第16頁共16頁分戶驗(yàn)?收經(jīng)驗(yàn)?總結(jié)范?文住?宅工程?質(zhì)量分?戶驗(yàn)收?控制要?點(diǎn)第?一部分?基本要?求一?、有關(guān)?住宅工?程質(zhì)量?分戶驗(yàn)?收的適?用范圍?、內(nèi)容?、程序?、資料?歸檔等?。二?、本《?要點(diǎn)》?將分戶?驗(yàn)收有?關(guān)技術(shù)?要求、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?予以明?確，部?分內(nèi)容?在原《?規(guī)定（?試行）?》的基?礎(chǔ)上進(jìn)?行了補(bǔ)?充和調(diào)?整。?三、分?戶驗(yàn)收?內(nèi)容必?須結(jié)合?整個(gè)施?工過程?進(jìn)行控?制，并?在各部?分內(nèi)容?具備驗(yàn)?收條件?時(shí)分別?進(jìn)行驗(yàn)?收并形?成記錄?，在竣?前檢查?前分別?進(jìn)行匯?總，形?成總體?驗(yàn)收意?見。?第二部?分樓地?面、墻?面、天?棚面?一、技?術(shù)要求?：1?、水泥?地面面?層與基?層應(yīng)結(jié)?合牢固?，無空?鼓、裂?紋。?注?？?鼓面積?不應(yīng)大?于40?0cm?22，?且每自?然間（?標(biāo)準(zhǔn)間?）不多?于__?__處?可不計(jì)?。2?、水泥?地面面?層表面?應(yīng)潔凈?，無裂?紋、脫?皮、麻?面、起?砂等缺?陷。?3、墻?面各抹?灰層之?間及抹?灰層與?基體之?間必須?粘接牢?固，抹?灰層應(yīng)?無脫層?、空鼓?和裂縫?。4?、現(xiàn)澆?結(jié)構(gòu)的?外觀質(zhì)?量不應(yīng)?有嚴(yán)重?缺陷。?對已?經(jīng)出現(xiàn)?的嚴(yán)重?缺陷，?應(yīng)由施?工單位?提出技?術(shù)處理?方案，?并經(jīng)監(jiān)?理（建?設(shè)）單?位認(rèn)可?后進(jìn)行?處理。?對經(jīng)處?理的部?位，應(yīng)?重新檢?查驗(yàn)收?。二?、施工?及驗(yàn)收?注意事?項(xiàng)1?、水泥?地面施?工前應(yīng)?將基層?清理干?凈；施?工中應(yīng)?注意按?要求設(shè)?置好界?格。?2、抹?灰工程?應(yīng)分層?進(jìn)行。?當(dāng)抹灰?總厚度?大于或?等于_?___?mm時(shí)?，應(yīng)采?取加強(qiáng)?措施。?不同材?料基體?交接處?表面的?抹灰，?應(yīng)采取?防止開?裂的措?施。當(dāng)?采用加?強(qiáng)網(wǎng)時(shí)?，加強(qiáng)?網(wǎng)與各?基體的?搭接寬?度不應(yīng)?小于_?___?mm。?3、?在主體?工程施?工中應(yīng)?嚴(yán)格標(biāo)?準(zhǔn)，精?心施工?，確保?主體結(jié)?構(gòu)本身?不出現(xiàn)?裂縫、?不留有?缺陷。?（1?）在建?筑物的?陽角，?現(xiàn)澆板?內(nèi)必須?按規(guī)定?設(shè)置防?止開裂?的加強(qiáng)?鋼筋；?（2?）現(xiàn)澆?板、剪?力墻等?砼施工?縫留置?位置必?須正確?；（?3）砼?施工中?必須保?證振搗?和養(yǎng)護(hù)?質(zhì)量；?（4?）現(xiàn)澆?板及剪?力墻接?槎部位?、梁柱?交接部?位砼施?工前必?須對模?板支設(shè)?認(rèn)真處?理，確?保牢固?、接縫?嚴(yán)密；?（5?）現(xiàn)澆?板、剪?力墻內(nèi)?附設(shè)電?器等線?管位置?必須正?確（線?管應(yīng)設(shè)?在兩層?鋼筋中?間）；?后開槽?設(shè)置線?管的部?位，開?槽應(yīng)整?齊，線?管敷設(shè)?結(jié)束后?必須用?細(xì)石砼?或水泥?砂漿處?理密實(shí)?；（?6）填?充墻與?砼交接?部位砂?漿必須?飽滿，?填充墻?應(yīng)嚴(yán)格?皮數(shù)控?制，梁?底采用?45??斜砌，?兩端和?中間部?位宜采?用預(yù)制?砼構(gòu)造?砌塊。?4、?室內(nèi)頂?棚宜采?用免粉?刷工藝?。當(dāng)采?用頂棚?砂漿抹?灰前，?首先應(yīng)?檢查室?內(nèi)標(biāo)高?是否符?合《室?內(nèi)空間?》有關(guān)?要求，?如超差?應(yīng)對基?層進(jìn)行?處理。?室內(nèi)頂?棚驗(yàn)收?時(shí)應(yīng)檢?查抹灰?層與基?層的粘?結(jié)質(zhì)量?，先觀?察檢查?，當(dāng)發(fā)?現(xiàn)頂棚?抹灰有?起鼓、?裂縫時(shí)?，再采?用小錘?輕擊檢?查。?第三部?分門窗?一、?技術(shù)要?求：?1、建?筑外門?窗及部?品制作?___?_應(yīng)符?合建筑?門窗節(jié)?能工作?相關(guān)要?求。建?筑外門?窗的抗?風(fēng)壓性?能、空?氣滲透?性能和?雨水滲?漏性能?及保溫?性能應(yīng)?經(jīng)檢測?機(jī)構(gòu)抽?檢合格?。2?、建筑?外門窗?的__?__必?須牢固?。使用?空心磚?和輕質(zhì)?砌塊等?作為砌?體材料?時(shí)，門?窗膀固?定位置?應(yīng)采用?實(shí)心砼?砌塊或?實(shí)心磚?進(jìn)行構(gòu)?造處理?。在砌?體上_?___?門窗嚴(yán)?禁用射?釘固定?。外窗?膀有保?溫要求?的應(yīng)采?取構(gòu)造?處理，?確保窗?框固定?牢固。?3、?門窗應(yīng)?開關(guān)靈?活、關(guān)?閉嚴(yán)密?，無倒?翹。推?拉門窗?扇必須?有防脫?落措施?。4?、建筑?外門窗?及周邊?不得有?滲漏。?5、?下列情?況必須?使用安?全玻璃?。無框?玻璃門?（且玻?璃厚度?不小于?___?_mm?）；有?框玻璃?門玻璃?面積大?于__?__m?2；單?塊玻璃?大于_?___?m2；?沿街單?塊玻璃?大于_?___?m2;?___?_層及?___?_層以?上建筑?物外開?窗；玻?璃底邊?離最終?裝飾面?小于_?___?mm的?落地窗?。安全?玻璃必?須有3?c安全?標(biāo)識。?6、?門窗應(yīng)?按圖集?要求設(shè)?置密封?條。其?中門窗?的橡膠?密封條?應(yīng)在轉(zhuǎn)?角處斷?開，并?用密封?膠在轉(zhuǎn)?角處固?定。?7、有?排水孔?的門窗?，排水?孔應(yīng)暢?通，位?置數(shù)量?應(yīng)滿足?排水要?求。窗?臺(tái)流水?坡度、?滴水線?、鷹嘴?設(shè)置位?置合理?到位。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?施工總?承包及?監(jiān)理單?位必須?參與對?門窗專?業(yè)分包?單位制?作及_?___?的質(zhì)量?管理。?2、?門窗施?工必須?堅(jiān)持樣?板領(lǐng)路?。在樣?板中重?點(diǎn)注意?單（雙?）玻、?安全玻?璃、固?定方法?、企口?后塞_?___?法中與?土建的?配合等?問題。?3、?對照圖?紙檢查?，不得?將雙層?玻璃隨?意改為?單層玻?璃，不?得將安?全玻璃?改為非?安全玻?璃。?4、加?強(qiáng)對外?門窗及?周邊滲?漏的檢?查處理?，詳見?防水部?分有關(guān)?要求。?第四?部分欄?桿一?、技術(shù)?要求：?1、?外窗窗?臺(tái)距樓?面、地?面的凈?高低于?___?_m時(shí)?，應(yīng)有?防護(hù)設(shè)?施。注?：（?1）窗?外有陽?臺(tái)或平?臺(tái)時(shí)可?不受此?限制。?（2?）窗臺(tái)?的凈高?或防護(hù)?欄桿的?高度均?應(yīng)從可?踏面起?算，保?證凈高?___?_m。?2、?欄桿必?須采用?防止少?年兒童?攀爬的?構(gòu)造；?對于采?用水平?桿件的?欄桿或?花式欄?桿應(yīng)設(shè)?防攀爬?措施（?金屬密?網(wǎng)、安?全玻璃?等）。?3、?六層及?六層以?下住宅?的陽臺(tái)?、外廊?、內(nèi)天?井及上?人屋面?等臨空?處欄桿?凈高不?應(yīng)低于?___?_m，?七層及?七層以?上其凈?高不應(yīng)?低于_?___?m。欄?桿高度?應(yīng)從樓?地面或?屋面至?欄桿扶?手頂面?垂直高?度計(jì)算?，如底?部有寬?度大于?或等于?___?_m，?且高度?低于或?等于_?___?m的可?踏部位?，應(yīng)叢?可踏部?位頂面?起計(jì)算?（如下?圖）。?欄桿?高度計(jì)?算示意?圖4?、防護(hù)?欄桿的?垂直桿?件間凈?距不應(yīng)?大于_?___?m，正?偏差應(yīng)?不大于?___?_mm?。5?、護(hù)欄?玻璃應(yīng)?使用公?稱厚度?不小于?___?_mm?的鋼化?玻璃或?鋼化夾?層玻璃?。當(dāng)護(hù)?欄一側(cè)?距樓地?面高度?為5ｍ?及以上?時(shí)，應(yīng)?使用鋼?化夾層?玻璃。?安全玻?璃必須?有3c?安全標(biāo)?識。?二、施?工及驗(yàn)?收注意?事項(xiàng)?1、認(rèn)?真__?__圖?紙，必?須按規(guī)?范要求?設(shè)置護(hù)?欄，不?得遺漏?；2?、施工?總承包?及監(jiān)理?單位必?須參與?對欄桿?專業(yè)分?包單位?制作及?___?_欄桿?的質(zhì)量?管理。?3、?欄桿施?工必須?堅(jiān)持樣?板領(lǐng)路?。在樣?板中重?點(diǎn)注意?欄桿的?形式（?是否橫?向設(shè)置?桿件）?、桿件?間距、?欄桿高?度、欄?板玻璃?（是否?為安全?玻璃、?是否應(yīng)?為鋼化?夾層玻?璃）等?。4?、對每?一戶住?宅戶內(nèi)?及公共?部分分?別按附?表1及?附表2?進(jìn)行全?數(shù)檢查?驗(yàn)收。?第五?部分防?水一?、技術(shù)?要求?1、坡?屋面在?雨后目?測觀察?檢查，?不應(yīng)滲?漏；坡?屋面的?檐溝及?平屋面?分別蓄?水24?h后應(yīng)?無滲漏?，蓄水?深度不?低于_?___?mm。?2、?有防水?要求的?衛(wèi)生間?等地面?經(jīng)蓄水?試驗(yàn)后?無滲漏?，蓄水?深度不?低于_?___?mm，?蓄水時(shí)?間不少?于24?h。?3、外?墻（含?與住戶?相關(guān)聯(lián)?的地下?室、車?庫的外?墻）應(yīng)?經(jīng)不少?于1h?持續(xù)淋?水試驗(yàn)?或雨后?觀察無?滲漏。?4、?外窗及?周圍應(yīng)?經(jīng)不少?于1h?持續(xù)淋?水試驗(yàn)?或雨后?觀察無?滲漏。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?所有防?水材料?必須經(jīng)?抽檢合?格后方?可用于?施工。?2、?地下室?防水施?工中，?必須對?找平層?、墻體?基層進(jìn)?行清掃?，表面?應(yīng)潔凈?；對找?平層陰?陽角、?墻體施?工縫、?底板后?澆帶等?部位應(yīng)?進(jìn)行細(xì)?部附加?層防水?處理，?經(jīng)監(jiān)理?工程師?驗(yàn)收后?，方可?進(jìn)行大?面防水?層施工??；靥?前應(yīng)對?外防水?層做防?護(hù)處理?，回填?時(shí)應(yīng)按?規(guī)定分?層夯實(shí)?。3?、屋面?防水施?工中，?必須先?將檐溝?、__?__墻?、出屋?面通氣?孔等細(xì)?部的防?水附加?層施工?完畢，?經(jīng)監(jiān)理?工程師?驗(yàn)收并?做好檢?查記錄?（須留?存相關(guān)?照片備?查）后?，方可?進(jìn)行大?面防水?層施工?。4?、有防?水要求?的衛(wèi)生?間等地?面的防?水施工?，鋪設(shè)?防水隔?離層時(shí)?，在管?道穿過?樓板面?四周，?防水材?料應(yīng)向?上鋪涂?，并超?過套管?的上口?；在靠?近墻面?處，應(yīng)?高出面?層__?__m?m或按?設(shè)計(jì)要?求的高?度鋪涂?。陰陽?角和管?道穿過?樓板面?的根部?應(yīng)增加?鋪涂附?加防水?隔離層?。5?、外墻?必須做?好腳手?架孔、?支?？?的封堵?。磚砌?體腳手?架孔的?嵌堵應(yīng)?按設(shè)計(jì)?要求進(jìn)?行施工?，設(shè)計(jì)?無要求?時(shí)應(yīng)用?細(xì)石混?凝土分?層搗實(shí)?，或鋪?灰砌磚?，用1?：3干?硬性水?泥砂漿?將磚其?余三面?分層嵌?嚴(yán)?；?凝土墻?體螺栓?孔眼應(yīng)?使用發(fā)?泡材料?進(jìn)行封?堵。?6、多?層住宅?外窗_?___?必須按?有關(guān)規(guī)?定采用?企口后?塞__?__法?。7?、蓄水?或淋水?試驗(yàn)必?須形成?記錄（?須留存?相關(guān)照?片備查?）。?8、外?墻及外?窗淋水?試驗(yàn)按?以__?__法?進(jìn)行：?（1?）宜選?擇鍍鋅?鋼管或?ppr?管等具?有較好?剛度的?材料制?作引水?和淋水?管件，?引水管?從屋面?或外窗?引出，?并做好?有效固?定，保?證淋水?管不變?形（每?___?_米設(shè)?置不少?于__?__個(gè)?引水管?或固定?管）；?（2?）淋水?管管徑?宜為_?___?mm，?距窗（?墻）表?面距離?宜為_?___?mm，?噴水孔?可用手?___?_鉆等?工具加?工，噴?水孔成?直線均?勻分布?，噴水?方向與?水平方?向角度?宜為3?0o左?右，孔?徑__?__m?m，孔?間距_?___?mm，?用于外?墻淋水?試驗(yàn)水?量可為?自來水?正常水?壓下最?大量；?用于外?窗淋水?試驗(yàn)應(yīng)?采用增?壓取水?，確保?在外窗?（淋水?管兩端?長度應(yīng)?比窗洞?口外伸?不小于?___?_mm?）表面?形成水?幕（下?圖）；?（3?）淋水?___?_小時(shí)?后拆除?至下一?個(gè)淋水?層，并?記錄該?淋水帶?范圍內(nèi)?外窗（?墻）及?周邊的?滲漏情?況，淋?水范圍?應(yīng)覆蓋?所有外?墻及外?窗。?外窗（?墻）淋?水示意?圖第?六部分?室內(nèi)空?間、構(gòu)?件尺寸?一、?技術(shù)要?求（?一）室?內(nèi)凈高?1、?同一房?間室內(nèi)?凈高最?大負(fù)偏?差不得?大于_?___?mm；?同一房?間室內(nèi)?凈高測?量最小?值與最?大值之?差不得?超過_?___?mm。?2、?混凝土?現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu)標(biāo)高?（每層?）的允?許偏差?為±_?___?mm;?磚砌體?標(biāo)高（?每層）?允許偏?差為±?___?_mm?。3?、地面?找平層?標(biāo)高的?允許偏?差為±?___?_mm?，表面?平整度?允許偏?差為_?___?mm;?水泥混?凝土或?水泥砂?漿地面?面層的?表面平?整度的?允許偏?差為_?___?mm。?4、?天棚一?般抹灰?的表面?平整度?的允許?偏差為?___?_mm?。（?二）室?內(nèi)凈開?間、進(jìn)?深1?、同一?房間室?內(nèi)凈開?間、進(jìn)?深測量?最小值?與最大?值之差?均不得?超過_?___?mm；?2、?混凝土?剪力墻?軸線的?允許偏?差為_?___?mm，?截面尺?寸的允?許偏差?為+_?___?mm、?-__?__m?m;砌?體軸線?的允許?偏差為?___?_mm?。3?、墻面?一般抹?灰的表?面平整?度的允?許偏差?為__?__m?m。?（三）?構(gòu)件尺?寸室?內(nèi)梁、?窗臺(tái)等?構(gòu)件尺?寸控制?應(yīng)準(zhǔn)確?，不得?有明顯?大小頭?現(xiàn)象。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?在主體?施工階?段必須?加強(qiáng)對?于房間?室內(nèi)凈?高、凈?開間及?進(jìn)深、?構(gòu)件尺?寸的質(zhì)?量控制?。通過?加強(qiáng)模?板標(biāo)高?檢查控?制及現(xiàn)?澆板厚?度的檢?查控制?，確保?主體結(jié)?構(gòu)樓層?標(biāo)高控?制準(zhǔn)確?；通過?對墻體?軸線、?截面尺?寸的檢?查控制?，確保?主體結(jié)?構(gòu)開間?、進(jìn)深?、構(gòu)件?尺寸控?制準(zhǔn)確?。2?、裝飾?施工前?，應(yīng)嚴(yán)?格對每?一房間?結(jié)構(gòu)凈?高、開?間、進(jìn)?深、構(gòu)?件等進(jìn)?行測量?。對誤?差較大?的應(yīng)進(jìn)?行處理?，對確?無法處?理的應(yīng)?做好記?錄，以?備在裝?飾施工?中消除?缺陷。?3、?裝飾施?工階段?，對結(jié)?構(gòu)凈高?等誤差?較大的?房間應(yīng)?在地面?、墻面?施工中?通過適?當(dāng)技術(shù)?措施進(jìn)?行有效?處理，?消除缺?陷。?4、室?內(nèi)地面?、天棚?、墻面?施工結(jié)?束后應(yīng)?按照附?表3要?求用激?光測距?儀輔以?鋼卷尺?對每一?房間進(jìn)?行全數(shù)?檢查，?并形成?記錄，?同時(shí)對?房間內(nèi)?所有構(gòu)?件進(jìn)行?目測或?尺量檢?查。?空間尺?寸測量?宜按下?列程序?進(jìn)行：?（1?）在分?戶驗(yàn)收?記錄所?附的套?型圖上?標(biāo)明房?間編號?。（?2）凈?高每個(gè)?房間測?量不少?于__?__處?，凈開?間、進(jìn)?深尺寸?每個(gè)房?間各測?量不少?于__?__處?，測量?部位宜?在距墻?角（縱?橫墻交?界處）?___?_mm?處及房?間幾何?中心處?（詳見?下圖）?。特殊?形狀的?自然間?可單獨(dú)?制定測?量方?法。測?量部位?及數(shù)據(jù)?應(yīng)在房?間內(nèi)相?應(yīng)位置?標(biāo)識清?楚。室?內(nèi)__?__尺?寸測量?示意圖?第七?部分外?墻保溫?一、?技術(shù)要?求1?、外墻?保溫必?須有明?確的設(shè)?計(jì)做法?，并經(jīng)?過圖紙?___?_。?2、保?溫材料?、厚度?等變化?必須出?具正式?設(shè)計(jì)變?更，并?履行審?圖手續(xù)?。3?、外墻?保溫材?料品種?、厚度?、粘結(jié)?方法、?節(jié)點(diǎn)細(xì)?部處理?必須符?合圖紙?及標(biāo)準(zhǔn)?圖集的?要求。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?施工總?承包及?監(jiān)理單?位必須?參與對?外墻保?溫專業(yè)?分包單?位施工?質(zhì)量管?理。?2、施?工總承?包及監(jiān)?理單位?必須對?保溫專?項(xiàng)施工?方案進(jìn)?行__?__。?3、?外墻保?溫施工?必須堅(jiān)?持樣板?領(lǐng)路，?現(xiàn)場應(yīng)?單獨(dú)設(shè)?置樣板?墻，樣?板墻應(yīng)?顯露出?構(gòu)造做?法，有?關(guān)單位?必須對?樣板墻?進(jìn)行驗(yàn)?收并形?成記錄?。4?、外墻?保溫材?料必須?按要求?進(jìn)行材?料檢驗(yàn)?。5?、外墻?保溫的?粘接方?法必須?與圖紙?一致，?并做好?隱蔽。?6、?監(jiān)理及?總承包?單位對?外墻保?溫施工?質(zhì)量每?一樓層?至少抽?查一次?，每次?抽查不?少于四?個(gè)點(diǎn)并?做記錄?（留存?照片備?查）。?第八?部分水?暖__?__?一、技?術(shù)要求?1、?管道支?、吊架?埋設(shè)和?固定應(yīng)?牢固，?位置、?間距應(yīng)?符合規(guī)?范要求?。2?、管道?___?_應(yīng)順?直，水?平度、?垂直度?、坡度?符合規(guī)?范要求?。3?、衛(wèi)生?潔具_(dá)?___?牢固，?給排水?管道接?口嚴(yán)密?，配件?啟閉靈?活。?4、塑?料排水?管道必?須按設(shè)?計(jì)要求?設(shè)置伸?縮節(jié)、?檢查口?或清掃?口，位?置應(yīng)正?確。?5、高?層建筑?中明設(shè)?排水塑?料管（?管徑大?于或等?于__?__m?m）應(yīng)?按要求?設(shè)置阻?火圈或?防火套?管。?6、衛(wèi)?生間地?漏水封?深度應(yīng)?大于_?___?mm。?精裝修?住宅地?漏應(yīng)低?于地面?0－_?___?mm。?7、?各種暗?埋管道?應(yīng)在飾?面做醒?目標(biāo)志?。8?、散熱?器應(yīng)_?___?牢固、?端正，?防腐及?面漆附?著良好?，色澤?均勻。?9、?分、集?水器_?___?牢固、?端正，?管道出?地面處?應(yīng)附加?保護(hù)套?管。?10、?分戶驗(yàn)?收時(shí)給?水、采?暖管道?應(yīng)保持?工作壓?力，不?滲不漏?。1?1、各?種閥門?、水表?及配件?性能應(yīng)?符合要?求，_?___?位置應(yīng)?便于檢?修、維?護(hù)和觀?察。?12、?采暖系?統(tǒng)應(yīng)在?每戶入?戶處_?___?熱計(jì)量?表，散?熱器上?應(yīng)__?__熱?分配表?。1?3、地?面輻射?采暖系?統(tǒng)應(yīng)在?分、集?水器每?個(gè)房間?回路上?___?_遠(yuǎn)傳?溫控閥?，散熱?器采暖?應(yīng)在支?管上_?___?溫控閥?。1?4、管?道保溫?層應(yīng)厚?度均勻?、接縫?嚴(yán)密，?管道及?支架應(yīng)?防腐良?好。?二、施?工及驗(yàn)?收注意?事項(xiàng)?1、手?動(dòng)檢查?給水、?排水、?采暖管?道、散?熱器、?衛(wèi)生器?具等支?架__?__是?否牢固?，尺量?檢查給?水、排?水、采?暖管道?支架間?距是否?符合規(guī)?范要求?。2?、用線?墜、卷?尺、水?平管、?水平尺?檢查管?道是否?順直，?水平度?、垂直?度、坡?度符合?規(guī)范要?求，檢?查排水?橫管順?水坡度?是否符?合要求?。3?、尺量?檢查地?漏水封?深度不?小于_?___?mm。?4、?給水、?采暖、?消防系?統(tǒng)通水?，保持?在工作?壓力，?檢查管?道、散?熱器、?衛(wèi)生器?具等的?接口有?無滲漏?，然后?通過衛(wèi)?生器具?放水，?檢查排?水管道?的接口?有無滲?漏。?5、檢?查管井?內(nèi)各種?閥門、?水表、?熱計(jì)量?表__?__質(zhì)?量是否?符合規(guī)?范要求?，檢查?室內(nèi)散?熱器、?溫控閥?、熱分?配表_?___?質(zhì)量是?否符合?規(guī)范要?求。?6、檢?查管道?防腐、?保溫質(zhì)?量情況?。第?九部分?電氣工?程一?、技術(shù)?要求?（一）?分戶配?電箱_?___?1、?配電系?統(tǒng)的器?件極數(shù)?、參數(shù)?及性能?與設(shè)計(jì)?圖紙一?致。?2、除?壁掛空?調(diào)插座?外其它?插座回?路應(yīng)設(shè)?置漏電?保護(hù)裝?置，動(dòng)?作電流?不大于?___?_ma?，動(dòng)作?時(shí)間不?大于0?.1s?。3?、回路?功能標(biāo)?識齊全?、準(zhǔn)確?。4?、導(dǎo)線?分色符?合要求?，配線?整齊、?無絞接?，導(dǎo)線?不傷芯?、不斷?股，端?子接線?不多于?2根。?pe干?線直接?與pe?排連接?，零線?和pe?線經(jīng)匯?流排配?出。?5、導(dǎo)?線連接?緊密。?（二?）開關(guān)?、插座?___?_1?、開關(guān)?為同一?系列，?通斷位?置一致?，__?__位?置距門?框邊宜?15-?20c?m。?2、_?___?高度在?___?_m以?下的電?源插座?應(yīng)采用?安全型?插座；?衛(wèi)生間?、非封?閉陽臺(tái)?應(yīng)采用?防濺型?開關(guān)、?插座；?洗衣機(jī)?.電熱?水器、?空調(diào)電?源插座?應(yīng)帶開?關(guān)。?3、無?設(shè)計(jì)要?求的插?座高度?應(yīng)距地?面30?cm，?成排插?座__?__高?度允許?偏差±?___?_mm?；單相?三孔插?座左零?線、右?相線、?上接地?；pe?線不得?串接。?4、?面板_?___?應(yīng)緊貼?墻面，?面板四?周無縫?隙。?（三）?導(dǎo)線敷?設(shè)1?、導(dǎo)線?線徑應(yīng)?符合設(shè)?計(jì)要求?。2?、導(dǎo)線?敷設(shè)不?得出現(xiàn)?死線。?3、?單股導(dǎo)?線連接?采用標(biāo)?準(zhǔn)繞接?、搪錫?并包纏?防水和?絕緣兩?層膠帶?；或用?質(zhì)量合?格的壓?線帽順?直插入?，填塞?飽滿、?壓接牢?固。?（四）?等電位?聯(lián)結(jié)?1、設(shè)?洗浴設(shè)?備的衛(wèi)?生間應(yīng)?作等電?位聯(lián)結(jié)?，應(yīng)使?用標(biāo)準(zhǔn)?帶銅端?子排的?等電位?箱（具?體做法?見圖集?）。?2、衛(wèi)?生間等?電位應(yīng)?與衛(wèi)生?間樓板?鋼筋（?結(jié)構(gòu)施?工時(shí)應(yīng)?與等電?位干線?連成一?體）、?衛(wèi)生間?內(nèi)插座?pe線?、金屬?散熱器?（無論?是否金?屬立管?）以及?其它較?大金屬?物體連?接。?（五）?燈具_(dá)?___?1、?燈具接?線相線?和零線?要接線?正確，?并且壓?線要可?靠；?2、燈?具_(dá)_?__高?度低于?___?_m時(shí)?，金屬?燈具外?殼要做?好接地?，初裝?修工程?應(yīng)預(yù)留?地線。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?電氣配?管預(yù)留?預(yù)埋階?段應(yīng)嚴(yán)?格做好?隱蔽驗(yàn)?收工作?。后安?箱盒情?況，箱?盒周邊?堵洞之?前必須?報(bào)監(jiān)理?驗(yàn)收。?2、?配管、?電線電?纜及配?電箱等?重要材?料要嚴(yán)?格進(jìn)場?檢驗(yàn)制?度。要?對照規(guī)?范和設(shè)?計(jì)圖紙?檢查是?否符合?要求，?并按規(guī)?范做好?現(xiàn)場簡?易檢測?工作。?3、?電氣調(diào)?試和測?試工作?，監(jiān)理?單位應(yīng)?做好旁?站監(jiān)理?。第?十部分?智能建?筑一?、技術(shù)?要求?（一）?多媒體?箱__?__?1、多?媒體箱?內(nèi)語音?、數(shù)據(jù)?、有線?電視等?管線設(shè)?置合理?，接口?齊全。?2、?弱電線?纜型號?符合設(shè)?計(jì)要求?，布線?合理，?每個(gè)數(shù)?據(jù)終端?有單獨(dú)?線纜支?持。?（二）?信息插?座面板?___?_1?、主臥?室、起?居室應(yīng)?按設(shè)計(jì)?要求設(shè)?置通信?、有線?電視終?端。?2、線?纜與信?息插座?面板連?接可靠?，與墻?面貼合?嚴(yán)密。?（三?）樓宇?訪客對?講系統(tǒng)?___?_l?、住宅?內(nèi)應(yīng)設(shè)?置樓宇?訪客對?講和門?鎖控制?裝置，?按系統(tǒng)?要求預(yù)?留管線?。2?、對講?門應(yīng)開?啟靈活?。3?、語音?、視頻?信號應(yīng)?清晰。?二、?施工及?驗(yàn)收注?意事項(xiàng)?1、?智能化?工程應(yīng)?按規(guī)定?進(jìn)行招?投標(biāo)，?選擇具?有相應(yīng)?資質(zhì)的?施工單?位。?2、建?設(shè)、監(jiān)?理和施?工總承?包單位?要加強(qiáng)?對智能?化專業(yè)?分包單?位的管?理，強(qiáng)?化工程?實(shí)體質(zhì)?量和技?術(shù)資料?管理。?3、?應(yīng)按照?圖紙和?規(guī)范要?求完善?施工內(nèi)?容，不?得遺漏?。4?、智能?化系統(tǒng)?的調(diào)試?和測試?工作，?建設(shè)或?監(jiān)理單?位應(yīng)做?好旁站?監(jiān)理。?5、?智能化?系統(tǒng)檢?測應(yīng)委?托具有?法定資?質(zhì)的檢?測機(jī)構(gòu)?實(shí)施。?第十?一部分?其它?一、技?術(shù)要求?1、?排油煙?道、通?氣道必?須按規(guī)?定采用?變壓式?通道。?2、?上人屋?面通氣?孔高度?應(yīng)超過?___?_m。?3、?外墻必?須按要?求預(yù)留?空調(diào)孔?，位置?必須與?電器插?座協(xié)調(diào)?，統(tǒng)?一、美?觀。?4、屋?面金屬?欄桿應(yīng)?與避雷?帶連接?，不銹?鋼等金?屬欄桿?如作為?避雷帶?的組成?部分，?必須經(jīng)?設(shè)計(jì)單?位