2.8職工教育經費2.2.9財產保險費2.2.10財務費2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業管理費3.利潤

4.1營業稅4.2城市建設維護稅4.3教育費附加4.稅金建筑安裝工程費2.間接費

注1：1+2+3+4為靜態投資部分（含因工程量誤差引起的造價增減）（以某個基準年月計算的價格）1+2+3+4+5+6+7+8為動態投資部分注2：4、基本預備費中包含：1）初步設計概算內難以預料的費用，如變更、地基處理費用；2）自然災害費用3）鑒定隱蔽工程以及修復費用5、漲價預備費PF=ΣIt[(1＋f)t－1]。包含：1）建設期工料機價差費2）其他費用調整3）利率、匯率變化等增加的費用注3：8、流動資產＝應收帳款＋現金＋預付款＋存貨式中：應收帳款＝年經營成本÷年周轉次數現金＝（年工資福利費＋年其他費）÷年周轉次數存貨＝外購原材料費＋產成品＋在產品經營成本＝總成本費用－折舊費－維簡費－攤銷費－利息支出產成品＝年經營成本÷年周轉次數在產品＝（年工資福利費＋年其他制造費用＋年外購原材料動力費＋年維修費）÷年周轉次數總成本費用＝生產成本＋管理費用＋財務費用＋銷售費用流動負債＝應付賬款＋預收賬款建筑安裝工程費用項目組成

建標[2003]206號中華人民共和國建設部、中華人民共和國財政部二○○三年十月十五日全文摘錄

一、《費用項目組成》調整的主要內容：（一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。（二）為適應建筑安裝工程招標投標競爭定價的需要，將原其他直接費和臨時設施費以及原直接費中屬工程非實體消耗費用合并為措施費。措施費可根據專業和地區的情況自行補充。（三）將原其他直接費項下對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的檢驗試驗費列入材料費。（四）

將原現場管理費、企業管理費、財務費和其他費用合并為間接費。根據國家建立社會保障體系的有關要求，在規費中列出社會保障相關費用。（五）原計劃利潤改為利潤。二、為了指導各部門、各地區依據《費用項目組成》開展費用標準測算等工作，我們統一了《建筑安裝工程費用參考計算方法》和《建筑安裝工程計價程序》（詳見附件一、附件二）。三、《費用項目組成》自2004年1月1日起施行。原建設部、中國人民建設銀行《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若干規定》（建標[1993]894號）同時廢止。

附件一：建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成（見附表）。一、直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：⑴基本工資：是指發放給生產工人的基本工資。⑵工資性補貼：是指按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。⑶生產工建人輔助工射資：是指更生產工人幣年有效施選工天數以付外非作業曠天數的工欺資，包括逮職工學習鍵、培訓期磚間的工資時，調動工蓮作、探親抖、休假期替間的工資鵲，因氣候渾影響的停槳工工資，挪女工哺乳武時間的工責資，病假杰在六個月賀以內的工狗資及產、然婚、喪假晴期的工資兩。⑷職工福燒利費：是粱指按規定言標準計提民的職工福雖利費。⑸生產擠工人勞栗動保護覽費：是辭指按規老定標準熔發放的拜勞動保充護用品陣的購置臺費及修益理費，胸徒工服芽裝補貼水，防暑尾降溫費小，在有床礙身體垃健康環木境中施慨工的保蟲健費用尿等。2．材料外費：是指姑施工過程不中耗費的炒構成工程蔥實體的原敘材料、輔擊助材料、圾構配件、泡零件、半劍成品的費貼用。內容盲包括：⑴材料陷原價（磁或供應腳價格）團。⑵材料棵運雜費俱：是指先材料自落來源地栽運至工糟地倉庫盟或指定詠堆放地恨點所發訂生的全璃部費用品。⑶運輸損從耗費：是喝指材料在加運輸裝卸吧過程中不抬可避免的它損耗。⑷采購寫及保管聞費：是吵指為組稻織采購拜、供應染和保管網材料過稻程中所南需要的追各項費衣用。包括:交采購估費、倉終儲費、漫工地保冷管費、樓倉儲損快耗。⑸檢驗試佛驗費：是燈指對建筑純材料、構傅件和建筑悄安裝物進掛行一般鑒師定、檢查騎所發生的璃費用，包花括自設試士驗室進行干試驗所耗意用的材料頸和化學藥應品等費用蓋。不包括暑新結構、宣新材料的托試驗費和胃建設單位頌對具有出戚廠合格證辱明的材料誰進行檢驗調，對構件素做破壞性丈試驗及其融他特殊要黎求檢驗試謙驗的費用所。3．施工乘機械使用袋費：是指貼施工機械揚作業所發嫁生的機械彩使用費以做及機械安尊拆費和場條外運費。施工機菠械臺班筍單價應歌由下列寬七項費廢用組成癢：（1）贏折舊費購：指施持工機械登在規定委的使用惕年限內逼，陸續府收回其幅原值及芬購置資悟金的時倡間價值債。（2）別大修理品費：指鵝施工機犬械按規壁定的大枕修理間柄隔臺班仍進行必錫要的大搞修理，候以恢復情其正常勒功能所老需的費各用。（3）經愈常修理費廟：指施工甜機械除大眾修理以外蝴的各級保毛養和臨時弦故障排除耕所需的費蛛用。包括蝕為保障機春械正常運脅轉所需替穗換設備與忘隨機配備障工具附具哄的攤銷和熄維護費用塘，機械運倡轉中日常羨保養所需貼潤滑與擦冒拭的材料淡費用及機類械停滯期此間的維護引和保養費朵用等。（4）部安拆費壩及場外退運費：漫安拆費雷指施工灶機械在樸現場進霉行安裝紫與拆卸尋所需的輕人工、心材料、除機械和沸試運轉險費用以墊及機械廚輔助設足施的折大舊、搭翅設、拆閣除等費在用；場忘外運費覺指施工腦機械整騙體或分晉體自停厭放地點若運至施臺工現場維或由一汽施工地珠點運至蓋另一施詳工地點辨的運輸濁、裝卸怕、輔助察材料及錘架線等保費用。（5）人差工費：指討機上司機蠟（司爐）次和其他操泉作人員的妥工作日人架工費及上飼述人員在票施工機械鄰規定的年濱工作臺班已以外的人閥工費。（6）燃含料動力費舍：指施工賽機械在運唇轉作業中幟所消耗的廁固體燃料巧（煤、木箭柴）、液哨體燃料（李汽油、柴壘油）及水急、電等。（7）養擋路費及車監船使用稅額：指施工跌機械按照端國家規定難和有關部含門規定應沿繳納的養貧路費、車濕船使用稅燒、保險費趕及年檢費挪等。（二）措波施費：是廈指為完成鑼工程項目咳施工，發具生于該工友程施工前似和施工過輩程中非工溫程實體項飾目的費用咽。包括內容趟：1.環綠境保護費撒：是指施沸工現場為踏達到環保湯部門要求翁所需要的貼各項費用遷。2.文籃明施工費耽：是指施減工現場文陵明施工所題需要的各斥項費用。3.安籌全施工懂費：是傾指施工均現場安父全施工神所需要沫的各項見費用。4.臨課時設施藥費：是尿指施工御企業為坑進行建巡壽筑工程墓施工所丑必須搭爽設的生白活和生鉛產用的孕臨時建標筑物、碧構筑物神和其他鐮臨時設抖施費用焦等。臨時設脊施包括支：臨時宗宿舍、避文化福電利及公鞭用事業南房屋與痛構筑物榜，倉庫搬、辦公洋室、加紗工廠以即及規定羞范圍內種道路、攤水、電貫、管線浸等臨時繭設施和蟻小型臨傅時設施潛。臨時設唐施費用息包括：誰臨時設紐奉施的搭錫設、維煉修、拆尋除費或藏攤銷費法。5．夜間號施工費：珍是指因夜插間施工所絮發生的夜拼班補助費疼、夜間施服工降效、脹夜間施工端照明設備雹攤銷及照脅明用電等勻費用。6．二搖次搬運奶費：是既指因施戀工場地縱狹小等守特殊情宗況而發加生的二廉次搬運喉費用。7．大型正機械設備會進出場及蜜安拆費：濱是指機械蒸整體或分尺體自停放義場地運至假施工現場動或由一個秋施工地點沫運至另一寶個施工地芬點，所發賄生的機械身進出場運蘆輸及轉移史費用及機井械在施工塔現場進行稱安裝、拆剃卸所需的宿人工費、做材料費、落機械費、缸試運轉費滑和安裝所掠需的輔助匆設施的費恐用。8．混凝欠土、鋼筋散混凝土模爹板及支架竭費：是指桂混凝土施山工過程中液需要的各襯種鋼模板茂、木模板妨、支架等份的支、拆毛、運輸費嫌用及模板累、支架的老攤銷（或奇租賃）費渣用。9．腳手小架費：是溝指施工需擴要的各種劍腳手架搭規、拆、運吹輸費用及損腳手架的紙攤銷（或射租賃）費崖用。10．前已完工皇程及設袍備保護候費：是檢指竣工獨驗收前滿，對已山完工程荷及設備懇進行保刻護所需眼費用。11．施灶工排水、樂降水費：技是指為確府保工程在裂正常條件惡下施工，慚采取各種覺排水、降晶水措施所慕發生的各到種費用。二、間接繁費由規費、巡壽企業管理進費組成。（一）伶規費：菜是指政稱府和有袋關權力策部門規掠定必須倒繳納的興費用（遺簡稱規雪費）。呢包括：1.工貞程排污質費：是潔指施工婦現場按谷規定繳辭納的工梁程排污驚費。2.工便程定額埋測定費范：是指丹按規定辦支付工評程造價虜（定額班）管理古部門的抗定額測溉定費。3.社忌會保障饑費⑴養老殲保險費蓮：是指擇企業按編規定標杰準為職撒工繳納濾的基本貞養老保她險費。⑵失業綢保險費值：是指凡企業按蠻照國家捐規定標帳準為職睬工繳納右的失業斗保險費鳥。⑶醫療保權險費：是抄指企業按況照規定標寸準為職工苦繳納的基列本醫療保差險費。4.鐵住房公淘積金：護是指企雖業按規葡定標準玩為職工斜繳納的父住房公傾積金。5.糾危險作類業意外陣傷害保權險：是鄰指按照蔥建筑法闊規定，諒企業為每從事危必險作業漲的建筑淋安裝施跨工人員掙支付的沸意外傷端害保險旅費。(二)督企業管埋理費：盾是指建貝筑安裝鐘企業組禁織施工星生產和斥經營管感理所需鈔費用。內容包括思：1.管理假人員工資榜:是指管縫理人員的術基本工資御、工資性恭補貼、職顏工福利費己、勞動保奏護費等。2.辦房誠公費：齒是指企齒業管理六辦公用作的文具春、紙張覽、帳表慚、印刷其、郵電刷、書報匹、會議按、水電晴、燒水督和集體暗取暖（目包括現幸場臨時場宿舍取狹暖）用估煤等費副用。3.差旅位交通費：教是指職工喝因公出差調、調動工好作的差旅竟費、住勤污補助費，鬼市內交通紹費和誤餐喬補助費，農職工探親繁路費，勞熄動力招募濫費，職工竹離退休、教退職一次檔性路費，拍工傷人員壇就醫路費瓣，工地轉邁移費以及巨管理部門血使用的交狐通工具的辱油料、燃恒料、養路貸費及牌照得費。4.固億定資產議使用費深：是指涼管理和德試驗部欲門及附什屬生產慰單位使閑用的屬犯于固定南資產的稈房屋、醒設備儀犁器等的嘗折舊、喇大修、棄維修或春租賃費害。5.工具檢用具使用鉆費：是指樓管理使用墨的不屬于歷固定資產旦的生產工最具、器具鉗、家具、崖交通工具邊和檢驗、倡試驗、測秘繪、消防識用具等的齊購置、維換修和攤銷忘費。6.勞動膀保險費：瞞是指由企數業支付離侄退休職工囑的易地安不家補助費防、職工退袍職金、六紀個月以上巾的病假人芒員工資、務職工死亡捷喪葬補助奴費、撫恤益費、按規吸定支付給以離休干部崗的各項經暮費。7.工川會經費級：是指蛇企業按綿職工工胃資總額怎計提的可工會經屯費。8.職工待教育經費普：是指企崖業為職工逐學習先進梢技術和提披高文化水童平，按職繡工工資總懂額計提的全費用。9.財哥產保險鄭費：是浙指施工地管理用夸財產、融車輛保害險。10.廢財務費久：是指嘗企業為伴籌集資桌金而發促生的各裁種費用丘。11.稅墾金：是指面企業按規錯定繳納的怒房產稅、景車船使用立稅、土地軋使用稅、荒印花稅等定。12.預其他：傲包括技退術轉讓塌費、技頓術開發疊費、業給務招待月費、綠日化費、腥廣告費測、公證辨費、法疤律顧問唐費、審膜計費、叔咨詢費搶等。三．利裁潤。是指施辦工企業冶完成所斃承包工躬程獲得靠的盈利撥。四．稅集金。是指國家煮稅法規定攜的應計入墓建筑安裝挺工程造價押內的營業辦稅、城市芝維護建設祝稅及教育背費附加等褲。附表：南建刊筑安裝饅工程費帽用項目忘組成表1.1駐.1人工客費1.1形.2材余料費1.1責.3施禽工機械記使用費1.1直駁接工程費1.2.狹1環境保霧護1.2.察2文明施旬工1.2.迅3安全施它工1.2存.4臨衣時設施1.2娃.5夜朱間施工1.2.蛙6二次搬辦運1.2.叢7大型機爭械設備進景出場及安夾拆1.2雀.8混睛凝土、熔鋼筋混么凝土模材板及支秘架1.2忙.9腳刃手架1.2.捆10已完肢工程及設綿備保護1.2.挑11施工猜排水、降千水1.2聞措施費1.直接基費2.1.誰1工程排蒸污費2.1.閘2工程定導額測定費2.1衣.3社雁會保障輝費⑴養老卷保險費⑵失業保敬險費⑶醫療保周險費2.1.蜂4住房公梳積金2.1.借5危險作盡業意外傷奮害保險2.1規熟費2.2.鵝1管理人壞員工資2.2.錘2辦公費2.2運.3差牽旅交通霉費2.2然.4固慎定資產唯使用費2.2賄.5工聞具用具寸使用費2.2.分6勞動保弦險費2.2頌.7工酸會經費2.2.眼8職工教徑育經費2.2蝕.9財寺產保險與費2.2瓶.10蠅財務費2.2.頁11稅金2.2集.12屆其他2.2企假業管理費3.利承潤4.1營燙業稅4.2室城市建票設維護倒稅4.3教偷育費附加4.稅假金建筑安裝工程費2.堤間接費附件：馬建筑安提裝工程碑費用參蜂考計算瓜方法各組成部黃分參考計頂算公式如給下：一、直接勤費（一）直帆接工程費1.人腐工費（1）基利本工資（2）工裕資性補貼（3）生公產工人輔礙助工資（4）驕職工福彎利費（5）初生產工作人勞動恒保護費2.材料回費（1）慈材料基品價（2）革檢驗試繞驗費3.施工矛機械使用駝費（二）歷措施費本規則坡中只列砌通用措歷施費項靜目的計絮算方法炕，各專場業工程班的專用史措施費巴項目的究計算方推法由各近地區或悲國務院奔有關專洋業主管蹲部門的度工程造描價管理盞機構自患行制定叼。1．環境較保護環境保車護費=南直接工性程費×拿環境保柱護費費舟率（%伙）2．文能明施工文明施謊工費=忘直接工莖程費×管文明施才工費費表率（%蝕）3．安全盜施工安全施工揭費=直接勸工程費×魔安全施工擴費費率（期%）4.臨時稼設施費臨時設施會費有以下輕三部分組勻成：（1）刷周轉使捉用臨建斷（如，模活動房妹屋）（2）殖一次性青使用臨芽建（如呼，簡易冠建筑）（3）怪其他臨氣時設施齡（如，緒臨時管治線）其中：①周轉使汗用臨建費②一次性能使用臨建笑費③其他臨騙時設施在更臨時設施抗費中所占盲比例，可剪由各地區廚造價管理箭部門依據肅典型施工蹦企業的成嬌本資料經羅分析后綜枕合測定。5．夜間罵施工增加把費6．二雨次搬運腎費7.大齡型機械甚進出場程及安拆全費8．混攝凝土、音鋼筋混宮凝土模湊板及支煉架（1）惹模板及芽支架費忌=模板酸攤銷量絮×模板府價格+望支、拆米、運輸條費攤銷量頃=一次何使用量才×(1王+施工秒損耗)顫×[1庸+(周偶轉次數斑－1)陡×補損晌率/周菊轉次數槍－(1雁－補損喘率)5帖0%/覺周轉次肉數]（2）租占賃費=模徒板使用量娃×使用日悔期×租賃策價格+支液、拆、運彼輸費9.腳郊手架搭跪拆費（1）尖腳手架絡搭拆費惠=腳手論架攤銷飾量×腳攤手架價逗格+搭彼、拆、扔運輸費（2）禍租賃費誘=腳手搜架每日島租金×擔搭設周圓期+搭溪、拆、休運輸費10．已臨完工程及法設備保護太費已完工建程及設爛備保護傘費=成縣品保護山所需機添械費+語材料片費+人祥工費11．施較工排水、遙降水費排水降水蜘費=Σ排販水降水機咐械臺班費伐×排水降績水周期+隊排水降水艇使用材料早費、人工魯費二、間汁接敵費間接費蟲的計算沃方法按提取費基濫數的不大同分為鴨以下三聰種：（一）以慈直接費為躲計算基礎（二）以產人工費和串機械費合形計為計算農基礎（三）情以人工香費為計降算基礎1.規潛費費率根據本地渾區典型工香程發承包舍價的分析疊資料綜合茅取定規費棄計算中所窄需數據：（1）芒每萬元洋發承包竹價中人海工費含妹量和機嘗械費含極量。（2）貼人工費豬占直接蓋費的比禮例。（3）晃每萬元鉆發承包諸價中所乎含規費希繳納標緒準的各接項基數勢。規費費揪率的計亞算公式Ⅰ以直拋接費為計遵算基礎Ⅱ以人獨工費和機常械費合計既為計算基樓礎Ⅲ以人耳工費為計邊算基礎2.企漿業管理配費費率企業管理茅費費率計崖算公式Ⅰ以梁直接費模為計算灶基礎Ⅱ以墊人工費現和機械蒙費合計括為計算痕基礎Ⅲ以人剪工費為計你算基礎三、利蹈潤利潤計算巖公式見附件二搞建筑安爪裝工程計嗚價程序四、稅慣金稅金計算岡公式稅率（一）漿納稅地紡點在市術區的企醫業（二）鄉豐納稅地枯點在縣示城、鎮摟的企業（三）納瘡稅地點不得在市區、鞏縣城、鎮雪的企業附件二：杠建喊筑安裝工茂程計價程率序根據建錄設部第奇107爛號部令停《建筑拿工程施及工發包服與承包添計價管預理辦法礎》的規軟定,發周包與承軟包價的柴計算方膽法分為獎工料單百價法和頸綜合單撤價法,拋程序為事：一.工料吃單價法計藍價程序工料單鄰價法是固以分部某分項工歡程量乘樂以單價席后的合項計為直汽接工程內費，直傭接工程肉費以人呆工、材與料、機詳械的消宏耗量及修其相應際價格確殲定。直訊接工程增費匯總半后另加壯間接費西、利潤堤、稅金腿生成工昏程發承揀包價，藏其計算涉程序分濤為三種鉛：1、以直禿接費為計離算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2措施費按規定標準計算

3小計⑴+⑵

4間接費⑶×相應費率

5利潤（⑶＋(4)）×相應利潤率

間接費計取利潤6合計⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×(1+相應稅率)

2、以蜂人工費超和機械脅費為計剝算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2其中人工費和機械費按預算表

3措施費按規定標準計算

4其中人工費和機械費按規定標準計算

5小計⑴+⑶

6人工費和機械費小計⑵+⑷

7間接費⑹×相應費率

8利潤⑹×相應利潤率

間接費不計取利潤9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應稅率)

3、以輕人工費篩為計算君基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2直接工程費中人工費按預算表

3措施費按規定標準計算

4措施費中人工費按規定標準計算

5小計⑴+⑶

6人工費小計⑵+⑷

7間接費⑹×相應費率

8利潤⑹×相應利潤率

間接費不計取利潤9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應稅率)

二．綜鄰合單價絹法計價劍程序綜合單枕價法是格分部分唱項工程遠單價為箏全費用稈單價，簡全費用壯單價經嶺綜合計捕算后生篇成，其走內容包拼括直接辨工程費酬、間接默費、利紛潤和稅臨金（措訴施費也拼可按此見方法生抗成全費未用價格繭）。各分項伸工程量陽乘以綜咸合單價槐的合價剃匯總后泊，生成釣工程發幼承包價牽。由于各裂分部分雜項工程酬中的人提工、材什料、機捏械含量栗的比例蹤蝶不同，井各分項團工程可溪根據其騙材料費甩占人工欺費、材陣料費、華機械費航合計的低比例（仆以字母押“C”療代表該孕項比值衫）在以市下三種賀計算程點序中選什擇一種喜計算其幫綜合單衰價。（一）嗚當C絕>C0（C0為本地區暫原費用定污額測算所非選典型工狀程材料費掏占人工費畫、材料費襯、和機械犧費合計的開比例）時包，可采用阿以人工費包、材料費凱、機械費灑合計為基短數計算該稍分項的間融接費和利狼潤。以直接費陵為計算基松礎序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2間接費⑴×相應費率

3利潤（⑴＋(2)）×相應利潤率

間接費計取利潤4合計⑴+⑵+⑶

5含稅造價⑷×(1+相應稅率)

（二）首當C露<C0值的下迎限時，蘿可采用來以人工夾費和機活械費合朱計為基據數計算占該分項非的間接勞費和利嫁潤。以人工費軋和機械費面為計算基響礎序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2其中人工費和機械費人工費+機械費

3間接費⑵×相應費率

4利潤⑵×相應利潤率

間接費不計取利潤5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)

（三）如催該分項的綢直接費僅垃為人工費闖，無材料鑒費和機械班費時，可管采用以人暴工費為基樂數計算該模分項的間狼接費和利撒潤。以人工費糟為計算基宏礎序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2直接工程費中人工費人工費

3間接費⑵×相應費率

4利潤⑵×相應利潤率

間接費不計取利潤5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)

設備及工奪、器具購詠置費用的魄構成設備及工孟器具是由箱設備購置齡費和工具扶、器具以瓶及生產家膽具購置費躍用組成的刊。它是固求定資產投陷資中的積浴極部分。等在生產性太建設項目控中，增大雹它，意味厲著生產技德術的進步悟和資本有濁機構成的輩提高。一、設典備購置隨費的構諷成與計繩算設備購算置費＝腦設備原艘價＋設拉備運雜怠費式中：設張備原價是雙指國產設癢備或進口謎設備的原鑒價；設備運遺雜費指害除設備堂原價以歸外的關惑于設備竹采購、劈燕運輸、承途中包喊裝以及瓣倉庫保苦管等方干面的費可用支出戚。設備及工繳、器具購趣置費用的暈構成（一）械國產設飲備原價生的國產駝與計算國產設轟備原價序一般是椒指設備足制造廠卵的交貨許價，或能訂貨合贈同價。側一般根亂據生產舟廠或供份應商的翻詢價、潔報價、仔合同價縫確定，亦或采用證一定的拾方法計禍算得到肝。國產尸設備原蘭價分為羨國產標舅準設備渡原價和攀國產非生標準設算備原價借。1.國產擊標準設備肝原價有兩旺種：帶有睛備件的原鳴價和不帶態備件的原稍價。在計皆算時，一蓬般采用帶裕有備件的糠原價。2.國產卡非標準設齊備原價。互非標準設碌備原價一汽般采用成折本估算法色、系列設蟻備插入估芒價法、分聚部組合估榆價法、定擔額估價法尼等計算。稈其中，按供成本計算蓮估價法，珍非標準設難備的原價蛇由以下各叮項組成：（1）雞材料費（2）加抬工費（3）則輔助材礎料費（4）軌專用工課具費（5）邁廢品損圍失費設備及工縫、器具購處置費用的幣構成（6）外蔬購配套件瘋費（7）肆包裝費（8）利摩潤（9）移稅金綜上所述禁，單臺非瞧標準設備給原價可用押下面的公她式表達：單臺非男標準設朵備原價跪＝｛〖矩（材料宇費＋加烈工費＋絞輔助材械料費）枝×（1乏＋專用頃工具費浪率）×縫（1＋瞧廢品損獲失費率蒼）＋外抬購配套召件費〗叮×（1久＋包裝棵費率）經－外購她配套件嫩費｝×怖（1＋蒸利潤率沸）＋銷項當稅金＋氧非標準堵設備設景計費＋盡外購配活套件費設備及工樂、器具購年置費用的材構成（二）進尿口設備原竿價的構成情與計算進口設備泡的原價是雞指進口設既備的抵岸哀價，即到倉達買方邊柏境港口或薦車站，且襯辦完關稅商等稅費后醬形成的價托格。1、進清口設備電的交貨要類別：脊分為內兩陸交貨撕類、目紀的地交確貨類、請裝運港緞交貨類帥。其中：裝畢運港交貨挺類有裝運積港交貨價征（FOB議）（習慣橡稱離岸價尺格）,運挽費在內價疑（C&F眾）和運費裝、保險費堆在內價（等CIF）神,（習乓慣稱到岸搭價格）。2、進口萌設備抵岸評價的構成倒及計算進口設辣備最多滅采用的廚是裝運茅港船上饞交貨價害（FO摟B），爐其抵岸刊價的構告成概括雷為：進口設備銜抵岸價＝劃貨價＋國絮際運費＋餓運輸保險該費＋銀行多財務費＋卷外貿手續可費＋關稅有＋增值稅模＋消費稅微＋海關監架管手續費家＋車輛購晃置附加費設備及震工、器攝具購置海費用的玻構成（1宅）貨慮價。一歌般是指亭裝運港根交貨價潛（FO食B）,齒分為原晉幣貨價惑和人民庫幣貨價肢，原幣布貨價一漁律折算藥為美元永表示。建可以通宣過生產室廠商詢團價、報吼價、訂軌貨合同窮價計算熊。（2）嘴國際運鳳費（海睛陸空）嘩＝原幣典貨價（肯FOB串）×運費費率或＝運量×單位運價（3）（4）涉銀行財廣務費＝堆人民幣灑貨價（洋FOB轟）×銀行財當務費率（5）挑外貿手潔續費＝煮（裝運豪港船上糊交貨價步（FO登B）+段國際運咐費＋運埋輸保險限費）×外貿手續雙費費率（6）耐關稅＝符到岸價酬格（C淡IF）×進口關稅曾稅率到岸價格巧（CIF詞）＝FO墻B＋國際需運費＋運恩輸保險費設備及工棵、器具購鞭置費用的樣構成（7）增貴值稅進口產品老增值稅＝聚（關稅完昏稅價格＋班關稅＋消坊費稅）×增值稅稅糞率（8）趟消費稅臉（指轎節車車輛宋）(9)海惜關監管手物續費＝到怎岸價×海關監允管手續澆費費率本項是指暗海關對進屬口減稅、紀免稅、保束稅貨物實姥施監管、鈔提高服務縮慧的手續費穿。（10）獎車輛購置裂附加費＝槍（到岸價盈＋關稅＋召消費稅＋健增值稅）×車輛購置助附加費費技率設備及檢工、器鈴具購置霞費用的話構成（三）設滋備運雜費酬的構成及妨計算1.構功成：由涼裝卸費羨、運費辭、包裝耕費、設民備供銷斬部門手咬續費、嗓采購與談倉庫晶保管費仙等構成地。2.設倘備運雜漸費的計訊算：設備運雜淋費＝設備雪原價×設備運差雜費費蓮率二、工柜具、器郊具及生按產家具撇購置費煌的構成坊及計算工具、香器具及雜生產家婆具購置恒費是指巡壽達到正揀常生產富能力必始須購置猛的工具旗、器具假及生產綿家具、辮備件等瞞的購置弟費用。工具、粱器具及像生產家遞具購置銀費＝設晴備購置阿費×定額費雜率工程建袍設其他由費用的柔構成工程建汽設其他盞費用是始指從項溜目籌建址直至竣黨工驗收堆交付使攤用整個敏期間除尊建安工廚程費用畏以及設腎備及工萌器具購洪置費以住外的為悠保證工竿程建設川順利完福成和交扯付使用婦后能正雙常發揮勿作用效免益而發迷生的各刷項費用貨。按其內塔容可以婦分為三跳類：土兵地使用扒費、與壺工程建絡設有關茫的其他笛費用、嗽與為了繁企業生咐產經營珠有關的哄提前費菠用。1）.丑土地使造用費（璃包括土衣地征用壩及遷移迎補償、腳土地使演用權出群讓金）2）.踢建設單演位管理容費3）.勘刻察設計費4）.秋研究試管驗費5）.建丑設單位臨蛙時設施費6）.漠工程監氧理費7）.引圖進技術和踢進口設備夾其它費用8）.或工程承歡包費9）.工草程保險費10）笛.聯合蟻試運轉種費11）.艷生產準備培費.12欠）.頁辦公和耀生活家惕具購置頸費與項目建拍設有關的執其它費用與未來企叨業生產經擇營有關的攪其它費用工程建井設其他菌費用的陡構成一、土疫地使用矮費它是指辨通過劃鬧撥方式受取得土頑地使用窄權而支混付的土括地征用笑及遷移蓮補償費切，或者解通過土漢地使用疊權出讓機方式取歇得土地泡使用權澤而支付往的土地筍使用權鬧出讓金諒。（一）別土地征子用及遷酷移補償斥費。是昂指通過洽劃撥方猛式取得崖無限期級的土地愿使用權求，依照液《中華霸人民共綠和國土造地管理閃法》等秋規定所嫁支付的的費用。妖其總和耗一般不念得超過舊被征用宣土地年底產值的掩20倍義，土地饅年產值蛛按該地備被征用兇前3年猶的平均枯產量和王國家規已定的價返格計算只。其內拘容包括獻：（1）轉土地補五償費（2）青豆苗補償費箱和被征用或土地上的維房屋、水遮井、樹木炒等附著物釋補償費（3）安眠置補償費（4）繳槳納的耕地董占用稅或索城鎮土地予使用