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分房的協(xié)議書范本圖片下載分房的協(xié)議書范本協(xié)議書編號:[協(xié)議書編號]甲方:[甲方姓名](以下簡稱甲方)身份證號碼:[甲方身份證號碼]乙方:[乙方姓名](以下簡稱乙方)身份證號碼:[乙方身份證號碼]鑒于甲、乙雙方均持有[房屋地址]該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明,為了明確雙方對該房屋的所有權(quán)及使用權(quán),特達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋分配1.1甲、乙雙方均享有該房屋權(quán)利,應(yīng)按照以下比例分配房屋使用權(quán):甲方:[分配比例];乙方:[分配比例]。1.2甲、乙雙方在房屋使用期間,應(yīng)按照各自分配的比例享有該房屋的使用權(quán),不得干擾對方正常使用房屋。第二條房屋使用2.1甲、乙雙方均有權(quán)使用房屋,但須遵守以下規(guī)定:(1)房屋內(nèi)部裝修、維修、改造等費用由各自承擔(dān);(2)房屋內(nèi)部設(shè)施、用品等由各自購置、維護(hù);(3)房屋公共部分的清潔、維護(hù)由雙方共同承擔(dān);(4)若有其他共同使用的事項,應(yīng)協(xié)商解決。2.2雙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、用品等,不得損壞、污染或危害他人。2.3甲、乙雙方應(yīng)按照各自分配的比例承擔(dān)房屋相關(guān)費用,包括但不限于物業(yè)費、水電燃?xì)赓M、維修費等。第三條房屋維修3.1甲、乙雙方應(yīng)按照各自分配的比例承擔(dān)房屋內(nèi)部維修費用,包括但不限于管道維修、電器維修、墻面維修等。3.2房屋外部維修費用由雙方共同承擔(dān),但若維修費用超過[維修費用上限]元時,應(yīng)先由甲方墊付,待乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的維修費用后,甲方可向乙方追繳其應(yīng)承擔(dān)的維修費用。第四條房屋轉(zhuǎn)讓4.1甲、乙雙方均享有該房屋的所有權(quán),但不得單方面轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。4.2若甲、乙雙方其中一方有意向出售該房屋,應(yīng)征得對方同意后,按照各自分配的比例,共同決定對外出售價格及其他相關(guān)事宜。第五條協(xié)議書效力5.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期[有效期]年。5.2本協(xié)議書未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字蓋章:_______________日期:____________
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