第頁共頁新版房屋租賃合同4篇房屋交易協議書(篇一)賣家：__________;地址：________________________;電話:__________買家：__________;地址：________________________;電話:__________根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理方法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的根底上簽訂本合同。一、車輛的情況1、車類的型號：____________________;車身的顏色：_________;車牌的號碼：____________;行駛公里數：__________;發動機號：__________________;車架的號碼：______________;初次入戶的時間：________________;車輛購置稅完稅證明號：____________;車輛保險險種及到期日：__________________________。2、車輛具備以下證件及備件(在方格里打“√”為示)：□行駛證正、副本□購置稅(費)證□路費收據□車船使用稅標志□定編證(使用證)□營運證□機動車輛登記證書□備胎□千斤頂□鑰匙3、買家確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。4、賣家保證該車的來合法，手續齊全、真實有效，并承當因該車和手續不合法引起的法律責任。二、交易金額及付款方式1、本車價款為________________人民幣(大寫__________________元)。2、買家于本協議簽訂之日付價款的___________%作為定金。剩余價款在車輛交付之時一次性付清。三、過戶及相關問題約定1、買賣雙方約定，協議簽訂時，賣家需及時把該車輛交付給買家占用使用。并不得以任何方式干擾買家的使用。2、車輛本協議簽訂日以前所發生的各項費用與買家無涉，簽訂日之后的各項費用由買家承當。3、買賣雙方就過戶問題達成如下共識：①應買家的特殊要求，雙方約定車輛繼續掛靠在賣家的名下，并不立即發生實際的過戶行為。假設日后買家要求為該車輛辦理過戶，賣家需無條件、及時地協助買家辦理。詳細過戶時間由雙方約定。②日后辦理過戶的費用由______________方承當。③協議簽訂之日，車輛的所有權歸買家。④在未辦理過戶期間，該車輛發生的法律關系與賣家無涉，均有買家承當。4、因雙方約定該車輛并不立即辦理過戶，故賣家需及時將買家使用該車輛時所發生的各項問題及時轉告買家(如違章罰款通知)。假設因賣家成心拖延給買家造成不必要的損失，賣家需承當適當的責任。5、因車輛的所有權已經發生轉移，故賣家的親屬對該車輛不享有繼承權。四、違約責任1、賣家在收到買家全部的購車款后，需積極、及時的轉移車輛的所有權，將車輛交由買家占有、使用。假設賣家無故拖延交付或回絕交付，那么需向買家支付車輛總價款的____________%作為違約金。2、假設因賣家的責任導致車輛在約定之時不能過戶，賣家須向買家支付車輛總價款的______%作為違約金。3、買家應謹遵雙方的約定，在車輛未辦理過戶期間慎重小心、老實信譽，及時處理車輛所發生的各事項。假設因買家未及時處理給賣家造成損失，買家需承當必要的賠償責任。五、補充條款_________________________________________________________________________________________________________________________________________六、爭議管轄因本協議發生的爭議，買家經常居住地人民法院管轄。七、本協議地式貳份，買家一份，賣家一份，交易后代表簽字蓋章后生效。八、補充協議具有與本約定一樣的法律效力。買家：(簽章)賣家：(簽章)年月日年月日房屋交易協議書(篇二)賣方：___________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：___________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在梧州市_____區_________小區_____幢___號擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以現金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在房產證過戶手續辦妥后付給甲方。2、甲方應于收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部(包括附屬物、室內裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。第四條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第五條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應義務協助乙方辦理有關手續;甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內，甲方應義務協助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續。第六條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承當。第七條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承當;個人所得稅由甲方承當。第八條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知后五日內將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起五日內應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。第九條本合同主體1.甲方是__________房產共有人______，共人，________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第十條本合同需辦理公證，經國家公證機關公證。第十一條本合同一式5份。甲方產權人一份，乙方兩份,梧州市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十二條甲、乙雙方在履行本契約中假設發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，提交房產權所在地法院裁決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋交易協議書(篇三)房產交易稅主要是指在房產交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產交易過程中，要按照國家規定的統一比例來征收，不同的地區稅種不同，征收的比例也是不同的。一般房產交易稅稅種有：營業稅〔按交易價5.55%征收〕、個稅〔按交易價1%征收〕、契稅〔按交易價1%~5%征收〕、以及印花稅〔按交易價0.1%征收〕。房屋交易協議書(篇四)甲方〔賣方〕：__________乙方〔買方〕：__________丙方：__________________為保證交易資金平安，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：1．乙方購置甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，〔大寫_________〕。2．乙方委托丙方查詢〔是、否〕需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托丙代收代付。3．甲乙雙方同意在簽訂《房產買賣協議》后，乙方應付的委托交易價款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉讓手續費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元〔大寫_______〕，委托丙方代收，乙方于簽訂本協議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專用帳戶。4．甲方確認委托交易價款_________元，扣除印花稅_________元，轉讓手續費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委托交易資金數額為人民幣_________元〔大寫_________〕。丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。5．甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下開戶銀行：______________戶名：__________________帳號：__________________6．乙方將應付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請房屋產權轉移登記。7．丙方應自登記機關產權轉移登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。8．有以下情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關〔1〕甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；〔2〕甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；〔3〕乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；〔4〕該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；〔5〕其他造成丙方不能有效施行委托交易資金代收代付的情形。9．甲乙雙方簽訂《房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。10．本協議自乙方將第三條規定的資金解交專用帳戶之日起生效。房屋交易協議書(篇五)房屋交易合同〔一〕甲方〔賣方〕：趙-升乙方〔買方〕：張*沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室〔建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1002105420〕房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方〔附房產證復印件及該房產位置圖〕。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付〔有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理〕。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權〔已交納土地出讓金〕。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承當。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的構造、地面和墻壁及不適挪動的物件，并將抽風機一臺〔型號：1005648485〕，空調兩臺〔型號：0152468549〕，熱水器〔型號：1095874554〕，浴霸〔型號：1025456985〕，飲水機〔型號：1084759264〕，音響兩臺〔型號：2____95〕，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方〔含在房屋價值內〕。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干預乙方對房屋的修改。甲方〔賣方〕：趙-升〔印〕身份證號：住址：重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號：**年**月**日乙方〔買方〕：張*沙〔印〕身份證號：住址：四川省達州市南壩鎮23號：房屋交易合同〔二〕賣方：_______________________________〔以下簡稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡稱乙方〕一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：〔請按《房屋所有權證》填寫〕房屋座落幢號室號套〔間〕數建筑構造總層數建筑面積〔平方方〕用處2.該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方〔簽名或蓋章〕_______________乙方〔簽名或蓋章〕_______________監證機關：_______________代理人〔簽名或蓋章〕_____________________代理人〔簽名或蓋章〕______________________簽訂日期：___________年____月____日房屋交易合同〔三〕賣方：____________身份證號碼：買方：____________身份證號碼：根據《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋根本情況〔一〕賣方自愿將坐落為：_____【區〔縣〕】______【小區〔街道〕】________【幢】【座】【號〔樓〕】_________單元_________號〔室〕。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共_______平方米〔詳見房屋所有權證第號〕的房產，用處住宅，出售給買方。該房原在房地產管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為：，買方對賣方所出售的房產已充分理解，并親臨現場勘察愿意購置上述房產。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。第二條房屋權屬情況〔一〕該房屋所有權證證號為：_________。〔二〕土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________〔出讓或劃撥〕方式獲得。土地使用權證號為：___________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。〔三〕該房屋性質為商品房。〔四〕該房屋的抵押情況為未設定抵押。〔五〕該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹〔房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：_______〕達本錢交易。中介費用為本合同房屋總價的，承當中介費，中介費在房屋所有權證過戶，中介公司當著買賣雙方當面對房屋進展驗收，合格后，到買方名下支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條成交價格和付款方式〔一〕經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元〔小寫〕，_______元整〔大寫〕，在本協議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做任何調整。協議簽署完成后，付款將按照協議上付款程序進展付款，付款對象為以下〔假設因賣方填寫錯誤導致付款失敗或錯誤，由賣方自行負責，與買方無關〕。戶名：銀行卡號：開戶行：上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。〔二〕買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。第五條房屋的交付質量1、賣方應保證交付的房屋符合國家強迫性標準，保證房屋的一般居住使用功能，買賣雙方對房屋質量有特殊約定的，從其約定。2、房屋的外觀質量以雙方交接驗收為準，房屋在國家規定保質期內出現內在構造和質量問題的，賣方應積極協助買方，向開發商等責任第三方主張權利。3、賣方保證屋內已經安裝的燈具、開關插座、弱電插板、以及戶內、電燈等用線均為正規國標品牌用線，且均已安裝到位。對于電路隱蔽處必須做穿管處理。4、賣方保證室內安裝的給排水管道預埋以及連接均已安裝到位，對于需要涂刷防水保護的地方均按照正常施工標準施工，廚房衛生間裝修必須按標準杜絕破壞已施工完畢的防水層，在買方未進展二次裝修的情況下如造成漏水影響樓下，賣方將承當全部責任。5、賣方保證室內氣管安裝以到達審核標準，所有的連接口均按照正規標準連接，不存在漏氣等不平安現象。6、賣方承諾在前期裝修過程中開墻、鑿洞均遵循建筑標準，承重墻不得開洞，非承重墻開口〔不得開70厘米以上的孔洞〕均做好加固處理。7、賣方保證出售房屋中未曾發生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件、盜竊等可能導致買房人心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，假設有甲方必須盡到告知義務。假如買方發現房屋中曾經發生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的，買方有權解除合同或者要求酌減價金萬元等條款。8、對于賣房人在訂立合同時已明確告知買房人房屋存在有一定質量瑕疵的，買方確認后〔需附件證明，雙方當事人確認簽字、蓋章生效〕，賣方對此可不再負有任何責任，但按照地區標準有特別規定的除外。9、賣房人而成心隱瞞的較嚴重的房屋質量瑕疵，賣房人對此應承當相應的民事責任。我國《民法典》第150條——第155條對瑕疵擔保義務作了詳細的規定。在標的物存在瑕疵時，賣房人負有瑕疵擔保義務，買受人享有瑕疵擔保懇求權。第六條權屬轉移登記和戶口遷出〔一〕雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續，賣方應當無條件配合買方辦理該房產產權過戶手續。〔二〕如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內〔最長不超過3個月〕獲得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息。〔三〕賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息。第七條房屋產權及詳細狀況的承諾賣方保證上述房屋權屬清楚。自本協議生效之日起，假設發生與賣方有關的房屋產權糾紛或債權債務糾紛等，概由賣方負責清理，因此導致該房產無法辦理產權證得，應退還買方已付購房款，并向買方支付購房總價款的%以及買方投入的裝修款作為違約賠償〔以裝修費用票據為準〕。買賣雙方保證提供的身份及工作證明真實有效，如因其中一方提供虛假的身份及其他虛____明，造成另一方的經濟損失，受害方除追究被受害人的經濟責任外并有權追究相應的法律責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴隨該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋驗收交接以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【暖氣】【煤氣】【有線電視】【電信】：________等費用由賣方承當，并向賣方提供相應合格合法的票據原件，交付日以后〔含當日〕發生的費用由買方承當。買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉移，即使房屋的產權變更登記手續已經辦完，公共維修基金也不會自動轉到買方名下，所以賣方必須配合在房屋所在地的各區縣專項維修資金管理部門辦理公共維修基金的過戶手續。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金〔公共維修基金〕的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第八條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行以下各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；為保證買房人的財產平安，賣方需完全提交該房屋的平安性鑰匙，并確認無配件。4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。該房屋驗收交接，出賣人在交鑰匙時，買房人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器〔包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等〕以及其他附屬設施進展查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、撤除、劃痕、污濁等影響買房人使用的缺陷。如有違背本條款，買房人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。情節嚴重者，買方可以廢除合同，并可以要求賣方支付違約元。第九條本合同簽訂后，賣方在轉讓上述房產后，不得再次出售給其他第三方，如賣方惡意將該房產重復出售給第三方，那么應退還買方已付購房款，承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向買方支付購房總價款的%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。第十條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承當稅費的詳細約定如下：1、賣方需付稅費：〔1〕營業稅；〔2〕城市建立維護稅；〔3〕教育費附加；〔4〕印花稅；〔5〕個人所得稅；〔6〕土地增值稅；〔7〕房地產交易效勞費；〔8〕土地使用費。〔9〕提早還款短期貸款利息〔如有〕；〔10〕提早還款罰息〔如有〕。2、買方需付稅費：〔1〕印花稅；〔2〕契稅；〔3〕產權登記費；〔4〕房地產交易效勞費；〔5〕《房地產證》貼花；3、其他稅費由買賣雙方各承當一半：〔1〕權籍調查費；〔2〕房地產買賣合同公證費〔如有〕；〔3〕評估費；〔4〕保險費〔如有〕；〔5〕其他〔以實際發生的稅費為準〕因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進展的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。第十一條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行；2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十二條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件完畢之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十三條本協議附件共張，附件作為本協議不可分割的局部之一。1.房屋附屬設施設備2、裝飾裝修房屋家具、電器、用品情況3、房屋配套物品清單4、出賣方〔甲方〕夫婦身份證復印件5、出賣方〔甲方〕夫婦結婚證復印件6、購置方〔乙方〕身份證復印件7、房屋所有權證復印件8、房屋土地使用權復印件9、原房屋買賣合同復印件10、中介公司經辦人身份證復印件11.中介公司經辦人工作證復印件，蓋中介公司宣章。12、該房屋水、電、氣裝修的線路施工圖一份。13、出賣方提供房屋驗收前一個月辦理的水、電、氣、有線電視、物業管理費、公共維護基金以及其他附屬公共設施的過戶手續且結清所有費用的票據原件。14、賣方同住成年人同意交易聲明。15、買方委托書一份。第十四條本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。雙方可以根據詳細情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進展變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條甲乙雙方假設在履行本協議過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向人民法院起訴。第十六條本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。賣方經辦人：買方經辦人：身份證號碼：身份證號碼：：：日期：日期：中介公司經辦人身份證號碼：日期；〔中介公司宣章〕二手房交易合同范本二手車交易合同篇一：個人房屋租賃合同新版范本甲方(房主)：_______________乙方(承租人)：_______________身份證號碼：_______________身份證號碼：_________________聯絡：_________________聯絡：___________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。一、房屋根本情況甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。二、租期租期_____年，從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、租金年租金為人民幣___________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫____________________元整)四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(大寫：_____________元人民幣)。2、保證金支付方式是以現金支付。3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。五、乙方租用后應考前須知1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如假設違背法律由乙方負責。2、乙方應注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_________水表底數_________;電視費_________;取暖費_________以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋構造及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。六、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(____)城住公字第____號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;七、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提早收回房屋(發生甲方才能范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協議期內，乙方假如出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提早向甲方申明，經甲方受權同意，乙方才可施行轉租事宜。6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予成認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承當，如該無效轉讓已交接完畢，責任由續租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為___________元整(人民幣__________元正)。9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承當，甲方不負連帶責任。八、房屋出租合同有關續租的事項1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期完畢日前_____個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，那么經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協議_______________________________.十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章____________年_______月___日____________年_______月___日篇二：個人房屋租賃合同新版范本甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________。第二條房屋內部的裝修情況及主要設備裝修情況及設備：____________________________________。第三條房屋租賃的期限租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條租金及其交納方式每月租金__________元，大寫_______________________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條押金押金__________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否那么乙方有權提早解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的構造和裝修情況，否那么視為違約，應向甲方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回房屋，并有權根據本協議要求乙方承當違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金_________月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：_________%，拖欠租金的_________%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。第九條優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式______份，雙方各執______份，報公安部門備案壹份。第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________聯絡：___________________聯絡：___________________地址：_______________________地址：____________________________________年______月___日____________年______月___日篇三：個人房屋租賃合同新版范本出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市_______區(縣)_______________________。該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建筑面積__________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_______種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________。第三條房屋用處該房屋用處為：_____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及__________________等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及__________________等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_______日內對該房屋做如下改善：________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承當。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月。(期限超過20年的，超過局部無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提早_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早_______日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_____________，_____________，_____________，_____________，_____________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起______個工作日內應將其中一份合同送交____________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_____________元(大寫：________________元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金、以及乙方應承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：(一)乙方承當(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。(三)乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第十二條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給別人。(二)乙方轉租該房屋，應按規定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(三)承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提早_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購置的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1.該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3.不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5.其他：_______________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。2.欠繳各項費用達_______________元的。3.擅自改變該房屋用處的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.其他：_____________________________。第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提早退租的，應提早_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。(八)其他：___________________________。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的受權委托書或出租代理合同的受權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)____________________________。(二)____________________________。(三)____________________________。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：____________身份證號：_________________身份證號：________________聯絡：_________________聯絡：____________________________年______月___日____________年______月___日篇四：個人房屋租賃合同新版范本出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條租賃房屋甲方將坐落于____________市____________的合計面積為_________平方米的建筑物______間租予乙方作為_______使用。第二條租賃期限租賃期共為_______年另______個月，甲方從____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年______月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達________個月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，假設雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。第三條租金每月租金為人民幣___________元整，付款方式為現金支付。第四條協議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋構造和設備。2、乙方不得利用出租房屋進展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當賠償。4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提早_______天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提早_______天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。第五條違約責任1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。2、乙方成心逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。3、乙方違背合同擅自將房屋轉租別人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金拘留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第六條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：1)向_________市仲裁委員會申請調解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條雙方約定其他事宜第八條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。第九條本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執______份，合同簽字蓋章后生效。出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：____________聯絡：_________________聯絡：____________________________年______月___日____________年______月___日個人房屋租賃合同范本新版4篇【一】出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同:第一條租賃房屋甲方將坐落于_____________市________區_________街道______棟______樓的合計面積為_____________平方米的建筑物間租予乙方作為_____使用。第二條租賃期限租賃期共為______年另_____個月，甲方從_____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_______月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達______個月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，假設雙方均有意續租，可在屆滿前______個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。第三條租金每月租金為人民幣____________元整，付款方式為________付。第四條協議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由______方負擔。2、甲方應承當所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋構造和設備。3、乙方不得利用出租房屋進展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提早______天通知甲方，并支付_____個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提早_____天通知乙方，支付_____個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承當。第五條甲方與乙方的變更1、假設甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、甲方出賣房屋，須在______個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購置權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進展必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方成心逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付_____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。5、乙方違背合同擅自將房屋轉租別人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金拘留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承當責任。第八條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可:1)向____________市仲裁委員會申請調解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。第十條本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章后生效。出租方(簽字)________________承租方(簽字)_______________聯絡：__________________聯絡：______________________________年______月___日_____________年______月___日個人房屋租賃合同范本新版4篇【二】出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。一、租賃房屋1.甲方將合法擁有的座落于__________________________的房屋出租給乙方使用。2.租賃房屋(建筑面積/使用面積)_____________平方米。3.租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提早終止時交還租賃房屋時的驗收根據。4.乙方承諾租賃該房屋作為_______________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用處。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自_____________年______月___日起至_____________年______月___日止,共計______年_____個月。2.甲方同意給予乙方________(日/月)免租期，免租期為自_____________年______月___日起至_____________年______月___日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承當租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承當。3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面懇求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。三、租金及保證金1.本合同實行先付租金后使用原那么，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為__________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于_______日前支付。2.本合同簽訂之日起_____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計__________元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違背本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行拘留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存繼續索賠的權利。4.在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在_____個工作日之內向乙方退回剩余保證金。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承當，并在收到甲方繳款通知單后_____日內支付。2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為___________元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。3.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但不得破壞租賃房屋構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。4.乙方應承當其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。五、房屋交付甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后____日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法受權委托書按附件一進展交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。六、轉租和歸還1.乙方在租賃期間，不得轉租。假如擅自全部或局部轉租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承當違約賠償責任。2.乙方應于租賃期滿或合同提早終止后_____日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承當。乙方有權撤除及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得成心損害或撤除租賃房屋本身之構造體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提早終止后____日內未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。3.即使有上述_____條規定，租賃期滿或合同提早終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方回絕撤除的，甲方可不經通知乙方代為撤除，由此發生的相關費用或損失由乙方承當，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。4.租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否那么由此造成一切費用及損失，均由乙方承當。七、甲方保證及責任1.保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。2.甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進展定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的平安和正常使用，并到達國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。八、乙方保證及責任1.乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用處，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。2.乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。3.乙方應正常使用并保護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承當。4.由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為瀆職或忽略，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。5.乙方可根據租賃用處對租賃房屋內部布局進展設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。但乙方進展裝修或改擴建不得改變租賃房屋根本構造。6.如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承當;如甲方被要求承當相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。九、合同的解除1.在本合同有效期內，假設甲乙雙方協商一致，可提早解除本合同。2.假設發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，那么甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。3.假設發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，那么甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承當乙方任何損失。4.有以下情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承當的費用超過兩個月或_________元時;4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用處的;4.3乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉租別人的;4.4乙方擅自對租賃房屋進展裝修、拆改構造的;4.5乙方利用租賃房屋進展非法活動，損害公共利益的。甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。5.有以下情形之一，乙方有權選擇提早解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一實在際損失：甲方違背其保證、責任或違背本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到本質的損害。乙方根據上述情形提早終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。十、違約責任1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之_____的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承當