一

第一 總

三.工程建設規模(266537.7519872.814049㎡市政配套建筑面積398㎡，建筑面積37178㎡。居住總戶數4280戶，容積率2.10，建6930《中民城市規劃法《城市規劃編《城市居住區規劃設計規范》GB50180—93（2002《住宅設計標準》GB50096-《住宅建筑規范》GB50368-《建筑設計防火規范》GB50016-《民用建筑設計防火規范》GB50045-《建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準》DBJ-7- 1996年版其它相應建筑、規二本次規劃的位于河北省廊坊市香河縣縣城西側。規劃用地東西約450m，南北長約化帶為五一路五一路是由京下口到縣城的必經屬通過通干道南臨新華大街西延段新華大街為香河縣城主要大街縣委縣即處于該大街上西延段計劃將于

.（一）一環——交通環路與各住宅組團聯系便捷并與景觀緊密結合的路網體系實現完整意義的人車分流體系，強調和步行優先。值，揚長避短，打造出高檔次、高質量、具有的文化社區。策略一——強調精品小戶型文化社區的概念，發揮的區位與景觀優勢商業界面通過不同商業業態的組合以及商業空間的改善增強商業中部縱向景觀大道結合小區主要出處設置公建配套服務中心有利于匯聚人氣方便居民的生活而其合理的中心位置又能滿足住區配套服務半徑的要求，同時也在社區內部營造了富有的生活五宜人的步行景觀環境增強了各組團間的可達性培養社區感促進人群之間的交往。道，東西的景觀軸線和大環道把住宅分為5個組團。住宅由11層的小和18、24層的高層住宅組成，整體上呈南低北高布局；在南側沿新華大街布置11層的小住宅逐漸北側沿北環路24層的住宅過渡，形成富有節奏感的建筑群體景觀

內部的延伸段跟小區緊密聯系構成小區出的規劃亮點并形成人氣的小區鄰里中性。集中設置大型集中綠地和貫穿的綠軸，提高環境層次，改善居住質量，使之成為公35.3%。分流的體系，強調和步行優先。，車庫盡量連通這樣可以減少車庫出。通過以上各種方式做到車輛進入小區時就分流為地上兩個交通系統，這樣大大減少了地面交通的壓力。置小區地面停車場和停車庫的出，地面停車采用植草磚停車的形式。本地塊居住區車位/100120自行車停放充分利用基礎埋置深的特點，置于室內。自行車停放以每戶1.2輛2m，1:5。配套商業設置消防環通車道,在辦公樓沿道路面設置不小于一個長邊且不小于四分15米x8公共綠化軸則主要作為居民日常休閑步行場所，其間設置了一系列的社區文化設施。通過社小區道路及場地設計符合殘疾人無通行要求小區的公共綠地宅旁綠地配套公建廊向組團中心生長延伸的體系結構最大限度的保證了住戶綠化景觀的均要求同時為小區環境綠化與環境配置要突出居住條件的均和共享性，為居民提供戶外休閑、觀年人休息和鍛煉的場地。

軸則以自然綠化和人工景觀營造相結合的方式，成為社區的綠化。在其間分布一系列的景觀節點創造了豐富多彩的社區空間與景觀在每個組團的位置還設計了組團中心綠景觀節點：小區的公共商業中心及小區主要人行出的公共廣場為內的主要景觀小區內將景觀綠帶及道路綠化帶等各個層次的綠化相互，形成一個有機的生長同家庭生活行為活動的需求設計標準在滿家現行有關標準的基礎上要有適當提·臥室、起居室（廳）2.5m2.4m·1/20。·入戶過道凈寬不小于1.2m，其它通道凈寬不小于1米,1.5m。門廊應設坡道1.0m1.2m高度不大于175mm。各層候梯廳深度不小于電梯最大轎廂深度，且不小于1.5m，車庫，電梯及樓梯應直接通到車庫層。住宅底層處設門廳，面積不小于5m2。本案旨在建造一個倡導自然、和諧、的文化模式居住區，住宅立面處理上對現代與古典相結合強調豎向線條以及縱伸感使其具有，造具有特色的街。第三章

····1/7，1/10·SPDSPD··自行車庫、電梯機房內設有機械通風系統···車庫送、排風機前后均設消聲裝置·車庫排風按環保要求排放·、屋頂溢流、透氣管末端加過濾網罩，檢修孔加蓋密封并加鎖·室集水坑均采用預制條形混凝土蓋板遮蓋；排水溝上部均覆蓋鐵篦子· 小區安全保護內容為：家庭安 系統、周界防 及巡更系統·家庭安防系住宅樓的底層二層及頂層住戶每戶設置防盜控制器對外門窗均設置紅外·閉路電視系在小區出、車庫出、安保中心門口、集中停車處、樓超市部分及其公共通道、出、電梯轎廂內等處設置閉路電視機；·周界防范及巡更系安保中心機房內易觀察位置設置指示模擬地形屏或電子地圖以有效協助保安員辨別位置，提供處警參考各類信息能實時硬拷貝備份或能安全在有權限的空間需要時可集小區系統通過網絡實現與當地110區域聯網

3.車庫均小于4000平方米劃分防火分區,同時設有火災自動系統和自動滅火系統及立疏散出口并在相鄰防火分區間的上開設防火門作為該防火分區第二個疏散出口住宅每棟每層總面積小于1000平方米，小住宅每層都可分為一個防火分區。每500平方米設置防煙分區,防煙分區不防火分區.地上和的不同部分分別設計可開啟窗戶進行自然排煙和設置機械排煙設整個地勢平坦，根據排水及周邊道路標高，該小區地坪標高根據不同道路標高A民用建筑設計防火規范(GB50045-B汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-CGB50016-

第八章無設計小及居住用房每單元都設有殘疾人坡道。公建的主要出都設有殘疾人坡道,設置殘疾人公共廁所。內設計環形消防車道，主要車道寬＞=6米，次要車道寬＞＝4.5小住宅有足夠登高面寬及場地沿街商鋪總長度均不超過220米，其長度如果超過80

《民用建筑節能管理規定（建設部第76（JGJ134-（GB50019-（GBJ133-（GB50028-①示范工程嚴格依照建設部發布的《民用建筑節能管理規定（建設部第76）的各項要求進行建設。建設單位應按照節能強制性標準委托工程設計節能措施的實施。②示范工程要促進引進吸收國外先進的建筑節能技術，引進國外的建筑用能技②合理控制窗墻比，所有住宅外窗應一律采層玻璃①屋面保溫要求一般高于外墻。采用復合屋面，其保溫隔熱材料要求輕質高效，吸水率用聲光控節能開關，光源類型以高效節能T8型熒光燈為主，燈具功率因數＞0.9。

②庭院燈照明部分考慮利用能①設計依據：根據《中民水法《城市節約用水管理規定、采用節約用水的①空調、通風設備選用高效節能型設備，空調設備選用滿家節能標準要求的產品小區局部采用能系統，在屋頂處設置能板，將能轉換為電能，應用與%輛輛0.25輛輛輛0.5/100輛輛輛輛1.2輛7.5/100241811積6煤氣調壓站（28收集點（3—戶人2.5%《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068-（GB50009-2001）(2006（GB50223-（GB50011-《建筑混凝土結構技術規程（JGJ3-（GB50010-《建筑地礎設計規范（GB50007-《工程防水技術規范（GB50108-地面粗糙度類別：C建筑結構設計使用年限：50結構設計基準期：50建筑地礎等級：乙級；（GB50011-2001）8設計基本加速度：0.1g；設計分組：第一組；本建筑物結構設計時作用按照77

臥室 客廳 走廊 衛生間：2.0KN/m2上人屋面：（GB50009-2001）6，2A 耕土。松散，局部雜填土 壓縮性。承載力特征值fak=90kPa。C ~高壓縮性。承載力特征值fak=120kPa。D 細砂。密實，承載力特征值fak=240kPa F 粉質粘土。可塑，承載力特征值fak=180kPa1118CFG要采用中國建筑科學編制的《多層及建筑結構三維分析與設計軟件（TAT）

0.30Mpa本小區共4280戶，每戶按2.5人，每日用水按200L/人計，最高日生活用水量為2140m3/d，223m3/h。DNDN從西外環路及新華大街市政給水管道引 DN200的給水管道，在小區內形成生活、消防

用環狀給水，供給各單體建筑生活用水室內給水系統豎向共分三個區，1~4，5~14，15~24《建筑設計防火規范》GB50016-《民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-《建筑給水排水設計規范》GB50015-《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-《室外給水設計規范》GBJ13-86（1997《室外排水設計規范》GBJ14-87（1997

加壓給水設備盡量設置在遠離住宅樓的車庫內，避免設備運轉噪音影響消防工程設置有室外消火栓系統、室內消火栓系統和自動噴水滅火系統及手提式干火器0.30Mpahh122在小區內室外生活、消防合用給水上設下式室外消火栓，負責室外消防室內消火栓給水采用臨時高壓給水系統，由消防水泵——消防水池——屋頂消防聯合消防水池及消防泵房設置在車庫內，在小區最高樓屋頂設消防，火宅初期前車庫、、商業用房及超過七層的住宅均設置室內消火栓，滿足室內任一部位均有自動噴水滅火系統采用臨時高壓給水系統，由消防水泵——消防水池——屋頂消防聯消防水池及消防泵房設置在車庫內，在小區最高樓屋頂設消防，火宅初期前

車庫按B類火災中級、住宅按A類火災輕級、及商業用房按A類火災中級、營業廚房按B類火災嚴重級設置手提式干火器。2033m3/d，212m3/h室內衛生間排水采立管（設通氣管）排水系統，廚房采用單立管（不設通氣層污水由污水潛水泵提升后排至小區污水、室內給水管干管、立管選用鋼塑復合管，不縮徑管件連接、消火栓管道采用焊接，焊接連接、自動噴水管道采用內外熱浸鍍鋅，DN≥100mm采用溝槽卡箍連接，DN≤80mm采用絲UPVC車庫按中Ⅱ級設置預作用自動噴水滅火系統，及商業用房按中Ⅰ級設置濕式自動噴水滅火系統，在車庫設置濕式閥間，閥間設置濕式閥，在各個防4.6

、壓力排水管選用焊 ，焊接連接HDPE（高密度聚乙烯雙壁波紋管1《采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019—《民用建筑設計防火規范》GBJ50045-95(2005年版2采暖空調系統32m2本小區供暖熱水均采用來自于五一的市政熱水（供回水溫度70-110℃，供水壓力《民用建筑電氣設計規范》JGJ／T16-《供配電系統設計規范》GB50052-《10kV

《建筑物防雷設計規范》GB50057-94(2000《有線電視工程技術規范》GB50200-《民用建筑設計防火規范》GB50045-95《住宅建筑規范》GB50368—《住宅設計規范》GB50096-1999（2003《建筑照明設計標準》GB50034-《火災自動系統設計規范》GB50116-《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB《火災自動系統設計規范》GB50116-10/0.4kV火災自動及聯動控制系統商業：80VA/公共設施：50VA/㎡停車庫：20VA/㎡（㎡（VA/㎡1

32333在小區二期工程適當位置設置高壓總配電，10kV800kVA3630kVA消防水泵、應急照明、消防控制中心、消防電梯等負荷均采電源供電方式，并在末端用電計量采用高壓側總計量，商業部分在各戶商業設置。住宅部分每戶設置單獨家標準《建筑照明設計標準》GB50034-200410030%10%EPS220V本小區建筑物按二類防雷考慮，強、弱電接地系統采用統一接地極，接地電阻R≤1SPD。TN-C-S控制室、建筑設備室以及各層強、弱電豎井、衛生間等處作局部等電位聯結。火災自 及聯動控制系

本小區商住樓、車庫、、等公共建筑設置火災系統控制室的控制設備由火災盤、消防聯動控制臺、CRT圖形顯示屏、、火災應急廣播設備、消防直通對講、電梯運行監視控制盤、UPS不間斷電源及備用電源等組成。火災自動系統：本小區采用集中系統及區域(包括火災復示盤)系統。根據規范要求設置感煙、感溫探測器、可燃氣體探測器及手動器。在各樓適當位置處設置一臺火災復示盤或區域控制器。及時指揮疏導人員火災現場。消防直通對講系統：在消防控制室內設置消防直通對講總機，除各層走廊疏散口附近適當位置等處設置消防直通對講插口外，并且在高壓配電室，水泵房值班室，消防電梯機房等處分別設置消防直通對講分機。本小區在一期工程設置弱電中心，內設置系統、網絡系統、綜合布線系統、有線電視利的建筑環境。為業主管