上海市嘉定區南翔鎮湖畔名邸項目911南地塊給排水系統工程（供應及安裝）技術要求PAGE上海市嘉定區南翔鎮湖畔名邸項目911南地塊給排水系統工程（供應及安裝）技術要求TH/TS/PD/1上海市嘉定區南翔鎮湖畔名邸項目911南地塊給排水系統工程（供應及安裝）技術要求上海市嘉定區南翔鎮湖畔名邸項目911南地塊給排水系統工程（供應及安裝）技術要求目錄頁碼總要求TH/TS/PD/1-1~47第二節給排水系統概述TH/TS/PD/2-1~9第三節管道與支架TH/TS/PD/3-1~9第四節水箱/水池TH/TS/PD/4-1~2第五節閥門與配件TH/TS/PD/5-1~8第六節保溫材料TH/TS/PD/6-1~3第七節排水泵TH/TS/PD/7-1~3第八節隔震設備TH/TS/PD/8-1~3第九節給排水系統控制裝置TH/TS/PD/9-1~2第十節測試與試運行TH/TS/PD/10-1~6第十一節給排水電氣裝置TH/TS/PD/11-1~42第十二節標識與油漆TH/TS/PD/12-1~9第十三節雜類提供品TH/TS/PD/13-1~3第十四節維修保養要求TH/TS/PD/14-1~5設備材料表設備材料廠家/品牌選用表TH/TS/PD/15-1~1PD/TS/ES~9TH/TS/PD/1總要求定義和責任除下列這些詞或句應具有以下提供的涵義外，其他詞或句的解釋應參閱合同條件的定義：“建設單位”指建設單位。“本承包單位”指“總承包單位”或“建筑總承包單位”，（其中機電自有分包包括“電梯工程”、“給排水系統工程”、“強電系統工程”、“弱電系統工程”、“通風及防排煙系統工程”、“消防系統工程”、“燃氣內管系統工程”、“生活給水泵工程”）“供應”指購買所需設備包括有關組件并運送到工地的安裝位置，包括所有有關供應部分均適合并需對安裝相配合。“安裝”指建造﹑裝配、聯接至完成包括有關組件的測試和系統調試，包括所有有關安裝部分均適合并需對供應相配合。“協調”指本承包單位需根據項目工程進度安排負責與相關政府部門及其他承包單位就工作內容、工作順序及時間節點的銜接上要統籌安排，以保障本工程順利進行。“配合”指本承包單位和其他承包單位應服從相關政府部門的要求和總承包工作的安排，與其他承包單位相互合作，以保障本工程順利進行。本承包單位將負責完成所有為本項目之給排水系統工程所需進行的一切有關深化設計、供應、安裝、測試及保修等任務。本〝技術要求〞和投標圖紙中所述的內容為給排水系統正確運行所需的設備、材料以及所有附件及配件的安裝要求。所有項目應包括完成全部上述工程運行所需的一切輔助設備及附件的設計、供應、安裝測試及保修等和符合當地及當時規范的設施，不論設備及材料是否已包括在本〝技術要求〞文件及圖紙內均應包含于本承包合同。所有系統的控制終端，中央處理器及時鐘系統均必須配備自動時鐘跳躍功能，包括潤年時間計算，而各系統應運行正常，無任何故障及數據損失。本承包單位必須具備有當地有關部門或單位認可及有資質證明的、可承擔本工程規模的給排水系統之施工單位，并必須在回標時提交有關專業資質證明、詳細工程經驗及施工組織架構供建設單位／機電顧問審核和批準。

合同要求施工分期及完工要求本承包單位必須按標書中如有提及而所須作出配合的施工期及完工要求來完成本承包合同。但此施工期及完工要求僅作參考，最終的施工期及完工期須按建設單位所批準的施工進度計劃為準。本承包單位必須與各有關政府部門及公用事業機構(如:質檢站、人防辦、環衛、衛生防疫、消防局、環保局、供電局、自來水公司、排水處、燃氣公司、質檢所、防雷辦、技防辦等)協調、合作直至驗收通過，此等包括但不局限于下列各項:協調其它專業承包單位按期及按階段提供設備及材料(包括圖紙、樣本、產品說明書、檢測證等)，作為送交各政府部門及公用事業機構審批，包括報建和驗收之用。本承包單位須注意，若所有須送審的有關資料未能達到有關政府部門的要求而需作重新送審，因此而導致工期延誤及所引起的一切費用損失等全由本承包單位負責。與各有關政府部門及公用事業機構協調、聯絡、商討及解決在本工程建設中的一切申請、審報、銜接安裝、測試和運行上的問題，直至取得這些部門的書面確認、批準及完成所有接駁工程至各市政接口。若有部份項目、設備供應/安裝或單項工程為達上述要求，須由有關部門或專業單位施工，本承包單位除必須負責與這些部門或單位聯絡安裝銜接及協調外，其所需費用(包括有關工作之設計/或工程費用等)也應全部包含在標價內。在合同計劃工期內未能就此等市政專業工程落實施工單位，建設單位有權從本合同工程范圍內取消有關工程量，并交由市政部門施工，當中涉及的額外費用將由本承包單位負責。本承包單位必須進行全面的規劃及配合，提供及建造預留管道接口、提供預留孔洞的相關資料、提供預留容量和其它預留設施，并做好上述預留設施的保護，和各期的銜接工作。本承包單位除負責整個給排水系統外，還須協調及配合本項目其它承包單位及指定供應單位，以確保本項目的整個給排水系統可根據本承包合同的設計及當時規范依據正常運作。本〝技術要求〞及圖紙已將給排水系統之各項主要系統的整體布置、設計、安裝、測試及運作要求作出說明。但一些細節的要求可能沒有說明或提及，故本承包單位除必須按本〝技術要求〞及圖紙施工外，亦須設計、供應、安裝、測試、調校及運作一切在本〝技術要求〞及圖紙中沒有明確說明的部分，但可以推知且必須按照有關國家規范及國際認可的標準和要求，并該等系統在安裝、測試、調較、運作及符合當地政府部門規范／要求上所必須的一切附屬配件及配套設備等，亦應包括在本承包工作范圍及標價內以全面地完成全部給排水系統。本承包單位除須按照本〝技術要求〞及圖紙進行有關的施工外，還必須負責與當地有關政府部門(如自來水公司、排水處等)聯絡、商討、協調及解決在本工程建設中的一切申請、報批、銜接安裝、測試和運行上的問題；同時也應負責提供一切有關圖紙及資料供有關部門審批，直至取得這些部門的書面確認、批準及完成所有接駁工程至各市政部門的市政接口及供應點。若有部分項目或工程未達上述要求，須由有關部門或指定單位施工，本承包單位除必須負責與這些部門或單位聯絡及協調外，其所需費用(包括有關工作之設計費用等)也應全部包含在標價內。在招標圖紙上所表示的給排水系統之設備布置仍按照本〝技術要求〞內所選用的設備/材料、以及相關的建筑圖和結構圖而繪制，未能完全清楚反映各設備之準確的布置位置、尺寸和大小。本承包單位必須根據最后施工的建筑圖和已獲建設單位批準的設備選型，負責深化、調整及修改施工圖紙，在施工前提交建設單位/機電顧問審批。因本承包合同為包干合同形式，故對于為配合實際現場環境而引起的機電系統及其設備安裝修改所導致的額外費用，亦應包括在本承包合同造價內而不得另外索償。同時為配合建筑設計或與其它專業協調而進行的調整(包括管線、管道布置及安排)亦將不能索取額外費用。

法規和要求本系統工程必須按照中華人民共和國政府所頒布的有關法規和要求、當地政府部門及公營機構公司（如供電局、消防局、人防辦、環保局、自來水公司、燃氣公司、電信局等）現行的有關規定和要求進行施工。其中包括（但不限于）下列各規范及規則的最新版本：高層民用建筑設計防火規范(GB50045-95)2005版建筑設計防火規范(GB50016-2006)住宅設計規范（GB50096-1999）（2003年版）住宅設計標準（DGJ08-20-2007）環境空氣質量標準(GB3095-1996)城市區域環境噪聲標準(GB3096-93)大氣污染物綜合排放標準(GB16297-1996)公共建筑節能設計標準(GB50189-2005)建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)民用建筑工程室內環境污染控制規范(GB50325-2001)城市區域環境噪聲標準(GB3096-93)室外給水設計規范(GB50013-2006)室外排水設計規范(GB50014-2006)建筑給水排水設計規范(GB50015-2003)（2009年版）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2001)給水排水管道工程施工及驗收規范(GB50268-97)建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程(CECS125:2001)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程(CJJ/T29-98)埋地聚乙烯給水管道工程技術規程(CJJ101-2004)埋地聚乙烯排水管管道工程技術規程(CECS164:2004)埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術規范(CECS17:2000)埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程(CECS122:2001)污水綜合排放標準(GB8978-96)汽車庫建筑設計規范(JGJ100-98)民用建筑電氣設計規范(JGJ16-2008)上海市民用建筑電線電纜防火設計規程(DGJ08-93-2002)其它適用于本承包合同的有關國家規范和國家標準及驗收規范。增補條文章節中所有引用的規范。除上述國家規范外，給排水系統工程仍必須依照本技術要求的有關國際設計標準、國標圖集和設計手冊(包括但不僅限于下列內容)中的相關要求施工，如與本“技術要求”互相有矛盾時，本承包單位應通知建設單位/機電顧問進行裁決。當建設單位/機電顧問作出決定后，本承包單位必須執行，并不得增加任何費用和時間。在給排水設備安裝時，本承包單位應留意最新規范及政府部門的要求。如需要時，必須提供及安裝一切所需的額外設備，直至符合當地規范的標準和要求為止。不論上述所需的額外設備材料在本〝技術要求〞及圖紙中是否有標明，有關的費用必須包括在本承包合同造價內。本承包單位所提供的有關設備和所建議的系統設計必須獲得當地消防局、自來水公司、燃氣公司、衛生防疫站、環保局、勞動局、供電局、防雷辦、人防辦、市政及環衛部門以及其它有關部門的書面認可。

當地環境情況在設計、制造、裝配、檢驗和調試本“技術要求”說明書內所載述的儀器和設備時，必須考慮下列有關當地的室外氣象資料作為室外設計條件：室外溫度夏季通風室外計算（干球）溫度攝氏30.8度夏季空氣調節室外計算(干球)溫度攝氏34.6度夏季空氣調節日平均(干球)溫度攝氏31.3度夏季空氣調節室外計算(濕球)溫度攝氏28.2度夏季平均室外風速3.2m/s夏季大氣壓力1005.73mbar冬季通風室外計算(干球)溫度攝氏3.5度冬季采暖室外計算(干球)溫度攝氏1.2度冬季空調氣調節室外計算(干球)溫度攝氏-1.2度最冷月平均室外計算相對濕度74%冬季大氣壓力1026.47mbar 平均風速冬季 3.3米/秒夏季 3.2米/秒地震基本烈度(中國標準)7度雨量三年重現期小時降雨厚度168毫米/時設備規格及設計所需符合的環境條件除特別注明外，所有設備包括電氣設備和機械配件都須能于上海市極端的環境條件下正常運行。室外設施／裝置凡安裝在室外的設備和設施，或有可能暴露在大氣中的設施（即使裝在室內或有蓋），應為室外型，防護等級不少于IP54，否則必須裝入保護外殼內，以確保適用于室外。加裝保護殼的費用應包含在本合同價內。置于室外的設備、設施等均適合置于室外使用，而不影響提供符合要求的效率并有防結冰措施包括加熱線的敷設。抗震保護本分包單位須注意，本發展項目所坐落的地段為地震區域，而地震烈度被列為中國標準的七級。故本分包商應根據有關要求及標準對其負責的設備裝置作適當的抗震保護。電力供應除本“技術要求”說明書另有說明外，所有電氣設備及安裝應按下列的電壓操作：-電壓： 380伏供三相設備 220伏供單相設備頻率： 50赫茲除上述所說明外，所有電氣設備亦須適合下列操作條件：電壓波動 ： 10%正常數值頻率波動 ： 2%正常數值系統概述及控制指標以下描述僅對本項目給排水工程系統的簡要概述，本承包單位必須結合招標圖紙及技術要求的所有章節一并研讀、熟悉并了解本系統之各項設計要點及具體要求。1.水源及市政接入本工程的水源為城市自來水，提供兩路進水。2.生活給水系統地庫各層及首層采用直接供水方式，利用市政壓力供水至各用水點。3.排水系統本項目的生活污水廢水直接排放至市政管網，在接入市政管網接駁口前需加裝污水檢測井。高層住宅采用污廢合流設專用通氣立管，正負“0”以上為重力排至室外，地下為集中收集后用污水泵提升至室外。地庫衛生間設污水集水井，收集污水后經提升泵排出室外污水檢查井。車庫地面沖洗水經收集并引入沉砂隔油池，然后利用潛水泵提升排至室外污水集水井。消防電梯井道基坑旁設集水井，井內安裝潛水排水泵排水至室外污水集水井。4.雨水排放系統所有屋面雨水由雨水斗收集，再經由雨水管排至室外雨水溝。汽車坡道雨水經兩道排水溝收集，第一道于坡道起始端(室外)直排室外雨水檢查井，第二道收集至地下室雨水井，由排水泵壓力排至室外雨水檢查井。下沉廣場雨水口/地漏收集后排至地下室雨水井，再經由排水泵壓力排至室外雨水檢查井。5．市政排水接駁基地內室外采用雨、污分流制。基地室外污水通過隔柵沉砂池和污水檢測井排放至市政污水管。基地雨水通過雨水閘門井分多路分別排入市政雨水接駁口。

合同范圍本承包單位應按照本“技術要求”、招標圖紙和當地有關主管部門的現行規范及要求進行設計、供應、一安裝、測試和保修整個給排水系統，并使整個給排水系統投入正常運行并獲得當地有關部門、消防局、質監站及檢測單位驗收合格。有關范圍參見“1.8工程范圍摘要”章節。除特別標明外，在本工程規劃紅線內的全部給排水系統的設施安裝，包括全部室外埋地管道及設施均須由本承包單位負責供應及安裝。招標圖紙只供招標之用，本承包單位必須對招標圖進行詳細復核、深化設計，制作深化施工圖，有關深化施工圖必須按建設單位流程通過建設單位/機電顧問批準后經由當地設計院蓋施工圖章后方可作為施工的依據。本項目由建筑總承包單位負責整體機電系統的總協調工作，本承包單位必須緊密配合，根據建筑總承包單位所需要求提供足夠的工程項目資料及圖紙，以供建筑總承包單位做好整個項目的各項協調工作。須根據建設單位的要求及指定的位置進行現場樣板房的制造及安裝工作，本承包單位必須及時地提供有關的設備、材料和人力，優先安排樣板房的安裝工作，以配合該樣板房的施工進度。本承包單位須配合建筑總承包單位編制并經建設單位批準同意之總體施工計劃，提交本系統工程之施工進度計劃，該計劃亦須與建筑總承包單位協調配合，以供建設單位/機電顧問審批，有關施工計劃獲批準后，本承包單位必須依據計劃進行相關施工、安裝及調試。本承包單位須在獲得本工程合約中標通知書后的兩周內，提供負責本工程項目之工作人員架構表及相關人員的資歷給建設單位/機電顧問審批認可。本承包單位須在獲得本工程合約中標通知書后的兩周內，提交“設備/材料呈審計劃表”、“深化施工圖呈審計劃表”、“設備/材料樣品清單及呈審計劃”給建設單位/機電顧問審批。所有材料未經建設單位/機電顧問批準，而承包單位自行訂購、安裝及更改，承包單位在建設單位/機電顧問書面指示下，必需自費負責拆除、清理、修補或更換至建設單位/機電顧問滿意，所有因此而導致金錢上的損失及/或工期延誤之一切損失，全部由本承包單位負責。本承包單位須與本項目工程的其它承包單位進行協調與配合，務使整項工程能依時滿意完竣。一切因本承包單位缺乏協調或配合而引致之工程延誤、重復翻工及修補工作或其它影響將由本承包單位自行負責及承擔。（不適用）所有正在安裝或完成安裝及測試的機電設備，本承包單位有責任對所有設備提供適當的保護，以免受損或遭受破壞。如有任何損壞，一切經濟損失及工期延誤均由本承包單位承擔。所有預埋件和預埋套管必須為熱鍍鋅或指定之材質，切割口須涂上經批準的富鋅漆二皮作防腐保護。所有錨固件必須按要求接受測試。工程范圍摘要給排水系統工程的工程范圍包括設計、供應、安裝、測試和試運行下列：給排水系統：--生活供水系統；--生活污/廢水排水系統；--雨水排水系統；并按合同要求提供上述各系統之免費保修期。供應及安裝生活供水系統，包括（但不僅限于)下列各項:以下工程內容由當地市政部門負責：與市政管道相連接的室外埋地給水管道；生活水泵房內的水泵、控制柜、水箱、連接管道及配件；消防水泵房內的水泵、控制柜、連接管道及配件。與市政部門生活水泵出水管接駁，供應及安裝水泵房外的所有供水管道工程，包括所有管道、管道配件、閥門、保溫及電伴熱線等。所有水表為自來水公司認可的代碼式智能水表，未掛表時需供應及安裝活接短管來保證系統的完整，在管道沖洗后拆除短管并安裝水表。配合園林綠化及水景，提供所需的自來水補水管至景觀水處理機房，機房內用電和排水泵在本承包范圍。水處理機房、室外園林綠化及水景管道不在本承包范圍。本承包單位須負責保護、儲存好衛生潔具及相關配件，并按毛坯標準配置供應及安裝每戶一套廚房洗滌盆和座便器，排水管道安裝到位，給水管道接至各給水點不接管。如發現任何接駁上的困難和疑問，必須立刻向建設單位/機電顧問提出。所有給排水設備均將由本承包單位供應和安裝，包括每戶座便器和廚房洗滌盆各一個。如在安裝前一個月發覺任何安裝困難，應立刻向建設單位/機電顧問或駐工地工程師提出解決之意見。按要求提供并預留所有金屬管道及設備金屬外殼之等電位接駁端子供應及安裝凈水軟水系統工程，包括凈水軟水水管道、閥門、配件等，并接駁至各用水點（不含凈水裝置和軟水裝置）。提供并預留所有金屬管道及設備金屬外殼之等電位接駁端子。本承包單位需向政府相關排水主管部門購買檢測井施工詳圖，并按主管部門要求完成施工，并取得驗收合格證明。提供所有有關管道及設備的油漆及標識工程。向各有關部門申請并獲取與本給排水系統有關的一切所需許可及審批，包括施工圖和設備送審、施工許可證等等。上述工作產生的所有費用包含在合同總價內。按建設單位流程提供工程進度計劃表，包括設備和材料呈審計劃、深化施工圖呈審計劃、土建配合要求圖呈審計劃、樣品及樣品板呈審計劃、施工計劃等。提供所有設備和材料的技術呈審(包括所需的樣本及樣品)。提供施工及運輸方案。提供施工圖、要求土建配合圖及竣工圖，包括送設計院蓋章并獲得批準。提供駐工地工程人員。本承包單位須對其供應及安裝的整套給排水系統進行測試及試運行，直至建設單位/機電顧問滿意為止。并符合各有關政府、公用部門及主管機構的要求，以及通過質檢站及相關市政部門的驗收。本承包單位須每月提交一式六份所有測試報告，及工地進度之照片三份，給建設單位/機電顧問參考，以確保工期進度無誤。本承包單位須按合同要求在竣工前提交竣工圖給建設單位/機電顧問審批。本承包單位須按合同要求在竣工前提交維修保養手冊給建設單位/機電顧問審批，有關維修保養手冊須參照本“技術要求”中所提的要求進行編制。本承包單位須將己獲驗收通過的給排水系統移交給建設單位，移交內容須包括以下各項:已獲建設單位/機電顧問批準的竣工圖:已獲建設單位/監理簽字確認的驗收記錄，包括市政部門的驗收合格證;已獲建設單位/機電顧問批淮的維修保養手冊;己獲認可同意提交的備品備件。按合同要求制定的期限提供日常的免費維護保養工作。為建設單位的物業管理人員提供操作本系統的專業培訓，直至各物業管理人員熟悉并掌握該系統的操控。

與其他承包單位的協調與接駁工作概述本承包單位須與本項目其它的承包單位協調和合作。本承包單位須提供所有所需的有關資料、設備和人員以確保于分工交界點上能與其它承包單位滿意地配合，并確保其負責的工作是按正確的程序施工。在施工進行中各個階段，本承包單位須與其它有關的承包單位討論、協調和落實各分工交界點。本承包單位須提供一切所需圖紙和資料，以配合進行綜合設備施工圖及綜合要求土建配合圖的制作。若因本承包單位未予合作而影響綜合設備施工圖及有關的要求土建配合圖的制作，再而影響各行業的施工進度，本承包單位須負起所有責任。本承包單位必須遵從經建設單位/機電顧問批準的機電綜合圖（CSD）及綜合土建配合要求圖（CBWD）以及協商確定的施工程序來進行安裝工作。若因本承包單位不依照此施工程序展開工作而引致任何一方或多方承包單位需要修改或返工，本承包單位須負起所有責任。已獲建設單位/機電顧問批準的深化施工圖，本承包單位須提供相關電子圖檔以供建筑總承包單位進行繪制機電綜合圖（CSD）及綜合土建配合要求圖（CBWD）所采用的電腦軟件必須互相協調配合。本承包單位須負責在有關工程施工前復核由其它承包單位為配合本合約工程所提供的各項設施和配備是否配合和適用。下列的工作將由建筑承包單位負責提供:混凝土結構包括室內的墻壁、預留地臺孔、墻孔和各類套管的預埋工作。預留預埋的位置由本承包單位按已批準圖紙定位。工地紅線以內配合各埋地管的地溝挖掘、結構、支撐及回填。但有關埋地管道的基礎、墊層、管座、支架和配合路面承托力或防凍要求所需的混凝土包裹保護則由本承包單位負責提供。建造所需基礎，電纜溝及電纜溝蓋板、爬梯和腳踏等，建造閥門井、水表井、檢查井、化糞池、集水井、水池、混凝土水箱包括井蓋、水箱蓋連座、爬梯、腳踏、排水溝連格柵等和設備混凝土基座。建造門、外墻百葉和檢修口。承包單位需呈交所有外墻百葉和檢修口的位置、尺寸和其它詳細資料予建筑師審批。建筑總承包單位須按總體施工進度，對機電系統孔洞和壁坑進行回填，包括使用相同的防水防火材料修補及抹面。本承包單位須在完成其機電設備或管線的安裝工作后，即時以書面通知建筑總承包單位。因缺乏書面通知而發生遺漏，繼而引起返工等所有損失由本承包單位負責。建筑總承包單位負責整個機電系統的總協調工作，建筑總承包單位須主動與各機電承包單位(如暖通、電氣、弱電、消防、給排水及水景系統、電梯及電扶梯、精裝修等承包單位)緊密協調，統籌及督促各機電專業分包提供足夠的資料，做好整個項目的機電系統的安裝、調試、測試及保養工作。建筑總承包單位負責編制機電綜合圖（CSD）及綜合土建配合要求施工圖（CBWD）。建筑總承包單位須統籌各機電及專業承包單位，督促其它承包單位提供有關資料及圖紙，包括各機電系統的深化施工圖、大樣圖、土建要求資料等圖紙連同有關的電腦檔案，按計劃完成機電綜合圖（CSD）及綜合土建配合要求施工圖（CBWD）有關綜合土建配合要求施工圖須提交建設單位/設計單位審批。與園林綠化（專業分包）及水景承包（自有分包）單位的協調工作根據園林綠化及水景專業分包單位提出的要求及圖紙資料，提供綠化澆灑及水景補水接駁口、排水點、集水井及機房排水等，以供園林綠化及水景專業分包單位接駁。具體給排水點的預留位置須與園林綠化及水景專業分包單位協調確定。與精裝修單位的協調工作精裝修單位負責供應和安裝裝修部位的熱水器。本承包單位須保證所有給排水管道布置正確。本承包單位須與精裝修單位協調以進行所需的安排工作，并就雙方的交接駁口議定準確位置。與各有關政府部門及公用事業機構之協調及合作本承包單位須負責與各有關政府部門、消防局、供電局、環保局、自來水公司、燃氣公司、市政部門及公用事業機構等協調及合作。本承包單位須提供所需的有關資料包括圖紙、樣品、產品說明、檢測證書、批準等給各有關政府部門及公用機構作審批之用。本承包單位須注意，若所有須送審的有關資料未能達到有關政府部門的要求而需作重新送審，因此而導致工期延誤及所引起的一切費用損失等全由本承包單位負責。如因與有關政府部門及公用事業機構缺乏協調和合作而導致已安裝的設備或系統需作更改或拆除，本承包單位除須負起所有有關的費用和因此而導致工期延誤的責任外仍須對建設單位作相應的賠償。工地勘察為配合有關給排水系統的安裝，在建筑方面將預留部分設施，如各給排水系統用房的安排、墻體及樓板孔洞預留、或設備基礎等，因未經協調，其大小、數量或位置未必完善，本承包單位議標前宜進行實地考察，將需要加添或修改之工作提出并包括在標價內，否則日后一切所需之土建改動，需由本承包單位負責。在收到正式中標通知書及招標圖紙后之一個月內，本承包單位須以書面確認及提供有關會對建筑結構的形體和強度有影響的有關資料，包括設備進出的吊裝孔洞要求，供建設單位審核。在實際施工進行前，本承包單位須以書面確認有關預留的設施可滿足本合約范圍內施工的要求。如有需要，本承包單位須提供打鑿土建的資料予建設單位批準。

土建預留本工程將由總承包單位負責給排水系統工程土建預留，包括設備混凝土基礎，設備和管線的安裝空間，管道須穿越樓板、結構墻、非結構混凝土墻和梁的主要洞口(建筑圖和結構圖已標示的洞口)等。本承包單位必須負責復核在建筑和結構圖上所標示及現場實際土建預留的情況和數量是否正確和足夠，及時向建設單位提出。如過期提出，則由此而引致其它承包單位的工程費用的增加，必須由本承包單位支付。本承包單位必須配合總承包單位的工作，制作一份綜合設備土建配合施工圖呈交于建設單位審批，待批準后提交給總承包單位，由總承包單位進行預留孔洞等土建預留工作。如因本承包單位協調不足或不及時，而導致土建預留的錯漏，則所引起的相關修改費用也必須由本承包單位負責。設備及管線安裝工程所需的穿越樓板、結構墻、非結構混凝土墻和梁，而且在結構圖上未標示的小洞口(建筑圖和結構圖上未標示的洞口)、混凝土底座以及一切對建筑及結構圖紙設計有影響的土建預留件包括設備運輸及其路線的輔助設施，也必須在土建施工前由本承包單位與其它承包單位提前協調后，提供有關的預留孔洞及預埋件資料及圖紙供建設單位審批。在建設單位批準后，提交給總承包單位，由總承包單位按批準的施工圖預留土建孔洞及預埋件。本承包單位必須及時安排施工員在現場與其它承包單位配合以確保所預留的孔洞及套管安裝不出錯，經各方于現場確認后澆筑混凝土本承包單位所提供的所有設備，除必須按設計時所預留或提供的有限空間選用合適的設備及安裝外，亦必須按設計預留有限的通道在合理的時間內運輸所提供的設備并安裝到位。同時在設備的布置上須考慮及配合設計預留的空間包括維修要求。本承包單位必須主動提供資料及予以協調配合。所有管線在穿越混凝土結構墻、樓板及梁等所須使用之套管由本承包單位配合總承包單位在綜合設備土建配合施工圖（CBWD）上表示，經由建設單位批準后供應由總承包單位負責安裝有關套管及防水套管。本承包單位必須及時委派施工員在現場與其它承包施工單位緊密配合以確保所安裝的套管不出錯，而套管內與管線之間的空隙、縫隙、缺口等由本承包單位負責按當地消防部門的要求封堵，當套管穿越防火隔斷時須加防火擋板及采用消防局認可的防火填料以達到驗收要求。有關套管外圍四周的最后修飾及回填工作亦由總承包單位負責，包括套管穿越防火隔斷時以防火填料回填的工作。除特別標注及說明外，所有套管必須為鍍鋅鋼管，管徑須大于水管管徑連保溫材料二級。所有切割口必須涂上二皮富鋅漆防腐。所有閥門、檢修口、水箱、水泵等應在深化設計及現場安裝協調時考慮維修人員日后進行檢修、調較等工作時所須的維修空間。本承包單位必須提前將吊頂和管道井上需預留的檢修口的資料通知建設單位，并與其它承包單位配合負責作出綜合安裝協調圖，以便其它承包單位能及早安排，否則因未及時通知而引起的工程造價的增加必須由本承包單位負責。本承包單位必須主動與其他或自有機電專業承包單位(如通風及排煙、強電、弱電、消防、燃氣、設備供應商、電梯、精裝修等)協調，提供施工圖紙，以便總承包單位提供綜合設備土建配合施工圖(（CBWD）和（CSD）)。如本承包單位不予以配合及協助，則一切修改責任，包括修改費用，由本承包單位負責。在實際施工進行前，本承包單位須以書面確認有關預留的土建孔洞、基礎等可滿足本承包合同范圍內施工的要求。如有需要，本承包單位須提供設備資料及運行重量，打鑿土建墻體或樓板的資料予建設單位批準。本承包單位在提供支承管道布置及設備選擇、運輸／就位時，應根據現有結構考慮在安裝部位所承受的荷載值。本承包單位在施工前應核對各已獲建設單位認可的設備／材料安裝或運輸部位的荷載值，并與其它承包單位做好協調工作。本承包單位應提交及留意以下各項：應提交由當地認可的設計單位簽發的設備／材料負荷計算書供建設單位審批，若因為現有結構或建筑布置未能滿足設備／材料的運輸或安裝，則由本承包單位負責提供加固措施或所需的鋼梁構造，所需費用亦必須包括在本報價之內。(本承包單位可聘請專業單位提供計算書及方案。應注意建筑物內及／或機電房內及／或管道豎井內的墻體有可能為輕質混凝土砌塊及／或空心的混凝土砌塊等砌體墻而未有足夠強度滿足本承包工程系統設備及管道的掛裝要求。本承包單位應另行采取其它有效辦法為其設備及管道進行掛裝，如采用鋼架固定在結構樓板上下及將設備及管道掛裝在鋼架上。所有掛裝方案、結構計算等需提交建設單位批核，因此而引起的所有設計費用、材料費用及相關施工費用時間均將被視為已包括在本承包合同總價及合同工期之內。所有支架的支撐點基本只可從結構及梁提供，須符合抗震設計規范的同時亦須獲得建設單位對支架的批核。本承包單位須按要求自行制造合適支架及得到建設單位同意的支撐點進行設備及管道的安裝。所引起的所有費用應包括在本承包合同總價及合同工期之內。對設備及管道與主體結構相連的基礎及錨固件的抗震設計要求如下：本承包單位應負責聘具有相關專業資質的人員依據《建筑抗震設計規范》GB50011-2001中的第13.4條款的規定完成其相關設備及管道與主體結構相連的基礎及錨固件的設計。錨固件須按要求接受有關測試。本承包單位應向建設單位提交上述第1項中所述的設計計算書和施工詳圖以獲得建設單位/機電顧問的批準。建設單位/機電顧問對上述第2項中所述的設計計算書和施工詳圖的批準并不代表減輕或免除本承包單位對相關基礎的設計所應承擔的責任。上述基礎和其鋼筋混凝土基礎應由總承包單位負責。

圖紙總則隨招標文件提供的圖紙為招標圖紙，而招標圖紙只供本承包單位于議標時作為一般指引，并在中標后作為其繪制施工圖及設備選型的依據，本承包單位必須清楚明白其須負起對本系統的深化設計、施工圖制作、供貨、安裝、調試、驗收以及申請并獲得有關政府部門及公用市政配套公司批準等的責任。如因本承包單位所編制的施工深化圖與議標圖有所偏差而導致額外費用及責任須由本承包單位負責。本承包單位必須進行深化施工圖的工作。本承包單位應確保呈交深化施工圖作審查及得到批準的時間應配合施工期的要求。如因深化施工圖的審查引致工程的延誤將由本承包單位負責。招標圖紙本承包單位在回標時，必須就所有的招標圖紙進行確認，發現有疑問時應立即向建設單位查詢。在投標過程中或中標前，若本承包單位沒有查詢或對招標圖紙沒有提出疑問，則表示本承包單位已確認所有招標圖紙已符合整個工程的一切施工要求。故在中標及施工開始后，本承包單位如發現有任何問題而引起的一切修改，不論該問題是否出自設計及招標圖紙，應由本承包單位負責，包括一切經濟及時間上之責任。與本〝技術要求〞一起發出的招標圖紙僅供招標之用，本承包單位必須了解工地的現狀，確保其投標價已包含供應和安裝所有設備和材料能完成整項工程。本承包單位在招標期間必須認真核對所有機電圖紙，校對建筑及結構圖紙，并書面向建設單位提出任何出現于招標書或圖紙上與機電系統有關的問題。圖紙所示的內容已考慮各有關設備安裝相互關系的設備及管道安排布置可行方案，供本承包單位在進行其深化設計及繪制施工圖工作時作為參照和依據。本承包單位須對有關系統設備展開詳盡的設計校核工作，包括編制所需的深化施工圖連同設計計算(例如水泵揚程、流量、功率、電動機選配等)、詳盡的注釋和說明等。深化施工圖本承包單位必須負責對招標圖紙進行深化，以完成深化施工圖，并保證按此圖紙施工的設備、材料及管道的安裝均能滿足規范，各政府部門和市政部門的驗收要求以及符合工地現場的實際施工環境和要求。有關深化圖紙的費用，以及按圖紙施工所需全部供應、安裝和試驗費用均包含在投標價內。深化施工圖等應由本承包單位繪制，深化施工圖應詳細地標明尺寸、結構、重量、布置、操作、維修需要的空間、設備特性及標高以及系統安裝所需的土建工程。深化施工圖還要標出機電管線的路徑、管道、以及設備的安裝等，標出相應的尺寸、剖面、布置、操作空間以及建設單位認為必須提供的詳圖。施工圖／深化施工圖必須在施工前及按已被接納的施工圖呈交計劃送審，在建設單位批準后方可施工。建設單位審核本承包單位深化施工圖只是檢查圖紙是否與原設計意圖一致，并不保證施工圖／深化施工圖上的尺寸正確，也非免除本承包單位應負的責任。即按本〝技術要求〞和招標圖紙提供合格的設備和材料，高質量地完成各項安裝工作。本承包單位必須預先了解施工現場的實際情況，在安裝工作之前將所有特別的尺寸以及需調整的尺寸送建設單位批準。而建設單位對圖紙的批準并非免除本承包單位在本承包合同應負的責任。本承包單位必須在對安裝工作進行協調，根據施工圖／深化施工圖／綜合設備布線施工圖的內容定出安裝的順序和各機電系統設施所占的空間，以保證各樓層的最高凈空及滿足吊頂的高度要求。當出現凈空不足的時候，應自行協調解決，并提出合理的調整建議供建設單位審批確認。本承包單位必須按工程進度及已批準的計劃表呈交本承包合同范圍有關系統的深化設計施工圖，及配合機電總承包單位的綜合設備土建配合施工圖(CBWD)和綜合機電管線圖（CSD）制作。供建設單位和有關部門審批。有關圖紙內容須包括平面、立面和剖面圖。除顯示所有有關設備、管道、電氣線路和附屬配件的布置安排外，還需清楚表示距離完成地臺面的絕對高度、相互距離(水平和垂直)、施工土建配合要求、與其它承包合同的分界接口和一切施工所需的大樣詳圖。深化設計施工圖深度必須達到建設單位及／或當地的標準要求。有關圖紙經各審批單位初步批閱后，本承包單位需綜合有關意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準為止。圖紙獲批核后，需經有關審批單位等蓋章確認，然后再分送建設單位、設計單位、測量師、(監理)、工地等其它單位作為施工記錄和驗收之用。同時，并需以不低于AUTOCADR2004的圖檔儲放在DVD光盤上一并送交各單位。本承包單位在制作深化施工圖時須同時核對現場情況并于施工時配合現場實況以符合設計要求。所有設備用房(水泵房)安裝大樣圖必須以不小于1:100比例來繪制。并須以透視來表現，每個附／配件例如閥門必須按實物的尺寸為參考繪制出平面圖、立面圖、剖面圖等。機電綜合圖(CSD)建筑總承包單位將作為本項目的總協調單位，負責統籌及協調各專業承包單位，督促各專業承包單位提交相關深化施工圖，根據各機電專業提交的圖紙及資料，進行匯總并繪制機電綜合圖(CSD)。機電綜合圖(CSD)的制作須根據各機電專業提供的深化施工圖，將同一樓層高位的機電管線匯總綜合在一張篇幅AO的圖紙中，圖內須顯示各機電專業管線的走向、標高。有關機電綜合圖須根據建設單位/機電顧問提出的意見及要求，提供相關局部管線較多區域的剖面。機電綜合圖經由建設單位/機電顧問初步批閱后，建筑總承包單位需綜合有關意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準為止。機電綜合圖(CSD)獲建設單位/機電顧問批復同意后，建筑總承包單位須立即分發至各機電專業承包單位作為施工依據，同時指示各機電專業承包單位依據有關機電綜合圖更新其相關深化施工圖。建筑總承包單位須提供機電綜合圖的呈審計劃，該計劃須與各機電專業承包單位協調制定。建筑總承包單位須主動督促及協調各機電專業承包單位，根據己獲批準的機電綜合圖協調并安排各機電管線的施工及安裝次序。若因建筑總承包單位協調不力而造成各專業之間的安裝秩序混亂繼而產生的返工或工期延誤，由此引起的一切經濟上的損失須由建筑總承包單位負責。綜合設備土建配合施工圖(CBWD)建筑總承包單位將作為本項目的總協調單位，負責統籌及協調各機電專業承包單位，督促各機電專業承包單位提交相關土建配合的設備基礎、預留預埋等一切所須資料，根據各機電專業提交的圖紙及資料，進行匯總并繪制綜合土建配合要求施工圖。綜合土建配合要求施工圖(CBWD)的制作須根據各機電專業提供的土建配合要求資料，包括結構基礎、孔洞、預埋套管、預埋件等，將同一樓層的樓板、墻體、結構梁等部位的土建要求資料匯總綜合在一張篇幅A0的圖紙中，圖內須顯示各基礎尺寸及荷載資料、孔洞大小及具體定位、預埋套管尺寸及定位標高、預埋件規格及預埋位置等。建筑總承包單位須提交有關綜合土建配合要求施工圖（CBWD）給建設單位/機電顧問審批。建筑總承包單位需綜合顧問單位的有關意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準為止。建筑總承包單位須提供綜合土建配合要求施工圖的呈審計劃，有關計劃必須配合土建施工進度，須與各機電專業承包單位協調制定。綜合土建配合要求施工圖（CBWD）獲建設單位/機電顧問批復同意后，由建筑總承包單位按圖預留預埋，各機電專業承包單位派員于現場依據圖紙逐項復核有關預留預埋是否正確無誤。在土建澆筑混凝土前，建筑總承包單位須與各機電專業承包單位、其它承包單位及現場監理會簽確認。若因建筑總承包單位協調不力而造成土建預留預埋失誤或欠漏繼而產生的返工或工期延誤，由此引起的一切經濟上的損失須由建筑總承包單位負責。竣工圖本承包單位在預計的完工期前三個月內，需將竣工圖紙的草圖和竣工資料的初稿送建設單位批核。在安裝工程完成后二星期內，必須將竣工圖紙和操作及保養維修手冊送建設單位審批。在批準后，本承包單位應在一周內提交已經批準的竣工圖和操作／保養維修手冊供建設單位存檔。任何遲交或欠交這些資料，建設單位有權拒絕發放工程款，一切損失概由本承包單位承擔。若因遲交或欠交而引至檔案館作有償咨詢及檔案整理工作，其費用則由建筑師在本承包單位的工程費中扣除。本承包單位提供的竣工圖紙，需滿足國家相關規范及檔案館的要求，并負擔其間產生的費用（如有）。所有竣工記錄圖紙必須于缺陷保修期開始之六星期內呈交。本承包單位應于施工期間按實際安裝情況，逐步對有關施工圖進行修改，最后將施工圖作總體修正提交。所有圖紙資料及編號均需詳列于一份統一的圖紙目錄上，而此目錄將納入操作和維修保養手冊內。竣工圖的深度必須達到當地標準要求。竣工圖需采用電腦繪制，并應符合國內有關制圖標準。所用圖例亦應嚴格地遵照有關國內標準的規定。除獲得建設單位同意外，所有圖紙須采用A0、A1、A2、A3或A4的標準規格。竣工圖除展示出所有的設備和裝置外，并應包括全部電纜／線管／管道等的敷設安排和全部繼電器、接觸器和其它開關裝置的接點分析圖表，及清楚說明每一主要設備的接觸器及其它部件的操作程序的圖表。任何對設備和裝置的運轉、操作、保養或對日后系統的加改有用的一切資料，無論是否曾在施工圖上表示過的，亦應加以標注。控制器、裝備或任何部件的有關參考號碼或字母，以及設備和裝置銘牌上列示的字母和號數等均應加以綜合摘引。所有系統竣工圖及控制線路竣工圖應個別用鋁制玻璃框架裝掛于個別機房的墻壁上。框架的具體要求須提交建設單位作審核決定。提交的檔案至少包括以下事項：各系統的總體安排及布置圖紙，比例不小于1:100。詳細系統圖。詳細布置圖。全部設備目錄清單。維修及保養手冊。系統和設備的說明書。系統和設備的操作方法。維修的細節和計劃(包括替換項目)。備件目錄。維修保養服務中心地址及聯絡人(包括24小時緊急服務)的電話、手機、傳真機號碼及電郵地址。所有設備材料供應商／廠家的聯絡資料。有關設備的電路圖。全部設備項目的目錄和性能數據(包括泵曲線等)除上述各項外，本承包單位并需提交全部竣工圖紙電腦軟件檔案并采用AutoCADR2004格式及存放于唯讀光盤(DVDROM)。在施工過程中，不論是否因協調需要、或接建筑師工程指令、或接工地管理單位發出的工地指令，本承包單位必須６０天內對施工圖作一總修改，并綜合該段期間的所有修改，加以反映在新施工圖上，然后以光盤及圖紙向各單位送呈以作施工參照及紀錄。如在上述期間內無任何修改，則以書面知會各單位可按上次送呈圖紙作為依據。本承包單位必須給予建設單位及其它審批單位足夠時間以審查圖紙，因此本承包單位須確保圖紙能配合工程進度準時呈交。一般所需的審批時間如下：初次呈交四星期再次呈交二星期最終呈交作正式批準二星期如沒有留足送審和修改時間引致拖后進度，所引起的經濟上和時間上的損失，應由本承包單位負責。每一項設計或圖紙送審時，應連同“要求批準”表格同時呈交，該表格樣本將在第一次工地機電協調會議上發放，表格內容將包括：圖名、圖號和目前之修訂編號預計送審及批復日期實際送審日期實際批復日期批復意見摘要批準日期呈審表格的修訂編號和日期有關批復意見摘要的備注及說明本承包單位必須負責將圖紙送建設單位作審批，并有需要時參與審批會議以取得批覆，同時亦須將批復的圖紙領回。圖紙收發要及時，確保配合施工進度。任何由收發延誤而造成時間和經濟上的損失，均由本承包單位負責。所有圖紙均需有正式的圖簽并應標明本項目、本工程合同及有關圖紙的名稱、圖號、最新修改號及修改內容、日期和圖示比例。在呈交系統示意圖的同時，亦應提供必要的輔助資料以描述各設備的功能和操作。圖紙送審只作原則性批核，須待有關圖紙所示系統經過正式檢測驗收通過后，才作為最終批核。送審的圖紙及光盤軟件的規格及比例須按下列要求提交：－圖紙種類圖紙型號比例要求土建配合圖A01：100平面布置圖A01：100機房大樣圖（平面/剖面）A01：50系統流程及示意圖A0無裝置大樣圖A01：50－繪圖軟件AUTOCADR2004注：所有平面及剖面等軟件皆需帶有互相對照引用的檔案。任何圖紙的全部或某部分不獲批準時，本承包單位應按各審批單位的意見對圖紙作出修改，修改后重新送審，直至該圖紙獲得批準為止才可施工。除了上述施工安裝圖紙以外，所有有關擬選用的設備、裝置、材料以及配／附件亦必須提交審批。為了便于識別，每一項產品送審時，須連同“設備、材料審批表格”一并呈交，該表格樣本將在第一次工地機電協調會上發放，內容應包括但不限于以下資料：承包合同的名稱和編號本承包單位的名字圖紙及／或技術要求內有關章節的對照依據送審件的說明預計送審及實際送審日期批復日期訂貨周期注明是否與原標書上的產品和型號一致(如不一致須予以澄清)最遲訂貨日期為了簡化和便于處理，同類型的設備、裝置、材料應同時送審。每個送審件只能包括一種型號的產品或設備。本承包單位的設計、圖紙、裝置或設備經批核后并不表示可解除或減輕本承包單位對本承包合同應履行的任何責任和義務。本承包單位仍須保證在本承包合同范圍內所包括的一切工作均達到所需的要求。本承包單位的圖紙、設備和安裝方案呈交須包括但不限于以下各項的范圍：有關擬建議選用的主要裝置和設備、選用該些設備的原因及證明、功率、尺寸、性能表現、表面處理、維修保養和可更換件、安裝方法等。各裝置的聯接裝配示意圖，以及與其它機電系統設備之間的配合所有要求土建配合的資料，包括墻體及樓板預留孔洞、套管、預埋管道、鑲嵌槽坑、設備基座等的位置和尺寸、設備荷載及運行負荷等。主要設備的運輸路線包括時間上的安排。主要設備的電荷要求。敷設電纜的要求。固定于建筑結構上的設備及裝置安裝大樣為避免與其它專業的安裝發生矛盾或為使有關的工作正確地進行，本承包單位須按建設單位所發的指示對有關設備及管道安裝作適當的調整而不能額外收取任何費用。設備及材料本承包單位在提交標函時，必須一并交回及填報所有在本〝技術要求〞內的設備材料表。在獲得建設單位發出中標通知書或簽訂正式承包合同后的一個月內(以較前者為準)，本承包單位必須提交給排水系統的材料及設備，除須符合本〝技術要求〞及圖紙外，亦須符合當地有關標準和當地政府部門的有關要求。本承包單位須在獲得合同或中標通知書后的兩個星期內，提交一份具體的設備及材料呈審計劃表供建設單位審批。如沒有留足設備送審及修改的時間所造成的經濟和時間上的損失，全部由本承包單位負責，也不得要求延期。質量保證制造商的資格證明除獲特別批準外，本承包單位在本合同中所提供的所有材料和設備，其設計須為建設單位認可的，并須由具有5年或以上生產同類型產品經驗的制造商提供。本承包單位須提交有關制造商的資質證明文件。適用的規范、標準和當地條例本〝技術要求〞內所列的有關規范和標準及其最新修訂版本。若〝技術要求〞內對某些要求未有列明標準，則有關的細節、材料、設備和工藝要求應遵照相關的國內／當地或國際標準，取較高者為依據。如其標準內容能與本技術要求內所要求的標準相符時，則有關標準亦可接受作為設備的制造依據。若所建議的標準與本〝技術要求〞所規定的標準之間存在差異，應在設備定貨前提出并提交建設單位批準。所有系統設備裝置的施工及安裝必須遵照當地的法規或條例等進行。倘若當地法規或條例對系統的設計、材料或設備的選型產生影響時，雖然本〝技術要求〞或許沒有特別指明，但所提供的系統、材料或設備必須符合有關法規或條例的要求。倘若上述各技術要求之間互相出現矛盾和(或)發生抵觸時，則應按下列次序先后作優先考慮處理，并以較高者為依據：當地政府的條例、指令和規范；公用事業公司的條例和守則；本“技術要求”和圖紙；其它認可的標準；獲取批準本承包單位需負責向當地有關政府部門如消防局、環保局、人防辦、環衛局、質檢站、以及自來水公司、燃氣公司、供電局及市政部門等取得所有在本合同內的有關裝置所需的批準書。一切有關費用需包括在標價內。若因有關裝置未能獲得應有的批準書，因此而引致工期延誤，一切損失費用均由本承包單位負責設備的制造及種類本〝技術要求〞的內容及設備材料表已提供足夠的資料，可讓本承包單位進行議標，所選用的設備及安裝方法能保證有關設備能完全符合其基本要求，也能配合建筑結構的預留。在任何情況下，建設單位一旦發現本承包單位所呈報的回標文件其內容違反本承包合同的基本要求和精神，或企圖修改本承包合同文件的條款﹑工程范圍或其它要求時，建設單位有權保留其拒絕接受該類產品和設備。在設備選型時，應確保／提供有關設備適當的保養、維修和更換方面的措施，不會因延誤設備裝置的保養、維修和更換零部件而造成對建設單位的不便或損失。所有選用的設備及材料不可含有石棉或石棉產品、或其它對人體有害的物質或放射性輻射，并須符合本“技術要求”內所述法規和要求。保證本承包單位必須保證整個給排水系統設備裝置之安裝及運行均達到當地有關部門的要求。本承包單位必須保證所提供的設備、材料或配件，無論是從本技術要求內選取或由本承包單位自行選擇，均能按要求在任何工作環境下正常操作。除特別說明外，保修期是指整個工程從簽訂本合同開始直至測試驗收完畢，以及經各有關部門發出合格證書后，并由建設單位發出正式實際竣工證書之日起計24個月為止。本承包單位如認為本〝技術要求〞或圖紙中的要求或說明，對其所保證或所負的責任并不適用或不一致，必須在議標時提出。任何制造商的產品保證書在完工日仍然生效者，該等保證書將自動轉歸建設單位所有，本承包單位須負責相關轉名手續及費用。若在保證期屆滿后發現系統上有潛在缺陷，而經建設單位調查，認為有關缺陷是由于本承包單位的工料和施工方法不符合本〝技術要求〞和圖紙的要求、或該缺陷是難以在外表或測試時所能找出的隱蔽性或潛在性的，本承包單位必須負責免費更換或修正，而不能以保證期屆滿、維修保養證書已簽發、建設單位已接收安裝、工料或施工方案已獲批準等理由為借口推諉。設備的更改在本承包合同簽訂后，本承包單位是不得使用非議標時所建議的設備或材料。若在特殊情況下，本承包單位需更改某產品，則須以書面提交合理解釋及證明文件，以及建議設備或材料的制造商。重新建議的設備或材料制造商，必須在本議標書的可接受生產商清單內挑選，并同時獲得建設單位的書面批準方可使用，然而該等設備及材料亦必須達到本〝技術要求〞的要求。此外，如有額外費用或合同上的責任應由本承包單位完全負責。如該等設備或材料的供應或安裝價格低于議標價時所建議的設備或材料，則本承包單位必須將差額退回給業建設單位。任何更改合同上承諾的材料及設備將會導致延誤審批時間，因建設單位需對有關更改提供額外的審批工作。若因更換設備、材料而導致任何工期延誤，本承包單位須負上全部責任。若建設單位接受本承包單位采用與議標時不同的材料及設備，所有因此而導致的有關改動包括建筑和結構的改動或對本專業和其它專業協調產生的影響而所引起的一切額外費用均須由本承包單位負責。建設單位原則上不接受因設備的更換而導致建筑和結構的重大改動。一旦建設單位接受，所有有關的建筑改動及對其它專業造成影響而引起的一切額外費用等，均須由本承包單位負責。如獲批準的改動與原議標圖紙上所示或所說明的管道、電纜、線管和設備的數量及排列有差距，本承包單位需提供有關管道、結構支架、控制器、電動機、啟動器、電纜和線管及其它所需配／附件，并須負起所有增加的費用。拒絕不適合的材料建設單位有權拒絕接受任何不符合本〝技術要求〞內所要求的設備﹑材料和工藝，并同時有權命令本承包單位將不符合要求及已安裝的設備、材料和管道拆除、更換和搬離工地，由此引致的工期延誤及一切有關費用均由本承包單位負責。工料是否遵從本〝技術要求〞，按建設單位的裁定作準。所有已安裝的不合規格或被拒絕的材料，必須整改／更換／拆除，不能構成逾時完工的原因或借口及一切有關費用由本承包單位負責。工件的包裝和保護所有運送到工地的設備和材料均應保持全新的狀態，并應有適當的包裝和保護以避免在運送過程中、惡劣的氣候或其它情況下造成損毀。同時，在實際情況許可下，設備和材料在進行施工前亦應存放于包裝箱內，或用防護罩加以保護。所有于運送過程中或于工地上受損毀的設備或材料，將被拒絕接受，本承包單位必須作無償更換。因更換設備或材料而要求延長工期將不獲接納，而所涉及的一切有關費用均由本承包單位負責。工地現場可供存放物料的場地極為有限，亦不會提供臨時貯存場地，因此本承包單位對大型設備的付運必須事先有詳細的計劃及與其他單位洽商達成妥善安排，并提出切實可行的運送方案供建設單位審批。對機件及設備的責任擁有權在本工程進行期間本承包單位須對任何材料﹑機件及設備的破損、遺失和被偷盜等負責。在本承包合同范圍內所提供的一切材料﹑機件和設備一經送抵工地后，其擁有權歸建設單位所有。在未得建設單位的書面批準前，任何材料、機件或設備皆不得移離工地。裝置的大小及設備運送通道。所提供裝置和設備的大小尺寸應能適合于所指定的安裝空間，并須考慮提供足夠的維修及保養所需的通道。本承包單位應取得建設單位的對維修空間意見并負責與其他單位協調所需檢修門的位置及要求。本承包單位應呈交所提供設備的施工圖和具體尺寸要求。若所提供的設備無論由誰提供只要包含在本合同內，當其尺寸與圖紙所示不符，因此而引起的一切改動和費用開支，須由本承包單位負責。本承包單位應按工地實際進度要求負責把準確數量的材料運送到安裝現場，對于大型重要設備的運送方案，應以圖紙表示，并事先呈交建設單位審查。設備、材料呈交建設單位審批的收發工作要及時，確保能配合施工進度。任何由收發延誤而造成時間上和經濟上的損失，均由本承包單位負責。送審的設備和材料應屬本〝技術要求〞所指定的范圍，其產品樣本應包含有詳細的技術資料及過往業績以供建設單位審核。一般簡介性質的產品樣本不接受。應將經批準的設備和材料的技術細節通知各有關單位，供其施工和存檔之用。須與總承包單位配合，然后向建設單位提交施工方案，施工進度和計劃、施工人員組織編制、質量保證措施和工程報告等供建設單位審批。樣品及樣品板本承包單位須在獲得合同或中標通知書后的兩個星期內，提交一份具體的樣品及樣品板清單給建設單位審批。清單內容應包括設備及材料的名稱、制造商名稱、產地、型號、預算呈交的日期、最遲批準日期、最遲訂貨日期等。本承包單位應清楚了解，此清單獲批準接受后，如建設單位認為有必要時，仍可要求本承包單位修改或繼續補充清單以外的樣品和樣品板。送審的樣品需采用木板掛列提交，樣品板應按照建設單位指定的統一模式制造。樣品板應包括：應用在本工程上所有小于300立方毫米的材料和附件。所有有關的安裝工藝樣品。樣品清單并附建設單位簽署蓋章位置。有關材料及工藝樣品須先獲得建設單位的書面批準才可施工。本承包單位須將獲批準的樣品板(一式兩份)運送至工地，一份保留在工地現場的樣品板房內，一份保留在建設單位辦事處，作為日后對所用材料和工藝的核對和驗收標準。所有不符合上述樣品的材料或工藝要求將被拒絕接受，本承包單位需將其更換，并且不能因此而增加合同價格和作為拖期的理由。在每一個樣品上應附有文字說明（中文）的標簽。須清楚標注有關本承包單位名稱、合同名稱、制造商名稱、將應用的系統及所安裝位置等資料。

按本〝技術要求〞的要求，本承包單位須提供足夠的材料樣品作試驗之用。若有需要時將進行破壞性的樣品試驗。而此等樣品和試驗所需的有關費用應包括在本承包合同價格內。

當建設單位批準樣品板時，本承包單位必須于當日從建設單位辦公室將此板送往指定地點，否則建設單位會將此板搬去丟棄，并當作未收到樣品板，其搬運費用將由本承包單位負擔。材料和工藝樣板本承包單位須于獲得合同或中標通知書后的兩個星期內，提交一份具體的材料和工藝樣板清單給建設單位審批。清單應包括材料和工藝樣板的名稱、制造標準、預算呈交審批的日期，最遲批準日期，最遲訂貨日期、正確訂貨日期等。本承包單位應清楚了解，在此清單獲批準接受后，如有必要，建設單位仍有權要求本承包單位繼續補充清單以外的材料和工藝樣板。除呈交材料及工藝樣板外，本承包單位須根據工程進度的安排，按建設單位要求于指定位置，先進行樣板安裝。如樣板安裝因工藝或任何原因未能獲得建設單位接受，本承包單位須進行拆除、整改、重新安裝等工作，直至獲建設單位接受，而有關的返工費用應由本承包單位負責，亦不得作為拖期的理由。除特別說明外，本承包合同范圍內所使用的所有設備、材料和物品均需為全新和標準的產品，并且具有適合的等級標準。此外，本技術要求內所提及的任何設備、材料、制品或專利制品的商品名稱、制造商或產品說明，其作用主要是設立質量標準的依據作為參考而不應理解為指定采用任何商品或限制商品競爭。建設單位并沒有指示或指定任何制造商或品牌或型號。同類型的設備和材料應采用同一制造商的產品。除特別說明外，自行生產或制造的設備須獲建設單位批準方可采用。同類型的設備裝置的零部件及其組成零件應能互相調換。備用零件應該使用與原機零件同樣的材料，并且適配于設備裝置的同類部件。若使用需經機械加工的零件，有關機械加工要求及允許偏差應以圖紙說明并連同指示手冊提交。所有轉動的部件須在正常運轉速度和最大負載情況下，都能達到靜、動力學精確平衡要求，并不應產生顯著的震動和聲響。若震動和聲響超出可接受標準，本承包單位需提供隔震器和消聲器以滿足噪聲管制要求，有關費用由本承包單位承擔。所有受塵埃影響而會出現磨損或損壞的零部件，均需完全設于防塵保護罩內。在實際可行情況下，應避免不同帶電性金屬互相接觸，若無法避免時，須選用電化學位差不超過250毫伏的不同金屬材料。若此條件亦不能達到，則其中一種金屬或該兩種金屬的接觸面應以電鍍處理以減少兩者之間的電位差或采用措施把不同金屬絕緣。本承包合同范圍內的全部施工應由熟練的專業技師進行，并應遵照本“技術要求”所述的工藝要求施工。施工前或在施工期間的任何時間內建設單位有權要求本承包單位提交各專業技師的資歷作審批以決定是否準許他／她在本工程／工地內進行有關工作。所有組件的安排均應達到方便維修、保養及更換的原則。噪聲控制方案本承包單位須協助總協調單位提交一個詳盡噪聲控制方案包括計算供建設單位審批，詳細說明如何實施噪聲控制以達到技術要求對噪聲管制的要求。噪聲控制方案須包括但不限于下列各項：復核以鑒定聲源和聲響傳送的途徑，包括但不限于下列設備：水泵及電動機管道閥門對每一聲源及其傳送途徑應作初步估算，并確定施工圖及設備的設計和安排已具備消聲和減震措施。對工地土建施工情況進行檢查以決定所采取隔震措施的程度和適當位置。對已提供減震及消聲措施包括消聲器仍然無法達到噪聲控制要求之處，提供設計及建議解決方法。如建議需對原措施作改動，需把建議連同設計數據提交建設單位審批以證明整個系統能達到噪聲控制要求。待建議獲得審批后，才可進行施工。對所有固定聲源作適當安排以使所量度得的聲量較有關規定低5分貝。此外所有系統同時運作的總聲量包括設備重新起動的聲響、突發性聲響及經結構傳遞的聲響等均符合有關規定要求。進行系統試運行時，應同時于室內及室外進行聲量的量度工作。提交測量報告以證明所采取的消聲和減震措施均可接受。報告應包括環保局的批核證明。量度噪聲的方法應按有關規定要求進行。若所安裝的系統或消聲和減震措施未能達到環保局或本〝技術要求〞的要求，本承包單位需對系統或消聲和減震措施進行整改以達至符合要求為止，有關費用由本承包單位負責。

工程進度計劃表本承包單位須在呈交標書時先提交一份簡單的施工程序和進度計劃表，而在正式書面獲知中標后兩星期內再呈交予建設單位一份詳盡的工作進度計劃表作審批。于一星期內提交所有圖紙設備/材料送審計劃，人員架構表，施工進度計劃，并須同時獲得建設單位批準，并于下一星期內，所有人員至現場辦公。于2個月內和在不影響總進度前提下(兩者以最短時間為準)，送審所有施工圖、詳圖、原理圖、綜合管線圖、剖面圖，并須同時獲得顧問/建筑師批準。于2個月內和在不影響總進度前提下(兩者以最短時間為準)，送審所有設備/材料、樣本、樣板、計算書，并須同時獲得顧問/建筑師批準。本承包單位的工作進度計劃須配合合同分期進行的工作進度要求。進度計劃表應把各細項工序的計劃反映并應包括以下內容：管理人員進駐工地；所有設計圖紙、施工圖(包括大樣圖、留洞圖)、綜合圖之送審計劃；所有設備、材料、樣品和樣品板之送審計劃；送有關政府部門審批的施工圖紙和設備;設備的訂購；設備的生產制造；設備從原產地運送至工地；每種設備工種的安裝、程序以及各細項工序所耗用的時間；測試和驗收；各有關部門的測試、審批、連接等；竣工圖及竣工資料的提交計劃；移交。由本承包單位所提交經各方面接受的進度計劃表將納入于本工程的總進度表內。本承包單位須按照有關進度計劃表進行施工。本承包單位應按指示立刻展開工作，并按總進度計劃表的時間安排工作。本承包單位應注意工作效率和速度的重要性。總進度計劃表的安排并不保證本承包單位能按所定進度計劃連續不斷地進行施工，假若因按實際施工情況而需對有關總進度計劃表作出修改時，本承包單位須予以配合及不能為此而作出任何的索償。本承包單位應在任何階段與其他單位及其它承包單位合作。同時，在施工過程中應不斷按實際情況并考慮其它承包單位或專業承包單位的需要對施工計劃作修訂以配合實際施工進度。工地組織本承包單位于獲得本合同后或獲通知中標后兩星期內應提交工地組織綱要作審批。本承包單位本身在工程操作上之組織架構應嚴謹編制，并由合格及富有經驗之各行專業人員分工領導，以求達到最佳之協調及施工效果。工地組織綱要須包括各職位之長駐工地主管人員。有關的主管人員名單及履歷，需呈交建設單位評審及認可。對駐工地項目經理及工程師的要求本承包單位在回標時必須提交常駐工地人員架構表，此人員架構表須取得建設單位的認可。本承包單位必須聘請一名具有豐富履歷包括多年技術經驗的項目經理，負責協調及管理整個系統的設計、供應、安裝、調試、驗收直至整個系統完全正常運作并移交建筑師。此項目經理必須由建設單位審核批準，并且只能負責本項目，不可同時兼顧其他與本項目無關的工程。倘若被發覺不稱職而有實例支持時，建設單位有權要求本承包單位立即撤換該項目經理。本承包單位應聘請常駐工地工程師最少三名，其中一名為總協調員，負責在施工時與建設單位、其它承包單位以及有關政府或公用市政部門的協調及配合工作。本承包單位的項目經理及常駐工地工程師必須持有相關的大學本科或至少具備大專資歷及不少于十年常駐工地的工作經驗，并熟悉與當地有關的一切規范及在以往擁有多年的相當于本工程項目規模的駐工地工作經驗。本承包單位常駐工地工程師擬定人選必須提交建設單位審批才能進場展開工作。并提交工地人員組織構架表送建設單位以得到認可。本承包單位在確定了常駐工地工程師的人選以后，不得隨意更換，亦不得以兼職方式負責另外與本工程無關的項目。建設單位如對駐地工程師的表現不滿意時，有權要求更換。本承包單位須配備常駐工地設計人員，每個專業不少于三名，其中一名須負責與其他專業協調，而該三名設計人員須具備不少于五年的現場協調及設計經驗，并能熟練操作各種繪圖軟件(如：AutoCAD等)，同時對設備的檢修空間、管件/配件/儀表等安裝要求具有相當的概念。有關人員的履歷須連同人員架構表提交以供建設單位審。檢驗和測試概述本承包單位應進行全部所需的測試和試運行，并使機電系統及其有關的設備投入正常運行。測試和試運行應包括機電系統及各有關設備的現場性能測試，以達至建設單位要求為止。本承包單位必須在調試前2個月提供建設單位有關設備材料的調試驗收計劃及調試驗收程序、內容及方案等。本承包單位也必須進行政府部門或公用市政部門要求的試驗，一切有關當局驗收及認可合格的文件，應交建設單位存檔。本承包單位應按下述及本〝技術要求〞的有關章節的要求對在本承包合同約范圍內的工程進行檢驗和測試的工作。有關檢驗和測試將分為以下四個基本階段：定型測試。工廠驗收測試。在設備交付運送前進行。工地測試和試運行。安裝驗收測試。在設備和系統付運、安裝和工地測試和試運行后進行。檢驗和測試所需的設施、勞務、消耗性的對象、配備和送往檢測中心進行測試等的全部費用應包括在議標價格內。有關設備或安裝工作雖經建設單位驗收合格并不表示可解除本承包單位在本承包合同上對應完成的工作所負的責任，亦沒有解除本承包單位在本承包合同中應承擔的任何責任。驗收合格后，建設單位于正式接收每一系統前，本承包單位需先取得所有有關政府部門簽發的批文和證書，證明有關部門對系統滿意和接受。定型測試本承包單位提供的所有設備裝置均須在建設單位監督下進行定型測試。但如果有關設備裝置經已進行測試而本承包單位又能出示足夠的和接受的(具認可資質)證明文件及合格的證明書，則可豁免。有關設備主要部件或子組件的測試范圍應根據相關標準的測試程序、本技術要求的要求或由本承包單位提供并經建設單位認可的測試程序而制定。不論任何情況，如建設單位認為確實有需要或發覺測試結果不滿意時，有權要求增加額外的測試，直至符合要求為止，而有關的費用由本承包單位承擔。工廠驗收測試本承包單位需呈交一份明細的計劃表，詳列所有需進行的測試項目、每項測試預計所需的時間、測試內容和測試的進行方式。本承包單位必須完成以證明整個系統能完滿運作所需的一切測試。未得建設單位同意，不允許有任何變改。本承包單位應于工廠驗收測試開始的八個星期前，把詳細的測試程序和最后的測試計劃呈送建設單位審批。本承包單位應將所有建設單位擬出席或參與的測試集中安排以減少旅費開支。工廠驗收測試應在本承包單位雇用的認可工程師指導下進行。本承包單位應承擔進行測試的責任并記錄有關測試結果。在完成測試后十四天內，應向建設單位呈交四份以打字或打印形式編制的正式測試證書以供審批。如測試進行時建設單位未能出席或參與，本承包單位必須將在測試時所作的原記錄手抄稿復印件盡早先交給建設單位。當建設單位收到測試結果并經審核滿意后，將以書面通知本承包單位可將有關設備裝運。如果某一測試發現有毛病，本承包單位需向建設單位詳細解釋該毛病的性質和發生的原因。當有關毛病矯正后，建設單位將決定需進行重試的測試部位。本承包單位須負擔因重做測試而引致建設單位或其它單位代表的額外開支，有關費用將在合同價內扣除。如建設單位判斷某設備不符合本承包合同要求時，有權拒絕接受，并會在合理時間內以書面知會本承包單位有