2021-2022年房地產經紀人之業務操作自我檢測試卷A卷附答案單選題（共85題）1、在房地產分銷過程中，（）是產品和服務從供應商達到消費者的橋梁。A.房地產經紀人B.房地產中介機構C.政府D.廣告商家【答案】B2、下列選項中，不屬于房地產市場的基本特征的是（）。A.區域性B.交易復雜性C.完全競爭性D.供給滯后性【答案】C3、按照數據和資料來源的（），可將數據和資料分為一手數據（資料）和二手數據。A.指向性B.真實性C.原始性D.主體性【答案】C4、房地產開發企業取得預售許可證后，應當在（）日內開始銷售商品房。A.5B.10C.15D.20【答案】B5、按調研所采用的具體方法來劃分，市場調研可分為()。A.訪問法、實際觀察法、表格法B.訪問法、觀察法和實驗法C.訪問法、實際觀察法、抽樣法D.訪問法、重點法、抽樣法【答案】B6、業主臨時漲價或買方二度議價時，經紀人需注意在談判中一定要（），要保持客觀冷靜的態度，公正，不偏不倚，在出現僵局時要將買賣雙方分開說服。A.沉著應對，控制價格的波動B.掌握主動，控制談判的節奏C.維護公司形象，控制談判的效果D.維護雙方的關系，注意自我防范【答案】B7、房地產市場人文社會經濟資料搜集的方法雖因資料種類不同而有差異，但大部分資料都可由次級資料獲得。但在運用這些次級資料時，最重要的是要以搜集()年長期資料為基礎，才能掌握發展的趨勢。A.2～3B.3～5C.5～10D.10～15【答案】C8、下列選項中，()是服務能力的保證，它體現在公司營業面積、裝修布局、辦公設備(電腦、傳真、數碼相機等)、房地產經紀人數量等，還有一個非常重要的就是服務網絡。A.房源B.專業服務水平C.信譽D.實力【答案】D9、房地產經營投資的目的不僅是為了()原墊付的投資，而且要盈利。A.增加B.回收C.支付D.減少【答案】B10、某項目主力戶型以三居室為主，對于本區域而言面積偏大，這一條件在SWOT矩陣中應為（）條件。A.SB.WC.OD.T【答案】B11、某公司規定各經紀人只能看到自己開發房源的詳細信息，其他人員則不能看到業主的聯系方式。該公司對房源的管理采用的是（）法。A.分區公盤制B.私盤制C.公盤制D.混合制【答案】B12、對于考察風險的角度，下列敘述中錯誤的是()。A.風險與人們的活動或組織有關B.風險與行動方案的選擇有關C.風險與策劃方案的制訂有關D.風險與外部環境有關【答案】C13、風濕病常有（）。A.皮下結節及環形紅斑B.小舞蹈癥C.脊椎炎D.腦出血【答案】A14、商業業態指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或經營形態，其區分依據是（）。A.提供商品的方法、商品的種類B.商品的種類、商品的價值C.提供商品的方法、商品的銷售方式D.商品的銷售方式、商品的種類【答案】C15、可以發生機化的病變有（）。A.心肌梗死灶B.肝細胞帶狀壞死C.皮下血腫D.心瓣膜疣贅物【答案】A16、下列房源中，()是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權后開發建設的房屋，按市場價出售。A.房改房B.集資房C.商品房D.經濟適用住房【答案】C17、甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）是一家以經營存量房經紀業務為主的企業。幾年來，機構業務蒸蒸日上，門店數量不斷增加，經營業務由房屋租賃中介逐步擴展到存量房買賣中介、新建商品房營銷策劃和代理銷售等。甲機構還為外籍人士提供存量房經紀服務。甲機構所在城市經濟高度發達，人均GDP和可支配收入均在國內處于領先水平。A.6000B.15000C.24000D.30000【答案】B18、在客戶積累的過程中，更重要的是（），以便更準確地指導銷售工作。A.確定客戶的經濟實力B.了解客戶的購房意向C.掌握客戶的基本資料D.制訂銷售計劃【答案】B19、偽造簽名屬于房地產經紀業務純粹風險中()。A.信息欠缺引起的風險B.操作不規范引起的風險C.承諾不當引起的風險D.產權糾紛引起的風險【答案】B20、住宅項目價格制定過程中，（）階段的市場調研側重于收集競爭項目銷售與價格信息、價格表、各房號之間價格平面差與垂直差等信息。A.價目表形成及驗證B.推售安排C.價格制定D.確定價格策略及方法【答案】C21、頜面部骨折復位的順序為A.從下向上，從內向外B.從下向上，從外向內C.從上向下，從內向外D.從上向下，從外向內E.以上均不正確【答案】B22、甲房地產開發公司（以下簡稱甲公司）擬開發一住宅項目，并將該項目定位為單身白領公寓。該項目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。甲公司將該項目委托給專業能力較強的乙房地產經紀公司（以下簡稱乙公司）代理銷售。乙公司針對該項目規模較小、所處片區不屬于當前熱賣區的特點，準備大力宣傳周邊即將規劃建設的商圈來吸引客戶關注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。(2010年真題)A.WT對策B.WO對策C.ST對策D.SO對策【答案】B23、下列選項中，（）在房地產產品和服務的營銷策略中起到關鍵性作用，關系到房地產的產權人能否將產品轉移到最終顧客，并實現收益。A.營銷計劃B.營銷組織C.營銷渠道D.營銷方式隱藏答案收藏標記反饋【答案】C24、下列條款中，屬于《購房須知》風險提示條款的是（）。A.樓盤緊鄰集貿市場B.樓盤南側100m為城市主干道C.樓盤東側100m有一座加油站D.樓盤北側500m有一所小學【答案】C25、房地產產品組合的寬度指企業()。A.銷售產品的產品質量B.產品組合中每一產品線所包含的品種C.能夠提供產品線的數量D.銷售不同產品的數量【答案】C26、房源信息由接受業主委托的房地產經紀人錄入，其他經紀人只能看到房源的基本情況，業主的聯絡方式只有該接受委托的經紀人擁有的房源信息共享形式稱為()。A.公盤制B.分區公盤制C.私盤制D.相對公盤制【答案】C27、子宮頸癌的病因包括（）。A.口服避孕藥B.HPV-16、18感染C.多個性伙伴D.過早性生活【答案】B28、下列不屬于房源分類的原則的是（）。A.按級分類原則B.簡單實用原則C.主次分明原則D.優劣性原則【答案】D29、下列文件中，屬于新建商品房銷售前銷售文件的是（）。A.置業計劃B.宣傳手冊C.房地產認購協議書D.宣傳展板【答案】A30、下列關于商業地產項目的表述，錯誤的是（）。A.商業地產項目是指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閑等經營用途的房地產形式B.從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、寫字樓、別墅等房地產形式C.商業地產是一個具有地產、商業經營與投資三重特性的綜合性行業D.按商業開發形式可將其分為“城市型”商業、“區域型”商業、“社區型”商業【答案】D31、采用電話拜訪開拓房源渠道的方式的缺點是（）。A.比較費力，但可聯系的人較少B.受時間和地點的限制C.花費時間較多D.容易遭受拒絕【答案】D32、客戶的需求是有時間要求的，客戶在表達購買或租賃需要時，均會有時間要求，期望在一段時期內實現客戶的需求意向，可能是半個月，也可能是幾個月。這體現出客源的()。A.潛在性B.間接性C.時效性D.分散性【答案】C33、下列調查項目中，屬于房地產消費行為調查的是（）。A.市場需求飽和點調查B.客戶實際支付能力調查C.房地產價格敏感度調查D.房地產產品位置要求調查【答案】D34、房地產經紀機構可以根據基本標準并參照自己的()等方面的能力，附加具有特色的企業服務標準作為經營的手段和方式為委托人服務。A.條件、技能、信用程度、經營成本B.條件、營業利潤、信用程度、經營成本C.條件、技能、信用程度、營業利潤D.營業利潤、技能、信用程度、經營成本【答案】A35、房源信息公盤制的優點是（）。A.保障了收集房源信息的房地產經紀人利益，有利于提高其收集房源信息的積極性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易外泄D.避免房地產經紀人出現“留盤”行為【答案】B36、無論房地產經紀人尋找何種理由，都應該是()的，最好是租賃雙方都很在意的方面，切忌為了促成交易而編造不實情況.A.系統全面B.客觀真實C.關鍵系統D.明確可靠【答案】B37、房地產經紀人對目標樓盤附近樓盤的價格對比、成交活躍性的調查，屬于（）的內容。A.初步調查B.深入調查C.個案調查D.綜合調查【答案】B38、房地產市場營銷，是指房地產企業開展的()適應動態變化的房地產市場的活動，以及由這些活動綜合形成的房地產商品、服務和信息從房地產經營者流向房地產購買者的社會活動和管理過程.A.靈活性B.創造性C.合理性D.特殊性【答案】B39、不符合乳腺纖維瘤特征的是（）。A.是一種良性腫瘤B.好發于青年女性C.切面灰白、質韌，呈編織狀D.由分化良好的纖維組織構成【答案】D40、房地產市場分析的層次中，()是對所界定的地理范圍內特定物業(住宅、商業或工業物業)供給和需求情況進行的分析.A.區域房地產市場分析B.專業房地產市場分析C.房地產項目競爭環境分析D.特殊房地產市場分析【答案】B41、采用電話拜訪開拓房源渠道的方式的缺點是（）。A.比較費力，但可聯系的人較少B.受時間和地點的限制C.花費時間較多D.容易遭受拒絕【答案】D42、房地產的購置一定要和客戶的實際購買力和（）相匹配，否則在銀行貸款等方面會產生問題。A.目標物業B.消費信用C.需求程度D.決策分析【答案】B43、李某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協議。根據甲公司查詢和分析，發現李某是一名老客戶，有一定的經濟實力，可以作為追蹤及服務的對象。A.指向性B.時效性C.潛在性D.發展性【答案】A44、可以發生機化的病變有（）。A.心肌梗死灶B.肝細胞帶狀壞死C.皮下血腫D.心瓣膜疣贅物【答案】A45、與自身免疫病的發生無關的是A.體內有高滴度自身抗體B.中樞免疫耐受的不完善C.多克隆淋巴細胞激活D.體內隱蔽抗原的釋放【答案】B46、采用房源信息公盤制共享形式的優點是()。A.每宗交易需要兩個房地產經紀人跟進B.房地產經紀公司確定分區邊界比較簡單C.利于激發房地產經紀人收集房源信息的積極性D.可以使每位房地產經紀人的"生意面"達至最廣，工作效率得到提高【答案】D47、客源開拓方法中，廣告法的優點是（）。(2006年真題)A.時效性強，效果直接B.形象好，成本低C.客戶成交效率高，成本低D.簡便易行，信息較有效【答案】D48、屬于腫瘤抑制基因的有（）。A.p53B.?APC.rasD.VHL【答案】A49、符合子宮平滑肌瘤的描述是（）。A.容易惡變為平滑肌肉瘤B.絕經后平滑肌瘤可逐漸萎縮C.少有核分裂象D.常有肌層及血管浸潤【答案】B50、商品房已取得房地產權屬證書或取得竣工備案表()個月的，房屋行政管理部門不予辦理預售登記手續。A.1B.2C.3D.5【答案】D51、價值是指消費者所得到的效用與所付出的()之比。A.貨幣成本B.成本C.功能利益D.情感利益【答案】B52、分類檢索是遵循快速檢索、查詢的規則，分級別一級分類、二級分類、三級分類、四級分類……，這體現的房源分類原則是（）。A.簡單實用原則B.按級分類原則C.產品性質原則D.主次分明原則【答案】B53、住房公積金貸款年限一般為______，借款申請人的貸款期限最長可以計算到借款人______。（）A.1～20年；60周歲B.1～30年；70周歲C.1～10年；60周歲D.1～20年；65周歲【答案】B54、房地產項目定位的核心內容是()。A.對產品提出一種主題推廣概念，使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴B.通過對產品和形象的設計，對產品賦予不同的價值，最終達成銷售C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設計任務書D.產品定位、客戶定位和形象定位【答案】D55、對房源的業主（委托方）進行（），這是保證房源信息時效性的重要手段。A.周期性訪問B.訪問信息的累積C.訪問信息的篩選D.直接接觸【答案】A56、已知某投資商對某項目的預期收益率為15%，總建筑面積10000m2，出租率為70%，可出租面積比例80%，總投資額為3000萬元。此收益率下的單位面積年租金為（）元/m2。A.3260.9B.4658.3C.3726.7D.3131.9【答案】B57、目標利潤定價法以（）和目標利潤為定價原則。A.固定成本B.總成本C.單位變動成本D.投資利潤率【答案】B58、在房地產經紀業務中存在的風險是各不相同的，這要從風險發生的()等方面去衡量.A.后果和損失B.概率與后果C.概率和承擔方式D.概率和管理【答案】B59、符合結核性腦膜炎的描述是A.成人多見B.以腦頂部病變最顯著C.可引起腦積水D.以中性粒細胞滲出為主【答案】C60、李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協議。甲公司委派房地產經紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘查，填寫了《房屋現場勘查表》。根據市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優質房源。A.《房地產買賣合同》B.《房屋狀況說明書》C.《房地產證》D.《房地產認購協議書》【答案】B61、治療虛寒泄瀉，宜選用的藥物是A.吳茱萸B.小茴香C.高良姜D.丁香【答案】A62、在存量房經紀業務中，對于根本無法成交的客戶群，房產經紀人應采取（）的營銷策略。A.重點跟蹤，提供周到而專業的服務B.與客戶保持經常性的溝通C.在跟進服務過程中，不斷了解客戶的特征和需求D.將其列為重點培養目標【答案】B63、最接近完全競爭的房地產市場是()。A.土地市場B.增量市場C.存量市場D.抵押市場【答案】C64、寫字樓項目售樓處現場展示的要點是（）。A.通過對初始接待、3D宣傳片放映、模型講解等環節的合理分區，實現客戶引導動線最優化B.通過具有明確商務感的形象圍墻、廣場等清晰界定項目城界，提升賣場氛圍C.不同程度地展現寫字樓的產權單位優勢、公共空間特點等D.通過對未全面完工的公共空間、電梯廳等環節的過渡性包裝，提升客戶看樓過程的舒適感與項目品質感【答案】A65、下列選項中，（）主要目的是為了增加客戶對項目自身的全盤了解。A.功能樓書B.樓體形象C.物業管理D.形象樓書【答案】A66、客戶關系管理是指一個管理有關個體客戶詳細信息以及小心管理所有客戶的"接觸點"以最大化()的過程。A.客戶忠誠B.客戶滿意C.客戶讓渡價值D.客戶利益【答案】A67、目前市場上房地產開發商銷售的物業基本上是（）。A.房改房B.商品房C.解困房D.經濟適用住房【答案】B68、商鋪投資合理的年投資回報率一般為（）。A.6%～10%B.8%～12%C.10%～14%D.12%～16%【答案】B69、可出現少量Aschoff小體的病變是（）。A.風濕性心內膜炎B.風濕性心肌炎C.風濕性心外膜炎D.風濕性關節炎【答案】A70、提高房地產經紀信息的()，一方面要對信息庫進行及時的更新和維護，另一方面要提高信息利用的效率，盡量使信息在最短的時間內發揮作用。A.時效性B.目的性C.系統性D.共享性【答案】A71、在房屋租賃過程中，承租客戶所關心的安全性問題是()，A.減少房屋的空置期B.希望自己消費獲得最大效用C.希望業主承諾在承租期內不取消租約D.找到適合自己的房源【答案】C72、預期投資收益率目標一般用于房地產（）投資項目。A.短期B.中期C.中長期D.長期【答案】D73、下列房地產經紀服務合同條款中，不屬于實體條款的是()。A.標的條款B.價款和酬金條款C.程序條款D.履行期限條款【答案】C74、從某種程度上來講，（）決定了一個房地產經紀公司生存、發展的空間與潛力。A.房源信息B.房地產產品價格C.房源地理位置D.房地產產品質量【答案】A75、廣告心理效果測定屬于()。A.廣告活動過程的效果測定B.廣告要素效果的測定C.廣告目標效果的測定D.廣告媒體效果評價【答案】C76、乳腺癌最常見的病理組織學類型是（）。A.導管內原位癌B.小葉原位癌C.浸潤性導管癌D.浸潤性小葉癌【答案】D77、由于房屋租賃雙方易產生較為復雜的債權債務關系，委托人對房地產經紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充()性條款，以便明確房地產經紀機構與委托人各自的權利義務。A.強制B.控制C.限制D.法定【答案】C78、某房地產開發公司開發了一種成本較低的新型住宅，與該新型住宅結構相同、地段相同的住宅價格為3800元/m2，而該新型住宅的價格定為3500元/m2，屬于同類結構和同等地段的最低價。A.折扣定價策略B.滲透定價策略C.低開高走定價策略D.穩定定價策略【答案】B79、預期投資收益率目標一般用于房地產（）投資項目。A.短期B.中期C.中長期D.長期【答案】D80、房地產價格主要是由()決定。A.土地價格B.建筑物造價C.市場供求關系D.經濟增長速度【答案】A81、利用房地產經紀機構的辦公場所爭取上門客戶的攬客方法稱為（）。A.門店接待法B.上門攬客法C.客戶介紹法D.會員攬客法【答案】A82、亞急性甲狀腺炎的病理變化有（）。A.濾泡上皮乳頭狀增生B.濾泡上皮嗜酸性變C.淋巴細胞浸潤D.巨細胞形成【答案】C83、房地產市場搜集資料的途徑中，()很難為開發企業接受。A.交易雙方當事人B.準交易資料的利用C.同業間資料的交流D.促成房地產交易行為的中介組織【答案】C84、住宅項目價格制定過程中，（）階段的市場調研側重于收集競爭項目銷售與價格信息、價格表、各房號之間價格平面差與垂直差等信息。A.價目表形成及驗證B.推售安排C.價格制定D.確定價格策略及方法【答案】C85、有購買意向的客戶可能因為某種原因打消購買意向，這體現了客源具有（）。(2012年真題)A.潛在性B.差異性C.指向性D.模糊性【答案】A多選題（共38題）1、房地產宣傳資料的制作應當注意()的原則。A.賣點突出B.內容充實C.符合項目定位D.文案切合推廣主題E:美案設計與項目形象定位無關【答案】ABCD2、在存量房市場上，房地產經紀人需要掌握大量可靠的房源信息，這些信息具體包括（）。A.是否設定抵押B.業主出售目的C.是否有貸款尚未還清D.距上次交易是否滿五年2年E.家具家電是否贈送【答案】BC3、房地產經紀人在引導客戶實地看房時，正確的做法有（）。(2010年真題)A.選好看房路線B.提前到達約定地點C.征得業主同意D.盡量延長看房時間E.客觀分析房屋優缺點【答案】ABC4、營銷活動的微觀環境主要包括()等部分組成。A.經濟環境B.企業自身C.競爭者D.消費者E:市場營銷渠道企業【答案】BCD5、房地產經紀人在二手房經紀實務中需要對房源進行分類，通常意義上的“優質房源”的特征主要有（）。A.地理位置較好B.產權清晰C.價格較高D.市場需求旺E.銷售周期長【答案】ABD6、房地產經紀人以買方代理人身份陪同購房人看房時，應當做到（）。A.房地產經紀人一天與購房者看房不應該超過3套B.合理安排和掌握看房時間C.客觀展示房源的優缺點D.帶上必要工具E.看房過程中注重雙向溝通【答案】BCD7、甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）在某城市開設了多家連鎖門店，采用計算機網絡系統管理房源信息，建立客戶數據庫管理客戶信息。張某看到甲公司在網絡上發布的房源信息，看中了其中一套住房，但對該套住房出售價格有些不滿意，于是到門店咨詢。甲公司房地產經紀人李某接待了張某。A.保證信息準確B.搜集信息便捷C.推廣速度較快D.節約公司成本【答案】BC8、女性，46歲，發作性頭痛、心悸、面紅3年，查血壓200/140mmHg，擬診斷嗜鉻細胞瘤，在病人的化驗結果中最不可能出現下列哪項？（）A.血糖過高，糖耐量減低B.低鉀血癥C.腎素、醛固酮升高D.糖皮質激素升高【答案】D9、鉗拔患牙時應首先應用A.牽引力B.輪軸力C.扭轉力D.搖動力E.楔力【答案】D10、具有澀腸止瀉功效的藥物是A.金櫻子B.覆盆子C.五倍子D.五味子【答案】ACD11、企業選擇目標市場策略應考慮的因素主要有（）。A.產品特點B.市場特點C.企業資源D.地域條件E:競爭狀況【答案】AC12、在集中銷售過程中，關于客戶流失度的說法正確的有（）。A.對客戶沒有約束力B.客戶誠意度高，易于把握C.客戶誠意度難以把握D.新客戶很可能由于選不到心儀的房屋而流失E.客戶流失度高【答案】BD13、客戶信息開發方式中，門店接待法的優勢有（）。A.簡單易行B.開發成本低C.客戶信息準確度高D.獲取客戶信息多E:不受時間和場地的限制【答案】ABC14、市場營銷組合的可控變量主要有（）。A.市場B.價格C.渠道D.促銷E:產品【答案】BCD15、某市土地儲備中心準備拍賣一宗位于城市中心區、規劃用途為商業的熟地，甲房地產開發公司（以下簡稱甲公司）準備參與競標。A.建筑物外部形態B.物業管理C.硬件配置D.建筑施工【答案】ABC16、房地產買賣業務的撮合主要包括（）。A.確定客戶看房結果B.做好回訪前的準備C.防止跳單D.購房人如果對房源十分滿意，經紀人可以讓購房人簽訂買房確認書，并交納一定金額的定金E.分析客戶行動，引導購房者簽署購房確認書【答案】ABD17、某房地產經紀公司采用的是基于互聯網技術的無店鋪銷售模式。2018年5月，與6家房地產開發公司簽訂了合同，以某房地產經紀公司的名義負責銷售商品房，并承擔風險。A.專業推薦B.一般推薦C.特殊推薦D.合作推薦【答案】BD18、寫字樓運作與住宅的不同之處重點體現在（）。A.項目資源利用的程度明顯不同B.項目資源屬性判斷指標的差異C.市場分析的宏觀經濟關聯性判斷D.市場分析的技術水平顯著不同E.具體的辦公物業類型界定的顯著不同【答案】BC19、采用人際關系法開拓客源的優點有（）。A.成本小B.簡單易行C.受眾面廣D.成交可能性大E.不受時間場地限制【答案】ABD20、項目進入正式銷售階段，主要包括（）三個關鍵環節。A.現場接待B.帶客看房C.商品房認購D.現場解說E.買賣合同簽訂【答案】AC21、房地產經紀人填寫《房屋現場勘查表》時，經常出現的問題有（）。A.對委托房屋描述有誤導B.違反經紀行業的職業道德C.不在勘查現場進行房地產價格評估D.對委托房屋捕述不詳、缺項或模棱兩可E.對房屋關鍵因素記錄不準確或者勘查表粗制濫造【答案】ABD22、潛在購房客戶是房地產經紀人應重點培養的目標，其特征通常包括（）。A.購房需求強B.要求成交時間較短C.有明確購房計劃D.物業條件適合時可轉為成交客戶E:熟悉目前房地產市場情況【答案】CD23、對新建商品房銷售人員上崗考核的內容通常有（）。A.項目競爭對手的情況B.項目開發企業的相關背景C.項目銷售接待流程D.房地產經濟學知識E:項目銷售口徑【答案】ABC24、在進行新建商品房銷售前資料準備時，一般要根據項目的()等來選擇資料制作的檔次，并選擇其中一種或多種組合使用.A.目標客戶群B.規模C.進度D.檔次E:建設目標【答案】ABD25、投資商業地產項目客戶一般要考慮的因素有（）。A.周邊環境B.項目特色C.投資回報和項目的可持續發展前景D.升值潛力E.結構及形態【答案】ACD26、下列選項關于房地產產品的特點描述正確的是()。A.位置固定性B.投資巨額性C.消費一次性D.資產保值性E:使用長期性【答案】ABC27、分析寫字樓項目的產品定位可以從()方面分析其資源條件。A.區域屬性判斷B.客戶核心價值的判斷C.項目位置昭示性判斷D.交通便利性判斷E:周邊商業配套成熟度判斷【答案】ACD28、診斷ALI時，動脈血氧分壓（PaO2），吸入氧分數值應為（）。A.PaO2/F1O2＞300B.200＜PaO2/F1O2≤300C.PaO2/F1O2≤200D.PaO2/F1O2≤100【答案】B29、經濟環境研究主要是對商業地產的總體環境進行調查和分析，其變量主要包括（）等。A.人均收入水平、消費水平B.購買行為與習