/藍色之星大酒店設計方案設計單位：貴州華南建筑電氣有限公司2016.6目錄1.酒店智能化概況1.1酒店簡介1.2酒店智能化系統功能內容1.3酒店智能化系統總體設計要求1.4酒店的酒店及物業管理要求2.酒店智能化系統設計方案2.1集成綜合管理及網絡系統(LIMS&LAN)樓宇自控系統(BAS)綜合保安及閉路電視監控系統(SMS&CCTV)2.4火災報警系統(FAS)緊急廣播及背景音樂系統(PAS)衛星及電纜電視系統(CATV)停車場管理系統(CPS)綜合布線系統(PDS)程控交換機系統(PABX)2.10電子會議系統(eMS,選擇項目)1.酒店智能化概況1.1酒店簡介XX賓館是XX省屬第一家按國際標準建設的旅游飯店。作為XX賓館的重要組成部分的新建燕都酒店系中美合資建設項目，由中美雙方共同投資建設和經營管理。燕都酒店設計按中檔考慮，功能集住宿、辦公、停車、商貿和消遣為一體。總建筑面積為6.472萬平方米，地上30層，建筑高度為100米，538套標準間，23套套間和1套總統套房。為了適應社會信息化和網絡化的需求。酒店將規劃建設成為全面革新傳統酒店酒店，建立在全新概念上的網絡型信息集成化智能酒店和酒店管理。酒店作為一座面對二十一世紀的功能齊全的智能化建筑，為適應現代化信息時代的要求，將計算機和信息處理等新技術和建筑藝術有機結合，全面實現辦公自動化(0AS)、通訊自動化(CNS)和建筑物自動化(BMS)。酒店建筑設計由美國Nadel建筑設計公司擔當，由核工業第四探討設計院作為設計合作單位。建筑設計接受一流的建筑結構和布局，完備的機電和通信和網絡設備的監控管理系統、現代化辦公和通訊系統、智能化的管理和限制模式優化組合在一起，為酒店供應一個舒適、平安、高效、多功能的建筑環境。智能化系統是酒店的重要組成部分，它包含有樓宇監控和管理系統(BMS-BAS、FAS、SAS)、酒店管理和辦公自動化系統(OAS)，以及酒店內全球網絡通訊系統設備和接口(CNS)、并具有將BMS、OAS、CNS有機結合為一體化集成的綜合信息管理系統(LIMS)。酒店的智能化是將人的管理和計算機的功能結合在一起的高智能化的信息和網絡系統集成，酒店建成后將成為我國華北地區乃至全國以辦公、商貿、會展、金融、證券、消遣等為一體的現代化、多功能、智能型的網絡信息化酒店。1.2酒店智能化系統簡介酒店智能化系統將包括以下子系統：1)集成綜合管理及網絡系統(LIMS&LAN)2)樓宇自控系統(BAS)綜合保安管理系統(SMS)閉路電視監控系統(CCTV)火災報警系統(FAS)緊急廣播和背景音樂系統(PA)7)衛星及電纜電視系統(MATV)8)停車場管理系統(CPS)9)綜合布線系統(PDS)10)程控交換機系統(PABX)11)電子會議系統(eMS，選擇項目)1.3酒店智能化系統總體設計要求依據酒店業主在所供應的有關建筑設計圖紙資料中對該酒店弱電系統設計地要求，提出智能化系統總體設計方案地要求：1)酒店智能化系統的總體設計應參照國家“智能建筑設計標準”和江蘇省地方標準“建筑智能化系統工程設計標準”。以及深圳市建筑智能化系統等級評定方法。系統總體達到以上“標準”和“方法”的乙級設計標準的要求，并留有和酒店內專業計算機系統主干網絡的通訊接口(CNS)。2)運用總體規劃思想和系統工程的觀點對BMS、OAS、CNS和各個子系統進行總體設計、協調組建、合理配置，形成完整的、優化的綜合系統。3)覆蓋酒店的計算機主干網絡和數據庫系統設計，應可以實現以閱讀器/服務器模式的網絡和數據庫集成方式。支持Internet/Intranet和Web產品。使之構成酒店內統一的信息交換平臺。為今后將酒店內BMS、OAS和CNS，以及電子郵件、電子新聞、電子表格和各種數據庫應用等系統集成到閱讀器界面上來成為可能，同時應結合BMS的實時性，建立Web服務器頁面和Web動態數據庫的應用，將BMS實時的機電設備和平安監視和限制平滑地過渡到準實時的Intranet上來，以加強酒店內外部信息的溝通，削減通信費用，提高了酒店通訊設備運行和管理的效率和質量，改進對客戶服務的質量，供應了新的商業機會，改進了決策和全局事務處理的實力。4)在管理層統一進行軟件平臺設計，使軟件系統結構及用戶界面統一化，即建立統一的軟件操作平臺，軟件系統便于操作、維護和管理。構造的酒店管理層軟件平臺應具有良好的開放性，用戶可不僅僅依靠于某種網絡產品和平臺，而應具有和眾多的軟件產品兼容和跨平臺軟件的支持，并具有跨平臺開發接口軟件及開發軟件（如ODBC，VB，Java，JDBC等）的支持。5)運用先進可行的4C技術組建智能化系統，使酒店的限制、管理、維護的實力，以及系統的牢靠性得到進一步提高，為人們供應良好的工作環境。6)組建的智能化系統應具有高效的機電設備綜合管理的實力，節約能耗，降低設備和系統維護和保養的成本。1.4酒店的酒店及物業管理要求酒店業主在所供應的有關智能化系統功能需求和圖紙資料中，對該酒店智能化系統在智能化酒店及物業管理和信息和網絡方面也提出了以下的詳細要求：1)酒店的酒店及物業信息網絡接受國際上先進的、成熟的系統集成網絡技術。2)對酒店的酒店及物業管理及網絡系統集成設計，體現酒店作為智能酒店的特點。3)智能化系統信息和網絡集成方案應接受國際上最先進的系統集成技術，將酒店內全部的自動化設備、保安、消防設備的運行信息，匯合到中心系統集成平臺上，通過對信息的收集、分析和作出決策，對整個建筑物的弱電系統進行最優化限制，達到高效、經濟、節能、協調的運行狀態，并最終和建筑藝術相結合，創建一個舒適、溫馨、平安的工作環境。4)消防報警系統實施單獨技術，為實現對消防系統的集成(不包括限制)，應具備和消防報警系統的聯網及數據接口的實力。5)智能化系統信息和網絡集成應在盡可能降低造價的同時，最限度地發揮各個系統的功能以及各個系統和系統集成平臺聯網運行后所具備的功能。6)智能化系統信息和網絡集成應建立于符合依據國際標準的高速局域網LAN上，信息的共享應接受國際通用的標準網絡傳輸協議TCP/IP，從而使各種不同類型的計算機應用系統均可實現集成。智能化系統信息和網絡實現系統集成后，應能通過遠程網WAN將集成的信息傳送到其它地方的遠程工作站上，在遠程工作站上通過授權應能管理、監督和維護整個系統的運行狀況。2.酒店智能化系統設計方案2.1網絡化集成樓宇管理和網絡系統(LIMS&LAN)2.1.1依據當前計算機、網絡和自動化技術的最新發展，我們認為，酒店的酒店及物業管理和網絡系統應建立在企業內部的Intranet企業網信息集成和網絡平臺上，接受香港迪臣-智能電子系統有限公司開發的LIMS(LAN-basedIntelligentManagementSyTWem)網絡化、信息化、自動化信息集成平臺，圍繞建立酒店的酒店及物業管理系統互聯網，實現設備監控自動化和酒店辦公自動化的集成管理。2.1.2酒店的酒店及物業管理和網絡的設計目標是完全基于酒店內部網Intranet之上，通過Web服務器和閱讀器技術來實現整個網絡上的信息交互、綜合和共享，實現統一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問。因此可以真正做到局域和遠程信息的實時監控，數據資源的綜合共享，以及全局事務快速的處理和一體化的科學管理。LIMS系統接受業已成熟而被廣泛接受的Internet/Intranet技術，以TCP/IP協議為基礎，以Web閱讀和SQL數據庫為核心應用，構成酒店計算機管理全系統內統一和便捷的信息交互平臺，建筑物內的各個監控自動化和信息子系統的實時運行信息可通過網關上傳到智能化酒店及物業管理和網絡中心的中心綜合數據庫和Web服務器上，建筑物內各職能部門領導和管理員均可以在授權下通過Web工具便利地閱讀建筑物內部網Intranet上豐富的信息資源，監控和管理各子系統的實時工況。通過開放數據庫互聯(ODBC)技術將智能化酒店及物業管理和網絡SQL數據庫和辦公自動化和酒店及物業管理數據庫互聯，供應綜合全面的信息和數據。2.1.2通常有以下幾種智能化酒店及物業管理和網絡的集成方案，我們建議和提出的設計是接受基于Intranet的LIMS計算機管理信息和網絡集成方案。由于功能需求和技術檔次要求不高，或資金短缺。短暫不上智能化酒店及物業管理和網絡，各計算機管理子系統獨立運行。擴某一個子系統的范圍(如建筑物自控系統BAS)，將其他子系統的集成信息傳送入該子系統中，在該子系統中開發有關相應的智能化酒店及物業管理和網絡監控界面。該智能化酒店及物業管理和網絡方案常用于BMS智能化酒店及物業管理和網絡的方式，但不適用于IBMS信息智能化酒店及物業管理和網絡的方式。由專業智能化酒店及物業管理和網絡商以專用的客戶機/服務器系統(C/S)開發集成系統，業主事實上又多了一套專業子系統。這樣不僅成本高，系統運行和操作較困難不適于管理層運用。由專業智能化酒店及物業管理和網絡商以完全開放的閱讀器/服務器系統(B/S)開發集成系統LIMS，建立Intranet應用平臺。系統具有以下的特點：.2Intranet信息和網絡集成的特點由于選擇了Intranet技術建立酒店計算機管理系統，接受LIMS的智能化酒店及物業管理和網絡模式，就會具有以下的系統特點：通過簡潔統一的閱讀器界面，訪問計算機管理系統建筑物內部網Intranet上的全部Web信息，技術最為先進。接受開放的網絡傳輸協議TCP/IP和HTTP，用閱讀器/服務器體系結構取代了客戶機/服務器體系結構。提高員工的工作效率和管理人員的管理質量，提高酒店管理層決策和全局事務限制和處理的實力。可以實現遠程的監控和管理操作及數據庫訪問。能增加和辦公自動化系統、防災系統和酒店及物業管理系統之間信息和數據的交換實力，和國際互聯網Internet可通過防火墻實現無縫連接。智能化酒店及物業管理和網絡干脆運用了建筑物中的綜合布線系統，網絡擴展和升級特殊簡潔，維護和培訓工作量小，價格合理。.3智能化酒店及物業管理和網絡系統的實現接受Intranet技術由于接受了Intranet技術進行智能化酒店及物業管理和網絡，使建筑物內的設備監控自動化和管理的實時監控信息經建筑物內的LAN和電信部門的公眾WAN網絡媒體隨處可得。如最近美國花旗銀行芝加哥銀行酒店計算機管理智能化系統已明確接受Intranet智能化酒店及物業管理和網絡方式，說明此項技術在國際上已將成為趨勢。若要充分體現酒店在21世紀初投入運用時的國際先進智能化水平和特點，接受Intranet實現智能化酒店及物業管理和網絡系統極其重要的一項內容。只有這樣才能表現出酒店的現代化、多功能和智能化的電子信息高科技跨世紀領導地位的總體形象。接受了LIMS智能化酒店及物業管理和網絡，就是選用了Microsoft的全套Internet技術解決方案。由于Microsoft是全世界最強的軟件公司，在Internet解決方案方面有戰略性的巨額投資，因此在技術方面的領先地位是不容置疑的。Microsoft的Internet技術多用于一般辦公自動化(OAS)和管理信息處理系統(MIS)，而現時將其應用于設備自動化的監視和限制智能化酒店及物業管理和網絡，是一個創舉。從98杭州智能建筑國際博覽會上看，前來參展的美國、瑞士、德國、新加坡等國外著名樓宇自動化智能化酒店及物業管理和網絡商和國內各智能化酒店及物業管理和網絡公司；均未提出接受Internet技術實現智能建筑智能化酒店及物業管理和網絡的方案。而我們已為LIMS系統開發了實時網關技術和動態Web頁面技術，該項技術應用處于國際上領先地位，并將帥先應用于湖北電信工程局辦公酒店和山東棗莊電信樞紐樓的智能建筑智能化酒店及物業管理和網絡工程項目上，引起了國內外廠商和用戶的極愛好。目前進入LIMS集成系統的有BAS、SMS、FAS、CCTV、CSC和CPS等子系統的運行信息，以及和辦公自動化、酒店及物業管理、酒店管理等系統數據庫實現互聯，互連網上的綜合信息和數據都可以在同一個Intranet平臺窗口上顯示和信息查詢。再加上優化策略和歷史記錄功能，完全可以達到最優化監控和管理的目的。目前國際上各個著名限制或智能化酒店及物業管理和網絡公司接受的客戶機/服務器平臺，明顯帶有傳統工業限制的特點，畫面呆板，這和建筑藝術的美學特色是不相稱的。若接受LIMS方案，可以對Web頁面進行美學設計，利用彩色照片和建筑美術效果圖經網上壓縮傳送技術甚至三維空間技術和多媒體技術，創建出最佳的人機界面工作環境。開發智能化酒店及物業管理和網絡協議轉換網關酒店的消防報警系統作為完全獨立的系統，從LIMS的Intranet智能化酒店及物業管理和網絡的立場來看，完全可以單獨技術。同時我們還允許其他系統的單獨技術、方案修改和系統擴充。我們已經成功的將日本能美消防報警智能化酒店及物業管理和網絡到LIMS系統中，對于其他廠商的消防報警系統，系統構架應無困難，只存在著FAS/LIMS接口網關軟件的開發工作。對于火災報警系統，LIMS的集成須要在FAS子系統供應RS-485/RS-422/RS-232工業串行數據接口及其通訊協議。假如能供應以太網形式的接口和TCP/IP協議則更好。作為一個成熟的工業限制系統，至少確定可以供應RS-485通訊接口和協議。業主最好在簽定合同前鑒定FAS產品供應商所供應的接口通訊協議是否滿意智能化酒店及物業管理和網絡的要求，并應在FAS定貨合同中確定其供應相關接口通訊協議和供應技術協作的義務。對于其他子系統，也是有同樣的通訊接口協議方面的要求。目前我們還開發了和西門子蘭吉爾、新加坡TW8000BMS系列產品、奧申CCTV、美國江森DDC樓宇自控公司、新加坡才智卡等子系統的通訊接口網關。原則上建筑物內的各計算機管理子系統只要能夠供應和TCP/IP網絡互連的網絡接口和相關的通訊協議，同時智能化酒店及物業管理和網絡商的確駕馭了通訊協議轉換網關(PCG)開發的技術，通過Intranet企業互連網絡平臺，實現建筑物內一體化的智能化酒店及物業管理和網絡是沒有困難的。接受成熟的系列成組軟件開發工具接受LIMS智能化酒店及物業管理和網絡，運用了Microsoft公司的軟件，從操作系統、服務器、開發工具到數據庫系統等，系統軟件的成本是很低的。對于智能化酒店及物業管理和網絡的應用和開發，接受Microsoft公司所供應的系列成組軟件在開放性、面對對象和自動化的方面，其軟件技術水平是很高的，因而縮短了系統開發的周期，成本是合理的和可限制的。部分集成軟件技術是易于駕馭的，因此降低了運行、維護和人員培訓的成本。接受LIMS智能化酒店及物業管理和網絡，并不取代各子系統獨立運行的功能，而是要最限度地發揮各個子系統之間的互操作，而產生的再生功能。各個子系統和智能化酒店及物業管理和網絡平臺聯網運行時的不同功能是：子系統具有獨立性，功能不受集成的影響，集成系統以監視和管理為主；子系統CRT安裝在限制室里，集成系統則可將頁面送到任何地點、包括遠程地點的桌面系統上；子系統由專職值班人員監管，集成系統是供主管和上級領導查看；子系統CRT只要求最小配置，集成系統的閱讀器可接入隨意多個；子系統只要基本專業功能，可取消一些費勁費錢信息管理的附加功能；集成系統可設置一部分子系統的參數設定和修改，實現限制超越功能。接受國際上標準的TCP/IP網絡互聯通訊協議由于Intranet就是建立在國際通用的標準網絡傳輸協議TCP/IP上的，所以LIMS集成的信息可以在高速局域網LAN上發布，無論在酒店內安裝千兆以太網還是ATM網，甚至語音、視頻、數據合一的高速ATM網，均可以實現信息系統和自動化智能化酒店及物業管理和網絡實現信息共享。LIMS集成各計算機管理子系統，主要是通過RS-485等工業通訊協議的轉換網關(PCG)進行，而和通訊自動化系統CAS和辦公自動化系統OAS的集成，則是干脆通過TCP/IP通訊協議實現。LIMS系統是掛在整個建筑物網絡系統上的一個服務器站點，其他網絡應用系統同時同媒體運行，閱讀LIMS頁面時僅須要進行登錄和授權認證即可。實現和廣域網的互聯通過廣域網WAN的媒體，并通過登錄和授權認證等平安措施，集成系統LIMS的遠程訪問是能夠完備實現的。依據不同的要求，有以下不同的方式：－遠程撥號上網，使主管可以在外地、在途中或在家里便利地查看系統運行狀況，以作出評估、決策和指導。－遠程專線或撥號上網，用于酒店及物業管理的上級部門，或對多座不同地理位置的酒店實現集中建筑物酒店及物業管理的狀況。－遠程專線或撥號上網，用于將平安和消防等求助和緊急行動支援信息和報警傳送給保安公司和公共消防部門。－遠程專線或撥號上網，用于遠程或異地的系統開發、維護和修改的狀況。.4信息和網絡集成系統的構成依據系統設計的要求，酒店的智能化酒店及物業管理和網絡應包含兩個層次的功能目標和網絡結構形式；即：一體化信息系統集成（LIMS）和實時監控自動化專業子智能化酒店及物業管理和網絡(BMS）。一體化信息智能化酒店及物業管理和網絡(LIMS）是酒店第一層次的系統和網絡集成平臺，其內涵屬管理信息域，是以實現酒店內全局的、綜合的信息交互和信息共享，達到提高高效管理的目的。智能化酒店及物業管理和網絡對象是樓宇管理系統（BMS）、辦公自動化系統（OAS）和通訊和網絡系統（CNS）。而實時監控自動化專業子智能化酒店及物業管理和網絡（BMS）是酒店其次層次的系統和網絡集成平臺，其內涵屬實時限制域，是以實現酒店內各專業子系統之間的互操作和快速響應和聯動限制，達到自動化監視和限制的目的。智能化酒店及物業管理和網絡對象是樓宇自控系統（BAS）、綜合保安系統（SMS）、閉路電視監控系統（CCTV）、火災報警系統（FAS）、停車場管理系統（CPS）、IC卡綜合應用系統等。由于上述兩個層次的智能化酒店及物業管理和網絡功能目標和內涵各不相同，分屬不同的計算機應用領域；因而LIMS智能化酒店及物業管理和網絡和BMS智能化酒店及物業管理和網絡在智能化酒店及物業管理和網絡模式、網絡結構、集成功能上都存在著很的區分。LIMS智能化酒店及物業管理和網絡的構成強調的是：所接受智能化酒店及物業管理和網絡的方法；網絡開發環境；數據庫運作，以及網絡管理等。而BMS智能化酒店及物業管理和網絡的構成強調的是：自動化限制的模式，是集散型限制系統DCS，還是現場總線限制系統FCS；BACnet樓宇自控網絡協議和現場總線標準；系統的互操作性；智能限制單元和傳感器的特性等。為此我們將分別描述LIMS智能化酒店及物業管理和網絡和BMS智能化酒店及物業管理和網絡的構成。LIMS信息智能化酒店及物業管理和網絡的構LIMS智能化酒店及物業管理和網絡是酒店第一層次網絡平臺，接受Intranet主干網絡結構。實現一體化信息集成的功能，以提高酒店全局事務的監控和處理的實力，達到科學、綜合，全面管理的功能：其詳細實現的管理功能是：集中的監視、限制和管理功能桌面系統的信息查詢和限制功能綜合設備維護管理功能全局事務管理功能辦公自動化功能酒店及物業管理功能通訊網絡管理功能LIMS智能化酒店及物業管理和網絡協議轉換網關：為了實現基于Intranet的LIMS集成，每個計算機管理子系統就必需由RS-485或RS-232工業接口傳出的實時信息，如溫度、液位、電功率、門禁、人員身份、車號、車位占用狀況和報警，以及限制狀態和相關變量參數等，通過實時網關計算機上的協議程序，轉化為符合TCP/IP協議的網絡數據。網關運行Windows98或WindowsNT4.0WorkTWation操作系統。可能須要多臺網關計算機。LIMS智能化酒店及物業管理和網絡數據庫管理：網絡中心的LIMS數據服務器安裝WindowsNT4.0操作系統，運行SQLServer6.5關系數據庫，可以依據監控和管理的須要，建立建筑物計算機管理集成系統數據庫表單和視圖，數據記錄依據網關傳來的變量值進行更新。網絡中心的LIMS數據的查詢、共享、報表、備份、平安、維護等功能均由數據庫系統供應很好的支持。數據庫系統運行在一臺高檔服務器上。同時該數據服務器還可作為Web服務器的互為備用服務器。LIMS智能化酒店及物業管理和網絡信息發布：在網絡中心運行InternetInformationServer(IIS)的信息發布Web服務器系統，為LIMS特地制作動態Web網頁，并和數據庫連接，將實時的智能化酒店及物業管理和網絡數據信息在Web網頁上發布。信息發布系統運行在另一臺高檔服務器上。同時，該Web服務器還作為數據服務器的互為備用服務器。建筑物計算機管理系統的監控和管理的數據可以用模擬圖、表格、圖表等方式體現，運用壓縮圖像、動態效果、熱字連接和ActiveX控件、Java應用件、VBScript腳本等互聯網技術進行開發。估計酒店智能化智能化酒店及物業管理和網絡，至少要接入5000個監控數據，以及制作200幅Web頁面。LIMS智能化酒店及物業管理和網絡信息閱讀：無論是位于建筑物局域網LAN上的桌面計算機系統，還是位于廣域網WAN通過撥號上網的各站點計算機，只需運行InternetExplore閱讀器，在閱讀器的統一資源地址URL上輸入網絡中心建筑物計算機管理集成系統LIMS的Web服務器首頁網址，同時輸入被授權的用戶名和密碼，進行登錄和授權認證，即可實現集成系統LIMS的信息閱讀。BMS智能化酒店及物業管理和網絡的構成BMS智能化酒店及物業管理和網絡是酒店其次層次網絡平臺，接受BACnet和LonWorks局域網絡結構，實現酒店內各專業子系統之間的互操作和快速響應和聯動限制的功能，以提高酒店內設備的監視和自動化限制的實力。詳細的聯動響應包括以下各子系統之間的相互限制邏輯。消防報警系統(FAS)樓宇自控系統(BAS)消防報警系統(FAS)綜合保安系統(SAS)消防報警系統(FAS)閉路電視系統(CCTV)消防報警系統(FAS)門禁管理系統(ACC)消防報警系統(FAS)通信系統(PABX)消防報警系統(FAS)緊急廣播系統(PA)消防報警系統(FAS)車庫管理系統(CPS)樓宇自控系統(BAS)閉路電視監控系統(CCTV)綜合保安系統(SAS)樓宇自控系統(BAS)門禁管理系統(ACC)樓宇自控系統(BAS)門禁管理系統(ACC)閉路電視監控系統(CCTV)門禁管理系統(ACC)車庫管理系統(CPS)車庫管理系統(CPS)閉路電視監控系統(CCTV)上述的各專業子系統之間的互操作和響應聯動，可以依據聯動功能的須要靈敏接受軟接口或硬接口的形式；但均應可以由管理者運用簡潔的事務描述語言預先通過應用程序和響應程序的編制而達到互操作和聯動限制目的，并且這種編程或設置均可隨時進行或修改。BMS智能化酒店及物業管理和網絡的局域網絡平臺：通常樓宇自控系統局域網(LAN網)或專用設備網絡均是由BAS公司開發的專用網絡，它們不具有開放性，若要實現Honeywell、Jonson、Landis&Gyr等自控系統產品之間的互聯幾乎是不行能的。因此BMS智能化酒店及物業管理和網絡通常建立在某一家BAS系統局域網絡平臺上，并通過通訊接口模塊(或網關)將綜合保安系統(SMS)和火災報警系統(FAS)等實時專用子智能化酒店及物業管理和網絡到這個平臺上來。該局域網絡平臺應接受BACnet開放性樓宇自動化網絡協議，其局域網絡結構可以是Ethernet、ARCnet、MS/TP、LonWork等網絡形式。BMS系統局域網絡和LIMS系統主干網絡的互聯：BMS系統局域網絡和LIMS系統主干網絡的互聯，由LIMS系統供應的協議轉換網關(PCG)，將BMS局域網絡BACnet協議轉換為國際互聯網協議(TCP/IP)；當然也可以干脆將各專業子系統的通訊協議轉換為TCP/IP協議。從而實現BMS系統局域網絡和LIMS系統主干網絡的互聯。2.1.3從酒店對智能化酒店及物業管理和網絡系統的要求、用途動身，基于成熟、先進、好用的原則，把構成酒店的酒店及物業管理和網絡系統的各信息和監控子系統（BA、OA、CA）由各自獨立分別的設備，功能和信息集成為一個相互關聯，完整和協調的綜合互聯網絡系統，使系統信息高度共享和合理的支配。在酒店內建立一個跨世紀全新概念的信息化空間。創建出一個高效、平安、舒適、靈敏、便利和可持續發展的優良環境。.1智能化酒店及物業管理和網絡設計原則—智能化酒店及物業管理和網絡的開放性：可對各子系統BA，OA，CA進行分散式限制，集中統一式管理和監控。而集成后的系統應是一個開放系統，使不同的子系統和產品間接口和協議達到“互操作性”。—標準化和結構化：集成網絡的總體結構必需是結構化和標準化的，既可使不同廠商的設備產品綜合和互聯在同一個系統中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統能在日后得以便利的擴充。—平安性、牢靠性和容錯性：作為現代化的行政總部酒店，其系統必需保證有極高的平安性、牢靠性和容錯性。—合理化和經濟化：在功能完善的基礎上達到造價相對合理經濟的優化設計。—服務性和便利性：為酒店的酒店及物業管理者及行政辦公人員和桌面系統運用者供應高效、便利、平安的工作環境。.2計算機管理系統和主干網絡設計方案概述酒店酒店的設計原則。把構成智能建筑的計算機管理各子系統（BA，OA，CA）由各自獨立分別的設備，功能和信息集成為一個相互關聯，完整和協調的綜合互聯網絡系統，使系統信息高度的共享和合理的支配。我們在本次方案中舉薦接受LIMS酒店集成管理系統(IntranetIntegratedIntelligentInformationBuildingManagementSyTWem，以下簡稱LIMS)。該LIMS系統的設計思想是完全基于酒店內部的Intranet(企業網)之上，通過Web服務器和閱讀器技術來實現酒店內的信息交互、綜合和共享，實現統一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問。因此可以真正做到酒店內信息、資源和任務的綜合共享，以及全局事務的處理和一體化的科學管理。.3 甲級智能建筑設計和等級評定標準依據“酒店的智能系統技術技術文件”的要求。以及《杭州智能建筑設計標準》和《深圳市建筑智能化系統等級評定方法》這兩份政策法規文件供應了對智能建筑的甲級設計標準和系統等級評定方法。甲級智能建筑應具有以下功能：—智能化酒店及物業管理和網絡：必需具有各子系統的集成。接口界面應標準化、規范化，實現各子系統之間的信息交換及通信協議轉換，用戶操作界友好。—綜合性全局決策：依據總體任務的要求和各子系統運行狀態分析，通過管理人員和計算機交互作用，系統自動形成一優化方案并作出決策指令，下達給各子系統執行。—全局監控和管理：監測各子系統的運行狀態，可以擁有對重要設備的優先訪問權和操作權。—全局突發事務綜合管理：通過對各子系統的集成管理，提高建筑物內對突發事務的應變實力。—網絡通信和信息集成管理：可對網絡及通信線路進行協調和支配，對和整個智能化系統運行相關的數據庫和信息系統進行集成管理。具有最高級信息訪問權，同時有權對各子系統的信息訪問權進行設置和修改。—故障報警和綜合處理：對系統中出現的故障報警快速作出分析推斷，確定故障對系統的影響程度，并快速給出處理看法。通過網絡將決策指令發送到相關子系統服務器或干脆進行緊急限制操作。.4LIMS智能化酒店及物業管理和網絡功能描述為了實現業主對智能化酒店及物業管理和網絡的功能要求，接受LIMS系統可以實現以下的功能目標。集中的監視、限制和管理功能酒店LIMS/Web服務器處于酒店各專業子系統(BAS、SMS、FAS和CPS)的最高監視和管理層，它通過協議轉換網關(PCG)，將建筑物設備系統(BAS)，綜合保安管理系統(SMS)，火災報警系統(FAS)的RS485總線協議轉換為TCP/IP網絡通訊協議，并通過TCP/IP網絡集成到LIMS/Web服務器統一的閱讀器界面，實現對酒店內各專業子系統集中或分散的監視和管理。統一的閱讀器界面可以支持構架顯示窗口推出、動畫和參數變量值動態顯示，支持查詢，實現帶有口令驗證的平安管理操作限制，也可以支持多媒體技術，應用視頻、圖像和音響等技術手段，直至接受三維圖形和虛擬現實技術，使得酒店內的報警監視和設備管理圖形界面生動而直觀。主干網絡上的LIMS/Web工作站或辦公自動化系統的OAS/Web工作站都可以閱讀BMS系統的信息和具有分級監視和限制的實力。被集中監視的信息有：1)建筑物設備自控系統(BAS)全部被監視的機電設備的運行狀態、故障報警、以及參數變量值顯示。2)綜合保安系統(SMS)全部被監視的報警探頭的正常和報警狀態。被監視的門禁系統的狀態和出入口人員記錄。CCTV監視圖像和報警探頭的聯動顯示。3)火災報警系統(FAS)全部被監視的火災報警探頭的正常和報警狀態。消防聯動設備的運行和自檢狀態。CCTV監視圖像和火災報警點的聯動顯示。4)停車場管理系統(CPS)閘門狀態和監視。閘門報警和CCTV圖像的聯動顯示。5)桌面系統的信息查詢和限制功能BMS實時系統監控信息查詢和顯示電子郵件信息的查詢和發送Internet/Intranet網絡信息查詢和下載CCTV監控圖象的調用和選擇對相關機電設備進行開關量限制對辦公室內溫度進行設定和修改6)綜合設備維護管理功能累計設備運行時間，自動生成維護報告。酒店竣工圖紙文檔，及設備清單，型號和規格，供應廠商資料。設備報修和維護、保養記錄。7)全局事務管理功能當酒店發生突發事務時，LIMS系統應能供應相關事務的實時狀態信息和數據，以及監視圖像，并顯示聯動限制的執行狀況。幫助酒店的事故處理負責人駕馭和剛好了解事故發生的緣由，事態的發展狀況，以及尋求正確和堅決的處理方法。將某些局部事務的影響限制在最小范圍內，將事故帶來的危害和損失削減到最小。酒店管理功能前臺系統后臺系統客戶電子門鎖限制系統酒店POS系統庫存限制及選購 系統中心客房預訂系統銷售和酒宴承辦系統消遣信息提示系統VOD資料庫系統計算報告系統9)辦公自動化功能(由OAS系統數據庫供應信息和數據)領導決策功能。公文審批和處理功能。綜合信息查詢功能。個人事務處理功能。辦公事務處理功能。人事管理功能。會議電視功能。多媒體信息查詢服務功能。10)物業管理功能(由物業管理數據庫供應信息和數據)供應完整全面的機電設備運行和修理報告。(由BMS供應信息和數據)。供應水、電、煤氣計量和交費統計報表和記錄。供應房產管理和酒店及物業維護、保養、檢修報告。酒店及物業租賃及文件檔案管理。酒店及物業財務報表。綜合服務功能。.5計算機管理系統主干網絡結構描述MainframeIntranetInternetIntranetIntranetIntranet以及業主建議書中明確提出構成智能建筑的計算機管理各子系統（BA，OA，CA）由各自獨立分別的設備，功能和信息集成為一個相互關聯，完整和協調的綜合網絡系統，使系統信息高度的共享和合理的支配原則。Intranet酒店酒店.6計算機管理系統數據庫結構描述酒店集成的系統包括BA，OA，CA供應的界面應是友好和易操作的一體化中文平臺。建立平安機制下的數據完整性機制和訪問限制機制。工程設計應保證所供應的數據庫系統具有互操作性和平安性。實現酒店我們理解技術技術文件中關于智能化酒店及物業管理和網絡的目標，Intranet酒店IntranetIntranetIntranetIntranetIntranet酒店windowsIntranetIntranet酒店操作系統平臺：windowsNT4.0&5.0數據庫平臺：MicrosoftSQLServer6.5PowerPC，Intelx86，Pentium，DEC等開放數據庫互連(ODBC)在酒店項目中，詳細實施方案如下：Intranet.7LIMS/Intranet網絡的平安性機制LIMS/IntranetIntranetIntranet/Internet酒店IntranetIntranet和InternetLIMS/Web.8LIMS/Intranet系統網絡軟、硬件配置說明依據酒店技術文件中的要求，同時可以結合目前國內OA系統軟、硬件配置的主流現狀。提出我們關于建立酒店LIMS/Intranet系統網絡軟、硬件配置的方案，同時對于上述配置的選擇和技術加以說明。智能化酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統硬件配置服務器酒店LIMS/Intranet系統網絡配置2臺Web服務器，即：LIMS/Web服務器和LIMS/Web數據庫服務器。他們的硬件配置為雙CPU、PentiumPro-20,64MB內存,4GB硬盤,100Mbps速度的網卡、內置56KBoud的調制解調器，兩臺Web服務器技術性能應完全一樣。LIMS/Web服務器為酒店LIMS主域限制器(PDC)，LIMS/Web數據庫服務器為酒店數據庫主域限制器(PDC)，兩臺都安裝同樣的Web服務器軟件，互為熱備份（互為備份域限制器—BDC）。Web客戶機酒店網絡用戶端Web客戶機和可接受CPU586-133MHZ,16MB內存，2GB硬盤，10-100Mbps速度的網卡。網絡設備建議接受IP網絡交換機。網絡布線接受1000Mbps高速IP以太網絡，并利用千兆位PDS綜合布線系統。智能化酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統軟件配置網絡操作系統(NOS)酒店LIMS/Intranet網絡操作系統，接受美國微軟公司開發的WindowsNT操作系統軟件，如從性能/價格比的角度來看是目前網絡操作系統的最佳選擇。這是因為WindowsNT不但具有安裝簡潔管理便利、平安性好，很高的性能/價格比等突出優點以外，但最重要的理由是WindowsNT可支持豐富的應用軟件，包括Web系統所需的全部軟件：Web服務器軟件、Web閱讀器軟件、Web編輯器軟件、Web轉換器軟件等，還能極好地支持辦公自動化軟件MSOffice、數據庫軟件MSSQLServer等，并且使這些軟件的相互協作達到無縫的聯接。同時WindowsNT也支持各種的硬件類型，在Intel系列、PowerPC系列、Aipha系列等計算機上都能夠很好地運行。對各機種的硬件配置的要求也不高，通常486cpu,16MB以上內存，500MB硬盤，就可以運行系統，這一點對于LIMS系統網絡納入原OAS系統早期購買的辦公自動化系統工作站，并和現有的設備配置是特殊有利的。Web服務器軟件酒店的酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統的Web服務器軟件接受美國微軟公司的InternetInformationServer3.0(IIS3.0)，它在WindowsNTServer4.0&5.0中內置，用戶只須要在安裝WindowsNTServer4.0&5.0的過程中選擇同時安裝IIS3.0即可，IIS3.0保持了微軟公司產品良好一樣的界面，應用起來特殊簡潔,并且性能也很穩定，同時微軟還在不斷推出Web新軟件，如：IndexServer,ProxyServer等，因此對于用戶的長遠應用會有很好的支持，IIS3.0和辦公自動化集成軟件(MSOffice)，電子郵件產品(MSExchange)都能夠進行一體化集成式的有機協作運用；特殊是在酒店內，通過Web方式實施對建筑物管理系統各專業子系統進行監控是一個再好不過的選擇，這是由于IIS3.0可以和MSSQLServer數據庫軟件無縫連接，使得在Web主頁中干脆嵌入SQL語句后，用戶就可以通過Web閱讀器干脆提取SQLServer數據庫中的數據，用戶也可以通過動態主頁輸入提交信息（或數據）自動傳送到SQLServer數據庫中進行處理。真正實現和BMS各專業子系統(BAS、SMS、FAS、ICS、CPS)交互式的監控功能。數據庫軟件酒店的酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統中，其數據庫軟件接受美國微軟公司最新開發的MSSQLServer6.5型網絡數據庫產品，該產品主要優點在于安裝、管理和維護的便利性和對用戶的易用性，在這些方面其性能已遠遠超過運行在UNIX操作系統上的Oracle、Informix和Sybase等數據庫產品。同時SQLServer6.5的運行效率相當高，已經可以和UNIX型數據庫產品比美。我們認為在酒店信息集成管理系統實際應用中，選擇SQLServer6.5數據庫產品唯一和真正的理由是：該產品特殊適合于Web的應用相協作，它自帶一個Web工具可以干脆將數據庫中的數據生成Web主頁，尤其它可以和同屬微軟公司的IIS3.0Web服務器軟件產品集成聯合起來運用，SQLServer6.5中的數據可以被IIS3.0中存儲的主頁(Webpage)干脆調出，從主頁上返回的相關BMS的調整和設定信息（數據）也可以干脆存儲到SQLServer6.5中做進一步處理，無需手工操作。特殊適合于在酒店中運用Intranet/Web方式來查詢建筑物管理系統(BMS)的設備運行狀態信息和通過桌面系統實現對酒店內相關機電設備的限制和運行參數設定；辦公室內溫濕度的調控，以及CCTV監視圖象的調用和選擇。智能化酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統應用軟件配置LIMS/Web應用軟件是依據酒店用戶，對在酒店內實現智能化酒店及物業管理和網絡程度和詳細功能需求，以及酒店內BMS各專業子系統實際應用的配置狀況（如：不同廠商的品牌），而需對以下應用軟件進行合理的配置和進一步的開發（編制接口程序和建立數據庫）。LIMS/PCG協議轉換網關軟件(包括BAS、SMS、CCTV、SCS、FAS)LIMS/CGI公共關網接口軟件LIMS/ODBC數據庫接口軟件（和OAS數據庫接口）LIMS/DatabaseWeb數據庫軟件（不少于1000個監控點）LIMS/WebpageWeb主頁面軟件（不少于500頁）智能化酒店及物業管理和網絡LIMS/Intranet系統配套軟件的選擇InternetExplorer3.0或NetscapeNaigator3.0Web閱讀器軟件WindowsNT或Windows98視窗界面軟件MSOffice2000或LotusNotes辦公自動化集成軟件InternetAssistantWeb主頁轉換器軟件MSExchange6.0電子郵件（群體）軟件MSFrontPage98Web站點制作工具軟件2.2樓宇自控系統(BAS)2.2.1依據酒店智能工程技術文件及業主所提出對設備智能限制系統的功能和配置要求，并對空調系統、冷水機組、給排水系統、變配電系統、照明系統及電梯系統等相關設備的運行進行實時監控和管理。實時監控和數據采集，以及操作和節能管理的功能將由設備智能限制系統中的新加坡QA智能限制單元和上位機系統共同完成。2.2.2依據酒店技術文件的要求，設備智能限制系統應接受集散式的結構模式，實現對BAS各專業子系統設備運行參數監測和管理，其監控功能需求包括以下幾個方面：空調、直燃機、給排水、變配電、照明和電梯等設備的實時監控和管理。限制和信息采集功能將由BAS中的DDC限制器、操作站共同完成。而BMS網絡的監控管理工作站將對上述的機電設備，以及保安系統、消防系統、實行一體化監測和管理，構成了BMS系統。1）BAS系統總體性能需求通過BAS系統的優化限制提高酒店內機電設備運行的合理性，節約能源消耗，減輕管理人員的勞動強度。提高牢靠的、經濟的能源限制和支配方案，實現能源管理的自動化。通過系統的統一管理和調度，充分發揮酒店內機電設備整體協調和協作的再生新功能。不斷地、實時地供應機電設備運行狀況的資料、報表進行集中的分析，作出設備管理決策的依據，實現機電設備管理工作的自動化。設備智能限制系統(BAS)LAN局域網絡應遵循BACnet協議，網絡設備配置符合分散限制和集中監視的模式，以及資源和信息共享的原則；并供應和IBMS信息和網絡集成主干網絡的通訊協議和網絡接口。2)BAS系統機電設備監控功能概述空調系統設備監控功能空調系統的設備監控管理包括對：空氣處理機、新風機、風機、冷水機組、熱交換器等設備的變量參數的監視和自動化的限制。在BAS的監控管理下，使酒店內的溫濕限制達到最舒適的環境，同時以最低的能源和電力消耗來維持系統和設備的正常工作。以求取得最低的酒店運作的成本和最高的經濟效益。空氣處理機監控功能－風機限制：風機按時間程序自動啟停，運行時間累計，用風壓差開關監視風機運行狀態，設備修理預報警。－溫度限制：夏季送冷風、冬季熱風、過渡季節送新風以節能，依據回風溫度和設定值的偏差，限制電動閥，調整冷/熱水量，使送風溫度維持在設定范圍內。－風門限制：依據回風空氣質量（二氧化碳含量）及室外空氣溫度聯鎖限制新風風門開度。－聯鎖限制：風機、風門和水閥聯鎖。－監測：回風溫度、空氣質量、過濾器狀態、風機運行狀態。－報警：過濾器堵塞報警、風機故障報警及修理預報警、溫度超限報警。－顯示和打印：變量參數、狀態、報警、動態流程圖（設定值，測量值、狀態）。新風機組監控功能－風機限制：風機按時間程序自動啟停，運行時間累計，用風壓差開關監視風機運行狀態。－溫度限制：夏季送冷風、冬季送熱風，過渡季節送新風以節能，依據送風溫度和設定值的偏差，限制電動閥，調整冷/熱水量，使送風溫度維持在設定范圍內。－聯鎖限制：水閥及風機按程序聯鎖。－監測：送風溫度、過濾器狀態、風機運行狀態。－報警：過濾器堵塞報警，風機故障報警及修理預報警，溫度超限報警。－顯示和打印：變量參數、狀態、報警、動態流程圖(設定值、測量值、狀態)。冷水機組監控功能－冷負荷限制：依據供回水溫差，供回水壓差和回水流量值的變更參數，以確定冷負荷的變更量，以限制冷水機組投入運行臺數。－冷凍水泵差旁通：依據冷凍水供回水壓差檢測值，調整其供回水旁通閥的適當開度，以保持所設定的壓差值，以達到節能的目地。－聯鎖限制：依據冷凍水供回水溫差、壓差，聯鎖限制其旁通調整閥依據冷卻水供回水溫差，聯鎖限制其旁通調整閥，冷卻塔風扇的啟/停。－監測：冷凍水供回水溫度、壓力，冷凍水回水流量，冷卻水供回水溫度，冷凍水泵的狀態、故障、水流，冷卻水泵的狀態、故障、水流，冷水機組的狀態、故障，冷卻塔風扇的狀態、故障。－報警：全部檢測的參數過限報警，水流開關報警，全部上述設備的故障報警。－顯示和打印：變量參數.狀態.報警.動態流程圖(設定值、測量值、狀態)。熱交換器(采暖/生活)監控功能－供水溫度限制：依據供水傳感器的檢測值和設定值相比較，其差值確定蒸汽調整閥的開度。－水泵限制：依據回水壓力檢測數據，限制熱水加壓泵的開啟/停止。以實現熱水供水壓力在設定范圍內。－聯鎖限制：依據負荷（溫差＋流量）啟動熱交換器運行，當熱水泵停止后，自動關閉熱交換器的蒸汽閥。－監測：蒸汽溫度和供水溫度、供水壓力，供水流量、回水溫度、回水壓力。－報警：溫度、壓力過限報警，水泵故障報警。－顯示和打印：變量參數、狀態、報警、動態流程圖（設定值、測量值、狀態）。給排水系統設備監控功能給排水系統的監控功能主要體現在檢測生活水池、飲用水箱、污水池的水位、水泵的開/關、水壓的凹凸，同時可以由時間程序自動限制各個泵的啟停，以及閥門的運行及狀態檢測，并由系統管理中心制定檢測和保養支配，打印檢修工作單及故障提示，自動切換備用水泵。生活和消防水系統監控功能－監控功能：生活水箱，水池，以及消防水池低水位時開啟水泵、高水位時關停水泵。－報警：水箱、水池高、低水位報警、水泵故障報警。－顯示和打印：水箱、水池高、低水報警、水泵運行狀態、故障報警。排污水系統監控功能－監控功能：污水池、集水池高水位時開啟水泵，低水位時關停水泵。－報警：污水池、集水池高水位報警、水泵故障報警。－顯示和打印：污水池、集水池高、低水位，高水位報警、水泵運行狀態。變配電系統設備監視功能變配電系統的監控功能主要體現在監測和計量兩個主要方面。通常在雙回路供電的變壓器低壓側監測和計量電壓、電流、功率、有功功率以及交連開關切換狀態監視；變壓器的溫度檢測；自發電機組的電壓、電流、功率、功率因數、相位、頻率的監測和計量；以及自發電機組運行狀態和故障報警；交連開關的切換狀態監視，以及必要的動力設備聯動限制。供電回路監視功能－監視：變壓器低壓側電壓、電流、功率、有功功率。高壓開關狀態、交連開關狀態，低壓配電回路開關狀態。變壓器溫度。－計量：變壓器低壓側功率、有功功率。－顯示和打印：變量參數、狀態、報警、計量數據表格、動態流程圖（測量值，過限值、狀態）。自發電機組監控功能－監視：自發電機組的電壓、電流、功率、有功功率、無功功率、功率因素、頻率、3相切換開關、機組運行狀態、機組溫升。－計量：自發電機組、功率、有功功率。－報警：電壓、電流、過限（高限、低限）報警，斷電報警、機組溫升過限報警。－顯示和打印：變量參數、狀態、報警、計量表格、動態流程圖（測量值、過限值、狀態）。照明設備限制功能通過照明限制可以將酒店內的照明設備按需分成若干組別，以時間程序來設定各分區照明設備的開/關，以達到節能效果。當酒店內有突發事務發生時，照明設備組作出相應的聯動協作，例如當有火警時，聯動照明系統關閉，打開應急燈；當有保安報警時，聯動相應的區域照明燈開啟。照明限制還包括對酒店的泛光照明限制、航空障礙燈限制等。－照明限制：以時間或事務的程序限制方式，開啟或關閉按區域劃分的照明組。－泛光燈限制：以時間程序限制方式，開啟或關閉該照明開關。－航空障礙燈：以時間程序限制方式，開啟或關閉該照明開關。電梯設備監控功能電梯系統自身已具有運行限制和管理、狀態監測、故障記錄及報警等多種功能，BAS則主要是通過和電梯的通訊接口（軟接口或硬接口）對其進行集中的監測和管理，電梯承包商供應電梯系統的通訊接口協議（或硬接口電氣聯接圖），弱電分包完成彼此通訊所涉及的軟、硬件方面的工作。BAS以圖形的方式反映出電梯的各種運行狀態，反映出故障報警狀態。BMS應能自動開列電梯維護的工作單，并和電梯修理公司共同進行遠程診斷和設備維護，建立電梯運行檔案和維護檔案。2.2.3新加坡QA系列樓宇設備自控(BAS)系統接受先進的多層次、多用戶、多任務、可獨立工作的集散限制系統結構，可以完成多種不同的樓宇設備自控功能。本系統也能在監測層和數據層供應容錯功能和冗余功能，當限制系統發生錯誤時能自動切換，最限度地保證了系統的牢靠性，使關健設備和系統能連續不間斷地運行。各子系統通過中心計算機管理系統集中管理，由區域的智能限制單元干脆進行限制，智能限制單元和中心計算機管理系統以RS－485接口進行通信。系統中分散的智能限制單元的操作運行是高度自治的，并不依靠中心限制軟件。當系統通信故障時，智能限制單元，照舊能正常完成監測和調控的功能。同樣也能夠利用處理局部化的原則，可以削減各計算機用戶終端及區域智能限制單元之間的通訊量。酒店設備智能限制系統接受ICU-C64智能限制單元。1)智能限制單元（DDC）功能－以設定的周期對采樣點和調控點進行數值和狀態的巡回檢測，并可將檢測結果傳送給中心計算機管理系統。－智能限制單元對監測信號和輸出信號進行A/D和D/A轉換，設定轉換的數值轉換率及偏差值。－對模擬輸入量進行正確的測量，確定合理性的數值波動區域，濾除波動值，以使系統得到正確的響應和顯示正確讀數。－對于模擬量可設定“預先警告”和“實際警報”界限，并可和實際檢測值進行邏輯性比較，越限時發出相應的狀態信號，并報警信息以中繼方式立刻傳送給中心計算機管理系統。－可消退開關量輸入信號反跳，防止可能引起的無意義報警。－智能限制單元中的內存儲器，注入的過程限制的PID算法和完成邏輯運算的限制算法，每一個限制回路的執行，均可由程序員設定限制程序，包括對全部輸出所指定的初始值，同時系統管理中心計算機能夠完成，對全部限制設定點的程序顯示和修改。全部限制程序均可以由智能限制單元獨立的自動執行，也可以由操作員手動執行。－智能限制單元監控軟件具有接通、分斷時間積分運算，依據開關量狀態進行時間(含接通時間積算和分斷時間)，并和設備運行極限時間比較，實現設備管理自動化。積算的時間以1min精度累計，達1×104h以上，當設定運行時間極限積算值超過極限設定值時，系統發出請求設備修理報警。－由內部程序確定的輸出點開/關限制。－由內部程序確定模擬量的輸出值，用于驅動調整閥、變速電機、變頻調速器、調整風門的位置。－智能限制單元接受中心計算機管理系統傳送的各種時間程序、事務程序、邏輯限制模式、過程限制模式及限制指令，以詳細實施中心計算機管理系統的全部功能。2)空調系統監控功能空氣處理機監控原理－空氣處理機的監控原理是依據溫度傳感器所檢測的溫度送往智能限制單元和設定點溫度相比較，用比例加積分、微分限制，輸出相應的限制電壓信號，以調整電動調整閥動作，使回風溫度保持在所設定的溫度范圍內。－依據溫度傳感器和濕度傳感器所檢測的溫/濕度，送往智能限制單元進行焓值的計算，按回風及新風焓值的比例，分別輸出相應的限制電壓信號，以限制回風門和新風門的比例開度。－依據濕度傳感器所檢測的回風管內的濕度送往智能限制單元和設定的濕度相比較，用來限制加濕閥的動作，使送風濕度保持在所須要的范圍內。－除了以上溫、濕度的限制外，變風量機組（包括變風量新風機組）還通過變頻調速限制風機轉速來實現對其風機出口的靜壓限制。空氣處理機監控功能描述－限制方案中的全部設定點均可調；比例帶和限制死區的設定將在現場確定。－風機的啟動和停止的限制。－設定低溫霜凍探測器愛惜風機。－依據出口溫度設定點調整冷水/熱水電動閥來限制室溫，具有冬、夏換季的功能。－依據回風空氣濕度的設定點來調整冷水閥以達到除濕的作用。除此之外，系統還將監測以下參數：－過濾網堵塞報警。－電氣聯鎖停車報警。－室外溫度、濕度監測，風向、風速監測。新風機組監控功能描述:－風機的啟動和停止的限制。－設定低溫霜凍探測器愛惜風機。－根椐送風溫度調控電動調整閥。－限制和顯示新風機組風機的啟停及狀態、故障和壓差報警。－依據送風濕度和室外新風濕度進行濕度調整。－電氣聯鎖停機報警。冷水機組的監控原理冷卻塔和冷水機組自控系統分別由冷卻塔和冷水機組成，其自控工作原理如下：冷水機和冷卻水泵、冷卻水泵和冷凍水泵以一對一方式運行，由ICU程序或手動起動。冷水機組投入運行的依次為冷卻水泵→風扇→冷水泵延時啟動→冷水機啟動。關停機時，依次相反。冷水機混水供水的溫度，確定冷水機的啟/停。當溫度高于設定值時，第一臺冷水機啟動。ICU限制依據混水的供回水溫度對冷水總流量進行熱量計算，從而實現冷水機優化投入運行的臺選限制。限制依次，如前所述。通過供回水壓力測量，ICU限制調整旁通水閥，從而使供水和回水實現旁通，以保持所要求的壓力差值。同時，冷卻水泵用ICU程序啟/停或手動限制方式，冷卻水供水溫度限制冷水旁通水閥。當供水溫度低于某一設定值時，開旁通水閥，當回水溫度高于某一設定值時關小旁通水閥。依據冷卻水供水溫度啟/停冷卻塔風扇。當冷卻水供水溫度低于某一設定值時，關停冷卻塔風扇。系統通過ICU的優化限制使冷卻塔和冷水機組系統達到節能的目的。其監控方式通常為：－冷水機組的群控功能，依據負荷自動啟停冷水機組，并具有設定和修改冷水機組啟停依次功能。－水泵限制，當旁通流量達到一臺泵流量時，關停一臺水泵，當壓差低于設定值時開啟水泵。并顯示冷凍水泵、冷卻水泵的運行狀態和故障報警。－冷卻塔風機的啟停限制，以及風機運行狀態顯示和故障報警。－對冷水機、冷卻水泵、冷凍水泵、冷水塔風機的啟停依次進行邏輯限制。－冷水機組停機時，關閉冷水機組的冷凍水雙位電動閥；并關停相應的冷凍水泵。顯示各冷水機組的冷凍供回水供回溫度；以及冷水機組的運行狀態和故障報警。冷水機組的的監控功能描述酒店的冷水系統由冷水機組，冷水泵，冷水循環泵，冷卻水塔和旁路系統組成。它們分成兩組。BAS自控系統對冷水機系統的監控功能如下：－冷水機組的獨立限制各個獨立的冷水機組及其相應的冷水泵、冷水循環泵、和冷卻塔風扇將構成一個單位，進行各自獨立的運行狀態監測，有依次的開/停限制和聯鎖停機的報警。－冷水機組的勻整啟停限制冷水機組以星期為單位運行。在每個星期的起先，系統將進行冷水機組的優先權計算。上個循環中運行時間最少的機組將會設定為最高的優先權，循次而定。因而在本星期有最高優先權的機組先起先運行。假如這臺機組有故障，就由次高優先權的機組代替。－冷水機組的最優化開停限制BAS監控系統供應一套自適應的監測和計算方案來實現冷水機組的最優化限制。它將綜合室外溫度、室內溫度和冷媒溫度來確定冷水機組的開停時間，以達到節能限制同時又達到空調系統的調整作用。－冷水機組的節能限制和循環時間優化BAS監控系統在進行依據優先權限制的同時，也計算冷水機組的運行效率，來限制機組的開停，以提高系統的效率。系統也設定了最短運行時間(30分鐘)、開機延時（30分鐘）和足夠的轉換死區。－冷水溫度設定冷水溫度是依據室外溫度來限制的。限制器的輸出是4到20毫安的電流信號。若冷水機組是用脈寬調制原理限制的，則用一個毫安/脈寬調制轉換器。－緊急狀態下的限制假如冷水機組的自動限制系統失靈，冷水系統可以設定為手動方式限制。由手動按鈕進行開停限制。假如其中一臺冷水機組失靈而其他設備工作正常，操作員可在限制中心切換到其它機組。－旁通限制旁通限制是依據進、出冷水的差壓來限制旁路閥，以維持閥兩邊的壓差。3)給排水系統監控原理和功能描述依據系統需求，對空調水系統、生活用水系統的設備運行狀態進行監視、故障報警和啟停限制,自動切換備用水泵；對水泵、水箱、關健閥門和水池（水箱）的水位進行監視，報警及故障提示。對給排水系統進行節能限制，系統管理中心制定檢修和保養支配，并依據系統運行狀況自動開列設備維護和管理工作單。4)變配電系統監控原理和功能描述對凹凸壓限制柜切換開關的電壓、電流、功率、功率因素、相位、頻率的數值進行統計、過限報警以及狀態監視。對變壓器的進行溫度監視。對系統進行節能限制，交連開關的切換狀態監視，以及動力設備聯動限制。故障報警和負荷記錄分析，對自發電機組的參數、工作狀態進行監測，顯示故障和過載報警。5)公共照明系統監控原理和功能描述可以將建筑物內的照明設備按需分成若干組別，以時間區域程序來設定設備的開/關，以達到節能效果。當建筑物內有事務發生時，照明設備組作出相應的聯動協作，如火警時，聯動照明系統關閉，打開應急燈；當有保安報警時，相應區域的照明燈開啟。建筑物的藝術照明和室外照明的自動限制。6)電梯系統監控原理和功能描述聯接和電梯系統的網絡通訊，對其進行集中監測和管理。通過系統管理中心，以圖形方式顯示電梯的運行狀態，當電梯發生故障時，向系統管理中心報警。建立電梯運行檔案和維護檔案，對系統自動作出維護工作單。此外酒店還接受讀卡機對電梯進行夜間和節假日的運用管理.7)綜合節能原理和管理功能綜合節能管理在智能建筑物設備管理內容中是一個重要的課題，這是由于智能建筑物的機電設備都接受了自動化的監視和限制，使得智能建筑物利用BAS系統的綜合節能技術變為現實。同時實現智能建筑物的節能也是建設智能建筑物的追求目標。通過節能管理，節約建筑物的運行和管理費用和成本，是智能建筑物高效率和高回報率的詳細體現。因此智能建筑物的節能管理是智能建筑物管理的重要內容。而我們所供應的設計,不僅僅包括軟硬件的集成設計,同時也充分考慮到酒店弱電智能工程對建筑物今后運作、酒店及物業、修理等綜合管理方面的支持。酒店的節能管理不但包括原有傳統建筑物所接受的節能方法，更重要的是接受先進的科技來達到更精確的調整和限制，使能源的消耗更趨合理。其內容和對象包括建筑設計、空調系統、照明和設備等。傳統的建筑物由于沒有接受樓宇設備自控系統(BAS)或者有些建筑物也接受了BAS系統，但是由于自動限制精度及聯動限制程度不高，往往造成夏季室溫過冷（低于標準設定值）或冬季室溫過熱(高于標準設定值)。這種溫度過冷和過熱的現象，不但對人體的健康和舒適性來講都是不適宜的，同時也奢侈了能源，因此選擇高限制精度的樓宇設備自控系統(BAS)是滿意建筑物室內溫濕限制精度的前提要求。依據探討結果，當空調系統對溫度的限制精度相對超過1℃范圍時，所造成的能耗損失將在10％以上。可以這樣來理解，空調系統溫濕度限制精度越高，不但舒適性越好，同季節對空調系統最遠端和最近端(相對于空調系統供回水集水器而言)的空調機在不同供能狀態和不同運行狀態下的流量和限制效果測量參數分析可知，空調系統具有猛烈的動態特點，運行狀態中自控系統依據熱交換的實際須要動態地調整著各臺空調機的電磁閥，限制流量進行相應變更，因此總的供回水流量值也始終處于不斷變更之中，為了響應這種變更，供回水壓力差必需隨之有所調整以求得到新的平衡。從這一點動身在硬件確定的條件下流量的監控是節能的關鍵，必需隨動調整。通過試驗數據建立相應的變流量節能限制數學模型(算法)，將空調供回水系統由開環系統變為閉環系統。通過杭州博物館空調系統的實際運用證明，接受以流量為主的空調能源隨動限制算法后，溫度限制精度為±1℃,濕度限制精度為±2％，節能效果為40我們將在廣場酒店BAS系統中接受以下節能措施:提高室內溫濕度限制精度建筑物內溫濕度的變更和建筑物節能有著緊密的相關性，據美國國家標準局統計資料表明，假如在夏季將設定值溫度下調1℃，將增加9％的能耗。假如在冬季將設定值溫度上調1℃，將增加12％的能耗。因此將建筑物內溫濕度限制在設定值精度范圍內是建筑物空調整能的有效措施。下表是歐美等國對不同建筑物內溫度設定值，并要求其限制精度為：溫度為±1.5℃，濕度為60±5％的變更范圍。因此我們在方案中將穩度限制精度定為<=建筑物類型季節醫院/博物館酒店寫字樓公共場所夏季2223.52526.5冬季2220.51918歐美等國對不同建筑物內(夏季/冬季)溫度設定值新風量限制從衛生的要求動身，建筑物內每人都必需保證有確定的新風量，但新風量取得過多，將增加新風耗能量，以鄰近蘇州市杭州地區酒店為倒，在設計工況(夏季室溫26℃，相對濕度60％；冬季室溫22℃，相對濕度55％)下，處理一公斤室外新風量需冷量6.5kwh，熱量12.7kwh，故在滿意室內衛生及舒適性要求的前提下，削減新風量，有顯著的節能效果。新風量的小主要依據室內允許CO2濃度來確定，CO2允許濃度值取0.1％(1000ppm)，每人所需新風量約為30m3/h左右。但是，以CO2濃度作為指標，不僅考慮了CO2的人體的有害影響，也綜合考慮溫濕度、廢氣和粉塵等其他污染因素的影響，因而在除了CO2氣體之外的其他因素良好的狀況下，可以考慮削減新風量。例如美國ASHRAE90-80規定，有回風的空調系統可以使新風量削減到33－在回風道上設置CO2檢測器，依據回風中CO2氣體濃度自動調整新風風門的開啟度。－依據建筑物內人員變動規律，并接受統計學的方法，建立新風風閥限制模型，以相應的時間而確定的運行程式進行程序限制新風風閥，以達到對新風量的限制。空調設備最佳啟停限制通過BAS系統對空調設備進行建筑物預冷、預熱的最佳啟停時間的計算和限制，以縮短不必要的預冷、預熱的寬容時間，達到節能的目的。同時在建筑物預冷、預熱時，關閉室外新風風閥，不僅可以削減設備容量，而且可以削減獲得新風而帶來冷卻或加熱的能量消耗。空調水系統平衡和變流量限制空調系統的節能限制算法是智能建筑物節能的核心，通過科學合理的節能限制算法，不但可以達到溫濕度環境的自動限制，同時可以得到相當可觀的節能效果。空調系統的熱交換本質是確定流量的水通過表冷器和風機驅動的送風氣流進行能量交換，因此能量交換的效率不但和風速和表冷器溫度對熱效率的影響有關，同時更和冷熱供水流量和熱效率相關。通常在沒有接受對空調系統進行有效的空調供水系統平衡和變流量管理時，常規的做法是以恒定供回水壓力差的方式來設定空調限制算法，結果溫濕度限制精度很差，能量奢侈也是極其明顯的。這是由于在恒定的供回水壓力差之下，自平衡實力很差，流量值和實際熱交換的須要量相差甚遠，因而往往造成溫濕度失控，能量奢侈和設備受損。通過對空調系統最遠端和最近端的空調機在不同供能狀態和不同運行狀態下的流量和限制效果測量參數分析可知空調系統具有猛烈的動態特點，運行狀態中自控系統依據熱交換的實際須要動態地調整著各臺空調機的電磁閥，限制流量進行相應變更，因此總的供回水流量值也始終處于不斷變更之中，為了響應這種變更，供回水壓力差必需隨之有所調整以求得新的平衡。從這一點動身在硬件確定的條件下流量的監控是節能的關鍵，必需隨動調整，通過試驗數據建立相應的變流量節能限制數學模型。將空調供回水系統由開環系統變為閉環系統。通過以上我們所實行的節能措施,可以確保酒店總的能耗節約達25%以上。2.3綜合保安和閉路電視監控系統(SMS&CCTV)2.3.1依據酒店在智能化系統工程技術文件中所提出對綜合保安系統的要求，同時依據國家公安部門對平安防范系統的設計規范，在本方案中接受新加坡TW8000綜合保安集成管理系統，該綜合保安集成管理系統由以下保安專業子系統組成：防盜報警系統、出入口限制系統、閉路電視監控系統、巡更系統和報警聯動系統組成。以現代化的平安防范技術確保酒店內人身和財產的平安。綜合保安集成管理系統可以和BMS建筑物管理系統綜合為一元化的集成系統，實現對樓宇自控(BAS)，保安管理(SMS)和消防報警(FAS)“三位一體”的集成管理，增加了對突發性、災難性事故的防災和抗災的實力。2.3.2依據我們的設計，酒店的綜合保安集成管理系統由防盜報警系統、出入口限制系統、閉路電視監視系統、巡更系統和報警聯動系統組成。1)設計依據:—GB/T75-94平安防范工程程序要求。—GA38-92營業場所風險等級和防護級別的規定。—