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文檔簡介

發改局編號:第號年月日公司投資項目批準登記表(房地產項目）項目名稱：建設單位（個人)蓋印（署名)：申請日期：年月日珠海市發展和改革局制填表說明本表一式2份；隨表附送以下資料：□項目申報單位報批函；□項目建設單位招招標基本狀況表□由擁有資質的房地產中介服務公司或上等級資質的房地產開發公司或由設計院編制，按規定內容編制的申請報告□單項房地產項目供給房地產行業主管部門的資質證明文件，專業房地產公司供給營業執照復印件;中外合營項目,合營各方已經簽訂合作意愿書□資信證明（由有資格的財產評估機構出具的建設項目資本金驗資報告,或銀行資本證明）。□獲得市規劃部門核發的建議書□其余需供給的有關資料（市主城區的房地產開發項目需要供給市整改辦的房地產動工通知或市舊村辦的證明文件，其余項目供給土地交易中心公然交易的有關證明）。備注：所有復印件均需蓋有確認與原件符合公章,資料各1份。□聯系人：□聯系地點：□電話:手機：附件1×公司××項目立項的申請書（房地產開發項目批準）珠海市發展和改革局：茲有我公司“××項目”申請立項.項目選址于××，總用地面積××平方米,建筑容積率××,建筑密度××，建筑面積××平方米，此中商業用房××平方米，商品住所××平方米，.項目總投資××萬元，建設所需資本所有由我公司自籌解決。依占有關法律法例規定,現向貴局申請辦理項目批準手續，請賜予辦理為盼。附：對于××公司××項目立項的申請報告申請人（簽章):×年×月×日附件2房地產項目申請報告的基本內容可行性研究的目的，主假如從技術、經濟及協作配套等方面對項目建立的必需性、可能性進行全面、系統的剖析論證.第一章項目概略一、建設條件二、項目研究工作依照三、項目開發公司狀況(經營性質、經營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況剖析)四、項目建設規模和建設內容五、項目建設招招標形式第二章項目投資環境一、宏觀經濟環境二、房地產市場剖析（一、二級市場）三、項目所在地區房地產發展規劃和趨向四、項目環境建設條件第三章項目對公共設備需求影響剖析一、項目對公共設備的需求二、項目住戶兒女教育解決方案三、項目公共體育設備和交通設備的解決方案四、項目物業管理第四章項目剖析及市場定位一、項目SWOT剖析二、市場定位(包含房子戶型構造、客戶集體定位等）三、房地產市場承載力剖析四、銷售價錢及銷售展望五、項目營銷方案第五章項目開發建設進度安排一、工程計劃二、施工安排第六章投資估量和資本籌備一、總投資估量二、資本籌備和資本均衡剖析第七章財務剖析一、銷售收益剖析二、盈利能力剖析三、借錢償還可以力剖析第八章不確立性剖析一、項目盈虧均衡剖析二、項目敏感性剖析三、項目風險剖析附件3對于批準××公司××房地產項目的通知××公司：你公司報來“××項目立項申請”收悉。經研究，贊同該項目的建設,現批準以下：珠海市發展和改革局×年×月×日主題辭：城鄉建設房地產項目抄送：附件4對于××公司××房地產項目不予批準的通知書公司：你單位送來的××項目批準申請表收悉。經審查，該項目在以下方面不切合法律

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