Word版本，下載可自由編輯土建工程造價問題及對策工程造價指的是某項工程在建設中所需要花費的所有費用，它的核心內(nèi)容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算和竣工決算等。工程造價的主要作用是按照圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出該項工程中所包含的直接費用、企業(yè)管理費用、措施費等等。有效的對土建工程造價舉行管理，在保證工程質(zhì)量達標的前提下，將工程造價降到最低，此為各級造價管理部門和投資者都較為關注的一個問題。因此正確的做好土建工程造價，對企業(yè)獲得經(jīng)濟效益起到樂觀作用。

一、土建工程造價中存在的問題

1對工程設計的重視程度不夠

對于土建工程的造價，普通都是把重點歸放到后期的建設階段和工程決算階段，對項目前期的設計階段的造價重視程度較小甚至忽略，所以難免浮現(xiàn)投資超限現(xiàn)象。甚至有部分土建項目工程在建設竣工后成本費用遠超出方案范圍，因此形成了效益不好的工程。在工程的前期忽略預控、工程中忽略掌控，卻將造價的重點確定在工程的實際施工階段，形成了看重實施看輕決策、看重技術看清經(jīng)濟、建設后再算賬的局面。

2工程造價技術人才嚴峻缺乏

土建工程造價中專業(yè)人才的缺乏是一個重要問題，尤其是高素養(yǎng)的造價技術專業(yè)人才的缺乏。在土建工程造價行業(yè)中，取得造價技術執(zhí)業(yè)資歷的人當中，有實際工作閱歷且工作能力突出的人較少，綜合素養(yǎng)普遍較低。另外，土建工程造價行業(yè)中還存在“無證在崗，有證無崗”的現(xiàn)象。他們在舉行工作時大部分都比較依靠領導主觀意志的指令，其服務的范圍較小。在現(xiàn)階段，投資日益多元化，土建工程造價行業(yè)急需更多的擁有造價工程執(zhí)業(yè)資歷及較高綜合素養(yǎng)的造價師，以此讓項目投資有更科學的依據(jù)。

3無成熟的行業(yè)詢問單位

在我國，工程造價詢問單位的實力普遍比較薄弱，且公司規(guī)模較小，造價相關的技術能力較低，還要受到主管部門的約束；一方面從事造價詢問的人員基礎差、職業(yè)素質(zhì)低，在工作中通過機械舉行單一的編制工程預算，不認識市場中對該行業(yè)工作的實際需求；另一方面造價詢問行業(yè)市場管理體制還未達到規(guī)范標準，甚至浮現(xiàn)壟斷封鎖現(xiàn)象，更無公正競爭可談。而且，我國的工程造價詢問行業(yè)服務在規(guī)范與制度的建設方面相差國際頂尖甚遠。

二、土建工程造價控制管理的原則

周期長是土建工程最顯著的特點，但是施工周期長受到的外部影響與制約就更多更簡單，因此在項目的開頭階段很難對土建工程有一個確定的正確的造價。開頭施工后隨著工程進度的深化，工程的整體狀況就簡單被了解把握到，進而使工程造價趨于合理化。

1施工中對各個階段舉行計價

在土建工程施工全過程中，對各個階段舉行分析并按照不同階段的不同特點對其舉行多次計價。因為土建工程項目規(guī)模大、周期長、技術難度大的特點，所以對人力、物力、財力的消耗都比較大。因此，在舉行造價前要考慮工程建設勝利投入使用后能夠帶來的經(jīng)濟效益，如若決策失誤，造成的經(jīng)濟損失是無法挽回的。所以確定合理的造價是十分須要的。可以按照建設程序對土建工程不同階段確定合理精確的造價，來體現(xiàn)造價的合理性。

2建立健全監(jiān)理造價管理制度

每項工程都需要有制度的約束與保障，土建工程造價管理也同樣需要相關制度的保障和約束，在項目舉行階段對土建工程建立并健全過程的監(jiān)理和造價管理制度。據(jù)了解，在工程建設實施階段采取監(jiān)理和造價管理制度的土建工程都取得了特殊好的經(jīng)濟效益和社會效益。因此對土建工程項目全過程采取監(jiān)理和造價管理制度是十分須要的。

三、對土建工程造價中存在問題的解決對策

1對項目工程全過程實施造價控制管理

對于土建工程的各個階段對造價管理都有一定的影響，例如決策階段的項目決策打算著工程造價，各項技術層面的經(jīng)濟決策也影響著土建工程項目的造價。另外，項目建設的標精確?????定以及地點、工藝、設備的挑選等，都直接影響著土建工程造價的多少。因此，做好項目決策的有關工作，是控制土建工程造價的一個前提條件。對土建工程設計階段做好工程造價控制管理。對設計計劃舉行計劃招標或者競選，進而有效控制土建工程造價。要想提升工程建設的質(zhì)量、控制工程項目的造價、使其更好的發(fā)揮投資效益，就要在工程實施階段對土建工程項目加強管理和監(jiān)督職能，從而對工程造價舉行有效的控制。

2加強土建工程造價的信息工作

現(xiàn)在刊物刊登的信息質(zhì)量有了顯著提升，發(fā)布的信息都會經(jīng)過深化的調(diào)查，對于土建工程的信息刊登同樣需要舉行調(diào)查討論然后經(jīng)過綜合測定，最后舉行公布，材價的精確?????性和準時性都得到了提升。土建工程造價管理逐步實現(xiàn)了量和價的分別，并且將指導價格改變?yōu)槭袌鰞r格，將原本具有指令性質(zhì)的政府主管部門調(diào)控取費改變?yōu)橹笇再|(zhì)，在企業(yè)自主報價后利用市場競爭對該項目舉行定價。所以，對市場信息合理的通過，在其中搜集出充分的信息，合理化確實定材價，同時也可以讓土建工程造價管理能夠越發(fā)符合市場邏輯。

3加強招投標管理工作

標底工作管理的加強。招投標中的標底作為招標單位對囫圇工程運行中所涉及的費用的預測值，是企業(yè)中標的關鍵，同時也是招標工作的聚焦點。標底內(nèi)容需要肯定保密，它同標底的精確?????程度將直接影響到招標工作是否勝利。因此，提升投標工作的質(zhì)量十分須要。可以采納以下辦法提升投標質(zhì)量：對標底的精確?????性舉行確認，并盡量降低標底在評標中的作用；對招投標的公正性和科學性舉行提升；對于提供的工程量清單內(nèi)容，必需嚴格根據(jù)市場中規(guī)定的統(tǒng)一工程量的計算規(guī)章舉行計算，消耗量的定額需按照該企業(yè)的定額和土建工程造價市場的行情來制定投標的策略，采取自主報價；為了真正的做到市