第頁共頁個人住房房屋租賃合同范本2023個人住房屋租賃合同范本(一)出租方(甲方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，那么須提早___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規定，根據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023個人住房屋租賃合同范本(二)出租方(甲方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址__________________________________________________二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當根據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式______份，甲.乙各執______份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023個人住房屋租賃合同范本(三)出租方(甲方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于__________市__________街道__________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023個人住房屋租賃合同范本(四)出租方(甲方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份證號碼：___________________________根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___________市___________街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積___________平方米，類型___________，構造等級___________，完損等級___________，主要裝修設備___________，出租給乙方作___________使用。第二條租賃期限租賃期共_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金______個月或空置______月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承當();所有權屬___方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日簡單個人住房租賃合同范本房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。簡單個人住房租賃合同范本出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證(護照)號：________________：____________________________通訊地址：________________________承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證(護照)號：________________：____________________________通訊地址：_______________________根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：1.出租物業地點：________________________面積：________________________2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。2.2租金每______個月付一次。詳細付款日期：前支付，以甲方收到為準。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承當一切違約責任。2.4乙方如提早解約，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，缺乏一個月按一個月計算。4.2在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提早________天給予甲方書面通知，獲得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承當違約責任，按實際天數計算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2乙方不得在出租房屋內進展違背中國法律及政府對出租房屋用處有關規定的行為，否那么甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與別人調劑交換使用，否那么甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承當一切違約責任。5.4乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承當一切違約責任。5.5因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進展維修，并負擔有關維修費用。假設乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承當;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承當有關費用。5.6租賃期內，乙方對出租房屋進展裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承當，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的構造性設施，甲方亦不必對上述添加設施進展補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。5.7租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用處。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9假設由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。5.10乙方必須認真做好平安及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。5.12租賃期滿，假設甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。假設乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。甲方：_______________代理人：_____________乙方：_______________代理人：_____________見證方：_____________個人住房出租簡單合同范本個人住房出租簡單合同范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于。二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承當;四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期完畢后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否那么甲方有權收回;八、爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設施、設備：1、家具型號及數量：2、燃氣管道3、房子狀況：十、水表起用噸數_______，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣_____方。甲方簽字：乙方簽字：：：地址：地址：身份證號：身份證號：個人住房出租合同協議本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。下面是關于個人住房出租合同協議，!范文一出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構造等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第____款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;范文二根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。租賃用處2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用處為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。租賃期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進展。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方撤除添置的設備時，不得損壞房屋構造，經歷收認可，方可辦理退租手續。6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提早天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。轉租的約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉租給別人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉租給別人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;(2)轉租期間，乙方除可享有并承當轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違背本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規制止的非甲方責任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。乙方的違約責任9-1、在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;(4)拖久租金累計月以上的;(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，那么應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承當。9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;假設預付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責任10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承當一切責任。11、其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經登記、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部。2023個人住房租賃合同模板(一)出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：第一條：租賃房屋及用處甲方將坐落于__________________________________________的房屋(毛坯房)租予乙方作為____________居住使用，面積為____________平方米。第二條：租賃期限租賃期限為______年，即___________年________月______日起至___________年________月______日止，其中包括裝修期一個月。第三條：租金及保證金一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開場計租。租金為每月人民幣__________元整，由乙方于每季度開場前3日內按季度向甲方支付租金，缺乏一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。第四條：雙方權利與義務(一)乙方對房屋進展裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承當。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。(三)租賃期限內，乙方應承當租賃房屋的修繕義務，并自行承當相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋構造和設備。(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。(五)乙方需合理使用并保護租賃房屋及相應設施，并應承當房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于平安及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進展必要的修繕，造成自身和別人財務損失和人員傷害的，應承當賠償義務。(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當賠償。第五條：甲方與乙方的變更(一)假設甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購置權。第六條：合同的解除(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提早一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提早一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、乙方逾期繳納租金達一個月的;第七條：續租租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，假設雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。第八條：違約責任(一)甲方違背本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。(二)乙方違背本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方成心逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。第九條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承當責任。第十條：爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023個人住房租賃合同模板(二)出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，乙方為__________________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。假設__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023個人住房租賃合同模板(三)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_______________________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達成如下協議：第一條房屋根本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。第二條房屋用處該房屋用處為__________，租住人數_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處及租住人數。第三條租賃期限租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開場前________日內支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。第七條關于房屋租賃期間的有關費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修費用由乙承當。2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。3、租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條合同的變更與解除1、經雙方協商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同：(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給別人使用的。(2)未經甲方書面同意，改動房屋構造或損壞房屋的。(3)改變本合同規定的租賃用處、租住人數或利用該房屋進展違法活動的。(4)拖欠房租超過_______日。(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承當相應的賠償責任。第十二條免責條件1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。2、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按_______天數計算，多退少補。第十四條補充協議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條爭議解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十六條其他當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：______度;(2)電表現為：__________度;(3)煤氣表現為：__________度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023個人住房租賃合同模板(四)甲方(出租人)__________________身份證號碼：____________________________________乙方(承租人__________________身份證號碼：____________________________________一、甲方將坐落在______________________________的房屋出租給乙方作為__________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進展不影響房屋主體架構外的裝修及整改。二、租期，從___________年________月______日起到___________年________月______日為止。三、租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月_____日前將租金匯款到甲方指定賬戶。假設周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的_____%，雙方應本著友好協商的原那么參照周邊房屋租金重新確定租金。四、押金1、乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在___________年________月______日之前交付押金人民幣__________元整(小寫：__________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。五、甲方指定賬戶賬戶名稱：______________________________開戶行：________________________________賬號：__________________________________六、乙方的責任及義務1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承當相關責任。2、乙方應注意居住和經營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經常檢查。3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。5、乙方在經甲方同意后，可將房屋轉租給別人使用。6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。七、甲方責任及義務_______1、在合同未到期前甲方不得提早租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋平安、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。八、其他事宜1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方可提早一個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年________月______日___________年________月______日住房屋租賃合同范本 關于房屋租賃合同中的出租人是否具備出租房屋的主體資格，直接關系到合同的效力問題，所以應予以充分重視。主要從以下三方面來審查：(1)出租人為自然人的，是否具備完全民事行為才能，審查其居民身份證或戶口薄;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營業執照，看其是否年檢并進展必要的工商查詢。(2)出租人是否享有出租房屋的實體權利1)房屋轉租的：是否經出租人同意，是否有出租人同意轉租的書面證實材料。2)共有房屋出租的：是否經其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證實材料。3)委托或代辦代理出租的：房屋所有權人是否與出租房屋產權證上的名稱一致，是否經所有權人同意或受權，是否有所有權人同意或受權出租的書面證實材料。4)房屋的所有權人：出租人是否與出租房屋產權證上的名稱一致，必要時到房屋治理局部查詢。住房屋租賃合同范本【1】甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、____對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.(假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;2、房屋所有權證書編號：;3、土地使用權證書編號：;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第二局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：1)發生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4)經雙方協商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點：;第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否那么乙方有權回絕支付租金。第四局部相關費用第1條房屋在租賃期間產生的稅收由承當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承當;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承當。第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五局部房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購置權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不再承當本合同約定的權利與義務。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承當原乙方的義務，乙方不再承當本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提早2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權利，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提早1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產平安的，甲方應在接到乙方的通知后立即進展修繕或暫時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理會，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第2條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2%計算。第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。個人居住房屋租賃合同參考范本租賃期間，甲方如將房產所有權