Word第第頁商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：________________

身份證號碼：________________

頂讓方〔乙方〕：________________

身份證號碼：________________

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪〔原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方于________年________月________日支付甲方訂金人民幣_______元，〔大寫_______，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違約職責，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部_______元歸乙方全部。

五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，〔大寫：_______，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方就應(yīng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

甲方〔出租人〕：________________

乙方〔承租人〕：________________

________年________月________日

商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)___________________身份證號碼：_________________________

乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：_________________________

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于______街(路)______號的店鋪(原名為：______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;乙方租用時間從______年______月______日開頭，到______年______月______日到期。本合同依附于甲方與____________商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與____________簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

其次條甲方已與______簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為人民幣______，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需幫助乙方進行裝修工程及設(shè)備申報等相關(guān)報建審批工作。

第四條乙方在______年______月______日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}，但甲方依舊擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為)與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}。假如乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不連續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝，______年______月______日前，該店鋪連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手前(______年______月______日)，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依舊擁有原租賃合同中的'兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。

第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

年月日年月日

商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_身份證號碼：__________________________聯(lián)系方式：______________________

受讓方(乙方)：嚴水林身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

房東(丙方)：雷明禮身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

依據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面

轉(zhuǎn)讓店面位于_______________，丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的全部權(quán)人。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意。原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的全部權(quán)利和義務(wù)，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費等由甲方全部承當，上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)原合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不負有支付義務(wù)。

三、店面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，營業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動產(chǎn)歸乙方全部。乙方在接收該店面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

四、店面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_______元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元，(小寫：132500.00元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7月1日前正式交接。店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，經(jīng)丙方確認的不動產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承當逾期交付的違約責任。

七、違約責任

1、甲方應(yīng)當按時交付店面，如逾期交付店面時，按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費和定金，并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責任，并且向甲方索取賠償。(如因丙方緣由造成的店面不能準時交付店面，雙方另行協(xié)商解決)

2、乙方應(yīng)按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能準時支付店面轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責任，并且向乙方索取賠償。

3、如因甲方緣由造成店面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承當違約責任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2。

八、不行抗力因素

如遇自然災(zāi)難等不行抗力造本錢合同不能履行或不能連續(xù)履行的，合同各方均不承當違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等緣由本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，則應(yīng)由甲方根據(jù)本合同商定的租金標準賠償給乙方。

九、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

十、其他規(guī)定

原甲