農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

本TheLegalRelationshipEstablishedByPartiesToResolveDisputesUltimatelyRealizesCommon

Interests.TheDocumentHasLegalEffectAfterReachingAnAgreementThroughConsultation.編訂：XXXXXXXX

20XX年XX月XX日編號(hào)：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號(hào)：EW/OF-VN859農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本溫馨提示：本合同文件應(yīng)用在當(dāng)事人雙方（或多方）為解決或預(yù)防糾紛而確立的法律關(guān)系，最終實(shí)現(xiàn)共同的利益，文書經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的文件具有法律效力。文檔下載完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。出售人：，身份證號(hào)： ，住 ，身份證號(hào)： ，住 購(gòu)買人：，身份證號(hào)： ，住 出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道村組集體成員。編號(hào)：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號(hào)：EW/OF-VN859二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于市街道 ■ ;2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為，其中房屋占地約為，院子占地面積 ，其他： 3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占編號(hào)：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號(hào)：EW/OF-VN859有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人；該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購(gòu)買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。四、房屋價(jià)格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣編號(hào)：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號(hào)：EW/OF-VN859萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行 賬戶名稱（必須為出售人之一）帳號(hào) 3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人立即給購(gòu)買人開(kāi)具收款收據(jù)。五、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購(gòu)買編號(hào)：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號(hào)：EW/OF-VN859人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見(jiàn)證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。該位置可