工程施工合同甲方:乙方：甲方在銅仁市新華南路長巖坡斗牛場修筑倚林家園商住樓，依據工程建設需要,經甲、乙兩方磋商，甲方決定將該商住樓承包給乙方修筑,現就該商住樓承包給乙方修筑相關事宜協議以下：一、工程概略1、工程名稱:倚林家園商住樓號樓。2、建筑面積：約平方米（以產權登記面積為準)。3、工程地址:。二、工程內容1、樓梯欄桿為鐵藝欄桿,樓梯間貼優良地磚及刮仿瓷兩遍.2、每戶進戶安裝防盜門壹扇(單價元/扇）.3、鋁合金質量要求：76系列，壁厚1。2mm。4、外墻裝飾為外墻漆，單價在元/m2左右，同時外墻漆質量一定甲方認同.5、基礎均勻深度1.5m.6、每棟房子四周800寬散水及斷面300×400明溝，屋面落水管進入明溝。7、水安裝進廚房、洗手間，每戶安裝壹個水表。每個洗手間安裝壹個便盆，主管道采納瑞華φ110PVCB管。電用線管規范安裝至每戶進戶門口,線材采納10個平方米鋁芯線，每戶安裝一概二次重復接地線。避雷采納φ12圓鋼沿屋面走一圈，外墻引下線采納40×40的扁鐵。地極采納角鋼50×50，深度2米，消防采納80鍍鋅鐵管，每層安裝一套消防箱，裝備消防栓和消防帶。8、其他按設計的水電土建圖施工。-1-三、合同工期動工日期：年月日.完工日期：年月日。合同總工期為個月。四、質量標準工程質量標準：達到國家《工程施工質量查收規范》并合格存案.五、合同價承包方式及調整1、按兩方磋商固定合同價，土建部分按每平方米工程造價000000元整,小寫（元/m2）；水電部分按每平方米工程造價元整，小寫（元/m2）。此價必定不變,整個工程不因市場物價變化調整合同價差.2、如設計更改由甲方與相關部門進行協調停決。3、基礎超深部分及基礎更改經甲乙兩方現場簽證認同計算工程量后,按實質成本價計算.4、完工決算：依據產權登記面積，按合同單價進行結算.六、工程付款方式1、乙方贊同墊資修至四層主體蓋板，其他以上三層按本層工程量的80%付款給乙方.屋面倒水后按一至四層主體工程量的50T付款給乙方。如甲方不按以上方式付工程款給乙方，由甲方擔當未付部分的利息（利息按銀行利息計算)。2、內外裝飾完工按該項工程量的50％付款給乙方，水電和鋁合金完工按該項目工程量的50％付款給乙方。3、其他工程款在工程完工查收合格，辦理決算后一個月內甲方付完乙方工程總造價的98%,留2%作為保修金，保修期滿一年后留叁仟元保修金三年后付清。七、安全施工：-2-1、在施工過程中乙方嚴格依據安全技術操作規程施工，禁止違章指揮、違章操作。如乙方出現全部安全質量事故均由乙方自行負責，與甲方無任何關系。2、乙方一定做到環境保護文明施工,在施工現場講文明、講衛生.不與施工現場四周居民及工人發生扯皮打斗，若有發生全部責任由乙方擔當。4、乙方在施工前項目負責人及施工員應向操作人員進行“三級安全教育”和安全質量技術交底。5、項目管理人員及全部操作人員進入施工現場一定戴安全帽，凡特種作業人員(如起重工、電工、電焊工、爆破工等）一定持證上崗。八、兩方責任1、在施工前甲方搞好施工現場“三通一平".2、乙方一定進行關閉式施工，自行砌筑圍墻、道路硬化辦理.施工用水、電由乙方負責，其花費由乙方繳納.3、乙方負責整理工程竣薪資料，并辦理存案手續。、乙方自行辦理工程建安保險。5、質量保修期：屋面、廚房、洗手間、房間、外墻滲漏為三年；水電安裝二年;室內裝飾一年;基礎及主體為設計文件規定使用年限。保修期內出現質量問題由乙方負責維修（除裝飾損壞），所發生花費由乙方負責擔當責任。6、水電總立戶由甲方負責.九、違約責任1、甲、乙兩方嚴格恪守合同條款，如因一方單方違約,則由違約方補償另一方因違約所造成的全部經濟損失.2、乙方不可以將該工程進行轉包，假如出現轉包，甲方有權停止合同,并按合同法辦理。-3-3、如乙方資本欠缺致使工程進展遲緩或歇工,甲方有權停止合同，停止合同后甲乙兩方按實質成本價決算。4、甲方應按工程進度付款，如因不可以準時付款，造成工期延誤其責任由甲方負責。5、在施工中