消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司建筑消防系統維保工作方案項目名稱：編制單位：編制日期：年X月X日1消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司目錄第一章維保工程簡況第二章維保工作方案編制依據第三章維保工作主要技術內容要求、標準第四章維保組織管理架構及人員配置、崗位職責第五章維護方式及響應時間第六章維修機具及材料供應第七章維保實施詳細工作計劃第八章質量目標及服務承諾第九章施工安全生產保證第十章維修保養相關表格（見附表）2消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司1、項目概況：XXX項目位于XXXXXXX，(項目簡介*********************************************************************************************)。XXXXX項目消防檢測維保工作具有工作范圍廣，作業環境安全要求高，露天作業辛苦及消防設備多樣化、使用年代久，維護保養的難度及強度非常高的特點。2、消防系統內容包括：1)/盤、火災探測器、手動報警按鈕/破玻按鈕及警鈴、監視/控制模塊、模塊箱/端子箱、消防電話、報警線路）2）可燃氣體滅火系統（含報警控制器、可燃氣體探測器、報警線路）3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水設備、水泵接合器）4)室內、外消防栓系統（管網、支吊架、閥門、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、聯動試驗）5）消防冷卻水系統（管網、支吊架、閥門、噴頭、聯動）6）消防電源、應急照明及應急疏散指示系統（蓄電池、專用消防電源、消防設備房應急照明、疏散指示燈、安全出口標志、消防電源）7）泡沫滅火系統（泡沫消防泵、泡沫液儲罐、泡沫比例混合器、泡沫產生器、管道、電動閥、泡沫消火栓、泡沫噴頭、聯動功能、泡沫水噴淋）8）消防炮系統（消防炮外觀，轉運靈活性，遙控功能,管路）9）水幕系統（水幕噴頭、管路、控制系統）10）防火門（包括門扇,磁力鎖,閉門器,合頁鉸鏈地彈簧,門鎖等））滅火器（手提式滅火器、推車式滅火器）（設置位置，保護范圍，有效期限）3消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司1.《中華人民共和國消防法》2.《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部令第61號）3.《消防安全責任制實施辦法》（國辦發〔2017〕87號）4.《社會消防技術服務管理規定》（公安部令第129號）5.《消防監督檢查規定》（公安部令第120號）6.《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-2007）7.《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB50974-2014）8.《泡沫滅火系統施工及驗收規范》（GB50281-2006）9.《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）10.《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）11.《石油庫設計規范》（GB50074-2014）12.《石油化工企業設計防火規范》（GB50160-2008）13.其他有關消防規定4消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司維保工作主要內容檢查測試行的正常情況，另一方面發現系統隱藏的故障，以便有計劃的排除。故障排除包括故障發生原因確認、故障的處理過程、更換故障的零件、排除故障的跟進、填寫有關記錄表格。保養-------------清潔、潤滑、緊固接線。目的是通過對消防設備的清潔、潤滑緊固接線，使消防設備最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態。通過檢查測試發現故障隱患，并及時將故障消滅在萌芽狀態中；通過有效的保養使消防設備處于良好的工作狀態，確保系統處于正常工作狀態。、自動報警系統檢測維修保養1）確保柜體完好，不積塵，內部開關無松動，接線無松動。2）切斷市政供電，后備電源應自動投入，聯動柜工作正常。3）按下聯動柜自檢鍵，聯動柜上所有指示燈被點亮，自檢完畢，自檢鍵復位，換試驗。對主機及聯動外表進行清潔，外觀良好，功能正常，內部無積塵，接線無松動。4）主機檢測①、控制器主要工作電壓測試。②、自檢，按下主機自檢按鈕，主機即進入自行檢查狀態，如系統故障，則主機故障燈點亮，發出故障報警音響，同時，故障情況被打印機打印。③、切斷市政供電，備用電源自動投入，主機工作正常。④、檢查工作電池組、充電器的工作狀態及備用電池的容量是否符合標準。5）模擬盤檢測：5消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司按下模擬盤試燈鍵，模擬盤所有指示燈點亮，蜂鳴器報警，按下消音鍵，蜂鳴器停止報警，自檢完畢，將試燈鍵復位，模擬盤恢復正常工作。6）探測器檢測探測器要定期清洗。探測器安裝傾斜度不大于45度，與底座解觸良好。7）抽檢部分探測器在探測器，報警主機，控制線路正常情況下，抽檢部分探測器，給這些探測器加煙加溫，當到達設定濃度、溫度，探測器確認燈點亮報警，主機接收到信號下及本層報警，模擬盤相應報警部位燈點亮蜂鳴器發聲警主機復位鍵，系統將復位，恢復正常監視狀態。8）檢查消防電話是否正常。、可燃氣體報警系統檢測維修保養1）確保柜體完好，不積塵，內部開關無松動，接線無松動。2）切斷市政供電，后備電源應自動投入。3）按下控制器自檢鍵，所有指示燈被點亮，自檢完畢，自檢鍵復位，控制器恢復正常。對火災自動報警系統控制器的運行狀態進行檢查，著重檢查火警功能，表進行清潔，外觀良好，功能正常，內部無積塵，接線無松動。4）探測器檢測在探測器，報警主機，控制線路正常情況下，抽檢部分探測器，可燃氣體濃度達到報警設定值時，應能發出報警信號。、消防水源1）保持水泵房無積水、干燥、空氣流暢、通風完善。2）水泵檢測維修保養6消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、清除原來變質的潤滑油，加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無銹跡，保證水泵轉動靈活，不參漏。手動試運行，查看盤根滴水是否符合規范，水壓是否正常，是否有異聲異味。3）水泵控制柜檢測切斷控制柜電源，清理控制柜內外塵埃，撥動電器元件活動部分，檢查電器器動作干脆利落，無噪音，工作狀態指示正常，模擬各水泵故障，啟動控制柜，無故障水泵應能自動投入，代替故障水泵工作。4）試泵低，顫動小。抽水壓力，揚程，流量應符合設計要求，并做好數據記錄。5）消防中心聯動控制水泵①、手動啟動水泵、運行、停止。②、模擬破玻動作，聯動柜聯動水泵自動啟動運行停止。③、聯動柜水泵工作狀態指示應正常。6）模擬破玻動作，檢查系統工作情況破玻動作，消防水泵自動啟動，聯動柜相應樓層破玻動作指示燈亮，警鈴上-下-及本層報警，聯動柜相應樓層警鈴報警指示燈點亮，消防緊急廣播，電梯迫并將動作信號反饋到消防聯動柜，相應指示燈被點亮。7）水池檢查水池應定期清洗，制定檢查時間表及記錄清晰，保證水池水質清潔，無腐性質，保證水池有足夠消防貯水。、室內消火栓系統檢測維修保養1）消防管道及各閥門檢查7消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司管網、管件固定應牢固、不變形、不參漏、無銹跡、所有閥門應懸掛標志牌，閥體無銹跡、閥桿不參漏，開關要靈活，并且按要求開啟、關閉。2）消防栓箱及其配套設施①、清潔箱內衛生，無積水，無積塵。②、消防箱體應完好無損，配套設施應齊全。③、檢查每個消防栓出水口的壓力是否足夠和是否完好不滲漏。④、檢查天面試驗栓的工作壓力，衛生良好。、消防冷卻水系統檢測維修保養1）管網及閥門保養：檢查管網、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關是否靈活，并且是否要求開啟、對不能檢修的管道及閥門進行更換。2）濕式報警閥檢查：1壓，繼續放水、管網繼續泄壓到低于濕式閥前管網壓力，濕式閥動作，延時30秒鐘后，水力警鈴及電接點壓力開關動作，控制噴淋泵運行抽水加壓。2）停止噴淋泵，關閉試驗閥，恒壓繼續抽水補壓管網壓力上升，閥后壓力高于閥前壓力濕式復位，前壓力繼續上升，到設計要求壓力，恒壓泵自動停止，系統恢復正常狀態、消防電源、應急照明及疏散指示系統檢測維修保養1）燈具外觀檢查，燈具應完好無損，安裝牢固端正。2）市政供電時燈具不亮只有充電指示燈點亮，當按下試驗按鈕，燈具被點亮。3）切斷市政供電燈具即被點亮。4）給燈具進行充放電。8消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司、泡沫滅火系統檢測維修保養1）消防水泵：手動或自動控制的方式進行啟動試驗，水泵運轉正常。2）系統組件：對低、中、高倍數泡沫產生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器裝置，泡沫液儲罐進行外觀檢查，各部件要完好無損。3）消防炮：對固定式泡沫炮的回轉機構、仰俯機構或電動操作機構進行檢查，性能要達到標準的要求。4）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關閉，不能有銹蝕。5）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。6）電動閥：對遙控功能或自動控制設施及操縱機構進行檢查，性能要符合設計要求。7）立管清潔：對儲罐上的低、中倍數泡沫混合液立管要清除銹渣。8）動力源和電氣設備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。、消防炮檢測維修保養1）消防水炮應經常檢查炮的完好性和操作靈活性，發現緊固件松動，應及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態。2）消防炮轉動部位涂抹潤滑油脂。3）檢查遙控裝置是否正常。、水幕系統檢測維修保養1）噴頭外觀檢查，對外觀異常的噴頭進行更換，對噴頭上的異物及時清除。2）檢測供水閥門是否正常，轉動部位涂抹潤滑油脂。10、防火門檢查1）疏散指示標識清晰完好。2）門外觀：直觀門應無脫漆、無生銹、無變形、無損壞。3）閉門器：門打開后，應能自動靈活關閉，關閉后密閉性能好。4）門鎖：應開門容易、牢固。5）門軸：應轉動靈活，添加潤滑油。6）門開關情況：門開關應靈活、密閉性能好。9消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司11、滅火器檢測維修保養10消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司第四章維保組織管理架構及人員配置、崗位職責、維保管理架構維修保養組日常的保養及維修工作維保檢測組消防系統設備的維護、保養、運行記錄應急搶修組負責配合應急搶修服務、人員配置計劃項目維保主管1人維保技術人員5-6人、崗位職責1）項目維保主管職責①認真貫徹執行公司有關質量管理制度，嚴格按公司制定的維保工作方案、計劃及工作流程組織開展工作，負責維保方案及計劃的組織與落實，對本項目維保質量負責，確保項目消防系統的正常運行。②嚴格執行國家《消防法》及其他消防法規和公司的有關消防安全規定。11消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司③督促本項目員工認真履行崗位職責，定期組織安全質量檢查，確保安全文明施工。④協調與業主有關部門工作，定期征詢業主主管對我方工作的意見，如遇重大事情，應及時向業主及公司匯報，并負責組織實施。⑤掌握本項目的維保動態，定期主持召開維保工作會議。⑥定期編制、審核月度、季度、年度維護保養工作報告及相關報表。⑦保證維保合同的實施，按合同回收維保工程款。2）維保技術人員職責要求和特點，對設備的維護保養質量負責。②自覺遵守現場工作制度和業主的管理制度，服從主管的工作安排。制度，嚴格按公司制定的故障分析與排除工作程序處理問題。減小事故造成的損失和不良影響的程度，如實把情況向主管報告并做好記錄。設備完全運行正常，并進行認真記錄。⑥必須保證真實客觀的記錄，隨時記錄自己看到、聽到、聞到的東西，真正做到“認真巡檢、真實記錄”，但不要隨意下結論，必須通過必要的程序對異常情況進行判斷。12消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司根據我公司多年來消防維修保養經驗，本著“誠信服務，安全第一”的服務宗旨，對貴單位消防系統擬采用日常技術維護+月檢（功能巡檢測試）+小12小時，4和商議解決辦法，確保在該期間系統正常運行。13消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司1、維修機具型號規格YJ-10單位數量1臺1塊1臺3臺1批1批1塊1套1臺4套2臺1個2支1臺VC98AAR856GP328/3456/7AR4105BABS-SS0689AR824/10111213142-203ERCY-3068ASJ3955/手電鉆、材料設備供應措施1）按照工程的設備數量，備齊常用、易損的材料、器材，如：煙感、模塊、手報破玻、繼電器等；2）由維保部提供材料計劃，采購部購買；3）維保部設立臺賬，詳細記錄使用情況；4）每次的材料使用情況應有業主人員的簽字確認；14消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司、火災自動報警系統1）每月對火災報警控制器進行檢測（分別用主電源和備用電源供電作測試），檢查控制器的自檢、消音、復位功能是否能正確執行，故障報警、火災優先、報能卡、功能板和電氣元件有沒發熱、異味、變色、碳化等現象，檢查各接線端固定是否牢靠。檢查控制器柜面各指示燈有無損壞，顯示器是否正確。2）每月對煙感探測器、溫感探測器進行外觀檢查檢查，有無污垢、破損、松脫。約10%左右，其反應信號應準確快捷。3）每月對監視模塊、控制模塊進行檢查，測試（約10%）其工作狀態、監視控垢、損壞等。4）每月對手動報警、破玻按鈕用專用鑰匙試驗（約10%），檢查其報警功能是否正常。同時檢查有無破損、污垢。按鈕有無松脫、傾斜，位置前面有無遮擋物。5）每月檢測聯動柜各項控制功能是否符合設計要求，動作是否靈活可靠。柜內各電器元件有無損壞，電線電路有無老化，發熱碳化等現象。6）每月檢查報警線路，觀察各線路固定情況，有無松脫，各線盒連接有無變化，屏蔽電線有無發生對地、短路及老化、硬化現象。各接線點是否牢固可靠。、可燃氣體滅火系統1）主機檢測：15消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司清除報警主機內外的灰塵，保持主機內外清潔干凈。b.檢查主機線路連接是否牢固。自檢，按下主機自檢按鈕，主機即進入自行檢查狀態，如系統有故障則主機故障燈點亮，發出故障報警音響，同時，故障情況被打印機印。d.檢查主機備用電池是否正常。⑧可燃探測器探測試驗：在探測器，報警主機，控制線路正常情況下，抽檢可燃探測器，給這些探測器加位，按下報警主機復位鍵，系統將宏復位，恢復正常監視狀態。、消防水源1）水泵保養：清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、清除原來變質的潤滑油，加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無銹跡，保證水泵轉動靈活，不滲漏。2）水泵控制柜保養：切斷控制柜電源，清理控制柜內外法埃，拔動電器原件活動部份，檢查電器動作靈活性，檢查電器及線路是否破損、脫落、接觸不檢查控制柜工作情況，其電器動作干脆利落，無噪音，工作狀態指示正常，如局部線路或元件損壞，則檢修或更換新的線路或元件，務必使控制柜正常工作。3）每月檢查一次消防水池的水位是否符合使用要求，保證消防水不作他用，同時檢查消防水池內的水質量是否符合使用要求，如果不符合要求，應向業主單位領導報告，同意后作更換處理，更換時要做好消防應急措施。4）每月對消防栓系統的水泵接合器進行檢查，檢查接口及附件是否完整齊備、無缺陷。保證接口嚴密良好無滲漏。16消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司、室內外消火栓滅火系統1）每月檢查全部消火栓按鈕有無破損、污垢、松脫。用專用鑰匙操作（約10%比例）檢測按鈕報警、啟動消火栓泵功能是否正常，如有失效，則進行維修恢復正常，按鈕動作時，警鈴聲響應不小于70dB2）每月全部檢查消火栓、消火栓箱一次，觀察消火栓頭的手輪有無崩缺，轉動是否靈活，接口密封是否完整，有無老化、硬化和滲漏水現象。栓口接扣是否完整，有無暗裂、破損。檢查水栓、水帶是否齊備完整，消火栓門、鎖及玻璃應完好無缺，箱內外應清潔整齊，無變形、無生銹腐蝕現象。3）每月重點檢查水帶，仔細觀察水帶有無破損、穿孔、發黑、發霉和老化靠，噴嘴有無堵塞現象，膠管有無穿孔存破損，有無老化，有無漏水。4）每月對消火栓系統的所有控制閥（包括一般閘閥、蝶閥、止回閥、自動排氣閥、安全閥、泄壓閥等）進行檢查，觀察各閥的工作狀態，操作是否靈活鎖鏈應完好。5）每月檢查壓力表、壓力開關等元件的工作狀態是否符合使用要求。6）每月巡查輸送管道一遍，觀察管道有無暗裂、碰損等，檢查各接口的連接是否牢靠，墊片迫件有無老化變質、破損或分層現象，有無滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管碼有無松脫、生銹、打滑。7）每年對消防栓管網進行沖洗，排凈管網內雜物。8）除完成上述例檢外，每季對消防栓出口壓力進行一次實驗測試，檢查噴水的充實水柱能否達到要求。5、消防冷卻水滅火系統1）管網及閥門保養：檢查管網、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關是否靈活，并且是否要求開啟、關閉。對生銹的管道、閥門進行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標志牌，對不能檢修的管道及閥門進行更換。2）檢測冷卻噴淋系統噴水效果，對堵塞的噴頭進行處理。17消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司6、消防電源、應急照明及疏散指示系統1）每月檢查各疏散指示燈盤、觀察燈盤上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保護罩是否完好無損，指示燈的字跡是否清晰無缺。發光亮度是否足夠，主、備電供電時是否均能工作正常，備用電源連續供電時間是否足夠。2）每月檢查系統的電源供應是否正常，線路有無短路、開路等現象。3）每月檢查應急照明燈具一次，觀察燈泡有無燒壞，發光亮度是否足夠，保護罩是否完好無損。備用電池是否損壞，連續供電時間是否足夠。、泡沫滅火系統檢測維修保養1）系統組件：對低、中、高倍數泡沫產生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器裝置，泡沫液儲罐進行外觀檢查，各部件要完好無損。2）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關閉，不能有銹蝕。3）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。4）電動閥：對遙控功能或自動控制設施及操縱機構進行檢查，性能要符合設計要求。5）立管清潔：對儲罐上的低、中倍數泡沫混合液立管要清除銹渣。動力源和電氣設備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。7)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內泡沫管道及高倍數泡沫質量，若拆卸，較困難，易損壞附件，因此可不沖洗，但要清除銹渣；對液下噴后的管道不用沖洗和清除銹渣，因為這段管道設計時一般都是不銹鋼的。8、消防炮系統檢測維修保養1）檢查管網、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否18消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司對不能檢修的管道及閥門進行更換；2）對泡沫炮的回轉機構、仰俯機構或電動操作機構進行檢查，性能要達到標準的要求。9、水幕系統檢測維修保養1）檢查管網、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否對不能檢修的管道及閥門進行更換；2）對水幕噴頭進行清潔，檢查供水水源是否正常。10、防火門檢測維修保養1）巡查防火門外觀是否有無掛花、脫漆、生銹、變形、損壞，關閉密閉.2）防火門框、門扇、玻璃、門鎖、門把手是否良好和牢固。常閉防火門是否處于關閉狀態,常開式防火門當電磁閥釋放后是否能按照順序順暢關閉.3）門吸是否安裝牢固，能吸住防火門，4）閉門器是否轉動是否靈活，是否要添加潤滑油，檢查閉門器是否有認為去掉，是否漏油。5）雙扇常開式防火門關閉時是否按照順序關閉，隔煙隔火作業良好。6）防火門密封條是否完整良好，鋼質雙扇防火門中間縫隙大小要滿足規范要求，7）鋼質防火門扇與門框貼合是否良好，鋼質防火門扇與門框二測縫隙是否合適。、滅火器檢測維修保養建筑滅火器每月檢查內容和要求如下表：檢查（測）內容配置檢配置方式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規定靜載荷，無松動、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內干燥、清潔；推車式滅火器未出現自行滑動滅火器配置方式及其附件性能19消防維保工作方案滅火器基本配置要求滅火器配置場所XXXXXX消防有限公司滅火器類型、規格、滅火級別和數量符合配置要求；滅火器放置，銘牌朝外，器頭向上配置場所的使用性質（可燃物種類、物態等）未發生變化；發生變化的，其滅火器進行了相應調整；特殊場所及室外配置的滅火器，設有防雨、防曬、防潮、防腐蝕等相應防護措施，且完好有效配置點周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況符合規定維修條件、期限的已送修，維修標志符合規定；符合報廢條件、報廢期限的，已采用符合規定的滅火器等效替代滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅動氣體的種類、充裝壓力、總質量、滅火級別、制造廠名和生產日期或維修日期等標志及操作說明齊全、清晰保險裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區范圍內；二氧化碳滅火器和儲氣瓶式滅火器稱重符合要求其他零部件使用狀態其他零部件齊全，無松動、脫落或者損傷未開啟、未噴射使用12、上述各項月檢工作每次檢查保養完畢后，必須做好記錄工作，并有雙方參加人員簽名確認。13、除做好上述各項月例檢外，每半年或每年應對下列主要系統進行單項或綜合性測試，測試內容有：1）火災自動報警系統、消防廣播系統及聯動設備①每半年采用專用檢測儀器分期、分批試驗探測器動作及確認燈顯示。②每半年試驗水流指示器、壓力開關等報警聯動功能。③每半年對備用電池進行1④每半年進行碼頭內的消防通訊設備對講通話試驗；⑤每半年進行強制切斷非消防電源功能試驗；⑥每半年進行各水泵電控柜模擬運行情況檢測；⑦每年進行干粉滅火系統總體模擬試驗；20消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司2）消火栓、氣體滅火系統綜合性測試；②每半年對噴淋系統的水泵和有關設備作詳細測試；③每年對干粉滅火系統作綜合性測試；3）消防控制室每年對消防控制室的控制設備進行一次全面聯動測試，從單項開始，逐項進行，當全部單項合格時進行總體測試。查。各項表格樣本附后。在保養合約期滿的最后一個月的25日前，維保人員應提交年度維修保養報告，總結系統設備工作情況。21消防維保工作方案XXXXXX消防有限公司消防系統的服務質量保證承諾是：1、我司保證按計劃派駐維保人員以月保運作方式實施維保，嚴格按照國家消防技術標準的規定進行月度、年度維修保養，且絕不轉包給第三方。2、我司保證嚴格按消防規范對消防系統進行維護保養，力保系統處于正常運行狀態，絕不以任何理由延誤處理突發重大事件和設備故障的處理。3、按制定的維保方案，計劃實施維保，并以月度報表的形式向業主提交維保月度工作報告。4、項目接