2025民間房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：買受人（以下簡稱甲方）：證件號碼：通訊地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱乙方）：證件號碼：通訊地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方所有的房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方自愿將其合法所有的位于的房屋出售給甲方，所有權證號為：，房產證號：，土地使用權證號：。1.2房屋基本情況：坐落位置：（具體描述小區名稱、樓棟號、單元號、房號）；房屋類型：（住宅、商業用房等）；建筑結構：；建筑面積：平方米；房屋用途：；房屋所有權性質：；房屋現狀：（空置、已裝修等）；房屋權屬情況：（無抵押、已抵押等）。1.3該房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓，土地使用權證號為：，土地使用權性質：。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定上述房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2定金支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；定金支付方式：（銀行轉賬、現金支付等）；定金支付賬戶：。2.3首付款支付：甲方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）；首付款支付方式：；首付款支付賬戶：。2.4剩余房款支付：剩余房款人民幣元（大寫：元整）需甲方以方式支付；付款時間及條件：（如銀行貸款放款后支付等）；付款賬戶：。2.5乙方收到甲方支付的房款后，應向甲方出具收據，并妥善保管好相關憑證。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將上述房屋交付給甲方使用。3.2房屋交付時，乙方應保證房屋處于可使用狀態，并結清交付前的所有相關費用（包括但不限于水、電、氣、暖、物業費、垃圾清運費等）。3.3房屋交付后，甲方應自行負責房屋的維護、修繕及管理，乙方不再承擔任何責任。3.4房屋交付時，乙方應將該房屋的附屬設施設備（如有）一并交付給甲方，具體清單如下：。3.5房屋交付后，甲方應自行辦理物業、水電等相關手續，并承擔相關費用。第四條權利與義務4.1乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定的時間和方式收取房款；乙方應保證所售房屋的權屬真實、合法、完整，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情形；乙方應于房屋交付后日內協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續；乙方不得擅自解除本合同，若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定的價格和條件購買該房屋；甲方應按合同約定的時間和方式支付房款，不得逾期支付；甲方應自行辦理房屋交付后的相關手續，并承擔相應費用；甲方不得擅自解除本合同，若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應于房屋交付后日內共同前往當地房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。5.2在辦理權屬轉移登記過程中，甲乙雙方應按國家規定各自承擔相關稅費，具體費用分擔方式為：。5.3若因甲乙任意一方的過錯導致權屬轉移登記無法完成，過錯方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若甲方逾期支付房款，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方逾期交付房屋或未能協助甲方辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按房屋總價款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.3若因乙方原因導致該房屋權屬存在瑕疵或糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的一切損失。6.4甲乙雙方應嚴格遵守本合同各項約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條送達與爭議解決7.1合同雙方的聯系地址、聯系方式等信息均以本合同所載信息為準，任何一方如有變更，應在變更后日內書面通知對方，否則產生的送達問題由變更方承擔不利后果。7.2本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條補充條款9.19.29.3