聯(lián)系人： 1 2 2 2 3 3 4 7 7 8 9 9 10 11 11 11 12 13 14 15質(zhì)葡萄的要求 16 16 18 18 19 20 建議 27 19.1.2主要財務(wù)指標(biāo)的計算方式 31 36 38 38 9.4.2項目與所在地互適性分析 40 第一章項目背景和申請理由間，我國農(nóng)業(yè)科技工作要以圍繞調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)為重動，開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。渭南是陜西的農(nóng)業(yè)大市，也是果業(yè)大市，蘋果、梨、葡萄等產(chǎn)品產(chǎn)量名列全省前茅，渭南市在機構(gòu)改革中專門增設(shè)了果業(yè)局，加強果業(yè)生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，并把果業(yè)發(fā)展列入“渭南市實施六大工程，促進(jìn)農(nóng)民增收規(guī)劃綱要”。國家及陜西省國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃已將發(fā)展農(nóng)業(yè)及其產(chǎn)品種植領(lǐng)域，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策。市場消費發(fā)展趨勢政府部門有關(guān)文件和決定4)我國農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要(2001—2010年)；目前渭南市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一、二、三產(chǎn)業(yè)在GDP中的比例為渭南市農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)過近年來的快速發(fā)展，已基本形成了以優(yōu)質(zhì)果菜、肉牛、漁業(yè)為主的格局并向基地化發(fā)展。為代表，罐頭加工企業(yè)以路易(陜西)食品、陜西華夏實業(yè)、三秦農(nóng)資網(wǎng)、綠盛農(nóng)資銷售為代表，形成了有特色產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)和龍頭企業(yè)格局。近年來，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，臨渭區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了發(fā)展的快車道。截止2009年4月，全區(qū)葡萄栽植面積達(dá)到9.8萬畝，年產(chǎn)鮮果12萬噸，產(chǎn)值2.4億元。特別是以下吉鎮(zhèn)為中心的紅提葡萄發(fā)展迅速，現(xiàn)已初步形成了下吉、官底、吝店為主的紅提葡萄產(chǎn)區(qū)；官道、孝義為主的無核葡萄產(chǎn)區(qū)；辛市、固市、信義、龍背為主的巨峰葡萄產(chǎn)區(qū)；白楊京亞葡萄產(chǎn)區(qū)的分布格局。涌現(xiàn)出了下吉見莊、信義蒼渡、孝義南劉、固市巴邑、龍背油陳、辛市布王、官道寨子等葡萄生產(chǎn)專業(yè)村，人均栽種葡萄面積超過1畝，人均單項收入超過4500元，已成為臨渭區(qū)農(nóng)民增收的新亮點。2、葡萄生產(chǎn)水平和品種構(gòu)成臨渭區(qū)從上世紀(jì)80年代中期栽種葡萄，最初種植加工品種，但由于當(dāng)時沒有配套的加工設(shè)備和龍頭企業(yè)，隨后改以巨峰等鮮食品種為主，采用籬架栽培，管理技術(shù)較為成熟。1998型架及三帶整枝技術(shù)，并培養(yǎng)了一批專業(yè)技術(shù)人員和農(nóng)民技術(shù)能手，開展技術(shù)服務(wù)與推廣。同時，無核系列、京亞、戶太等優(yōu)良品種也落戶臨渭區(qū)。近年來，沼渣、沼液及雞糞、牛糞、豬糞等有機肥在葡萄種植上大面積推廣和使用，改變了傳統(tǒng)的施肥習(xí)慣，防蟲網(wǎng)、避雨棚等設(shè)施材料及應(yīng)用技術(shù)也逐步得到實施，為臨渭區(qū)生態(tài)葡萄、優(yōu)質(zhì)葡萄生產(chǎn)提供了有力的技術(shù)支撐。葡萄栽培及配套技術(shù)日臻成熟，品種布局日趨合理，已完全具備規(guī)模化生產(chǎn)的條件。目前已形成白楊中早熟“京亞”葡萄生產(chǎn)區(qū)，辛市、信，下吉、吝店“紅提”葡萄生產(chǎn)區(qū)。全區(qū)現(xiàn)有葡萄栽培面積10.6萬畝，其中掛果面積7.8萬畝，年產(chǎn)鮮果萬噸，產(chǎn)值3億元，已初步形成了具有地方特色的葡萄生產(chǎn)布局，葡萄產(chǎn)業(yè)已成為臨渭區(qū)農(nóng)民增收的支柱產(chǎn)業(yè)。針對葡萄生產(chǎn)過程中存在的問題，區(qū)委、區(qū)政府提出建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，樹種和品種結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯變化，葡萄在水果族中也得到發(fā)展壯大。果栽培面積4500萬畝相比只相當(dāng)于1/18。目前的生產(chǎn)現(xiàn)狀是內(nèi)市場優(yōu)質(zhì)鮮果短缺，每年不得已從國外大量進(jìn)口，據(jù)統(tǒng)計，每年我國從美國、智利進(jìn)口的葡萄總量為30余萬噸，約需耗賴外國進(jìn)口的被動局面有著重要的現(xiàn)實意義，同時開發(fā)優(yōu)質(zhì)商品果生產(chǎn)，拓展國際市場，積極出口創(chuàng)匯，對增加地方收入，發(fā)展創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)具有重要的戰(zhàn)略意義。項目區(qū)所處臨渭區(qū)下吉鎮(zhèn)是以糧食種植業(yè)為主的傳統(tǒng)農(nóng)一，商品經(jīng)濟意識滯后。群眾渴望富裕，希望得到扶持，謀求發(fā)展方向和方式。隨著入世與西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，部分群眾嘗試種植以葡萄為代表的經(jīng)濟作物，人們開始嘗到發(fā)展商品經(jīng)濟的甜頭。項目建設(shè)可從根本上改變目前區(qū)域經(jīng)濟落后的現(xiàn)狀，提高土地經(jīng)濟效益，增加農(nóng)業(yè)收入，為農(nóng)民致富奔小康提供可靠的途徑。第二章技術(shù)路線與可行性分析。八省通衢”之稱，隴海鐵路及西(安)潼(關(guān))高速公路橫貫東西，108、310國道和關(guān)中環(huán)線縱橫境內(nèi)，西(安)南(京)鐵東出中原通沿海，踞西北之要，通全國之利。該區(qū)屬大陸溫帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫13.6，極端氣溫該區(qū)土壤屬于Ⅰ~Ⅱ級非自重濕陷和Ⅲ級自重濕陷性黃土。自改革開放以來，臨渭區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷得到調(diào)整，以發(fā)展。2008年全區(qū)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值22.6億元，糧食總產(chǎn)達(dá)到本項目擬選引進(jìn)的紅提、巨峰及大粒優(yōu)良無核葡萄等品種。苗木選擇原則一是無病毒；二是選用良種。純度必須在98%以上；三是苗健壯。扦插繁殖的自根苗，地上部位以上要有5~6個老熟節(jié)段和相應(yīng)發(fā)育良好的冬芽，枝條中部寬度在以上。根系良好，粗根在6條以上；須根多，分布均勻。1)架式選擇原則1、有利于豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。一個豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的架型要求在單位面積內(nèi)容納最大量的有效進(jìn)行光合作用的葉片。這就要求必須有較大的架面和有效架面數(shù)，架型過大或架間不緊湊會減少架面和有效架面數(shù)。過于密集又造成架材的浪費，架面郁閉，影響2、氣候條件。氣候相對寒冷地區(qū)，露地的葡萄冬季必須挖取大量的土用于防寒，并要防止根系不因大量取土而裸露受凍。抗上述兩種自然災(zāi)害。特別是整體結(jié)構(gòu)牢固的水平棚架更顯優(yōu)2)架式及結(jié)構(gòu)1)挖溝施肥：棚架栽植區(qū)，最好在頭一年深秋按行向挖定求溝寬1.0~，溝深0.8~。施肥回填土的時間，可在頭年深秋或翌年春定植前。溝施表土與生產(chǎn)垃圾(7.5萬千克/公頃)或2)定植技術(shù)：葡萄埋土區(qū)一般在葡萄萌芽前后定植，苗蓋不僅有利葡萄早期生長，也是提高鹽堿地栽植葡萄成活率的關(guān)鍵技術(shù)之一。定植前先將苗木的地上部分用5°石硫合劑消毒，將苗木根系修剪，露出剪截新茬，保留長度15~20厘米。地上部分只留2~3個芽，其余剪去。然后根據(jù)不同的株行距在已經(jīng)平整好的畦面上挖坑，坑深20~30厘米。栽植時將根系舒展開，苗木地上部留2~3個芽露于畦面，灌水，使根系與土壤密接。露于地表的枝段上覆濕沙土、沙壤土，不可覆蓋3)栽植方式與栽植密度1)施肥、灌水。施氮肥不能過多。葡萄適宜于干旱和半干旱的氣候條件，因此，在采前10~15天要停止灌水；如果采前2)噴藥。葡萄抗病性相對較弱，易染黑痘病、白腐病、霜霉病等病害，應(yīng)注意防治，采用果實套袋技術(shù)是防治果穗病害、3)產(chǎn)量控制。產(chǎn)量過高，葡萄果肉硬度低，含糖量低，在4)采收及采后處理。用于貯藏的葡萄應(yīng)選擇早晨露水干后2、±℃，相對濕度90%~95%。在此條件下，加入保鮮劑。3、庫房消毒及降溫。為了防止葡萄入貯后的再次污染，必的代謝活動和微生物的活動，保持果實原有的品質(zhì)和果梗的鮮生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)葡萄的要求項目區(qū)屬渭河沖積平原，地勢平坦，土壤肥沃。海拔350自然條件優(yōu)越，能滿足優(yōu)質(zhì)葡萄生產(chǎn)所需的自然條件。臨渭區(qū)地處關(guān)中平原東部，是陜西的東大門，隴海鐵路、西南鐵路、鄭西高速鐵路、西潼高速公路、108國道、310國道及關(guān)中環(huán)線穿境而過，距咸陽國際機場80公里。區(qū)內(nèi)實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公路、村村通水泥路，交通條件十分便利。成都、廣州、上海、深圳等大中城市客商與臨渭區(qū)葡萄產(chǎn)區(qū)保持往來，產(chǎn)品銷售順暢。創(chuàng)的葡萄“Y”字架形及三帶整枝技術(shù)省內(nèi)一流，操作簡單，便建設(shè)的重點，制定了《臨渭區(qū)150萬畝優(yōu)質(zhì)葡萄基地建設(shè)的規(guī)第三章基礎(chǔ)條件與保障措施臨渭區(qū)委、區(qū)政府成立了20萬畝優(yōu)質(zhì)葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在臨渭區(qū)果菜局，果菜局局長任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)日常工作。明確了領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位的工作職責(zé)和要求，整合財政各項支農(nóng)資金，重點向項目區(qū)投資，做到捆綁使用，突出重點。同時還配備農(nóng)業(yè)專業(yè)萄基地工作，為果農(nóng)在一線服務(wù)，具體解決在生產(chǎn)管理、銷售工作中存在的具體問題。以上兩個問題關(guān)鍵是要依據(jù)國家關(guān)于無公害農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)第四章項目目標(biāo)和實施內(nèi)容萄專業(yè)市場建設(shè)，打造陜西葡萄第一縣(區(qū))。萄園建設(shè) 6、觀光園區(qū)建設(shè)，在培訓(xùn)中心周邊選取條件較好的示范園交易中心建設(shè)培訓(xùn)中心建設(shè)4、成立專業(yè)技術(shù)隊伍，開展技術(shù)培訓(xùn)，完善跟蹤服務(wù)，并4交易中心及培訓(xùn)中心配套及輔助工程建設(shè)2、污水處理(循環(huán)水池)、道路、停車場、綠化、圍墻、大則項目規(guī)劃1、按照國家有關(guān)的方針、政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，在滿足的前提下，做到布局合理、運輸順暢，力求節(jié)約投資、2、根據(jù)工藝及防火要求，力求做到建筑布局合理，功能分3、建筑物或構(gòu)筑物的布置應(yīng)符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全的要求，并應(yīng)滿足地上、地下工程管線的鋪設(shè)和交通運輸4、根據(jù)生產(chǎn)流程、建筑防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及節(jié)3運輸2)運輸方式與運輸設(shè)備第五章實施地點與規(guī)模第六章經(jīng)費概算與籌資方式發(fā)(1999)50號文頒發(fā)的《陜西省建(3)(1999)年《陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資7094.86萬元，其中固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元 第七章實施計劃與考核指標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(包括水、電、路、大棚等)、最后完成交易中心、(1)擬在30天內(nèi)完成可行性研究報告論證審批。(3)擬在30天之內(nèi)完成商務(wù)談判和設(shè)備訂貨。(4)擬在30天之內(nèi)完成施工圖設(shè)計和場地準(zhǔn)備。(5)工程開工后，擬在90天之內(nèi)完成苗木栽植工作。(6)土建工程開工后，擬在120天之內(nèi)完成建筑施工(含(7)首批設(shè)備進(jìn)場后，擬在30天之內(nèi)完成全部設(shè)備安裝。(8)自項目完成立項到正式投產(chǎn)，擬在12個月之內(nèi)完成。1234567896-78-954第八章組織管理第九章經(jīng)濟效益分析依據(jù)(第三版)；投資利稅率=投資利稅率=100%項目總投資2、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)tt=13、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是指按行tct=1Ic0%)4、投資回收期(pt)按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期(pt)是指以項目+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值5、盈虧平衡點計算BEP=×100%BEP=×100%按確定的變化幅度(取15%)，先后分別改變不確定因素中度(差額)，然后確定該不確定因素變動一定量(1%)對投資項目經(jīng)濟效益指標(biāo)的影響幅度(變化率)。本產(chǎn)品名稱產(chǎn)品名稱單位數(shù)量單價(萬元/噸、元/株)銷售收入(萬元)0.0042284各項原輔材料及燃料動力的年消耗定額均根據(jù)本次設(shè)計的際情況確定(以下核算按照達(dá)產(chǎn)年后的正常值進(jìn)行。)1)外購原材料原材料品種及年總消耗量(達(dá)產(chǎn)年)序號序號原料一葡萄1有機肥2農(nóng)藥化肥3套袋4包裝材料二苗木肥及其他三合計2)