附件三季度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表表1部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾鹚ㄏ到y(tǒng)管道管網(wǎng)壓力檢查符合設(shè)計(jì)要求補(bǔ)漏、除銹、刷漆無滲漏，無生銹半年所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈?zhǔn)欠裢旰猛旰脵z查常開、常閉閥門標(biāo)牌狀況完好，無誤檢查有無滲漏并維修無滲漏除銹、刷漆、加潤(rùn)滑油無生銹，閥門易于啟閉半年添加或更換盤根完好半年室外閥門井檢查閥門的開啟情況，開關(guān)一次閥門開閉正常減壓閥放水試驗(yàn)，檢測(cè)閥前后壓力符合設(shè)計(jì)值電動(dòng)閥/電磁閥供電、啟閉性能檢測(cè)正常消火栓外觀和漏水檢查完好，無漏水

檢查箱配件是否齊全齊全清潔箱體衛(wèi)生良好，無污物水泵接合器檢查完好狀況完好維保日期:維保人員簽字:維保日期:續(xù)表1部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⒐艿拦芫W(wǎng)壓力檢查符合設(shè)計(jì)要求自動(dòng)補(bǔ)漏、除銹、刷漆無滲漏，無生銹半年噴水檢查閥門的完好及開閉狀態(tài)符合系統(tǒng)運(yùn)行要求滅火所有控制檢查鉛封、鎖鏈?zhǔn)欠裢旰猛旰孟到y(tǒng)閥門檢查有無滲漏并維修無滲漏除銹、刷漆、加潤(rùn)滑油無生銹，閥門易于啟閉半年

檢查或更換盤根完好半年室外閥門井檢查閥門的開啟情況，開關(guān)一次閥門開閉正常減壓閥放水試驗(yàn)，檢測(cè)閥前后壓力符合設(shè)計(jì)值濕式報(bào)警閥檢查銹蝕、滲漏情況無銹蝕，無滲漏檢查主閥前后壓力表讀數(shù)準(zhǔn)確，壓差正常（＜0.01MPa）放水試驗(yàn)（檢查啟動(dòng)、報(bào)警功能）延時(shí)裝置、壓力開關(guān)動(dòng)作及反饋信號(hào)、警鈴動(dòng)作、排水系統(tǒng)均正常末端試水閥放水試驗(yàn)出水正常信號(hào)閥檢查啟閉狀態(tài)正常電動(dòng)閥/電磁閥檢查開啟情況，檢測(cè)供電、啟閉性能正常過濾器排渣，檢查完好狀態(tài)完好噴頭外觀和漏水檢查，清除異物完好，無漏水，無異物水流指示器試驗(yàn)報(bào)警（利用末端試水裝置）正常水泵接合器檢查接口、附件完好狀況完好，無滲漏，悶蓋齊全維保人員簽字:維保日期:

表2部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾琅跍缁鹣到y(tǒng)管道補(bǔ)漏、除銹、刷漆無滲漏，無生銹所有控制閥門檢查閥門的完好及開閉狀態(tài)符合系統(tǒng)運(yùn)行要求檢查鉛封、鎖鏈?zhǔn)欠裢旰猛旰脵z查有無滲漏并維修無滲漏除銹、刷漆、加潤(rùn)滑油無生銹，閥門易于啟閉半年檢查或更換盤根完好半年室外閥門井檢查閥門的開啟情況，開關(guān)一次閥門開閉正常檢修閥/電動(dòng)閥檢查供電情況，關(guān)閉檢修閥，啟閉電動(dòng)閥，檢查反饋信號(hào)正常水炮外觀和漏水檢查，清除異物完好，無漏水，無異物末端試水裝置壓力檢查、放水試驗(yàn)正常水流指示器試驗(yàn)報(bào)警（利用末端試水裝置）正常

現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制盤檢查工作狀態(tài)正常手動(dòng)操作控制盤，測(cè)試水炮的回轉(zhuǎn)、俯仰等動(dòng)作性能正常半年水炮專用火災(zāi)探測(cè)器檢查工作狀態(tài)正常系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)依據(jù)規(guī)程11.0.12條進(jìn)行消防炮滅火系統(tǒng)功能測(cè)試功能正常，反饋信號(hào)正確半年維保日期:維保人員簽字:

維保日期:表3部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⒋罂臻g智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道補(bǔ)漏、除銹、刷漆無滲漏，無生銹半年所有控制閥門檢查閥門的完好及開閉狀態(tài)符合系統(tǒng)運(yùn)行要求檢查鉛封、鎖鏈?zhǔn)欠裢旰猛旰脵z查有無滲漏并維修無滲漏除銹、刷漆、加潤(rùn)滑油無生銹，閥門易于啟閉半年檢查或更換盤根完好半年室外閥門井檢查閥門的開啟情況，開關(guān)一次閥門開閉正常電磁閥檢查供電情況，啟閉電動(dòng)閥，檢查反饋信號(hào)正常信號(hào)閥檢查啟閉狀態(tài)正常安全泄壓閥外觀檢查正常大空間滅火裝置（噴頭）外觀和漏水檢查，清除異物完好，無漏水，無異物

末端試水裝置外觀、壓力檢查正常水流指示器試驗(yàn)報(bào)警（利用末端試水裝置）信號(hào)反饋正常每2個(gè)月智能滅火裝置控制器檢查工作狀態(tài)正常智能型探測(cè)組件檢查工作狀態(tài)正常水泵接合器檢查接口、附件完好狀況完好，無滲漏，悶蓋齊全系統(tǒng)功能檢測(cè)利用末端試水裝置對(duì)火災(zāi)探測(cè)、供水管網(wǎng)、聯(lián)動(dòng)控制、水流指示器等進(jìn)行功能檢驗(yàn)功能正常，反饋信號(hào)正確每2個(gè)月維保人員簽字:維保日期:

表4部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾辣梅侩娫矗刂乒瘢z查接通狀態(tài)、電壓、故障排除電壓正常，無故障檢查控制柜的元器件、儀表、開關(guān)正常對(duì)控制柜進(jìn)行停電清潔無蛛網(wǎng)、無灰塵半年測(cè)試控制柜的保護(hù)、報(bào)警功能正常半年對(duì)主回路、控制回路進(jìn)行測(cè)試、檢查、緊固正常半年消防水泵外觀清潔（擦洗、除污）無明顯污垢檢查軸封處有無滲漏小于3滴/min或5ml/h檢查自動(dòng)巡檢記錄巡檢記錄正常泵中心軸：定期盤動(dòng)靈活無卡阻現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常的溫升、振動(dòng)、噪聲，軸泵溫升＜70℃

模擬故障測(cè)試自動(dòng)切換功能正常機(jī)械潤(rùn)滑：加0號(hào)黃油良好測(cè)試流量和壓力流量、壓力正常檢查或更換盤根填料完好半年大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵水泵出口放水試驗(yàn)閥供水試驗(yàn)正常維保日期:維保人員簽字:

維保日期:續(xù)表4部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾辣梅坎裼蜋C(jī)消防水泵檢查各類儀表狀況正常檢查啟動(dòng)電池的電量、充電器狀況正常檢查油箱的儲(chǔ)油量?jī)?chǔ)油量正常檢查傳送帶的外觀及松緊度正常手動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常檢查冷卻系統(tǒng)溫升正常，濾網(wǎng)清潔度符合要求機(jī)械潤(rùn)滑：加0號(hào)黃油良好測(cè)試流量和壓力流量、壓力正常檢查或更換盤根填料完好半年消防水池檢查水位及水位顯示或報(bào)警裝置水位正常，裝置完好檢查消防儲(chǔ)備水不被他用措施正常倒流防止器壓差檢測(cè)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

檢查室溫檢查室溫及水溫，防止凍結(jié)不低于5℃清理衛(wèi)生清理泵房的雜物及衛(wèi)生衛(wèi)生良好，干凈無雜物消防水箱間電源（控制箱）檢查接通狀態(tài)、電壓、故障排除電壓正常，無故障對(duì)配電箱、控制箱進(jìn)行停電清潔無蛛網(wǎng)、無灰塵半年對(duì)主回路、控制回路進(jìn)行測(cè)試、檢查、緊固正常半年穩(wěn)壓泵外觀清潔（擦洗、除污）無明顯污垢維保人員簽字： 維保日期:

續(xù)表4部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾浪溟g穩(wěn)壓泵手動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常檢查啟停泵壓力、啟停次數(shù)符合設(shè)計(jì)要求機(jī)械潤(rùn)滑：加0號(hào)黃油良好模擬故障測(cè)試自動(dòng)切換功能正常氣壓水罐檢測(cè)氣壓、水位、有效容積符合設(shè)計(jì)要求，檢測(cè)完畢關(guān)閉兩端角閥高位消防水箱檢查水位及水位顯示或報(bào)警裝置水位正常，裝置完好檢測(cè)完畢關(guān)閉兩端角閥檢查消防儲(chǔ)備水不被他用措施正常檢查室溫檢查室溫及水溫，防止凍結(jié)不低于5℃清理衛(wèi)生清理水箱間的雜物及衛(wèi)生衛(wèi)生良好，干凈無雜物維保日期:維保人員簽字:

維保日期:表5部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾缿?yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)外觀檢查非火災(zāi)狀態(tài)下，對(duì)全部應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志燈進(jìn)行外觀、異常情況檢查無遺漏，所有燈具的異常情況均需明確提出動(dòng)作檢查模擬火災(zāi)狀態(tài)下，全部應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志燈的動(dòng)作性能正常手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能（僅集中控制型系統(tǒng)）對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查正常持續(xù)應(yīng)急工作時(shí)間切斷所有燈具主電源，在蓄電池供電狀態(tài)下，檢查燈具的應(yīng)急工作時(shí)間不小于30分鐘應(yīng)急照明配電箱（非集中控制型系統(tǒng)）檢查應(yīng)急照明配電箱的工作狀態(tài)，如有異常進(jìn)行維修、清理。正常火災(zāi)自探測(cè)器檢查外觀、報(bào)警確認(rèn)燈狀況外觀完好，巡檢正常

動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用測(cè)試儀器分批測(cè)試探測(cè)器的報(bào)警動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。（全年全覆蓋）正常保留打印記錄手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查外觀、報(bào)警確認(rèn)燈狀況外觀完好，巡檢正常分批測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。（全年全覆蓋）正常保留打印記錄消火栓啟泵按鈕檢查外觀、報(bào)警確認(rèn)燈狀況外觀完好，巡檢正常分批測(cè)試消火栓啟泵按鈕的報(bào)警動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。（全年全覆蓋）正常保留打印記錄火災(zāi)警報(bào)裝置試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示正常維保日期:維保人員簽字:

維保日期:續(xù)表5部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⒒馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)水流指示器模塊試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警功能、信號(hào)顯示正常壓力開關(guān)模塊試驗(yàn)壓力開關(guān)的報(bào)警功能、信號(hào)顯示正常電動(dòng)防火門/防火卷簾門動(dòng)作模塊抽驗(yàn)25%的電動(dòng)防火門、防火卷簾門，手動(dòng)下降，檢查其反饋信號(hào)。（全年測(cè)試總數(shù)應(yīng)覆蓋全部）正常排煙風(fēng)口模塊抽驗(yàn)25%的排煙風(fēng)口，現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開啟后，檢查其反饋信號(hào)，并復(fù)位（全年測(cè)試總數(shù)應(yīng)覆蓋全部）正常消防應(yīng)急廣播選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。（全年全覆蓋）正常消防專用抽取不少于總數(shù)25%的消防和插孔，與消正常，語音清晰

防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。（全年測(cè)試總數(shù)應(yīng)覆蓋全部）火災(zāi)報(bào)警控制器檢查自檢功能和操作級(jí)別正常檢查消音和復(fù)位功能正常控制器外觀檢查及清潔完好、干凈檢查主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能正常消防應(yīng)急廣播控制器（含功放）外觀檢查及清潔完好、干凈工作狀態(tài)檢查正常維保日期:維保人員簽字:維保日期:續(xù)表5部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⒒馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防專用控制器外觀檢查及清潔完好、干凈工作狀態(tài)檢查正常通話測(cè)試：自控制器撥打?qū)Ｓ梅謾C(jī)，并通話通話清晰表6部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⒖扇細(xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)可燃?xì)怏w探測(cè)器檢查外觀、報(bào)警確認(rèn)燈狀況外觀完好，巡檢正常氣敏元件壽命年限檢查（全部探測(cè)器）正常采用測(cè)試儀器分批測(cè)試探測(cè)器的報(bào)警動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。正常

（全年測(cè)試總數(shù)應(yīng)覆蓋全部探測(cè)器）火災(zāi)聲光警報(bào)器外觀檢查完好可燃?xì)怏w報(bào)警控制器檢查自檢功能和操作級(jí)別正常檢查消音和復(fù)位功能正常控制器外觀檢查及清潔完好、干凈檢查主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能正常維保日期:維保人員簽字:

維保日期:表7部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥㈦姎饣馂?zāi)監(jiān)控系統(tǒng)剩余電流式電氣火災(zāi)探測(cè)器外觀檢查、工作指示燈狀況外觀完好，巡檢正常控制線路檢查無異常測(cè)溫式電氣火災(zāi)探測(cè)器外觀檢查、工作指示燈狀況外觀完好，巡檢正常控制線路檢查無異常獨(dú)立式電氣火災(zāi)探測(cè)器外觀檢查、工作指示燈狀況外觀完好，巡檢正常控制線路檢查無異常電氣火災(zāi)監(jiān)控器檢查自檢功能正常檢查消音和復(fù)位功能正常控制器外觀檢查及清潔完好、干凈檢查主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能正常維保日期:維保人員簽字:

維保日期:部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥C(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)管（道）及風(fēng)口等部件目測(cè)巡檢完好狀況，有無異物、變形、螺絲松動(dòng)完好室外進(jìn)風(fēng)口、排煙口巡檢進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口是否通暢通暢，無異物、變形系統(tǒng)電源檢查風(fēng)機(jī)控制柜的電源狀態(tài)、電壓正常防煙、排煙風(fēng)機(jī)外觀檢查：傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷，外殼有無銹蝕，正常手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查有無異響、異常振動(dòng)、螺絲松動(dòng)、葉輪刮擦運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無銹蝕，無松動(dòng)箱式送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)檢查軸承部分潤(rùn)滑油液位，及是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）正常檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)；正常自動(dòng)擋煙垂壁手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)，有無升降障礙正常

排煙窗手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)，有無開關(guān)障礙正常供電線路檢查供電線路有無老化，雙回路自動(dòng)切換電源功能等正常排煙防火閥手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。檢查閥件是否完整，易熔片是否月兌落正常半年送風(fēng)閥或送風(fēng)口手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。檢查周圍有無影響使用的障礙物。正常半年維保日期:維保人員簽字:

維保日期:續(xù)表8部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑴艧熼y或排煙口手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠周圍有無影響使用的障礙物正常半年防火門、窗和防火卷簾防火卷簾檢查防火卷簾下部有無妨礙啟閉的物品無遺漏手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾外兩側(cè)控制器或按鈕盒上的控制按鈕，檢查防火卷簾上升、下降、停止功能正常手動(dòng)操作防火卷簾手動(dòng)速放裝置，檢查防火卷簾依靠自重恒速下降功能正常手動(dòng)操作防火卷簾的手動(dòng)拉鏈，檢查防火卷簾升、降功能，且無滑行撞擊現(xiàn)象正常防火門檢查常開式防火門門口處有無妨礙啟閉的物品無遺漏

檢查所有防火門的閉門器、順序器、消防通道鎖等部件是否完好無遺漏手動(dòng)啟動(dòng)常閉式防火門，檢查防火門開關(guān)功能，且無卡阻現(xiàn)象正常防火窗檢查活動(dòng)式防火窗窗口處有無妨礙啟閉的物品無遺漏手動(dòng)啟動(dòng)活動(dòng)式防火窗上的控制裝置，檢查防火窗開關(guān)功能且無卡阻現(xiàn)象正常維保日期:維保人員簽字:

維保日期:部位維保項(xiàng)目維保（工作）容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保結(jié)果問題及解決方案?jìng)渥⑾辣梅俊⑾浪?/p>