——物業安全生產責任制物業主任安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業主任安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業主任是我礦物業安全管理工作的第一責任人，全面負責礦物業安全管理工作。

第三條物業主任切實履行好九項安全工作職責。

一、貫徹執行晉華宮礦的方針、政策和各項工作部署，高效運轉各項業務職能。

二、制定工作目標，建立健全規章制度、規范操作規程。

三、建立健全單位的組織機構，及時有效解決管理中出現的問題。

四、有重點地、定期或不定期地對各部工作進行巡視檢查并及時解決發現的問題。

五、對員工進行人性化管理，關心員工工作、生活，提高單位凝聚力;聽取員工的建設和意見，不斷完善本單位的各項管理。

六、對管理人員以及各崗位的員工，進行業務與思想培訓，以提高其素質，符合各自崗位的要求。

七、督促、檢查、指導各部門有計劃地進行消防設施、供水供電、供暖、照明等設施設備地維護工作。

八、搞好轄區突發公共事件的預警、報警、綠化、保潔等管理工作，強化精神文明小區建設。

九、完成礦黨政交辦其它工作指令。

第四條物業主任責任清單具體事項，見附表：《物業主任安全責任清單》。

第五條《物業主任安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業書記安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業書記安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業書記全面負責我礦物業黨政工作和物業安全管理工作。

第三條物業書記切實履行十一項安全工作職責。

一、在礦黨委的領導下，認真組織好本單位的安全生產工作和管理工作，認真貫徹和組織落實上級的各項安全生產政策和批示，貫徹和組織落實礦黨委的決定。

二、研究安排支部工作,組織支部黨員過好組織生活,監督黨員切實履行黨員義務。

三、密切聯系群眾,了解黨員和群眾的思想、工作、學習情況、圍繞經營活動,做好經常性的思想政治工作。

四、落實"安全到崗'，貫徹落實安全生產責任制，進一步提高員工素質，規范員工行為，控制零敲碎打事故，處理好本單位的安全問題和日常工作。

五、經常討論管理工作的重要問題,研究黨組織保證完成任務的措施,加強對工會、團支部的領導,充分發揮他們的紐帶和助手作用,教育黨員和職工服從領導,遵紀守法、遵守勞動紀律和規章制度。

六、加強對非黨積極分子培養教育,做好組織發展工作。

七、堅持"三會一課'制度,組織黨員學習有關文件,帶領全體黨員在工作、經營等各條戰線上發揮黨員的先鋒模范作用。

八、認真抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作，不斷提高黨員、干部、職工遵紀守法，提高安全生產的自覺性，爭做礦山安全工作的標兵。經常深入現場，了解職工思想狀態，結合不同的時期有針對性地開展工作。

九、完善以安全生產責任制為中心的多項管理制度和安全操作規程，并監督保證各項規章制度、操作規程的貫徹落實。參加安全辦公會議，督促、檢查安全獎懲考核的兌現。督促檢查干部安全責任制的落實情況，完成上級領導交辦的各項任務。

十、開展好每周的安全活動和隱患排查會，以及安全質量標準化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患，提出改進安全工作的建議和措施。

十一、完成礦黨政交辦其它工作指令。

第四條物業書記責任清單具體事項，見附表：《物業書記安全責任清單》。

第五條《物業書記安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業副主任安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業副主任安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業副主任全面負責協助物業主任完成礦物業工作。

第三條物業副主任切實履行好九項安全工作職責。

一、堅持"安全第一，預防為主'的安全生產方針，堅守安全紅線意識，協助正職建立健全本單位的各級安全制度和員工管理制度。

二、落實"安全到崗'，貫徹落實安全生產責任制，進一步提高員工素質，規范員工行為，控制零敲碎打事故。

三、協助正職搞好日常安全管理工作。

四、必須做到與工人同作業，及時排除隱患，靠前指揮，嚴格按規程措施及質量標準作業。

五、負責現場安全管理和操作標準的落實工作，并及時向正職反饋工作中存在的問題和處理結果。

六、在工作中要嚴格遵守國家有關的法律、法規、規章、標準和技術規范。

七、經常深入所管轄區域進行安檢，及時向領導匯報，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患。

八、隨時掌握所管轄區域公共設施設備的使用、維修情況，經常保持公共設施設備完好。

九、負責所管轄內的環境衛生、市容市貌、公共設施等的安檢及公共突發事件的預警、報警的管理工作，強化日常隱患力度，提高安全系數。完成領導下達的各項任務。

第四條物業副主任責任清單具體事項，見附表：《物業副主任安全責任清單》。

第五條《物業副主任安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業收費員安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業收費員安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業收費員全面負責礦物業收費管理工作。

第三條物業收費員切實履行好十項安全工作職責。

一、嚴格執行晉華宮礦的方針、政策，嚴格遵守物業管理中心制定的各項規章制度。

二、熱愛本職工作，不斷提高業務水平和思想素質，高效高質量地完成本職工作。

三、嚴格執行收費標準、堅持原則、忠于職守、不謀私利，自覺接受業主和群眾的監督。

四、負責關于收費方面各種相關信息資料的收集、整理和分析;負責繳費情況的統計，及時準確填寫各種業務繳費情況統計表;負責特定費用的收款工作;負責票據的領用、保管，并建立票據使用登記表。

五、及時將業主欠費情況反饋給財務部，對于屢催不繳的業主，要及時報告給領導，以便采取措施。

六、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務;團結協作、積極探索，防止漏收、多收或少收現象發生，不斷提高服務質量。

七、熟練掌握操作物業收費軟件，準確完成各項數據的計算、錄入，以及匯總工作，并將收費明細財單清晰無誤地交財務部。

八、上班后，進入收費廳前，對收費廳進行認真的安全檢查，對上班遺留的不安全隱患及時處理，在確保安全的前提下方可開始工作。

九、做好記錄防止漏收、多收或少收現象發生，不斷提高服務質量。不斷提高崗位安全技術水平和避災救災能力。

十、嚴格執行和貫徹本單位各項收費規定和制度，并熟悉業務知識，完成單位下達的各項任務。

第四條物業收費員責任清單具體事項，見附表：《物業收費員安全責任清單》。

第五條《物業收費員安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業財務主管安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業財務主管安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業財務主管全面負責礦物業財務統計和會計賬目工作。

第三條物業財務主管切實履行好十二項安全工作職責。

一、根據國家財務法律法規和晉華宮礦財務制度，結合本單位實際情況，制訂適用的財務管理辦法。

二、匯總所屬各部的財務報表，做好各項資金的收取與支出管理工作。

三、做好財務統計和會計賬目、報表及年終結算工作，并妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

四、定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創效增收提供參考依據。

五、統一管理各部所需各種票據，杜絕私開亂開票據現象。

六、負責向單位領導及礦財務部門作出財務報表。

七、嚴格執行和貫徹單位各項收費規定和制度，嚴守職業道德，堅持原則，秉公辦事。

八、負責作年各種收費的統計、對比、分析和檢查工作。

九、負責員工家屬住戶、電費、水費、采暖費和衛生費的核算及收繳工作。

十、做好文明服務、陽光服務的服務標準，團結協作、創效增收。

十一、完成本單位安排的其它工作。下班鎖好門窗，切斷電源。

十二、經常檢查并維護計算機收費系統的正常運轉及數據管理工作。

第四條物業財務主管責任清單具體事項，見附表：《物業財務主管安全責任清單》。

第五條《物業財務主管安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業保安安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業保安安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業保安全面負責物業所管轄區內的保安工作。

第三條物業保安切實履行好七項安全工作職責。

一、門崗保安：

1.著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，嚴格執行管理制度。

2.負責對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

3.嚴禁危險品進入小區。

4.完成上級交辦的其它工作。

二、各責任崗保安員職責

1.負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。

2.負責進入責任區的車輛有序停放，保持道路暢通,發現可疑立即查證，以確保安全。

3.負責責任區內的清潔、及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知相應各部進行處理。

4.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

5.完成上級交辦的其他任務。

三、監控中心保安員職責

1.監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。

2.負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握實時動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關部門取得聯系。

3.負責對重點部位和可疑情況的電視錄像工作。

4.負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理

5.不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。

6.完成上級領導交辦的其它工作。

四、巡邏崗保安員職責

1.負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所管轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。

2.負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。

3.監督檢查業主(住戶)裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向單位匯報。

4.負責巡查轄區內公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時相關各部。

5.做好對突發公共事件的預警、報警工作。

6.完成上級交辦的其它工作。

五、學習各項安全管理制度，各責任崗保安員要熟悉自己的職責，嚴格按照各自崗位制度執行。完成單位下達的任務。

六、接班后，進入所管轄區要進行認真的安全檢查，對上班遺留下的不安全隱患及時處理。

七、對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告、確保安全，負責責任區內的清潔、及公共設施設備的檢查。

第四條物業保安責任清單具體事項，見附表：《物業保安安全責任清單》。

第五條《物業保安安全責任清單》考核嚴格執行礦《安全到崗逐級考核制度》。物業科員安全生產責任制

第一條為進一步督促落實物業科員安全責任，加強對煤礦安全生產工作的管理，嚴格執行安全生產責任制度，依據國家安全法律、法規，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

第二條物業科員完成自己的本職工作，完成礦物業領導交給的一切工作。

第三條物業科員切實履行好十三項安全工作職責。

一、貫徹執行上級部門物業管理法規，嚴格執行物業管理規定和本單位有關規章制度。

二、積極參加創建安全文明小區、精神文明小區的考評工作，提高管理水平。

三、干好自己本職工作。

四、確保各項服務處于良好的工作狀態。

五、積極為居民提供陽光服務。

六、根據運作情況，及時向本單位領導提出合理性建議。

七、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務;團結協作。

八、上下班要