word文檔可復制編輯施工圖設計任務書1、項目概況1.1項目名稱所填項目名稱應與立項批復的名稱相一致。1.2項目用地范圍及現狀1）項目所處的地理位置，所在區域的特點。2）規劃用地范圍：規劃用地四界，本期用地范圍，周邊地塊用地性質。3）地形、地貌特點：地勢標高變化情況；地塊內的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質情況比較特殊應加以說明。1.3項目規劃設計主要技術指標1）用地性質，用地面積。2）規劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）分項建筑面積：住宅、商業、辦公、酒店、公建配套等面積。4）建筑密度，容積率。5）結化面積，綠地率。6）機動車停車位數量，非機動車停車位面積，地下停車位數量，地面停車位數量。7）建筑退界：道路紅線退界，河道藍線退界，綠地綠線退界，地下車庫退界要求。8）其他規劃指標和要求。1.4周邊配套情況1）項目周邊交通、供水、供電、電信、有線電視、燃氣、供暖、排水等市政配套情況。1.5建設開發要求1）項目定位和建設標準。2）本項目擬采用新材料、新技術、新標準等要求。3）項目分期開發計劃：分期開發的界面劃分，開發順序，已開發范圍，本期開發范圍。2.設計依據1）項目用地界線勘測報告。2）設計方案等設計成果文件。3）政府主管部門對規劃設計、方案設計的批復文件。4）規劃、消防、環保、衛生防疫、人防、綠化、交通、環衛、河道等主管部門對設計方案的審批意見。5）供電、供水、供暖、燃氣、電信、有線電視、排水等市政配套部門的征詢意見。6）建設單位對設計方案的評審意見。7）工程地質勘察報告。8）國家及項目所在地現行有關規范、標準和規定。9）工程設計合同。10）設計任務書。3.設計范圍對本期設計工作范圍進行詳細描述，明確本次設計的工作內容，與其他專業設計間的界面劃分。當需分期開發時，應明確分期開發界限劃分和開發順序，要求設計時考慮分期開發要求。、4.各專業設計要求根據項目定位、產品品質和技術配置要求，提出對各專業（包括建筑、結構、給排水、暖通、強電、弱電、室內裝修、室外總體、概算編制等）的具體要求。5、設計深度要求5.1初步設計深度要求初步設計深度必須滿足國家和當地關于初步設計深度的要求，滿足當地政府對初步設計審批的要求，并滿足下列要求：應對土方平衡情況進行詳細分析。必須能夠反映建筑平面、立面和主要內部空間的效果。必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。明確主要建筑材料、建筑構造和裝修做法。明確結構主要材料，進行可望而不可及基基礎和上部結構布置。通過必要的結構計算，確定主要結構構件的截面尺寸。給排水、強弱電、采暖通風、動力等各系統及主要設備選型必須確定。圖紙深度達到可以較精確估算成本的要求。如本項目是分期開發的，應明確前、后期設計銜接的技術要求。5.2施工圖設計深度要求、施工圖設計深度必須滿足國家和當地關于施工圖設計深度的要求，滿足當地政府對施工圖設計審批的要求，并滿足下列要求：能夠詳細反映建筑各層平面中各部位的詳細尺寸、標高和構造做法。能夠詳細反映建筑各立面的交果、細部尺寸、標高和構造做法。能夠詳細反映內部空間的相互關系和構造做法。衛生間、樓梯間等復雜部位應繪制局部放大平面圖。裝飾材料的材質和色彩應確定。各部分構造、材料和細部尺寸應明確。應明確所選用的各種材料的品種、型號、規格尺寸、強度等級、防腐、施工要求等。應在結構施工圖中標明預留孔洞和鄧埋件的位置、尺寸和具體要求。鋼筋配置較復雜不易表示清楚時，應將鋼筋分離繪出。10）各系統及設備選型必須明確。11）圖紙深度應滿足能據以編制施工圖預算，安排材料設備采購，進行施工和安裝，進行工程驗收的要求。12）如本項目是分期開發的，應明確前、后期設計銜接的技術要求。6.成本指標控制要求根據項目總體定位要求和市場預測，提出對建安總造價、分項工程造價的控制要求。要求設計單位進行限額設計，并提交初步設計概算（包括技術經濟指標和三材估算）。要求初步設計概算控制在限額設計指標內；施工圖設計控制在經批準的初步設計概算內。7、設計成果提交7.1初步設計成果提交初步設計完成后，設計單位應向業主提交符合上述要求的初步設計文本（A3幅面）套，初步設計文件電子文檔（CAD格式圖紙）套，初步設計概算套。7.2施工圖設計成果提交施工圖設計階段完成后，設計單位應向業主提交符合上述要全套施工圖藍圖套，全套施工圖白圖（A3幅面文本）套，全套施工圖電子文檔光簽署（CAD格式）套，各專業施工圖設計計算書套，各專業設計計算書電子文檔光盤（包括結構計算模型）套。8、設計時間要求8.1設計工期初步設計的設計時間為日歷天，施工圖設計的設計時間為日歷天。初步設計和施工圖設計開始時間在委托設計合同中約定，或以業主書面通知為準。如分期出圖，應明確各期設計成果提交的時間表。8.2中間溝通時間安排明確初步設計和施工圖設計過程中的溝通次數和時間節點。一般可在下列幾個階段安排與設計單位的溝通：初步設計啟動階段：進行方案交底和技術標準確認。初步設計中期：對結構體系選擇、管井設置、各專業系統方案等進行溝通。正式制作初步設計文本前：對初步設計內容進行初步審核。施工圖設計啟動階段：對初步設計政府審批決見，初步設計業主審核意見與設計單位溝通。施工圖正式出圖前：對施工圖設計內容進行初步審核。9、設計人員要求1）項目設計負責人具有8年以上設計經驗，具有一級注冊執業資格和高級專業技術職稱，作為項目負責人主持過規模不小于本項目的同類型項目工程設計不少于2個。2）各專業設計負責人具有5年以上設計經驗，具有一級注冊執業資格，作為專業設計負責人主持過規模不小于本項目的同類型項目工程設計不少于2個。3）各專業主要設計人員具有3年以上設計經驗，具有不少于2個同類型項目工程設計經驗。4）設計組成員應按投標承諾的要求配置。未經我司同意，不得調換主要設計人員。5）如我司認為部分設計人員的業務能力或服務配合不能滿足我司要求，我司可提出更換設計人員的要求，設地單位應無條件給予調換。新調入設計人員的資質和資歷不得低于原設計人員。6）對分期設計項目，在安排設計人員時，應有一定的持續性。10、設計配合要求1）設計人員應了解項目所在地的政策法規和規范規定。2）設計人員應了解項目所在地的各種設計條件、各類主要建筑材料的生產、供應和使用情況、各專業設計的常規做法和特殊要求。3）配合業主進行項目配套征詢工作。4）參加業主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協調工作。5）根據業主要求，參加與項目有關的考察、技術研討、設計匯報、設計