國際貿(mào)易中心大廈工程概況建筑面積：99759.83平米。層數(shù)／幢數(shù)：53層（含地下室3層）／主副樓各1幢。建筑高度：160米。開竣工時間：1982年4月—1985年12月。使用功能：辦公樓、市場、餐廳。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：主樓挖孔樁58根（Ф3.1米4根，Ф2.6米8根，Ф2.2米46根）平均長15米。裙樓沖孔樁258根（Ф1.0米90根，Ф0.8米l68根）。主要裝飾：外墻面：玻璃幕墻、鋁板，一樓貼磨光花崗巖。內(nèi)墻面：—樓墻柱面磨光花崗巖。塔樓為墻紙。門窗：古銅色鋁合金窗，茶色玻璃。天棚：鋁合金龍骨。玻璃纖維板吊頂。地面：一樓磨光花崗巖。塔樓為地毯。主要設(shè)備：主樓：44部，奧迪斯牌，其中豎梯22部，自動扶梯22部，主樓豎梯15部承載l5T。空調(diào)：3000冷噸，離心式制冷機組5臺（650冷噸4臺，400冷噸l臺）。應(yīng)急發(fā)電機組：960KW，1000KW各l臺。消防：全樓有自動噴淋。建設(shè)單位：深圳市物業(yè)發(fā)展總公司設(shè)計單位：湖北工業(yè)建筑設(shè)計院施工單位：中建三局一公司樁基施工：水電部基礎(chǔ)公司建設(shè)地點：人民南路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價14216．83萬元每平米造價1424．59元分項費用建安工程7250．51萬元樁基364．53萬元電力及照明354．44萬元電梯1022．66萬元電腦控制系統(tǒng)248．30萬元空調(diào)503．10萬元主機162．50萬元其他設(shè)備614．14萬元玻璃幕墻、鋁板1213．96萬元旋轉(zhuǎn)餐廳328．04萬元前期施工費165．17萬元勘測設(shè)計費333．40萬元說明：1．總價中包括籌建管理費，不包括銀行利息。2．室內(nèi)天棚、墻紙、地毯等由用戶自裝修，未計入在造價中。3．各系統(tǒng)管理費用在建安工程費用內(nèi)。2、國際商業(yè)大廈工程概況建筑面積：50673平米。層數(shù)／幢數(shù)：20層／2幢。建筑高度：67.5米。開竣工時間：1981年10月—1983年2月。使用功能：寫字樓裙樓商場。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.0米222根，灌注大樁Ф0.48米194根。混凝土6084立米。主要裝飾：外墻面：玻璃馬賽克，一樓大理石。內(nèi)墻面：走廊貼墻紙其它為乳膠漆。門窗：銀白色鋁合金窗，鋁合金框玻璃門，內(nèi)部木門。天棚：裙樓、走廊為鋁合金龍骨玻璃纖維板吊頂，其它為乳膠漆。地面：走廊為水磨石塊，室內(nèi)為塑膠面層，樓梯間為磁板馬賽克。主要設(shè)備：電梯：迅達(dá)牌，6臺承載1T。空調(diào)共640冷噸，離心式制冷機組2臺，僅供裙樓。消防：自動噴淋。應(yīng)急發(fā)電機組360KW1臺。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計院施工單位：一冶南方分公司樁基施工：廣東基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：人民南路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價8031.33萬港元每平米造價1584.93港元分項費用土建工程4557.23萬港元上下水消防336.38萬港元電氣、工程912.10萬港元電梯164.00萬港元樁基703.58萬港元空調(diào)448.70萬港元測量勘探91.43萬港元三通一平79.55萬港元設(shè)計費161.99萬港元零星工程161.99萬港元說明：總價中包括征地、臨時設(shè)施、廣告、籌建管理費；未包括裙樓內(nèi)裝修。3、電子大廈工程概況建筑面積：14455平米。層數(shù)／幢數(shù)：19層/1幢。建筑高度：69.4米。開竣工時間：1981年5月—1982年12月。使用功能：寫字樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：預(yù)制鋼筋混凝土方樁，斷面45×45厘米。主要裝飾：外墻面：玻璃馬賽克，底層大理石。內(nèi)墻面：乳膠漆、墻紙、一樓大堂貼大理石。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：鋁合金金龍骨礦棉板吊頂、乳膠漆。地面：彩色、普通水磨石塊，地毯。主要設(shè)備：空調(diào)：局部設(shè)置框式空調(diào)。、北京縱橫機組480門。應(yīng)急發(fā)電機270KW1臺。電梯：3臺承載、1T（國產(chǎn)）。工程造價及費用構(gòu)成工程總造價793.28萬元每平米造價549.0元分項費用土建工程547．23萬元上下水消防24．39萬元電氣工程40．42萬元電梯35．00萬元電話20．63萬元空調(diào)110．00萬港元自動消防10．0萬元應(yīng)急發(fā)電機組22．0萬元樁基55．10萬元說明：總造價中不包括勘測、設(shè)計、廣告、臨時設(shè)施及籌建管理費。4、湖心大廈工程概況建筑面積：18700平米。層數(shù)／幢數(shù)：26層（含地下室土層）／2幢。建筑高度：8l。6米。開竣工時間：1982年6月—1983年9月。使用功能：商住樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1米135根，樁長18米。主要裝飾：外墻面：貼玻璃馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆。地面：塑膠面層。主要設(shè)備：電梯：日立牌5臺承載0.75T。應(yīng)急發(fā)電機組：180KVA臺。消防：煙感自動報警。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：航天部第七設(shè)計院施工單位：江蘇省建安一公司樁基施工：水電部基礎(chǔ)公司建設(shè)地點：嘉賓路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價3303.11萬港元每平米造價1766.37港元分項費用土建工程2246.98萬港元樁基238.00萬港元電氣、上下水403.58萬港元電梯187.00萬港元煙感報警23.13萬港元其他204.42萬港元說明：1．總造價未包括裙樓的裝修。2．其他費用包括三通一平、勘測、設(shè)計費用及其他費用。5、海豐苑工程概況建筑面積：30616平米。層數(shù)／幢數(shù)：34層（含地下室1層）／2幢。建筑高度：95.7米。開竣工時間：1982年7月—1983年12月。使用功能：商住樓、裙房一、二層商場，三層辦公樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：黃山閣鉆孔樁，衡山閣沖孔樁，Ф1.0米共193根，混凝土2991.57立米。樁總長2697米。主要裝飾：外墻面：噴涂，裙樓貼磁磚。內(nèi)墻面：粗裝修（細(xì)裝修各用戶自理）。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：各用戶自行裝修。地面：粗裝修（面層各用戶自理）。主要設(shè)備：電梯6臺，3臺三菱牌，3臺迅達(dá)牌，承載0.75T。空調(diào)：水冷式40冷噸×4臺及30冷噸×8臺，共400冷噸，供三層裙樓。消防：自動噴淋（全樓）。建設(shè)單位：中國海外公司設(shè)計單位：中國建筑深圳設(shè)計公司施工單位：中建二局一公司樁基施工：廣東基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：人民南路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價3150.37萬港元每平米造價1028.99港元分項費用土建工程1757.22萬元上下水消防189.10萬元電氣工程187.55萬元電梯197.00萬港元樁基165.15萬元空調(diào)98.35萬元公用天線18.00萬港元鋁合金門窗224.00萬港元自動噴淋34.00萬港元其他538.00萬元141.00萬港元說明：1、總造價中包括前期工程費。500KW發(fā)電機組費及籌建管理費。2、總造價中不包括裙樓內(nèi)裝修費。3、銀行利息200萬元也未計入造價內(nèi)。6、有誼大廈（二期）工程概況建筑面積：28483平米。層數(shù)／幢數(shù)：24層／3幢。建筑高度：79米。開竣工時間：1982年12月—1984年9月。使用功能：商住樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.0米32根，Ф0.8米222根。主要裝飾：外墻面：噴涂。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：鋼窗，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆。地面：走廊水磨石，房間塑膠面層。主要設(shè)備：電梯：迅達(dá)牌6臺（承載0.75T）。消防：煙感報警。應(yīng)急發(fā)電機：506KW。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計院施工單位：一冶南方分公司樁基施工：大橋局三處建設(shè)地點：建設(shè)路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價4836.34萬港元每平米造價1698港元分項費用土建工程2936.12萬港元上下水、消防544.56萬港元電氣工程409.25萬港元電梯120.00萬港元樁基435.00萬港元勘測設(shè)計91.00萬港元三通一平55.44萬港元管理、廣告166.97萬港元其他78.00萬港元說明：總造價中不包括勘測、設(shè)計、廣告、臨時設(shè)施及籌建管理費。7、振華大廈工程概況建筑面積：14006.62平米。層數(shù)／幢數(shù)：24層／1幢。建筑高度：78.9米。開竣工時間：1983年7月—1984年12月。使用功能：綜合商業(yè)服務(wù)樓。結(jié)構(gòu)特征：塔樓為鋼筋混凝土剪力墻，裙樓為框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁：Ф1米49根，Ф0.8米43根共92根。主要裝飾：外墻面：貼玻璃馬賽克，底層貼大理石。內(nèi)墻面：乳膠漆，塔樓有部分貼墻紙。門窗：鋁合金窗，塔樓為銀白色，裙樓為茶色，室內(nèi)木門。天棚：鋁合金龍骨鈣塑板及玻璃纖維板吊頂。地面：彩色水磨石，進口花階磚，主要設(shè)備：應(yīng)急發(fā)電機組：250KW。空調(diào)：790冷噸。消防；全樓自動噴淋，配電室自動氣體滅火。電梯：迅達(dá)牌3臺承載lT。建設(shè)單位：振華輕工企業(yè)設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計院施工單位：華西企業(yè)公司四公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)：工程公司建設(shè)地點：深南東路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價1574.19萬元每平米造價1123.88元分項費用土建工程800.20萬元上下水、消防55.47萬元電氣工程56.59萬元電梯38.21萬元空調(diào)167.82萬元動力配電81.23萬元樁基84.44萬元煙感自動報警24.00萬元電話45.83萬元鋁合金門窗39.88萬元勘測設(shè)計38.69萬元臨時設(shè)施24.43萬元說明：總造價已包括室外配套工程、征地、管理費、提前竣工獎及質(zhì)量監(jiān)督等費用。8、敦信大廈工程概況建筑面積：10507平米。層數(shù)／幢數(shù)：25層／1幢。建筑高度：82.4米。開竣工時間：1983年5月—1984年12月。使用功能：商住樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф0.60米10根，Ф1.0米4根，Ф1.2米48根，共1661立方米混凝土。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆。地面：走廊為水磨石，室內(nèi)塑膠面層。主要設(shè)備：消防：煙感報警，為辦公室有自動噴淋。應(yīng)急發(fā)電機組：506KW與德興大廈共用，設(shè)在高壓開關(guān)站內(nèi)（本大廈只有低壓配電）。電梯：菱電牌3臺（承載0.75T）。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：核工業(yè)部二院施工單位：華西建安十一公司樁基施工：大橋局三處建設(shè)地點：建設(shè)路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2021.05萬港元每平米造價1901.64港元分項費用土建工程1182.00萬港元水電、消防210.00萬港元共公設(shè)施34.25萬港元電梯106.00萬港元樁基159.00萬港元三通一平71.00萬港元勘測設(shè)計87.80萬港元管理費、廣告費148.00萬港元說明：土建工程包括2個消防水池費用；不包括1—2層內(nèi)裝修。三通一平費中包括征地費。9、熙龍大廈（一期）工程概況建筑面積：12274平米。層數(shù)／幢數(shù)：22層／1幢。建筑高度：69.6米。開竣工時間：1983年1月—1985年3月。使用功能：商住樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф0.8米78根，灌注樁Ф0.48米78根。混凝土1763立方米。主要裝飾：外墻面：馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：鋼窗，室內(nèi)木門。天棚：乳膠漆。地面：室內(nèi)塑膠面層，走廊鋪地磚。主要設(shè)備：電梯日立牌3臺（承載1T）。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計院施工單位：中建三局一公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：人民南路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價1958.90萬港元每平米造價1595.98港元分項費用土建工程1055.73萬港元水電、消防248.90萬港元附屬工程62.21萬港元電梯97.00萬港元勘測設(shè)計費147.02萬港元樁基150.00萬港元三通一平52.36萬港元管理及廣告費127.61萬港元其他18.40萬港元說明：總造價中已包括征地，臨時設(shè)施費；未包括裙樓內(nèi)裝修。10、南洋大廈工程概況建筑面積：35866平米。層數(shù)／棟數(shù)：A、B棟28層，C棟14層（包括地下室1層）／3棟。建筑高度：89.7米。開竣工時間：1983年10月—1985年7月。使用功能：住宅、辦公、商業(yè)綜合樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф0.8米207根，平均長20米，混凝土量2865.28立方米。主要裝飾：外墻面：一層貼大理石，上部貼馬賽克，C棟西南兩面玻璃幕墻。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：古銅色鋁合金窗，茶色玻璃。天棚：塔樓無吊頂，共用部分為鋁合金龍骨礦棉板，玻璃纖維板吊頂。地面：公用部分為水磨石，B座塔樓塑膠面層，A座用戶自理。主要設(shè)備：電梯：菱電牌豎梯8臺（2臺承載1T，6臺承載0.7T），自動扶梯4臺。空調(diào)：往復(fù)式制冷機組6部，共1200冷噸。消防；裙樓和C座有自動噴淋，防火門水幕。應(yīng)急柴油發(fā)電機組360KW。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司、香港南洋銀行設(shè)計單位：建筑——香港潘肇棠則師樓結(jié)構(gòu)——北京鋼鐵設(shè)計研究施工單位：華泰企業(yè)公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：建設(shè)路、嘉賓路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價6273.64萬港元每平米造價1749.19港元分項費用（萬港元）土建工程3651.36上下水、消防329.78電氣工程525.03電梯420.00空調(diào)480.00煤氣63.50樁基354.87通訊22.65玻璃幕墻91.00三通一平82.10勘測設(shè)計91.31管理及廣告費108.82說明：1、總造價中未包括裙樓內(nèi)裝修。2、銀行利息251.9842萬元（人民幣）未計入造價內(nèi)。3、A、B座塔樓空調(diào)用戶自安，未計在造價內(nèi)。4、玻璃幕墻為1032平方米。11、翠蘭樓工程概況建筑面積：9635.29平方米。層數(shù)／幢數(shù)：23層／1幢。建筑高度：75.2米。開竣工時間：1984年3月—1985年4月。使用功能：商住樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф0.8米77根，樁長41.92米，混凝土量2021.53立方米。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆，廚房、廁所1.5米高磁片墻裙。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆。地面：室內(nèi)塑膠面層，廚房、廁所馬賽克。主要設(shè)備：電梯3臺，日立牌承載0.75T。窗式空調(diào)機由用戶自安。應(yīng)急柴油發(fā)電機組300KVA與其它建筑共用。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：航天部七院施工單位：中建二局一公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：東門路翠竹苑工程造價及費用構(gòu)成工程總造價1686.16萬港元每平米造價1749.89港元分項費用（萬港元）土建工程934.96上下水、消防107.47電氣工程112.13電梯105.00煤氣5.42樁基211.64三通一平55.90勘測設(shè)計65.14公共設(shè)施50.22管理廣告及其它33.7012、聯(lián)城大廈工程概況建筑面積：10942平方米。層數(shù)／幢數(shù)：16層／1幢。建筑高度：60.46米。開竣工時間：1984年3月—1985年3月。使用功能：寫字樓、裙房商場。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф0.8米14根，Ф1.0米72根，樁長22—23米。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克，底部貼釉面磚和大理石。內(nèi)墻面：墻紙。門窗：古銅色鋁合金窗，茶色玻璃，內(nèi)部木門。天棚：鋁合金龍骨礦棉板吊頂。地面：地毯。主要設(shè)備：電梯2臺，日立牌承載0.75T。消防：煙感報警，配電室有自動氣體來滅火。建設(shè)單位：深圳市聯(lián)城發(fā)展公司設(shè)計單位：華深建筑設(shè)計顧問公司施工單位：中土一總隊樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：文錦渡春風(fēng)路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價713.19萬人民幣＋132.84萬港元每平米造價651.79元人民幣＋121.6港元分項費用土建工程401.91萬元上下水、消防35.65萬元電氣設(shè)備設(shè)備89.0萬元安裝22.25萬元電梯65.00萬港元樁基59.38萬元鋁合金門窗51.84萬港元煙感報警16.00萬港元三通一平11.00萬元設(shè)計費15.00萬元勘測費2.00萬元公共設(shè)施77.00萬元說明：1.墻紙、吊頂、地毯用戶自裝，未計算在總造價中。空調(diào)、自動噴淋用戶自裝。2．公用設(shè)施費中包含籌建費用。13、北方大廈工程概況建筑面積：26126平米。層數(shù)／幢數(shù)：26層（包括地下室1層）／1棟。建筑高度：88.58米。開竣工時間：1984年4月—1985年12月。使用功能：寫字樓、賓館。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架、筒體結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.0米103根，Ф0.7米48根。主要裝飾：外墻面：貼玻璃馬賽克，底部貼大理石。內(nèi)墻面：貼墻紙，電梯間貼大理石。門窗：古銅色鋁合金框、茶色玻璃，塔樓內(nèi)部木門。天棚：鋁合金龍骨石膏板吊頂，一層冷熱飲間為鋁合金吊頂。地面：一樓磨光花崗巖，九至十三，十八層地毯，其它為塑膠地面，電梯廳為磨光花崗巖。主要設(shè)備：電梯：三菱牌4臺客梯承載0.9噸，1臺貨梯，8臺自動扶梯。空調(diào)：約克往復(fù)式冷水機組4臺，每臺200冷噸，集中式空氣調(diào)節(jié)機組29組，風(fēng)機盤管立式明裝91組，臥式暗裝280組，整體柜式空調(diào)機組4組，組合式空調(diào)機組2組。應(yīng)急柴油發(fā)電機組500KW。消防：全樓自動噴淋，配電室自動氣體滅火。建設(shè)單位：北方工業(yè)公司深圳分公司施工單位：江蘇省建安一公司設(shè)計單位：兵器部第五設(shè)計院樁基施工：中建經(jīng)理處建設(shè)地點：深南中路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價3000.00萬元每平米造價1148.28元分項費用土建工程1047.66萬元上下水、消防100.00萬元衛(wèi)生潔具72.00萬港元電氣工程283.00萬元＋設(shè)備161.30萬港元電梯449.00萬港元空調(diào)163.00萬元空調(diào)設(shè)備220.00萬港元煤氣32.20萬元樁基106.00萬元電話135.00萬港元電視天線20.00萬元內(nèi)部裝飾500.00萬元說明：1、總造價中包括征地、設(shè)計勘測費。2、內(nèi)部裝飾6層以上費用200萬元，1—5層未完工估計300萬元。3、港元按國家牌價折人民幣計算。14、京鵬大廈工程概況建筑面積：17550平方米。層數(shù)／幢數(shù)：主樓16層，付樓4層／各1幢。建筑高度：62米。開竣工時間：1983年12月—1985年9月。使用功能：綜合樓、客房、餐廳、商場、辦公樓、宿舍。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁共97根，Ф0．8米44根Ф1米53根，總長1992.23米，混凝土量1456.05立方米。主要裝飾：外墻面：三層裙樓磨光花崗巖，局部玻璃幕墻，上部噴涂。內(nèi)墻面：噴涂。門窗：主樓古銅色鋁合金框線茶色玻璃，付樓銀白色鋁合金窗。天棚：客房、走廊、裙樓大堂鋁合金龍骨石膏板，部分玻璃纖維板吊頂，其它為乳膠漆。地面：底層磨光花崗巖，以上各層為地毯，付樓為水磨石。主要設(shè)備：電梯：三菱牌3臺承載1.0T（1部兼貨梯）。空調(diào)：離心式制冷機組2臺，共500冷噸。消防：煙感報警，全樓自動噴淋，配電室自動氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機組345KW。建設(shè)單位：京鵬聯(lián)合企業(yè)公司設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計院施工單位：中建三局一公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：深南東路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2511.93萬元每平米造價1431.30元分項費用土建工程1226.12萬元上下水、消防100.61萬元電氣工程232.52萬元電梯設(shè)備97.00萬港元空調(diào)設(shè)備254.00萬港元空調(diào)管道安裝120.00萬元煤氣19.00萬元總機78.00萬港元線架設(shè)11.83萬元洗衣設(shè)備18.00萬美元煙感噴淋自動氣體滅火41.00萬元三通一平81.23萬元樁基55.24萬元勘測設(shè)計56.51萬元說明：總造價中包括霓紅燈、綠化、籌建管理費；三通一平包括拆遷費；勘測設(shè)計費包括質(zhì)量檢查費。15、統(tǒng)建辦公樓工程概況建筑面積：66783平方米。層數(shù)／幢數(shù)：21層（包括地下室內(nèi)層）／4幢塔樓。建筑高度：78.10米。開竣工時間：1983年5月—1986年10月。使用功能：塔樓為寫字樓，裙房為商業(yè)、郵電、銀行等用房。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁。單樁單柱，地下室板0.5米厚，柱間有聯(lián)系反梁。樁共224根，Ф1.4米72根，Ф1.2米114根，Ф0.7米38根。平均長度31.5米。主要裝飾：外墻面：塔樓貼玻璃馬賽克，裙樓為福建玫瑰紅磨光花崗巖及意大利漿紅色磨光花崗巖。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃，房間木門。天棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂。地面：裙房為彩色水磨石，廁所為磁磚馬賽克，房間為防火塑膠面層。主要設(shè)備：電梯：東芝牌，豎梯12部承載1噸，自動扶梯6部。空調(diào)塔樓有8組往復(fù)式空調(diào)機組1264冷噸，裙樓柜式空調(diào)機25臺共392.13冷噸，總計1656.13冷噸。消防：全樓自動噴淋，防火卷簾門有水幕。應(yīng)急柴油發(fā)電機500KW。建設(shè)單位：深圳市城建開發(fā)集團公司設(shè)計單位：核工業(yè)部第二設(shè)計院施工單位：華西十一公司、深圳市二建樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：深南中路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價6067.66萬元每平米造價908.56元分項費用建安工程4340.21萬元進口材料215.00萬元鋁合金門窗540.00萬港元防火卷簾門70.00萬港元電梯645.00萬港元空調(diào)540.00萬港元樁基420.00萬元發(fā)電機30.00萬元地盤管理99.00萬元勘測設(shè)計112.00萬元施工用水36.00萬元進口設(shè)備安裝19.00萬元說明：1、總造價中包括征地、拆遷、三通一平、臨時工程。不包括銀行利息577萬元及外部消防干管和閉路電視費用。2、空調(diào)管道和裙樓柜式25臺費用包括在建安費用內(nèi)。16、金融中心大廈工程概況建筑面積：116737平米。層數(shù)／幢數(shù)：32層（包括地下室1層）／3幢。建筑高度：105米。開竣工時間：1984年7月—1986年8月。使用功能：辦公樓、賓館、酒店。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪刀墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁共542根。Ф0.8米88根，Ф1.0米230根，Ф1.2米172根，由1.4米52根。混凝土量13207立方米。主要裝飾：外墻面：貼日本釉面磚，裙樓磨光花崗巖。內(nèi)墻面：磁磚、墻紙、馬賽克。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆噴涂、鋁合金龍骨玻璃纖維板、礦棉板吊頂。地面：電梯廳、走廊大理石，通道水磨石，衛(wèi)生間馬賽克，室內(nèi)地毯。主要設(shè)備：電梯：迅達(dá)牌33部，其中客梯15部承載1.3T，貨梯6部，自動扶梯12部。空調(diào)：共4000冷噸。消防：全樓自動噴淋，防火卷簾門有水幕。應(yīng)急柴油發(fā)機組：晶都750KVA，工商銀行500KVA，建設(shè)銀行280KVA。建設(shè)單位：深圳市城建開發(fā)集團公司設(shè)計單位：機械委深圳研究院施工單位：廣東省二建樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：深南東路、紅領(lǐng)路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價11194.25萬元每平米造價958.93元分項費用（萬元）土建工程5325.00上下水、消防、煤氣398.34空調(diào)管理＋設(shè)備697.40＋617.98自動扶梯224.05樁基489.00鋁合金門窗492.98電氣工程384.26電梯設(shè)備＋安裝790.92＋143.44電話機146.21開關(guān)站135.39發(fā)電機＋變壓器74.0＋50.24鍋爐60.97共用天線35.55前期工程費296.00地盤管理費93.70室外配套工程300.00說明：1、總造價中不包括室內(nèi)細(xì)裝修及銀行利息。2、總造價中還包括其它零星材料、設(shè)備費438.82萬17、西麗大廈工程概況建筑面積：19600平米。層數(shù)／幢數(shù)：25層（包括地下室1層）八幢。建筑高度：81米。開竣工時間：1984年6月—1986年12月。使用功能：旅游賓館，綜合樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：預(yù)制鋼筋混凝土方樁，450×450mm，群樁。主要裝飾：外墻面：塔樓噴涂。東面局部玻璃幕墻，裙樓上部米黃色大理石，底部磨光花崗巖。內(nèi)墻面：抹底層，細(xì)裝修用戶自理。門窗：古銅色鋁合金框、茶色玻璃，內(nèi)部木門、消防鋼門。天棚：用戶自理。地面：抹底層，面層用戶自理。主要設(shè)備：電梯：奧迪斯牌3部，承載1T。空調(diào)：離心式制冷機組400冷噸1臺，200冷噸1臺共600冷噸。應(yīng)急柴油發(fā)電機組457KW1臺。建設(shè)單位：深圳市旅游總公司設(shè)計單位：中國建筑深圳設(shè)計公司施工單位：一冶南方分公司樁基施工：華西企業(yè)公司建設(shè)地點：深南中路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2074.23萬元每平米造價1058.28元分項費用土建工程779.45萬元上下水、消防100.00萬元電氣工程200.00萬元電梯141.00萬港元空調(diào)設(shè)備188.90萬港元煤氣13.00萬元樁基57.00萬元玻璃幕墻＋大理石材料費143.78萬元大理石材料費300.00萬元前期工程費41.10萬元室外工程費100.00萬元說明：1、總造價中不包括室內(nèi)細(xì)裝修費用，也不包括籌建管理費。2、上下水消防費中包括空調(diào)管道；電氣工程費包括設(shè)備；室外工程包括車庫、油庫、道路、綠化。18、醫(yī)藥大廈工程概況建筑面積：25535平米。層數(shù)／幢數(shù)：27層（包括地下室1層）／1幢。建筑高度：94.6米。開竣工時間：1984年8月—1986年1月。使用功能：綜合樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁共134根。Ф0.7米14根，平均長15.82米；Ф1.0米74根，平均長16.75米；Ф1.2米34根。平均長14.34米；Ф1.4米12根，平均長15.85米。主要裝飾：外墻面：1—4層貼大理石，5層以上噴涂和馬賽克兩種裝修。內(nèi)墻面：石膏板、乳膠漆。門窗：古銅色鋁合金框，茶色玻璃，內(nèi)部木門。天棚：鋁合金龍骨玻璃纖維和石膏板吊頂。地面：首層為大理石，2—4層水磨石，5層以上水泥砂漿地面，有8層鋪地毯。主要設(shè)備：電梯：三菱牌，客梯4部承載1T，貨梯1部。空調(diào)：300冷噸制冷機組3臺，共900冷噸。應(yīng)急柴油發(fā)電機組415KW1臺。建設(shè)單位：中聯(lián)廣深醫(yī)藥設(shè)計單位：湖北工業(yè)建筑設(shè)計院施工單位：一冶南方分公司樁基施工：廣東省深圳建筑實業(yè)公司建設(shè)地點：深南東路、南極路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2638.66萬元每平米造價1033.35元分項費用建安工程1745.02萬元上下水、消防＋電氣工程225.00萬元電梯197.16萬元空調(diào)設(shè)備189.26萬元煤氣1.58萬元樁基86．06萬元電話60．73萬元勘測設(shè)計14．50萬元燈具、天線52．33萬元說明：總造價中包括征地、臨時設(shè)施及籌建管理費。19、愛華大廈工程概況建筑面積：19495平米。層數(shù)／幢數(shù)：22層（包括地下室2層）／1幢。建筑高度：83.5米。開竣工時間：1985年1月—1986年12月。使用功能：裝配車間、辦公等綜合樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：鋼筋凝土方樁450×450mm，300號混凝土，共369根。主樓地下室二層為整體式箱形鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，附樓為獨立樁承臺，支承在三根預(yù)制樁上。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克，底部大理石和釉面磚。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：上部為銀白色鋁合金窗，底部古銅色鋁合金框茶色玻璃。天棚：二樓計算機房鋁合金吊頂，底部和走廊鋁合金龍骨防火輕質(zhì)板吊頂，其它為乳膠漆。地面：二樓計算機房塑料地板，底部用彩色水磨石，其它用普通水磨石。主要設(shè)備：電梯：東芝牌，客梯3部，承載1T，貨梯1部。空調(diào)：柜式空調(diào)機分層設(shè)置。消防：煙感自動報警。應(yīng)急發(fā)電機組400KW。建設(shè)單位：愛華電子設(shè)計單位：中電工程設(shè)計院施工單位：江蘇省第一建安公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：深南中路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價1446.66萬元每平米造價742.07元分項費用土建工程891.70萬元上下水、消防80.46萬元電氣工程94.22萬元空調(diào)設(shè)備189.44萬元電梯108．10萬元樁基82．73萬元說明：1、土建工程包括勘測、設(shè)計、籌建管理費。2、上下水、消防包括煙感自動報警。3、電氣工程包括設(shè)備。20、長安大廈工程概況建筑面積：22966平米。層數(shù)／幢數(shù)：21層（包括地下室1層）／1幢。建筑高度：78米。開竣工時間：1984年10月—1987年12月。使用功能：綜合樓、商場、賓館、餐廳、舞廳、寫字間、展銷廳等。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：預(yù)制鋼筋混凝土方樁450×450mm，14—16米長。主要裝飾：外墻面：馬賽克，底層大理石。內(nèi)墻面：1—3層商場用大理石。辦公室貼墻門紙，上部6層寫字樓為乳膠漆，9層賓館貼墻紙。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃，4層以上有少量本色鋁合金窗。天棚：1—3層輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂，4層以上為輕鋼龍骨防火石棉板吊頂，其它為乳膠漆。地面：9—17層地毯，9層以下水泥地面，底部大堂為磨光花崗巖，商店餐廳為水磨石。主要設(shè)備：電梯：三菱牌4部承載1T。空調(diào)：300冷噸離心式制冷機3臺，共900冷噸。消防：全樓自動噴淋，配電間自動氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機375KVA1臺。建設(shè)單位：長安聯(lián)合工貿(mào)公司設(shè)計單位：中國電子工程設(shè)計院施工單位：中建三局二公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：文錦路、深南東路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2700.00萬元每平米造價1175元分項費用土建工程1215.00萬元上下水、消防250.00萬元電梯125.00萬元電氣工程380.00萬元空調(diào)295.00萬元煤氣35.00萬元樁基60.00萬元其它340.00萬元說明：其它費用包括室外上下水、電、道路、綠化及勘測、設(shè)計、三通一平，基建管理費。21、航空大廈工程概況建筑面積：42445平米。層數(shù)／幢數(shù)：38層（包括地下室1層）／1幢。

建筑高度：121米。開竣工時間：1985年3月—1987年12月。使用功能：綜合樓：辦公、旅館、餐廳、科技交流中心等。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土外框內(nèi)筒結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.4米104根。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克，底部裙樓貼大理石。內(nèi)墻面：用戶自理。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃。天棚：部分鋁合金龍骨，防火板吊頂，辦公室、客房無吊頂。地面：大理石、水磨石、馬賽克、地磚等。主要設(shè)備：電梯：菱電牌19部，其中6部自動扶梯。空調(diào)：400冷噸離心式制冷機組3臺共1200冷噸。消防：全樓自動噴淋，配電間有自動氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機組500KW1臺。建設(shè)單位：中航實業(yè)設(shè)計單位：中航深圳建筑設(shè)計公司施工單位：江蘇省一建三公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：深南中路、福田路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價4171.00萬元每平米造價982.60元分項費用建安工程1551.00萬元上下水、消防236.00萬元電氣工程430.00元元電梯959.00萬元空調(diào)529.00萬元樁基216.00萬元購地勘測設(shè)計150.00萬元其它費用100.00萬元說明：總造價中不包括銀行利息，也沒包括內(nèi)部細(xì)裝修，細(xì)裝修由用戶自理。22、云南大廈工程概況建筑面積：28700平米。層數(shù)／幢數(shù)：20層（包括地下室1層）／1幢。建筑高度：67.5米。開竣工時間：1986年4月—1987年12月。使用功能：綜合樓、內(nèi)設(shè)賓館、酒樓、寫字間、商場、展銷廳。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁。Ф1.0米83根24米長；Ф0.8米71根，其中24米長39根，25米長18根，22米長14根。主要裝飾：外墻面：玻璃馬賽克，底部大理石。內(nèi)墻面：乳膠漆、墻紙。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃，內(nèi)部木門。天棚：走廊為鋁合金龍骨防火輕質(zhì)板吊頂，其它為乳膠漆。地面：首層大廳為磨光花崗石，5—8層寫字樓為地磚，其它有地毯。主要設(shè)備：電梯：日立牌，6臺客梯承載1T，1臺自動扶梯1.2米寬。空調(diào)：3臺制冷機組共750冷噸，其中300冷噸2臺，150冷噸1臺。消防：全樓自動噴淋。建設(shè)單位：云南省駐深辦事處設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計院施工單位：江蘇省第一建五處樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：文錦路、春風(fēng)路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2200萬元＋300萬美元每平米造價766.55元＋104.3美元分項費用土建工程885.18萬元上下水、消防102.42萬元電氣工程＋設(shè)備89.0萬元＋85萬元電梯54.23萬美元空調(diào)設(shè)備43.87萬美元通風(fēng)管道132.60萬元煤氣6.16萬元自動消防10.26萬美元樁基96.06萬元室內(nèi)裝修250.00萬元＋40萬美元衛(wèi)生潔具18.15萬美元洗衣設(shè)備8.00萬美元總機14.10萬美元勘測設(shè)計63.95萬元鋁合金門窗23.69萬美元說明：總造價中包括購地、臨時工程、拆遷、游泳設(shè)備3萬美元及室外綠化。23、輕工大廈工程概況建筑面積：17187平米。層數(shù)／幢數(shù)：16層／1幢。建筑高度：67.59米。開竣工時間：1985年1月—1987年12月。使用功能：展銷大樓。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁68根，ФO.8米13根，Ф0.9米42根，Ф1.1米13根。主要裝飾：外墻面：貼玻璃馬賽克、部分玻璃幕墻。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：古銅色鋁合金框淺茶色玻璃。天棚：大廳、走廊鋁合金龍骨石膏板吊頂，其它為乳膠漆。地面：水磨石。主要設(shè)備：電梯：威士丁牌2部。客梯承載1T，貨梯1部承載1.5T。空調(diào)：二層以上集中空調(diào)2×270冷噸，一層2×30冷噸共900冷噸。消防：全樓有自動噴淋，煙感報警。建設(shè)單位：深圳市輕工業(yè)品進出口公司設(shè)計單位：廣東省重工業(yè)設(shè)計院施工單位：江蘇省建安一公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：愛國路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價1169.7萬＋338萬港元每平米造價680.57元＋196.66港元分項費用土建工程615.00萬元上下水、消防35.00萬元煙感報警20.00萬元電氣工程50.00萬元動力配電100.00萬元電梯140.00萬港元空調(diào)83.00萬元＋198萬港元樁基70.00萬元電話40.00萬元室內(nèi)裝修50.00萬元設(shè)計費14.00萬元質(zhì)量監(jiān)督費2.70萬元說明：1、總造價中包括室外配套工程及籌建管理費。2、裙樓有三層用戶自裝修未計入總造價中。24、亞洲大酒店工程概況建筑面積：63500平米。層數(shù)／幢數(shù)：38層（包括地下室1層）／1幢。建筑高度：114.2米。開竣工時間：1983年8月—1988年9月。使用功能：旋轉(zhuǎn)餐廳、客房、商場、餐廳。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土筒體、框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁：Ф0.8米357根混凝土3950立方米，Ф1.2米85根混凝土5944立方米。主要裝飾：外墻面：馬賽克、鋁板墻。內(nèi)墻面：磨光花崗巖、墻紙。門窗：鋁合金門窗茶色。天棚：主樓頂層鋁合金板，裙樓頂層水泥制塊采光天棚透明塑膠片，其它噴白。地面：裙樓磨光花崗巖，主樓尼龍地毯。主要設(shè)備：電梯：三菱牌共25部，其中自動扶梯10部，客梯6部，貨梯5部，觀光梯1部，服務(wù)梯3部；客梯承載1.5T。空調(diào)：離心式制冷機組3臺共1750冷噸，其中650冷噸2臺、450冷噸1臺、900KW發(fā)電機組2臺，消防：煙感報警，自動噴淋。建設(shè)單位：深圳亞洲實業(yè)發(fā)展公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計院施工單位：廣東省第四建筑工程公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：建設(shè)路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2977.39萬元＋4955萬港元每平米造價468.88元＋780.31港元分項費用土建工程2193.92萬元上下水、電氣1100.00萬港元電梯1125.00萬港元空調(diào)1030.00萬港元消防350.00萬港元樁基442.47萬元勘測設(shè)計77.50萬元征地拆遷119.93萬元三通一平及其它21.57萬元外墻裝修122.00萬元鋁板墻、鋁合金門窗、部分屋面1350.00萬港元說明：1、空調(diào)費中設(shè)備費為280萬港元，管道等其它費用750萬港元。2、總造價中不包括5240平米（建筑面積）的室內(nèi)細(xì)裝修費。25、金城大廈工程概況建筑面積：58000平米。層數(shù)／幢數(shù)：27層／6幢。建筑高度：81.2米。開竣工時間：1982年2月—1985年3月。使用功能：商住樓、裙樓商場。結(jié)構(gòu)特征：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：挖孔樁Ф2.8米33根，Ф2.2米23根，Ф1.8米45根，Ф1.4米34根。主要裝飾：外墻面：裙樓貼大理石，塔樓貼馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆。門窗：鋼窗，室內(nèi)夾板門。天棚：塔樓乳膠漆，裙樓為鋁合金龍骨石膏板吊頂。地面：室內(nèi)塑膠面層，衛(wèi)生間馬賽克，走廊地錦磚。主要設(shè)備：電梯22臺，（其中4臺斜梯）日立牌客梯承載0.75T。空調(diào)：離心式制冷機組2臺，共450冷噸，僅供裙樓。消防：煙感自動報警，裙樓為自動噴淋。應(yīng)急發(fā)電機組：415KW。建設(shè)單位：深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計單位：深圳市勘察設(shè)計聯(lián)合公司施工單位：廣東省二建樁基施工：廣東省二建建設(shè)地點：深南東路、東門路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價10063.60萬港元每平米造價1735.10港元分項費用土建工程6190.49萬港元水電、消防、煤氣1162.38萬港元動力配電89.00萬港元電梯617.00萬港元空調(diào)設(shè)備278.60萬港元自動扶梯120.00萬港元柴油發(fā)電機48.00萬港元樁基645.00萬港元三通一平150.28萬港元勘察設(shè)計175.15萬港元公共設(shè)施234.42萬港元管理、廣告費323.22萬港元保險費30.06萬港元說明：總造價中已包括購地、臨時設(shè)施費；不包括裙樓內(nèi)裝修。26、紅嶺大廈（一期）工程概況建筑面積：37634平米。層數(shù)／幢數(shù)：30層／2幢。建筑高度：90米。開竣工時間：1983年7月—1985年8月。使用功能：塔樓為公寓、裙樓為商場。結(jié)構(gòu)特征：塔樓為鋼筋混凝土剪力墻，裙樓為框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.0米84根，Ф0.8米48根，平均長36.51米；裙樓灌注樁Ф0.48米194根。主要裝飾：外墻面：貼玻璃馬賽克。內(nèi)墻面：乳膠漆，衛(wèi)生間磁片墻裙。門窗：銀白色鋁合金窗，內(nèi)部木門。天棚：乳膠漆。地面：塔樓廳房花階磚，臥室水泥砂漿，衛(wèi)生間馬賽克，裙樓買主自裝修。主要設(shè)備：電梯：菱電牌客梯4臺，承載0.75T，貨梯2臺，自動扶梯2臺。消防：煙感報警。應(yīng)急發(fā)電機組495KW。建設(shè)單位：深圳市物業(yè)發(fā)展總公司設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計院施工單位：深圳市第一建筑工程公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：紅嶺路、深南中路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價2873.38萬元每平米造價763.51元分項費用土建工程1635.18萬元上下水、消防68.99萬元電氣工程98.86萬元電梯273.59萬港元煤氣13.57萬元煙感消防13.70萬港元樁基189.10萬元鋁合金窗279.85萬元施工前期費106.00萬元勘察設(shè)計費127.76萬元水電增加費53.50萬元說明：1、總造價中已包括籌建費；未包括裙樓內(nèi)裝修費。2、空調(diào)用戶自裝27、環(huán)宇大廈工程概況建筑面積：33686平米。層數(shù)／幢數(shù)：主樓21層付樓6層（均包括地下室1層）／各1幢。建筑高度：66.58米。開竣工時間：1985年3月—1987年12月。使用功能：綜合樓：賓館、展銷商場、餐廳。結(jié)構(gòu)特征：塔樓鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：沖孔樁Ф1.4米48根；沉管灌注樁ФO.48米471根。主要裝飾：外墻面：裙樓磨光花崗巖，塔樓馬賽克。內(nèi)墻面：塔樓墻紙，裙樓噴涂。門窗：古銅色鋁合金框茶色玻璃。天棚：酒樓局部鋁合金吊頂，走廊、衛(wèi)生間：鋁合金龍骨玻璃纖維板吊頂，客房不吊頂。地面：約50％地面為水磨石，底層大廳為磨光花崗巖，局部大理石、地毯。主要設(shè)備：電梯：日立牌3部，菱電牌6部，其中2部自動扶梯，客梯承載1T，貨梯承載1.3T。消防：全樓自動碰淋，配電間自動氣體滅火。空調(diào)：法國產(chǎn)水冷式離心式制冷機組，每臺400冷噸，共3臺1200冷噸。集中式空氣處理機組18臺，風(fēng)機排管機組320臺。應(yīng)急發(fā)電機組500KW。建設(shè)單位：深圳市環(huán)宇貿(mào)易設(shè)計單位：南昌有色冶金設(shè)計研究院施工單位：十九冶二公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：紅嶺路、紅寶路口工程造價及費用構(gòu)成工程總造價4154.00萬元每平米造價1233.15元分項費用土建工程941.00萬元上下水、消防145.00萬元電氣工程456.00萬元電梯167.00萬元空調(diào)375.00萬元樁基70.00萬元裝修及其它2021.00萬元說明：其它中包括購地、勘測、設(shè)計、三通一平等費用。28、深圳會堂工程概況建筑面積：9245平米。建筑高度：23.3米。開竣工時間：1984年12月—1987年4月。使用功能：會堂、劇場。結(jié)構(gòu)特征：鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程：灌注樁Ф0.48米680根，平均長度15.27米，混凝土量2255.26立方米。主要裝飾：外墻面：貼馬賽克、門前磨光花崗巖。內(nèi)墻面：觀眾廳貼橡木夾板，門廳磨光花崗巖。門窗：古銅色鋁合金門窗。天棚：觀眾廳吊頂貼橡木夾板。地面：觀眾廳塑膠地板，池座、走道鋪紫紅色地毯，門廳磨光花崗巖，地下室車庫細(xì)石混凝土地坪。主要設(shè)備：空調(diào)：50冷噸柜式空調(diào)機4臺，共200冷噸。消防：煙感自動報警、自動噴淋。建設(shè)單位：深圳市公共工程開發(fā)公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計院施工單位：中建二局一公司樁基施工：廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點：上步中路工程造價及費用構(gòu)成工程總造價935.73萬元＋244.89萬港元每平米造價1012.15元＋264.89港元分項費用土建工程568.95萬元電照防雷54.68萬元室內(nèi)給排水32.34萬元室外上下雨水18.00萬元樁基工程40.58萬元空調(diào)工程47.28萬元柜式空調(diào)設(shè)備58.60萬港元空調(diào)機安裝17.20萬港元消防設(shè)備進口部分764萬港元鋁合金門窗27.20萬港元磨光花崗巖56.50萬元座椅50.00萬元舞臺機械21.00萬元幕布及放映機12.00萬元舞臺燈光及吊燈12.00萬元音響設(shè)計及設(shè)備81.66萬港元燈控47.80萬港元防火卷閘4.79萬港元三通一平4.60萬元設(shè)計鉆探質(zhì)檢17．80萬元說明：總造價中沒有包括的費用；室外變電所及柴油大電機40萬元；室外綠化、廣場、圍墻、票房、雕塑等費用。DATE\@"M.d.yyyy"1.6.2021DATE\@"M.d.yyyy"1.6.2021DATE\@"HH:mm"14:34DATE\@"HH:mm:ss"14:34:51TIME\@"yy.M.d"20.1.6TIME\@"h時m分"2時34分TIME\@"h時m分s秒"2時34分51秒DATE\@"MMM.d,yy"Jan.6,20DATE\@"dMMMMyyyy"6January2021DATE\@"h:mm:ssam/pm"2:34:51PMDATE\@"HH:mm:ss"14:34:51TIME\@"yyyy年M月d日星期W"2021年1月6日星期一DATE\@"HH:mm:ss"14:34:51

寶貝計劃專賣店創(chuàng)業(yè)計劃書企業(yè)名稱：__寶貝計劃嬰兒用品專賣店創(chuàng)業(yè)者姓名：_________________________________________日期：__________________________________________通信地址：_________________________________________郵政編碼：__________________________________________電話：____________________________________________傳真：__________________________________________電子郵件：__________________________________________目錄一、項目介紹------------------------------------3二、市場分析------------------------------------3三、成本預(yù)算------------------------------------3四、盈利狀況------------------------------------4五、市場風(fēng)險預(yù)測----------------------------------4六、人員機構(gòu)配置----------------------------------5七、市場營銷策略----------------------------------5寶貝計劃嬰兒用品專賣店計劃書項目介紹：項目名稱：寶貝計劃嬰兒用品專賣店經(jīng)營范圍：以出租和出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品和孕前孕后的孕婦培訓(xùn)為主，兼做嬰兒游泳館和家政服務(wù)信息等。項目投資：10—14萬元回收成本期限：15個月（預(yù)計）樣板店地址：桂林市興安縣（具體地址待定）項目概況：先組建寶貝計劃嬰兒用品總店，在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)辦一個以片為依托的嬰兒用品連鎖店。企業(yè)宗旨：一切為了寶貝計劃。二、市場分析：(一)市場需求分析：1、玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝寶貝。父母對自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各種原因，又不能完全滿足孩子對玩具的占有欲望。同時，由于孩子的天性，對玩具喜新厭舊，一個幾百元的玩具玩幾天就不感興趣了。而市場上層出不窮的高價玩具，都是孩子永不滿足的需求，這樣促使了兒童玩具出租行業(yè)的萌芽和發(fā)展。比如嬰幼兒大都需要童車，低檔童車價格大約在60—100元，中檔童車價格大約在150～300元之間，高檔一點的在500元以上，而一部質(zhì)量較好的童車起碼可以用三五年，家庭購買的童車平均使用期為一年左右，不買童車不行，買吧，用完后又很難處理，而且又浪費，所以本店的特色是——既可以出租而可以出售的方法。相似的用品不僅僅局限于童車童床，還有學(xué)步車等等。如果開一間嬰幼兒童童車童床出租出售店，可以給消費一般的家庭帶來實惠，生意肯定興隆。2、孕前孕后培訓(xùn)也是一個新興的行業(yè)，據(jù)市場調(diào)查，在此之前沒有任何商家以店的形式對準(zhǔn)爸爸和準(zhǔn)媽媽進行。因為現(xiàn)在的準(zhǔn)媽媽準(zhǔn)爸爸無法科學(xué)的照顧自己的孩子和孕婦，通過培訓(xùn)后，使其能夠正確的操作。(二)目標(biāo)群體分析：兒童車、童床、嬰兒日常用品0～2歲的嬰兒。由于出售的兒童車、童床、嬰兒日常用品品種繁多，檔次繁多，適合于各種不同層次的家庭孩子。選擇在縣級以上城市開店，可以說明該城市的人均家庭狀況一般在小康水平或小康水平以上，對出租玩具的承受能力均沒有任何問題。孕婦的孕前孕后培訓(xùn)主要是針對現(xiàn)在準(zhǔn)媽媽準(zhǔn)爸爸開設(shè)的課程，主要是產(chǎn)前的身體鍛煉，飲食合理搭配及科學(xué)的鍛煉；產(chǎn)后的小孩護理及營養(yǎng)搭配，常見的小孩注意事項等方面知識，讓準(zhǔn)媽媽準(zhǔn)爸爸們科學(xué)的呵護自己的小孩。(三)競爭對手的分析：目前興安縣出售出租嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品為一體的公司或店鋪寥寥無幾，現(xiàn)在的店一本是單一性的，不是集中為一體的，而且這樣做也是一個新興的行業(yè)，我們應(yīng)該有一種先人為主的優(yōu)勢，特別由總店然后發(fā)展成一片區(qū)為分店的一家連鎖店。三、成本預(yù)算(一)樣板店的成本預(yù)算15000元樣板店啟動資金大約在7萬元左右，具體安排：(1)辦理工商、稅務(wù)登記等費用：200元(2)店鋪租金及押金：9000元(3)裝修：20210元(4)工資(1個月)：8000元(5)購買產(chǎn)品及維修保養(yǎng)費用：50000元(6)咨詢顧問及資料費：5000元(7)公司其他開支：10000元(水費、電費、管理費、衛(wèi)生費及流動資金得等)總計：12021元左右（估計）注：總預(yù)算里面還包括員工的首期上崗培訓(xùn)費用。四、盈利狀況(一)、連鎖總店業(yè)務(wù)收入來源：A、出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品。現(xiàn)在很大部分的家庭里面只有一個小孩，不管是男孩還是女孩，都是家