工程項目招投標與合同管理項目的概念（名，單）項目是一種在規定的時間內特地組織起來的人員來完成的一次性工作。項目管理的概念項目管理可以說是在一個確定的時間范圍內，為了完成一個既定的目標，并通過特別形式的臨時性組織運行機制，通過有效的安排、組織、領導與限制，充分利用既定有限資源的一種系統管理方法。（名，單）建設項目一般具有下列特征：（簡）具有明確的建設目標；具有確定條件的限制具有一次性和不行逆性影響的長期性投資的風險性管理的困難性項目建設前期階段：（多）項目建議書可行性探討審批立項打算階段：（多）規劃獲得土地運用權拆遷報建工程發包項目建設實施階段；（多）工程勘察設計施工打算工程施工生產打算7、工程保修一般功過保修金作為修理的保證。8、項目后評價：（名）項目后評價是指對已經完成的項目的目的、執行過程、效益、作用和影響進行的系統、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現。9、施工項目是指企業自工程施工投標起先到保修期滿為止的全過程中完成的項目。（名）10、施工項目管理主要有以下特點：（1）施工項目的管理者是建筑施工企業（2）施工項目管理的對象是施工項目。（3）施工項目管理的內容是在一個長時間的有序過程中，按階段變更的。(4)施工項目管理要求強化組織協調工作。（5）施工管理與建設項目管理的主要區分11、施工項目進度限制是指在確認的進度計基礎上試試工程各項詳細工作，在確定的限制期內檢查時機進度完成狀況，并將其與進度安排相比較，找出偏差，分析產生的緣由和對工期的影響程度，制定調整措施，修訂原安排，保證施工項目盡量按原定安排竣工驗收。12、（多）進度限制的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施和信息管理措施等。13、項目質量限制應堅持“安排p、執行d、檢查c、處理a”的循環工作方法。14、（多）建筑市場的主體由（1）建筑產品需求者；（2）建筑產品生產者；（3）建筑中介組織；三部分組成。15、（多）建設法規調整對象包括建設活動中所發生的行政管理關系、經濟協作關系及相關的民事關系。16、（簡）推行招標投標制度具有的重要意義（1）推行招標投標制度有利于規范建筑市場主體的行為，促進合格市場主體的形成。（2）通過推行招標投標制度，有利于價格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業的實際消耗和工作效率，使實力強、素養高、經營好的承包商的產品更具競爭力，從而實現資源的優化配置。（3）推行招標投標制度，有利于促使承包商不斷提高企業的管理水平。（4）推行招標投標制度有利于促進市場經濟體制的進一步完善。（5）推行招標投標制度有利于促進我國建筑業與國際接軌。17、必需進行招標：（多，單，簡）（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益。公眾平安的項目；（2）全部或者部分運用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）運用國際組織或者外國政府投資貸款、救濟資金的項目。施工單項合同200萬以上；重要設備材料選購 100萬以上；勘察、設計監理50萬以上；項目總投資3000萬以上。達到以上規模的必需進行招標。（多）18、應當具備下列條件才能進行施工招標：（多）（1）招標人已經依法成立；（2）初步設計及概算已履行審批手續；（3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續的；（4）有相應資金或資金來源落實；（5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。19、招標代理的資質主要依據以下條件確定：（多）（1）機構的營業場所所和資金狀況；（2）技術、經濟專業人員數量、職稱和工作閱歷狀況；（3）機構在招標代理方面的工作業績。超級代理屬于一種無權代理行為，不受法律愛護。20、（單）建設工程招標投標管理機構，在受建設行政主管部門托付對本行政區域招標投標工作行使統一歸口管理的職權的同時，對本行政區域內的建設工程招標投標活動行使詳細的管理職責。21、（多）工程項目建設過程可分為建設決策階段、勘測設計階段和施工階段。22、（名，多）公開招標又稱為無限競爭招標，是由招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，并通過國家制定的報刊、廣播、電視及信息網絡等媒介發布招標公告，有意的投標人接受資格預審、購買招標文件，參與投標的招標方式。23、（簡）公開招標的優缺點：優點：投標的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設單位較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程質量、縮短工期。缺點：如由于投標的承包商多，招標工程量大，組織工作困難，需投入較多的人力、物力，招標過程所需時間較長。24、（名，多）邀請招標又稱為有限競爭性招標。是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或其他組織投標。25、（簡）邀請招標方式的優缺點：優點：目標集中，招標的組織工作較簡潔，工作量較小。邀請招標程序上比公開招標簡化，招標公告、資格審查等操作環節被省略，因此在時間比公開招標短得多，工作量削減，時間也大大縮短。缺點：由于參與的投標人較少，競爭性較差，使招標人對對投標人的選擇范圍小。26、（簡）經批準可以進行邀請招標：（1）項目技術困難或有特別要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；（2）受自然地域環境限制的；（3）設計國家平安、國家隱私或者搶險救災，相宜招標但不宜公開招標的；（4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規規定不宜公開招標的。27、議標邀請不少于兩家（含兩家）的承包商。28、（名）建設工程項目報建，是建設工程招標投標的重要條件之一。它是指工程項目建設單位，在工程開工前確定期限內向建設行政主管（或由建設工程招標投標管理機構代管）申報工程項目，辦理項目等級手續。凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標投標手續和發放施工許可證。28、建設工程項目報建的內容：了解（1）工程名稱；（2）建設地點；（3）建設內容；（4）投資規模；（5）資金來源；（6）當年投資額；（7）工程規模；（8）安排開工、竣工日期；（9）發包方式；（10）基建班子及工程籌建狀況；（11）項目建議書或可行性探討報告批準書。29、（單）工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在30天內按報建分級管理權限向主管部門領取建設工程項目報建登記表，按報建登記表的內容及要求照實填寫。30、（單）開標應當自投標截止時間公開進行，開標地點應當在招標文件中預先確定，開標會議由招標單位組織并主持。31、應當確認為廢標：（多，簡）（1）未按招標文件的要求密封、標記的，無投標人公章和投標人的法定代表人或其托付代理人的印鑒或簽字的；（2）投標文件表明的投標人在名稱和法律地位上與資格審查時不一樣，或資格后審不合格的；（3）未按招標文件規定的格式、要求填寫，內容不全或字跡潦草、模糊，分辨不清的；（4）投標人在一份投標文件中隊同意招標項目報有兩個或多個報價，且為書面聲明以哪個報價為準；（5）逾期送達的；（6）招標文件規定應出席開標會議的投標人代表為參與開標會議的；（7）聯合體投標為附聯合體各方共同投標協議的。封面無印章不算廢標32、（單，多）在開標過程中部分投標書被認為廢標，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以推翻全部投標。33、（多、簡）評標委員會的組成：評標委員會由招標人負責組建。評標委員會有招標人或其托付的招標代理機構熟識相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上的單數，其中技術、經濟等方面的莊稼不等少于成員總數的三分之二。33、澄清和確認的問題須經法定代表人或授權代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但不允許更改投標報價或投標文件的實質性內容。（報價、工期、質量）34、評標和定標應當在投標有效期結束日30個工作日前完成。不能再投標有效期結束日30個工作日前完成評標和定標的，投標人應當通知全部投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長期投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應當賜予補償，但因不行抗力需延長投標有效期的除外。35、（名）所謂標底，就是招標人確定的作為評標基準的價格。36、（多）中標人的投標應當符合下列條件之一：（1）能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準；（2）能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格地域成本的除外。37、（單）在確定中標人之前，招標人不得與招標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。運用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。招標人可以授權評標委員會干脆確定中標人。38、（單）中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，同時通知未中標人并與中標人在30個工作日之內簽訂合同。39、中標通知書對招標人和中標人具有法律約束力。中標通知書發出后，招標人變更中標結果或者中標人放棄中標的，應當擔當法律責任。中標人不在規定時間內，剛好與招標人簽訂合同，招標人有權沒收投標人保證金。當招標文件規定有履約保證金或履約保函時，中標人應在規定期限內剛好提交，否則也將被視為放棄中標而被沒收投標保證金。40、招標人應當與中標人依據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人與中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。41、（簡）投標文件的組成：（1）投標書；（2）投標書附錄；（3）投標保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權托付書；（6）具有標價的工程量清單與報價單；（7）協助資料表；（8）資格審查表（資格預審的不采納）；（9）對招標文件中的合同協議條款內容的確認和響應；（10）施工組織設計；（11）按招標恩見規定提交的其他資料。上述第一至第六項及第九項內容組成商務標，第十項為技術標，第七、八項內容組成資信標或并入商務標、技術標。42、（多）投標文件編制的一般要求有：（1）投標人編制投標文件時必需運用招標文件供應的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。（2）應當編制的投標文件“正本”僅一份，“副本”則按招標文件前附表所述的份數供應，同時要在標書封面標明“投標文件正本”和“投標文件副本”字樣。投標文件正本和副本如有不一樣之處，以正本為準。（3）投標文件正本和副本均應運用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標文件的填寫都要字跡清晰、端正，補充設計圖紙要整齊、美觀。（4）全部投標文件均由投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（5）填報投標文件應反復校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。（6）如招標文件規定投標保證金為合同總價的某百分比時，開投標保函不要太早，以防泄漏己方報價。（7）投標人應將投標文件的技術標和商務標分別密封在內層包封，在密封在一個外層包封中，并在內封上標明“技術標”和“商務標”。（8）投標文件的打印應力求整齊、悅目，避開評標專家產生反感。43、（選）技術標編制的要求：針對性、全面性、先進性、可行性、經濟型。44、投標人應在招標文件前附表規定的日期內將投標文件遞交給招標人。投標人可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，采納書面形式向招標人遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。45、投標報價的計價方法：工料單價法、綜合單價法。46、（名）生產工人協助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。47、間接費由規費、企業管理費組成。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危急作業意外損害保險。社會保障費包括：養老保險費、失業保險費、醫療保險費。48、企業管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產運用費、工具用具運用費、勞動保險費、工會經費、職工教化經費、財產保險費、財務費、稅金、其他。49、（簡）投標決策必需遵守確定的原則：目標性、系統化、信息化、預見性、針對性。50、（簡）影響投標決策的內部因素：技術實力、經濟實力、管理實力、信譽實力影響投標決策的外部因素：招標人狀況、競爭對手狀況、監理工程師狀況、法制環境狀況、地理環境狀況（其中包括項目所在地的交通環境）、市場環境狀況、項目自身狀況。51、法律關系是指法律規范在調整人們行為的過程中形成的權利與義務關系，是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。如：民事法律關系、行政法律關系、刑事法律關系、經濟法律關系等。52、經濟法律關系主要表現在以下方面：（1）經濟法律關系是在經濟領域中發生的意志關系；（2）經濟法律關系是經濟法規定和調整的法律關系；（3）經濟法律關系中包含著經濟內容；（4）經濟法律關系具有強制性。53、（簡）經濟法律關系具有三個基本構成要素，即經濟法律關系主體、經濟法律關系客體和經濟法律關系內容。54、（名）經濟法律關系的主體也稱經濟法的主體，是指在經濟活動管理協調過程中依法獨立享有經濟權利和擔當經濟義務的當事人。擔當經濟義務的當事人則稱為義務主體。55、經濟法主體范圍包括：國家機關；經濟組織；事業單位；社會團體；經濟組織的內部機構；農村承包經營戶、個體工商戶；公民。56、（名）法律關系關系的內容指經濟法律關系的主體享有的經濟權利和擔當的經濟義務。這是經濟法律關系的核心。57、經濟權利有以下幾個方面的含義：（1）經濟法律關系主體在法定范圍內滿足自己的利益要求，依據自己的意志實施確定的經濟行為。（2）經濟法律關系主體有權依法要求負有法律義務的人做出或不作出確定的行為，以實現權利人的利益。（3）經濟法律關系主體因他人行為使其合法權利收到侵害或不能實現時，有權依法懇求國家機關賜予強制力愛護。滿足經濟利益是經濟權利的實質和核心內容。58、經濟義務是指經濟法律關系主體為了滿足特定的權利主體的權利，在法律規定的范圍內必需實施或不實施某種經濟行為。經濟義務包括以下含義：義務主體必需進行或不進行確定行為，以保證經濟法律關系中另一方的經濟權利的實現或不影響對方的權利實現。義務主體實施的經濟行為是在法律規定的范圍內進行的，不是無限度的。超越法律規定的限度，義務主體則不受限制和約束。履行義務是國家強制力下的一種約束，義務主體不依法履行經濟義務或不適當履行經濟義務，必需擔當相應的法律責任，收到法律的制裁。59、（名）經濟法律關系的客體是指經濟法律關系主體享有經濟權利和擔當經濟義務所共同指向的對象，是經濟權利和經濟義務所要實現的要求和目的所在，是確定權利行使與否和義務是否履行的客觀標準。60、（多）經濟法律關系客體的類型：物、經濟行為、智力成果、財。61、（多）哪些可以使得法律關系的更變？主體變更、客體變更、法律關系終止。62、代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的民事法律行為。63、（簡）下法律特征：（1）代理行為必需是有法律意義的行為。（2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為。（3）代理人在授權范圍內可以依據自己的意志獨立地進行活動。（4）代理人的行為所產生的法律后果干脆由被代理人擔當。64、（簡）代理的種類：（1）托付代理。托付書授權內容不明確而產生的法律后果，由被代理人想第三人擔當經濟民事責任。（2）法定代理。（名）法定代理是指代理人依據法律的干脆規定實施法律行為而產生的代理關系。（3）指定代理。被制定的人，無正值理由一般不得拒絕擔當代理人。65、（多）托付代理權的狀況1）代理期限屆滿或代理事務完成，代理關系依照托付合同或托付書自然終止；2）被代理人取消托付或代理人辭去托付；3）代理人滅亡，代理關系具有嚴格的人身屬性，代理人一旦死亡，代理權和代理關系隨之殲滅，不能繼承和轉讓。4）代理人丟失民事行為實力；5）作為被代理人或者代理人的法人終止。66、（簡）法定代理關系終止的狀況（1）被代理人取得或復原民事行為實力；（2）被代理人死亡或代理人死亡；（3）代理人丟失民事行為實力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他緣由引起的被代理人和代理人的監護關系殲滅。67、（多）代理權濫用有以下幾種：自己代理、雙方代理、惡意代理。68、（名）無權代理是指代理人沒有代理權，超越代理權或在代理權終止后的狀況下，以被代理人的名譽實施經濟行為。69、無權代理有三種狀況：（1）沒有合法的授權行為。（2）代理行為超越了授權范圍。（3）代理權已經殲滅后的行為。70、無權代理有兩種處理方式：一是有被代理人追認，變為有權代理；二是被代理人拒絕追認，代理屬于無效代理。71、時效是指時間上的效力，它是確定事實狀態在法律規定期間內的持續存在，從而產生與該事實狀態相適應的法律效力。72、（多）時效應符合三個條件：一是必需有事實狀態存在；二是必需經過法律規定的時間；三是會產生確定的法律后果。73、（名）訴訟時效指權利人依照民事訴訟程序懇求人民法院依法強制義務人向其履行義務，以愛護其權利的時間效力。74、訴訟時效可分為：一般訴訟時效和特別訴訟時效。訴訟時效期間是兩年。75、《民法通則》規定下列訴訟時效期間1年：身體受到損害要求賠償的，出售質量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財物被丟失或者損毀的。同時《合同法》還規定國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年。76、（名）訴訟時效的中止指在訴訟時效期間最終6個月，因不行抗力或其他障礙不能行使懇求權的，訴訟時效中止。77、（名）訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當事人一方提出要求或同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。78、（簡）訴訟時效屆滿后的法律后果：首先，訴訟時效屆滿，權利人丟失了依照訴訟程序懇求人民法院強制義務人向其履行義務的權利，即丟失了勝訴權，此時的債為“自然債務”。其次，訴訟時效屆滿，權利人雖丟失了勝訴權，但他享有的民事權利本身并未丟失，原來的債依舊存在，只是不受國家法律強制力愛護。79、（名）債是依據合同約定或依照法律規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。80、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實主要有以下幾種：（1）合同。（名）合同是民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協議。（2）侵權行為。（名）侵權行為是行為人不法侵擾他人的財產權或人身權的行為。（3）不當得利。（4）無因管理。81、（簡）債因以下事實而殲滅：債因履行而殲滅；債因抵消而殲滅；債因提存而殲滅；債因混同而殲滅。82、合同是同等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。83、（簡）建設工程合同的特征：（1）合同主體的嚴格性。建設工程合同主體一般只能是法人。（2）合同標的的特別性。建設工程合同的標的是各類建筑產品。（3）合同履行期限的長期性。（4）安排和程序的嚴格性。（5）合同形式的特別要求。建設工程合同應當采納書面形式。84、建筑工程合同的種類：從承發包的不同范圍和數量進行劃分，可以將建設工程合同分為建設工程總承包合同、建設工程承包合同、分包合同。從完成承包的內容進行劃分，建設工程合同可以分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同和建設工程施工合同三類。從付款方式不同進行劃分，建設工程合同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。85、（多）合同訂立原則：自愿原則、遵守法律原則、誠懇信用原則、公允原則。86、體現資源原則的狀況如下：（1）當事人依法享有自愿簽訂合同的權利。（2）在訂立合同時當時人有權選擇對方當事人。（3）合同構成自由。（4）在合同履行過程中，當事人可以通過協商修改、變更、補充合同內容。（5）雙方可以約定違約責任。87、當事人訂立合同，采納要約、承諾方式。要約與承諾是當事人訂立合同必經的程序。88、（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應當符合下列規定：內容詳細確定；表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。89、要約人要受到要約的約束。受要約人若按時和完全接受要約條款時，要約人負有與受要約人簽訂合同的義務。否則，要約人對此造成受要約人的損失應擔當法律責任。90、(名)要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。91、（多）寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。92、要約到達受約人時生效。數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。93、要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或于要約同時到達要約人。94、要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾同之前到達要約人。95、（簡）要約有下列情形之一的要約失效：（1）拒絕要約的通知到達要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內容作出實質性變更。96、（名）承諾是指合同當事人一方對另一方發來的要約，在要約有效期限內，作出完全同意要約條款的意思表示。97、假如受要約人對要約中的某些條款提出修改、補充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。98、受要約人對要約內容的實質性變更和承諾對要約內容的非實質性變更。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。99、（名）標的是當事人權利義務共同所指的對象。100、合同效力待定主要有以下幾種狀況：（1）限制民事行為實力人訂立的合同；（2）無權代理合同；（3）無處分權的人處分他人的合同。101、（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公眾利益；（5）違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同的確認權歸合同管理機關和人民法院。102、（簡）無效合同的處理：（1）無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力；（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效，假如合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議條款的效力；（4）因該合同取得的財產，應予返還；有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。103、（名）可變更合同是指合同部分合同內容違反當事人的真實意思表示。104、《合同法》規定下列合同當事人一方有權懇求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷：（1）因重大誤會訂立的；（2）在訂立合同是顯失公允的；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對方在違反真實意思的狀況下訂立的。105、（簡）可撤銷合同與無效合同有著本質的區分，主要表現在：（1）效力不同。（2）期限不同。106、（了解）合同履行的基本原則：（1）全面履行的原則。（2）遵守誠懇信用原則。（3）實際履行原則。107、代位權是指因債務人怠于形式其到期債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院懇求以自己的名義代位行使債務人的債權。108、侵權人依照《合同法》規定提起代位權訴訟，應當符合下列條件：（1）債權人對債務人的債權合法；（2）債務人怠于形式其到其債權，對債權人造成損害；（3）債務人的債權已到期；（4）債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。109、保證具有以下法律特征：（1）保證屬于人的擔保范疇，它不是用特定的財產供應擔保，而是以保證人的信用和不特定的財產為他人債務供應擔保；（2）保證人必需是主合同以外的第三人，保證必需是債權人和債務人以外的第三人為他人債務所作的擔保，債務人不得為自己的債務作保證；（3）保證人應當具有代為清償債務的實力，保證是以保證人的信用和不特定的財產來擔保債務履行的，因此，設定保證關系時，保證人必需具有足以擔當保證責任的財產。具有代為清償實力是保證人應當具備的條件；（4）保證人和債權人可以在保證合同中約定保證的方式，享有法律規定的權利，擔當法律規定的義務。110、下列人不行以作為保證人：（1）國家機關不得為保證人，但經國務院批準為運用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；（2）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人；（3）企業法人的分支機構、職能部門不得為擔保人，但企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內供應保證。保證合同是保證人與債權人以書面形式訂立的合同。111、保證的方式有一般保證和連帶責任保證兩種。一般保證是指當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，有保證人擔當保證責任的保證方式。連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務擔當連帶責任的保證方式。112、保證期間為主債務履行期間屆滿之日起六個月。債權人未在合同約定的和法律規定的保證期間內主見權利，保證人免除保證責任。113、連帶責任保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債權履行期間屆滿之日期六個月內要求保證人擔當保證責任。債權人未要求保證人擔當保證責任的，保證人免除保證責任。114、質押分為動產質押和權利質押。115、（簡）質押合同應當包括以下內容：（1）被擔保的主債權種類、數額；（2）債務人履行債務的期限；（3）質物的名稱、數量、質量、狀況；（4）質押擔保的范圍；（5）質物移交的時間；（6）當事人認為須要約定的其他事項。116、（名）留置是指債務人依據合同約定占有債務人的動產，債務人不依據合同約定的期限履行債務的，債權人有權依據法律規定留置該財產，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的擔保形式。117、（名）定金是合同當事人約定一方向對方給付定金作為債權的擔保行為。118、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權懇求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日算起。定金的詳細數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。119、（了解）《合同法》規定了合同權利轉讓、合同義務轉讓和合同權利義務一并轉讓的三種狀況。120、違約責任有如下幾種擔當形式：違約金、賠償損失、接著履行、實行補救措施、違約責任的免除。121、合同爭議的解決通常有如下幾個途徑：和解、調解、仲裁、訴訟。122、（名）仲裁是指發生爭議的雙方當事人，依據其在爭議發生前或爭議發生后所達成的協議，自愿將該爭議提交中立的第三者進行裁判的爭議解決制度和方式。123、仲裁委員會的設立：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的是市設立，也可以依據須要在其他設區的市設立，不按行政區劃層層設立。124、仲裁委員會的條件：（1）有自己的名稱、居處和章程；（2）有必要的財產；（3）有該委員會的組成人員，仲裁委員會由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會的組成}（4）有聘任的仲裁員。125、當事人申請仲裁后，可以自行和解，協商解決糾紛。當事人自愿調解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調解，調解不成的，應當剛好裁決。126、訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人參與下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產生的各種民事關系的總和。在訴訟過程中，法院始終居于主導地位，代表國家行使審判權，是解決爭議案件的主持者和審判者，而當事人則個子基于訴訟法所賜予的權利，在法院的主持下為維護自己的合法權益而活動。127、訴訟和仲裁的不同點：訴訟不同于仲裁的主要特點在于，不必以當事人的相互同意為依據，只要不存在有效地仲裁協議，任何一方都可以向右管轄權的法院起訴。由于合同爭議往往具有法律性質，涉及當事人的切身利益，通過訴訟，當事人的權利可得到法律的嚴格愛護，尤其是當事人發生爭議后，缺少或達不成仲裁協議的狀況下，訴訟也就成了必不行少的補救手段了。128、（了解）發包人指在協議中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款實力的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。發包人可以是政府機關、企事業單位及個人投資者。129、發包人有義務按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，是施工現場具備施工條件，在開工后接著負責解決以上事項遺留問題。（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的須要。（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的須要，保證施工期間物流暢通。（4）想承包人供應施工現場的工程地質和地下管線資料，對資料的真實精確性負責。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）（6）確定水準點和坐標限制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗。（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。（8）協調處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作，擔當有關費用。（9）發包人應做其他工作，雙方在專用條款內約定。發包人未能履行以上各項義務，導致工期延誤或個承包人造成損失的，發包人應賠償承包人有關損失，并順延因此而延誤的工期。130、承包人：指在協議書上約定，被發包人接受的具有工程施工主體資格的當事人剛好取得該當事人資格的合格繼承人。當事人一般為建筑施工企業。131、承包人應按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）依據發包人托付，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后運用，發包人擔當由此發生的費用。（2）向工程師供應年、季、月度工程進度安排及相應的進度統計報表。（3）依據工程須要，供應和修理夜間施工運用的照明、圍欄措施，并負責平安保衛。（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人供應施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人擔當由此發生的費用。（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環境愛護平安生產等的規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人擔當由此產生的費用。（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的愛護工程，愛護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人實行特別措施愛護的工程部位要相應的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作。《建筑法》明確規定承包人應當實行措施加以愛護。所發生的費用原則上應由甲方擔當。（8）保證施工場地符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款規定的要求，擔當因自身緣由違反有關規定造成的損失和罰款。除了上述8個方面，還會有承包人應做的其他工作，雙方應在專用條款中約定。132、工程師指工程監理單位委派的總監理工程師或發包人制定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權由發包人、承包人在專用條款中約定。133、工程師應征得發包人批準。發包人派駐施工現場履行合同的代表常稱為甲方代表。總監理工程師也被稱為總監。發包人代表的職權不得與總監的職權相互交叉，雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。134、除合同內有明確約定或經發包人同意外，監理工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利和義務。135、工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。136、工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內賜予書面確人，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能剛好賜予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。137、緊急狀況下，工程師要求承包人馬上執行的指令或承包人雖有異議，但工程師確定仍接著執行的指令，承包人應予執行。138、工程師應按合同約定，剛好向承包人供應所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應擔當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。139、工程具備隱藏條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時予以書面形式通知工程師驗收。140、工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。141、無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱藏的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人擔當由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人擔當發生的全部費用，工期不予順延。142、發包人在所供應材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。發包人供應的材料設備，承包人派人參與清點后由承包人妥當保管，發包人支付相應費用。因承包人緣由發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。143、發包人應擔當責任的詳細內容，雙方依據下列狀況在專用條款內約定：到貨時間遭受一覽表約定時間，由發包人擔當因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。144、承包人選購 的材料設備和設計或者標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新選購 符合要求的產品，擔當由此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。由承包人選購 的材料設備，發包人不得指定生產商或供應商。145、工程試車包括單機試車、聯動試車和投料試車三種形式。146、發包人接到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內賜予認可或提出修改看法。發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收或14天內不提出修改看法，視為竣工驗收報告已被認可。實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。147、發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，在第29天起擔當工程保管及一切以外責任。工程未經竣工驗收或未通過的發包人不得運用。發包人強行運用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人擔當。148、施工總進度安排及單位工程施工進度安排。為了確保工程進度安排合理及切實可行，承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度安排提交工程師，工程師應剛好予以確認或提出修改看法，逾期不確認也不提出書面看法則視為同意。149、工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工程不予順延。150、假如是非承包人緣由造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方確定的賠償，但一般狀況下甲方的賠償很難達到承包人的滿足。151、合同文本中有關暫停施工條款規定：工程師以為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時內提出書面處理看法。承包人實施工程師做出的處理看法后，可以書面形式提出復工要求，工程師應在48小時內賜予答復。工程師未能在規定時間內提出處理看法，或受到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人緣由造成停工的，有發包人擔當所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人緣由造成停工的，由承包人擔當發生的費用，工期不予順延。152、（多）因延誤而應當順延工期的狀況包括：（1）發包人未能按專用條款的約定供應圖紙及開工條件；（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未能按合同約定供應所需指令、批準等，致使工程不能盡心；（4）設計變更使工程量增加的；（5）一周內非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不行抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他狀況。承包人在以上狀況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報告。153、不行抗力包括因斗爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款中約定的風、雨、雪、洪、震等自然災難。因不行抗力事務導致的費用按有關規定由雙方分別擔當。154、工程計量的主體：工程師，監理工程師。承包人計量的已完成工程量必需經過工程師的確認才有效。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完成工程量（簡稱計量），并在計量前24小時通知承包人。對承包人超過設計圖紙范圍和因承包人緣由造成返工的工程量，工程師不予計量。155、（名）預付款是在工程開工前，發包人預先付給承包人用來進行工程打算的一筆款項。預付款的額度一般為合同額的5%~15%；預付款一般應在工程竣工前全部扣回，可實行當工程進展到某一階段如完成合同額的60%~65%時起先扣起，也可從每月的工程付款中扣回。156、下列三種確定價款的方式雙方可在專用條款中約定采納其中的一種：（1）固定價格合同；（2）可調價格合同；（3）成本加酬金合同。一周內非承包人緣由停電、停水、停氣造成停工累計超過8小時。承包人應當在上述狀況發生后14天內，將調整緣由、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。工程師收到承包人通知14天內不予確認也不提出修改看法，視為已經同意該調整。157、工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方依據協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。發包人接到承包人遞交的竣工結算及結算資料28天內進行核實，賜予確認或者提出修改看法。159（多）發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正值理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并擔當違約責任。160、分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向發包人支付各種工程款項。161、（了解）工程設計變更的程序及責任如下：（1）施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知；（2）施工中承包人不得對原工程設計進行變更。（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計變更及對材料的換用，須經工程師同意。162、工程師同意采納承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或共享。163、（簡）工程變更合同價款的方法有3種：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。164、（了解）發包人違約，當發生下列狀況：（1）發包人不按時支付工程預付款；（2）發包人不按合同的約定支付工程款導致施工無法進行；（3）發包人無正值理由不支付工程竣工結算；（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他狀況。（了解）承包人違約，當發生下列狀況時：因承包人緣由不能依據協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；因承包人緣由工程質量達不到協議書約定的質量標準；承包人不履行合同義務或不按合同履行義務的其他狀況。一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。165、索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方擔當責任的狀況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。166、建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身因素或對方不履行或未能正確履行合同而受到經濟損失或權利損害時，通過確定的合法程序向對方提出經濟或時間補償的要求。167、承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：（1）索賠事務發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知；（2）發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內賜予答復，或要求承包人進一步補償索賠理由和證據；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；（5）當該索賠時間持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事務終了后28天內，想工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（1）、（4）規定相同；168、專業分包合同是以發包人與承包人已經簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對發包人負責，分包人對承包人負責，分包人履行總包合同中與分包工程有關的承包人的全部義務，并與承包人擔當履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。分包人須聽從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生干脆工作聯系，分包人不得干脆致函發包人或工程師，也不得干脆接受發包人或工程師的指令，。如分包人與發包人或工程師發生干脆工作聯系，將被視為違約，并擔當違約責任。169、（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當于國內工程交工后的質量保修期。170、保留金：是業主在支付期中款項時扣發的一種款額；在整個工程接受證書簽發之后和最遲的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商。171、（簡）單價合同的種類和特點：單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同兩種。在固定單價合同條件下，無論發生哪些影響價格的因素都不對單價進行調整，因而對承包人而對而言就存在確定的風險。當采納變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發生較大變更時單價如何調整；也可以約定當通貨膨脹達到確定水平或者國家政策發生變更時可以對哪些工程內容的單價進行調整以及如何調整等。因此，承包人的風險就相對較小。固定單價合同適用于工期較短、工程量變更幅度不會太大的項目。在工程實踐中，采納單價合同有時也會依據估算的工程量計算一個初步的合同總價，以便利付款。但是，當總價與單價發生沖突時則確