第頁共頁民間個人借款合同簡單實用范例十五篇民間個人借款合同簡單實用(篇一)甲方(出借人)：_____________________身份證號：____________________________乙方(借款人)：_____________________身份證號：____________________________甲乙雙方本著平等自愿、老實信譽的原那么，經協商一致，達本錢合同，并保證共同遵守執行。一、借款金額借款方向貸款方借款人民幣______________元。二、借款用處用處為________________________________________。三、借款利息借款利率為月利息_______%，按月收息，利隨本清。四、借款期限借款期限為_______日，從_______年_______月起至_______年_______月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、保證條款1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。(公證費由借款方負擔)。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違背本條款的情節，將處置抵押物。2、借款方必須按照借款合同規定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的局部，貸款方有權限期追回貸款。4、乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。六、違約責任1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承當違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。2、乙方如不按合同規定的用處使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承當借款總金額百分之的違約責任。七、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字之日起生效本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：___________________乙方(簽字、蓋章)：___________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日民間個人借款合同簡單實用(篇二)借款人：〔下簡稱甲方〕法人代表：貸款人：〔下簡稱乙方〕身份證號：甲方因擴大消費經營活動，向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，并共同遵守執行。一、借款金額：元〔大寫：人民幣佰拾萬元整〕。二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無異議，那么本借款合同可順延，順延期限另行約定。三、借款利息為零利息形式。四、借款用處：本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。五、借款歸還：1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的根底上決定是否延期。2、如乙方臨時需要收回借款，應提早十五天向甲方提出還款申請。六、違約和違約處理：1、甲方不按合同規定的用處使用借款，貨款方有權收回局部或全部貸款。2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同假設有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。借款人〔甲方〕：〔蓋章〕貸款人〔乙方〕：甲方代表簽字：乙方簽字：簽約日期：簽約日期：民間個人借款合同簡單實用(篇三)編號：______年[________]字______號貸款人(甲方)：_______________________借款人(乙方)：_______________________甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的根底上，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同。第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。第二條貸款用于乙方購置坐落于_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。第二章貸款的發放第五條乙方不可撤銷地受權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購置本合同第二條所列之房產。(1)_________年_________月_________日，金額________________元;(2)_________年_________月_________日，金額________________元;(3)_________________________________________________________。第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。第三章貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用以下方式歸還貸款本息：______________。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時受權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應按期歸還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條乙方需提早還款的，提早還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提早歸還局部貸款本息，對提早還款局部，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提早還本局部貸款的利息。第十五條乙方如一次性提早歸還全部貸款本息，甲方那么不計良乙方提早還款局部的貸款利息。第十六條除非以下事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完美解決，否那么甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提早到期，要求乙方立即提早歸還局部或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：(1)乙方違背本合同的任何條款;(2)乙方本人因喪失民事行為才能、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人回絕為乙方履行歸還貸款本息的義務;(4)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時歸還貸款本息;(5)根據_________號擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故致使擔保人須提早履行義務或甲方提早處分抵(質)押物的;(6)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提早到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提早履行保證義務或提早處分擔保物。第四章合同的變更第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意第五章爭議的解決第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一解決(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;(2)提交_________仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第六章費用及其他第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________負責人(簽字)：_______借款人住所：___________貸款人住所：___________：_________________：_________________身份證號碼：___________：_________________存款賬號：_____________郵政編碼：_____________郵政編碼：______________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________借款人(以下簡稱甲方)：___________________貸款人(以下簡稱乙方)：___________________甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________第二條借款用處甲方借款將用于___________________第三條借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。第四條貸款利率和利息貸款利率按________息________計算，按________結息。貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元………第六條提款方式甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款方案轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。第條還款方式本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。第八條還款方案甲方從支用信譽款的次月開場，按月歸還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元……第九條貸款的歸還甲方保證按本合同第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。甲方如提早一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金局部，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提早一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。第十一條借款擔保對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔保或(并)由_______作為甲方保證人承當全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權利和義務1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;2.甲方應按合同約定的還款方案和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用處使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;5.乙方有權檢查貸款的使用情況;6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十三條違約責任1.甲方未按本合同約定用處使用借款，乙方有權對違約使用局部在違約使用期間按__________計收利息;2.甲方未按合同規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按合同約定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;3.在合同有效期內，甲方發生以下情況之一的，乙方有權停頓發放尚未劃付的貸款，提早收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)：3.1甲方未按合同規定用處使用貸款;3.2甲方回絕或阻撓乙方對貸款使用情況進展監視檢查;3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;3.5設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款合同，保證人違背保證合同或喪失承當連帶責任才能，或(和)抵押人(出質人)違背抵押合同(質押合同)，或抵押物(質物)因意外毀損缺乏以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押);3.6甲方發生其他足以影響其償債才能或缺乏償債誠意的行為。4.乙方未按合同規定及時發放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本__________份。甲方：(簽字、蓋章)______________________年_______月_______日乙方：(公章)__________________法定代表人：(簽字)____________(或受權代理人)____________年_______月_______日民間個人借款合同簡單實用(篇四)__________________(以下簡稱甲方)________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件合同，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、利息_____萬元月息________元，乙應于_____月____日給付甲方，不得拖欠。四、屆期不能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。五、本合同書的債權，甲方可自由讓與別人，乙方不得異議。六、乙方應覓保證人一名，確保本合同的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。甲方：________________乙方：________________連帶保證人：__________________年____月____日民間個人借款合同簡單實用(篇五)甲方〔借款人〕：_____________________身份證號碼：_________________________乙方〔貸款人〕：_____________________身份證號碼：_________________________甲乙雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣〔大寫〕_____________________，于_____________________前交付甲方。二、貸款利息：_____________________________________________三、借款期限：_____________________________________________四、還款日期和方式：_______________________________________五、違約責任：_____________________________________________六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方〔簽字、蓋章〕：_____________________乙方〔簽字、蓋章〕：_____________________合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________民間借款合同格式范本3貸款方：××借款方：××一、借款用處張××要從事個體經營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣**萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方假如不按期歸還款，逾期局部加收利率0.5%。四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部,貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。六、權利義務貸款方有權監視貸款的使用情況，理解借款方的償債才能等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回局部貸款，并對違約局部參照銀行規定加收罰息。貸款方提早還款的，應按規定減收利息。七、保證條款〔一〕借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。〔二〕借款方必須按照借款合同規定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。民間個人借款合同簡單實用(篇六)甲方〔出借人〕：乙方〔借款人〕：上述各方在平等自愿的根底上，本著互惠互利的原那么，就借款一事，為明確各方的責任，信守合同，經共同協商達成如下協議：一、借款金額、用處：甲方自愿將屬其本人所有的人民幣〔大寫〕___萬元整，小寫___元，借給乙方用于資金周轉，乙方自愿承受甲方的借款并遵守相關約定。二、借款期限：借款期限為___個月；自___年___月___日起至___年___月___日止，甲方同意乙方提早還款。三、利率：如借款人未按約定時間，足額歸還對出借人的借款，從本借款合同屆滿日算起，借款人按月利率1%支付于出借人。四、借款交付時間和借款還本方式：甲方應自借款相關的各類手續辦理完畢后當日內將該借款交付乙方使用。出借人以形式借于借款人，金額大寫___萬元整，小寫___元。五、違約及違約責任：發生以下一項或多項情形的，構成借款人違約：1、借款人未完全適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務或責任的。2、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實的。3、借款人死亡或宣告死亡，失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為才能人或喪失民事行為才能，而無繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人，回絕代借款人履行本合同項下義務的。4、借款人涉及刑事案件，投訴、仲裁、糾紛，對其償債才能產生不利影響的。5、借款人的其他任何債務，在到期〔包括被宣告提早到期〕后未予清償，或者借款人不履行其應當承當的擔保責任，或其他義務，已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。發生上述情形的，出借人有權宣布借款提早到期，并要求借款人提早清償全部借款，直至解除合同。借款人違約，出借人有權采取本合同約定和法律規定的其他措施。六、乙方假設不能按時還款，甲方有權采取法律途徑維護甲方權利，由此產生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等所有費用由乙方承當。七、保證方式：本合同項下借款由丙方提供保證擔保，為保證甲方資金平安丙方自愿向出借人擔保借款人所有應付費用，借款到期假設借款人不能按期足額還款，丙方承諾，愿從我賬戶存款、處理所有財產等歸還借款人的借款本金及其他應付費用，同時愿承當一切連帶責任，直至借款人本金和利息全部還清為止，在到期之日起經出借人親自確認并完善相關手續后當日內代為歸還。擔保范圍包括借款本金，利息，及因訴諸法律途徑所產生的訴訟費，律師費等相關費用。擔保期限為本合同項下借款到期之日起兩年，出借人根據合同約定宣布借款提早到期的，保證期限為借款提早到期之日起兩年。八、爭議解決本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決，協商不成，向出借人所在地人民法院提起訴訟。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份，三方當事人簽字之日起生效，甲、乙、丙三方均認可。備注：附借據、借款人承諾書，與本合同有同等法律效力。甲方：〔出借人〕：乙方：〔借款人〕：丙方：〔保證人〕：合同簽署日期：___年___月___日民間個人借款合同簡單實用(篇七)甲方〔出借人〕____________乙方〔借款人〕____________為了明確責任，遵守信譽，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額〔大寫〕________________________。二、借款用處：借款人因___________需要，急需一筆資金。三、借款利率：________________，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時間自_________年________月______日起至_________年________月______日止。五、還款日期和方式：____________________________。六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期歸還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。八、其他：1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在______日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。2、合同的附件：借據，收據。3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。甲方〔借款人〕_______________乙方〔出借人〕________________________年________月_______日_________年________月_______日民間個人借款合同簡單實用(篇八)甲方(出借方、抵押權人)：身份證號碼：乙方(借款方、抵押人)：身份證號碼：本合同各方根據法律、法規在平等自愿的根底上，為明確責任，遵守信譽，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。2、借款用處：用于乙方購置心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房局部首期。3、借款利息：支付利息和其他費用合計七千元。4、借款期限：自5、乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借條為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的收據。6、如乙方未能按時還款，那么甲方有權要求乙方按推延還款的時間每日支付違約金(為借款額的千分之五)。如到還款截止時間十五日后乙方仍未能還借款和違約金，乙方同意甲方低于合約實際成交價百分之十五轉讓給甲方或第三方，并賠償甲方每天千分之五的滯納金。二、抵押條款乙方以其名下所按揭購置的心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房作為抵押。1、乙方同意提供甲方一份買賣委托書及相關的資料文件供甲方作為附件，當乙方不能按時還款，甲方可根據委托書及相關的資料文件對抵押的房屋進展買賣更名。買賣委托書及相關的資料文件作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。2、當乙方不能按時還款并不支付違約金的情況下，甲方有權根據乙方所出示的委托書進展房屋更名買____理，所得金額支付借款，違約金以及滯納金。3、借款人應當保證該抵押之財產無第三人主張權利。4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公正等由乙方負責)5、抵押期間，未經抵押權人書面同意、抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。6、抵押期限自抵押登記之日到主債務完畢之日止，甲方歸還乙方買賣委托書及相關資料文件。1、本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方按照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。2、本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、乙方應當按甲方要求提供本人身份證件，房屋購置收據，購置合同，并作為本合同附件，與本合同有相關法律效力。本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民間個人借款合同簡單實用(篇九)(_______)________銀借合字第_______號經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。詳細用款、還款方案如下：分期用款計劃分期還款計劃日期金額日期金額第二條貸款方應在符合國家信貸政策和方案的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否那么，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款方法規定，并按本合同規定用處使用貸款。否那么，貸款方有權停頓發放貸款，收回或提早收回已發放的貸款。對違約局部，按規定加收_________%利息。第四條借款方應按期歸還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對缺乏受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的平安、完好。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承當責任。第六條貸款方有權檢查、監視貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，理解借款方的方案執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完好如實地提供。對借款方違背借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提早收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償局部加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條在借款方抵押財物之外的財產缺乏以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先歸還所欠貸款方的貸款本息。第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。第十條其他_______________________________________________________________________第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。借款方借款單位公章(或合同專用章)法定代表人章經辦人章開戶銀行及帳號貸款方貸款單位公章(或合同專用章)負責人章經辦人章民間個人借款合同簡單實用(篇十)借款人：_____________________________________________身份證件類型及編號：_____________________________________________貸款人(抵押權人/質權人)上海浦東開展銀行股份_________________抵押人(自然人或法人姓名/名稱)____________________________________身份證件類型及編號：_____________________________________________出質人(自然人或法人姓名/名稱)____________________________________身份證件類型及編號：_____________________________________________保證人(自然人或法人姓名/名稱)____________________________________身份證件類型及編號：_____________________________________________鑒于：借款人向貸款人申請個人人民幣貸款，現根據中華人民共和國有關法律、法規，經當事人各方協商一致，特訂立本合同，以資遵守。同時借款人、擔保人與貸款人確認(根據情況選，不選的打ⅹ)□本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業務文件。□本合同為借款人、擔保人與貸款人之間所簽署的獨立的業務文件。第一條貸款金額、用處1.1本合同貸款品種為__________(請填入相應字母：A.個人汽車貸款B.個人消費貸款C.個人經營性貸款D.個人信譽貸款E.其他：____________________)，貸款金額為人民幣____________元(大寫：__________________________元)，用處限于____________________________________________________________，不得挪用。貸款人有權監視貸款的使用。第二條貸款期限、利率及計息方式2.1本合同項下的貸款期限(暨債務履行期)為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際貸款起始日期以貸款借據記載的日期為準。2.2本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，假如不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數的，整年(月)局部按年(月)利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：全是整年整月的：利息=本金時期(年或月數)年或月利率;有整年(月)又有零頭天數的：利息=本金[時期(年或月數)年或月利率+零頭天數日利率]2.3本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。2.4本合同項下的貸款利率，可采用浮動利率、固定利率或準固定利率(請在方框中打勾選擇)□浮動利率按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的根底上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，那么自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率根底上按上述利率浮動比例浮動后執行新的合同貸款利率。簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日中國人民銀行規定的同檔期基準利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數/12.假設貸款期限內遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)□按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。□利率不作調整，不分段計息。□其他：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________□固定利率按上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款執行利率在上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率的根底上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東開展銀行調整該業務適用之固定利率，本合同執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數/12.□準固定利率自貸款發放之日起_______個月(預計至_______年____月____日)，實行固定利率，即按上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動區間規定執行(貸款期限從貸款發放之日起至合同到期日止)本合同項下的貸款執行利率在上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率的根底上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東開展銀行調整該業務適用之固定利率，執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日上海浦東開展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數/12.固定利率執行屆滿后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行(貸款期限從貸款發放之日起開場計算)本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的根底上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在此期間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，那么自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率根底上按上述利率浮動比例浮動后執行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數/12.如借款人需繼續采用固定利率計息，那么應另行向銀行提出申請。假設在執行浮動利率期間遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)□按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。□利率不作調整，不分段計息。□其他：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.5假設借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規定計收罰息(參見本合同第十二條相關內容)第三條借款人提款條件3.1除非貸款人同意，否那么在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發放本合同項下貸款：3.1.1借款人已提交貸款人要求的所有文件資料并獲得貸款人認可。3.1.2本合同及其相關附件已合法地簽署并生效。3.1.3擔保權或類似優先權已合法設立并生效(如有)貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質押方式擔保的，已將質押物交付貸款人占有;出質行為依法需要辦理登記手續的，該登記已完成。3.1.4本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強迫執行效力的公證(假設貸款人要求)3.1.5借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。3.1.6貸款人提出的其他條件。3.2盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監管政策限制，根據貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發放條件，或發生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人;并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。第四條貸款發放及支付4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按以下支付方式進展支付：(請在相應方框內打勾選擇)□4.1.1貸款人受托支付方式指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用處的借款人交易對象。貸款支付約定詳細如下：(請在相應方框內打勾選擇)□借款人開立貸款專用賬戶借款人受權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人在貸款人處開立的貸款專用賬戶，該賬戶賬號為，貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人僅可以將貸款專用賬戶中的本合同項下貸款資金劃付至其在本合同及補充變更協議項下向貸款人申請并經貸款人審核同意與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象賬戶。假設簽署本合同時借款人尚不能確定支付綁定交易對象信息，或者簽署本合同后需要變更支付綁定交易對象信息，那么借款人應與貸款人簽署補充或變更協議予以約定。借款人向任一支付綁定交易對象賬戶劃付的金額應符合雙方的約定，且向所有支付綁定交易對象賬戶劃付的合計金額應不超過本合同總貸款金額。借款人同意，根據貸款人的規定和要求借款人應將貸款專用賬戶中不再使用的貸款資金用于提早歸還本合同項下的貸款。簽署本合同時與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象信息如下：(1)交易對象戶名為__________________，賬號/存折號/卡號為________________，開戶銀行為_________________，支付金額為不超過(幣種金額)__________________;(2)交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為不超過(幣種金額)_______________;(3)交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為不超過(幣種金額)_______________;(4)______________________________.□借款人未開立貸款專用賬戶借款人受權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用處的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。借款人受權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：(1)交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為(幣種金額)_______________;(2)交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為(幣種金額)_______________;(3)交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為(幣種金額)_______________;(4)______________________________.假設簽署本合同時，借款人尚不能確定詳細交易對象信息，那么在本合同簽署后，借款人在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書(格式見附件)，貸款人根據借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。貸款人根據借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。□4.1.2借款人自主支付方式指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合本合同約定用處的借款人交易對象。即借款人受權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人開立在貸款人處賬號/存折號/卡號為_________________________________的賬戶內，由借款人自主支付給符合借款合同約定用處的借款人交易對象。貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人承諾，借款人定期向貸款人報告或告知貸款人貸款資金的支付情況。4.2如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。4.3貸款發放后，借款人因使用該貸款資金與別人發生的任何糾紛，均與貸款人無關，本借款合同應正常履行。第五條還款5.1還款方式：貸款期限在一年以內(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)□到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)□分期付息，到期一次還本(每期利息=期初貸款剩余本金期利率)□其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上公式中的期是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫2。所填數字不得超過12個月);每期還款日為_________________.貸款期限在一年以上(不含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)□采用等額本息還款法。每期還本付息額=貸款本金期利率+貸款本金期利率[(1+期利率)還款總期數-1]□采用等額本金還款法。每期還本付息額=貸款本金還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)期利率□其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上公式中的期是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫2。所填數字不得超過12個月);每期還款日為_________________.5.2分期還款的借款人自貸款實際發放的次月(公歷概念)約定還款日起開場還款。貸款實際發放后次月的首期還款貸款利息的計算方法詳細為，如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數小于一期的，首期還款貸款利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期局部的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期局部的應還利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結算戶)中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________.借款人在此不可撤銷地受權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。5.4借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶，須提早向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協議、約定新的還款賬戶啟用日期前方可施行。5.5假設借款人受權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，那么借款人在此不可撤銷地進一步受權，當該賬戶中存款余額缺乏以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承當。5.6借款人應按期歸還貸款本息。假設借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統內其他營業機構的局部或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現債權的費用)5.7假設發生貸款逾期，那么該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。5.8除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整，借款人須無條件照此履行。5.9借款人提早歸還貸款，應征得貸款人的事先書面同意。未獲得貸款人書面同意的，借款人仍應當按照合同約定的期限還本付息。5.10借款人如提早歸還局部貸款本息，對提早還款局部，在提早還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提早歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提早還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提早還款日之后的貸款利息。5.11借款人如提早歸還貸款本金的，按照以下規定收取違約金：借款人應按照提早歸還貸款本金的______%支付違約金;如正常還款__________年以上提出提早還款，可免收違約金。有關提早還款的其他約定：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條抵押擔保(本條適用時，在本條前的方框中打勾選擇)6.1為保障貸款人(下或稱抵押權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由抵押人以其有處分權的財產為抵押物向貸款人提供抵押擔保。6.2本合同項下的抵押物信息為：6.2.1抵押物(1)抵押物名稱：(2)所在地/座落：(3)抵押物數量(房產抵押時填寫房屋建筑面積及土地面積)(4)現時狀況描繪：(5)抵押物認定價值：(6)所有權屬：(7)使用權屬：(8)購入合同編號(房產抵押時填寫購房合同編號)(9)權證編號(房產抵押時填寫房地產權證編號)(10)合格證編號(車輛抵押時填寫)(11)發動機編號(車輛抵押時填寫)(12)其他事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6.2.2如有更多抵押物(請在方框中打勾選擇)□其他抵押物詳情見本合同附件。6.3抵押物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣元整(大寫金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人可在借款人可透支賬戶內扣收到期貸款本息導致該賬戶發生透支的，該局部透支金額作為借款人未清償債務的轉化形式也應納入主債權，抵押人以抵押物對該賬戶的透支金額也承當擔保責任。本合同項下抵押擔保的范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息(包括逾期及挪用罰息以及復利等)違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現抵押權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知借款人費用以及其他的合理費用)本合同所稱到期或屆滿包括但不限于：(1)本合同中規定的正常到期;(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;(3)被貸款人宣布提早到期的情形。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提早到期均視為本合同項下債務履行期屆滿。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。6.4本合同抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息。6.5在抵押存續期內，如抵押人死亡或終止，本合同項下抵押物上的抵押權繼續有效，抵押人的繼承人就此無權抗辯。6.6擔保性質抵押權人對抵押物享有第一順位的優先受償權。抵押權人可以不先行使對債務人的其他擔保權利(如有)而直接行使本合同項下的抵押權。抵押人同意，在任何情況下，抵押權人未行使或未及時行使其與債務人在其他貸款文件項下的任何權利，包括但不限于債權、擔保物權、違約救濟權，均不得被視為抵押權人怠于或放棄行使權利，亦不會影響其充分行使本合同項下的權利。6.7抵押登記6.7.1抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權人保管。6.7.2抵押人以法律未強迫要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，假設抵押權人要求，那么抵押人應辦理抵押登記。6.7.3抵押權人有權要求抵押人向抵押權人認可的公證機關辦理具有強迫執行效力的公證，抵押人自愿承受該強迫執行。6.7.4法律規定抵押登記為抵押生效要件的，該抵押權自登記完成時設立;法律未規定抵押登記為生效要件的，抵押權自本合同生效時設立。6.8借款人還清全部貸款本息并經貸款人認可后，貸款人應根據抵押人的要求，將上述證明及有關權利憑證交還抵押人，并在出具同意解除擔保的說明函后由抵押人自行前往原登記機關辦理注銷登記。6.9保險6.9.1抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五(5)日內辦理以貸款人為第一受益人的保險權益轉讓手續;如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五(5)日內至抵押權人和抵押人雙方認可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續。6.9.2抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據、憑證正本送交貸款人保管。6.9.3未經貸款人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變，不得終止或取消該等保險，或聽憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。6.9.4假設抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的，貸款人有權對抵押物進展投保和/或維持該等保險，由此產生的費用由抵押人負擔。雖有本款規定，但貸款人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務。6.9.5已保險抵押物發生保險事故的，貸款人有權從保險賠償金中優先提早收回抵押貸款本息。6.10抵押人應確保抵押物的全部共有人(如有)均完全同意該項抵押，并在本合同后的簽署頁簽署確認。抵押人應確保抵押物共有人均同意，當借款人、抵押人違約時抵押權人有權根據本合同規定處分抵押物，并以處分抵押物所得價款歸還貸款本息，并愿意承受司法機關的強迫執行措施。6.11約定事項抵押人和貸款人進一步約定如下：6.11.1抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的平安、完好，全面履行其與抵押物有關的各項義務。6.11.2抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管進展監視、檢查，抵押人應予以積極配合。6.11.3未經抵押權人事先書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改建、撤除或以其他方式改變抵押物使用性質。6.11.4如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停頓其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經抵押權人認可的擔保。6.11.5如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，或因國家建立需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大;抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。抵押房屋如被拆遷后，對于采用產權調換補償形式的，抵押人和借款人應與貸款人協商清償債務，或重新設置抵押并簽訂新的抵押協議，在原有抵押房地產滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，應由具備擔保條件的擔保方提供擔保;對于以補償款方式進展補償的拆遷房地產，貸款人有權要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續作為擔保財產。6.11.6如抵押權人認為有必要，可以要求抵押人委托經抵押權人認可的評估機構對抵押物進展評估。6.11.7如抵押人與第三人就抵押物發生任何糾紛或者發生任何可能影響抵押人擔保責任才能的情形時，抵押人保證在該情形發生之日起5個工作日內書面通知抵押權人。6.11.8抵押人應根據法律法規規定及本合同約定承當本合同項下抵押擔保所發生的的相關費用和稅費。6.12抵押權的實現6.12.1本借款合同項下的債務履行期屆滿(包括提早到期的)抵押權人未受清償時，抵押權人可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償;協議不成的，抵押權人可以懇求人民法院拍賣、變賣抵押財產，如本合同已辦理具有強迫執行效力的公證債權文書的，那么合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強迫執行。6.12.2抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保債權數額的局部歸抵押人所有。6.12.3抵押期間，抵押人經貸款人書面同意轉讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權人提早清償抵押所擔保的債權。6.12.4抵押權人在實現債權過程中，有權指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或局部權利，抵押人就此不得有異議。6.12.5抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收因實現抵押權所產生的費用。6.12.6抵押權人按本合同規定行使抵押權后，假如抵押物尚缺乏以清償擔保債務而抵押人為借款人外第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承當連帶責任。6.12.7抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在合理時間內主動騰空房屋。假如抵押權人同意向抵押人提供臨時住房的，抵押人還應當向抵押權人支付租金;已經產生的租金，可以應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。6.13如抵押登記部門在辦理抵押登記時要求必須填寫擔保期間的，僅為登記目的，抵押人與抵押權人在此約定本合同項下抵押的存續期間為抵押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔保期間到期日為_____年____月____日。但此處對擔保期間登記的約定并不應在任何程度上阻礙或影響抵押權人根據有關法律及本合同其他條款的特別約定(如有)對抵押物享有優先權利。第七條質押擔保(本條如需適用，在本條前的方框中打勾選擇)7.1為保障貸款人(下或稱質權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由出質人以下述質物出質提供擔保，并賦予貸款人第一順位的優先受償權。7.2本合同項下的質物為：7.2.1質物(1)名稱：(2)數量：(3)金額：(4)到期日：(5)權證編號：(6)其他事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________7.2.2如有更多質物(請在方框中打勾選擇)□其他質物詳情見本合同附件。7.3質物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣元整(大寫金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人可在借款人可透支賬戶內扣收到期貸款本息導致該賬戶發生透支的，該局部透支金額作為借款人未清償債務的轉化形式也應納入主債權，出質人以質物對該賬戶的透支金額也承當擔保責任。本合同項下的質押所擔保的范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息(包括逾期及挪用罰息以及復利等)違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現質權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知出質人費用以及其他的合理費用)本合同所稱到期或屆滿包括但不限于：(1)本合同中規定的正常到期;(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;(3)被貸款人宣布提早到期的情形。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提早到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，質權人可以在質押期間內隨時要求出質人承當擔保責任，出質人應當承當擔保責任。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。7.4本合同項下質押的效力除及于上述質物外，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孽息。7.5出質人是個人的，如出質人死亡，在貸款未全部清償前，質權人仍就質物享有質權，出質人的繼承人就此無權抗辯;出質人是法人的，假設出質人進入破產程序，本合同項下的質物不列入企業破產財產。7.6擔保性質質權人對質物享有第一順位的優先受償權。質權人可以不先行使對債務人的其他擔保權利(如有)而直接行使本合同項下的質權。出質人同意，在任何情況下，質權人未行使或未及時行使其與債務人在其他貸款文件項下的'任何權利，包括但不限于債權、擔保物權、違約救濟權，均不得被視為質權人怠于或放棄行使權利，亦不會影響其充分行使本合同項下的權利。7.7出質人應確保質物的全部共有人(如有)均完全同意該項質押，并在本合同后的簽署頁簽署確認。出質人應確保質物共有人均同意，當借款人、出質人違約時質權人有權根據本協議處分質物，并以處分質物所得價款歸還貸款本息，并愿意承受司法機關的強迫執行措施。7.8約定事項出質人和質權人進一步約定如下：7.8.1法律規定出質登記為質押生效要件的，該質權自登記完成時設立;法律未規定出質登記為生效要件的，質權自本合同生效且質物交付完成時設立。7.8.2如本條所述之出質行為根據有關法律規定應當辦理出質登記或特定記載手續的，出質人確認將及時充分地配合質權人辦理該等手續。前述配合義務包括但不限于應收賬款質押時根據質權人的要求及時簽署有關質押登記協議，并在該質押登記協議中約定由質權人辦理質押登記、或在股權出質時及時將出質事宜記載于股東名冊，或由法律法規規定的其他出質登記要求。7.8.3對于應收賬款質押登記，登記的出質期限一律為每次五年;出質期限屆滿前90日所擔保主債權仍未清償完畢的，質權人有權自行辦理該出質登記期限的展期;展期次數不限。7.8.4質物由質權人占有和保管，保管期間質權人應當承當慎重保管義務。除非另有規定，在本合同項下貸款本息未被完全清償前，出質人不得以任何理由取回、使用、處分或要求取回、使用、處分或代管質物。7.8.5未經質權人事先書面同意，出質人不得處分質物;在已獲質權人書面同意的情況下，出質人應當以質權人認可的方式和價格依法合理處分質物。出質人處分質物所得價款應向質權人提早清償所擔保的債權。7.8.6出質人的行為足以使質物價值減少的，質權人有權要求出質人停頓其行為、恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當的經質權人認可的擔保。7.8.7非出質人的行為致使質物價值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質權____利的，質權人有權要求出質人提供與減少的價值相當的經質權人認可的擔保或其他補救措施。7.8.8出質人應根據法律法規規定及本合同約定承當本合同項下質押擔保所發生的的相關費用和稅費，質權人有權從其處分質物所獲的款項中直接扣收;如處分質物使質物預期利益受損的，該損失由出質人承當。7.8.9質權人按本合同規定行使質權后，假如質物缺乏以清償擔保債務而出質人為借款人外第三人的，出質人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承當連帶責任。7.8.10質權人和出質人一致同意，假設質物載明的兌現日/到期日(如有)早于本合同項下債務到期日屆至的，質權人有權在質物到期時繼續保管質物并將其