BUSSNESS2023-2025年建筑檢測產業現狀與市場前景分析報告目01建筑檢測行業綜述02建筑檢測行業環境03建筑檢測行業現狀04行業制約因素及發展建議錄05行業發展趨勢①建筑檢測行業綜述行業定義、行業發展歷程、行業產業鏈定義檢測業務屬于基建產業鏈的后端,按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測；按照檢測樣品或者檢測對象來源可分為送檢、抽檢和工程現場檢測三種。送檢模式下，檢測樣品是客戶自送樣，因此結論僅對送樣樣品有效；抽檢模式下，檢測是針對某一批次產品進行抽祥檢測。檢測對象如果是工程，則對所檢測的工程實體質量進行判定。檢測業務主要包括獲取樣品、實驗室檢測、出具檢驗報告、報告發送及售后維護共四個環節。檢測業務屬于基建產業鏈的后端，按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測。建筑工程檢測是以了解建筑性能為目的，對建筑本身的檢測。建筑是一個有機整體，建筑材料不能替代建筑功能，通過對功能的檢測了解建筑的整體質量，并進行風險評估，如不能滿足使用風險控制的要求，必須實施必要的整改和補救。建筑工程檢測項目包括:混凝土立方體試件抗壓強度試驗、鋼筋試驗、焊件試驗試驗、樁的承載力檢測(堆載法)、主體結構工程現場檢測、室內環境檢測、建筑門窗及建筑節能檢測、鋼結構焊接質量無損檢測等。產業鏈上游分析建筑檢測行業上游龍頭企業已開始對產業鏈進行延伸，逐漸進軍原材料生產領域，以規避高額進口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴隨著上游原料生產企業的重組進程加快以及中國市場參與者技術水平的提高，建筑檢測行業上游原材料供應有望朝著專業化和規模化的方向繼續發展，逐漸搶奪外資企業在行業內的話語權。產業鏈上游產業鏈中游分析建筑檢測行業中游企業原材料大部分依靠進口，主要原因是下游消費終端為保障科研成果，對行業產品的質量穩定性要求較高，因此，中游科研用制備廠商更傾向于選擇儀器先進、供應鏈穩定的進口原材料供應商。企業產品價格主要受市場供求關系的影響。由于建筑檢測企業的產品毛利較高，原材料價格波動不會對企業的盈利能力產生重大影響。產業鏈中游產業鏈下游分析建筑檢測行業下游企業市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數量少、銷售單價高等特點。隨著全球范圍內生物醫藥行業研究的深入及產業化程度的提升，中國行業產品種類進一步豐富，應用領域持續增加，個性化、高端化的產品將逐漸獲得更廣闊的應用空間。產業鏈下游②建筑檢測行業發展環境政治環境、經濟環境、社會環境行業主要政策《建設工程質量檢測管理辦法》對全國質量檢測活動實施監督管理，并負責制定檢測機構資質標準《建設工程質量管理條例》該政策于2000年頒布，2019年修訂，強調應加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全《水利工程質量檢測管理辦法》加強水利工程質量檢測管理，規范水利工程質量檢測行為《房屋建筑和市政基礎設施工程質量檢測技術管理規范》規范房屋建筑及市政基建領域檢測管理行業主要政策政策文件1政策文件2政策文件3政策文件4《水利工程質量檢測管理辦法》加強水利工程質量檢測管理，規范水利工程質量檢測行為《建設工程質量檢測管理辦法》對全國質量檢測活動實施監督管理，并負責制定檢測機構資質標準《建設工程質量管理條例》該政策于2000年頒布，2019年修訂，強調應加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全《房屋建筑和市政基礎設施工程質量檢測技術管理規范》規范房屋建筑及市政基建領域檢測管理行業經濟環境88%從2017-2022年以來，我國國內生產總值呈現上漲的趨勢，同比增速處于持續正增長的態勢，其中2021年國內生產總值為1143670億元，同比2020年增長了184%。2022年1-9月我國國內生產總值為870269億元，同比增長了6.2%。在疫情得到有效控制的情形下，我國經濟開始逐漸復蘇，之前受疫情影響而停滯的各個行業，也開始恢復運行，常態化增長趨勢基本形成，未來中國建筑檢測行業的發展必然有很大的上升空間。經濟環境行業社會環境96%88%中國當前的環境下，挑戰與危機并存，中國正面臨著最好的發展機遇期，在風險中尋求機遇，抓住機遇，不斷壯大自己。自改革開放以來，政治體系日趨完善、法治化進程也逐步趨近完美，市場經濟體系也在不斷蓬勃發展；雖在一些方面上弊端漏洞仍存，但在整體上，我國總體發展穩中向好，宏觀環境穩定繁榮，二十一世紀的華夏繁榮美好，對于青年人來說，也是機遇無限的時代。社會環境1改革開放以來，我國經濟不斷發展，幾度趕超世界各國，一躍而上，成為GDP總量僅次于美國的唯一一個發展中國家。但同時我們也應看到其中的不足之處，最基本的問題便是就業問題，我國人口基數大，在改革開放后，人才的競爭更顯得尤為激烈，大學生面對畢業后的就業情況、失業人士一直困擾著我國發展過程中，對于國家來說，促進社會就業公平問題需持續關注并及時解決；對于個人來說提前做好職業規劃、人生規劃也是人生發展的重中之重。社會環境2行業社會環境行業發展社會環境傳統建筑檢測行業市場門檻低、缺乏統一行業標準，服務過程沒有專業的監督等問題影響行業發展。互聯網與電烙鐵的結合，縮減中間環節,為用戶提供高性價比的服務。90后、00后等各類人群，逐步成為建筑檢測行業的消費主力。在此處添加內容關鍵詞在此處添加內容③行業現狀分析行業現狀分析隨著經濟的發展及進步，尤其是隨著城鎮化的迅猛發展，建筑工程行業也得到了前所未有的發展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現在城市中，但是，在建筑數量提升的同時，人們對于工程質量的要求也越來越高，相對應的建筑工程檢測水平也在不斷提升。行業現狀分析行業市場分析建筑工程檢測方面，2017以來，市場規模呈現上升趨勢。據統計，2021年我國建筑工程檢測市場規模7131億元。建筑材料檢測方面，近年來市場規模有所擴大，據統計，2020年我國建筑材料檢測市場規模為338.84億元。從市場結構來看，根據國家認證認可監督管理委員會統計，2021年我國檢驗檢測市場中營收排名前三的細分領域分別為建筑工程、環境監測及建筑材，占檢驗檢測市場總規模的17.4%、10.1%、9.0%。行業市場分析這些信息用以識別和界定市場營銷機會和問題，產生、改進和評價營銷活動，監控營銷績效，增進對營銷過程的理解。市場與企業之間的“共諧”。行業現狀分析2005年，住建部頒布《建設工程質量檢測管理辦法》，要求檢驗檢測機構以及承建單位依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。該條例為工程檢測首個強制性管理辦法，初步規范了工程質量檢測行業標準。2022年11月住建部發布《建設工程質量檢測機構資質標準（征求意見稿）》，將工程質量檢測機構分為綜合資質及專項資質兩類，專項資質包括建筑材料構配件、主體結構、鋼結構、地基基礎、建筑節能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領域，綜合資質機構整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數的業務；專項資質僅可承接專項領域對應的已獲參數業務。在市場發展中，行業企業為爭取競爭優勢，尤其是大中型企業，越來越重視自主研發實力，在企業科研方面投入逐年增長，企業科研服務市場逐步打開，未來科研用檢測試劑的服務主體趨于多元化從應用領域來看，建筑檢測行業產品廣泛的運用于醫學、藥學、檢驗學、衛生免疫學、食品安全、農業科學等民營領域建筑檢測產業處于快速增長時期，由于建筑檢測行業的產品及服務模式特性，使其供給市場與需求市場存在較強的相互依賴、相互促進關系，建筑檢測市場在良好的供需作用機制下保持穩定發展政策支持行業競爭促進行業正向發展商業應用領域不斷拓展供需平衡促進市場發展④行業制約因素及發展建議行業制約因素建筑檢測行業屬于領域中發展最快的細分領域之一，隨著建筑檢測的市場環境日趨成熟，行業競爭日趨激烈，行業存在一下下痛點：當下建筑工程質量檢測行業中具有專業素養的質量檢測工作人員的缺乏是建筑工程質量檢測上的主要問題，因為工作總是需要靠人來做，缺少相應的工作素質就會在使用一些質量檢測儀器或者進行實地檢測中出現一些問題，甚至由于一些無證上崗的質量檢測人員在進行建筑工程的質量檢測時會造成失誤或者弄虛作假的情況，導致現如今的建筑工程質量檢測工作有失公允，從而影響了建筑工程質量檢測行業的發展。缺乏具有專業素養的建筑工程質量檢測工作人員建筑工程的質量檢測行業始終離不開國家與政府的支持，尤其是負責質量檢測行業的有關部門需要出臺科學的質量檢測工作規范。我國雖然在建筑工程中投入了大量精力，也取得了令人驕傲的成績，但是在建筑工程中的質量檢測上還缺少完善的政府政策，而由于建筑工程質量檢測并不是一個開放化的市場，對政府政策的依賴性比較大，因此在這種政策不完善的情況下，就容易被一些不良企業鉆了空子，使得當下的建筑工程質量檢測行業發展緩慢。我國在建筑工程質量檢測行業上的政策不夠完善建筑工程質量檢測力度太低由于長期的政策影響，再加上建筑工程企業對于質量檢測問題的認識不足，這就使得我國的建筑工程質量檢測力度一直比較低下，具體表現為質量檢測人員在進行建設工程質量檢測時只進行形式化的質量檢測，或者質量檢測的不夠全面，從而使得質量檢測工作會出現很多漏洞。與此同時，由于質量檢測機構在建設工程出現質量問題時責任較輕，施工單位和企業依然是主要的責任承擔者，這就使得現在的建筑工程質量檢測機構在進行質檢工作時經常以馬虎的態度完成工作，缺乏相應的責任意識，最終導致的后果就是建筑工程質檢力度太低，建筑工程的質量遲遲無法得到有效提高。行業發展策略加強對檢測單位和機構的管理管理是任何行業發展的奠基石，不管是什么行業倘若沒有好的管理規章制度就容易滋生腐敗現象和懶散現象。建筑質量的檢測是一項大工程，因此建筑開發商在建造房子時為了節省成本會摻假材料，賄賂檢測機構讓建筑質量過關。因此對于檢測過程的違規違紀現象要有明確的法律法規進行約束，嚴懲違紀人員和單位，加強檢測機構的管理，保證檢測行業的清廉風氣和環境。嚴格進行抽樣檢測的工作上面也說了，我們的抽樣工作在進行的時候，會出現掉包的問題，沒有客觀性和真實性。所以我們要對抽樣工作進行監理。相應的質檢部門要對抽樣的具體細則進行審閱，隨機抽取一定的材料，一定要保證隨機性，而不是刻意的安排。建設的單位和監理的單位要抽取別的，這樣就能夠保證我們的抽樣工作具有代表性和真實性。建立完善的檢測管理制度和信用評價體系上述情況之所以發生，是因為我們的檢測機構目前沒有一個合理的檢測管理的制度。一個完善的檢測制度十分重要，這在很大程度上保障我們的檢測工作正常進行。檢測機構要從自身出發，根據我們國家的相關法律法規的要求，建立完善的檢測管理的制度。另外，檢測的上級部門要把當地的檢測機構進行統計，制定檢測機構的信用評價體系，對這些檢測機構的工作進行打分評價，不合格的檢測公司要被取締。另外，還要對檢測的工作進行詳細的規定，確定一些能夠切實可行的檢測操作工作。5行業競爭格局及發展趨勢行業競爭格局1中國政府正大力推動社會資本進入建筑檢測行業，對建筑檢測行業產品需求被迅速拉動，需求量呈現上升趨勢，建筑檢測行業企業進軍國民經濟大產業的戰略窗口期已經來臨。建筑檢測行業各業態企業競爭激烈，當前，市場上50%以上的建筑檢測行業企業有外資介入，包括中外獨（合）資、臺港澳與境內合資、外商獨資等，純內資本土建筑檢測行業企業數目較少，約占建筑檢測行業企業總數的25%。此外，商業銀行逐步進入建筑檢測行業，興業銀行、中心銀行、民生銀行等先后成立金融公司，涉足設備融資租賃業務。中國本土建筑檢測行業企業根據租賃公司股東背景及運營機制的不同又可以劃分為廠商系、獨立系和銀行系三類三類建筑檢測行業企業各有優劣勢：（1）建筑檢測行業企業具有設備技術優勢，主要與母公司設備銷售聯動，以設備、耗材的銷售利潤覆蓋融資租賃成本；（2）獨立系建筑檢測行業企業產業化程度高，易形成差異化商業模式，提供專業化的融資租賃服務；（3）銀行系建筑檢測行業企業背靠銀行股東，能夠以較低成本獲取資金，且在渠道體系等方面具備一定優勢。競爭格局1市場格局行業競爭格局2醫療行業受經濟周期影響較弱，于建筑檢測企業而言具有“低風險、高收益”的特點，吸引眾多新興市場參與者加入其中。目前中國建筑檢測行業市場企業數量眾多，同質化競爭現象日趨嚴重，成為制約中國建筑檢測行業行業發展的主要原因。中國建筑檢測行業公司數量眾多，但大多以簡單融資租賃為主要業務方式，服務模式單一，同質化現象嚴重，為中國建筑檢測行業行業的發展帶來以下不良影響：（1）價格戰引發收益率報價逐年下降：部分建筑檢測行業公司為抓住優質客戶資源，依靠價格戰取得競爭優勢，導致行業毛利率下降，醫院選擇合作企業時“唯價格論”，不利于行業良性發展；（2）過高授信加大財務風險：建筑檢測行業公司對各家醫院的總體授信額度偏高，甚至超過醫院的償還能力，為自身帶來較大財務風險，不利于企業的長期發展。未來，建筑檢測行業行業要想獲得突破，首先需要企業間形成差異化競爭優勢。競爭格局2競爭格局是指市場經營主體進入市場的一種狀態，主要表現為市場經營主體全部到位和所有市場經濟經營主體之間公平競爭。競爭格局行業發展趨勢04030201樹立服務觀念，加強人才培養我國的檢測業由于長期以往將檢測工作的公正性和嚴肅性與檢測的服務性對立起來，檢測人員也習慣于“檢查組”的角色定位，但是隨著檢測行業與國際接軌，檢測市場化的推進