百捷中央公園-HVR商務方案制作需求單主責人：客戶要求提報時間：內部審核時間：PPT位置項目名稱制作內容商務需求（關鍵詞）商務資料（文件編號）配合部門1開篇語客戶公司、項目與我司產品的聯合解讀引起客戶在公司、項目理念上與我方情感共鳴百捷地產簡介百度查閱百宏、連捷、晉興公司資料震2目錄圖PPT內容總框架清晰明了蘇+孫3關于我們過渡P承上啟下葉4-10我司背景基礎介紹簡介、6大數據、團隊、專利、品牌LOGO、案例名稱各1P、團隊異地說辭物件：泉州分公司在籌備中，團隊在福州培訓，在泉州市中心找辦公場所合作項目：廈門、泉州、莆田、漳州、福州展示做一份全省戰略分布圖（地圖形式呈現）地級市=辦事處，廈門=分公司（負責閩南地區），福州=總部（負責閩北/閩中地區）組織架構：辦事處：1名負責人/2名商務/技術運維1人/商務助理1人分公司按福州總部架構分設人員孫11百捷項目背景基礎介紹我們對項目的理解品牌聯袂、強強聯合、3000畝、200畝、江南、次中心背景圖(大鳥瞰)百捷地產簡介葉+震12HVRtitle過渡P葉13PHVR系統對百捷地產的助力具體化，對百捷營銷的幫助寫進每個模塊，分期增值點、提高銷售質量和效率、高科技元素協助業主老帶新（融僑模式）；天氣原因（多雨）+提升帶看效率蘇+震+林14百捷Banner條建議順序LOGO演繹、戰略區位、鳥瞰大場景、項目區位、中央公園玫瑰線（星光天地（商鋪精裝一房一景、業態分布）、上悅城（精裝漫游、業態分布）、（希爾頓酒店、國際中心（精裝大堂、一房一景）、風情商業街組團、200畝公園）、品牌展示、房貸計算器、蘇、孫15PUI總樹狀圖過渡P有條理性孫16PUI樹狀圖-LOGO演繹葉17-18PLOGO演繹風格推薦AARTDECO徽章式樣葉+林B歐式、貴族C中式、皇貴、御用19UI樹狀圖-戰略區位葉20百捷戰略區位介紹及對項目營銷幫助文字闡述（大泉州三灣-江南組團-橋南片區-中央公園百捷-中央公園交流方案0716濱海新區（109-119P）震21戰略區位案例展示緊聯九大項目進行LOGO演繹花園city林+蘇22UI樹狀圖-UI設計風格葉23-24UI設計風格推薦AARTDECO（帝國大廈）不同樓體截圖、施工圖工藝圖葉+林B歐式、貴族主推（徽章式樣）C中式、皇貴、御用（紫宸院）榮盛華府25UI樹狀圖-鳥瞰大場景葉26鳥瞰大場景對項目營銷的幫助文字闡述震27-32鳥瞰大場景（先案例，后推薦）漫游路徑推薦+案例展示，路徑1、表現繁華1、2．5公里半徑圖（百度、Google）資料：綠地中心、梵悅正榮財富（飛水）綠地朝陽孫路徑2、表現掠過江景路徑3、從泉州方向飛來27-32日景案例展示按效果為導向孫夜景案例展示按效果為導向33UI樹狀圖-項目區位葉34-41項目區位二維區位（交通路網、市政、醫療、教育、商業等配套）2維需要呈現不作推薦；中心地段、配套豐富、建議分層顯示。百捷提供的區位圖+案例（二維：有banner條的分層顯示+輕軌案例）；實景圖截取；總配套圖到分類配套展示（不同分色圈圈重疊，顯得混亂

）孫三維區位位于泉州晉江橋南，1、其已陸續推出多期產品，從百捷中央公園首府、華府、墅府、中央領地、中央學府等，緊鄰泉州的區位優勢，晉江城北向來受到諸多關注，不僅晉江客戶看好該片沃土，更有來自安溪、永春、德化的置業者不斷涌現，扎根于此。（案例展示：鴻坤三維區位）2、配圖顯示大區位示意圖（綠地中心）42UI樹狀圖-中央公園玫瑰線過渡P葉玫瑰線說法玫瑰線的說法源于歐洲海圖。在中世紀的航海地圖上，并沒有經緯線，有的只是一些從中心有序地向外輻射的互相交叉的直線方向線。此線也稱羅盤線，希臘神話里的各路風神被精心描繪在這些線上，作為方向的記號。而到了近代歐洲地區，古老街區的商業繁華區域，也是圍繞著玫瑰線從城市的中心開始往外進行輻射。而我們的星光天地就是我們百捷地產在橋南片區的商業綜合體的玫瑰線起點。這也是我們系統在展現百捷該項目的商業氛圍上的banner條命名建議。孫43-46中央公園玫瑰線關鍵字“30萬人潮”“32億消費力”配圖（星光天地平面圖）葉800戶數據分析口述孫如何消化32億消費力？配圖（大鳥瞰商業高亮）星光天地-上悅城（希爾頓+國際中心）-風情商業街-200畝震+燁商業分布400米高觀測點（不同點位）配平面圖（項目平面圖加紅點標注）樂山天幕+中心圓環廣場+林日夜景展示對商鋪銷售助力震日夜景展示實景泰禾、萬達、愛情海、200畝公園實景（日、夜）痛點：客戶白天看鋪無氛圍，如何助力銷售。孫+震日夜景展示案例花園CITY+綠地中心林如何通過商業街公共設施進行商業氛圍包裝截圖樂山截圖（所有廣告旗幟改為百捷中央公園–星光天地）+廣告招租林+燁子UI樹狀圖–星光天地UI樹狀圖-商鋪精裝+一房一景位置推薦及理由入口、中心噴泉前后2個位置入口處一托二、中心一托四、一托三孫+震案例展示樂山咖啡店、新案例，東壩（走到花園）林UI樹狀圖-商業業態分布案例展示花園city林UI樹狀圖–上悅城UI樹狀圖-shoppingmall精裝案例展示花園city分層漫游林UI樹狀圖-商業業態分布展示建議震UI樹狀圖-商業業態分布案例展示花園city業態分布林UI樹狀圖–國際中心案例展示綠地中心（標準層一房一景）+（精裝大堂）林賣點梳理1、規劃、配套類200畝公園、星光天地、希爾頓酒店、明發大酒店、泉州展覽城、新華都、泉州海關、中閩百匯、實驗三小、泉州五中詳見詳見“答客問”2、3、4蘇2、項目總體其他未開發地塊詳見大鳥瞰圖3、建筑特點ARTDECO詳見“答客問”334、戶型特點詳見“御府戶型”文件夾5、景觀特點底層商鋪上架空景觀