.精品文檔.新裝修房屋租賃合同現今經濟發展迅速 ,房屋租賃的現象日益增多 ,房屋租賃合同已成為一種保護雙方當事人的憑證 ,是對雙方當事人的一種約束。以下是整理的新裝修房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。新裝修房屋租賃合同范文一 出租方(以下簡稱甲方 )：______________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述甲方出租給乙方的門面位于，該門面建筑面積共___________平方米。房產證號：二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。三、租賃期限20xx年月日起至 20xx年月日止，租賃期為年。四、租金及支付方式房屋年租金元 ，大寫(人民幣)，一次性預付五年房租2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創1/11.精品文檔.合計成意見一致合同自行解除。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付完房租后，2日內將上述房屋鑰匙交付乙方;甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。按本協議約定支付租金：第一年簽訂合同時一次性付五年租金，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創2/11.精品文檔.六、房屋使用要求和維修責任 ;乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后， 簽訂新的租賃合同。否則甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。八、房屋返還時的狀態除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創3/11.精品文檔.后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 _____元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用使用費 ;乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。九、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過 15天以上的;在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;從事非法經營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 15天以上的;乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 15天的;甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創4/11.精品文檔.租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同 ;因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應付 3個月租金的違約金。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 ;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的 ;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十、違約責任及賠償乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創5/11.精品文檔.甲方有權終止合同 ;租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有q權要求乙方按當年租金的收取1個月租金的違約金。十一、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。;甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方個月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補充條款及附件共 3頁，一式 2份。其中，甲、乙雙方各執 1份，均具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：聯系地址：______________________聯系地址：電話：_______________________電話：身份證號碼：____________________身份證號碼：產權證號：______________________2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創6/11.精品文檔

.簽約日期：

_______

年

____月

_____日 簽約日期：_______年____月_____日新裝修房屋租賃合同范文二

出租方：承租方：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況：甲方房屋落在 ，面積m2。第二條租賃期限：1、房屋租賃期自 年月日至 年月日，共計 年。2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租者，應提前30天向甲方提出書成續租要求， 在同等條件下，乙方有優先承租權，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金：租金標準： /月，一季度交清一次，租房押金 元，提前1個月支付下一季度的房租。第四條房屋返還支付：1、交付甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設施、設備清單 )，經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關證明后視事為交付完成。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創7/11.精品文檔.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，甲乙雙方驗收后認可在 (房屋附屬設施、設備清單 )上簽字蓋章，甲乙雙方應潔清各自應當承擔的責任，乙方添置的新物可由乙方收回。第五條承租人有下列情況之一，出租人有權終止合同1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借 ;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公益的 ;承租人拖欠租金在壹個月。3、承租人應遵守小區的物業管理，如違反管理，責任自負。4、擅自改變房屋用途，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構。合同期滿后，出租方仍繼續出租房的，承租方享有優權。甲方： 乙方：年月日新裝修房屋租賃合同范文三 出租方(簡稱甲方)：XXX，男，住址，身份證號。承租方(簡稱乙方)：XXX，男，住址，身份證號。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：第1條甲方將其所有的位于 XX市XX區XX路XX號XX苑XX層的XX號房屋出租給乙方做住宅使用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創8/11.精品文檔.第2條甲乙雙方約定租賃期間為 X年，自20xx年XX月XX日起至201X年XX月XX日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙X片、水卡燃氣卡各一張，電卡號XXXXXXXXX。第4條租賃期限內，房屋租金為每月 X仟X佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。第5條自20XX年X月XX日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行XX支付，收款人名稱：XXXX，賬號(卡號)XXXXXXXXX。第6條乙方應另付甲方租賃押金 XX仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產 (包括房屋鑰匙及水電氣卡 )并結清有關費用后 5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。第7條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創9/11.精品文檔.全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。第8條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：XXXXXXX。以上家俱電器均完好無損。第9條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為XM3、燃氣表的底數為零。第10條租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。第11條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。第13條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創10/11.精品文檔.第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以