2022初級經濟師之初級建筑與房地產經濟模考模擬試題(全優)單選題（共85題）1、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。A.編制和優化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B2、施工企業組織的定期安全生產檢查屬于（）檢查。A.全面性和考核性B.針對性和調查性C.單項性和專業性D.隨機性和經常性【答案】A3、在各級生產行政領導者之下，按專業分工設置管理職能部門，各職能部門在其業務范圍內對其下屬發揮管理作用的組織結構，屬于（）組織結構。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制【答案】B4、()是反映工程實際進度的主要方式之一。A.收集進度報表B.分析進度計劃C.匯總分析評價D.現場實地檢查【答案】A5、收集工程實際進度的有關數據、資料，經加工整理后與計劃進度進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術措施C.信息管理措施D.經濟措施【答案】C6、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業屬（）。A.土木工程建筑業B.裝修裝飾業C.交通運輸業D.房地產開發與經營業【答案】A7、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程B.工程成本核算不受施工企業現行會計制度的約束C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核算對象【答案】D8、按開發主體分，房地產開發中包含()。A.外資開發B.內資開發C.個體投資開發D.合資合作開發【答案】D9、某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應采用（）方法進行評價。A.凈現值B.內部收益率C.經濟效益分析D.成本效用分析【答案】D10、下列各項中，（）不屬于工程成本。A.生產工人的工資B.企業管理費和財務費用C.施工機械的租賃費D.消耗的主輔材料的購置費【答案】B11、我國農村房屋實行以()為主的制度。A.全民所有B.集體共有C.農民私有D.村鎮所有【答案】C12、注冊執業技術人員，在進行執業活動時，（）執行業務。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有資質單位中C.可以在多個有相關資質單位D.只能受聘于一個有資質相關單位【答案】D13、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內D.5月10日的后三周內【答案】A14、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。A.先按計劃成本數預提，以后再調整B.按應分攤實際數預提C.先按預算成本數據預提，以后再調整D.暫不計入成本【答案】B15、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。A.編制設計任務書B.完成初步設計C.確定項目的定義D.組織工程招標【答案】C16、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。A.編制進度計劃和進度控制工作流程B.建立工期超前或延誤的獎罰制度C.選用適當的工程發承包模式D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】C17、下列敘述不正確的是（）A.物業建設單位對臨時管理規約有明示和說明義務。B.《物業管理條例》對臨時管理規約的制定沒有做出原則上的要求。C.物業建設單位不得侵害物業買受人的合法權益。D.《物業管理條例》規定，物業建設單位制定的臨時管理規約應在物業銷售之前向物業買受人明示。【答案】B18、工程質量管理的目的是（）。A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規定的工程量的工程D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程【答案】A19、關于投標人行為的說法，錯誤的是（）。A.投標人組成聯合體應約定一方為聯合體的主辦人B.投標人在踏勘現場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出C.投標人不得與招標人串通招標D.投標人組成聯合體應由約定的主辦人提交符合要求的資格預審文件【答案】D20、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。C.應做好現場記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態度又不要對正常的施工、建立工作造成影響。【答案】B21、物業管理的本質是()。A.維修B.服務C.經營D.管理【答案】B22、規劃地塊內各類建筑基底面積占該規劃地塊用地面積的比例稱為()。A.容積率B.綠地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】D23、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。A.中外合營企業B.私營企業C.外商投資企業D.股份制企業【答案】A24、工程項目涉及的單位多，各單位之間關系協調的難度和工作量大，這導致了工程項目管理的（）。A.明確性B.復雜性C.整體性D.唯一性【答案】B25、管理規約對()都有約束力。A.所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會B.業主大會、業主委員會C.全體業主D.物業使用人【答案】C26、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工程價款動態結算，其中固定要素比重為0.2，調價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結算時，三項要素的價格指數分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結算款是()萬元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】D27、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內容（）。A.綜合進度控制計劃表B.設計工作進度計劃表C.年度竣工投產交付使用表D.采購工作進度計劃表【答案】C28、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得少于成員總數的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B29、關于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D30、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規定的成本計算期調整為相應的（）。A.預計支出的資金金額B.預算成本C.實際支出的資金金額D.實際成本【答案】D31、與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現了房地產交易具有()的特征。A.非物流性B.多層次性C.方式多樣性D.重復性【答案】B32、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天(8小時工作制)，共砌磚100m3，則其時間定額是()A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】B33、()不是《招標投標法》規定的招標投標應遵循的“三公”原則。A.公平B.公正C.公理D.公開【答案】C34、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是（）。A.過街樓的底層B.建筑物的變形縫C.建筑物外墻保溫隔熱層D.作為圍護結構的幕墻【答案】A35、房屋租賃關系的形成，會導致房屋()的分離。A.所有權和收益權B.所有權和處分權C.所有權和使用權D.使用權和占有權【答案】C36、實現建筑生產聯合的必要前提是發展建筑生產的（）。A.現代化B.工業化C.規模化D.專業化【答案】D37、房地產抵押最基本的特征是()。A.不轉移抵押物的占有B.抵押價值高C.房地產地理位置固定D.房地產開發投資額大【答案】A38、工程項目最主要的特征是（）。A.目標的明確性B.任務的一次性C.管理對象的整體性D.時間的限定性【答案】B39、已知某房產的年租金收入為2.5萬元，則依照房產租金收入計算應繳納的房產稅為()萬元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】A40、工程設計資質中的（）只設甲級。A.工程設計綜合資質B.工程設計行業資質C.工程設計專業資質D.工程設計專項資質【答案】A41、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（）日內。A.7B.15C.30D.60【答案】C42、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響【答案】B43、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，稱為（）。A.財務內部收益率B.財務凈現值C.投資利潤率D.投資利稅率【答案】A44、()是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。A.廉租住房B.限價商品房C.經濟適用房D.公共租賃住房【答案】D45、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.30B.40C.50D.60【答案】D46、設計前準備階段的質量控制不包括（）。A.編制項目管理總體規劃B.分析和論證項目的功能C.確定項目的質量要求和標準D.編制設計任務書【答案】A47、房地產抵押最基本的特征是()。A.不轉移抵押物的占有B.抵押價值高C.房地產地理位置固定D.房地產開發投資額大【答案】A48、控制工程項目成本的依據是（）。A.目標成本B.可變成本C.預算成本D.實際成本【答案】A49、對于土地承包的，承包方案應當按照相關規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；A.2／3,2／3B.1／3,1／3C.1／2,1／3D.2／3,1／3【答案】A50、下列各項中，不屬于項目管理信息系統結構的是（）。A.投資控制和管理B.合同管理C.進度控制和管理D.風險控制和管理【答案】D51、下列保險種類中，屬于商業保險的是（）。A.意外傷害保險B.基本醫療保險C.基本養老保險D.工傷保險【答案】A52、工程量清單應由具有編制能力的（）進行編制。A.設計單位B.招標人C.監理單位D.行業建設主管部門【答案】B53、某民營設計院申請鐵道工程設計乙級資質，應當向()提出申請。A.周務院鐵路主管部門B.國務院建設主管部門C.工商注冊所在地的省.自治區.直轄市人民政府建設主管部門D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設主管部門【答案】C54、多層建筑施工中施工段數為M,施工過程數為N,則組織流水施工應滿足的條件是（）。A.M＜NB.M≥NC.M≤ND.M=N【答案】B55、某建設項目的年設計年產能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產品的售價為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后的盈虧平衡點和生產負荷率分別為()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】D56、工程施工合同中的發包人在合同履行中發生下列（）行為，屬承包人違約。A.因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的B.因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的C.承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復D.發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定【答案】C57、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥B.②—③—④—①—⑤—⑥C.④—②—③—①—⑥—⑤D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】C58、物業裝飾裝修內容不包括()。A.裝飾裝修流程設計B.管理細則規定C.竣工驗收D.過程控制【答案】C59、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括()。A.尋租人確定房源B.租賃雙方簽訂書面租賃合同C.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后l5日內，到房屋所在地的房地產管理機關備案D.出租人到房屋所在區、縣稅務部門繳納房產稅、營業稅及所得稅【答案】C60、某施工企業2013年固定成本為1100萬元，單位產值變動成本率為0.78，如產值實現6000萬元，其實際成本將達到（）。A.5780萬元B.6690萬元C.6870萬元D.6960萬元【答案】A61、()是房地產經紀服務的需求者，是房地產經紀服務的對象。A.委托人B.房地產經紀機構和房地產經紀人員C.交易相對人D.房地產經紀行業行政主管部門【答案】A62、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程（）。A.安全生產和文明施工標準B.安全防護用具和安全防護設施單價C.安全作業環境及安全施工措施所需費用D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】C63、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太陽輻射得熱C.充分利用建筑內部得熱D.加強圍護結構的保溫【答案】A64、土地使用權轉讓以及新建商品房等房地產首次交易市場，屬于（）。A.房地產一級市場B.房地產二級市場C.房地產三級市場D.住房二級市場【答案】B65、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。A.市場交易條件B.市場交易主體C.市場交易規則，D.市場交易機制【答案】A66、組織一項成倍節拍流水施工，各施工過程的流水節拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個施工過程的專業工作隊數為（）。A.1隊B.3隊C.2隊D.4隊【答案】C67、對新工人的三級安全教育是指（）。A.政府、企業和班組安全教育B.政府、企業和項目安全教育C.公司、項目和班組安全教育D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】D68、物業管理公共服務的對象是()。A.物業建設單位B.業主和物業使用人C.業主大會D.業主委員會【答案】B69、下列進口設備交貨方式中，買方風險最大的是()。A.內陸交貨方式B.裝運港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達港交貨方式【答案】A70、在保險財產的損失程度已經達到全部損失或修復的費用將超過保險財產的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方式是（）。A.核定損失金額，以現金的形式將全部損失金額支付給被保險人B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產C.支付費用對保險財產進行修復直至修復完工D.負責賠償修復中發生變更所產生的費用【答案】A71、質量管理的標準化，是指（）。A.技術工作標準化和管理工作標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質量成本標準化D.材料消耗標準化和人工消耗標準化【答案】A72、關于建筑業的說法，正確的是（）。A.建筑業是基本建設投資的消費部門B.建筑生產活動是消費活動C.建筑業是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門D.建筑業的生產活動只能以施工總承包形式進行【答案】C73、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來管理該小區。A.10個工作日B.15個工作日C.20個工作日D.30個工作日【答案】C74、房屋租賃合同的內容不包括()。A.房屋的修繕責任B.租賃價格C.租賃期限D.押金的金額【答案】D75、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（）之前。A.商定成交價格B.簽訂房屋買賣合同C.交付購房首付款D.辦理房屋權屬證書【答案】D76、房地產開發企業將其新建商品房的銷售權單獨委托給一家房地產經紀機構，這種銷售代理方式稱為（）。A.獨家代理B.共同代理C.參與代理D.普通代理【答案】A77、王某出售其在縣城的住房，應繳納的城市維護建設稅是增值稅稅額的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】C78、保障物業承接查驗的依據是（）A.《物權法》B.《物業承接查驗辦法》C.《物業管理條例》D.《合同法》【答案】B79、提高或者降低某地區的城鎮土地使用稅稅額標準需要經過()批準。A.省級人民政府B.國務院C.市級人民政府D.縣級人民政府【答案】A80、以下不屬于監理信息自身特征的是（）。A.動態性強B.來源廣、信息量大C.形式多樣D.形式單一【答案】D81、商品房現售應當符合的條件不包括()。A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件B.持有建設工程規劃許可證C.持有建設工程施工許可證D.物業服務企業已經進駐【答案】D82、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為()。A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務B.二手房代理業務和二手房居間業務C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務【答案】A83、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。A.所在地的縣級人民政府建設主管部門B.所在地的地級人民政府建設主管部門C.所在地的省級人民政府建設主管部門D.國務院建設主管部門【答案】C84、某房地產開發企業出售房地產的增值額為5500萬元，扣除項目金額為2000萬元，房地產開發企業應繳納的土地增值稅為（）萬元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】C85、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是（）。A.編制招標文件B.建立招標班子C.發布招標公告D.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案【答案】D多選題（共38題）1、國民經濟是指一國或一個地區范圍內的（）的總體。A.消費部門、B.生產部門C.流通部門D.其他非生產部門E.投資部門【答案】BCD2、工程量清單的作用有（）。A.進行工程施工組織的依據B.建設工程計價的依據C.工程付款和結算的依據D.調整工程量、進行工程索賠的依據E.為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎【答案】BCD3、在實踐中，施工合同中關于（）方面的條款是合同的最重要條款。A.環境B.工期C.造價D.安全E.質量【答案】BC4、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.技術交底應在單位、分部和分項工程正式施工前進行B.技術交底的交底人為有關管理和技術人員，被交底人為操作工人C.技術交底的重點和技術深度視具體交底對象應有所不同D.技術交底是一項經常性技術工作，應分級分階段進行【答案】ACD5、使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由（）共同進行驗收，驗收合格方可使用。A.施工總承包單位B.分包單位C.出租單位D.監理單位E.安裝單位【答案】ABC6、施工總承包模式的特點有（）。A.若在施工過程中發生設計變更，可能會引發索賠B.開工日期不可能太早，建設周期會較長C.組織與協調的工作量比平行發包會大大減少D.招標及合同管理工作量將會減小E.對發包單位控制工程造價不利【答案】ABCD7、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：A.房屋產權調換B.貨幣補償C.按被征收房屋原先的建設成本進行補償D.政府統一安排【答案】AB8、某工程核算期內人工費出現虧損，擬采用因素分析法進行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.113000B.125000C.150000D.175000【答案】D9、下列措施中，屬于進度管理合同措施的有()。[2009年真題]A.實行分段設計、分段發包、分段施工、縮短建設工期B.建立進度管理工作制度C.協調合同工期與進度計劃的關系D.確定進度目標及責任落實E.加強索賠管理【答案】AC10、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：A.房屋產權調換B.貨幣補償C.按被征收房屋原先的建設成本進行補償D.政府統一安排【答案】AB11、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關規劃部門同意【答案】ACD12、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術B.工業衛生C.安全原則D.安全法規【答案】ABD13、我國現行城鎮住房供應體系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.經濟適用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD14、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。A.王某住房陽臺的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D.小區建設單位經營的健身設施的維修【答案】BCD15、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個綜合指標，它的作用主要有（）。A.工程成本是補償生產消耗的尺度B.工程成本是制定工程報價的重要依據C.工程成本是加強制度建設的主要依據D.工程成本是企業實行經濟核算的工具【答案】ABD16、某工程核算期內人工費出現虧損，擬采用因素分析法進行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.176000B.200000C.224000D.248000【答案】C17、按照形成資產法，建設投資估算應包括()。A.固定資產費用B.無形資產費用C.流動資產費用D.預備費E:建設期利息【答案】ABD18、下列選項中，不屬于物業管理應當協調好的內部環境關系的有()。A.業主、業主委員會B.業主大會、業主委員會C.物業管理行業協會D.物業管理行政主管部門E.工商、環保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業【答案】CD19、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監理工程師造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.凈資本B.管理水平C.注冊資本D.技術裝備E.已完成的建筑工程業績【答案】CD20、下列選項中，不屬于物業管理應當協調好的內部環境關系的有()。A.業主、業主委員會B.業主大會、業主委員會C.物業管理行業協會D.物業管理行政主管部門E.工商、環保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業【答案】CD21、工程成本計劃的內容包括（）。A.降低成本技術組織措施計劃B.項目進度計劃C.項目降低成本計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AC22、按照服務的性質和提供服務的方式，物業管理的內容可分為()。A.公共服務B.專項服務C.普遍服務D.特殊服務E.特約服務【答案】AB23、為確保某在建的超高層建筑施工過程的安全，建設項目參與各方都采取了積極的安全控制措施。下列工作中，屬于施工方安全控制的有（）。A.檢查各類施工持證上崗人員的資格B.施工作業人員操作前，組織安全技術交底C.申領施工許可證D.依法辦理從事危險作業職工的意外傷害保險E.對施工工程中的洞口、臨邊、高空作業采取安全防護措施【答案】ABD24、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標監理有限公司任監理。2018年11月，在施工升降機升機過程中不幸發生吊籠墜落事故，升降機安裝分包施工單位的5名現場操作人員當場死亡，直接經濟損失100萬元。A.事故原因未查清楚不放過B.事故單位未處理不放過C.事故責任者未受到處理不放過D.未采取防范事故再次發生的措施不放過【答案】ACD25、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。A.向主管部門申請B.取得拆遷許可證C.補交土地出讓金D.簽訂土地使用權出讓合同【答案】ACD26、在工程施工過程中，施工單位不得（）。A.分包工程B.租賃施工機械C.使用未經檢驗的建筑材料D.自行進行隱蔽工程驗收E.擅自修改工程設計【答案】CD27、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.國際工程項目的承包規則或要求B.誠實守信C.各類協會組織的相關規則D.《中華人民共和國建筑法》【答案】ACD28、工程進度計劃的主要作用有（）。A.為工程項目實施過程中的進度管理提供依據B.為編制項目建議書提供依據C.為編制項目可行性研究報告提供依據D.為工程項目實施過程中的勞動力和資源配置提供依據E.為工程項目實施各參與方在時間上的協調配合提供依據【答案】AD29、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。A.招標B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC30、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權招標【答案】AB31、下列選項中，屬于項目實施階段工作的有（）。A.編制項目建議書B.編制設計任務書C.竣工驗收D.設施管理E.保修【答案】BC32、下列屬于我國國有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調控政策起到至關重要的作用B.堅持城市土地國家所有制，維護土地公有制和土地所有者權益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經營性用地全面實行有償使用E.強化有形市場建設和專業化的中介服務【答案】BCD33、房地產市場需求的影響因素有（）。A.房地產價格B.居民收入水平C.居民消費偏好D.房地產開發企業對未來的預期E.替代品價格水平【答案】ABC34、工程項目成本預測的實質是工程項目在施工以前對成本進行核算，因此成本預測是（）。A.工程項目成本決策的依據B.考核項目成本目標的依據C.編制工程項目成本計劃的依據D.制定預算成本的依據E.進行項目可行性研究的依據【答案】AC35、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協同工作E.信息共享【答案】ACD36、建筑企業生產管理制度包括（）。A.質量管理制度B.進度管理制度C.成本管理制度D.技術管理制度E.安全管理制度【答案】AD37、下列選項中，不屬于中國的城鎮住房制度改革目標的有()。A.建立與社會主義市場經濟體制相適應的新城鎮住房制度B.不斷加強國家對房地產市場的宏觀調控能力C.實現住房商品化、社會化D.促進城鎮住房分配制度的多元化發展E.加快住房建設，改善居住條件，滿足城鎮居民不斷增長的住房需求【答案】BD38、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。A.組織設計交底B.組織施工難點、重點項目的施工方案技術經濟研究C.檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格D.審核進入施工現場承包單位和各分包單位的證明文件E.檢查和驗收臨時用電設施【答案】CD大題（共18題）一、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規則包括()。【答案】二、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。【答案】三、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。【答案】四、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。【答案】五、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。【答案】六、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按