中心幼兒園建設項目建議書目錄第一章總論...........................................11.1項目名稱與承辦單位..........................................11.2項目概況....................................................11.3可行性研究依據與范圍........................................21.4可行性研究結論..............................................3第二章項目提出背景和建設必要性........................42.1項目提出的背景..............................................42.2項目建設的必要性............................................4第三章項目建設規模的確定..............................53.1XX鎮中心幼兒園現狀..........................................53.2XX鎮學前教育發展需求及規劃..................................53.3項目建設規模的確定..........................................63.4項目建設內容................................................9第四章項目建設的基本條件.............................104.1項目建設地點...............................................104.2項目擬建區域概況...........................................104.3自然條件...................................................114.4地質概況...................................................134.5地震烈度...................................................134.6外部配套條件...............................................13第五章建設方案......................................155.1總體規劃...................................................155.2單體建筑物.................................................165.3園區綠化...................................................175.4道路規模...................................................185.5圍墻、大門.................................................18第六章公用工程......................................196.1給排水工程.................................................196.2強電工程...................................................216.3弱電工程...................................................22第七章消防..........................................237.1消防說明...................................................237.2設計依據...................................................237.3建筑防火措施...............................................237.4電氣防火措施...............................................247.5消防滅火系統...............................................24第八章環境保護與衛生防疫.............................258.1環境保護...................................................258.2衛生防疫...................................................27第九章節能..........................................289.1項目使用能源品種的選用原則.................................289.2合理用能標準和節能設計規范.................................289.3能源消耗種類、數量及使用情況...............................309.4節能措施...................................................319.5節能效果分析...............................................32第十章建設管理......................................3310.1項目管理..................................................3310.2建設期組織機構............................................3310.3建設后組織機構............................................34第十一章項目進度計劃.................................35第十二章招投標......................................3612.1編制依據..................................................3612.2招標范圍及內容............................................3612.3招標方式..................................................37第十三章投資估算與資金籌措...........................3813.1投資估算..................................................3813.2資金籌措..................................................40第十四章可行性研究結論...............................41第一章總論1.1項目名稱與承辦單位項目名稱：中心幼兒園建設項目建設單位：XXXX1.2項目概況1.2.1建設地點項目擬建地址位于XX政府駐地北200米，喬家村南，北臨大信中學，東臨青鋼路。1.2.2建設內容及規模本項目總用地面積為6000.03平方米，約9畝，幼兒園總建筑面積為2333平方米。擬新建主體建筑物為一棟2層樓房2133平方米，辦公用房及生活服務用房200平方米，室外游戲活動場地340平方米，道路、綠化帶4247.03平方米。完成配套及內部相關設施，園內水、電、通訊等公用配套設施建設。1.2.3實施期項目建設期15個月，2010年6月份開始前期工作，2011年8月份竣工。1.2.4總投資及資金籌措項目總投資為280萬元，其中建筑工程費250.49萬元，工程建設其他費用15.51萬元，基本預備費14萬元。資金來源由XX人民政府自籌。1.3可行性研究依據與范圍1.3.1報告編制的依據1、XX市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要2、XX縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要3、XX市總體規劃4、中共即墨市委、XX市人民政府關于加快調整幼兒園布局優化教育資源的實施意見5、2010年XX市政府工作報告6、山東省規范化幼兒園標準7、項目單位提供的其他資料1.3.2主要研究范圍1、建設規模的確定。通過XX市擬整合教育資源的調查研究，結合其它建設條件，按照國家有關標準，確定項目建設規模。2、工程方案。根據項目占地面積和建設內容，提出建筑設計及功能分區規劃方案、結構方案和公用工程方案。3、根據工程建設方案提出消防、環保、勞動安全、衛生防疫、節能等專業設計方案。4、根據項目建設內容提出項目建設進度計劃、招投標計劃。5、投資估算和籌資方案。根據項目的建設標準，對項目的土建工程、公用工程等進行詳細測算，提出項目總投資。1.4可行性研究結論新建中心幼兒園已列入XX市XX鎮教育事業發展“十一五”規劃。依據《綱要》和市幼教工作會議精神，為進一步發展我鎮學前教育的發展，提高學前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學條件，為孩子以后學習和生活打下堅實的基礎，新建中心幼兒園非常必要。本項目建設地點的外部配套條件良好，建設規模合理、方案可行，建設資金也已基本落實，本項目建設是可行的。第二章項目提出背景和建設必要性2.1項目提出的背景隨著經濟的持續、快速發展，XX鎮發展空間日益加大，城市化進程加快，常駐人口與日俱增，預計到2009年XX鎮幼兒達到1000-2000人以上。目前XX鎮幼兒教學相對落后，現有的教學資源已遠遠不能滿足教育發展的需要，因此建設一所達省、市標準的綜合、新型幼兒園勢在必行。2.2項目建設的必要性1、XX鎮原中心幼兒園園舍和內配設施已嚴重老化，滿足不了當前幼兒教育的需要。XX鎮中心幼兒園在1968年新建后，由于多方面因素，園舍和內配設施標準低，而且也已嚴重老化，滿足不了當前群眾享受優質幼兒教育的需求。2、新建XX鎮中心幼兒園，提供優質幼兒教育，利于幼兒健康發育。新建XX中心幼兒園根據農村鄉鎮中心幼兒園標準建設，院內環境協調美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動場地為幼兒的健康成長提供高質量的物質保障。綜上所述，在XX鎮新建鎮中心幼兒園是滿足XX鎮學前教育長遠發展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。第三章項目建設規模的確定3.1XX鎮中心幼兒園現狀目前，從XX鎮學前教育發展形式來看，創辦一所新的幼兒園已成大勢，可以優化教師資源，提高教學質量。XX鎮中心幼兒園始建于1968年建造，現在園幼兒85名，教師7名，共分為3個班，幼兒來自喬家、大信村、碾子頭、新付莊、官路、郝家莊6個村莊。雖然已經過多次整修，但還是解決不了根本問題，大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排1號教室房頂露天，伙房、辦公室、寢室、倉庫、大中班活動室均有不同程度的漏雨、裂紋現象，對幼兒的人身安全造成很大威脅。3.2XX鎮學前教育發展需求及規劃3.2.1XX鎮學前教育發展需求分析隨著經濟的發展，XX鎮常駐人口也在不斷增多，2009年，幼兒人數達到1000-2000人左右，目前XX鎮的幼兒教學點分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠遠不能滿足城市發展的需要。3.2.2XX市XX鎮學前教育發展規劃根據農村鄉鎮幼兒園建設標準，省、市《綱要》，XX鎮人民政府將建設中心幼兒園提上日程。屆時，XX鎮將完成幼兒園布局調整，全鎮幼師資源得到進一步整合，幼兒就學條件得到進一步改善，教學質量得到進一步提高。3.3項目建設規模的確定3.3.1園舍建設規模擬新建項目占地面積6000.03平方米，約需要9畝土地，園舍總建筑面積2333平方米，包括樓房2133平方米，平房200平方米，室外游戲活動場地按4平方米/生，面積為340平方米，園舍綠化2100平方米，道路2147.03平方米。表3-1幼兒園園舍建筑面積指標表幼兒園規模6班使用面積（平方米）1400建筑面積（平方米）2333生）/生均建筑面積（平方米12.96表3-1項目建設規劃建筑物一覽表序號項目名稱每間使用面積間數使用面積2（m）折算系數k）（建筑面積2）m（一樓房1活動室8062880.64802寢室8062880.64803盥洗室3061080.61804教室辦公室801480.6805音體活動室1201720.61206門廳100600.61007行政辦公用房60360.6608會議室兼接待室60360.6609圖書資料檔案室60360.66010健衛生保室6337.80.66311總務倉庫50300.650序號項目名稱每間使用面積間數使用面積2m）（算折系數k（）建筑面積2）（m12械活動器儲藏室50300.65013班傳達值室30180.63014教工廁所50300.65015幼兒餐廳90540.69016廚房100600.610017樓梯及其他80480.680小計1279.82133二房辦公用服及生活務用房2001200.6200合計1399.82333園內綠化規模3.3.22100平方米。綠化用地按綠化用地率35%計算，為道路規模3.3.32147.0335.78本項目道路面積按照總占地面積的％測算，為平方米。3.4項目建設內容新建主體樓房，辦公用房及生活服務用房配套及其內部相關設施，高標準實施園內綠化、美化，完成園舍內的水、電、通訊等公用配套設施建設。第四章項目建設的基本條件4.1項目建設地點項目擬建地址位于XX鎮政府駐地，喬家村南，北臨大信中學，原中心小學舊址。4.2項目擬建區域概況XX市位于中國山東半島西南部，地處東經120°07′-121°23′，北緯36°18′-36°37′，東臨黃海，與日本、韓國隔海相望，南依嶗山，近靠青島。目前全市共有18個鎮、4個街道辦事處、1個經濟開發區、1個省級旅游度假區。城市化水平達到54.2%，城市供水、供氣、供熱能力繼續加強，生產生活環境進一步改善，城市化步伐加快。2009年以來，全市經濟在保增長、擴內需政策措施作用下，呈現一季度見底、二季度企穩、三季度穩步回暖、四季度繼續回升的運行態勢，呈現明顯的“V”型特征。全年生產總值增長14.1%，總量突破500億元大關，達到536.1億元。總產量和增幅居青島五市首位。其中第一場也實現增加值40.1億元，增長3.3%，對GDP增長的貢獻率為3.6%，拉動0.5個百分點；第二產業實現增加值291.6億元，增長15.4%，對GDP增長的貢獻率為44.4%，拉動6.3個百分點；第三產業增加值204.4億元，增長14%，對GDP增長的貢獻率為52%，拉動7.3個百分點。三次產業結構由上年的7.8：55.1：37.1調整為7.5:54.4:38.1。第三產業占GDP的比重比上年提高1個百分點。大信鎮地處XX市西南部，距膠東商貿重地XX城區僅10公里。東臨黃海，南依嶗山，氣候溫潤，人杰地靈。全鎮總面積42平方公里，擁有2.7萬人口，勞動力資源充裕。大信鎮系屬城郊型重鎮，區位優越，交通發達，膠濟鐵路、濟青高速公路穿越境內，南與青島國際機場毗鄰，距青島海港碼頭僅有30公里。可謂空達五洲，水通四海，堪為國內外有識之士投資熱土。在改革開放大潮的涌動下，這里的自然、資源、地理等優勢日益顯現。工業勃興，商貿繁榮。全鎮已形成鑄造、軋鋼、機械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業，產品數以千計。農副產品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區供應基地之一。學校布局合理，現有一處中學、一處成人技術中心學校、14處小學，在職教師278人，在校學生3063人，全部實施9年制義務教育。擁有一級甲等醫院１處，村級衛生室覆蓋率100%，甲級衛生室達70%以上，人人享有初級衛生保健。40%的村莊開通有線電視。4.3自然條件XX市屬溫帶季風氣候區，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點。年平均氣溫12.2℃最冷月平均氣溫-1.2℃最熱月平均氣溫25.1℃極端最低氣溫-15.5℃極端最高氣溫38.9℃相對濕度：最冷月平均64%最熱月平均85%年平均降雨量776MM一日最大降雨量269.6MM一小時暴雨量66.2MM大氣壓：年平均1008.0hpa冬季平均1016.9hpa夏季平均997.2hpa風速：冬季平均5.7M/S夏季平均4.9M/S全年平均5.5M/S30年一遇最大風速28.3M/S主導風向：冬季NNW夏季SSW全年SSE凍結深度50CM氣候特點：多霧。全年有霧53天，主要出現在4～7月。4.4地質概況本地區位于中朝準地臺魯東隆起區東南部，Ⅲ級構造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級構造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級構造單元—滄口凹陷區。地層從新到老可以分為新生界第四系地層和中生界白堊系地層。4.5地震烈度根據“中國地震烈度區劃圖”XX市屬于基本烈度六度地區。又據“建設部、國家計委新建工程抗震設防暫行規定”、“地震基本烈度六度地區重要城市抗震設防和加固的暫行規定”、《建筑抗震設計規范》（GB50010-2001）等文件的規定，該項目為六級設防。根據第90號《青島市人民政府令》的要求，項目應進行安全性評估。4.6外部配套條件經過多年建設，大信鎮基礎設施較為完善，可以滿足項目建設要求。1、給水給水主要是生活用水、實驗用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮集中供水，可滿足項目用水需要。2、排水項目排水實行雨污分流制，雨水管徑600MM，直接將雨水排入園外河流中；污水管徑為300MM，污水經化糞池處理后用作農肥。3、供電項目供電由園舍外引入10KV高壓電纜經箱式變壓器引入教學樓。4、通訊為保證內部管理和對外聯系需要，項目需建立完善的電話、傳真和數據通信服務系統。該地區具有程控交換、數字傳輸、移動通訊、ADSL寬帶網于一體的現代化綜合電信系統，通訊條件能滿足項目建設要求。5、有線電視本項目所處位置在即墨市有線電視網覆蓋范圍內，可以滿足本項目的要求。第五章建設方案5.1總體規劃5.1.1規劃原則1、園區總體布局首先滿足現代農村學前教育的功能使用要求，并保證建筑空間環境與不斷發展變化的教育模式相適應。2、將生態和景觀環境作為幼兒園規劃設計的基本影響因素，將自然環境與人工環境相整合，重視對原有地形的保護和利用。3、各功能區間相對獨立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質量和教學條件的保證度。4、組織順暢的內部道路網絡，重視機動車輛交通對人行交通、環境的影響。5.1.2功能分區初步規劃分為辦公區、生活區。中心幼兒園主體樓房設計時6個班考慮，能容納幼兒200人左右。除考慮標準的活動室外，按照青規標準，結合幼兒園實際情況，布置了幼兒寢室，音體活動室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設置了辦公用房及生活服務用房，為幼兒創造一個舒適、安全的環境。5.1.3用地平衡項目用地平衡詳見表5-1。表5-1項目用地平衡表序號項目名稱占地面積折合畝數所占比例（㎡）（畝））（%1建筑物占地面積14132.1223.55%2室外游戲場地3400.515.67%3綠化用地面積21003.1535%4道路用地面積2147.033.2235.78%總占地面積6000.039100.0%5.1.4主要規劃指標表5-2規劃指標2）占地面積（m6000.0322333）總建筑面積（m2100綠化面積2層為主建筑層數0.39容積率35%綠化率5.2單體建筑物本項目規劃建筑物總面積為2333平方米其中主體樓房2133平方米，辦公及生活服務用房200平方米。5.2.1主體樓房主體樓房建筑面積為2133平方米，首層建筑面積為1213平方米。分為幼兒活動區及老師辦公區，設有兩處樓梯。從環境設計、建筑造型到窗臺、踏步等細節充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂于接受的形象和色彩，教學門廳、衛生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。外門采用鋁合金自由門，內門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙烯防水乳膠漆。5.2.2辦公及生活服務用房此建筑為平房，內設臨時辦公室、室內游戲場地及清洗間。5.3園區綠化本項目綠化面積約為2100平方米，綠化設計應充分考慮等高線、植被等自然條件，采用化整為零的布局手段，強調建筑與自然融合。通過種樹、鋪草，將植物發揮其特有的生態功能，同時還使其起到劃分空間，豐富園區色彩的效果。在環境塑造中，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動有機融合、和諧安詳的特色景觀，創造出一個建筑與自然共生、協調謙和、不事張揚的幼兒園形象。園區綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質鋪裝的搭配，做到協調而不單調，豐富又不雜亂。5.4道路規模本項目道路總面積為2147.03平方米。園區道路路面荷載按10噸級汽車計算，園區道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實度不低于95％，200mm厚碎石結合層。院內采用綠化與硬化相間的手法，在中央地帶適當布置草坪、灌木，在邊緣地帶種植高大闊葉喬木，形成豐富的林下空間。園區停車場采用嵌草磚地面。5.5圍墻、大門本項目圍墻全部新建。本項目大門新建，大門入口處將門衛室與停車位結合設計。第六章公用工程6.1給排水工程6.1.1設計依據1、《建筑設計防火規范》(GB50016-95)(2001年版)2、《建筑給排水設計規范》(GBJ15-88)(2001年版)3、《自動噴水滅火系統設計規范》(GB50084-2001)4、《建筑滅火器配置設計規范》(GBJ140-90)(1997年版)6.1.2給水工程1、水量學生總數量為85人，生活綜合用水指標按150升/人.日計，合計日總用水量為：3/日）（m85*150q＝（）/1000＝12.751不可預見水量取15％：3/日）m1.91（*15＝qq％＝12日總用水量（自來水）為：3＝14.66（m/+qq＝q日）231最大小時用水量為3/時）＝1.22（mq＝14.66*2.0/24h2、管網設計幼兒園內給水主管為環狀管網，管徑為DN500，埋設于主環行道的綜合管溝中，接往各單體建筑的給水管網采用枝狀管網，環網用閥門井分隔。管材選用PVC硬塑料給水管，承插連接。6.1.3污水工程本項目排水系統采用雨污分流制，污水系統又分為污水系統和廢水系統，污水為衛生間排水、食堂排水，廢水包括洗浴排水、洗滌排水。1、污水量3/13.19m日，最大小時排水污水量按照給水量的90％計，日排水量為3/時。量為1.1m2、污水管網幼兒園污水管網采用鋼筋混凝土排水管，敷設在道路路面下，采用承插連接。檢查井形式和內徑根據管徑確定，鑄鐵井蓋，間距不超過30米，檢查井內采用管頂平接的方式。污水支管收集各個單體建筑的污水，匯流至污水干管中。6.1.4雨水工程雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設在綠地和道路中，檢查井間距不超過40米，井內采用管頂平接。雨水管網按照就近排放的原則，根據地形分別向不同的方向排出。6.2強電工程6.2.1設計依據1、《低壓配電設計規范》（GB50054-95）2、《10kV及以下變電所設計規范》（GB50053-94）3、《建筑物防雷設計規范》（2000年版）（GB50057-94）4、《供配電系統設計規范>>（GB50052-95）5、《民用建筑照明設計標準》（GBJ133-90）6.2.2變電系統本項目建筑物中的消防用電設備性質屬二級負荷，其余為三級負荷。整個幼兒園區建筑物用電裝機負荷為121.11KW，測算見表6-1。表6-1項目電力負荷計算表序號建筑物名稱面積（㎡）面積負荷㎡）（W/計算負荷（KW）1主體樓房21332042.662辦公及生活服務用房2003065計合233320.8648.66園區的用電裝置總裝機負荷為48.66KW，考慮到用電錯開等因素，確定共用系數取0.65，計算負荷為：P＝31.63KW。規劃用電由新建大信中學接入。6.3弱電工程本項目弱電工程包括計算機系統、通訊系統、CATA教學網絡（有線視頻）系統、廣播系統和火災報警系統，各系統可以通過園內綜合布線系統做為共用通道一并實施。第七章消防7.1消防說明本項目為幼兒園建筑，人員活動相對較為集中，工程建設標準為二類，火災危險等級為二級。考慮到使用功能上的特殊性，為保護人民生命財產的安全，本項目本著“以防為主，防消結合”的原則，采取可靠的防火措施，使火災發生的可能性和危害降到最低。7.2設計依據1、《建筑設計防火規范》（GBJ50016-2001）2、《自動噴水滅火系統設計規范》（GBJ50084-2001）3、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）4、《電氣裝置安全工程施工及驗收規范》（GBJ232-82）7.3建筑防火措施1、建筑物內按規范要求的疏散距離設疏散樓梯間，并設置疏散指示和緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級防火門，資料室及園區機要部門的外門均采用甲級防火門。2、豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。各種管線穿越內墻處，其間隙用不燃材料封堵。3、首層根據規范要求的疏散通道長度設置直接對外的出口，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。4、建筑物內部裝修盡量采用不燃材料，木結構均涂刷防火涂料。7.4電氣防火措施1、電氣、照明設備的安裝、線路敷設及竣工驗收必須按照《電氣裝置安全工程施工及驗收規范》（GBJ232-82）的要求施工。2、消防報警、緊急照明、疏散指示燈均設蓄電池作為發生火災后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設，明露部分刷防火涂料。3、所有電氣線路應定期進行絕緣檢查，防止發生短路，引起火災。4、電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統可靠連接。5、消防聯動動力線路均采用耐火電纜。7.5消防滅火系統建筑物內均設消火栓系統，采用SN65型消火栓，20m長尼龍水帶，ф19mm水槍，充實水柱10m。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實水柱能同時到達室內任何一點，間距不大于30米，布置在走廊、大廳等易于取用的場所。每座建筑物外均設消防水泵接合器。所有建筑物內均按規范的要求配備足夠數量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電所的配電設備內設無管網二氧化碳氣體滅火裝置，按全淹沒式設計。第八章環境保護與衛生防疫8.1環境保護8.1.1環保說明根據項目使用性質，本項目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。園區主要建設內容是主體樓房及其相應配套設施等建筑用房，沒有大污染源。該項目短期不利影響以施工期為主，長期不利影響主要是建設期間土地征用、植被破壞導致的生態環境損失。8.1.2環境影響評價標準1、《污水綜合排放標準》（GJJ27-89）2、《城市環境衛生設施設置標準》（CJJ27-89）3、《污水排入城市下水道水質標準》（CJ3082-1999）4、《大氣污染物綜合排放標準》（GB12697－1996）5、《環境空氣質量標準》（GB3095—1996）8.1.3環保措施1、垃圾處理該項目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環衛部門清理，對環境影響不大；園區內固體廢棄物，應由定人負責，集中管理，定期外運處置。2、本項目建成后無廢氣排放、噪聲，周邊地區無瀕危物種，對環境和生態影響較小。3、施工期間，有噪聲及揚塵產生。因此，在此期間，嚴格控制施工時間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚塵的產生；對進出工地的施工車輛進行適當的沖洗。4、本項目主要排放生活污水，生活污水經園區化糞池處理后排入附近市政管線經處理達標后排放。5、施工期廢氣主要來源于土建工程中土石方開挖產生的粉塵、土石方、建筑材料的運輸、堆放及施工過程產生的二次揚塵等，直接危害現場工人的身體健康，隨風飛揚，致使周圍環境空氣中的降塵大大增加，空氣環境質量在短時期內將有所下降。在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產生的粉塵和少量炸藥煙氣污染，對一個建筑工程來說，其延續時間較短，僅占整個工期的5-10%，通過類似工程現場調查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源50米范圍內，對界外影響較小。土石方外運車輛產生的二次揚塵污染，根據交通車輛起塵量估算約為0.0035kg/車輛.米，起塵量較小。運輸揚塵一般在塵源的30米范圍內，但這種影響是局部的，暫時的，隨著工程的建成完工而消失。6、施工期工地污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油污水等。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘渣及動植物油，將會影響排水系統及水體。預計施工現場人員約200人，施工期建旱廁，沒有沖廁廢水，其它生活用水量較小，每人每天用水量按30L計，排水量按用水量的85%計，則施3/d。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進工期生活污水排放量為5m工地臨時化糞池處理后用于農灌。8.2衛生防疫項目建設地點附近沒有甲乙類生產單位，園區按常規設計，能符合衛生防疫有關要求。考慮到幼兒免疫力較差，園區規劃體現積極主動的環保意識，在保護的基礎上更注重營造整體環境，在創造宜人環境的同時，可以預防各種疫情的發生。幼兒園應按照《中華人民共和國衛生防疫法》的要求，采取切實可靠的衛生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；應采取可靠措施，防止園外發生的疫情向園內傳播，特殊情況下，采取園區封閉措施；對特殊帶病者，及時采取隔離措施。食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續工作。食堂設防蠅網、防鼠板、防鼠籠等預防設施。保持園區衛生整潔，杜絕衛生死角，夏季對園區內按時進行噴灑消毒。第九章節能9.1項目使用能源品種的選用原則1、高效性原則項目所選用能源應該能夠實現最大能量的轉化率，具有高效性。2、經濟性原則項目選用能源時應優先考慮使用綜合成本低、有助于提高項目綜合效益的能源。3、環保性原則項目所選用能源時應優先考慮產生廢水、廢氣、廢渣相對較少的能源。4、穩定性原則項目所選用的能源應具備穩定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項目的運營需求。9.2合理用能標準和節能設計規范9.2.1法律、法規、規范和產業政策本項目的建設在用能、節能方面嚴格按照國家的相關法規和政策執行，所依據的法規等包括：——法律：《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國建筑法》——法規：《能源標準管理辦法》、《重點用能單位節能管理辦法》、《節約用電管理辦法》——規劃：《節能中長期專項規劃》、《青島市“十一五”資源節約與綜合利用建設規劃》、《青島市建筑節能“十一五”規劃》——產業政策：公共建筑執行50％節能標準。9.2.2設計標準和規范1、公共建筑節能設計標準J10786—2006（山東省）2、外墻外保溫工程技術規程JGJ144—20043、建筑照明設計標準GB50034—20044、建筑采光設計標準GB/T50033—20015、用能單位能源計量器具配備和管理通則6、民用建筑電氣設計規范JGJ/T16—927、全國民用建筑工程設計技術措施節能專篇—給水排水8、全國民用建筑工程設計技術措施節能專篇—電氣9、全國民用建筑工程設計技術措施節能專篇—建筑9.2.3終端用能產品能效標準我國目前已發布22項終端用能產品能效標準，涉及五大類產品，其中家用電器類6種，照明器具類8種，商用設備類2種，工業設備類5種，交通工具類1種。本項目需安裝配置大量的照明燈具、電器，為確保使用過程中較低的能耗水平，這些燈具、電器必須選用能夠滿足已發布的能效標準的產品。9.3能源消耗種類、數量及使用情況9.3.1能源消耗種類本項目消耗的能源主要是電力。9.3.2能源消耗數量1、電力本項目建成后，用電計算負荷為31.63千瓦。考慮到本項目的使用特點，結合日照時間變化、季節變化等因素，項目使用期按照250天計算，每天的滿負荷運行時間按照10小時計算，年負荷系數按照0.7計算，項目年耗電量為：31.63×250×10×70％/10000＝5.54萬千瓦時取折標系數1.229，項目建成后年電力消耗折合6.81噸標準煤。2、水項目日用水量為14.66噸，按照250天計算，則年用水量為3665噸。3、綜合能耗本項目建成后，年綜合能耗為6.81噸標準煤。9.4節能措施9.4.1節能措施綜述在我國目前建筑的采暖能耗中，寒冷地區大約40%由外圍護結構傳熱所消耗。從目前情況分析，在圍護結構以及照明方面，與20世紀80年代改革開放初期建造的同類建筑相比，采用現有的節能措施和技術，居住建筑具有節約能源消耗65％、公共建筑節約50％的潛力。按照《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）的要求，本項目應在建筑圍護結構、照明等方面提出嚴格的控制指標和明確的節能措施，實現公共建筑節能50％的目標。鑒于本項目目前尚處在可行性研究階段，初步設計及施工圖設計還未開展，部分細部方案尚難以確定，因此為確保本項目能夠實現節能目標，必須在下一步的設計中依據項目運行的需要對項目內不同區域的用電負荷、冷負荷、熱負荷進行詳細計算，并在此基礎上強化供電、空氣調節、照明等系統的節能設計。9.4.2節能措施1、所有走道燈的開關均選用聲光控制開關，杜絕常明燈。2、建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設保溫層。3、幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。4、衛生潔具及用水配件均選用優質節水型器具。5、水泵、電機采用變頻運行方式。6、電力、實驗設備盡量選用高效設備。7、加強變電所的運行管理，對低荷載變壓器及時進行負荷調整，避免低載運行。8、使用部門還應定期對設備、線路進行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現象9.5節能效果分析本項目通過改善維護結構的熱工性能、照明設備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。按照《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）的計算和分析，可實現公共建筑節能50％的標準。第十章建設管理10.1項目管理本項目作為XX市XX鎮重點建設項目，對工程質量要求起點高、質量好，在建設全過程中，要全面實行招投標制和建設監理制。為確保工程建設質量，在項目建設中將嚴格按照有關基本建設質量規范，對各專項工程的設計按規定選用具備國家要求資質的設計單位進行設計，各項工程施工隊伍采取招標方式確定，并委托有相應資質的工程監理單位進行建設全過程監理，切實保證從工程設計、設備選型及采購、材料采購、工程施工各環節均按照國家有關設計和施工技術規范執行。同時嚴格按照相關質量標準進行驗收。10.2建設期組織機構項目建設由XX鎮人民政府專職人員成立工程項目部，全面負責本項目的建設管理。項目部下設辦公室、工程管理部、材料部、預算部等部門，負責新建項目的前期籌備、籌建、監督、管理工作。項目部的主要工作內容是：1、行政管理：負責日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯絡等工作。2、計劃財務：負責項目的財務計劃和實施計劃安排與項目履行單位辦理合同協作與手續，以及資金使用安排及收支手續。3、技術管理：負責項目的技術文件、技術檔案的管理工作，主持設計圖紙的會審，處理有關技術問題，組織技術交流，組織職工的專業技術培訓、技術考核等工作。4、施工管理：負責項目的土建施工安裝的協調與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質量與施工安全的監督檢查及工程的驗收工作。5、設備材料管理：負責項目設備材料的訂貨、采購、保管、調撥等驗收工作。10.3建設后組織機構項目建設完成后，由XX市XX鎮中心幼兒園負責本項目的管理、維護和運營。第十一章項目進度計劃項目建設期15個月，2010年6月份開始前期工作，2011年8月底竣工。項目進度計劃詳見下表。表11-1項目總進度計劃表單位：月20102011項目序號7891011612123456781前期準備階段2土建工程3裝飾工程安裝工程4室外配套設施工程5