第頁共頁擔保合同附屬性及其無效后的法律責任擔保合同附屬性及其無效后的法律責任。物權法解釋：第一百七十二條【擔保合同附屬性以及擔保合同無效后的法律責任】第一百七十二條設立擔保物權，應當按照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承當相應的民事責任。【解釋】本條是關于擔保合同附屬性以及擔保合同無效后法律責任的規定。擔保物權的一個重要特點就是其附隨于主債權債務關系，沒有主債權債務關系的存在，擔保關系也就沒有了存在以及實現的可能和價值。表達主債權債務關系的主要是主債權債務合同，表達擔保關系的主要是擔保合同。擔保合同關系必須以主債權債務合同關系的存在為前提。從這個意義上講，擔保合同是主債權債務合同的從合同。對于擔保物權的附隨性，許多國家都做了規定。我國擔保法第五條也明確規定，擔保合同是主合同的從合同。物權法的規定根本繼承了擔保法的規定。根據民法通那么第五十八條、合同法第五十六條的規定，無效的合同從訂立時就失去法律效力，當事人在合同中約定的權利義務關系自然就歸于無效。同樣的道理，在擔保物權中，主債權債務關系無效后，其約定的權利義務關系就不存在了。根據擔保關系的附隨性，作為從合同的擔保合同自然也歸于無效。我國擔保法第五條對此明確規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，從合同無效。本條第一款在擔保法的根底上規定，設立擔保物權，應當按照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。需要指出的是，擔保合同隨主債權債務合同無效而無效只是一般規那么，并不是絕對的，在法律另有規定的情況下，擔保合同可以作為獨立合同存在，不受主債權債務合同效力的影響。例如，在本法規定的最高額抵押權中，最高額抵押合同就具有相對的獨立性。在連續的交易關系中，其中一筆債權債務無效，并不影響整個最高額抵押合同的效力。主債權債務合同無效后，擔保人仍應對無效后債務人所應承當的法律后果承當擔保責任。基于此，本條第一款專門規定“但法律另有規定的除外”。這樣規定既是為了適應現實的需要，也為以后擔保物權制度的開展留下一定的空間。在立法中，對是否允許當事人約定主債權債務合同無效，擔保合同仍有效的問題，有不同意見。有的認為，應當允許。主要理由是：一是尊重當事人意思自治，尊重合同自由的需要;二是根據我國擔保法第五條的規定，當事人可以約定，主債權債務合同無效的，擔保合同有效。在沒有特別理由的情況下，物權法應當盡量與擔保法的規定一致。有的認為，擔保合同嚴格附隨于主債權債務合同，允許當事人作這樣的約定就破壞了這一原那么。建議制止當事人作這樣的約定。我們認為，擔保物權依附于主債權債務而存在，沒有主債權債務，就沒有擔保物權。法律假如允許當事人做出主債權債務合同無效，擔保合同仍有效的約定，那么，即使不存在主債權債務，擔保人也要承當擔保責任。這不但對擔保人不公平，而且可能導致欺詐和權利的濫用，還可能損害其他債權人的利益。我國擔保法調整的范圍除了包括抵押權等物權性擔保方式外，還包括保證、定金等非物權性擔保方式，擔保法允許約定的情形是針對國際貿易中通行的見索即付、見單即付的保證合同。物權法只調整抵押權等物權性擔保，不在物權法中作這樣的規定是適宜的。在主債權債務合同無效導致擔保合同無效的情形下，雖然不存在履行擔保義務的問題，但債務人、擔保人或者債權人并非不承當任何法律后果。根據民法通那么第六十一條、合同法第五十八條的規定，合同無效后，因該合同獲得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承當相應的責任。同樣的道理，在主債權債務合同無效，擔保合同被確認無效的情況下，假如債務人、擔保人或者債權人對合同的無效有過錯的，應當根據其過錯各自承當相應的民事責任。這里的“相應的民事責任”指當事人只承當與其過錯程度相當的民事責任。例如，擔保合同無效完全是由于債務人的欺詐行為導致主債權債務合同無效造成的，那么過錯完全在債務人，責任應完全由債務人自己承當。需要特別強調的是，導致擔保合同無效的原因很多，主債權債務合同無效導致擔保合同無效只是原因之一。在主債權債務合同有效的情況下，擔保合同也有可能無效。例如，擔保合同違背社會公共利益或者國家利益的無效，擔保合同因債權人與債務人的惡意串通而無效，等等。也就是說，判斷擔保合同是否有效，不能僅以主債權債務合同是否有效為標準，還要看擔保合同本身是否有合同法第五十二條規定的情形。在主債權債務合同有效，擔保合同無效的情形下，債務人、擔保人或者債權人對擔保合同無效有過錯的，也應當各自承當相應的民事責任。在這種情況下，假如是債務人為擔保人的情況下，不發生問題，只是主債權失去擔保，其對擔保合同無效有過錯的，應當對債權人承當過錯責任;假如第三人為擔保人的，擔保人不再承當責任，但擔保人對擔保合同無效有過錯的，其對債務未能履行的局部，承當相應的過錯責任。____在關于擔保法的司法解釋中就規定，主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承當連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承當民事責任的局部，不應超過債務人不能清償局部的二分之一。拓展閱讀反擔保合同無效的情形(篇一)擔保人：住所：法定代表人：職務：聯絡：反擔保人：住所：法定代表人：聯絡：鑒于擔保人與公司(以下簡稱“借款人”)簽署的《擔保協議書》，合同編號：(以下簡稱“擔保協議”);鑒于擔保人與銀行分行支行(以下簡稱“貸款人”)將簽訂的保證合同，合同編號：保，(以下簡稱“保證合同”)，擔保人為借款人與貸款人將簽訂的借款合同(合同編號：借，以下簡稱“借款合同”)項下的借款提供擔保。在此，反擔保人應借款人的懇求，同意并確認以反擔保保證人的身份自愿向擔保人提供反擔保，現與擔保人簽訂以擔保人為唯一受益人的無條件的、不可撤銷的、連帶責任的反擔保保證合同。第一條反擔保人的陳述與保證1.1反擔保人根據中國法律具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保。1.2反擔保人有足夠的才能承當保證責任，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除所承當的保證責任。1.3反擔保人完全理解借款合同借款人的借款用處，為借款合同借款人提供反擔保保證完全出于自愿，反擔保人在本反擔保保證合同項下的全部意思表示真實。1.4反擔保人清楚地知道擔保人的經營范圍、資信情況、財務和財產狀況等情況，并充分知曉擔保協議、借款合同保證合同及其相關附屬合同的條款。1.5反擔保人愿意以擁有的全部資產(不分區域)承當連帶保證責任。1.6反擔保人簽署本合同已經過反擔保人公司之董事會或股東會同意，并簽署了董事會決議或股東會決議。假設反擔保人違背企業章程和企業內部的其他規定而簽署本合同，責任概由反擔保人負責，反擔保人不得以此為由對抗本合同項下責任的承當。第二條被保證的債權種類及數額2.1本反擔保保證合同所擔保的債權為：2.11貸款人根據借款合同向借款人發放的貸款，金額不超過(幣種)萬元，詳細金額以借款合同之約定為準。2.12擔保人根據擔保協議向借款人收取的擔保費用(包括擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用)，詳細金額以擔保協議之約定為準。第三條保證方式3.1本反擔保保證合同的保證方式為連帶責任保證：反擔保人對擔保人代借款人向貸款人清償的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用，對借款人應向擔保人支付的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，以及擔保人代借款人歸還上述款項所發生的其他費用承當連帶保證責任。3.2在反擔保人承當全額擔保之情況下，如還有其他反擔保人的，各反擔保人承當連帶共同保證責任。第四條保證范圍4.1本反擔保保證合同擔保的范圍包括借款合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用，擔保協議項下的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，以及擔保人代借款人歸還上述款項所發生的其他費用。第五條保證期間5.1本反擔保保證合同項下的保證期間為：5.11本反擔保保證合同2.11項下債權的保證期間：自擔保人代借款人向貸款人歸還貸款、利息及其他相關費用之次日起兩年。5.12本反擔保保證合同2.12項下債權的保證期間：自擔保協議約定的支付擔保費用期限屆滿之次日起兩年。第六條反擔保人的權利和義務6.1反擔保人同意并確認，假設借款人未能及時按借款合同向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關費用等，在擔保人代借款人向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關費用等款項后五天內，反擔保人無條件向擔保人清償該等借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用等，不得有任何異議，該等款項視為反擔保人對擔保人之欠款。6.2反擔保人同意并確認，假設借款人未能及時按擔保協議向擔保人支付擔保費用，在收到擔保人通知后五天內，反擔保人無條件代借款人向擔保人清償擔保費、滯納金、逾期保費及其它費用，不得有任何異議，該等款項視為反擔保人對擔保人之欠款。6.3根據擔保人要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。6.4承受擔保人每半年對反擔保人進展的擔保資格審查，以及定期對反擔保人有關消費經營狀況、財務狀況的監視和檢查，并給予協助和配合。6.5對擔保人發出的催收函或其他催收文件，反擔保人保證簽收并在簽收后3日內寄出回執，假設反擔保人不回復，那么視為已簽收該等文件。6.6反擔保人發生以下情況之一，應及時書面通知擔保人：6.6.1反擔保人發生隸屬關系的變更、主營業務范圍的改變、董事及高級管理人員等重大人事變動、合營合同或公司章程的修改以及重大內部組織機構的調整;6.6.2與反擔保人或反擔保人的主要負責人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;6.6.3反擔保人經營出現嚴重困難或財務狀況發生惡化;6.6.4反擔保人出現或即將出現被解散、卷入重大訴訟或仲裁、人民法院受理以反擔保人為被申請人的破產申請及其他法律糾紛;6.6.5其他可能影響反擔保人財務狀況和償債才能的情況。6.7反擔保人在發生以下任一情況之前，必須書面通知擔保人，并如實提交有關資料。經擔保人審查后認為不影響本反擔保保證合同項下債權的實現并且書面同意之后，反擔保人才能付諸施行：6.7.1反擔保人實行承包、租賃、聯營、托管;6.7.2反擔保人實行股份制改造、合并、兼并、分立;6.7.3借款人以任何形式減少注冊資本、改組或重組、改制、進展產權或股權轉讓、重大產權或股權變動和資產、債權、債務轉讓等事項;6.7.4反擔保人自行解散、撤銷、轉產、清盤、歇業;6.7.5反擔保人轉讓本反擔保保證合同項下權利、義務;6.7.6其他需要擔保人書面同意的事項。6.8本反擔保保證合同不因保證合同及借款合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效。6.9在本反擔保保證合同有效期內貸款人或擔保人將主債權轉讓給第三人的，反擔保人仍在原保證范圍內繼續承當保證責任。6.10在擔保人與反擔保人簽定本反擔保保證合同之后發生主債權人變更之情況(即貸款人發生變更)，只要不增加主債權金額，反擔保人仍在原保證范圍內繼續承當保證責任。6.11在反擔保保證合同有效期內，反擔保人如再向第三方提供任何形式的擔保，應征得擔保人的書面同意。6.12本反擔保保證合同項下的擔保是反擔保人的連續性義務和責任，其連續性不受任何爭議、索賠和法律程序的影響，也不因借款人是否破產、無力清償、喪失企業資格、更改組織章程，以及發生任何本質上的變更以及向第三人轉讓債務而有任何改變。第七條違約責任7.1假設反擔保人違背本反擔保保證合同第一條“陳述與保證”的約定作出虛假陳述和聲明，導致本合同無效或其他后果，給擔保人造成損失的，反擔保人應負全部賠償責任，反擔保人應向擔保人賠償借款合同項下全部的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用，擔保協議項下全部的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和所有其他應付費用。7.2假設反擔保人不履行或不完全履行本反擔保保證合同約定的還款義務，超過約定還款時間的，每延長一日還款，反擔保人須向擔保人支付相當于逾期還款額的萬分之五的違約金。7.3假設因反擔保人過錯造本錢反擔保保證合同無效的，反擔保人應負全部賠償責任，反擔保人應向擔保人賠償借款合同項下全部的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用，擔保協議項下全部的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和所有其他應付費用。因反擔保人過錯造本錢反擔保保證合同無效的情形包括但不限于：7.3.1反擔保人無擔保人主體資格或法律規定不允許反擔保人對外提供擔保的情形;7.3.2反擔保人的董事、經理違背《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，對外提供擔保;7.3.3其他因反擔保人過錯造本錢反擔保保證合同無效的情況。7.4假設反擔保人違背本反擔保保證合同6.7項的規定，擔保人有權采取相應方式(包括但不限于通過訴訟手段)制止反擔保人施行相關行為。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1本反擔保保證合同經反擔保人及擔保人法定代表人簽字、加蓋公章后生效，至借款人在借款合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用，在擔保協議項下的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和其他應付費用全部償清之日終止。8.2本反擔保保證合同獨立于保證合同及借款合同，不因借款合同或保證合同的無效而無效。如借款合同或保證合同無效，反擔保人仍應按本反擔保保證合同承當保證責任。8.3本反擔保保證合同應繼續有效，并不得撤銷，直至借款人全部繳付和清償保證合同所擔保的所有款項、利息、費用及支出等。第九條爭議的解決9.1本反擔保保證合同適用中華人民共和國法律法規和深圳市地方法規，假設因本反擔保保證合同引起糾紛，須向擔保人所在地的深圳市福田區人民法院提起訴訟。第十條合同文本10.1本合同一式兩份，擔保人與反擔保人各執一份，均具有同等法律效力。第十一條其他約定事項擔保人：(蓋章)法定代表人：(簽字)反擔保人：(蓋章)法定代表人：(簽字)年月日反擔保合同無效的情形(篇二)委托人〔甲方〕：_______________住所〔地址〕：_______________法定代表人：_______________聯絡：_______________受托人〔乙方〕：_______________擔保住所〔地址〕：_______________法定代表人：_______________聯絡：_______________應乙方_____年_____月_____日的申請，經審查，甲方同意為乙方貸款〔含展期，下同〕向銀行〔以下稱貸款方〕提供擔保；為明確甲，乙雙方權利和義務，按照國家有關的法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。第一條擔保范圍和擔保期間：一，乙方擬貸款的金額為〔人民幣〕_______________萬元〔大寫_______________〕，借款期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二，甲方愿就上述借款本息〔含逾期利息，罰息，違約金等〕實際損失的100%，為乙方向貸款方提供擔保。三，甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》〔以下簡稱主合同〕中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。第二條保證方式：1、甲方在其保證范圍內承當連帶清償責任。如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，貸款方可以要求乙方履行債務，也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍，保證期間內代為清償。2、超出甲方的擔保范圍，擔保期間的任何款項，甲方不承當擔保責任。3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為歸還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除。第三條甲方的保后監視管理權：擔保貸款發放后，甲方有權根據需要，對乙方的消費經營情況，債權債務情況，擔保貸款的使用情況，工程進展情況等，進展定期或不定期的調查理解，并要求乙方提供相關文件資料。第四條甲方的代位求償權：甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位，有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方的其他費用和損失等。假設乙方不能及時歸還甲方欠款，甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院申請強迫執行乙方的流動資產，固定資產，對外債權等一切可執行財產。申請強迫執行的金額為：甲方承當擔保責任代乙方向貸款方償付的全部債務金額，即甲方為實現債權而支出的費用〔包括但不限于訴訟費，律師費，執行費，鑒定費，估價費，登記費，過戶費，保管費〕和所有其他應付費用〔包括但不限于逾期擔保費〕。第五條甲方的抗辯權：甲方依法享有乙方的抗辯權，乙方放棄對債務的抗辯權，甲方仍有權抗辯。第六條乙方的義務：1、乙方應按擔保貸款的%向甲方支付擔保費，并在甲方與債權人簽訂擔保合同之前一次繳清；2、必須承當主合同規定的主債務履行期屆滿以后的逾期息，罰息，違約金，賠償金及其他費用等。3、借款用處必須符合主合同的規定，不得挪作它用。4、按照主合同約定的還款方式，資金來，時間，數額等嚴格執行還款方案并按合同約定及時支付利息。5、因不能按期還本付息造成甲方代償，在接到甲方書面催款通知后15天內清償甲方代償的全部款項。超出15日的，甲方有權委托相關銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關款項。第七條甲方發生以下情況之一的，乙方可通知主合同債權人停頓產生新的債權或提早收回已產生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：1、改變資金用處；2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保；3、反擔保財產未投保險、或反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或擅自處理〔轉讓〕反擔保財產，足以危及乙方利益的；4、財務狀況惡化，消費經營發生嚴重困難；5、涉及重大經濟糾紛或被行政處分、發生重大平安責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響消費經營和財務狀況；6、破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤消營業執照；7、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承當保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進展追償，而不需在乙方承當保證責任后再向甲方提起訴訟。8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。第八條乙方有權要求甲方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即〔大寫〕萬元人民幣，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。第九條甲方應對《反擔保合同》設置的抵〔質〕押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承當相關保險費用，確保反擔保財產的平安。第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提早15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。第十一條特別約定：1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》，并承當相關的全部法律責任。2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。3、甲方與債權人產生本合同第七條第五款第〔5〕項所約定的主合同展期情形，甲方應向乙方按照本合同第六條重新協商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承當保證責任，甲方所支付的擔保費用不予退還。第十二條違約責任：1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費，每拖延一天，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金。2、從甲方未按主合同約定歸還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承當的違約金。3、甲方未按照與主合同債權人的約定歸還債務，累及乙方承當擔保責任和其他民事責任的，那么甲方應當向乙方承當相應的賠償責任，包括但不限于乙方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現債權的費用和乙方向主合同債權人承當的其他民事責任，以及乙方為實現追償權而支出的全部費用〔包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等〕。4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應當全額賠償乙方損失。反擔保合同無效的情形(篇三)合同編號：借款人：(以下簡稱甲方)擔保人：(以下簡稱乙方)反擔保人：(以下簡稱丙方)甲方因融資需要，申請乙方為其向銀行，貸款金額為元，期限為月的借款提供擔保，擔保金額為人民幣元，為了確保平安，丙方應甲方要求擔任甲方的反擔保人，向乙方承當連帶責任的反擔保，現丙方自愿以自有的財產向乙方提供反擔保。為明確互相的權利、義務，甲、乙、丙三方經協商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。一、丙方提供反擔保的形式丙方以自有的，坐落于的，產權證編號為，土地使用權證編號為的房產作為乙方為甲方擔保的反擔保，承當連帶保證責任。二、反擔保的擔保范圍1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實現債權的全部相關費用。2、甲方應支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計算，違約金每天按擔保總額的1‰計算，計算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務之日)。3、乙方為實現對甲方的追償權和抵押物優先受償權而支出的包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用。三、本合同設定的抵押權、質押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅，擔保責任、抵押權、質押權也消滅。如甲方未按時履行歸還貸款本息和相應費用的義務，乙方可直接向丙方追索。四、在保證、抵押、質押期限內，如任何第三人對丙方出質或用于抵押的財產主張任何權利，由丙方負責處理，與乙方無關，假如由此引起乙方被追索，乙方所支出的有關費用(包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用)以及產生的損失，全部由丙方負責承當。五、本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致后另立補充條款。假設甲、乙、丙三方在履行本同中發生爭議、糾紛，應協商解決;協商不成時，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲、丙雙方要求對條款作了相應的說明，簽約各方對本合同認識一致。七、本合同由合同三方簽字后生效，簽約各方各執一份。甲方：乙方：法定代表人：丙方：年月日反擔保合同無效的情形(篇四)股權質押反擔保合同出質人(以下簡稱甲方)：質權人(以下簡稱乙方)：鑒于1、甲方根據公司與貸款人銀行于年月日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同，合同編號：)以及乙方與貸款人簽訂的(以下稱保證合同，編號：)，乙方就主合同項下的債務為公司提供了連帶責任保證擔保;2、甲方持有公司%的股權;為確保乙方擔保債權的實現，甲方愿意為乙方提供股權質押反擔保。為明確當事權利、義務，根據《公司法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。第一條甲方陳述與保證1.1甲方系根據中國法律設立的公司的股東，持股比例為%，有權簽訂本協議并履行其在本協議項下之義務，并且已經適當地采取公司的或其他的行動受權簽署本協議。1.2甲方已經根據中國法律和公司的章程、合同對公司履行了出資義務，其對本協議項下任何及所質押股權具有合法、完全和充分的所有權和權利，并免于任何其別人基于對質押股權的所有權、質押權、質押權、留置權或其他擔保利益而提出的權利主張;1.3在簽署本協議之前，在質押股權之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質押期間甲方已經并將在任何時候享有對所質押股權的合法所有權，并不再在質押股權上設定任何新的擔保權利。1.4除非經質乙方同意，甲方不轉讓或再質押或以其他方式處置質押股權的全部或任何局部。1.5沒有針對質押股權和/或公司的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。1.6甲方保證，已向乙方真實披露了公司的財務狀況，并擔保公司在本協議第四條確定的期限內不出現虧損情況。1.7甲方承諾，一旦公司在本協議第四條規定的期限內出現虧損情況，甲方將立即以自己的其他財產向乙方提供反擔保。1.8甲方承諾承當本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。第二條質押物2.1甲方將其對公司享有的%的股權(以下簡稱"質押股權")及其派生的權益全部質押給乙方，作為對乙方擔保債權實現的反擔保。2.2派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入乙方在貸款人處開立的帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。第三條質押反擔保范圍3.1乙方代公司向貸款人清償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強迫執行費)等;3.2公司應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費、代償資金占用費以及乙方為實現質押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、律師費、評估、登記、保險、保管、鑒定、公證、處置質押物等的費用)等;第四條質押權的存續期間4.1質押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時效期間，訴訟時效期間中斷的，質押權存續期間隨之中斷。第五條出質登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起五日內辦妥股權質押登記手續，并將出質登記文件原件交由乙方保管。第六條出質權利憑證的移交6.1甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如出質證明書等)。當公司按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。6.2在工商部門辦理股份出質登記前，甲方應向乙方提供公司同意將股權出質的承諾;在工商部門進展出質登記后三日內，甲方應向乙方提供股權出質事項已記載于公司的股東名冊上的證明(由公司加蓋公章)。第七條質押權的實現7.1質押權實現的條件依法律規定確定。7.2乙方在行使質押權時，有權根據法律規定，經與甲方協商對出質股權進展折價以抵償甲方所欠債務或對出質股權進展拍賣、變賣以獲得價款優先受償。第八條處置出質股權后清償順序甲、乙雙方一致同意處置出質股權后按照以下順序清償：8.1實現出質股權的費用及乙方代公司歸還貸款所發生的費用;8.2乙方代償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強迫執行費);8.3保證合同以及本合同項下的違約金、賠償金;8.4代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬分之二點一計算;8.5補償上述款項后，剩余局部返還甲方。第九條違約責任9.1甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何本質方面是或被證實是錯誤或誤導，甲方首先應承當違約責任元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。9.2未經乙方書面同意，甲方將出質股權進展再質押或轉讓或作出任何其他傷害乙方在本協議項下質押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提早處分質押股權。第十條合同的生效、變更、解除10.1本合同經甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。10.2主合同、《保證合同》無效，本合同仍有效，甲方以出質股權對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承當擔保責任。10.3本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構本錢合同不可分割的一局部。10.4本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。反擔保合同無效的情形(篇五)加強農村集體土地確權登記工作，有助于農村集體土地的合理優化及分配，進而為農民增收增益奠定夯實的根底。〔一〕申報。但凡擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來證明。然后由調查組負責搜集申報材料上交土地管理部門對權屬進展審核。〔二〕權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界限、界址、權屬性質、用處等情況進展實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界限和界址點進展簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。〔三〕審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進展公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。〔四〕審批。公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。〔五〕登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。〔六〕頒發土地證。連帶責任借款擔保合同簽訂協議書各方：甲方(借款方)：__________身份證號碼：________住址：________聯絡方式：________乙方(擔保方)：__________身份證號碼：__________住址：________聯絡方式：________甲方向________申請借款，由乙方作為擔保方。為明確各方的權利和責任，甲、乙雙方經充分協商，就詳細合作方式達成如下協議：第一條乙方對主債務人________與甲方間已于________年____月____日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。第三條甲方如未經乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。第四條甲方經同意主債務人將債權擔保物件之一局部先行解而拋棄抵押(質押)權，或調換其一局部或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方決無異議。前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。第八條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一局部或全部，以及其擔保物權一并轉讓與別人。本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。甲方：____________乙方：____________________年____月____日責任擔保借款協議書簽訂協議書各方：5、假如在增資擴股時，甲方的財務報表不滿一個完好的會計年度，那么以增資擴股時上一個月經審計的財務報告的累計凈利潤換算為全年凈利潤為基準。四、甲方進展增資擴股時假如乙方提出債轉股要求，甲方應按當年資金使用月份數占全年12個月的比例支付應付的資金使用費，并在乙方出具債轉股的書面通知后一個月內向乙方支付。五、甲方須聘請注冊會計師于每年的月日之前完成甲方的年度財務審計工作，并出具審計報告。六、當甲方發生資產總額缺乏以抵償其負債總額的情況時，乙方有權立即或限期收回甲方使用的資金。七、乙方有權理解甲方的經營管理和財務活動情況，假如乙方提出要求，甲方須在十個工作日內向乙方提供所需要的報表、資料，并為乙方的相關工作提供方便。八、假如甲方及其股東阻礙乙方順利行使本協議所規定的乙方權利，乙方有權立即或限期收回本金及資金使用費，甲方須同時向乙方支付違約金萬元。九、乙方應于本協議簽定之日起日內將萬元資金劃入甲方指定的賬戶，甲方應于本協議規定之日向乙方支付本金及資金使用費，逾期應按日支付逾期息。十、甲方承諾，乙方獲得的資金使用費應附有稅務機關提供的完稅證明或相應的減免稅證明。如甲方對此不能予以確保的，那么由甲方承當相應稅賦。十一、各方同意，在借貸關系存續期間，假如甲方進展增資擴股，乙方有在同等條件下優先對甲方增加投資的權利。十二、丙方的權利義務：1、丙方對本協議中甲方的責任和義務承當連帶責任。2、丙方有權利監視甲方按本合同的規定使用借款、歸還借款及資金使用費。3、借款到期，如甲方不按期清償借款本息，由丙方在接到乙方通知后的一個月內負責歸還本息。4、丙方在代甲方向乙方歸還本金及資金使用費之后，有繼續向甲方追索的權利。十三、借款到期時，即至年月日，假如乙方仍未行使本協議第二條所述權利，在甲方向乙方支付完畢萬元及資金使用費后，本協議即行終止。十四、本協議未盡事宜，由各方協商解決。十五、本協議履行地為浙江省杭州市西湖區。十六、本協議書壹式叁份〔均為原件，復印無效〕，三方各執壹份。甲方：xxx法定代表人：xxx簽字：乙方：xxx省xxx投資法定代表人：xx簽字〔或受權代表〕：丙方：xxx簽字：年月日租賃合同瑕疵擔保責任(篇1)甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(擔保方)：甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，按照平等互利的原那么，為明確三方權利和義務，經三方友好協商達成如下合同：一、租賃物資的名稱、規格、數量、租賃價格。二、所租賃的物資以甲乙雙方簽收的發貨單、收貨單明細表為準，報丙方認可，否那么丙方不承當擔保責任(發、收貨單必須由甲乙雙方簽字生效。發貨單、收貨單是本合同的一局部)。三、租金和租金繳納期限及結算：自甲方送貨到乙方指定地點之日起至退貨之日止。從到貨開場，甲方每月向乙方提供租金結算單，前三個月支付一次租費，后期每兩個月支付一次租費，余款在貨物退清后工程部付清乙方工程款的95%時全部付清貨物租賃方(含喪失報廢的貨物折算款)。四、甲乙雙方所產生的租賃費在乙方不能向甲方結算租賃費用時，由丙方支付給甲方(每次支付甲乙雙方簽字認可的租金結算憑據的80%)，此時，甲方應當向丙方提供正規發票。丙方應扣除乙方相應勞務款，丙方對租賃款承當擔保責任。其余事項雙方進展協商處理，與丙方無關。五、甲方必須每月與乙方結算租賃費，并于次月1日前報丙方備案，逾期三天未向丙方備案，視為乙方已經足額按約支付了租賃費，丙方不再對此承當擔保責任。六、租賃期間乙方對甲方的租賃物只有使用權，無權轉租、改制、出售。七、租賃物的提運：退租時，甲方負責送貨到乙方指定地點，運費均由甲方承當(卸車費由乙方承當)。甲方負責安排車輛，現場驗收點數，乙方負責打包及車費。(卸車費由甲方承當)八、租賃物在冬季施工時報停兩個月，報停期間免收租賃費。根據現場施工進度要求，乙方提早三天向甲方申報貨物方案，甲方必須保證充足的貨并且供貨及時，如在施工過程中甲方不能供貨或缺少貨物規格導致乙方停工，造成一切經濟損失都由甲方負責。九、如發生糾紛三方協商解決，協商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄。十、乙方喪失、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認可的《租賃物資修理、賠償方法》執行。十一、質量驗收：乙方在收到貨物之日起假設發現質量問題三日內以書面形式告之以甲方，由甲方負責退換，逾期視為質量合格。十二、租賃期限：自年月日開場，分批進、退料以雙方進退單簽認時間為準。十三、租賃物按實際米數計收取租金。十四、本合同一式三份，自三方簽字生效各執一份;貨物退清、租費結清后終止。十五、未盡事宜，三方協商另簽補充條款作為合同附件。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：年月日年月日年月日租賃合同瑕疵擔保責任(篇2)甲方(出租方)：法定代表人：住所：：乙方(承租方)：法定代表人：身份證號碼：住所：丙方(擔保方)：法定代表人：住所：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區租賃給乙方使用及丙方對此提供擔保等事宜，三方達成以下協議：第一條甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區等情況1.1甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區座落在市鎮。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建筑面積平方米，其中一棟四層廠房面積平方米，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層局部為甲方自用外)面積平方米，員工生活區(操場、綠地)面積平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區的所有權人(或使用權人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區享有出租權及本合同約定的使用性質，上述廠房、宿舍樓及員工生活區土地使用證編號：，(房地產權利證書：)。1.3上述廠房、宿舍樓及員工生活區原規劃設計的使用性質為;其現有裝修、消費設備狀況(由甲方無償提供乙方使用)等，以及甲方書面同意乙方1.4甲、乙雙方同意附件(一)及附件(二)作為甲方向乙方交付和合同終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、消費設備的驗收根據。第二條租賃使用性質和用處2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應消費經營資質證書或者擬從事的消費經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設施設備嚴格按照經核準的消費經營范圍和原規劃設計的'使用性質，用于從事的產品消費，不得利用上述租賃物及其場所、設施進展非法消費、經營等活動;租賃的宿舍樓及員工生活區符合原有的用處。2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經平安消費監管、消防等有關部門批準的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其本合同附件(二)中約定的有關設施設備、消費設備的原有規劃、設計及約定的使用性質，不擅自從事約定之外的其它活動。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于202_年1月22日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自202_年2月8日起至202_年2月5日止。3.2租賃期滿，乙方應如期、完好返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和消費設備。乙方需繼續承租的，那么應于租賃期屆滿前_叁個月向甲方提出續租書面要求。甲方如繼續出租該廠房，同等條件下乙方享有優先承租權，如甲方不再出租該廠房，乙方應如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區、設備等不計提任何折舊費用;但歸還甲方時，假設有損壞不能正常使用，乙方負有修復的義務。第四條擔保金、租金、支付方式和限期4.1為保障乙方的消費經營不受甲方的債權債務干擾，甲乙雙方共同委托(丙方)對雙方的租賃活動進展擔保，叁年擔保金共計人民幣元整由乙方承當，乙方應在202_年1月25日前一次性支付給丙方;4.2甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區年租金總計為人民幣，月租金為人民幣。租金支付方式均采用銀行轉賬方式轉入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三)。4.2.1租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂后叁日內乙方向丙方支付租金人民幣叁拾萬元整，剩余人民幣肆拾萬元整，乙方4.2.2自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以后乙方按月將租金轉入丙方，再由丙方轉付甲方。丙方采用銀行轉賬方式轉入甲方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三)。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩余的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動轉為乙方的履約保證金。第五條丙方責任與義務5.1丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。5.2丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應的賠付(第十條10.3項下的賠償不在丙方責任之內，該賠償款沒有上限)，賠付上限不超過柒拾萬元整;5.3丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10.2項下的賠償，丙方對乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納于丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同于乙方(不存在違約的情況下)無法正常承租使用之日起7日內退還給乙方。丙方采用銀行轉賬方式轉入乙方指定的個人賬戶(詳見本合同附件三)。5.4丙方有義務在甲、乙雙方的租賃活動中擔任中間人、證明人，并承當由于乙方無法正常承租使用而需要另覓其它適宜廠房的義務。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其設施設備所發生的水、電、煤氣、、因本合同租賃而產生的稅費等費用由乙方承當(甲方不承當租賃稅)。乙方在收到繳款通知或繳款憑證后七天內繳付清楚。第七條使用要求和維修責任7.1租賃期間，消費、消防、特種設備平安問題由乙方負責，甲方有監視的權利;乙方應制定明確的消費、消防、特種設備平安管理職責。7.2租賃期間，乙方應合理使用并保護上述廠房、宿舍樓、員工生活區、附屬設施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施假設有損壞或發生故障的，乙方應負責維修，相關費用由乙方自行承當。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承當。7.3租賃期間，甲方提供局部消費設備(詳見附件二)，乙方不再支付任何租金，但甲方提供的消費設備維修及其費用由乙方承當;租賃到期后，乙方保證上述消費設備能正常使用且負有連同其余租賃物一同返還甲方的業務。7.4租賃期間，平安問題由乙方負責。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區、方式設施及甲方提供的消費設備處于正常的可使用和平安的狀態;甲方有權予檢查。甲方進展檢查時，應提早3日通知乙方，乙方應予以配合，凡發現存在平安消費隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進展整改，乙方應在3天內予整改。否那么，甲方有權請人整改，相關費用由乙方承當。7.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造建筑主體構造和有關設施設備(包括電力設施)的，應事先征得甲方的書面同意(其中按規定必須報有關政府部門審批的，那么還應報有關部門批準后可進展);由此產生的費用由乙方自行承當，合同到期后歸甲方所有，甲方不負補償的義務。7.6因乙方消費經營需要，甲方同意乙方在廠區不影響消防、平安、通行的情況下進展臨時搭蓋，費用由乙方承當，但所占用的地面空間乙方應予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付;甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關的平安的防盜措施，所需的一切費用由乙方承當，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。第八條租賃物歸還和轉租8.1除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內完好地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和甲方提供的消費設備，甲方不收租金;超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應按原日平均租金8.2乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、其附屬設施和甲方提供的消費設備，應能正常使用;否那么，乙方應予修復，費用由乙方自行承當。返還時，甲方根據合同附件(一)、(二)的約定進展驗收，并互相結清各自應當承當的費用。8.3除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施局部或全部轉租給別人(甲方無償提供的消費設備除外)。8.4丙方在乙方歸還廠房三日內將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任，甲方及丙方應將乙方多繳納的租金退還乙方：(一)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(二)該廠房因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的。(三)不可抗力9.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方支付叁個月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔保：(一)甲方未按時交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施和消費設備，經乙方催告后七日內仍未交付的。(二)甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在平安消費隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(三)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施規劃設計的消費使用性質或合同約定的用處，用于從事約定之外的活動。(四)乙方未征得甲方書面同意和經平安消費監視、消防等有關政府部門的批準，增設、改造特種設備，或者消費、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。(五)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或與別人交換承租權的。(六)乙方逾期30天不支付租金。(七)乙方連續未支付員工工資超過一個月的。(八)承租期間，在乙方不存在違約的情況下，甲方干擾乙方的正常消費經營，經乙方向甲、丙兩方發出書面的抗議函后，甲方仍然干擾乙方正常消費經營活動的。第十條其他條款10.1廠房租賃期間，除乙方違約外，甲方無權提早終止本合同。如甲方違約導致乙方無法正常承租使用時，甲方應賠償乙方一年租金;如乙方違約提早退租違約的，應賠償甲方一年租金(不含已到期乙方應付的租金)。10.2如因甲方無合法的出租權或上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施因產權證變動或甲方債權債務糾紛問題影響乙方正常承租使用的，乙方有權解除本合同，甲方承當一切責任，甲方賠償乙方損失包括：乙方裝修費、搬遷費、因消費延誤的營銷及另尋廠房支出的合理費用等，在乙方的損失難以確定或乙方認為不好計算時，乙方有權選擇由甲方賠償一年的租金作為乙方損失，同時甲方將乙方多繳交的租金返還乙方。以上甲方的賠償責任由丙方承當保證責任，即丙方為甲方承當連帶賠償責任。10.3承租廠房，乙方假設因債權債務糾紛、沒有按時發放員工工資、沒有按時交納水、電、稅費等違約或違法行為，導致甲方承當，乙方應予雙倍返還。10.4乙方承租上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施，甲方可代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承當;同時甲方可協助乙方處理好與____(工商、稅務、消防、平安等)、學校及村務事務關系，但由此產生的相關費用由乙方承當。10.5租賃合同簽定后，甲、乙、丙方如企業名稱變更、企業法人變更等，必須由甲乙丙三方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。10.6承租期間，甲方不得干擾乙方的正常消費經營，場地內不得種菜、養雞等影響乙方廠區環境，同時甲方住宿區應安裝防盜門，以免雙方互相影響，甲方使用的水、電等應獨立安裝水、電表。10.7本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可訂立書面補充條款。本合同書面補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部。甲、乙、丙三方10.8本合同連同附件一式陸份。其中：甲、乙、丙三方各持兩份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方法定代表人：乙方法定代表人：202_年XX月XX日202_年XX月XX日丙方(蓋章)：丙方法定代表人：202_年XX月XX日協議簽訂地：租賃合同瑕疵擔保責任(篇3)出借方(甲方)：______，住所地：_______，聯絡：________借款方(乙方)：______，住所地：_______，聯絡：________擔保方(丙方)：______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯絡：________甲、乙、丙三方經協商一致，在平等、自愿的根底上簽訂本協議，以資共同信守。借款合同(1)1、借款金額、期限。(1)本合同項下借款金額為人民幣(大寫)______元，(小寫)_______元(大小寫不一致，以大寫為準，下同)。(2)本合同項下借款期限為自___年___月___日起至___年___月___日止。(3)甲方應按1.2條約定一次性提取借款，乙方提早或推延提款，應經甲方書面同意，否那么，視為違約。2、借款利率、利息。本合同項下月利率為____%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。利率按以下方式支付：______________。3、還款方式甲方應按本合同約定按期歸還借款本金和按期足額支付利息。4、擔保。(1)本合同項下借款的擔保方式為丙方承當連帶責任的保證擔保。(2)丙方完全理解乙方的借款用處，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。(3)保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。(4)保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。(5)假設甲方按合同約定提早收回款項，那么保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。(6)甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承當連帶保證責任。(7)甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承當連帶保證責任。(8)甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知丙方提早承當保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。(9)丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。5、乙方權利、義務(1)未經甲方書面同意，不得提早還款。(2)自覺承受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、理解及監視。(3)按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。(4)變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。(5)如發生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚，對外投資，承當民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。6、違約責任。1、甲方應按約定日提取款項，否那么甲方有權按合同利率按日計收遲延違約金。2、未經甲方書面同意，乙方提早歸還款項，甲方有權按本合同約定的借款期限和利率計收利息。3、乙方有以下行為之一，甲方有權提早收回借款：(1)向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;(2)不配合、回絕承受甲方的監視;(3)未經甲方同意，轉讓、處分其資產;(4)其財產重要局部或全部被其他債權人占有、接收或其財產被扣押、凍結，可能使甲方遭受嚴重損失的;(5)其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。7、合同無效、變更、解除、終止。1、本合同經各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。2、有以下情形之一，甲方有權解除合同：(1)本合同項下之擔保發生不利于甲方債權的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;(2)其他嚴重的違約行為。8、爭議解決。各方產生爭議，應協商解決，協商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。9、其他本合同一式____份，具同等法律效力，各方各持一份。10、合同簽訂地。本合同簽訂于________。甲方：_________乙方：_________丙方：_______________年_____月_____日租賃合同瑕疵擔保責任(篇4)甲方(借款方)：身份證號碼：住址：聯絡方式：乙方(擔保方)：身份證號碼：住址：聯絡方式：甲方向________申請借款，由乙方作為擔保方。為明確各方的權利和責任，甲、乙雙方經充分協商，就詳細合作方式達成如下協議：第一條乙方對主債務人________與甲方間已于________年____月____日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。第三條甲方如未經乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。第四條甲方經同意主債務人將債權擔保物件之一局部先行解而拋棄抵押(質押)權，或調換其一局部或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方決無異議。前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。第八條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一局部或全部，以及其擔保物權一并轉讓與別人。本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。甲方：____________乙方：____________________年____月____日租賃合同瑕疵擔保責任(篇5)甲方〔借款方〕：________________________法定住所：______________________________法定代表人：____________________________乙方〔貸款方〕：________________________法定住所：______________________________法定代表人：____________________________丙方〔擔保方〕：________________________法定住所：______________________________身份證號碼：____________________________甲方向乙方申請借款，由丙方作為擔保方。為明確各方的權利和責任，甲、乙、丙三方經充分協商，就詳細合作方式達成如下協議：一、甲方因經營開展需要，向乙方申請借款，各方同意：1．借款金額：_________________萬元〔大寫：_________________萬元；本協議中的貨幣單位“