...場地租賃安全協議書1、場地租賃安全協議書為了認真遵守的法律、法規，堅持 “安全第一、預防為主、責任明確 ”的原則，為確保甲、乙雙各自的經濟利益避免遭受損失，凡在甲提供的倉庫租用房屋及租賃場地的一切業戶，必須在簽訂租賃合同的同時，簽訂此安全協議，以明確安全管理責任。為此制定安全協議如下：出租：（簡稱甲）承租:（簡稱乙）具體容：一、甲提供房屋及場地供乙承租使用，乙在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它活動。二、乙在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。三、乙要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。四、乙禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙負全責，即負責賠償給甲等造成的全部損失。五、乙對室固定的電源線路，禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲同意后，在確保安全的情況下可實施。若私自接線，造成一切后果由乙負責，同時甲有權拆除，有權拉閘停止供電。六、乙從事經營活動，必須符合消防安全規定，防止煤氣中毒，并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。七、乙要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防工作力度，如乙防設施不健全z...或夜間防力度不夠，以及發生火災事故，造成財產損失由乙負全責。八、乙使用水、電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙負全責。九、乙在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員，必須及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住，必須是獨立的儲存、生產，獨立地居住，有格的間隔墻、防火墻。十、乙應隨時接受甲及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲有權提出責令整改意見，乙按甲提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由乙負全部責任。十一、對上述安全規定的，甲將對相關人員及乙進行處以罰款，直至解除合同。上述容，甲、乙雙要共同遵守，如出現違約事項追究責任人責任。 “租賃安全協議”一試兩份，由甲、乙雙各自存檔備查。甲：乙：2、租賃場所安全管理協議書甲（出租）：乙（承租）：為了規安全管理，明確雙在市 xx區xx工業城xx路xx廠房xx層（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產的責任和義務，確保廠房租賃期間的安全生產，根據有關法規、條例、規定，雙本著平等、自愿的原則，協議如下：1、雙的安全生產責任1.1、雙對各自的安全生產全面負責。應當認真貫徹執行相關安全法規、條例和規定，依法設立安全生產管理機構，建立安全生產責任制，制定安全管理規章制度。明確專（兼）職安全管理人員，應根據實際情況制定相應的應急救援預案。1.2、雙應當保證安全生產所需的投入，及時消除安全隱患。z...1.3、雙應當主動開展安全監督管理，落實安全防措施，預防各類事故發生。1.4、當任一的設施或系統發生異常狀況，有可能會危及到對的安全生產時，應當在第一時間通知對做好應急準備。1.5、當任一的設施或系統發生異常狀況，有可能會危及到對的安全生產時，應當在第一時間通知對做好應變準備。1.6、任一如造成重大安全事故，當事應當立即向政府安全管理部門及對報告，并盡力協助進行緊急搶救，防止事態擴大，同時要保護好現場。2、甲安全責任：2.1、甲應提供產權證等能證明其建筑物合法性的書面材料。2.2、甲有責任對租賃場所的安全生產予以綜合管理，甲指定行政部作為乙的接口及綜合管理單位。2.3、甲有權對乙執行有關安全生產的法律法規和標準、行業標準的情況進行監督檢查，確保租賃場所的安全生產，督促乙依法履行安全生產管理職責。2.4、甲有權要求乙提交和現場調閱有關安全資質、安全規章制度、安全技術措施、安全培訓等安全資料。2.5、甲有權隨時對乙的生產場所、辦公生活場地進行安全監督檢查，發現事故隱患，責令乙立即排除。2.6、甲有權根據現場的檢查記錄，依據有關法律法規的規定，對乙安全生產工作進行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產保證金。2.7、甲人員進入現場必須遵守乙現場安全管理規定，配合乙安全管理人員的工作。2.8、甲不得對乙提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得要求乙在不具備安全生產條件下強行生產。3、乙安全責任：3.1、乙應提供在租賃場所的企業法人營業執照或個體工商戶營業執照、 組織機構代碼證、法人代表身份證、有關可證等有效的證照。甲應查驗相關證照、并復印留存。3.2、甲出租的場所，經甲、乙雙確認，符合乙生產經營的安全生產條件。如不符合安全生產條件，由乙負責整改，直至符合安全生產條件后，乙可開展生產經營活動。3.3、乙為自己生產經營活動中安全管理的主體，要遵循 “安全第一、預防為主 ”的針z...自覺遵守有關安全生產的法律、法規，做好安全生產管理工作。3.4、制訂切實可行的安全生產管理制度、操作規程等，并貼在醒目部位。3.5、乙應當依法做好從業人員的安全教育培訓工作，增強員工的法制觀念，提高員工的安全生產意識和自我保護的能力，督促員工自覺遵守安全制度；員工應當持證上崗工作。3.6、乙必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生。乙必須接受甲的定期安全生產、消防檢查和監督。3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設施的完好，禁亂接亂拉電線。根據要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。3.9、禁“三合一”。未經政府有關部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋居住人員。3.10、凡涉及消防、安全可的，應在取得相應的安全生產可后，可開展生產經營活動。3.11、凡涉及特種設備的，應取得相應的檢驗檢測合格證書后，可投入生產經營。3.12、加強勞動管理，依法做好從業人員的工傷保險。3.13、廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結構。凡涉及規定需要審查驗收后可使用的，乙應按有關規定處理，及時辦妥相關手續，并將備案材料交甲存檔。3.14、未經甲書面同意，乙不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質；不得擅自轉租。3.15、乙不得損毀、丟失甲原有消防設施；乙應自行配置、維護保養消防設施（消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設施），不得堵塞消防疏散通道。3.16、乙應積極配合甲組織的應急演練。3.17、乙若在廠房進行動火、破土、高處、危險化學品、受限空間專項作業應按《專項作業可證審批流程》（WI094001附件8）到物業管理處辦理《××作業可證》，并派專員監督。經物業管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工。3.18、乙對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應按有關規定報告市、縣（區）安全監管部門，并告知甲。z...3.19、如果因乙的原因造成甲設備損毀、或人員傷害事故，由乙負完全責任。3.20、乙如有以下情況，甲有權立即終止本廠房、場所的租賃協議，由此而造成的一切損失由乙負責（包括扣除部分或全部安全生產保證金） ：3.20.1、違反有關法律、法規，生產、經營。未按規定登記注冊以及無證、無照、無安全生產資質從事生產經營的。3.20.2、不接受甲的安全生產管理，安全生產管理不到位。3.20.3、改作生產、使用、儲存、經營易燃易爆危險化學品場所的。3.20.4、安全隱患重又不認真及時整改。3.20.5、擅自轉租或轉借出租廠房、場所。3.20.6、發生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。4、其他條款4.1、本協議生效后 3個工作日，乙將向甲繳納人民幣元作為安全生產保證金，交甲保管。安全生產風險金主要用于安全管理。對乙安全管理不到位、不服從甲安全管理的，甲有權從此安全生產風險金扣除，用作租賃場所的安全生產管理工作。乙承擔所在租賃廠所發生的事故責任，安全生產風險金每年結算一次，不足部分由乙補足。安全生產風險金的剩余部分，待租賃協議終止時，結余部分甲應返回給乙。4.2、乙在承租場所發生的安全事故或造成第三傷害的，均由乙負責。5．效力及其他5.1、本協議經各授權代表簽署并加蓋公章后生效，于相應租賃合同終止時終止。5.2、未盡事宜應以主合同約定為準。本協議未盡事宜和修訂款項可經雙協商或另行簽約。5.3、本協議一式四份，甲及乙各執兩份。甲(章)：乙(章)：法人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:z...簽定日期：年月日3、場地租賃安全管理協議書出租（甲）住址：法定代表人：：承租（乙）住址：法定代表人：身份證號：：為了貫徹落實《人民全生產法》和《人民國消防法》 ，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作針，進一步落實 “誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產安全及甲乙雙的合法權益的前提下，明確雙各自的安全管理責任，經甲乙雙共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。一、租房用途甲提供租賃的場地可供承租人從事生產經營活動。二、雙職責、權利及義務（一）甲１、甲對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規》的基本要求，有基本的消防設施。2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。3）確保提供的出租場所有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所線路布置的安全合理。z...4）確保不出租下列有違反市政府相關規定的房屋：①被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；②已公布房屋拆遷公告的；③無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；④被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的；⑤其他法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。2、甲作為出租，享有下列權利：1）甲（在乙的陪同下）有權進入乙經營場所進行安全檢查，發現安全隱患有權要求乙及時整改，并將整改的結果告之甲。2）甲有權知道乙對經營場所進行裝修時，其裝修的總體案及相應的消防安全案。3）甲如發現乙有從事非法生產經營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。4）甲有權對出租場所的各生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與督管。3、甲作為出租有義務對乙進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規和文件精神。（二）乙1、乙在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：1）乙確保從事的生產經營活動，在安全生產相關法律法規和條例規章規的圍進行。2）乙確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。3）乙從事生產、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經營活動，確保依據安全生產相關法律法規的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，從事生產經營活動。z...4）乙確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。5）乙租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲所存放的物品的危險特性。6）乙租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所（除廚房可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險化學品。（7）乙確保不在租賃場所進行私自隔間、 隔樓等違章搭建，禁“三合一”、“多合一”等現象發生（“三合一”場所指企業員工集體宿舍與生產作業、 物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業； “多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。8）乙卻因生產經營需要，在場所或倉庫存放少量危險化學品的，確保事先通知甲，并經過甲同意可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防措施。9）乙確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。10）乙確保主要負責人、安全管理人員、特種作業操作人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。11）乙確保對其場所存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。12）乙確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。2、乙作為承租，享有下列權利：1）乙有權利對甲提供的租賃場所的基本安全設施進行檢查驗收確認。2）乙發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲協助乙進行整改，并積極配合采取有效的整