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文檔簡介

首批推售房源示意及選房安排長春中原地產代理有限公司2008年5月21日一、首批推售房源統計產品類型售卡數量推售套數推售面積推售均價總價別墅80張59套14768平方米7500110760000花園洋房147\198平方米406張280套43200平方米4800207360000電梯洋房160平方米94張88套14080平方米440061952000電梯洋房147平方米115張88套12936平方米440056918400電梯洋房134平方米179張154套20636平方米440090798400峻景洋房87、90平方米301張212套18768平方米400075072000公寓43平方米20張合計1195張881套124388平方米602860800首批推售房源統計別墅推售房源示意總套數59套銷售面積14768平方米銷售均價7500元/平米銷售收入110760000元洋房推售房源示意總套數280套銷售面積43200平方米銷售均價4800元/平米銷售收入207360000元中原建議：目前已經售卡406張，且售卡還在繼續，故建議洋房所有房源全部釋放。160㎡推售房源示意總套數88套銷售面積14080平方米銷售均價4400元/平米銷售收入61952000元147㎡推售房源示意總套數88套銷售面積12936平方米銷售均價4400元/平米銷售收入56918400元134㎡推售房源示意總套數154套銷售面積20636平方米銷售均價4400元/平米銷售收入90798400元87、90㎡推售房源示意總套數212套銷售面積18768平方米銷售均價4000元/平米銷售收入75072000元總結

以上所示意推售房源是在目前售卡情況基礎上確定的，售卡仍在繼續，建議應及時根據售卡情況的變化而調整推售房源數量和位置。二、價格釋放及選房安排1、價格釋放第一階段：5月31日樣板示范區開放日，釋放別墅單套價格，及其它產品首批推售位置及單棟價格。第二階段：

各種產品選房時公開單套價格。2、選房安排別墅選房安排：

6月5日，別墅產品搖號選房，選房地點安排在香格里拉二層宴會廳；花園洋房選房安排：

6月7日開盤，花園洋房產品選房，事先通知所有客戶開盤信息及選房信息。選房地點在營銷中心；電梯洋房選房安排：

6月11日電梯洋房選房，通知花園洋房未成功選房的客戶仍可參加電梯洋房的選房。選房地點在營銷中心；峻景洋房選房安排：

6月14日峻景洋房選房，通知花園洋房未成功選房的客戶仍可參加電梯洋房的選房。選房地點在營銷中心。3、選房流程客戶到達現場，經工作人員核對卡上姓名，協議書編號后投入搖號箱，等候統一搖號；搖號開始后，搖出一個號碼，工作人員將順序貼貼在VIP卡上，客戶拿著VIP卡、協議、收據等物品準備選房；每組十人進入營銷中心選房，門口十人準備進入，其他人在營銷中心外等候

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